aparecio el monopolio
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El informe contradice de manera lacónica la palabra municipal sobre el mito de los “minipropietarios” y prueba una vez más que teniamos razon cuando hablamos de monopolio. Incluso la concentración es mayor a lo que pensábamos llegando al grado de que sólo 4 personas poseen 1millon400mil metros cuadrados de tierra en Nuevo Alberdi. 140 hectareas dierectamente escrituradas a su nombre. Y si a eso le sumamos las sociedades anóminas de las cuales estas mismas personas forman parte la cifra escala a 216 hectareas.Existen casos como el del lote más grande del territorio, de 38ha, donde en los informes sólo presentan un nombre de los titulares, escondiendo otros, que casual-mente son los del monopolio.
LAS MENTIRAS DE LEVIN
“No hay grandes terratenientes, se ha instalado un gran fantasma de que esos actores van a desalojar y arrasar a los pobladores, y la verdad es que la realidad no es esa”
- Mirta Levin
Finalmente, después de mucho tiempo, llegó la verdad sobre quiénes son los propietarios de las últimas tierras de la ciudad: quiénes son los dueños de Nuevo Alberdi.
De nuestra parte, fueron 5 años de denuncias ininterrumpidas, acampes y audiencias públicas, soportando la violencia territorial, la judicialización, los intentos de desalojo. De parte del municipio, fueron 5 años de encubrimiento, declaraciones falsas, ausencia, silencio, necedad, escasa voluntad de escuchar a sus propios gobernados. 5 años negando la existencia de monopolios intentando tapar la realidad con nefastos convenios que, hoy, con los datos de�nitivos que llegaron al concejo municipal y que ya forman parte de la información pública, se caen como un castillo de naipes.
Una verdad que duele, porque responde a espurios intereses y da cuenta de la ya con�rmada complicidad del municipio, nada más y nada menos, que con quienes han hecho lo imposible para desalojar a 200 familias que viven y trabajan en la última zona de reserva rural que tiene Rosario.
El resultado del análisis nos dice que la cantidad de mentiras que tuvimos que escuchar son poco menos que una tomada de pelo, lo cual genera una gran impotencia, porque signi�ca gobernar por detrás de los intereses de las mayorías. Pero también nos tranquiliza, porque si alguien alguna vez dudó de nuestra palabra, la única arma que tenemos, hoy esas dudas se disipan.
Por qué teníamos razón.Luego de la escandalosa visita de Laura Weskamp junto a operadores inmobiliarios en la zona rural de Nuevo Alberdi, y de las posteriores denuncias sobre la complicidad público privada, que no tuvieron respuestas de parte del municipio, el concejal Jorge Boasso realizó un pedido de informe sobre los datos catastrales actualizados de la zona rural, para contrastarlos con las a�rmaciones de nuestro Movimiento.
Esta vez, los resultados de un informe elaborado por el mismo municipio, da cuenta de la cruda verdad, que echa por la borda la catarata de mentiras de funcionarios como Mirta Levin, que negaron hasta el hartazgo y el ridículo la existencia de monopolios en la zona.
De los nombres y números o�ciales que tiene el informe, hay dos datos sustanciales, ineludi-bles, que fueron el centro de la discusión sobre las tierras de Nuevo Alberdi:
- Sólo sumando la cantidad de M2 que poseen 4 personas, que a la vez forman parte de la empresa CIMAR S.A., la cuenta da 140 Ha. Así, encontramos a Mario Jáuregui (dueño de Cimar- 20H), Ciro Castagnino (Dueño de Cimar-42 H), Andrés Ca�aro Rossi (socio de Cimar- 30 H) y el abogado de la empresa (Abogado de Cimar- 10 H). Es decir, 4 personas que responden a la misma empresa poseen, tomando una referencia céntrica, la cantidad de Has equivalente al cuadrante de las calles Moreno, Sarmiento, Córdoba y Pellegrini.
- Si a estas cifras, escandalosas teniendo en cuenta la escala de una ciudad, le sumamos la cantidad de M2 que poseen CIMAR S.A. y empresas asociadas, como SAGAN S.A. y Primaeco S.A, la cifra es de 2.160.549 M2. El equivalente a 216 Has, el 70% de una zona más grande a las famosas 250 has de la zona rural de Nuevo Alberdi.
TENIAMOS RAZON - LAS PRUEBAS Y LA BATALLA FINAL
LAS MENTIRAS DE LEVIN
Así, se derriban los pilares argumentativos de todos los funcion-arios municipales que pretendieron soslayar sus complicidades con frases tan célebres como necias. Los 200 propietarios con los que Mirta Levin pretende concertar no son más que 4, que se bene�ciarán de los más de 250 millones de pesos que se gastan en obras públicas para hacer de Nuevo Alberdi una zona urban-izable.
Bajo este esquema, se entiende la insistencia de Planeamiento en aclarar que “el privado esta dispuesto a donar” tierras para otros usos. Todo esto, luego de correr del camino lo necesario para consolidar el negocio y la estafa perfecta.
Pero esto no es marcar una contradicción. Estamos hablando de funcionarios que han MENTIDO públicamente en cada declaración que han hecho. Y la diferencia entre una postura que puede cambiar, con la mentira lisa y llana, es importante. Porque esas mentiras no tienen otro objetivo que encubrir intereses con los que ya se pactó previamente. Si se negó tantos años esta situación (teniendo la información al alcance de la mano) ¿Qué intereses se pretenden favorecer? ¿Por qué se ha mentido públicamente?
Con los datos o�ciales, no cabe más que preguntarse: Si esto no es un monopolio ¿Qué es un monopolio? Si esto no es concen-tración de la tierra urbana ¿Qué es, para Mirta Levin, Lifschitz y muchos otros la concentración? ¿Cuántas pruebas más hacen
falta para entender que la única herramienta posible para hacer justicia ante tanta impunidad es la expropiación?
¿Seguiremos siendo los únicos en poner la cara, dando nombres, datos, ideas, proyectos, poniendo el cuerpo frente a amenazas de desalojos, persecuciones, topadoras y gente armada? (esto último han sido las últimas incorporaciones de quienes trabajan para los desalojos del monopolio: mostrar armas). No estamos dispuestos a dejar hacer ni a dejar pasar, como sí lo hizo el estado a nivel local.
Si lo que estan esperando para actuar es un muerto o un herido, como tantas otras veces en nuestra historia tuvimos que lamen-tar para que un con�icto sea resuelto, que quede claro que no falta mucho para que esto ocurra.
Y lo decimos sin ánimos de martirizarnos y mucho menos de amenazar. Lo decimos con la profunda preocupación de que nada podran hacer nuestras palabras ante las armas cargadas de plomo y odio de un enemigo inescrupuloso.
Por eso pedimos que, con datos o�ciales irrefutables, el concejo tome la decisión politica de construir un proyecto que eche por tierra los sueños alocados de un pequeño y poderoso grupo económico. Y que quede claro, pedimos una expropiación. Para terminar con la violencia. Para hacer justicia. Para que la ciudad crezca, al menos una vez, desde el pié.
CIUDAD FUTURA O MONOPOLIOS
LA VERDAD
LAS MENTIRAS DE LEVIN
LAS MENTIRAS DE LEVIN
Los datos que arroja el pedido de informe realizado por el Concejo Deliberante echa por tierra categóricamente un de las mentiras mas grandes sostenidas desde el municipio y sobre todo por la Secretaria de Planeamiento Mirta Levin. En numerosas oportunidades Levin fue la encargada de echar supuesta luz ante las denuncias del movimiento, diciendo que en la zona noroeste de la ciudad habia una “multiplicidad de actores”.
Las siguientes son solo algunas de las declaraciones que la Secretaria de Planeamiento realizo a diferentes medios de la ciudad en donde mintió abiertamente a la ciudad y escondió información
LA SECRETARIA DE PLANEAMIENTO DEBE RENUNCIAR
22/09/2011
"Por ahora todo lo que existe en la ordenanza a la que aluden, son las condiciones de inundabilidad de esos terrenos de acuedo al estudio de la Universidad Nacional de Rosario". agregó Levin, quien agregó que "existe una multiplicidad de actores en este tema, hay muchos propietarios de terrenos".
23/09/2011
La funcionaria salió al cruce además de una posible comisión investigadora en el Concejo: “Sería absurdo, porque los concejales tienen toda la información y no hay ninguna anoma-lía”.
25/09/2011
Según Levin, “son muchos los propietarios de terrenos en la zona noroeste, los tenemos a todos relevados en base a información catastral actualizada. Es un espacio muy subdi-vidido. No será sencilla la negociación, porque hay intereses diversi�cados en juego, a diferencia de otras zonas de la ciudad donde se avanzó; como por ejemplo en Puerto Norte, donde había sólo ocho actores”.
25/09/2011
En tal sentido, la titular de Planeamiento puntualizó que en el caso de Nuevo Alberdi “hay pequeños, medianos y grandes propietarios, algunos emprendimientos productivos y plantaciones tipo quinta. Allí también están quienes adquirieron terrenos como inversión y también quienes viven en la zona. Pero no hay grandes terrate-nientes, se ha instalado un gran fantasma de que esos actores van a desalojar y arrasar a los pobladores, y la verdad es que la realidad no es esa”, remarcó la funcionaria.
LAS MENTIRAS DE LEVIN
Comunicado oficial - 27/09/2011
1) No disponemos de información sobre las actividades de la empresa CIMAR, salvo la que es pública. Sus actividades en el ámbito privado no son de competencia del municipio.8) En la zona de referencia, de acuerdo a la información catastral hay múltiples propietarios
5/10/2011
Cuando este diario le preguntó si podía precisar en qué Unidad de Gestión se encontraban los emprendimientos inmobiliarios denunciados por el Movimiento Giros, La Horqueta 1 y 2 y Fincas del Rosario, Levin respondió que no tenía conocimiento de tales desarrollos; la misma respuesta obtuvo del subsecretario Alvarez.
Planeamiento tiene relevados más de cien propietarios con una amplia variedad de lotes
cantidad de tierra no supera el 10 por ciento del total del área.
Entrevista en “La marca de la almohada” 26/09/2011
- Nosotros hemos reconocido una enorme cantidad y variedad de lotes. Muy pequeños desde 5mil metros cuadrados donde están alojadas familias que vivien en el área con una casa rural. Hasta lotes mayores de 25mil metros cuadrados y con una presencia de actores con distintas prevenciones y con distintas aspiraciones. Hay dos instituciones, clubes de la ciudad: Palos Verdes y Universitario que tienen una comunidad de socios que están vinculados a estas instituciones. Y que les interesa desarrollar una instalación deportiva y viviendas vinculadas a esta instalación a través de un régimen cooperativo, donde con el pago de una cuota mensual, van desarrollando un proceso de construcción de sus viviendas. También hemos detectado el interés por parte de otro grupo que en su momento había desarrollado el emprendimiento del club de tenis y están interesados en retomar una nueva propuesta y llevar adelante un proyecto concertado con el Municipio. También hay propietarios dispersos chicos, que no han manifestado ningún interés y es gente que ha comprado lotes en el área y lo tiene hace muchos años. Y también hay un actor inmobiliario que representa un 10% del área. - Cuando habla de un sector inmobiliario de qué emprendimiento está hablando? Con qué características se dio esta compra de lotes?
- Es una empresa inmobiliaria que no me gusta dar nombres en los medios, de una empresa privada, como hay tantas otras en la ciudad, que ha comprado lotes en el sector, pero no representa la totalidad del área ni mucho menos. Es un porcentaje. Es un área muy diversa con actores muy diversos y me parece que es incorrecto enfocar solamente a un actor, que si bien esta presente, no representa la totalidad del área. Ni tampoco el plan enfoca solamente la preocu-pación de este actor, que es uno de los tantos.
- Hay una denuncia concreta y habla de la empresa CIMAR SA que tendría as del 80% de la zona… que respuesta podrían dar?
- Eso lo desmiento absolutamente. Yo misma me he reunido con las distintas instituciones. Solamente para contrarre-
sumamos a esto el terreno del emprendimiento del club de tenis, que ya fue presentado al municipalidad, menos todavía. Si sumamos a los propietarios vinculados al club universitario tampoco cierra el 90%. Es decir que no sé de dónde salen las cifras. Se está manejando información totalmente imprecisa. Eso lo puedo constatar fehacientemente porque nosotros nos hemos reunido con los propietarios y por otro lado tenemos los datos de catastro. Hemos hecho un relevamiento exhaustivo y nosotros no tenemos esa información. Hay que tener mucho cuidado con la información que se da en los medios, porque sino estamos distorsionando un debate que puede ser muy importante para la ciudad y anula el debate. Lo importante acá antes de hacer denuncias y acusaciones es sentarse a debatir sobre propuestas concretas.
LAS MENTIRAS DE LEVINLA SECRETARIA DE PLANEAMIENTO DEBE RENUNCIAR
4/10/2011
LAS MENTIRAS DE LEVINLA SECRETARIA DE PLANEAMIENTO DEBE RENUNCIAR
0SOMOZA - 350
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JAUREGUI MARIO BENIT
HUARQUE DOMINGO
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JAUREGUI LUCIANO
ARO ROSSI ANDRES
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CASTAGNINO CIRO
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CAFFARO ROSSI ANDRESY JAUREGUI MARIO BENITO
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CASTAGNINO MARIA E.
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MARUCCO OSVALDO
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13015007
CIMAR AGROPECUARIA S A
13015002
ADAMICH CARLOS NESTOR
13015003
GIGLIONE FRANCISCO ANG EL
13015018
HOFFMAN SALOMON
13015001
CIMAR AGROPECUARIA S A
13015019
PEDRAZA CEFERINA ZANDALIA
13015028
CIMAR AGROPECUARIA S A
13015024
HOFFMAN SALOMON
13015020
HOFFMAN SALOMON
13015021
BARTOLOMEO VICENTE SALVADO
13015022
HOFFMAN SALOMON
13015023
HOFFMAN SALOMON
13015014
BLANCO ERNESTO Y/O
13015015
BLANCO ERNESTO Y/O
13015027
ADAMICH CARLOS NESTOR
13015025
DURANDO DARIO E M
13015006
CIMAR AGROPECUARIA S A13015004
CIMAR AGROPEC UARIA S A
13015010
CIMAR AGROPECUARIA S A
13015026
CIMAR AGROPECUARIA S A
13015013
HOFFMAN SALOMON
13015012
HOFFMAN SALOMON
13015005
CIMAR AGROPECUARIA S A
13015011
DURANDO DARIO
13455005
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1345
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MENDOZA DOLORES E
13002002
PONCE JORGE ALBERTO
13002003
AYALA ILDA OFELIA Y/O
13002004
GONZALEZ MANUEL
13002005
ECHESORTU Y CASAS
13002006
ECHESORTU Y CASAS
13002007
GONZALEZ MANUEL
13002008
MAGALLANES SANDRA JORGELIN
13002009
GONZALEZ MANUEL
13002010
FARINETTI JOSE FRANCISCO
13002011
FARINETTI JOSE FARNCISC
13002012
FARINETTI JOSE FRANCISCO
13002013
MORTARA DIONISIO ALBINO
13002014
MORTARA DIONISIO ALBINO
13002015
MORTARA DIONISIO ALBINO
13002016
GONZALEZ MANUEL
13002017
GONZALEZ MANUEL
13002018
ECHESORTU Y CASAS
13002019
ECHESORTU Y CASAS
13002020
ECHESORTU Y CASAS
13002021
GONZALEZ MANUEL
13002022
GONZALEZ MANUEL
13002023
GONZALEZ MANUEL
13002024
GONZALEZ MANUEL
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NOFER
BONFAN TITULAR
7/11/2011
COLLA ALEJANDROFIORILLO SANTIAGO
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GIANGRECO CAYETANO
2005
COMPRAEL 5/4/2010
COMPRAEL 15/3/2010
COMPRAEL 26/5/2010
COMPRA
EL 15/3/2010
COMPRAEL 1/6/2010
COMPRAEL 22/3/2010
COMPRAEL 15/3/2010
COMPRAEL 12/8/2009
COMPRAEL 21/4/2003
COMPRAEL 23/5/2006
COMPRAEL 7/1/2009
COMPRAEL 5/1/2011
COMPRA
(A M
ARIO JA
UREGUI)
EL 29/1
2/2004
COMPRAEL 12/2/2007
COMPRA(A ALDEA)
EL 17/5/2010
COMPRA(A CIMAR)
EL 2/6/2008
COMPRA
EL 26/5/2009
COMPRA
EL 15/7/2009
COMPRAN(A MARIO JAUREGUI)
EL 29/12/2004COMPRA
(A CASTAGNINO J.C.)
EL 6/1/2006
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ABOGADO
TIERRAS ESCRITURADAS A NOMBRE DE TESTAFERROS Y EMPRESAS DE LAS QUE ELLOSMISMO PARTICIPAN
COMPRAEL 15/3/2010
COMPRAEL 7/1/2009
Cada denuncia que hemos hecho, la hemos hecho con nombres y apellidos. Haciendo pública información que podiamos cruzar e interpretar por conocer, y algunas veces sufrir, la cruda disputa en territorio. Esta vez, la información en base a la cual presentamos este informe es pública. Y algunos nombres que se pueden encon-trar, también lo son. Hay personas involucradas, directa o indirectamente, muy conocidas en la ciudad. “Famo-sos”.La información está en el concejo, por ende es pública. Sólo es cuestión de investigar. Con tres juicios inicia-dos al tambo “la resistencia”, la creciente intensidad de la disputa en territorio y la impunidad con la que el mo-nopolio se mueve en el barrio, no seremos nosotros quienes se sigan exponiendo.
Hay en el informe de la municipalidad dos situaciones por demás de dudo-sas. La primera: el proyecto en la zona del Club Universitario, que formaba parte de una de las unidades de gestion del proyecto del municipio para Nuevo Alberdi, no aparece en la información actualizada por el mismo muni-cipio. Y los terrenos efectivamente pintados con los colores que identifican al club, son propiedad de Mario Jauregui, dueño de CIMAR S.A.
La otra, es la del “Barrio Palos Verdes”, que aparece en un sector, que com-prende muchas hectareas, sólo como “Barrio Palos Verdes”. Ningun nombre propio, tan sólo esa generalidad. Pedimos que de manera urgente se de información precisa con la correspondiente subdivisión de esos terrenos, para poder conocer los verdaderos dueños de esos terrenos.
* DOS SITUACIONES QUE REQUIEREN EXPLICACION DEL MUNICIPIO
70 % DEL AREA EN MANOS DE 4 PERSONAS
30 % RESTANTE DUDOSA SITUACIONSalvo excepciones que conocemos de forma fehaciente que no pertenecen al monopolio, en el resto del área que no está pintada (30%) la situación es sumamente dudosa. Para graficar la duda, nada mejor que el terreno donde está emplazado el tambo “La Resistencia”. En la información actualizada, ese terreno figura a nombre de Rodriguez Alberto. Sin embargo, el juicio de desalojo iniciado al tambo (y con próxima sentencia) fue iniciado por Mario Jauregui, uno de los dueños de CIMR S.A. el grupo empresario que además de concentrar el 70% del área fue denunciado ante autoridades municipales en más de una vez por vecinos de Nuevo Alberdi como uno de los que pasaba casa por casa amenazando con desalojar.
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