comitÉ de convivencia informe de gestion...

COMITÉ DE CONVIVENCIA

INFORME DE GESTION 2018

50%

26%

16%

8%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

HUMEDAD MASCOTAS VEHICULAR PELEA ENTREVECINOS

CASOS CONVIVENCIA 2018

HUMEDAD

MASCOTAS

VEHICULAR

PELEA ENTRE VECINOS

REUNIONES TORRES

Se programaron reuniones con las torres

4,5,8,12,17,19,20,23,25,27,28,29 para tratar la problemática que se

venia presentando dentro de cada torre donde se realizaron

compromisos por parte de los residentes, Se realizaron los llamados

de atención correspondientes donde se dejo una acta por cada torre.

Los temas que se trataron con estas torres fueron los siguientes.

Basuras en los techos de los primeros pisos y en los pasillos de la

torre.

Suciedad dentro de las torres

Mascotas sueltas y excrementos

Exceso de ruidos

Comercio Alameda

Bicicletas en los pasillos de la torres.

Plaga de cucacharas

1. Se programaron reuniones con el Consejo Administrativo para

tratar temas relacionados con actividades sociales del

Conjunto, entre ellas la fiesta de halloween, fiesta de

integración y Bingo y las novenas navideñas y temas de

convivencia que afectaban el conjunto.

2. Durante el año se enviaron varios comunicados a las torres y

casilleros de cada apartamento de la torre tratando los temas

que estaban afectando a la comunidad los temas fueron los

siguientes.

Mascotas

Basuras

Olores a sustancias psicoactivas

Biciletas en los pasillos

Olor de cigarrillo en exceso

GESTIÓN

LLAMADOS DE ATENCIÓN

Con el acompañamiento de la señora Administradora Andrea

Castellanos se realizaron 99 llamados de atención, donde la mayoría

de los propietarios cumplieron con lo exigido en el Manual de

Convivencia, entre los mas comunes , son:

1. Exceso de ruido.

2. Mascotas.

3. Ropas extendidas en ventanas.

4. Basuras.

5. Mal uso del beneficio del parqueadero.

6. Peleas entre vecinos.

7. parque infantil

8. Olores a sustancias psicoactivas

9. Mudanzas

10. Herramientas

11. Irrespeto a los guardas

EXCESO DE RUIDO

163 361

205 348

210 457

215 462

260 523

341 547

548 689

561 696

623 1100

648 1113

650 2115

3114 6107

4103 6109

MASCOTAS

117 1112

121 131

236 254

281 276

420 447

673 583

693 699

2115 5113

ROPAS EXTENDIDAS EN VENTANAS.

5117 6109

BASURAS

426 5101

637 5105

2104 6110

3107

MAL USO DEL PARQUEADERO

2114 550

PELEA ENTRE VECINOS

185 352

MAL COMPORTAMIENTO EN PARQUE INFANTIL

Y ZONAS COMUNES

132 550

144 582

366 1112

371 2111

377 5105

OLORES A SUSTANCIAS PSICOACTIVAS

441 5102

559 6119

613 173

MUDANZAS EN HORARIO NO PERMITIDO

253 495

USO DE HERRAMIENTAS EN HORARIO

PROHIBIDO

401

IRRESPETO A LOS GUARDAS

133 393

451

MULTAS

Se realizaron 16 multas por un valor total de

$ 2.175.710 pesos , a las personas que

incumplieron los compromisos en las audiencias

de Conciliación.

118 COMERCIO ALAMEDA- Grave

145 COMERCIO ALAMEDA-Grave

167 COMERCIO ALAMEDA-Grave

173 LESION MASCOTA –Grave se multo dos veces

217 PELEA DE PERROS DE RAZA PELIGROSA -Grave

442 PELEA DE PERROS DE RAZA PELIGROSA -Grave

495 EXCESO DE RUIDOS MASCOTAS –Moderada SE MULTO DOS VECES

550 VEHICULAR-Grave

582 EXCESO DE RUIDOS MUSICA-Grave

593 NECESIDADES FISIOLOGICAS EN ZONAS COMUNES- Grave

693 MASCOTAS SUELTAS DENTRO DE LA TORRE-Moderada

618 EXCESO DE RUIDOS -Grave

1108 COMERCIO ALAMEDA- Grave

6109 EXCESO DE RUIDOS- Grave

3107 MASCOTAS-Moderada

CUADRO COMPARATIVO DE MULTAS

POR AÑOS

2016 2017 2018

$ 271.800 $1.086.900 $ 2.175.710

SANCIONES POR CONVIVENCIA.

Se realizaron 5 sanciones con la administradora Andrea

Castellanos a los propietarios por incumplimiento del

Manual de Convivencia.

Las cuales fueron por.

1. Lavado de vehículos en las zonas no permitidas

2. Por mal uso de los salones sociales

3. Los vehículos y motos a una velocidad no permitida.

4. Por agresion a los guardas de la empresa de

vigilancia.

5. Por no retirar el vehículo cuando queda desasignado

en los sorteos.

COMPORTAMIENTOS QUE

VIOLAN LAS NORMAS DEL

MANUAL DE CONVIVENCIA

AGRADECIMIENTOS

Cordialmente

Comité De Convivencia.

Este informe se realizó detalladamente con el fin de dar a

conocer la gestión del Comité de Convivencia en el 2018,

queremos dar nuestro agradecimiento a los Miembros del

Consejo Administrativo y a la Sra. Administradora Andrea

Castellanos, ya que, con su desinteresada colaboración

logramos integrar un excelente equipo de trabajo, brindándole

a la comunidad un mejor bienestar.

Igualmente, damos gracias a la comunidad de Alameda de San

Pedro por su confianza de permitirnos representarlos y

felicitarlos por la buena conducta.

Mas importante que vivir, es convivir.

Saber convivir en cada metro

cuadrado que pisas con todos los que

te rodean es.

“LA CLAVE DEL ÉXITO”