constructoras y promotores inmobiliarios

Constructoras e Inmobiliarias

Factores que afectan el presupuesto

original de obra

Estructura Básica de los

Programas DIAGNOSTIKA”T”

Factores que afectan el Presupuesto Original de

Obra

1.-“CONSTRUCTORAS”

Contratación de Obra Pública

Y Obra Privada

“CONSTRUCTORAS”

1.1.- Valor Original del Contrato y determinación del Gasto Variable de

Venta y Administración

1.2.- Índices de variación en costos de Materiales(Banxico o su equivalente)

1.2.- Valor Ajustado a una fecha determinada y estado de Pérdidas y ganancias del desarrollo

1.3.- Políticas de Cobro (Determinación de Anticipos,

y determinación del modo de cobro de las ministraciones)

1.4.- Flujos de Efectivo

Factores que afectan el Presupuesto Original de

Obra

2.-Promotores

Inmobiliarios

Promotores Inmobiliarios

2.1.- Valor Original del ContratoBase del Estudio de Mercado

2.2.- Flujos de efectivoVivienda, Comercios y/o Urbanizaciones

2.3.- Valores ajustados a la fecha de terminación del conjunto

2.4.- Porcentajes de Participación de las Obras dentro del ejercicio