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Panama Green Building Council
ECO-PROTOCOLO2019
I Lista de AbreviaturasII Lista de UnidadesIII Sobre el Eco Protocolo de Panamá
III.1 El marco de Eco ProtocoloIII.2 Beneficios del Eco ProtocoloIII.3 Objetivos del Eco Protocolo
IV ElegibilidadV Facilitadores del Eco Protocolo – Asesores de sitioVI Normativa de ReferenciaVII Fundamentos del Eco ProtocoloVIII Metodología
VIII.1 Estructura del CriterioVIII.2 Marco de EvaluaciónVIII.3 Esquema del Eco ProtocoloVIII.4 Proceso de Evaluación
IX. Contenido de Capítulos y Metodología de Evaluación
1. CAPÍTULO 1: CONECTIVIDAD SOCIAL, INFRAESTRUCTURA EXISTENTE Y GESTIÓN DEL SITIO
1A - Acceso a Transporte Público y Reducción de Uso Individual de Automóviles1A.1 Intención 1A.2 Metodología
1A.2.1 Opción 1 Acceso al transporte público 1A.2.2 Opción 2 Autobús de enlace 1A.2.3 Opción 3 Plan uso compartido del vehículo (carpooling)
1A.3 Verificación
1B - Infraestructura Existente 1B.1 Intención1B.2 Metodología1B.3 Verificación
1C - Manejo de Sitio1C.1 Intención1C.2 Metodología
1C.2.1 Documentación adicional1C.3 Verificación
1D - Conectividad de Servicios y Comodidades1D.1 Intención1D.2 Metodología1D.3 Verificación
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1E - Provisión de Estacionamiento de Bicicletas y Cambio de Instalaciones1E.1 Intención1E.2 Metodología1E.3 Verificación
IF - Vehículos Eléctricos - Estaciones de Carga1E.1 Intención1E.2 Metodología
2. CAPÍTULO 2: EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONSERVACIÓN
2A - Tropicalidad 2A.1 Intención2A.2 Metodología
2A.2.1 Método Prescriptivo2A.2.2 Método de Simulación
2A.3 Verificación
2B - Eficiencia de Iluminación2B.1 Intención2B.2 Metodología2B.3 Verificación
2C - Sensores de Iluminación2C.1 Intención2C.2 Metodología2C.3 Verificación
2D - Eficiencia del Aire Acondicionado2D.1 Intención2D.2 Metodología
2D.2.1 Opción 1: Método para determinar la eficiencia del sistema.2D.2.2 Opción 2: Instalar un medidor de btu para determinar la eficiencia del sistema.
2D.3 Verificación
2E - Análisis de Desempeño de Fachadas Tropicales2E.1 Intención 2E.2 Metodología
2E.2.1 Evaluación de Paredes 2E.2.2 Evaluación de Techo
2E.3 Verificación
TABLA DE CONTENIDOS
2F - Eficacia Energética 2F.1 Intención2F.2 Metodología2F.3 Verificación
2F.3.1 Calculo de EEI (Índice de eficacia energética)
2G - Ventilación Natural y Mecánica 2G.1 Intención2G.2 Metodología
2G.2.1 Método Prescriptivo 2G.3 Verificación
3. CAPÍTULO 3: EFICIENCIA Y CONSERVACIÓN DEL AGUA
3A - Sistema de Agua Eficiente 3A.1 Intención3A.2 Metodología
3A.2.1 Ecuación – Cálculos de ahorro del agua3A.3 Verificación
3B - Monitoreo del Agua y Detección de Fugas3B.1 Intención3B.2 Metodología3B.3 Verificación
3C - Fuentes de Agua Alternativas3C.1 Intención3C.2 Metodología3C.3 Verificación
3D - Tratamiento y Reutilización del Agua en Sitio 3D.1 Intención3D.2 Metodología3D.3 Verificación
3E - Sistema de Riego y Paisajismo 3E.1 Intención3E.2 Metodología3E.3 Verificación
4. CAPÍTULO 4: CONCIENCIA ORGANIZACIONAL
4A - Usuarios Verdes4A.1 Intención4A.2 Metodología
4A.3 Verificación
4B - Procedimientos Verdes 4B.1 Intención4B.2 Metodología4B.3 Verificación
4C - Provisión Ecológica e Inclusión Social 4C.1 Intención4C.2 Metodología4C.3 Verificación
5. CAPÍTULO 5: COMPRAS Y OPERACIÓN
5A - Operación Inteligente5A.1 Intención5A.2 Metodología5A.3 Verificación
5B - Monitoreo y Análisis de Energía 5B.1 Intención5B.2 Metodología5B.3 Verificación
5C - Control de Demanda 5C.1 Intención5C.2 Metodología5C.3 Verificación
5D - Manuales y Transferencia del Sistema 5D.1 Intención5D.2 Metodología5D.3 Verificación
6. CAPÍTULO 6: CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
6A - Confort de los Ocupantes 6A.1 Intención6A.2 Metodología6A.3 Verificación
6B - Desempeño de la Ventilación 6B.1 Intención6B.2 Metodología6B.3 Verificación
6C - Contaminantes y Control de Emisión Interior Nociva 6C.1 Intención6C.2 Metodología6C.3 Verificación
6D - Bienestar 6D.1 Intención6D.2 Metodología
6D.2.1 Exposición humana y niveles de confort 6D.2.2 Fuentes Potenciales de Contaminantes 6D.2.3 Ventilación y Aire Acondicionado6D.2.4 Pruebas de aire interior 6D.2.5 Información Demográfica 6D.2.6 Condiciones Ambientales 6D.2.7 Equipo de Trabajo 6D.2.8 Condiciones de Lugar de Trabajo 6D.2.9 Vestimenta Adicional6D.2.10 Olores6D.2.11 Aire Interior 6D.2.12 Naturaleza de la Ocupación 6D.2.13 Estrés en el Trabajo6D.2.14 Categoría de Trabajo
6D.2 Verificación
7. CAPÍTULO 7: GESTIÓN DE RESIDUOS Y RECICLAJE 7A - Productos Sostenibles
7A.1 Intención7A.2 Metodología7A.3 Verificación
7B Plan Operacional de Manejo de Desechos 7B.1 Intención7B.2 Metodología7A.3 Verificación
7C - Instalaciones de Reciclaje 7C.1 Intención7C.2 Metodología7C.3 Verificación
7D - Plan de Gestión de Residuos durante la Construcción o Renovaciones Interiores
7D.1 Intención7D.2 Metodología
7D.3 Verificación
8. CAPÍTULO 8: CÁLCULO DE LA REDUCCIÓN DE EMISIONES
8A - Cálculos de Reducción de CO2 del Ahorro de Energía 8A.1 Intención8A.2 Metodología8A.3 Verificación
8B - Cálculo de Huella de Carbono CO2 8B.1 Intención8B.2 Metodología8B.3 Verificación
I Lista de AbreviaturasII Lista de UnidadesIII Sobre el Eco Protocolo de Panamá
III.1 El marco de Eco ProtocoloIII.2 Beneficios del Eco ProtocoloIII.3 Objetivos del Eco Protocolo
IV ElegibilidadV Facilitadores del Eco Protocolo – Asesores de sitioVI Normativa de ReferenciaVII Fundamentos del Eco ProtocoloVIII Metodología
VIII.1 Estructura del CriterioVIII.2 Marco de EvaluaciónVIII.3 Esquema del Eco ProtocoloVIII.4 Proceso de Evaluación
IX. Contenido de Capítulos y Metodología de Evaluación
1. CAPÍTULO 1: CONECTIVIDAD SOCIAL, INFRAESTRUCTURA EXISTENTE Y GESTIÓN DEL SITIO
1A - Acceso a Transporte Público y Reducción de Uso Individual de Automóviles1A.1 Intención 1A.2 Metodología
1A.2.1 Opción 1 Acceso al transporte público 1A.2.2 Opción 2 Autobús de enlace 1A.2.3 Opción 3 Plan uso compartido del vehículo (carpooling)
1A.3 Verificación
1B - Infraestructura Existente 1B.1 Intención1B.2 Metodología1B.3 Verificación
1C - Manejo de Sitio1C.1 Intención1C.2 Metodología
1C.2.1 Documentación adicional1C.3 Verificación
1D - Conectividad de Servicios y Comodidades1D.1 Intención1D.2 Metodología1D.3 Verificación
1E - Provisión de Estacionamiento de Bicicletas y Cambio de Instalaciones1E.1 Intención1E.2 Metodología1E.3 Verificación
IF - Vehículos Eléctricos - Estaciones de Carga1E.1 Intención1E.2 Metodología
2. CAPÍTULO 2: EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONSERVACIÓN
2A - Tropicalidad 2A.1 Intención2A.2 Metodología
2A.2.1 Método Prescriptivo2A.2.2 Método de Simulación
2A.3 Verificación
2B - Eficiencia de Iluminación2B.1 Intención2B.2 Metodología2B.3 Verificación
2C - Sensores de Iluminación2C.1 Intención2C.2 Metodología2C.3 Verificación
2D - Eficiencia del Aire Acondicionado2D.1 Intención2D.2 Metodología
2D.2.1 Opción 1: Método para determinar la eficiencia del sistema.2D.2.2 Opción 2: Instalar un medidor de btu para determinar la eficiencia del sistema.
2D.3 Verificación
2E - Análisis de Desempeño de Fachadas Tropicales2E.1 Intención 2E.2 Metodología
2E.2.1 Evaluación de Paredes 2E.2.2 Evaluación de Techo
2E.3 Verificación
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2F - Eficacia Energética 2F.1 Intención2F.2 Metodología2F.3 Verificación
2F.3.1 Calculo de EEI (Índice de eficacia energética)
2G - Ventilación Natural y Mecánica 2G.1 Intención2G.2 Metodología
2G.2.1 Método Prescriptivo 2G.3 Verificación
3. CAPÍTULO 3: EFICIENCIA Y CONSERVACIÓN DEL AGUA
3A - Sistema de Agua Eficiente 3A.1 Intención3A.2 Metodología
3A.2.1 Ecuación – Cálculos de ahorro del agua3A.3 Verificación
3B - Monitoreo del Agua y Detección de Fugas3B.1 Intención3B.2 Metodología3B.3 Verificación
3C - Fuentes de Agua Alternativas3C.1 Intención3C.2 Metodología3C.3 Verificación
3D - Tratamiento y Reutilización del Agua en Sitio 3D.1 Intención3D.2 Metodología3D.3 Verificación
3E - Sistema de Riego y Paisajismo 3E.1 Intención3E.2 Metodología3E.3 Verificación
4. CAPÍTULO 4: CONCIENCIA ORGANIZACIONAL
4A - Usuarios Verdes4A.1 Intención4A.2 Metodología
4A.3 Verificación
4B - Procedimientos Verdes 4B.1 Intención4B.2 Metodología4B.3 Verificación
4C - Provisión Ecológica e Inclusión Social 4C.1 Intención4C.2 Metodología4C.3 Verificación
5. CAPÍTULO 5: COMPRAS Y OPERACIÓN
5A - Operación Inteligente5A.1 Intención5A.2 Metodología5A.3 Verificación
5B - Monitoreo y Análisis de Energía 5B.1 Intención5B.2 Metodología5B.3 Verificación
5C - Control de Demanda 5C.1 Intención5C.2 Metodología5C.3 Verificación
5D - Manuales y Transferencia del Sistema 5D.1 Intención5D.2 Metodología5D.3 Verificación
6. CAPÍTULO 6: CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
6A - Confort de los Ocupantes 6A.1 Intención6A.2 Metodología6A.3 Verificación
6B - Desempeño de la Ventilación 6B.1 Intención6B.2 Metodología6B.3 Verificación
6C - Contaminantes y Control de Emisión Interior Nociva 6C.1 Intención6C.2 Metodología6C.3 Verificación
6D - Bienestar 6D.1 Intención6D.2 Metodología
6D.2.1 Exposición humana y niveles de confort 6D.2.2 Fuentes Potenciales de Contaminantes 6D.2.3 Ventilación y Aire Acondicionado6D.2.4 Pruebas de aire interior 6D.2.5 Información Demográfica 6D.2.6 Condiciones Ambientales 6D.2.7 Equipo de Trabajo 6D.2.8 Condiciones de Lugar de Trabajo 6D.2.9 Vestimenta Adicional6D.2.10 Olores6D.2.11 Aire Interior 6D.2.12 Naturaleza de la Ocupación 6D.2.13 Estrés en el Trabajo6D.2.14 Categoría de Trabajo
6D.2 Verificación
7. CAPÍTULO 7: GESTIÓN DE RESIDUOS Y RECICLAJE 7A - Productos Sostenibles
7A.1 Intención7A.2 Metodología7A.3 Verificación
7B Plan Operacional de Manejo de Desechos 7B.1 Intención7B.2 Metodología7A.3 Verificación
7C - Instalaciones de Reciclaje 7C.1 Intención7C.2 Metodología7C.3 Verificación
7D - Plan de Gestión de Residuos durante la Construcción o Renovaciones Interiores
7D.1 Intención7D.2 Metodología
7D.3 Verificación
8. CAPÍTULO 8: CÁLCULO DE LA REDUCCIÓN DE EMISIONES
8A - Cálculos de Reducción de CO2 del Ahorro de Energía 8A.1 Intención8A.2 Metodología8A.3 Verificación
8B - Cálculo de Huella de Carbono CO2 8B.1 Intención8B.2 Metodología8B.3 Verificación
I Lista de AbreviaturasII Lista de UnidadesIII Sobre el Eco Protocolo de Panamá
III.1 El marco de Eco ProtocoloIII.2 Beneficios del Eco ProtocoloIII.3 Objetivos del Eco Protocolo
IV ElegibilidadV Facilitadores del Eco Protocolo – Asesores de sitioVI Normativa de ReferenciaVII Fundamentos del Eco ProtocoloVIII Metodología
VIII.1 Estructura del CriterioVIII.2 Marco de EvaluaciónVIII.3 Esquema del Eco ProtocoloVIII.4 Proceso de Evaluación
IX. Contenido de Capítulos y Metodología de Evaluación
1. CAPÍTULO 1: CONECTIVIDAD SOCIAL, INFRAESTRUCTURA EXISTENTE Y GESTIÓN DEL SITIO
1A - Acceso a Transporte Público y Reducción de Uso Individual de Automóviles1A.1 Intención 1A.2 Metodología
1A.2.1 Opción 1 Acceso al transporte público 1A.2.2 Opción 2 Autobús de enlace 1A.2.3 Opción 3 Plan uso compartido del vehículo (carpooling)
1A.3 Verificación
1B - Infraestructura Existente 1B.1 Intención1B.2 Metodología1B.3 Verificación
1C - Manejo de Sitio1C.1 Intención1C.2 Metodología
1C.2.1 Documentación adicional1C.3 Verificación
1D - Conectividad de Servicios y Comodidades1D.1 Intención1D.2 Metodología1D.3 Verificación
1E - Provisión de Estacionamiento de Bicicletas y Cambio de Instalaciones1E.1 Intención1E.2 Metodología1E.3 Verificación
IF - Vehículos Eléctricos - Estaciones de Carga1E.1 Intención1E.2 Metodología
2. CAPÍTULO 2: EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONSERVACIÓN
2A - Tropicalidad 2A.1 Intención2A.2 Metodología
2A.2.1 Método Prescriptivo2A.2.2 Método de Simulación
2A.3 Verificación
2B - Eficiencia de Iluminación2B.1 Intención2B.2 Metodología2B.3 Verificación
2C - Sensores de Iluminación2C.1 Intención2C.2 Metodología2C.3 Verificación
2D - Eficiencia del Aire Acondicionado2D.1 Intención2D.2 Metodología
2D.2.1 Opción 1: Método para determinar la eficiencia del sistema.2D.2.2 Opción 2: Instalar un medidor de btu para determinar la eficiencia del sistema.
2D.3 Verificación
2E - Análisis de Desempeño de Fachadas Tropicales2E.1 Intención 2E.2 Metodología
2E.2.1 Evaluación de Paredes 2E.2.2 Evaluación de Techo
2E.3 Verificación
2F - Eficacia Energética 2F.1 Intención2F.2 Metodología2F.3 Verificación
2F.3.1 Calculo de EEI (Índice de eficacia energética)
2G - Ventilación Natural y Mecánica 2G.1 Intención2G.2 Metodología
2G.2.1 Método Prescriptivo 2G.3 Verificación
3. CAPÍTULO 3: EFICIENCIA Y CONSERVACIÓN DEL AGUA
3A - Sistema de Agua Eficiente 3A.1 Intención3A.2 Metodología
3A.2.1 Ecuación – Cálculos de ahorro del agua3A.3 Verificación
3B - Monitoreo del Agua y Detección de Fugas3B.1 Intención3B.2 Metodología3B.3 Verificación
3C - Fuentes de Agua Alternativas3C.1 Intención3C.2 Metodología3C.3 Verificación
3D - Tratamiento y Reutilización del Agua en Sitio 3D.1 Intención3D.2 Metodología3D.3 Verificación
3E - Sistema de Riego y Paisajismo 3E.1 Intención3E.2 Metodología3E.3 Verificación
4. CAPÍTULO 4: CONCIENCIA ORGANIZACIONAL
4A - Usuarios Verdes4A.1 Intención4A.2 Metodología
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4A.3 Verificación
4B - Procedimientos Verdes 4B.1 Intención4B.2 Metodología4B.3 Verificación
4C - Provisión Ecológica e Inclusión Social 4C.1 Intención4C.2 Metodología4C.3 Verificación
5. CAPÍTULO 5: COMPRAS Y OPERACIÓN
5A - Operación Inteligente5A.1 Intención5A.2 Metodología5A.3 Verificación
5B - Monitoreo y Análisis de Energía 5B.1 Intención5B.2 Metodología5B.3 Verificación
5C - Control de Demanda 5C.1 Intención5C.2 Metodología5C.3 Verificación
5D - Manuales y Transferencia del Sistema 5D.1 Intención5D.2 Metodología5D.3 Verificación
6. CAPÍTULO 6: CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
6A - Confort de los Ocupantes 6A.1 Intención6A.2 Metodología6A.3 Verificación
6B - Desempeño de la Ventilación 6B.1 Intención6B.2 Metodología6B.3 Verificación
6C - Contaminantes y Control de Emisión Interior Nociva 6C.1 Intención6C.2 Metodología6C.3 Verificación
6D - Bienestar 6D.1 Intención6D.2 Metodología
6D.2.1 Exposición humana y niveles de confort 6D.2.2 Fuentes Potenciales de Contaminantes 6D.2.3 Ventilación y Aire Acondicionado6D.2.4 Pruebas de aire interior 6D.2.5 Información Demográfica 6D.2.6 Condiciones Ambientales 6D.2.7 Equipo de Trabajo 6D.2.8 Condiciones de Lugar de Trabajo 6D.2.9 Vestimenta Adicional6D.2.10 Olores6D.2.11 Aire Interior 6D.2.12 Naturaleza de la Ocupación 6D.2.13 Estrés en el Trabajo6D.2.14 Categoría de Trabajo
6D.2 Verificación
7. CAPÍTULO 7: GESTIÓN DE RESIDUOS Y RECICLAJE 7A - Productos Sostenibles
7A.1 Intención7A.2 Metodología7A.3 Verificación
7B Plan Operacional de Manejo de Desechos 7B.1 Intención7B.2 Metodología7A.3 Verificación
7C - Instalaciones de Reciclaje 7C.1 Intención7C.2 Metodología7C.3 Verificación
7D - Plan de Gestión de Residuos durante la Construcción o Renovaciones Interiores
7D.1 Intención7D.2 Metodología
7D.3 Verificación
8. CAPÍTULO 8: CÁLCULO DE LA REDUCCIÓN DE EMISIONES
8A - Cálculos de Reducción de CO2 del Ahorro de Energía 8A.1 Intención8A.2 Metodología8A.3 Verificación
8B - Cálculo de Huella de Carbono CO2 8B.1 Intención8B.2 Metodología8B.3 Verificación
I Lista de AbreviaturasII Lista de UnidadesIII Sobre el Eco Protocolo de Panamá
III.1 El marco de Eco ProtocoloIII.2 Beneficios del Eco ProtocoloIII.3 Objetivos del Eco Protocolo
IV ElegibilidadV Facilitadores del Eco Protocolo – Asesores de sitioVI Normativa de ReferenciaVII Fundamentos del Eco ProtocoloVIII Metodología
VIII.1 Estructura del CriterioVIII.2 Marco de EvaluaciónVIII.3 Esquema del Eco ProtocoloVIII.4 Proceso de Evaluación
IX. Contenido de Capítulos y Metodología de Evaluación
1. CAPÍTULO 1: CONECTIVIDAD SOCIAL, INFRAESTRUCTURA EXISTENTE Y GESTIÓN DEL SITIO
1A - Acceso a Transporte Público y Reducción de Uso Individual de Automóviles1A.1 Intención 1A.2 Metodología
1A.2.1 Opción 1 Acceso al transporte público 1A.2.2 Opción 2 Autobús de enlace 1A.2.3 Opción 3 Plan uso compartido del vehículo (carpooling)
1A.3 Verificación
1B - Infraestructura Existente 1B.1 Intención1B.2 Metodología1B.3 Verificación
1C - Manejo de Sitio1C.1 Intención1C.2 Metodología
1C.2.1 Documentación adicional1C.3 Verificación
1D - Conectividad de Servicios y Comodidades1D.1 Intención1D.2 Metodología1D.3 Verificación
1E - Provisión de Estacionamiento de Bicicletas y Cambio de Instalaciones1E.1 Intención1E.2 Metodología1E.3 Verificación
IF - Vehículos Eléctricos - Estaciones de Carga1E.1 Intención1E.2 Metodología
2. CAPÍTULO 2: EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONSERVACIÓN
2A - Tropicalidad 2A.1 Intención2A.2 Metodología
2A.2.1 Método Prescriptivo2A.2.2 Método de Simulación
2A.3 Verificación
2B - Eficiencia de Iluminación2B.1 Intención2B.2 Metodología2B.3 Verificación
2C - Sensores de Iluminación2C.1 Intención2C.2 Metodología2C.3 Verificación
2D - Eficiencia del Aire Acondicionado2D.1 Intención2D.2 Metodología
2D.2.1 Opción 1: Método para determinar la eficiencia del sistema.2D.2.2 Opción 2: Instalar un medidor de btu para determinar la eficiencia del sistema.
2D.3 Verificación
2E - Análisis de Desempeño de Fachadas Tropicales2E.1 Intención 2E.2 Metodología
2E.2.1 Evaluación de Paredes 2E.2.2 Evaluación de Techo
2E.3 Verificación
2F - Eficacia Energética 2F.1 Intención2F.2 Metodología2F.3 Verificación
2F.3.1 Calculo de EEI (Índice de eficacia energética)
2G - Ventilación Natural y Mecánica 2G.1 Intención2G.2 Metodología
2G.2.1 Método Prescriptivo 2G.3 Verificación
3. CAPÍTULO 3: EFICIENCIA Y CONSERVACIÓN DEL AGUA
3A - Sistema de Agua Eficiente 3A.1 Intención3A.2 Metodología
3A.2.1 Ecuación – Cálculos de ahorro del agua3A.3 Verificación
3B - Monitoreo del Agua y Detección de Fugas3B.1 Intención3B.2 Metodología3B.3 Verificación
3C - Fuentes de Agua Alternativas3C.1 Intención3C.2 Metodología3C.3 Verificación
3D - Tratamiento y Reutilización del Agua en Sitio 3D.1 Intención3D.2 Metodología3D.3 Verificación
3E - Sistema de Riego y Paisajismo 3E.1 Intención3E.2 Metodología3E.3 Verificación
4. CAPÍTULO 4: CONCIENCIA ORGANIZACIONAL
4A - Usuarios Verdes4A.1 Intención4A.2 Metodología
4A.3 Verificación
4B - Procedimientos Verdes 4B.1 Intención4B.2 Metodología4B.3 Verificación
4C - Provisión Ecológica e Inclusión Social 4C.1 Intención4C.2 Metodología4C.3 Verificación
5. CAPÍTULO 5: COMPRAS Y OPERACIÓN
5A - Operación Inteligente5A.1 Intención5A.2 Metodología5A.3 Verificación
5B - Monitoreo y Análisis de Energía 5B.1 Intención5B.2 Metodología5B.3 Verificación
5C - Control de Demanda 5C.1 Intención5C.2 Metodología5C.3 Verificación
5D - Manuales y Transferencia del Sistema 5D.1 Intención5D.2 Metodología5D.3 Verificación
6. CAPÍTULO 6: CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
6A - Confort de los Ocupantes 6A.1 Intención6A.2 Metodología6A.3 Verificación
6B - Desempeño de la Ventilación 6B.1 Intención6B.2 Metodología6B.3 Verificación
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6C - Contaminantes y Control de Emisión Interior Nociva 6C.1 Intención6C.2 Metodología6C.3 Verificación
6D - Bienestar 6D.1 Intención6D.2 Metodología
6D.2.1 Exposición humana y niveles de confort 6D.2.2 Fuentes Potenciales de Contaminantes 6D.2.3 Ventilación y Aire Acondicionado6D.2.4 Pruebas de aire interior 6D.2.5 Información Demográfica 6D.2.6 Condiciones Ambientales 6D.2.7 Equipo de Trabajo 6D.2.8 Condiciones de Lugar de Trabajo 6D.2.9 Vestimenta Adicional6D.2.10 Olores6D.2.11 Aire Interior 6D.2.12 Naturaleza de la Ocupación 6D.2.13 Estrés en el Trabajo6D.2.14 Categoría de Trabajo
6D.2 Verificación
7. CAPÍTULO 7: GESTIÓN DE RESIDUOS Y RECICLAJE 7A - Productos Sostenibles
7A.1 Intención7A.2 Metodología7A.3 Verificación
7B Plan Operacional de Manejo de Desechos 7B.1 Intención7B.2 Metodología7A.3 Verificación
7C - Instalaciones de Reciclaje 7C.1 Intención7C.2 Metodología7C.3 Verificación
7D - Plan de Gestión de Residuos durante la Construcción o Renovaciones Interiores
7D.1 Intención7D.2 Metodología
7D.3 Verificación
8. CAPÍTULO 8: CÁLCULO DE LA REDUCCIÓN DE EMISIONES
8A - Cálculos de Reducción de CO2 del Ahorro de Energía 8A.1 Intención8A.2 Metodología8A.3 Verificación
8B - Cálculo de Huella de Carbono CO2 8B.1 Intención8B.2 Metodología8B.3 Verificación
I Lista de AbreviaturasII Lista de UnidadesIII Sobre el Eco Protocolo de Panamá
III.1 El marco de Eco ProtocoloIII.2 Beneficios del Eco ProtocoloIII.3 Objetivos del Eco Protocolo
IV ElegibilidadV Facilitadores del Eco Protocolo – Asesores de sitioVI Normativa de ReferenciaVII Fundamentos del Eco ProtocoloVIII Metodología
VIII.1 Estructura del CriterioVIII.2 Marco de EvaluaciónVIII.3 Esquema del Eco ProtocoloVIII.4 Proceso de Evaluación
IX. Contenido de Capítulos y Metodología de Evaluación
1. CAPÍTULO 1: CONECTIVIDAD SOCIAL, INFRAESTRUCTURA EXISTENTE Y GESTIÓN DEL SITIO
1A - Acceso a Transporte Público y Reducción de Uso Individual de Automóviles1A.1 Intención 1A.2 Metodología
1A.2.1 Opción 1 Acceso al transporte público 1A.2.2 Opción 2 Autobús de enlace 1A.2.3 Opción 3 Plan uso compartido del vehículo (carpooling)
1A.3 Verificación
1B - Infraestructura Existente 1B.1 Intención1B.2 Metodología1B.3 Verificación
1C - Manejo de Sitio1C.1 Intención1C.2 Metodología
1C.2.1 Documentación adicional1C.3 Verificación
1D - Conectividad de Servicios y Comodidades1D.1 Intención1D.2 Metodología1D.3 Verificación
1E - Provisión de Estacionamiento de Bicicletas y Cambio de Instalaciones1E.1 Intención1E.2 Metodología1E.3 Verificación
IF - Vehículos Eléctricos - Estaciones de Carga1E.1 Intención1E.2 Metodología
2. CAPÍTULO 2: EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONSERVACIÓN
2A - Tropicalidad 2A.1 Intención2A.2 Metodología
2A.2.1 Método Prescriptivo2A.2.2 Método de Simulación
2A.3 Verificación
2B - Eficiencia de Iluminación2B.1 Intención2B.2 Metodología2B.3 Verificación
2C - Sensores de Iluminación2C.1 Intención2C.2 Metodología2C.3 Verificación
2D - Eficiencia del Aire Acondicionado2D.1 Intención2D.2 Metodología
2D.2.1 Opción 1: Método para determinar la eficiencia del sistema.2D.2.2 Opción 2: Instalar un medidor de btu para determinar la eficiencia del sistema.
2D.3 Verificación
2E - Análisis de Desempeño de Fachadas Tropicales2E.1 Intención 2E.2 Metodología
2E.2.1 Evaluación de Paredes 2E.2.2 Evaluación de Techo
2E.3 Verificación
2F - Eficacia Energética 2F.1 Intención2F.2 Metodología2F.3 Verificación
2F.3.1 Calculo de EEI (Índice de eficacia energética)
2G - Ventilación Natural y Mecánica 2G.1 Intención2G.2 Metodología
2G.2.1 Método Prescriptivo 2G.3 Verificación
3. CAPÍTULO 3: EFICIENCIA Y CONSERVACIÓN DEL AGUA
3A - Sistema de Agua Eficiente 3A.1 Intención3A.2 Metodología
3A.2.1 Ecuación – Cálculos de ahorro del agua3A.3 Verificación
3B - Monitoreo del Agua y Detección de Fugas3B.1 Intención3B.2 Metodología3B.3 Verificación
3C - Fuentes de Agua Alternativas3C.1 Intención3C.2 Metodología3C.3 Verificación
3D - Tratamiento y Reutilización del Agua en Sitio 3D.1 Intención3D.2 Metodología3D.3 Verificación
3E - Sistema de Riego y Paisajismo 3E.1 Intención3E.2 Metodología3E.3 Verificación
4. CAPÍTULO 4: CONCIENCIA ORGANIZACIONAL
4A - Usuarios Verdes4A.1 Intención4A.2 Metodología
4A.3 Verificación
4B - Procedimientos Verdes 4B.1 Intención4B.2 Metodología4B.3 Verificación
4C - Provisión Ecológica e Inclusión Social 4C.1 Intención4C.2 Metodología4C.3 Verificación
5. CAPÍTULO 5: COMPRAS Y OPERACIÓN
5A - Operación Inteligente5A.1 Intención5A.2 Metodología5A.3 Verificación
5B - Monitoreo y Análisis de Energía 5B.1 Intención5B.2 Metodología5B.3 Verificación
5C - Control de Demanda 5C.1 Intención5C.2 Metodología5C.3 Verificación
5D - Manuales y Transferencia del Sistema 5D.1 Intención5D.2 Metodología5D.3 Verificación
6. CAPÍTULO 6: CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
6A - Confort de los Ocupantes 6A.1 Intención6A.2 Metodología6A.3 Verificación
6B - Desempeño de la Ventilación 6B.1 Intención6B.2 Metodología6B.3 Verificación
6C - Contaminantes y Control de Emisión Interior Nociva 6C.1 Intención6C.2 Metodología6C.3 Verificación
6D - Bienestar 6D.1 Intención6D.2 Metodología
6D.2.1 Exposición humana y niveles de confort 6D.2.2 Fuentes Potenciales de Contaminantes 6D.2.3 Ventilación y Aire Acondicionado6D.2.4 Pruebas de aire interior 6D.2.5 Información Demográfica 6D.2.6 Condiciones Ambientales 6D.2.7 Equipo de Trabajo 6D.2.8 Condiciones de Lugar de Trabajo 6D.2.9 Vestimenta Adicional6D.2.10 Olores6D.2.11 Aire Interior 6D.2.12 Naturaleza de la Ocupación 6D.2.13 Estrés en el Trabajo6D.2.14 Categoría de Trabajo
6D.2 Verificación
7. CAPÍTULO 7: GESTIÓN DE RESIDUOS Y RECICLAJE 7A - Productos Sostenibles
7A.1 Intención7A.2 Metodología7A.3 Verificación
7B Plan Operacional de Manejo de Desechos 7B.1 Intención7B.2 Metodología7A.3 Verificación
7C - Instalaciones de Reciclaje 7C.1 Intención7C.2 Metodología7C.3 Verificación
7D - Plan de Gestión de Residuos durante la Construcción o Renovaciones Interiores
7D.1 Intención7D.2 Metodología
81818181
828282838383848484858585858585858586
87
87878788
89898989
90909091
92
9292
7D.3 Verificación
8. CAPÍTULO 8: CÁLCULO DE LA REDUCCIÓN DE EMISIONES
8A - Cálculos de Reducción de CO2 del Ahorro de Energía 8A.1 Intención8A.2 Metodología8A.3 Verificación
8B - Cálculo de Huella de Carbono CO2 8B.1 Intención8B.2 Metodología8B.3 Verificación
I Lista de AbreviaturasII Lista de UnidadesIII Sobre el Eco Protocolo de Panamá
III.1 El marco de Eco ProtocoloIII.2 Beneficios del Eco ProtocoloIII.3 Objetivos del Eco Protocolo
IV ElegibilidadV Facilitadores del Eco Protocolo – Asesores de sitioVI Normativa de ReferenciaVII Fundamentos del Eco ProtocoloVIII Metodología
VIII.1 Estructura del CriterioVIII.2 Marco de EvaluaciónVIII.3 Esquema del Eco ProtocoloVIII.4 Proceso de Evaluación
IX. Contenido de Capítulos y Metodología de Evaluación
1. CAPÍTULO 1: CONECTIVIDAD SOCIAL, INFRAESTRUCTURA EXISTENTE Y GESTIÓN DEL SITIO
1A - Acceso a Transporte Público y Reducción de Uso Individual de Automóviles1A.1 Intención 1A.2 Metodología
1A.2.1 Opción 1 Acceso al transporte público 1A.2.2 Opción 2 Autobús de enlace 1A.2.3 Opción 3 Plan uso compartido del vehículo (carpooling)
1A.3 Verificación
1B - Infraestructura Existente 1B.1 Intención1B.2 Metodología1B.3 Verificación
1C - Manejo de Sitio1C.1 Intención1C.2 Metodología
1C.2.1 Documentación adicional1C.3 Verificación
1D - Conectividad de Servicios y Comodidades1D.1 Intención1D.2 Metodología1D.3 Verificación
1E - Provisión de Estacionamiento de Bicicletas y Cambio de Instalaciones1E.1 Intención1E.2 Metodología1E.3 Verificación
IF - Vehículos Eléctricos - Estaciones de Carga1E.1 Intención1E.2 Metodología
2. CAPÍTULO 2: EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONSERVACIÓN
2A - Tropicalidad 2A.1 Intención2A.2 Metodología
2A.2.1 Método Prescriptivo2A.2.2 Método de Simulación
2A.3 Verificación
2B - Eficiencia de Iluminación2B.1 Intención2B.2 Metodología2B.3 Verificación
2C - Sensores de Iluminación2C.1 Intención2C.2 Metodología2C.3 Verificación
2D - Eficiencia del Aire Acondicionado2D.1 Intención2D.2 Metodología
2D.2.1 Opción 1: Método para determinar la eficiencia del sistema.2D.2.2 Opción 2: Instalar un medidor de btu para determinar la eficiencia del sistema.
2D.3 Verificación
2E - Análisis de Desempeño de Fachadas Tropicales2E.1 Intención 2E.2 Metodología
2E.2.1 Evaluación de Paredes 2E.2.2 Evaluación de Techo
2E.3 Verificación
2F - Eficacia Energética 2F.1 Intención2F.2 Metodología2F.3 Verificación
2F.3.1 Calculo de EEI (Índice de eficacia energética)
2G - Ventilación Natural y Mecánica 2G.1 Intención2G.2 Metodología
2G.2.1 Método Prescriptivo 2G.3 Verificación
3. CAPÍTULO 3: EFICIENCIA Y CONSERVACIÓN DEL AGUA
3A - Sistema de Agua Eficiente 3A.1 Intención3A.2 Metodología
3A.2.1 Ecuación – Cálculos de ahorro del agua3A.3 Verificación
3B - Monitoreo del Agua y Detección de Fugas3B.1 Intención3B.2 Metodología3B.3 Verificación
3C - Fuentes de Agua Alternativas3C.1 Intención3C.2 Metodología3C.3 Verificación
3D - Tratamiento y Reutilización del Agua en Sitio 3D.1 Intención3D.2 Metodología3D.3 Verificación
3E - Sistema de Riego y Paisajismo 3E.1 Intención3E.2 Metodología3E.3 Verificación
4. CAPÍTULO 4: CONCIENCIA ORGANIZACIONAL
4A - Usuarios Verdes4A.1 Intención4A.2 Metodología
4A.3 Verificación
4B - Procedimientos Verdes 4B.1 Intención4B.2 Metodología4B.3 Verificación
4C - Provisión Ecológica e Inclusión Social 4C.1 Intención4C.2 Metodología4C.3 Verificación
5. CAPÍTULO 5: COMPRAS Y OPERACIÓN
5A - Operación Inteligente5A.1 Intención5A.2 Metodología5A.3 Verificación
5B - Monitoreo y Análisis de Energía 5B.1 Intención5B.2 Metodología5B.3 Verificación
5C - Control de Demanda 5C.1 Intención5C.2 Metodología5C.3 Verificación
5D - Manuales y Transferencia del Sistema 5D.1 Intención5D.2 Metodología5D.3 Verificación
6. CAPÍTULO 6: CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
6A - Confort de los Ocupantes 6A.1 Intención6A.2 Metodología6A.3 Verificación
6B - Desempeño de la Ventilación 6B.1 Intención6B.2 Metodología6B.3 Verificación
6C - Contaminantes y Control de Emisión Interior Nociva 6C.1 Intención6C.2 Metodología6C.3 Verificación
6D - Bienestar 6D.1 Intención6D.2 Metodología
6D.2.1 Exposición humana y niveles de confort 6D.2.2 Fuentes Potenciales de Contaminantes 6D.2.3 Ventilación y Aire Acondicionado6D.2.4 Pruebas de aire interior 6D.2.5 Información Demográfica 6D.2.6 Condiciones Ambientales 6D.2.7 Equipo de Trabajo 6D.2.8 Condiciones de Lugar de Trabajo 6D.2.9 Vestimenta Adicional6D.2.10 Olores6D.2.11 Aire Interior 6D.2.12 Naturaleza de la Ocupación 6D.2.13 Estrés en el Trabajo6D.2.14 Categoría de Trabajo
6D.2 Verificación
7. CAPÍTULO 7: GESTIÓN DE RESIDUOS Y RECICLAJE 7A - Productos Sostenibles
7A.1 Intención7A.2 Metodología7A.3 Verificación
7B Plan Operacional de Manejo de Desechos 7B.1 Intención7B.2 Metodología7A.3 Verificación
7C - Instalaciones de Reciclaje 7C.1 Intención7C.2 Metodología7C.3 Verificación
7D - Plan de Gestión de Residuos durante la Construcción o Renovaciones Interiores
7D.1 Intención7D.2 Metodología
7D.3 Verificación
8. CAPÍTULO 8: CÁLCULO DE LA REDUCCIÓN DE EMISIONES
8A - Cálculos de Reducción de CO2 del Ahorro de Energía 8A.1 Intención8A.2 Metodología8A.3 Verificación
8B - Cálculo de Huella de Carbono CO2 8B.1 Intención8B.2 Metodología8B.3 Verificación
92
93
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94949494
PUBLICADO POR
Municipio de PanamáPanama Green Building Council
AUTORESAna Maria Escobar Cardenas | GreenA ConsultantsFarizan d’Avezac de Moran | GreenA ConsultantsYimin Huang | GreenA Consultants
EDITORESRaisa Banfield | Vice Alcaldesa Municipio de PanamáRoberto Forte | Panama GBCRafael Morales | Profesional – Panama GBCKarell Suira | Municipio de PanamáAixa Caldera | MAC10 StudioClaudia Ferrioli | Green ValleyMiguel García de Paredes | Municipio de PanamáMaxim Rebolledo | ACPMikel Villaverde | Practicante – USMASusanne Arnoldi | Practicante - Technische Universität DarmstadtRebeca Bueno | Practicante - Technische Universität DarmstadtKai Schulze | Practicante - Technische Universität Darmstadt
PARTICIPANTES EN REUNIONES DE ECO PROTOCOLOAlex Villarreta | PanasonicRebeca Ramirez | Secretaría Nacional de EnergíaIrene Caballero | Grupo ITSEmmanuel Sanchez | PanasonicManuel Ng | PanasonicChristian Tovar | PanasonicGustavo Bernal | SPIAHoracio Robles | Junta TécnicaJorge Peren | Universidad de PanamáEsteban Bermudez | ONU Medio AmbienteCristian Ruiz | Municipio de PanamáDaniel Cain | Langan PanamaJosé Barria | Pentagrama Estudio de DiseñoMarta Valderrama | PanamaGBCOmar Ortega | Municipio de Panamá
09
Panama Green Building Council
ECO-PROTOCOLO2019
LUGAR Y FECHA DE PUBLICACIÓN
Panamá, Ciudad de Panamá - mayo 2019
LIBERACIÓN DE RESPONSABILIDAD
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de autor. El Panama GBC, la Municipalidad de Panamá y GreenA Consultants no son responsables
por daños materiales o inmateriales causados directa o indirectamente por el uso o uso incorrecto
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responsabilidad por la exactitud, puntualidad, integridad de la información provista.
El Eco Protocolo no deshabilita ninguna legislación vigente en la Republica de Panamá
Las recomendaciones dadas en este documento son de naturaleza general y no se aplican a todos
los edificios por igual. La Municipalidad de Panamá, Panamá GBC o GAC no se responsabilizan por
el uso incorrecto de la herramienta (incluidos los materiales y / o la información contenida en ella).
En ningún caso la Municipalidad de Panamá, Panamá GBC o GAC es responsable por algún daño,
ya sea directo, indirecto, accidental, especial, ejemplar o consecuente (incluyendo, pero no limitado
a, interrupción del negocio o pérdida de uso, datos o ganancias) independientemente de la causa
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extracontractual (incluida negligencia, tergiversación o de otro tipo) que surja de alguna manera
del uso del ECO Protocolo o de la información y los materiales contenidos en el mismo.
La información y los materiales en el GBI se proporcionan "tal cual" y sin garantías de ningún tipo,
expresas o implícitas. El ECO Protocolo no es un sustituto del asesoramiento profesional. Se
recomienda a los usuarios que consulten con asesores profesionales apropiados y acreditados para
obtener m sobre asuntos específicos relacionados con el ECO Protocolo antes de adoptarlo o
utilizarlo.
El Municipio de Panamá, Panamá GBC y GAC rechazan cualquier responsabilidad por las posiciones
tomadas por los usuarios en sus casos individuales o por malentendidos y pérdidas, directas o
indirectas, por parte de los usuarios.
11
I. LISTA DE ABREVIATURAS
Fotovoltaico.
International Organization for Standardization.
La Sociedad Americana de Ingenieros de Calefacción,
Refrigeración y Aire Acondicionado.
Consejo de Construcción Verde de Panamá.
Dióxido de Carbono.
Monóxido de Carbono.
Compuestos Orgánicos Volátiles.
Índice de Eficiencia Energética.
Flujo Variable del Refrigerante.
Coeficiente de Desempeño.
Agencia Nacional de Medio Ambiente de Singapur.
Autoridad de Construcción de Edificios Singapur.
Valor de Transferencia Térmica de Envolvente.
Instituto de Climatización, Calefacción y Refrigeración.
Estándares de Singapur.
Consumo de Energía Total del Edificio (kWh/año).
Consumo de energía de centro de datos (kWh/año).
Área Bruta de Piso.
Área Relación de la ventana-pared es la relación
entre el área de la ventana y el área bruta de la pared exterior.
Área bruta alquilable (m2).
Toneladas de Refrigeración.
Kilowatts (kW) / Toneladas de Refrigeración (RT).
Coeficiente de Sombreado de Ventanas.
Coeficiente de ganancia de calor solar (Para realizar una conversión
aproximada de SC a SHGC, multiplicar el valor SC por 0.87).
PV
ISO
*ASHRAE
*Panama GBC
*CO2
*CO
*VOC
*EEI
*VRF
*COP
*NEA
*BCA
*ETTV
*AHRI
*SS
*TBEC
*DCEC
*GFA
*WWR
*GLA
*RT
kW/RT
*SC
*SHGC
Factor de corrección por el aumento de ganancia
de calor solar pasando por la ventana.
Densidad de potencia de iluminación se define como vatios de
iluminación por pie cuadrado del área del piso del cuarto(W/sf).
La Institución Autorizada de Ingenieros en Servicios de Construcción.
Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental.
Método de evaluación ambiental de Building Research Establishment (BRE).
Consultores de GreenA.
Ratio de eficiencia energética.
Ratio de eficiencia energética estacional.
Relación de eficiencia energética integrada.
*CF
*LPD
*CIBSE
*LEED
*BREEAM
*GAC
*EER
*SEER
*IEER
12
Fotovoltaico.
International Organization for Standardization.
La Sociedad Americana de Ingenieros de Calefacción,
Refrigeración y Aire Acondicionado.
Consejo de Construcción Verde de Panamá.
Dióxido de Carbono.
Monóxido de Carbono.
Compuestos Orgánicos Volátiles.
Índice de Eficiencia Energética.
Flujo Variable del Refrigerante.
Coeficiente de Desempeño.
Agencia Nacional de Medio Ambiente de Singapur.
Autoridad de Construcción de Edificios Singapur.
Valor de Transferencia Térmica de Envolvente.
Instituto de Climatización, Calefacción y Refrigeración.
Estándares de Singapur.
Consumo de Energía Total del Edificio (kWh/año).
Consumo de energía de centro de datos (kWh/año).
Área Bruta de Piso.
Área Relación de la ventana-pared es la relación
entre el área de la ventana y el área bruta de la pared exterior.
Área bruta alquilable (m2).
Toneladas de Refrigeración.
Kilowatts (kW) / Toneladas de Refrigeración (RT).
Coeficiente de Sombreado de Ventanas.
Coeficiente de ganancia de calor solar (Para realizar una conversión
aproximada de SC a SHGC, multiplicar el valor SC por 0.87).
PV
ISO
*ASHRAE
*Panama GBC
*CO2
*CO
*VOC
*EEI
*VRF
*COP
*NEA
*BCA
*ETTV
*AHRI
*SS
*TBEC
*DCEC
*GFA
*WWR
*GLA
*RT
kW/RT
*SC
*SHGC
Factor de corrección por el aumento de ganancia
de calor solar pasando por la ventana.
Densidad de potencia de iluminación se define como vatios de
iluminación por pie cuadrado del área del piso del cuarto(W/sf).
La Institución Autorizada de Ingenieros en Servicios de Construcción.
Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental.
Método de evaluación ambiental de Building Research Establishment (BRE).
Consultores de GreenA.
Ratio de eficiencia energética.
Ratio de eficiencia energética estacional.
Relación de eficiencia energética integrada.
*CF
*LPD
*CIBSE
*LEED
*BREEAM
*GAC
*EER
*SEER
*IEER
II. LISTA DE UNIDADES
Grados Celsius
Lux
Metro Cuadrado
Dióxido de Carbono
Transmitancia Visible
Watt
Kilowatt
Kilowatt hora
Metro
Litro
Kilómetro
W
kW
kWh
m
l
km
°C
lx
m2
CO2
VT
13
* Por sus siglas en Inglés
III. SOBRE EL ECO PROTOCOLO DE PANAMÁ
El ECO Protocolo busca ser una iniciativa local para
llevar a la industria de la construcción en Panamá
hacia un desarrollo de edificios más amigables con
el medio ambiente.
Se prevé promover la sostenibilidad en el entorno
construido y aumentar la conciencia ambiental
entre los desarrolladores, diseñadores y
constructores para la conceptualización y diseño
del proyecto; así como, durante la construcción y
las operaciones del mismo.
La primera etapa del ECO Protocolo, consiste en
desarrollar un sistema de clasificación de edificios
ecológicos para evaluar su impacto ambiental y
rendimiento. El ECO Protocolo proporcionará un
marco integral para estimar el desempeño
ambiental general de un edificio ubicado en
Panamá.
La valoración del ECO Protocolo evalúa temas
como conectividad social, infraestructura
existente, gestión del sitio, eficiencia y
conservación tanto energética como del agua,
conciencia organizacional, compras y operaciones,
calidad del aire interior, gestión y reciclaje de
residuos, cálculo de reducción de CO2 y otras
características innovadoras y/o verdes.
El proceso de evaluación tiene como objetivo
verificar aleatoriamente en el sitio los documentos
relevantes, fragmentos de evidencia y
verificaciones puntuales.
La evaluación del desempeño arrojará un indicador
o referencia de la compatibilidad ambiental del
diseño y operación del edificio con base en los
principios propuestos en este documento.
El ECO Protocolo busca establecerse como una
herramienta significativa para los edificios en la
industria de bienes raíces, el sector de la
construcción y el gobierno, de manera similar,
incorporará las mejores prácticas
internacionalmente reconocidas en diseño y
desempeño ambiental para climas tropicales.
Este código de práctica fue preparado por GreenA
Consultants Pte Ltd, bajo la supervisión del
Panama Green Building Council y el Comité
Técnico Local que comprende representantes de
los sectores público y privado, para fortalecer la
colaboración público-privada y alentar a los
interesados con consideraciones diversas a
participar en el desarrollo del ECO Protocolo. El
objetivo es ser parte de la meta a largo plazo que
el municipio ha establecido para mejorar la
eficiencia de los edificios existentes y futuros en
Panamá.
El ECO Protocolo se concibió tomando como
referencia los estándares de Singapur para la
eficiencia energética; debido a las similitudes
climáticas entre los dos países, teniendo como
resultado una herramienta con mayor énfasis en el
diseño climático conceptual, eficacia energética,
énfasis en la salud, bienestar y un enfoque
sistemático para abordar la energía incorporada y
el uso de recursos.
14
III.1 EL MARCO DE ECO PROTOCOLO
El ECO Protocolo es un estándar simplificado, destinado a abordar la sostenibilidad de una manera más
equilibrada y holística, considerando el contexto climático de Panamá, teniendo más énfasis en la eficiencia
energética, considerando la salud y el bienestar de los ocupantes del edificio y proponiendo un enfoque
sistemático para su desarrollo.
El objetivo final del ECO Protocolo es establecer prácticas amigables con el ambiente para la planificación,
diseño, construcción y operación de edificios en Panamá.
Este estándar no está diseñado para requisitos abreviados de seguridad, calor, ambientales o relacionados
incluidos en otras leyes, códigos o políticas aplicables administrados por las autoridades pertinentes en la
República de Panamá. Cuando exista un conflicto entre un requisito de esta norma o cualquier otra ley
vigenete que afecten el diseño y/o la construcción del edificio, prevalecerá la ley existente.
III.2 BENEFICIOS DEL ECO PROTOCOLO
• Incrementar el ahorro de energía y de consumo de agua en un edificio comercial.
• Identificar el estado del desempeño ambiental de los edificios comerciales en Panamá.
• Reducir los impactos ambientales existentes sin abordar en los edificios en Panamá.
• Identificar áreas efectivas de mejora para operadores y desarrolladores.
• Una mejor calidad ambiental interior para mejores condiciones de trabajo y bienestar para todos los
usuarios del edificio
• Proporcionar una dirección más clara para la mejora continua de la construcción durante la
operación.
• Una herramienta de evaluación comparativa para edificios en Panamá.
III.3 OBJETIVOS DEL ECO PROTOCOLO
Establecer requisitos claros de eficiencia energética de acuerdo con los estándares locales e
internacionales ampliamente utilizados.
• Proporcionar nuevos métodos para determinar la eficiencia energética y del agua en la construcción.
• Disminuir el impacto ambiental de los edificios nuevos y existentes en Panamá.
• Crear valor adicional para edificios y productos de construcción sostenibles.
• Inspirar y educar al personal administrativo y no administrativo para que hagan su parte para
preservar el medio ambiente y construir de manera responsable.
• Asegurar que las alternativas de diseño ambiental sean adaptables a Panamá y rentables para una
fácil implementación y accesibilidad de todos los sectores.
• Promover los principios y prácticas de la construcción ecológica y la responsabilidad social, a través
del intercambio de conocimiento y experiencia.
• Proporcionar una herramienta eficaz de evaluación comparativa para facilitar el desarrollo de un ciclo
de vida de mejora continua en los edificios.
15
PARÁMETRO
LEGALIDAD
CONTEXTO / FONDO
CÓDIGOS
USO DEL EDIFICIO
EDIFICIO EXISTENTE
ÁREA MÍNIMA
OCUPANTES
CONTRATISTA
IMPLEMENTACIÓN
DOCUMENTACIÓN
VERIFICACIÓN
REQUISITO
El proyecto debe ser legal y cumplir con todos los códigos y permisos
locales requeridos.
El sitio del proyecto debe cumplir con todos los permisos de planificación
o aprobación de desarrollo necesarios para cualquier construcción o
expansión en Panamá. El ECO Protocolo se reserva el derecho de tomar
medidas adicionales si hay irregularidades involucradas en los desarrollos
del proyecto. Cualquier irregularidad ambiental será una causa para no
aceptar una solicitud de proyecto.
El proyecto debe cumplir con todos los códigos y permisos locales
relevantes.
Los edificios de oficinas existentes se pueden utilizar como guía para
nuevos edificios de oficinas.
Puede ser aplicable a edificios nuevos y sistemas de construcción
relacionados. Nuevas obras de construcción y sistemas de construcción
relacionados en edificios existentes sometidos a modificaciones
importantes.
Área bruta total del piso del edificio: 100 metros cuadrados.
Más de 1 usuario a tiempo completo del edificio.
El contratista tendrá todas las disposiciones legales y el permiso de
acuerdo con las normas de construcción de Panamá.
El ECO Protocolo será implementado por un profesional idóneo con
experiencia en diseño sostenible.
Se espera que la información y documentos proporcionados sean fieles y
estén respaldados.
El Panama GBC podrá realizar verificaciones aleatorias de los proyectos
para confirmar la implementación correcta de las estrategias.
16
IV. ELEGIBILIDAD
Los proyectos deberán cumplir con todos los requisitos contenidos en otras leyes, códigos o políticas
aplicables administrados por las autoridades pertinentes en Panamá.
Cuando exista un conflicto entre un requisito de esta norma y otras leyes que afecten el diseño y la
construcción del edificio, la prioridad será determinada por las autoridades pertinentes.
V. FACILITADORES Y ASESORES DEL SITIO DEL ECO PROTOCOLO
17
Requisitos profesionales esperados para registrarse como Facilitador y/o Asesor del Sitio del ECO
Protocolo.
FACILITADOR DE ECO PROTOCOLO
1. Completar el Taller de ECO Protocolo
(Entrenamiento como Facilitador de ECO
Protocolo), provisto por el Panama GBC.
El taller cubre los fundamentos de la
implementación y metodología de ECO
Protocolo.
También preparará al Facilitador de ECO
Protocolo para tomar el Examen de ECO
Protocolo.
2. Aprobar el examen de Facilitador de ECO
Protocolo.
3. El examen de Facilitador de ECO Protocolo
está abierto a todas las personas. Panamá
GBC recomienda que los candidatos que
toman el examen de Facilitador de ECO
Protocolo tengan exposición a LEED, EDGE
y/o conceptos de construcción ecológica a
través de cursos educativos, voluntariado o
experiencia laboral antes de la prueba.
ASESOR DE ECO PROTOCOLO
1. Calificación de educación superior en un
campo relacionado con la industria de la
construcción.
2. Tener la idoneidad de la Junta Técnica de
Ingenieros y Arquitectos (JTIA)
3. Ser un Facilitador de ECO Protocolo al
momento de la solicitud (incluye haber
completado la capacitación del Facilitador de
ECO Protocolo y haber aprobado el Examen
de Facilitador de ECO Protocolo)
4. Tres años de experiencia laboral práctica en
la industria de la construcción.
5. Experiencia previa en el diseño e
implementación de edificios ecológicos, tales
como: diseño pasivo, arquitectura bioclimática
y/o certificación de edificios ecológicos como
LEED, EDGE, WELL, etc. De preferencia haber
participado al menos en la certificación de un
proyecto.
V. FACILITADORES Y ASESORES DEL SITIO DEL ECO PROTOCOLO
ASESOR DE ECO PROTOCOLO
6. Pasar el examen de Asesor de Sitio de ECO
Protocolo.
7. Roles aceptables de la industria de la
construcción:
• Arquitecto
• Tecnólogo Arquitectónico
• Topógrafo de construcción
• Ingeniero Civil
• Gerente de Contratos
• Contratista
• Gerente de Construcción
• Desarrollador
• Ingeniero Eléctrico
• Estimador
• Ingeniero de Energía/Medioambiente
• Gerente de Instalaciones
• Ingeniero Mecánico
• Planificador
• Adquisiciones y Gestión de Contratos
• Ingeniero de Sitio
• Administrador del Sitio
• Comerciante Experto
• Ingeniero Estructural
• Ingeniero Electromecánico
18
VI. NORMATIVA DE REFERENCIACódigo de Prácticas Para el Estándar de Eficiencia Energética de Servicios y Equipo de
Edificios.
Código de Desempeño Térmico de la Envolvente de Edificios.
Código de Prácticas para la Iluminación de Lugares de Trabajo en el Interior de
Edificios.
Código de Prácticas para Aire Acondicionado y Ventilación Mecánica en Edificios.
Código de Práctica para la Calidad del Aire Interior para Edificios con Aire
Acondicionado.
Código de Prácticas para la Iluminación Artificial en Edificios.
Norma de Energía para Edificación, Excepto para Edificios Residenciales de Baja Altura.
Instrumentación para el Monitoreo de la Eficiencia de una Central de Agua Fría.
Reglamento de Aire Acondicionado y Ventilación 2013
A (Sistemas de Distribución de Aire), C (Controles Automáticos), L (Iluminación),
(Refrigeración) - Institución Jurada de Ingenieros de Servicios para Edificaciones.
'El Proceso de Comisionado'; Sociedad Americana de Ingenieros de Calefacción,
Refrigeración y Aire Acondicionado.
"Requisitos Técnicos De HVAC & R para el Proceso De Comisionado'"; Sociedad
Americana de Ingenieros de Calefacción, Refrigeración y Aire Acondicionado
'Procedimientos para Preparar los Manuales de Sistemas en Instalaciones”; Sociedad
Americana de Ingenieros de Calefacción, Refrigeración y Aire Acondicionado
'Pruebas de Campo de Componentes de Controles de HVAC”; Sociedad Americana de
Ingenieros de Calefacción, Refrigeración y Aire Acondicionado
"Calidad del Aire Interior y Su Impacto en Personas". Informe Nº 6: Estrategia Para el
Toma de Muestras de Sustancias Químicas en el Aire Interior. Oficina de Publicaciones
de las Comunidades Europeas, Luxemburgo, 1989.
"Calidad del Aire Interior y Su Impacto en Personas". Informe Nº 11: Directrices para los
Requisitos de Ventilación en Edificios. Oficina de Publicaciones de las Comunidades
Europeas, Luxemburgo, 1992.
(Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental)
(Establecimiento de Investigación de Edificios (Bre), Método de Evaluación Ambiental)
SS530
ETTV
SS 531-1
SS553
SS554
SS CP 38
ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1 ASHRAE GUIDELINE 2
RAV
CÓDIGOS DE COMISIONADO CIBSE
ASHRAE GUIDELINE 0 (2013)
ASHRAE GUIDELINE 1.1 (2007)
ASHRAE GUIDELINE 1.4 (2014)
ASHRAE GUIDELINE 11 (2009)
ACCIÓN CONCERTADAEUROPEA10. ACCIÓN CONCERTADA EUROPEA
LEED V4
BREEAM
19
VII. FUNDAMENTOS DEL ECO PROTOCOLO
SENSIBILIDAD AL CLIMA TROPICAL
GESTIÓN CONTINUA DE RECURSOS
BIENESTAR
ENFOQUE HOLÍSTICO
FLEXIBILIDAD
SOCIAL Y LOCAL
CONSERVACIÓN DE SISTEMAS ECOLÓGICOS
VERIFICACIÓNDEL SITIO
SENSIBILIDAD AL CLIMA TROPICAL: Entender el clima de Panamá, a través del fomento de estrategias de
diseño pasivo para el control climático. Las formas de diseño pasivo, como la ventilación natural, la
protección solar y la orientación optimizada, entre otras, son muy buscadas.
GESTIÓN CONTINUA DE RECURSOS: Demostrar su efectividad en la administración de energía y agua
para potenciar el edificio.
BIENESTAR: Proporcionar un ambiente cómodo y saludable para los ocupantes, ya que un edificio con alto
rendimiento contribuirá positivamente a la salud y el bienestar de los usuarios.
CONSERVACIÓN DE SISTEMAS ECOLÓGICOS: Considerar un impacto más amplio en el medio ambiente a
través de la integración de la vegetación en el edificio y protección de los ecosistemas naturales
circundantes.
ENFOQUE HOLÍSTICO: Asegurar la excelencia y la transparencia a través de un método holístico y
equilibrado para determinar los impactos ambientales y atributos ecológicos del edificio.
VERIFICACIÓN DEL SITIO: Usar métodos cuantificados y/o reconocidos, implementados con éxito en
otros países para determinar la calidad ambiental del edificio. Una verificación del sitio garantiza la
implementación adecuada, especialmente para los proyectos iniciales.
FLEXIBILIDAD: Adoptar un método flexible que aliente y reconozca resultados alternativos.
SOCIAL Y LOCAL: Adopción de prácticas y otras normas de uso local para apoyar la mejora de la
economía, políticas y tecnologías locales. El ECO Protocolo se basa en las habilidades existentes y la
comprensión local del contexto de diseño y construcción de Panamá.
20
Gráfica 1: Fundamentos del Eco ProtocoloFuente: Elaboración propia.
FUNDAMENTOS
VIII. METODOLOGÍAEl ECO Protocolo está dividido en 8 capítulos: Conectividad Social, Infraestructura Existente, y Gestión del
Sitio, Eficiencia y Conservación Energética, Eficiencia y Conservación del Agua, Conciencia Organizacional,
Compras y Operación, Calidad del Aire Interior, Gestión de Residuos y Reciclaje, y el Cálculo de la
Reducción de CO2; los capítulos incluyen componentes y/o criterios asociados con el mismo objetivo. Para
cada capítulo, un grupo de criterios relevantes para la evaluación ambiental específica ha sido
determinado, y cada criterio ha recibido una tasa de calificación individual.
CALIFICACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
Conectividad Social e Infraestructura Existente
y Gestion del Sitio (CS-IE)
Eficiencia y Conservación Energética (ECE)
Eficiencia y Conservación del Agua (ECA)
Conciencia Organizacional (COR)
Compras y Operación (CO)
Calidad del Aire Interior (CAI)
Gestión de Residuos y Reciclaje (GRR)
Reducción de CO2 (RCO2)
El marco del ECO Protocolo fue revisado para otorgar un mayor peso a los atributos ambientales más
relevantes para el contexto de Panamá.
CAPÍTULOS DEL ECO PROTOCOLOCapítulo 1 - Conectividad Social, Infraestructura Existente y Gestión del SitioCapítulo 2 - Eficiencia y Conservación EnergéticaCapítulo 3 - Eficiencia y Conservación del Agua
Capítulo 4 - Conciencia OrganizacionalCapítulo 5 - Compras y OperaciónCapítulo 6 - Calidad del Aire Interior
Capítulo 7 - Gestión de Residuos y ReciclajeCapítulo 8 - Cálculo de la Reducción de CO2
TOTAL
20%20%17%10%10%5%
15%3%
100%
CALIFICACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
21
Gráfica 2: Desempeño asignado.Fuente: Elaboración propia.
Tabla I / Fuente: Elaboración propia.
Tabla III / Fuente: Elaboración propia.
Del mismo modo, cada capítulo divide su CALIFICACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADO en la tasa de
rendimiento del criterio.
Ejemplo
CAPÍTULO 1: CONECTIVIDAD SOCIAL, INFRAESTRUCTURA EXISTENTE Y GESTIÓN DEL SITIO
VIII.1 ESTRUCTURA DE CRITERIO
• Intención: describe la intención ambiental del criterio.
• Metodología: descripción de la estrategia propuesta. También, proporciona información sobre
cómo los requisitos del criterio cumplen con la intención del criterio.
• Verificación: descripción de la documentación esperada.
• Ejemplos: algunos de los criterios incluyen ejemplos para la implantación de estrategias específicas
de criterio.
• Nomenclatura de capítulos: Código alfanumerico para referenciar cada criterio.
VIII.2 MARCO DE EVALUACIÓN
• La evaluación del desempeño ambiental total de un proyecto estará determinada por el porcentaje
general de mejora logrado en todos los capítulos y criterios.
• Bajo el ECO Protocolo, el rendimiento mejorado (%) se logra al incorporar características y prácticas
de diseño sostenible que se sumarían a la evaluación final del rendimiento y la clasificación del nivel
del reconocimiento logrado bajo el ECO Protocolo .
• Dependiendo del nivel de desempeño, el desarrollo del edificio será elegible para el reconocimiento
ECO Protocolo en uno de los cuatro niveles: Satisfactorio, Superior, Excepcional y Sobresaliente.
• Para ser elegible para el reconocimiento de ECO Protocolo, el diseño y operación del edificio también
deberá cumplir con todos los requisitos, códigos y regulaciones relevantes aplicables en Panamá.
• Es obligatorio lograr al menos un 40% en Evaluación del Desempeño para cada capítulo relevante
(ver cuadro inferior) que se evaluará en el ECO Protocolo.
• Hasta 40% en la evaluación de desempeño para cada capítulo, el proyecto puede apuntar a lograr un
mayor nivel de reconocimiento.
20%CALIFICACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
# Criterio
1A Acceso al transporte público y reducción del uso individual de automóviles.
1B Infraestructura existente (Alimentación de agua y energía)
1C Manejo del Sitio
1D Conectividad a servicios y amenidades
1E Provisión para estacionar bicicletas
1F Vehículos amigables con el ambiente
5%5%3%4%2%1%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO
22
VIII.3 ESQUEMA DEL ECO PROTOCOLO
El desempeño ambiental del desarrollo de un edificio debe estar determinado por el desempeño general
(%) logrado de acuerdo con los criterios aplicables utilizando la metodología de puntuación que se
describe a continuación.
VIII.4 PROCESO DE EVALUACIÓN
Esquema II / Fuente: Elaboración propia.
APLICACIÓN
IMPLEMENTACIÓN
PROPUESTA
VERIFICACIÓN
• El equipo del proyecto presentará una solicitud con todos los documentos de
respaldo de la información relevante del proyecto.
• El equipo del proyecto llevará a cabo las actividades de evaluación de criterios y
verificación del desempeño.
• La documentación será compilada.
• El equipo del proyecto presentará (formato digital) toda la documentación
relevante y requerida para cada criterio.
• El Panama GBC revisará la documentación presentada y preparará un informe de
revisión con los hallazgos y el puntaje preliminar.
• Después de aprobar la revisión, el proyecto será verificado en el sitio por un
tercero.
23
Esquema I / Fuente: Elaboración propia.
DESCRIPCIÓN DE LAS EVIDENCIAS DOCUMENTALES
IMPLEMENTACIÓN / AUTOEVALUACIÓN
PRESENTACIÓN DE DOCUMENTOS
VERIFICACIÓN POR TERCEROSVERIFICACIÓN DEL SITIO A REALIZAR
UNA VEZ QUE SE HAYA COMPLETADO EL PROYECTO
DESCRIPCIÓN DE CADACRITERIO Y REQUISITOS
Tabla III / Fuente: Elaboración propia.
EVALUACIÓN TOTAL DE DESEMPEÑO
NIVEL DE RECONOCIMIENTO CS&IE ECE ECA CAI GRR
REQUISITO MÍNIMOCapítulos / Desempeño General
40% - 54%55% - 69%70% - 84%85% - 100%
10% 10% 8% 2% 8%10% 10% 8% 2% 8%10% 10% 8% 2% 8%14% 14% 12% 3% 10%
Certificación TerraCertificación AquaCertificación AerosCertificación Ignis
Satisfactorio
Superior
Excepcional
Sobresaliente
CAPÍTULO 1: CONECTIVIDAD SOCIAL, INFRAESTRUCTURA EXISTENTE Y GESTIÓN DEL SITIO
CAPÍTULO 2: EFICIENCIA Y CONSERVACIÓN ENERGÉTICA
CAPÍTULO 3: EFICIENCIA Y CONSERVACIÓN DEL AGUA
CAPÍTULO 4: CONCIENCIA ORGANIZACIONAL
20%CALIFICACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
# Criterio1A Acceso al Transporte Público y Reducción de Uso Individual de Automóviles.
1B Infraestructura Existente (Alimentación de agua y energía)
1C Manejo de Sitio
1D Conectividad a Servicios y Amenidades
1E Provisión para Estacionar Bicicletas
1F Vehículos Amigables con el Ambiente
5%5%3%4%2%1%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO
IX. CONTENIDO DE CAPÍTULOS Y METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN
20%CALIFICACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
# Criterio2A Tropicalidad
2B Eficiencia de Iluminación
2C Sensores de Iluminación
2D Eficiencia del Aire Acondicionado
2E Análisis de Desempeño de Fachadas Tropicales
2F Eficiencia Energética
2G Ventilación Natural y Mecánica
4%3%1%6%3%2%1%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO
17%CALIFICACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
# Criterio3A Sistema de Agua Eficiente
3B Monitoreo de Agua y Detección de Fugas
3C Fuentes de Agua Alternativas
3D Agua Tratada en el Sitio
3E Sistema de Riego y Paisajismo
9%1%4%2%1%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO
24
10%CALIFICACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
# Criterio4A Usuarios Verdes
4B Procedimientos Verdes
4C Provisión Ecológica e Inclusión Social
3%3%4%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO
Tabla IV / Fuente: Elaboración propia.
Tabla V / Fuente: Elaboración propia.
Tabla VI / Fuente: Elaboración propia.
Tabla VII / Fuente: Elaboración propia.
25
CAPÍTULO 5: COMPRAS Y OPERACIÓN
CAPÍTULO 6: CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
CAPÍTULO 7: GESTIÓN DE RESIDUOS Y RECICLAJE
CAPÍTULO 8: CÁLCULO DE LA REDUCCIÓN DE EMISIONES
10%CALIFICACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
# Criterio5A Operación Inteligente
5B Monitoreo de Energía
5C Control de Demanda
5D Manuales y Transferencia del Sistema
2%3%2%3%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO
5%CALIFICACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
# Criterio6A Confort de los Ocupantes
6B Desempeño de la Ventilación
6C Contaminantes y Control de Emisiones Nocivas en el Interior
6D Bienestar
1%2%1%1%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO
15%CALIFICACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
# Criterio7A Productos Sostenibles
7B Plan Operacional de Manejo de Desechos
7C Instalaciones de Reciclaje
7D Plan de Manejo de Desechos
3%5%4%3%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO
3%CALIFICACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
# Criterio8A Cálculos de Reducción de CO2 del Ahorro de Energía
8B Cálculo de Huella de Carbono CO2
2%1%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO
Tabla VIII / Fuente: Elaboración propia.
Tabla IX / Fuente: Elaboración propia.
Tabla X / Fuente: Elaboración propia.
Tabla XI / Fuente: Elaboración propia.
20%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO# CRITERIO
1A Acceso al Transporte Público y Reducción de Uso Individual de Automóviles.
1B Infraestructura Existente (Alimentación de agua y energía)
1C Manejo de Sitio
1D Conectividad a Servicios y Amenidades
1E Provisión para Estacionar Bicicletas
1F Vehículos Amigables con el Ambiente
EVALUACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
5%5%3%4%2%1%
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADA
OPCIONES DISPONIBLES (PORCENTAJE ACUMULATIVO)
Opción 1 : Parada de autobús y proximidad de una estación de metroOpción 2 : Autobús de EnlaceOpción 3 : Plan uso compartido del vehículo (Carpooling)
2.5%1.25%1.25%
1. CAPÍTULO 1:CONECTIVIDAD SOCIAL, INFRAESTRUCTURA EXISTENTE Y GESTIÓN DEL SITIO
El proyecto debe poder demostrar beneficios sociales excepcionales para los usuarios del edificio. Este
capítulo alienta fuertemente el desarrollo urbano compacto al promover la selección de sitios apropiados
con acceso planificado al transporte público, servicios comunitarios de infraestructura existentes y
espacios abiertos.
También, promueve el acceso de usuarios de edificios con comodidades, como restaurantes, escuelas,
bancos y parques, entre otros.
Este capítulo considera y recompensa los proyectos con iniciativas para promover el transporte alternativo,
como el almacenamiento de bicicletas, servicio de autobús o programas organizados de uso compartido
del vehículo.
El Eco Protocolo espera que los proyectos incluyan elementos urbanos orientados a los peatones, que
funcionen como un enlace entre los usuarios del edificio y la infraestructura existente. Del mismo modo,
busca reconocer y aprovechar la infraestructura existente, como transporte público, infraestructura vial,
redes, rutas peatonales, redes de bicicletas, servicios y comodidades.
1A - ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO Y REDUCCIÓN DE USO INDIVIDUAL DE AUTOMÓVILESTasa de desempeño: 5%
1A.1 Intención
Alentar a los edificios a tener opciones de conexión al transporte multimodal o reducir el uso de un solo
vehículo por persona, reduciendo así las emisiones de gases de efecto invernadero, la contaminación del
aire y otros daños ambientales y de salud pública asociados con el uso de vehículos de motor. Para reducir
la contaminación y el desarrollo de proyectos relacionados (por ejemplo, carreteras, infraestructura) y los
efectos asociados al uso del automóvil para el transporte.
26
Tabla 1.2 / Fuente: Elaboración propia.
Tabla 1.1 / Fuente: Elaboración propia.
ESTRATEGIA
Parada de autobús y proximidad a una estación de metro
TASA DE DESEMPEÑO PRORRATEADA
REQUISITOS
Al menos una (1) parada de autobús dentro de la distancia caminable del
sitio del proyecto.
10 minutos a pie, menos de 500 metros del acceso al edificio.
Proporcionar una cubierta exterior o una conexión desde la entrada a la
puerta de acceso del edificio para facilitar la seguridad y comodidad de
los peatones.
La parada de autobús debe tener al menos 3 o más rutas de autobús
disponibles.
1 estación de metro dentro de 1 kilómetro de radio del sitio del proyecto.
Las paradas programadas y las estaciones pueden contar si se completan
dentro de los 18 meses posteriores a la ocupación del edificio.
Si la estación de metro no está dentro de 1 kilómetro, pero aún se
considera la más cercana, el equipo del proyecto implementará una ruta
de autobús de enlace para viajar diariamente y cumplir con los requisitos
de los criterios.
1 estación de metro dentro de 1 kilómetro de radio del sitio del proyecto.
Las paradas programadas y las estaciones pueden contar si se completan
dentro de los 18 meses posteriores a la ocupación del edificio.
Si la estación de metro no está dentro de 1 kilómetro, pero aún se
considera la más cercana, la compañía/ el propietario implementará una
ruta de autobús de enlace para viajar diariamente y cumplir con los
requisitos de los criterios.
2.5%
IA.2 Metodología
Reducir la cantidad de usuarios de un solo vehículo adoptando estrategias, políticas o mejorando la
conectividad del edificio al proporcionar infraestructura básica de transporte para el personal, los
visitantes y los usuarios habituales.
El proyecto debe cumplir con una o más de las estrategias que se describen a continuación:
IA.2.1 Opción 1: Acceso a Transporte Público
27
Tabla 1.3 / Fuente: Elaboración propia.
ESTRATEGIA
Autobús de Enlace
TASA DE DESEMPEÑO PRORRATEADA
REQUISITOS
Proporcionar un servicio de autobús privado desde el edificio hasta el
centro de conexiones residencial y/o comercial más cercano y/o
estaciones de intercambio para reducir el número de viajes en auto de
ocupación individual.
El autobús de enlace debe ser accesible para al menos el 60% del total de
ocupantes del edificio.
El programa de autobuses de enlace se promoverá y publicará en el
vestibulo principal y/o en el sitio web.
1.25%
IA.2.2 Opción 2: Autobús de Enlace
IA.2.3 Opción 3 : Plan de uso Compartido del Vehículo (Carpooling)
ESTRATEGIA
Plan de Uso Compartido del Vehículo (Carpooling)
TASA DE DESEMPEÑO PRORRATEADA
REQUISITOS
Establecer viajes en auto compartidos que involucren autos de pasajeros
y furgonetas pequeñas de propiedad y operación independientes, cada
uno con capacidad para al menos cuatro personas. A diferencia de los
taxis, los viajes compartidos tendrán una ruta fija, estructura de tarifa fija,
operación diaria, área de asientos para pasajeros cerrada y capacidad
para recoger y dejar a muchos pasajeros.
Proporcionar incentivos no financieros para usar transporte alternativo,
como programas de reconocimiento de empleados y competencias
dentro de la organización.
El equipo del proyecto deberá demostrar la reducción del uso de
vehículos para un solo usuario en al menos 50%.
1.25%
28
Tabla 1.4 / Fuente: Elaboración propia.
Tabla 1.5 / Fuente: Elaboración propia.
1A.3 Verificación
General1. Proporcionar una narrativa que explique cuántas estrategias ha adoptado el proyecto.
2. Cada estrategia tiene su propio umbral que debe alcanzarse, por lo tanto, se debe proporcionar un
cálculo para demostrar el cumplimiento de los criterios.
3. Mapa que muestra la distancia desde la estación de metro o parada de autobús más cercana.
Adicional
Opción 1: Acceso al Transporte Público1. Plano de Localización del Sitio, con el contexto del área circundante que muestre la ubicación
del sitio de desarrollo y la ubicación de las paradas de autobús (resaltando la distancia).
2. Plano de Localización del Sitio que muestre la conexión entre las pasarelas cubiertas desde la
entrada del proyecto hasta la puerta de salida.
Opción 2: Autobús de Enlace1. Proporcionar una narrativa que explique cómo se implementará el autobús de enlace.
2. Proporcionar una muestra del material publicitario para los usuarios del edificio.
Opción 3 : Plan Uso Compartido del Vehículo (Carpooling)1. El equipo del proyecto determinará la reducción en viajes de ida y vuelta convencionales
usando la siguiente fórmula:
TVTA Total de Viajes de Transferencia Alternativa
TO Total de Ocupantes
DL Días Laborables
VD Viajes por Día
% VTA Porcentaje de Viajes de Transferencia Alternativa
TVTATO X DL X VD
= % VTA
29
MÉTODO PRESCRIPTIVO
1B - INFRAESTRUCTURA EXISTENTE (CARRETERAS, AGUA Y SUMINISTRO ELÉCTRICO, SISTEMA DE AGUAS RESIDUALES EXISTENTE)Tasa de desempeño: 5%
1B.1 Intención
Aprovechar la infraestructura y las redes de calles; los servicios y las comodidades, y los servicios públicos,
tales como, como la electricidad, el agua, el gas y el sistema de aguas residuales existentes.
Al reconocer estos patrones, los edificios pueden reducir la presión sobre el medio ambiente a partir de los
costos materiales y ecológicos que provocan la creación de nuevas infraestructuras y la provisión de
construcción exterior.
Conservar los campos de tierra y las áreas protegidas.
1B.2 Metodología
Demostrar que el edificio está ubicado en un terreno previamente desarrollado durante al menos 1 año
antes de la construcción del edificio.
Demostrar que el sitio del proyecto se ha desarrollado previamente y que la siguiente infraestructura existe
y está disponible:
IB.3 Verificación
1. Proporcionar evidencia de la infraestructura existente.
2. Dibujos de la autoridad correspondiente.
3. Proporcionar dibujos y/o imágenes y esquemas de la condición del sitio previamente desarrollada.
INFRAESTRUCTURA REQUERIDA PRORRATEO DETASA DE DESEMPEÑO
EVIDENCIAS DOCUMENTALES
ABASTECIMIENTO DEAGUA POTABLE
FUENTE DE ALIMENTACIÓN ELÉCTRICA
REDES DE CALLES
SISTEMA DE AGUAS RESIDUALES
INFRAESTRUCTURA VIAL
1%
1%
1%
1%
1%
Dibujos de la autoridad correspondiente y
carta de confirmación.
Dibujos de la autoridad correspondiente y
carta de confirmación.
Imágenes y carta de confirmación. Plano de localización
en el contexto del área del proyecto circundante.
Dibujos de la autoridad correspondiente y
carta de confirmación.
Imágenes y carta de confirmación. Plano de localización
en el contexto del área del proyecto circundante.
30
Tabla 1.6 / Fuente: Elaboración propia.
Tabla 1.7 / Fuente: Elaboración propia.
ESTRATEGIA
Usar equipo de mantenimiento de bajas emisiones.
Limpieza del exterior del edificio, pavimento y otras superficies impermeables.
Manejo de desechos orgánicos
Manejo del riego
Almacenamiento de materiales y equipo
REQUISITOS
Todo el equipo debe ser eléctrico.
Usar productos no químicos nocivos para la limpieza exterior.
Utilizar únicamente agua no potable (agua de lluvia, torre de
enfriamiento, agua de condensación) para la limpieza.
Implementar un plan de manejo de residuos orgánicos en el sitio.
En los casos donde sea posible, reutilizar los residuos orgánicos como
fertilizante para el mantenimiento de paisajismo.
Reutilización de desechos orgánicos de la cafetería y/o cocina para
compostaje.
Implementar un cuarto de desechos orgánicos para compostaje.
Seleccionar plantas que sean apropiadas y/o nativas o adaptadas a la
ecorregión y el hábitat natural de Panamá.
Recoger agua de lluvia para el riego.
Almacenar los materiales y equipo según las recomendaciones de los
fabricantes.
Ventilar las áreas de almacenamiento para que los productos químicos y
el equipo no degraden la calidad del aire interior.
1C - MANEJO DE SITIOTasa de desempeño: 3%
1C.1 Intención
Para mantener un desempeño ambiental holístico, se alienta a los operadores de edificios a implementar
prácticas de administración de sitios que ofrezcan un exterior de edificio limpio, bien mantenido, amigable
con el medio ambiente y seguro, al tiempo que se apoyen en operaciones de alto rendimiento para el
edificio.
1C.2 Metodología
Crear y establecer un Plan de Gestión del Sitio que utilice las mejores prácticas de gestión para reducir el
uso de sustancias químicas nocivas, el desperdicio de energía, el desperdicio de agua, la contaminación
atmosférica, la generación de residuos sólidos y el escurrimiento químico de todos los siguientes
elementos operativos de exteriores y terrenos de edificio.
Al menos 3 de las siguientes estrategias deben estar presentes:
31
1C.2.1 Documentación Adicional
Uso de equipo de mantenimiento de bajas emisiones• Usar equipo de mantenimiento de baja o cero emisiones
• Usar equipo de lavado de alta eficiencia
• Reemplazar a equipos que usen gasolina
• Mantener y reparar el equipo según las recomendaciones de los fabricantes.
• Convertir el césped en hábitats restaurados con plantas nativas y/o adaptadas, mantillos,
agregados o hierbas naturales sin recortes.
Ejemplo de certificación para equipo de mantenimiento
Criterios ambientales para la limpieza de equipos
PRODUCTO CERTIFICACIÓNDISEÑO
ERGONÓMICOBATERÍAS
RECARGABLESDESEMPEÑO
ACÚSTICO
ASPIRADORA
EQUIPO DE EXTRACCIÓN DE ALFOMBRAS
EQUIPO DE MANTENIMIENTODE PISO
FREGADORAS AUTOMÁTICAS
ACCIONADO POR PROPANO
Certificado CRI
Certificado CRI
ISO 11201
Usa solo agua del grifo
Junta de Recursos del
Aire de California o EPA
Aplicable
Aplicable
Aplicable
Aplicable
Aplicable
Aplicable
Aplicable
Aplicable
Aplicable
No Aplicable
70 dBA
70 dBA
70 dBA
70 dBA
90 dBA
EQUIPO
SOPLADORES DE HOJAS
PODADORAS ELÉCTRICAS
RECORTADORES ELÉCTRICOS
CIZALLAS ELÉCTRICAS
LAVADORES DE ALTA PRESIÓN
ATRIBUTO AMBIENTAL
Motor de bajo ruido
Cumple o excede los requisitos de emisión de la EPA
Bajas Emisiones
Bajas Emisiones
Un chorro de agua a alta presión de forma rápida y
fácil elimina la suciedad, la mugre y los restos, lo que
reduce en gran medida el consumo de agua.
32
Tabla 1.8 / Fuente: Elaboración propia.
Tabla 1.9 / Fuente: Elaboración propia.
33
Limpieza exterior de edificio, pavimento y otras superficies impermeables
Uso de equipo de mantenimiento de bajas emisiones• Usar agua no potable (agua de lluvia, torre de enfriamiento, agua de condensación) para limpiar.
• No es necesario tratar el agua de lluvia, por lo que los proyectos pueden utilizar métodos simples
para la recolección de agua de lluvia, como un tanque de recolección a cielo abierto.
• Optimizar la frecuencia de limpieza para conservar el agua y reducir las emisiones.
• Maximizar el uso de estrategias de limpieza manual.
IC.3 Verificación
1. Especificaciones técnicas del equipo de mantenimiento, especificando el tipo de fuente de
alimentación.
2. Plan de gestión del exterior del edificio, incluidas las frecuencias, el cronograma y las
especificaciones de productos.
3. Descripción de fertilizantes.
4. Dibujos de paisajismo.
5. Lista de especies.
6. Descripción del método de riego.
7. Proporcionar una descripción que explique la implementación de los programas efectivos
amigables con el medio ambiente, incluido el monitoreo y el establecimiento de objetivos para
minimizar el uso del agua durante la operación.
1D CONECTIVIDAD DE SERVICIOS Y COMODIDADESTasa de desempeño: 4%
1D.1 Intención
Garantizar que los usuarios del edificio estén utilizando las amenidades cercanas de la ciudad y estén
rodeados de servicios comunitarios básicos para mejorar el bienestar, comodidad y salud física y mental de
los ocupantes.
1D.2 Metodología
El edificio se ubicará dentro de 1 kilómetro en cualquier dirección de al menos cinco (5) comodidades y
servicios básicos como:
• Tienda de conveniencia
• Supermercado
• Zona de restaurantes o un solo restaurante
• Centro comunitario
• Gimnasio
• Instalaciones recreativas
• Banco
• Cajero automático
• Ferretería
• Librería
• Almacén general
• Centro de adoración
• Parque
• Pista de ejercicio
• Anfiteatro para eventos
El administrador del edificio realizará una encuesta para determinar que al menos el 80% de los ocupantes
utilizan los servicios y las comodidades propuestas para la comunidad.
1D.3 Verificación
1. Proporcionar un mapa que muestre la ubicación y la distancia de los cinco (5) servicios
comunitarios básicos dentro de 1 kilómetro del edificio.
2. Se realizará una encuesta para determinar cuántos usuarios de edificios están utilizando los
servicios destacados.
34
Tabla 1.10 / Fuente: Elaboración propia.
1E - ESTACIONAMIENTO DE BICICLETAS E INSTALACIONES DE CAMBIOTasa de desempeño: 2%
1E.1 Intención
El proyecto proporcionará la infraestructura necesaria para alentar el uso bicicletas como un modo
alternativo de transporte, reduciendo la contaminación relacionada con los viajes en vehículos.
1E.2 Metodología
Para que sea más fácil, más seguro y más placentero para las personas caminar y andar en bicicleta por
Panamá, los constructores del edificio deben presentar un Plan de Ciclismo que considere la seguridad,
comodidad y accesibilidad para peatones y ciclistas en el diseño del desarrollo del proyecto.
Las consideraciones clave incluyen:
• Disponibilidad de estacionamiento para bicicletas e instalaciones de fin de viaje
• Señalización de orientación clara y fácil de entender
• Medidas para minimizar los conflictos entre peatones, ciclistas y vehículos
Además, se debe proporcionar la siguiente cantidad mínima de portabicicletas y duchas:
1E.3 Verificación
1. Proporcionar dibujos e imágenes de estacionamientos para bicicletas
2. Proporcionar evidencia de la ubicación de las duchas, los casilleros y la ubicación de los vestuarios
3. Proporcionar cálculos para demostrar el logro de los criterios
ÁREA DE EDIFICIO DE OFICINAS
TOTAL DE USUARIOS DEL EDIFICIO
100 m2 < APB > 3000 m2 – 10 portabicicletas
APB > 3000 m2 (1 portabicicletas por cada 300 m2 adicionales)
Provisión de ducha y vestuarios con casilleros para el 0.2% del
total de usuarios de edificios.
35
1F - VEHÍCULOS ELÉCTRICOS - ESTACIONES DE CARGATasa de desempeño: 1%
1F.1 Intención
El año 2017 representó un punto de inflexión en la adopción de autos eléctricos, con ventas en muchas
regiones clave que aumentaron significativamente.
Muchas ventas de automóviles eléctricos han estado dándose en América Latina durante los últimos tres
años.
Varios problemas de contaminación del aire perjudiciales están ocurriendo en diferentes metrópolis
alrededor del mundo, así como, en la Ciudad de Panamá, y una de las mejores esperanzas es reducir el uso
de vehículos, mejorar el transporte público y una transición rápida a vehículos eléctricos.
La intención es proporcionar la infraestructura necesaria para alentar a los usuarios de edificios a
seleccionar autos eléctricos.
1F.2 Metodología
Instalar al menos (1) un equipo de carga para vehículos eléctricos en el estacionamiento, que pueda usarse
para todos los usos del edificio.
Las consideraciones clave incluyen:
(1) UN EQUIPO DE CARGA PARA VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: Capacidad mínima de carga: 208 - 240
voltios o mayor.
36
2. CAPÍTULO 2:EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONSERVACIÓN
La auditoría energética realizada por TÜV NORD MÉXICO para la embajada de Alemania en PANAMÁ para
"EL EDIFICIO HATILLO DE LA ALCALDÍA DE PANAMÁ" determinó que la distribución del consumo de
energía es la siguiente:
• Refrigeración (aire acondicionado): 66.36%.
• Iluminación: 13.18%.
• Cargas del receptáculo: 12.26%.
• Bombas: 7.08%
• UMA: 1.10%
• Otros: 0.03%
Uno de los mayores desafíos actuales para lograr una mayor eficiencia energética en los desarrollos
existentes y nuevos es mantener esos edificios frescos y cómodos para sus ocupantes en el clima tropical
de Panamá.
Si consideramos que la fachada, o las paredes exteriores de un edificio, representan casi el 50% de las
cargas térmicas, este desafío de mantener los edificios frescos se vuelve más problemático con la
proliferación de edificios revestidos de vidrio.
Con el aire acondicionado, que aquí representa más del 60% de toda la energía utilizada por los edificios,
se puede hacer mucho para aumentar su eficiencia energética si las estrategias de diseño correctas para
los trópicos están siendo utilizadas.
Se han llevado a cabo muchas investigaciones y desarrollos en tecnologías destinadas a reducir la ganancia
de calor solar de los edificios; y por lo tanto, a la energía requerida por los sistemas de aire acondicionado.
No obstante, el ECO Protocolo está tratando de alentar las estrategias pasivas que han encontrado una
mayor aceptación debido a su eficacia en el aumento de la eficiencia energética de la construcción en todo
el mundo.
El objetivo de Eco Protocolo es reducir el consumo de energía optimizando la orientación del edificio,
minimizando la ganancia de calor solar a través de la envolvente del edificio, cosechando iluminación
natural, adoptando las mejores prácticas en servicios de construcción incluyendo el uso de energía
renovable y asegurando pruebas apropiadas, comisionado y mantenimiento regular.
Panamá tiene una tremenda oportunidad de convertir su auge de la construcción en un auge de
conservación de energía, simplemente construyendo en características de eficiencia energética y
capturando el valor del ahorro de energía en sus edificios.
37
Tabla 2.1 / Fuente: Elaboración propia.
Tabla 2.2 / Fuente: Elaboración propia.
2A TROPICALIDADTasa de desempeño: 4%
2A.1 Intención
Configurar el diseño pasivo del edificio en función del contexto climático, que incluye una buena
orientación, fachadas receptivas y una distribución adecuada del programa arquitectónico, puede reducir
la carga de calor y el consumo de energía del edificio.
El edificio debe ser permeable en áreas de ventilación natural, al mismo tiempo, estar protegido para evitar
el sobrecalentamiento debido a la radiación solar directa.
El proyecto busca optimizar el valor U de la envolvente (paredes), la proporción de ventanas versus pared
(excluyendo apertura y vacíos de fachada), el coeficiente de sombreado de vidrio, el sombreado efectivo,
la orientación, el sombreado para ventanas, una mejor transmitancia térmica (valor U) del techo, el valor U
de tragaluz/ventana de techo, la vegetación vertical para las fachadas oeste y este y organización interna
especial.
Cada uno de los criterios seleccionados a ser mejorados y que aplican al proyecto fueron respaldados con
cálculos, información técnica de productos y planos.
2A.2 Metodología
El proyecto deberá demostrar mejoras en comparación con la línea de base dada.
20%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO# CRITERIO
2A Tropicalidad
2B Eficiencia de Iluminación
2C Sensores de Iluminación
2D Eficiencia del Aire Acondicionado
2E Análisis de Desempeño de Fachadas Tropicales
2F Eficacia Energética
2G Ventilación Natural y Mecánica
EVALUACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
4%3%1%6%3%2%1%
VALORES GENERALES PONDERADOS LÍNEA BASE TAS DE DESEMPEÑO PRORRATEADA
VALOR U DE LAENVOLVENTE (PAREDES)
WWR (EXCLUYENDOAPERTURA/VACÍOS DEFACHADA)
COEFICIENTE DE SOMBREADODE VIDRIO
SOMBREADO EFECTIVO
ORIENTACIÓN
SOMBREADO PARA VENTANAS
MEJOR TRANSMITANCIATÉRMICA (VALOR U) DEL TECHO
VALOR U DE TRAGALUZ / VENTANA DE TECHO
VEGETACIÓN VERTICAL PARA LA FACHADA OESTE Y ESTE
ORGANIZACIÓN INTERNA ESPECIAL
0.2% para cumplir con la línea de base.
0.5% por cada 0.2 W/m2K de reducción
desde la línea base.
1% para cumplir con la línea de base.
0.2% por cada 0.05 de reducción desde
la línea de base.
0.2% para cumplir con la línea de base.
0.2% por cada 0.05 de reducción desde
la línea de base
Más del 10% de efectividad (Norte y
Sur): 1% Más del 10% de efectividad (Este
y Oeste): 1%
0.2% por cada 5% de reducción desde la
línea de base.
0.2% por cada 5% de adición desde la
línea base.
0.5% por cumplir con la línea de
base.
0.2% por cumplir con la línea de
base.
1% por cumplir con la línea de
base.
1% por cada espacio no crítico
térmicamente y sin aire
acondicionado orientado hacia
el oeste.
2 W/m2K
Norte y Sur (Fachadas Este y
Oeste no debe exceder 0.3)
0.4
10% (Norte/Sur)
30% (Este/Oeste)
Aperturas mínimas para
ventanas del lado oeste:
Porcentaje de área de ventanas
de la fachada Oeste sobre el
área total de la fachada oeste:
Menos de 20%.
Provisión efectiva de
protección solar para ventanas
en la fachada oeste con un
sombreado mínimo del 30%.
Porcentaje mínimo de ventanas
orientadas al oeste con
dispositivos de protección
solar sobre las áreas totales de
la fachada oeste: 35%
0.8 W/m2K
2.2 W/m2K
Vegetación vertical en más del
15% de las áreas de la fachada
este u oeste.
Ubicar elementos no críticos
térmicamente sin aire
acondicionado, por ejemplo,
huecos de ascensor, escaleras,
baños, cuartos de plantas
eléctricas, etc. en las paredes
orientadas al oeste o al este
para reducir el aumento de
calor en espacios ocupados
regularmente.
38
2A.2.1 MÉTODO PRESCRIPTIVO
VALOR U DE LAENVOLVENTE (PAREDES)
WWR (EXCLUYENDOAPERTURA/VACÍOS DEFACHADA)
COEFICIENTE DE SOMBREADODE VIDRIO
SOMBREADO EFECTIVO
ORIENTACIÓN
SOMBREADO PARA VENTANAS
MEJOR TRANSMISIÓNTÉRMICA (VALOR U) DEL TECHO
VALOR U DE TRAGALUZ / VENTANA DE TECHO
VEGETACIÓN VERTICAL PARA LA FACHADA OESTE Y ESTE
ORGANIZACIÓN INTERNA ESPECIAL
0.2% para cumplir con la línea de base.
0.5% por cada 0.2 W/m2K de reducción
desde la línea base.
1% para cumplir con la línea de base.
0.2% por cada 0.05 de reducción desde
la línea de base.
0.2% para cumplir con la línea de base.
0.2% por cada 0.05 de reducción desde
la línea de base
Más del 10% de efectividad (Norte - Sur):
1% Más del 10% de efectividad (Este -
Oeste): 1%
0.2% por cada 5% de reducción desde la
línea de base.
0.2% por cada 5% de adición desde la
línea base.
0.5% por cumplir con la línea de
base.
0.2% por cumplir con la línea de
base.
1% por cumplir con la línea de
base.
1% por cada espacio no crítico
térmicamente y sin aire
acondicionado orientado hacia
el Oeste.
2 W/m2K
Norte y Sur (Fachada Este y
Oeste no debe exceder 0.3)
0.4
10% (Norte - Sur)
30% (Este - Oeste)
Aperturas mínimas para
ventanas del lado oeste:
Porcentaje de área de ventanas
de la fachada oeste sobre el
área total de la fachada oeste:
Menos de 20%.
Provisión efectiva de
protección solar para ventanas
en la fachada oeste con un
sombreado mínimo del 30%.
Porcentaje mínimo de ventanas
orientadas al oeste con
dispositivos de protección
solar sobre las áreas totales de
la fachada oeste: 35%
0.8 W/m2K
2.2 W/m2K
Vegetación vertical en más del
15% de las áreas de la fachada
este u oeste.
Ubicar elementos no críticos
térmicamente sin aire
acondicionado, por ejemplo,
huecos de ascensor, escaleras,
baños, cuartos de plantas
eléctricas, etc. en las paredes
orientadas al oeste o al este
para reducir el aumento de
calor en espacios ocupados
regularmente.
39
Cada diseñador aprende sobre la importancia de construir con una orientación respecto a la eficiencia
energética. Sin embargo, la evaluación de la orientación del edificio no puede realizarse sin incluir la forma
del edificio y la ubicación del núcleo del mismo porque estos elementos tienen una influencia significativa
en la eficiencia energética general del edificio.
La selección de la forma del edificio a menudo determina dónde se puede ubicar el núcleo, mientras que la
ubicación del núcleo determina si el sistema mecánico se usa para ventilar espacios como los baños.
Además, también es posible colocar la ubicación del núcleo como una zona de amortiguación para reducir
el impacto de la radiación solar en el espacio con aire acondicionado del edificio. La selección de la
ubicación del núcleo dictaría entonces la orientación primaria de la estructura que expone las áreas con
aire acondicionado para dirigir la ganancia de calor solar.
Además del aumento de ganancia de calor solar, exponer una fachada a una orientación particular también
puede aumentar la tasa de infiltración debido a la exposición a velocidades de viento más altas.
Este criterio se proporciona para permitir que los diseñadores en Panamá consideren utilizar la siguiente
mejor opción, si la mejor opción no es posible debido a las condiciones del sitio u otros factores.
El objetivo de este capítulo es proporcionar una guía desde una perspectiva de eficiencia energética en la
selección de la forma del edificio, la ubicación del núcleo y la orientación.
1. Proporcionar menos áreas de superficie vidriada cuando sea posible
Elegir una forma de edificio y una ubicación de núcleo que proporcione la menor cantidad de
superficie vidriada pero que mantenga el atractivo estético y de vista necesarios para el edificio.
2. Proporcionar una excelente vista
3. Proporcionar una buena orientación. Exponer las superficies vidriadas al norte y al sur, pero limitar
la exposición al este y al oeste
40
Tabla 2.3 -Orientación del Edificio
41
2A.2.2 MÉTODO DE SIMULACIÓN
A través de la simulación física del edificio con un software, el equipo del proyecto deberá demostrar al
menos un 10% de reducción de la carga de calor del rendimiento de la envolvente y la reducción de la
insolación de la ventana contra la fachada nocional.
2A.3 Verificación
Presentación de los siguientes documentos:
1. Proporcionar la información sobre cada criterio de evaluación que aplica al edificio.
2. Planos de plantas y elevaciones arquitectónicas para cada orientación de la fachada que resaltan
las diferentes características de los materiales y sus propiedades térmicas.
3. Cálculos que muestran el porcentaje de áreas de fachadas oeste y este, en un formato tabulado
prescriptivo.
4. Planos de plantas y elevaciones arquitectónicas de todas las aberturas de ventanas.
5. Cálculo que muestra el porcentaje del área de ventana de cada orientación en un formato
tabulado
prescriptivo.
6. Información técnica del producto y cálculos relevantes sobre el valor U de los materiales de la
pared utilizados.
7. Información técnica del producto y cálculos relevantes sobre el coeficiente de sombreado de
vidrio de las ventanas.
8. Análisis y cálculo de efectividad de los dispositivos de sombreado horizontal en un detalle de
sección.
2B EFICIENCIA DE ILUMINACIÓNTasa de desempeño: 3%
2B.1 Intención
Garantizar que las disposiciones de iluminación en el edificio sigan los niveles mínimos de desempeño para
la eficiencia energética.
Fomentar el uso de una iluminación eficiente para minimizar el consumo de energía del uso de iluminación
y a la vez que se mantenga un nivel de iluminación adecuado.
La densidad de potencia de iluminación (LPD) se define como la potencia de iluminación instalada por
metro cuadrado de un espacio
Potencia de Luminaria (W)Área (m2)
LPD =
Este es un indicador útil de la eficiencia del sistema de iluminación instalado. Una muestra se reproduce
aquí:
Las áreas calculadas presentan intensidades lumínicas entre 12.5 W//m2 a 14 W/m2, contra 11.83 W/m2 que
pide la norma. Para lograr puntuación se debe tener valores de 10.647 W/m2 o más bajos.
2B.2 Metodología
La densidad de potencia de iluminación debe ser de al menos 10% (requisito mínimo) por debajo del
estándar.
ASHRAE 90.1-2010, mientras que cumpla con los requisitos bajo niveles mínimos de iluminacion.
Porcentaje de mejora en potencia de iluminación (en comparación con los requisitos de ASHRAE
90.1-2010) (0.3% de punto por cada porcentaje de mejora) (hasta 15%).
2B3. Verificación
1. Plano de distribución de iluminación
2. Tabla que muestre el nivel de lux designado y el nivel mínimo de lux en función del requisito del
código local.
3. Lista de iluminación que muestre la cantidad, ubicación y el tipo de accesorio de iluminación
(bombillas).
4. Proporcionar al equipo de auditoría la información técnica (del producto o accesorio) de
iluminación utilizado.
TASA DE RENDIMIENTO PRORRATEADO (hasta 3%)MEJORA DE LA EFICIENCIA DE ILUMINACIÓN DEL EDIFICIO
1%
2%
3%
Mejora de 10% a 19.9%
Mejora de 20% a 29.9%
Mejora mayor a 50%
POTENCIA INSTALADA MÁX.(WATTS/M2)TIPO DE ÁREA DEL EDIFICIO
11.8312.9
15 14
6.45 3.22 6.45
5.4 9.7
OFICINAS AUDITORIOS/SALAS DE CONCIERTOS RESTAURANTESLOBBIESATRIOSESTACIONAMIENTOSESCALERASCORREDORESBAÑOS/LAVABOS
42
Tabla 2.4 / Fuente: Elaboración propia.
Tabla 2.5 / Fuente: ASHRAE 90.1-2010.
5. Plano “como construido” de iluminación, lista y hojas de datos de las luminarias.
6. Pedidos de compra y confirmaciones de entrega de las luminarias utilizadas en el proyecto
7. Este estudio debe ser realizado por un profesional calificado con conocimiento y experiencia en el
desempeño de un edificio verde.
El equipo de proyecto debe proporcionar la potencia instalada en iluminación.
Referencias
Norma de Singapur 530 (2014) 'Código de prácticas para el estándar de eficiencia energética para servicios
y equipos de construcción'; SPRING Singapur
Ejemplo de Potencia de Iluminación
ÁREA
ÁR
EA
S (M2M
2)(A
)
TIP
OS D
E M
ON
TAJE
NIV
EL P
RO
ME
DIO
DE
LUX
CO
NSU
MO
DE
EN
ER
GÍA
PO
R A
CC
ESO
RIO
(W) (C
)
PÉ
RD
IDA
DE
BA
LASTO
(W) (D
)
CA
NT
IDA
D D
ELU
MIN
AR
IAS
(E)
CO
NSU
MO
DE
EN
ER
GÍA
TOTA
L(W
) [(C + D
) X (E
)] = F
PO
TE
NC
IA IN
STALA
DA
EN
ILUM
INA
CIÓ
N D
E D
ISEÑ
O(W
/M2M
2) (F/A)
PO
TE
NC
IA IN
STALA
DA
EN
ILUM
INA
CIÓ
N D
E R
EF
ER
EN
CIA
(W/M
2M2) (H
CO
NSU
MO
DE
PO
TE
NC
IA TO
TAL
DE
RE
FE
RE
NC
IA (P
OR
ÁR
EA
)(W
) (HE
XI)
VESTÍBULO
BAÑO
CUARTO1
CUARTO2
98.1 2 x 28W 232 56 5 10 610 6.22 10 981
0 T5
97.0 2 x 28W 232 56 5 10 610 6.29 10 970
0 T5
97.0 2 x 28W 232 36 5 10 410 4.23 10 970
T5
98.1 2 x 28W 232 36 5 10 410 4.18 10 981
0 T5
DATOS DE DISEÑO
Consumo de energía total basado en el tipo de
accesorio (W) = 150000
% mejora en eficiencia = 14%
ASHRAE 90.1-2010
Consumo de energía total de
referencia en función del tipo de
accesorio (W) = 175000
Tasa de desempeño prorrateado = 1%
43
Tabla 2.6 / Fuente: Elaboración propia.
Tabla 2.7 / Fuente: Elaboración propia.
2C - SENSORES DE ILUMINACIÓNTasa de desempeño: 1%
2C.1 Intención
Alcanzar niveles mejorados de eficiencia energética en iluminación mediante el uso de sensores. Los
sensores de ocupación son dispositivos de conmutación que responden a la presencia o la ausencia de
personas en el campo de visión del sensor.
El proyecto NO incluye sensores de ocupación y cumple con los siguientes 2 requisitos:
En la auditoría energética de TÜV NORD corroboran que no existen sensores, como lo indican en la página
67 del reporte:
2C.2 Metodología
Cumplir con al menos 2 de los siguientes requisitos:
Opciones
Un mínimo del 50% del total de salas de reuniones o salas de múltiples ocupantes debe tener un sensor de
vacancia o movimiento.
Al menos el 50% de la carga conectada para todas las áreas totales no ocupadas regularmente, debe incluir
sensores de movimiento.
Instalar controles sensibles a la luz del día en al menos el 50% de los espacios ocupados regularmente con
suministro de luz natural dentro de 4 metros de las ventanas o debajo de los tragaluces.
2C.3 Verificación
Presentación de los siguientes documentos:
1. Proporcionar plano(s) de las zonas de control de iluminación donde se muestre cada dispositivo de
control y el equipo de iluminación correspondiente.
2. Proporcionar especificaciones técnicas para el dispositivo sensor
3. Proporcionar dibujos que identifiquen las áreas no ocupadas regularmente y las áreas de tránsito.
4. Este estudio debe ser realizado por un profesional calificado con conocimiento y experiencia en el
desempeño de edificios verdes.
M.2.7 - Se utilizan sensores de movimiento en
las zonas donde el uso es muy esporádico
No hay
instalados
Se tiene
programado su
uso.
100%
44
Tabla 2.8 / Fuente: Elaboración propia.
2D EFICIENCIA DEL AIRE ACONDICIONADOTasa de desempeño: 3%
2D.1 Intención
Reducir el uso de energía y el costo operativo relacionado con el sistema de acondicionamiento. (Aplicable
a todos los edificios con aire acondicionado). El alcance abarca la eficiencia total del sistema del aire
acondicionado de un edificio, incluidos todos los sistemas de aire acondicionado que normalmente
funcionan en el edificio y la eficiencia total agregada del sistema resultante.
En este caso solo tenemos el desempeño de las manejadoras de aire acondicionado. Buscando los
modelos, estas manejadoras presentan EER’s muy altos de 13 y 14. No sabemos cuál es el desempeño del
sistema de agua fría por lo que podría estimar que por el estado del sistema y el hecho de que muchas
áreas están acondicionadas con unidades de ventana y Split, podríamos hablar de 2% a 3% de
cumplimiento.
2D.2 Metodología
Determinar la eficiencia de A/A del edificio usando la siguiente método:
Eficiencia Total del SistemaLa eficiencia total del sistema se mide en kW/RT e incluye el sistema de distribución de aire:
2D.2.1 Opción 1: El método para determinar la eficiencia del sistema del edificio existente es el siguiente:
1. Instalar un medidor de potencia en el centro de control principal. (MCC, MSB)
2. Determine la carga de enfriamiento de la enfriadora del sistema principal (p. Ej., Planta de
Enfriamiento) en toneladas de refrigeración.
3. Tomar mediciones cada hora continuamente hasta que se complete un ciclo diurno.
4. Obtener el promedio.
5. Dividir el consumo de energía en kW entre la carga de enfriamiento en RT.
2D.2.3 Opción 2: instale un medidor de btu para determinar la eficiencia del sistema en kw / rt
TIPOS DE SISTEMAS
PLANTA DE AGUA FRÍA ENFRIADA CON AGUA
PLANTA DE AGUA FRÍA ENFRIADA POR AIRE / ACONDICIONADORES DE AIRE UNITARIOS
Eficiencia mínima de planta de agua fría> 500 RT
0.70 KW/RT
Carga de enfriamiento pico del edificio< 500 RT
0.80 kW/RT
Eficiencia de Sistema mínima> 500 RT
0.80 KW/RT
Carga de enfriamiento pico del edificio< 500 RT
0.90 kW/RT45
Para unidades individuales, de ventana y split sencillo, el equipo de proyecto deberá demostrar las
siguientes eficiencias:
La tabla anterior ilustra el rango completo de cumplimiento para unidades enfriadas por aire. Esta tabla es
derivada de los requisitos de eficiencia de aire acondicionado de ASHRAE 90.1 en sus versiones 2007, 2010,
2013 y 2016.
Asimismo, la evaluación y puntaje asignado de cada tipo de sistema de aire acondicionado diferente a los
enfriados por aire se asignará de la siguiente manera
Limitación de potencia de abanico ensistemas de aire acondicionado
Volumen Constante
1.7 Kw/m3/s
Potencia admisible en placa de motor
Volumen Variable
2.4 kW/m3/s
TIPOCATEGORÍA
DE CAPACIDAD 1% 2% 3% 4% 5%
EER (BTU/W/HR) Y POTENCIA EN REPOSO (W)EVALUACIÓN DE DESEMPEÑO
9.7 ≤ SEER
< 10.6
9.7 ≤ SEER
< 10.6
10.1 ≤ EER
< 11.0
9.5 ≤ EER
< 10.6
9.0 ≤ EER
< 9.3
10.6 ≤ SEER
< 11.0
10.6 ≤ SEER
< 12.0
≥ 11.0 EER
< 11.2 IEER
≥ 10.6 EER
< 10.8 IEER
≥9.3 EER
< 9.6 IEER
11.0 ≤ SEER
< 12.0
11.0 ≤ SEER
< 13.0
≥ 11.2 EER
< 11.5 IEER
≥ 10.8 EER
< 11.0 IEER
≥ 9.6 EER
< 10.0 IEER
12.0 ≤ SEER
< 12.5
13.0 ≤ SEER
< 14.0
≥ 11.2 EER
< 12.5 IEER
≥ 11.0 IEER
< 12.0 IEER
≥ 9.6 IEER
< 11.4 IEER
> 12.5 SEER
> 14.0 SEER
> 12.5 IEER
> 12.0 IEER
> 11.4 IEER
8.8 kW <
≥ 8.8 kW
19 kW <
≥ 19 kW
40 kW <
≥ 40 kW
70 kW <
≥ 70 kW
222 kW <
SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO ENFRIADO POR AIRE
UNIDAD DE PAQUETE. (CALENTADORES ELÉCTRICOS O ELECTRÓNICOS)
2D.3 Verificación
Presentación de los siguientes documentos:
1. Proporcionar al equipo de auditoría una descripción detallada del sistema de aire acondicionado,
incluidas imágenes y hojas de datos.
2. Proporcionar al equipo de auditoría información técnica del sistema de aire acondicionado y el
equipo utilizado en el edificio (Planta de agua fría enfriada por agua / Aire acondicionado unitario /
Sistema de distribución de aire).
3. Proporcionar cálculos relacionados con la eficiencia como se describió anteriormente en el Eco
Protocolo.
4. De acuerdo con la información proporcionada, el equipo de evaluación verificará:
4.1 Provisión de instrumentos de medición para monitoreo de la planta de agua fría enfriada por
agua y la eficiencia de la planta de agua fría enfriada por aire.
4.2 Especificaciones técnicas e información del producto de todos los sistemas de aire
acondicionado, incluidos:
4.2.1 Curvas de carga parcial y cálculo.
4.2.2 Cálculos detallados de la potencia de entrada del ventilador para cada UMA principal,
UMAs adicionales unidades fan-coil en el edificio, según la carga de diseño operativo. Cálculos
de la cabeza de la bomba.
4.2.3 Cálculos de presión estática de ductos.
4.2.4 Plano de distribución de Aire Acondicionado y Ventilación Mecánica.
4.2.5 Cálculos ponderados de EER, SEER o IEER.
Especificaciones de producto
La eficiencia total del sistema se mide en kW/RT e incluye el sistema de distribución de aire:
• Marca.
• Tipo.
• Fase.
• Tipo de Clima.
• País de Origen.
• Tipo de Refrigerante.
• Carga Total de Refrigerante (kg).
• Modelo Número.
• Voltaje (V).
• Frecuencia (Hz).
• Corriente (A).
• Peso (kg).
• Dimensiones (h x w x d) (mm).
• Calentador de Cárter (W).
• Capacidad de enfriamiento total nominal al 100% de carga y 50% de carga (W).
• Entrada de potencia nominal al 100% de carga y 50% de carga (W).
• COP.
46
Tabla 2.10 / Fuente: Elaboración propia.
Tabla 2.9
Tabla 2.10 / Fuente: Elaboración propia.
1% 2% 3% 4% 5%
EER (BTU/W/HR) Y POTENCIA EN REPOSO (W)EVALUACIÓN DE DESEMPEÑO
Cumple con
ASHRAE
90.1 - 2007
Cumple con
ASHRAE
90.1 - 2010
Cumple con
ASHRAE
90.1 - 2013
Cumple con
ASHRAE
90.1 - 2016
Supera con
ASHRAE
90.1 - 2016
Para unidades individuales, de ventana y split sencillo, el equipo de proyecto deberá demostrar las
siguientes eficiencias:
La tabla anterior ilustra el rango completo de cumplimiento para unidades enfriadas por aire. Esta tabla es
derivada de los requisitos de eficiencia de aire acondicionado de ASHRAE 90.1 en sus versiones 2007, 2010,
2013 y 2016.
Asimismo, la evaluación y puntaje asignado de cada tipo de sistema de aire acondicionado diferente a los
enfriados por aire se asignará de la siguiente manera
2D.3 Verificación
Presentación de los siguientes documentos:
1. Proporcionar al equipo de auditoría una descripción detallada del sistema de aire acondicionado,
incluidas imágenes y hojas de datos.
2. Proporcionar al equipo de auditoría información técnica del sistema de aire acondicionado y el
equipo utilizado en el edificio (Planta de agua fría enfriada por agua / Aire acondicionado unitario /
Sistema de distribución de aire).
3. Proporcionar cálculos relacionados con la eficiencia como se describió anteriormente en el Eco
Protocolo.
4. De acuerdo con la información proporcionada, el equipo de evaluación verificará:
4.1 Provisión de instrumentos de medición para monitoreo de la planta de agua fría enfriada por
agua y la eficiencia de la planta de agua fría enfriada por aire.
4.2 Especificaciones técnicas e información del producto de todos los sistemas de aire
acondicionado, incluidos:
4.2.1 Curvas de carga parcial y cálculo.
4.2.2 Cálculos detallados de la potencia de entrada del ventilador para cada UMA principal,
UMAs adicionales unidades fan-coil en el edificio, según la carga de diseño operativo. Cálculos
de la cabeza de la bomba.
4.2.3 Cálculos de presión estática de ductos.
4.2.4 Plano de distribución de Aire Acondicionado y Ventilación Mecánica.
4.2.5 Cálculos ponderados de EER, SEER o IEER.
Especificaciones de producto
La eficiencia total del sistema se mide en kW/RT e incluye el sistema de distribución de aire:
• Marca.
• Tipo.
• Fase.
• Tipo de Clima.
• País de Origen.
• Tipo de Refrigerante.
• Carga Total de Refrigerante (kg).
• Modelo Número.
• Voltaje (V).
• Frecuencia (Hz).
• Corriente (A).
• Peso (kg).
• Dimensiones (h x w x d) (mm).
• Calentador de Cárter (W).
• Capacidad de enfriamiento total nominal al 100% de carga y 50% de carga (W).
• Entrada de potencia nominal al 100% de carga y 50% de carga (W).
• COP.
47
VALOR U DE LAENVOLVENTE (PAREDES)
WWR (EXCLUYENDOAPERTURA/VACÍOS DEFACHADA)
COEFICIENTE DE SOMBREADODE VIDRIO
SOMBREADO EFECTIVO
ORIENTACIÓN
SOMBREADO PARA VENTANAS
MEJOR TRANSMITANCIATÉRMICA (VALOR U) DEL TECHO
VALOR U DE TRAGALUZ / VENTANA DE TECHO
VEGETACIÓN VERTICAL PARA LA FACHADA OESTE Y ESTE
ORGANIZACIÓN INTERNA ESPECIAL
0.2% para cumplir con la línea de base.
0.5% por cada 0.2 W/m2K de reducción
desde la línea base.
1% para cumplir con la línea de base.
0.2% por cada 0.05 de reducción desde
la línea de base.
0.2% para cumplir con la línea de base.
0.2% por cada 0.05 de reducción desde
la línea de base
Más del 10% de efectividad (Norte y
Sur): 1% Más del 10% de efectividad (Este
y Oeste): 1%
0.2% por cada 5% de reducción desde la
línea de base.
0.2% por cada 5% de adición desde la
línea base.
0.5% por cumplir con la línea de
base.
0.2% por cumplir con la línea de
base.
1% por cumplir con la línea de
base.
1% por cada espacio no crítico
térmicamente y sin aire
acondicionado orientado hacia
el oeste.
2 W/m2K
Norte y Sur (Fachadas Este y
Oeste no debe exceder 0.3)
0.4
10% (Norte/Sur)
30% (Este/Oeste)
Aperturas mínimas para
ventanas del lado oeste:
Porcentaje de área de ventanas
de la fachada Oeste sobre el
área total de la fachada oeste:
Menos de 20%.
Provisión efectiva de
protección solar para ventanas
en la fachada oeste con un
sombreado mínimo del 30%.
Porcentaje mínimo de ventanas
orientadas al oeste con
dispositivos de protección
solar sobre las áreas totales de
la fachada oeste: 35%
0.8 W/m2K
2.2 W/m2K
Vegetación vertical en más del
15% de las áreas de la fachada
este u oeste.
Ubicar elementos no críticos
térmicamente sin aire
acondicionado, por ejemplo,
huecos de ascensor, escaleras,
baños, cuartos de plantas
eléctricas, etc. en las paredes
orientadas al oeste o al este
para reducir el aumento de
calor en espacios ocupados
regularmente.
2E ANÁLISIS DE DESEMPEÑO DE FACHADAS TROPICALESTasa de desempeño: 3%
2E.1 Intención
La forma construida debe considerarse para maximizar su respuesta al clima tropical local y establecer un
vínculo tropical contemporáneo. Estos son los elementos esenciales para un diseño de Respuesta Climática
impactante.
Para mejorar el rendimiento térmico general de la envolvente del edificio, se reduce al mínimo la ganancia
de calor solar y, por lo tanto, se reduce la carga de refrigeración.
Se logró una reducción en la transmitancia térmica del envolvente. El equipo de diseño demostró la
optimización de la orientación del edificio y el uso de dispositivos de protección solar, también incluyó los
valores U de los materiales de la fachada, techo, vidrio y tragaluces, y finalmente, detalló el cálculo de ETTV,
incluyendo los dibujos de fachadas y planos que resalten las áreas con aire acondicionado.
La ETTV estimada para el proyecto está entre 54 y 56 W/m2, faltaría verificar los valores de U de los vidrios
y paredes. Por ahora no tenemos la composición de los mismos y no se puede calcular con precisión.
2E.2 Metodología
Consultar el Apéndice A: Valor de transmitancia térmica de envolvente ETTV.
ETTV máximo permitido = 55 W / m2.
Evaluación de paredes.
La fórmula del ETTV es la siguiente:
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAVALOR DE ETTV
Cumple1%2%3%
55 W/M2
54 A 45 W/M2
45 A 40 W/M2
< 40 W/M2
48
Tabla 2.11 / Fuente: Elaboración propia.
ETTV = 12(1 − WWR)Uw + 3.4(WWR)Uf + 221(WWR)(CF)(SC)
49
ETTV Valor de transmitancia térmica de envolvente (W/m2).
WWR Tasa de Pared-Ventana (área de ventanas/área bruta de pared exterior).
Uw Transmitancia térmica de pared opaca (W/m2 °K).
Uf Transmitancia térmica de ventana (W/m2 °K).
CF Factor de corrección para ganancia de calor solar a través de ventana.
SC Coeficientes de sombreado de ventana.
Donde se use más de un tipo de material y/o ventana, el término o términos respectivos serán expandidos
en sub-elementos como se muestra:
ETTV =
+
+
Aw1, Aw2, Awn Áreas de diferentes paredes opacas (m2).
Af1, Af2, Afn Áreas de diferentes ventanas (m2).
Ao Área bruta de pared exterior (m2).
Uw1, Uw2, Uwn Transmitancia térmica de paredes opacas (W/(m2K)).
Uf1, Uf2, Ufn Transmitancia térmica de ventanas (W/(m2K)).
SCf1, SCf2, SCfn Coeficientes de sombreado de ventanas.
Como paredes con diferentes orientaciones reciben diferentes cantidades de radiación solar, en general, es
necesario computar los ETTVs de paredes individuales; luego, el ETTV para el edificio completo se saca con
un valor ponderado de los valores individuales. Para calcular el ETTV para la envolvente de todo el edificio,
se usará la siguiente fórmula:
ETTV =
A01, A02, A0n Áreas de diferentes paredes exteriores para cada orientación (m2)
A01 x EETV1 + Ao2 x EETV2 + ... + Aon x EETVn )
A01 + Ao2 + ... + Aon
12(Aw1 x Uw1 + Aw2 x Uw2 + ... + Awn x Uwn )
Ao
3.4(Af1 x Uf1 + Af2 x Uf2 + ... + Afn x Ufn )
Ao
211(Af1 x SCf1 + Af2 x SCf2 + ... + Afn x SCfn )(CF)
Ao
ESTRATEGIA
MEDIDORES DE AGUA
DETECCIÓN DE FUGAS EN TIEMPO REAL
REPORTES DE CONSUMO
REQUISITOS
Los edificios deberán tener medidores de agua instalados
permanentemente que midan el uso total de agua potable para el edificio
y sus áreas asociadas.
Proporcionar un medidor secundario de agua independiente para
cualquier espacio arrendado dentro del área del edificio.
Proporcionar una detección de fugas de agua en tiempo real como un
método vigilante para monitorear el uso de agua en los edificios.
Esta tecnología está diseñada para informar, alertar y conservar.
Los sensores de agua pueden calcular impulsos desde el medidor de
agua y enviar alertas y análisis inmediatos a cualquier dispositivo móvil o
PC cuando se detecta un pico.
Proporcione y prepare informes cada 3 meses.
Evaluación de techo.
Determinar cuál es el rango de peso y el valor U del techo.
2E.3 Verificación
1. Proporcionar el cálculo de ETTV, incluyendo los dibujos de fachadas y planos que resalten las áreas
con aire acondicionado incluidas en los cálculos.
2. Proporcionar valor U de los materiales de la fachada, techo, vidrio y tragaluces.
3. Proporcionar una descripción de la orientación del edificio y los dispositivos de protección solar.
GRUPO POR PESO
RANGO DE PESO (KG/M2)
TRANSMITANCIA TÉRMICAMÁXIMA (W/M2 °K)
Ligero Menor de 50 0.8Mediano De 50 a 230 1.1Pesado Mayor a 230 1.5
50
Tabla 2.12 / Fuente: Elaboración propia.
2F EFICACIA ENERGÉTICATasa de desempeño: 2%
2F.1 Intención
Fomentar el uso de características innovadoras de eficiencia energética para reducir el impacto ambiental
relacionado con el uso excesivo de energía.
2F.2 Metodología
Determinar cuál de las siguientes estrategias avanzadas de eficiencia energética se han implementado y
está en operación en el edificio: (hasta 2%).
En la auditoría energética de TÜV NORD corroboran que los ascensores solo funcionan en horario de
oficina, como lo indican en la página 79 de dicho reporte:
TASA DE RENDIMIENTO PRORRATEADO (hasta 3%)SISTEMAS DE ENERGÍA
MODO DE OPERACIÓN DE ASCENSORESDespués de un horario de oficina típico, un porcentaje de los
ascensores puede retirarse fuera de servicio para reducir el
consumo de energía en espera de los ascensores. Sin
embargo, diferentes industrias o departamentos comerciales
pueden tener diferentes escenarios de "tiempo extra", por lo
tanto, es necesario ajustar las horas de funcionamiento de los
ascensores durante el período operativo real del edificio.
ASCENSORES REGENERATIVOS.En los sistemas de ascensores, la regeneración se logra
Utilizando un variador de corriente alterna vvvf (voltaje
variable, frecuencia variable); estos reducen la demanda
máxima de potencia mediante el aprovechamiento de la
energía creada por el sistema.
CÁLCULO DE EEI (ÍNDICE DE EFICIENCIA ENERGÉTICA).
ENERGÍA RENOVABLE
0.5%
0.5%
Se puede lograr hasta
un 2% demostrando
que más del 10% del
consumo de energía
ha sido compensado
por el uso de recursos
renovables.
51
Tabla 2.13 / Fuente: Elaboración propia.
2F.3 Verificación
1. Proporcionar especificaciones, horarios y dibujos o esquemas relevantes del equipo.
2. Pedidos de entrega de equipo y órdenes de compra.
3. Extractos de las especificaciones de la licitación que indiquen los tipos de ascensores, escaleras
mecánicas y equipo relacionado utilizado.
2F.3.1 Cálculo de EEI (Índice de Eficacia Energética)
El cálculo del Índice de Eficiencia Energética tiene como objetivo concientizar sobre la eficiencia del
edificio del modelo propuesto en comparación con el rendimiento real del edificio, de modo que los
propietarios del edificio puedan medir y establecer objetivos de mejora a lo largo del tiempo.
Se llevó a cabo el estudio sobre las auditorías energéticas de los edificios que utilizan EEI para edificios no
residenciales y los resultados de auditoría se actualizan anualmente por el Centro NUS, para el rendimiento
total del edificio.
El EEI sirve como un buen indicador de rendimiento del edificio para la eficiencia energética, lo que permite
a los propietarios del edificio saber dónde se encuentran en comparación con otros edificios.
Cálculo de EEI:
TBEC Consumo total de energía del edificio (kWh/year).
DCEC Consumo de energía del centro de datos (kWh/year).
GFA Excluyendo el estacionamiento: Área bruta de piso excluyendo estacionamientos (m2).
DCA Área del centro de datos (m2).
GLA Área bruta rentable (m2).
VCR Tasa de desocupación ponderada del área rentable (%).
55 Horario de funcionamiento semanal típico de edificios de oficinas en Panamá
(horas/semana).
OH Horas de funcionamiento semanales ponderadas del área rentable excluyendo el área del
centro de datos (horas / semana).
M.8.1 - ¿Los motores funcionan durante el
tiempo necesario? (por ejemplo: motores
estan apagados fuera del tiempo de
operación).
Si Los motores que
existen sólo son de
elevadores y el
mantenimiento lo da
una empesa privada.
0%
55OH
TBEC - DCEC(GFAExcluyendo estacionamientos - DCA - GLA x VCR) x ( )
EEI =
52
Tabla 2.14 / Fuente: Elaboración propia.
PARÁMETRO
Apertura hacia la dirección predominante del viento (incluidos atrios).
Profundidad de habitaciones vs aberturas (1% para cualquiera de las estrategias).
DESCRIPCIÓN
0.2% por cada 10% de unidades o habitaciones con aberturas frente a
vientos predominantes.
Ventilación de un sólo lado:La profundidad límite (W) para una ventilación
efectiva es dos veces la altura del piso al techo
(H) W <2 H.
Ventilación cruzada: La profundidad límite (W) para una ventilación
efectiva es cinco veces la altura del piso al techo (H) W <5 H
Atrios con efecto de chimenea: El límite de profundidad del espacio
desde la fachada a los atrios son 15 metros.
Nota: Los atrios tendrían una apertura efectiva en el techo de > 10% del
área del piso.
Apertura efectiva para la fachada del edificio de > 5% del área del piso
(código de construcción de Singapur).
2G VENTILACIÓN NATURAL Y MECÁNICATasa de desempeño: 1%
2G.1 Intención
Alentar el diseño de una ventilación natural efectiva para el confort térmico y la calidad ambiental interior
para todos los espacios con ventilación natural.
2G.2 Metodología
Determinar cuántas de las siguientes estrategias se han implementado en el edificio.
Método PrescriptivoSolo aplicable para áreas con ventilación natural. Cumplir con la opción aplicable para el edificio
(hasta 1%).
2G.3 Verificación
1. Proporcionar la orientación del edificio.
2. Planos que muestren las áreas aplicables y los modos respectivos de ventilación.
3. Resaltar áreas/cuartos con ventilación cruzada efectiva.
4. Simulación de CFD / análisis prescriptivo.
5. Cuadros que muestran las cantidades, ubicaciones de las áreas aplicables y modos de ventilación
utilizados.
53
Tabla 2.15 / Fuente: Elaboración propia.
3. CAPÍTULO 3:EFICIENCIA Y CONSERVACIÓN DE AGUA
Para garantizar la sostenibilidad a largo plazo del sistema de agua de Panamá, el Eco Protocolo fomenta el
uso de accesorios de ahorro de agua, recolección de agua de lluvia, riego eficiente de jardines y reciclaje
de aguas residuales.
Todas estas estrategias pueden reducir el consumo de agua potable y crear conciencia sobre el uso
responsable del agua durante la operación de edificio.
3A SISTEMA DE AGUA EFICIENTETasa de desempeño: 9%
3A.1 Intención
Reducir el consumo de agua en interiores, fomentando el uso de artefactos eficientes en el manejo del
agua.
3A.2 Metodología
Porcentaje de mejora del consumo de agua en comparación con la línea de base establecida por la Ley de
Política Energética (EPAct) de 1992 y según los requisitos enmendados.
El edificio puede lograr un 0.2% de evaluación de desempeño por cada 1% de reducción de consumo de
agua en comparación con la línea de base. (Hasta 9%)
17%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO# CRITERIO
3A Sistema de agua eficiente.
3B Monitoreo de agua y detección de fugas.
3C Fuentes de agua alternativas.
3D Agua tratada en sitio.
3E Sistema de riego y paisajismo.
EVALUACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
9%1%4%2%1%
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAEFICIENCIA DE CONSUMO DE AGUA
5%7%9%
25%35%45%
54
Tabla 3.1 / Fuente: Elaboración propia.
Tabla 3.2 / Fuente: Elaboración propia.
Calcular el uso de agua en el interior del edificio:
1. Determinar línea base.
2. Establecer el total de ocupantes.
• Si el edificio tiene diferentes conjuntos de accesorios para diferentes partes del edificio, se debe
crear una tabla separada para cada subconjunto.
• Si los accesorios son uniformes en todo el edificio y el acceso a los baños no está restringido, no es
necesario realizar varios cálculos; un cálculo puede cubrir todos los accesorios de construcción y
ocupantes.
• No es necesario un cálculo por separado para acomodar a los visitantes porque la calculadora les
asigna automáticamente una tasa de uso diaria más baja. Por ejemplo, asume que los visitantes no
usan grifos de cocina.
3. Establecer la mezcla de géneros.
• La mezcla de género predeterminada es mitad de ocupantes masculinos y mitad de ocupantes
femeninas.
• Las suposiciones que difieren de las predeterminadas deben estar respaldadas por una narrativa y
datos de respaldo.
4. Días de Operación.
• El número predeterminado de días de funcionamiento de un edificio es 365.
• Si el edificio está en uso solo por una parte del año o se cierra en días específicos, los días de
operación se reducirán.
• Se debe aplicar el mismo número de días de operación tanto a la línea de base como a los casos de
diseño para que sean comparables.
• Asegurarse de que el número de días de operación sea consistente con el cronograma de operación
del edificio y preparar la documentación de respaldo.
ARTEFACTOS O ACCESORIOS
INODOROURINALESGRIFO DE LAVAMANOS PÚBLICOGRIFO DE LAVAMANOS PRIVADOLAVAMANOS DE COCINACABEZALES DE DUCHA
LÍNEA BASE EN LITROS
6 litros por descarga
3.8 litros por descarga
1.9 litros por minuto
8.3 litros por minuto
8.3 litros por minuto
9.5 litros por minuto
55
Tabla 3.3 / Fuente: Elaboración propia.
ARTEFACTO
AEREADORES DE GRIFO(AHORRO DE 50%)
INODORO ASISTIDO POR PRESIÓN (AHORRO DE 20%)
VÁLVULAS DE ALTA EFICIENCIA PARA INODOROS (AHORRO DE 20%)
URINALES SIN AGUA(AHORRO DE 100%)
COMENTARIOS
Pueden reducir el consumo de agua
de grifos 0.25 Litros por minuto.
El inodoro asistido por presión puede reducir el consumo de 6 litros por descarga a 4.8 litros por descarga.
El consumo puede reducirse de 6 litros por descarga a 4.8 litros por descarga.
Usar urinales sin agua con una trampa mecánica que no permita que los olores se liberen y que no necesiten usar ningún químico.
UBICACIÓN
Cocina y baños públicos
Cambiadores privados
para personal
Baños públicos
Baños Públicos
5. Completar la siguiente fórmula (Ecuación 1).
Completar los cálculos de los artefactos de descarga y flujo para el caso de diseño (instalado).
Información requerida:
• Tipo de accesorio.
• Cantidad por descarga (o rata) de flujo.
• Fabricante y modelo del dispositivo (que debe coincidir con las hojas sueltas).
• Porcentaje de ocupantes que usan cada modelo de dispositivo. El total de todos los dispositivos de
cada tipo debe sumar 100% de los ocupantes para los tipos de artefactos estándar.
Comparar el consumo de agua de referencia con el consumo de agua del caso de diseño para determinar
el % total de mejoras.
Artefactos de plomería recomendados.
Uso de agua diario para cada tipo de artefacto
=Descarga o rata
de flujo de
artefacto
Duración de uso Usuarios
Usos por
persona
por día
x x x
ECUACIÓN 1 – CÁLCULOS DE AHORRO DE AGUA
Volumen de línea base - Volumen de desempeñoVolumen de línea base
% Mejora desde la línea base = x 100
56
Tabla 3.4 / Fuente: Elaboración propia.
57
3A.3 Verificación
1. Cuadro de instalación de plomería a partir de los documentos de construcción del proyecto,
delineando la información detallada para cada artefacto de descarga y de flujo especificado
(incluido
el fabricante del dispositivo, número de modelo y tasa de flujo)
2. Diagrama esquemático de plomería
3. Hoja de producto para todos los artefactos de agua con su consumo de agua
4. Informe de prueba de los artefactos de agua:
4.1 Artefactos de plomería (por ejemplo, grifo de lavabo, manguera de bidet): probado a 60 psi
4.2 Cabezal de ducha: probado a 80 psi
5. Orden de compra o entrega para todos los artefactos/accesorios de agua.
URINALES ULTRAEFICIENTES(AHORRO DE 80%)
CABEZALES DE DUCHADE ALTA EFICIENCIA(AHORRO DE 40%)
DISPOSITIVO MECÁNICO PARA SER RETRO-ADAPTADO ENLOS URINALES ESTÁNDAR
Puede ser utilizado para baños
públicos. Este urinario consume solo
0.5 litros por descarga.
El consumo puede ajustarse de 6 a 7
litros por minuto.
Ahorros de 15%
Un dispositivo mecánico que
convierte un orinal de lavado de
agua convencional en un orinal sin
agua.
El dispositivo permite que la orina
fluya hacia la línea de drenaje,
bloquea los olores que causan los
gases y no les permite entrar al
baño, lo que hace que el orinal sea
libre de agua y de olores.
Ahorro del 100%
Baños públicos
Duchas
Baños públicos
Tabla 3.5 / Fuente: Elaboración propia.
3B MONITOREO DE AGUA Y DETECCIÓN DE FUGASTasa de desempeño: 1%
3B.1 Intención
Fomentar manejo de agua e identificar oportunidades para ahorrar agua adicional mediante el seguimiento
del consumo de agua en el edificio.
3B.2 Metodología
Tener medidores de agua instalados permanentemente, que midan el uso total de agua potable para el
edificio y las áreas asociadas. Registrar los datos del medidor mensualmente y compilar; las lecturas del
medidor pueden ser manuales o automáticas.
La medición y el monitoreo es una manera efectiva de comprender los patrones de consumo, implementar
estrategias de reducción basadas en medición y evitar daños y fugas inesperadas.
Garantizar que el consumo de agua de los edificios se optimice a un nivel general, que incluye tanto el
interior como áreas exteriores, se deberán emplear estrategias de monitoreo y medición, y se deberán
instalar medidores de agua.
Cumplir con al menos (2) de las siguientes estrategias: (Hasta 1%)
Descripción de la estrategia
• Suministro de medidores independientes para todos los usos principales del agua en el desarrollo.
• Suministro de sistema inteligente de medición remota con funciones de alerta para la detección de
fugas.
• Suministro de portal de gestión del agua, tablero u otras formas equivalentes que muestren datos
medidos, la tendencia del consumo de agua es un parámetro relevante que facilita una mejor gestión
del consumo de agua.
ESTRATEGIA
MEDIDORES DE AGUA
DETECCIÓN DE FUGAS EN TIEMPO REAL
REPORTES DE CONSUMO
REQUISITOS
Los edificios deberán tener medidores de agua instalados
permanentemente que midan el uso total de agua potable para el edificio
y sus áreas asociadas.
Proporcionar un medidor secundario de agua independiente para
cualquier espacio arrendado dentro del área del edificio.
Proporcionar una detección de fugas de agua en tiempo real como un
método vigilante para monitorear el uso de agua en los edificios.
Esta tecnología está diseñada para informar, alertar y conservar.
Los sensores de agua pueden calcular impulsos desde el medidor de
agua y enviar alertas y análisis inmediatos a cualquier dispositivo móvil o
PC cuando se detecta un pico.
Proporcione y prepare informes cada 3 meses.58
3B.3 Verificación
1. Extractos de las especificaciones de licitación que indiquen las ubicaciones y la provisión de
submedición para todos los principales usos del agua.
2. Dibujo con la ubicación de los medidores de agua.
3. Especificaciones del medidor de agua.
ESTRATEGIA
MEDIDORES DE AGUA
DETECCIÓN DE FUGAS EN TIEMPO REAL
REPORTES DE CONSUMO
REQUISITOS
Los edificios deberán tener medidores de agua instalados
permanentemente que midan el uso total de agua potable para el edificio
y sus áreas asociadas.
Proporcionar un medidor secundario de agua independiente para
cualquier espacio arrendado dentro del área del edificio.
Proporcionar una detección de fugas de agua en tiempo real como un
método vigilante para monitorear el uso de agua en los edificios.
Esta tecnología está diseñada para informar, alertar y conservar.
Los sensores de agua pueden calcular impulsos desde el medidor de
agua y enviar alertas y análisis inmediatos a cualquier dispositivo móvil o
PC cuando se detecta un pico.
Proporcione y prepare informes cada 3 meses.
59
Tabla 3.6 / Fuente: Elaboración propia.
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREEMPLAZO DE AGUA POTABLE
1%2%3%4%
20%30%40%50%
3C FUENTES DE AGUA ALTERNATIVASTasa de desempeño: 4%
3C.1 Intención
Reducir el uso de agua potable mediante el uso de fuentes de agua alternativas.
3C.2 Metodología
Usar fuentes de agua alternativas, como agua de lluvia recolectada o aguas residuales tratadas, agua de la
torre de enfriamiento y agua de condensación para fines de agua no potable, como limpieza, descargas de
inodoros y riego de áreas verdes.
El edificio puede lograr 0.1% de evaluación de desempeño por cada 1% de reemplazo de agua potable.
(Hasta 4%)
3C.3 Verificación
1. Extractos de las especificaciones de licitación que indiquen la provisión y descripción técnica y el
tipo de fuente de agua alternativa.
2. Cálculos de reemplazo de agua potable
3. Información técnica del producto
4. Extractos de las especificaciones de licitación que muestren cómo se proporcionará la fuente de
agua reciclada/alternativa.
5. Dibujos relevantes que muestran la ubicación y el diseño de la fuente de agua no potable.
60
Tabla 3.7 / Fuente: Elaboración propia.
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAAGUA TRATADA
1%
1%
Tratar y reciclar ≥ 10% de aguas residuales que conducen a una
reducción en el consumo de agua potable.
Tratar y reciclar ≥ 30% de aguas residuales que conducen a una
reducción en el consumo de agua potable.
3D TRATAMIENTO Y REUTILIZACIÓN DE AGUA EN SITIOTasa de desempeño: 2%
3D.1 Intención
El reciclaje de agua es un elemento crítico para la gestión de nuestros recursos hídricos.
El objetivo es reutilizar las aguas residuales tratadas para fines no potables, como el riego de áreas verdes,
agua de procesos, descargas de inodoros y la reposición de un reservorio de agua subterránea (conocido
como recarga de agua subterránea)
3D.2 Metodología
Fomentar el reciclaje de agua que conducirá a una reducción en el consumo de agua potable: (Hasta 2%)
3D.3 Verificación
1. Extractos de especificaciones de licitación que indiquen la disposición y la descripción técnica de
la planta de tratamiento de aguas residuales.
2. Cálculos de reducción de aguas residuales.
3. Información técnica de la planta de tratamiento de aguas residuales
61
Tabla 3.8 / Fuente: Elaboración propia.
3E SISTEMA DE RIEGO Y PAISAJISMOTasa de desempeño: 1%
3E.1 Intención
Incentivar el diseño de un sistema de riego que no requiera el uso de agua potable.
Reducir el consumo de agua potable mediante la provisión de un sistema adecuado que utilice agua de
lluvia o reciclada y el uso de plantas que requieren un riego mínimo para reducir el consumo de agua
potable.
3E.2 Metodología
Cumplir con las siguientes estrategias:
Reducción de agua potable para riego
• Reducir el consumo de agua potable para el riego de jardines en ≥ 50% (por ejemplo, mediante el uso
de plantas nativas o 2 plantas adaptativas para reducir o eliminar el requisito de riego.
• No usar agua potable para el riego de jardines
3E.3 Verificación
1. Extractos de especificaciones de licitación que muestren la provisión y los detalles del sistema de
riego con uso eficiente del agua.
2. Cálculo que muestra el porcentaje de las áreas verdes que se servirían utilizando el sistema
propuesto.
3. Planes de distribución relevantes que muestren las áreas verdes en general y las áreas que usan
plantas tolerantes a la sequía que requieren un riego mínimo.
62
Tabla 4.1 / Fuente: Elaboración propia.
4. CAPÍTULO 4:CONCIENCIA ORGANIZACIONAL
El objetivo de este capítulo es fomentar prácticas sostenibles y una conciencia general sobre la
sostenibilidad entre los empleados y los usuarios del edificio.
El ECO Protocolo busca alentar a los contratistas/operadores a adoptar programas ecológicos.
El objetivo es reducir el desperdicio de energía, agua y desechos a través de la adopción e implementación
de Planes Organizacionales, reduciendo así la huella ambiental del edificio durante la construcción y
operación del mismo.
4A USUARIOS VERDESTasa de desempeño: 3%
4A.1 Intención
Los usuarios verdes juegan un papel clave en el avance del desarrollo de edificios ecológicos.
Suministrar una guía del usuario del edificio que debe incluir detalles de las instalaciones y características
amigables con el medio ambiente dentro del edificio y sus funcionalidades para lograr el desempeño
ambiental deseado durante la operación del edificio.
Proporcionar información relevante y orientación a los ocupantes del edificio sobre cómo pueden
contribuir positivamente a la reducción del impacto ambiental del edificio.
4A.2 Metodología
Esta guía usuario de edificio verde sirve como información para el usuario sobre las características de
diseño verde adoptadas en este desarrollo.
Las pautas servirán como una línea de base para los trabajos de modificaciones hechas por inquilinos,
introduciendo formas en que los ocupantes y la operación del edificio pueden ser más ambientalmente
adecuados, haciendo uso de instalaciones y características ecológicas dentro del edificio.
La guía puede ayudar:
• Trabajos de acondicionamiento futuro para inquilinos y usuarios de edificios.
10%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO# CRITERIO
4A Usuarios Verdes
4B Procedimientos Verdes
4C Provisión Ecológica e Inclusión Social
EVALUACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
3%3%4%
63TASA DE DESEMPEÑO
PRORRATEADAREQUISITO
Monitoreo de Energía y Agua - Informes bianualesLos edificios son dinámicos y cambian constantemente sus
necesidades y ocupación. Las auditorías de energía de una
sola vez muestran solo una imagen instantánea del consumo,
y las facturas de servicios mensuales solo actúan como un
"espejo retrovisor".
Se requiere analizar el uso de energía bianualmente e
investigar o solucionar incidentes y compilar datos en un
formato fácil de leer para compartir con los propietarios del
edificio.
Control Remoto de Energía y Agua:Proporcionar datos del consumo de energía en tiempo real,
descargables, para verificar el gasto de energía y agua del
edificio.
Debido a las complejidades del uso de energía y su gran
impacto económico en la operación de un edificio, es muy
beneficioso adquirir data de energía y agua, remotamente,
para proporcionar las soluciones y el conocimiento para guiar,
medir y ayudar a administrar los costos de energía y agua.
La información se compilará, organizará y proporcionará en
un formato conciso para mostrar los informes, alarmas y
monitoreo de energía del edificio, así como el análisis de
electricidad, gas, calefacción, vapor, aceites y agua.
1%
1%
64
• Para que el administrador del edificio pueda comprender las características de diseño y cómo dar
servicio y mantenimiento al mismo, tanto para la eficiencia de la energía como del agua.
• Para que los ocupantes comprendan las características ecológicas y para motivar a los inquilinos a
adoptar un entorno de trabajo sostenible.
Cumplir con las siguientes estrategias:
4A.3 Verificación
4A.3.1 Guía oficial del usuario de la construcción y directrices modificaciones verdes para la
circulación, y evidencia de su circulación a las partes respectivas.
4A.3.2. Las directrices deben detallar la eficiencia recomendada de energía y agua, la protección
ambiental y los estándares de calidad del aire interior.
4A.3.3. La guía del usuario incluirá, entre otros, los siguientes temas:
1. Directrices del propietario del edificio
• Sistema de gestión de edificios (BMS)
• Iluminación artificial
• Gestión eficiente del agua
2. Requisitos de Inquilinos
• Conservación de energía.
• Conservación de agua.
• Programa de reciclaje.
• Características amigables con el medio ambiente.
3. Mejores Prácticas
• Guía de ahorro de energía
• Guía de ahorro de agua
• Transporte ecológico
• Políticas para fumadores
4. Transporte Ecológico y Accesibilidad
• Detalles de la disposición de estacionamientos de bicicletas y duchas
• Detalles de las opciones de transporte local hacia y desde el edificio
TASA DE DESEMPEÑOREQUISITO
3%Guía de usuario del edificio
Tabla 4.2 / Fuente: Elaboración propia.
5. Amenidades Locales
• Detalles de las amenidades y las instalaciones dentro y alrededor del edificio.
6. Aplicaciones responsables y saludables
• Detalles de los productos verdes usados dentro del edificio
• Importancia del uso de materiales para modificaciones verdes y de bajo VOC
• Energía incorporada en la selección de materiales de construcción.
7. Otros
• El impacto ambiental por el comportamiento del usuario.
• Información sobre buenas prácticas para las operaciones de construcción sostenible relevantes
para los usuarios del edificio, incluidos enlaces a sitios web, publicaciones y organizaciones que
proporcionan información u orientación sobre operaciones ambientalmente adecuadas, consejos
e iniciativas ambientales.
65
4B PROCEDIMIENTOS VERDESTasa de desempeño: 3%
4B.1 Intención
Alentar la adopción de prácticas respetuosas con el medio ambiente durante la construcción y operación
del edificio.
Implementar programas efectivos respetuosos con el medio ambiente que incluyan el monitoreo y el
establecimiento de objetivos para minimizar el uso de energía, el uso del agua y los desechos por
materiales de la construcción o acondicionamiento de edificaciones.
4B.2 Metodología
66
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREQUISITO
Implementación efectiva de programas amigables con el
medioambiente, incluyendo el monitoreo y establecimiento
de objetivos para minimizar el uso de energía, el uso del agua
y los desechos por materiales de la construcción o
acondicionamiento de edificaciones.
Al menos los siguientes artículos estarán cubiertos por los
Procedimientos ecológicos durante la construcción:
1. Control de la erosión y sedimentación.
2. Manejo de desechos durante la construcción.
3. Prevención de organismos bacteriológicos, virus y
moho durante la construcción.
4. Calidad del aire interior durante la construcción.
5. Amenidades para trabajadores en sitio.
Implementación efectiva del plan ambiental que incluye
monitorear y establecer objetivos para minimizar el uso de
energía, el uso del agua y el reciclaje de desechos durante la
operación.
Al menos los siguientes artículos deberán estar cubiertos por
procedimientos verdes durante las operaciones.
1. Consumo de agua
2. Consumo de energía
3. Control de desechos orgánicos e inorgánicos
1%
2%
Tabla 4.3 / Fuente: Elaboración propia.
4B.3 Verificación
1. Evidencia de un establecimiento de políticas (plan) acorde con el tipo de actividad o edificación.
2. Descripción de las actividades de seguimiento para verificar que se cumplan los criterios de
requisitos mínimos.
3. Evidencia de talleres y sesiones de capacitación para el personal técnico - administrativo a cargo
de la operación y mantenimiento así como de los trabajadores participantes en la construcción.
4. Presentación del plan de gestión ambiental para la construcción o acondicionamiento que se
implementará in situ, incluidos los objetivos definidos para la energía, agua y residuos.
5. Presentación del informe de gestión ambiental por las actividades efectuadas en la construcción
que demuestre el proceso constructivo comparado con los puntos de referencia.
67
4C PREVISIÓN ECOLÓGICA E INCLUSIÓN SOCIALTasa de desempeño: 4%
4C.1 Intención
La diferencia entre un diseño promedio y un diseño de alta calidad para espacios abiertos está relacionado
con la previsión de parques y espacios exteriores cómodos, adaptables para diversos usos, como
recreación, bienestar y reuniones sociales.
Dar múltiples usos a áreas abiertas y permitir que el público use las instalaciones compartidas del edificio
puede tener un impacto positivo en el bienestar de los usuarios y las interacciones sociales.
Motivar un mayor uso de la vegetación y restauración de árboles para reducir el efecto de isla de calor.
4C.2 Metodología
Proporcionar al menos 4 de las siguientes estrategias: (hasta 4%)
68
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREQUISITO
Área de pavimento o con césped orientada a peatones con
elementos físicos del sitio que se adaptan a las actividades
sociales al aire libre.
Área pavimentada o con césped orientada a la recreación con
características físicas que fomenten la actividad física;
espacio de jardín con una diversidad de tipos de vegetación y
especies que ofrecen oportunidades para el ocio y la
recreación.
Espacio verde dedicado a jardines comunitarios o producción
urbana de alimentos; incluyendo elementos de interacción
humana como "jardines curativos"
Mejorar los senderos, calles, canales, aceras verdes y
desagües existentes. Donde hay suficiente espacio, los
senderos se pueden hacer para serpentear e integrarse con
desagües o características de diseño como una forma de
mejorar la experiencia del peatón.
Generar espacios abiertos al público en la edificación. En
colaboración con las autoridades locales, establecer que al
menos un espacio del edificio esté disponible para uso
público compartido.
1%
1%
1%
1%
1%
4C.3 Verificación
1. Plano de diseño que muestra el área del sitio, así como la vegetación que se proporciona dentro de
los desarrollos.
2. Narrativa que describe estrategias.
3. Fotos o renders.
4. Cálculo que muestra la extensión de la vegetación provista.
69
Vegetación dentro de los espacios comunes de un edificio
(10% de área). Esto contribuye a revivir la relación entre la
naturaleza y el hombre a través de terrazas abiertas, jardines
en la azotea y patios internos con al menos un área de
refrigerios al aire libre.
1%
Tabla 4.4 / Fuente: Elaboración propia.
5. CAPÍTULO 5:COMPRAS Y OPERACIÓN
La intención de este capítulo es establecer prácticas de gestión ambiental para monitorear, reducir e
informar sobre el consumo de energía, las emisiones de gases de efecto invernadero, el consumo de agua
y otros recursos.
Para reconocer y promover el 'Liderazgo' necesario para impulsar mejoras creativas, organizacionales y
técnicas para el desempeño ambiental general desde las etapas iniciales del proyecto hasta la ocupación y
operación del edificio.
Estirar aún más los resultados para reducir sustancialmente el impacto ambiental mientras se aumenta la
calidad del ciclo de vida de los edificios.
5A OPERACIÓN INTELIGENTETasa de desempeño: 2%
5A.1 Intención
Proveer medidores inteligentes para comunicar información de uso de energía entre los servicios públicos
y los consumidores.
Comprender cómo se usa la energía puede ayudar a los consumidores a mejorar su comportamiento de
consumo y a los operadores mejorar las estrategias de conservación.
5A.2 Metodología
Cumplir con cualquiera de las siguientes estrategias (hasta 2%)
10%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO# CRITERIO
5A Operación inteligente
5B Monitoreo de energía
5C Control de Demanda
5D Manuales y Transferencia de Sistema
EVALUACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
2%3%2%3%
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREQUISITO
Detección de fallas y sistemas de diagnóstico
Algoritmos de control adaptativo, por ejemplo: Puntos de
ajuste de ACMV basados en las condiciones climáticas
tomando en cuenta la comodidad perceptiva.
Aplicaciones móviles para ajustes en el edificio basados en
comentarios de los ocupantes en tiempo real.
Sistemas de monitoreo de presencia en vinculados tiempos
reales a la automatización del edificio
1%
1%
1%
1%
Tabla 5.1 / Fuente: Elaboración propia.
70
Tabla 5.2 / Fuente: Elaboración propia.
5A.3 Verificación
1. Narrativa que describa las estrategias.
2. Información técnica de productos.
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREQUISITO
Detección de fallas y sistemas de diagnóstico
Algoritmos de control adaptativo, por ejemplo: Puntos de
ajuste de ACMV basados en las condiciones climáticas
tomando en cuenta la comodidad perceptiva.
Aplicaciones móviles para ajustes en el edificio basados en
comentarios de los ocupantes en tiempo real.
Sistemas de monitoreo de presencia en vinculados tiempos
reales a la automatización del edificio
1%
1%
1%
1%
71
5B MONITOREO Y ANÁLISIS DE ENERGÍATasa de desempeño: 3%
5B.1 Intención
Con demasiada frecuencia, las estrategias de reducción del consumo de energía son actualizaciones de
una sola vez que no se supervisan ni se miden adecuadamente a lo largo del tiempo.
Como resultado, los beneficios de estas mejoras se pierden pronto o no se gestionan bien durante la
operación. La clave para reducir el uso de energía y el mantenimiento con el tiempo, es proporcionar a los
propietarios del edificio la información correcta para permitir decisiones informadas, que equilibren el uso
de energía con otros objetivos, como la comodidad del edificio y la productividad de los empleados.
El monitoreo remoto de energía es una solución demostrada que produce un impacto visible. Al utilizar
tecnología basada en la web, el monitoreo de energía remota brinda información, análisis y orientación que
permite a los líderes empresariales comprender el uso de energía de su organización, tomar las medidas
apropiadas y mejorar continuamente la eficiencia energética y el rendimiento.
5B.2 Metodología
Cumplir con cualquiera de las siguientes estrategias (hasta 2%)
72
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREQUISITO
Monitoreo de Energía y Agua - Informes bianualesLos edificios son dinámicos y cambian constantemente sus
necesidades y ocupación. Las auditorías de energía de una
sola vez muestran solo una imagen instantánea del consumo,
y las facturas de servicios mensuales solo actúan como un
"espejo retrovisor".
Se requiere analizar el uso de energía bianualmente e
investigar o solucionar incidentes y compilar datos en un
formato fácil de leer para compartir con los propietarios del
edificio.
Control Remoto de Energía y Agua:Proporcionar datos de consumo de energía en tiempo real,
descargables, para el consumo de la energía y agua del
edificio.
Debido a las complejidades del uso de energía y su gran
impacto económico en la operación de un edificio, es muy
beneficioso adquirir data de energía y agua, remotamente,
para proporcionar las soluciones y el conocimiento para guiar,
medir y ayudar a administrar los costos de energía y agua.
La información se compilará, organizará y proporcionará en
un formato conciso para mostrar los informes, alarmas y
monitoreo de energía del edificio, así como el análisis de
electricidad, gas, calefacción, vapor, aceites y agua.
1%
1%
5B.3 Verificación
1. El sistema de adquisición de datos, típicamente un sistema de administración de energía o de
edificios (BMS o EMS), debe ser capaz de almacenar los datos medidos durante al menos 36 meses
y crear informes que muestren el consumo de energía horario, diario, mensual y anual asociado con
cada medidor, con la opción de exportar datos a un formato de texto.
2. Planos y esquemáticos para mostrar: Ubicación y medios de acceso al portal o Diagrama eléctrico
de una línea del esquema de submedición y enlaces a un BMS o EMS.
3. Presentación de evidencia fotográfica del portal y consola de energía instalados, que refleje:
Visualización de los datos de energía medida por área o uso, y costo de la energía utilizada,
tendencias de uso de energía y líneas base computadas e informes de energía.
Monitoreo de Energía y Agua - Informes bianualesLos edificios son dinámicos y cambian constantemente sus
necesidades y ocupación. Las auditorías de energía de una
sola vez muestran solo una imagen instantánea del consumo,
y las facturas de servicios mensuales solo actúan como un
"espejo retrovisor".
Se requiere analizar el uso de energía bianualmente e
investigar o solucionar incidentes y compilar datos en un
formato fácil de leer para compartir con los propietarios del
edificio.
Control Remoto de Energía y Agua:Proporcionar datos del consumo de energía en tiempo real,
descargables, para verificar el gasto de energía y agua del
edificio.
Debido a las complejidades del uso de energía y su gran
impacto económico en la operación de un edificio, es muy
beneficioso adquirir data de energía y agua, remotamente,
para proporcionar las soluciones y el conocimiento para guiar,
medir y ayudar a administrar los costos de energía y agua.
La información se compilará, organizará y proporcionará en
un formato conciso para mostrar los informes, alarmas y
monitoreo de energía del edificio, así como el análisis de
electricidad, gas, calefacción, vapor, aceites y agua.
1%
1%
73
Tabla 5.3 / Fuente: Elaboración propia.
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREQUISITO
IluminaciónProporcionar interruptores de iluminación para el 100% de los
espacios compartidos de ocupación múltiple que permitan
ajustes que satisfagan las necesidades y preferencias del
grupo.
Aire acondicionadoProporcionar control de temperatura de A/A para todos los
espacios compartidos ocupación múltiple que permita ajustes
que satisfagan las necesidades y preferencias térmicas del
grupo.
Ventilación naturalVentanas operables deben ser accesibles para al menos el
70% del total de ocupantes del edificio.
1%
1%
1%
5C CONTROL DE DEMANDATasa de desempeño: 2%
5C.1 Intención
Alentar al control de la temperatura y la demanda de ventilación en base al uso en las áreas transitorias y
áreas ocupadas aplicables para reducir el uso de energía.
Varios estudios de simulación han demostrado que, al acondicionar y alumbrar espacios basados en la
ocupación, se pueden lograr ahorros anuales de hasta 20% al tiempo que se mantiene la efectividad de la
temperatura ambiente y una buena calidad del ambiente interior.
Aplicable a todas las áreas transitorias y ocupadas especificadas en el edificio.
5C.2 Metodología
Cumplir con cualquiera de las siguientes estrategias (hasta 2%)
5C.3 Verificación
1. Planos de ubicación de sensores y/o controles relevantes que demuestren que en el 100% de las
áreas aplicables están cubiertas.
2. Pedidos de entrega de sensores, termostatos y/o interruptores
3. Plano de planta “como construido” marcado con la implementación de sensores, termostatos y/o
interruptores.
74
Tabla 5.4 / Fuente: Elaboración propia.
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREQUISITO
Se deben probar y verificar los sistemas mecánicos, eléctricos
y de control para que funcionen dentro de los parámetros
deseados y se debe realizar la entrega de manuales
completos, documentación, software, etc.
Se requerirán pruebas y verificación en el sitio
Para facilitar el funcionamiento del edificio según su intención
de diseño.
3%
5D MANUALES Y TRANSFERENCIA DE SISTEMATasa de desempeño: 3%
5D.1 Intención
La integración del diseño con la entrega es esencial para ofrecer un edificio operacional energéticamente
eficiente.
Este criterio indica la presencia de un plan de garantía de calidad para mantener la eficiencia energética y
la comodidad interior deseadas.
El comisionado exitoso del edificio comienza al principio, durante la fase de diseño y no al final de la
instalación, como suele ocurrir hoy en día.
Las especificaciones mecánicas deben ser claras en su intención, de modo que el especialista en controles
proporcione los adecuados costos y pruebas de funcionalidad.
El administrador de proyecto (Construcción) debe proporcionar un marco de tiempo realista y coordinar la
instalación y prueba del sistema de control con obras de construcción aún pendientes.
5D.2 Metodología
Entrega y Documentación del Sistema
5D.3 Verificación
Presentación de los siguientes documentos:
5D.3.1 Provisión de requisitos y cronogramas de verificación para:
1. Que todas las acciones de control cumplan con los requisitos funcionales
2. Prueba de integración, que incluye el balance de sistemas de aire e hidráulicos
75
Tabla 5.5 / Fuente: Elaboración propia.
3. Gráficos especificados y visualizaciones de datos de sensores como temperatura y
submedidores.
4. Arreglos y cronogramas de entrenamiento especificados
5. Entrega de todos los manuales, documentación y planos especificados, copias de seguridad
del software, repuestos de consumibles.
5D.3.2 Suministro de documentación incluyendo:
5D.3.2.1 Descripción escrita del funcionamiento de planta y diagramas de paneles de control
5D.3.2.2 Estrategia de control o diagramas lógicos que registren la versión final del software
instalado
5D.3.2.3 Detalles de configuración del software de aplicación del sistema
5D.3.2.4 Lista de puntos, incluidos puntos duros y derivados
5D.3.2.5 Descripción de puntos ajustables por el usuario
5D.3.2.6 Hojas de datos para todos los componentes y equipos de control
5D.3.2.7 Instrucciones para encender, operar, apagar, aislar, detectar fallas y tratar condiciones de
emergencia
5D.3.2.8 Instrucciones para cualquier medida de precaución necesaria
5D.3.2.9 Instrucciones sobre el uso de rutinas de software para crear procedimientos, informes
gráficos, etc.
76
6. CAPÍTULO 6:CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
La calidad del aire interior puede definirse como las condiciones interiores sin contaminantes conocidos en
concentraciones nocivas para los ocupantes del edificio.
Contaminantes dañinos comunes encontrados en edificios son contaminantes gaseosos, como dióxido de
carbono (producido por humanos y por combustión), compuestos orgánicos volátiles (liberados por
adhesivos de alfombra, pinturas y otros materiales), olores fuertes y partículas de polvo de actividades de
construcción o renovaciones.
Una calidad de aire interior adecuada es esencial para garantizar la salud y la comodidad de los ocupantes.
La ventilación es un componente esencial de la provisión de una buena calidad de aire interior y confort
térmico.
Específicamente, se necesita ventilación para:
• Proporcionar el aire fresco requerido
• Eliminar altas concentraciones de contaminantes.
• Extracción de contaminantes directo de la fuente como baños, procesos industriales, etc.
• Distribución de aire acondicionado.
• Procesos de pre-enfriamiento.
Como pasamos el 90% de nuestro tiempo en interiores, es muy importante garantizar que los edificios
brinden una atmósfera adecuada, cómoda y saludable para sus ocupantes. La mejora de la comodidad
acústica, olfativa y térmica puede prevenir el estrés y facilitar comodidad, productividad y bienestar para
los usuarios de edificios.
6A CONFORT DE OCUPANTESTasa de desempeño: 1%
6A.1 Intención
Reconocer los edificios que están diseñados con un buen confort térmico.
6B.1 Metodología
Áreas con aire acondicionado
5%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO# CRITERIO
6A Confort de Ocupantes
6B Desempeño de la Ventilación
6C Contaminantes y Control de Emisiones Nocivas en el Interior
6D Bienestar
EVALUACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
1%2%1%1%
77
Tabla 6.1 / Fuente: Elaboración propia.
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREQUISITO
Mostrar la temperatura y la humedad relativa en cada piso y
cada habitación con múltiples ocupantes.
Monitoreo y registro permanente de la temperatura, humedad
relativa.
1%
El sistema de aire acondicionado está diseñado para permitir la variación de la carga de enfriamiento
debido a las fluctuaciones en la temperatura del aire ambiente para garantizar condiciones interiores
uniformes para el confort térmico.
Temperatura operativa interior entre 24 a 26 °C y humedad relativa <65%
Áreas con ventilación natural
Determinación analítica e interpretación del confort térmico utilizando el cálculo de los índices PMV y PPD
y los criterios locales de confort térmico.
6A.3 Verificación
Presentación de los siguientes documentos:
1. Presentación de detalles de diseño que muestran cómo el sistema de aire acondicionado
proporcionará condiciones de interior consistentes para la comodidad térmica.
2. Presentación de un informe bioclimático que explica cómo se lograron las condiciones para el
confort térmico.
3. Presentación de mediciones en el sitio que verifican la temperatura del aire interior (bulbo húmedo
y bulbo seco) y la humedad relativa con ubicaciones de medición resaltadas en un plano.
78
Tabla 6.2 / Fuente: Elaboración propia.
79
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREQUISITO
Requisitos mínimos de las tasas de ventilación para áreas con
aire acondicionado del esandar ANSI/ASHRAE 62.1
Requisitos prescriptivos para zonas con ventilación natural
basadas en el estándar ANSI/ASHRAE 62.1
(6.4.1, 6.4.2 Y 6.4.3)
2%
2%
6B DESEMPEÑO DE LA VENTILACIÓNTasa de desempeño: 2%
6A.1 Intención
Contribuir a la comodidad y el bienestar de los ocupantes del edificio mediante el establecimiento de
normas mínimas para la calidad del aire interior (IAQ).
Áreas con aire acondicionado
Establecer un desempeño mínimo de calidad del aire interior (IAQ) para mejorar la calidad del aire interior
en el edificio, contribuyendo así a la comodidad y el bienestar de los ocupantes:
Cumplir con los requisitos mínimos para la tasa de ventilación en el estándar ANSI/ASHRAE 62.1 o el código
de construcción local, el que sea más estricto.
Espacios con ventilación natural
Para espacios con ventilación natural (y para sistemas de modo mixto cuando la ventilación mecánica está
desactivada), determinar los requisitos mínimos de apertura de espacio y de configuración de espacio
usando el procedimiento de ventilación natural del estándar ANSI/ASHRAE 62.1 o un equivalente local.
6A.2 Metodología
Elegir cualquiera de las 2 estrategias (áreas con ventilación natural O con aire acondicionado):
Requisitos mínimos de las tasas de ventilación para áreas con aire acondicionado:
Cumplir con las tasas mínimas de ventilación para zona de respiración del estándar ANSI/ASHRAE
62.1-2013 (la tabla 6.2.2.1 se utilizará junto con las notas adjuntas)
Requisitos mínimos de las tasas de ventilación para áreas con aire acondicionado:
Los requisitos prescriptivos para la ventilación natural son los siguientes:
Tabla 6.3 / Fuente: Elaboración propia.
• Los espacios con ventilación natural deben estar permanentemente abiertos y dentro de las
distancias aperturas operables al aire libre que dependen de la configuración de las paredes
(ventilación cruzada, paredes de una sola cara o adyacentes) y la altura del techo.
• Para las aberturas en un solo lado de un espacio, solo las áreas del piso dentro de 2 veces la altura
del techo cumplen con los requisitos prescriptivos.
• Para las aberturas en dos lados opuestos del espacio, las áreas del piso dentro de 5 veces la altura
del techo cumplen con el requisito.
• Para las aberturas en dos lados adyacentes del espacio (dos lados de una esquina), las áreas del
piso a lo largo de las líneas que conectan las ventanas que están dentro de 5 veces la altura del
techo cumplen con el requisito.
• Las áreas del piso que no se encuentran a lo largo de estas líneas que conectan las ventanas deben
cumplir con el requisito de altura del techo más estricto de 2 veces. Por lo tanto, la aplicación de
apertura de esquina tiene poca ventaja para la mayoría de los espacios de forma rectangular.
• La altura del techo para todos los casos anteriores es la altura mínima del techo, excepto en el caso
en que el techo está inclinado hacia arriba desde la apertura. En ese caso, la altura del techo se
calcula como el promedio dentro de los 20 pies de la apertura.
• Se requiere que el área mínima que se pueda abrir sea del 4% de la superficie neta ocupable de 42
pisos tenga ventilación natural. (El área del piso ocupable neta se mide desde las superficies
interiores de las paredes, excluyendo obstrucciones permanentemente cerradas, como fosos y
columnas).
• Cuando las aberturas estén cubiertas con rejillas, mosquiteras u otras obstrucciones, el área que se
puede abrir se debe basar en el área libre sin obstrucciones a través de la abertura.
• Cuando los espacios interiores sin aberturas directas al aire libre se ventilen a través de
habitaciones contiguas, la abertura entre las habitaciones debe estar permanentemente sin
obstrucciones y tener un área libre de no menos del 8% del área de la habitación interior ni menos de
25 pies² (2.3 m²)
6B.3 Verificación
1. Interpretación mínima de la cantidad de aire exterior y cálculo por zonas de acuerdo con el
estándar ANSI/ASHRAE 62.1-2013 TABLA 6.2.2.1 Tasas mínimas de ventilación en la zona de
respiración.
2. La interpretación y el cómputo máximo del flujo de aire de escape por zonas.
3. Extractos de especificaciones de licitación que muestran el requisito de diseñar el sistema para
cumplir con las exigencias del estándar ANSI/ASHRAE 62.1-2013 TABLA 6.2.2.1 Tasas mínimas de
ventilación en la zona de respiración.
4. Dibujos y esquemas de diseño mecánico que reflejan el suministro mínimo de aire exterior a las
zonas individuales.
5. Dibujos “como construido” que muestren el suministro de aire exterior a los sistemas de
distribución de aire.
6. Evidencia fotográfica in situ de la apertura del conducto de aire exterior a los sistemas de
distribución de aire.
7. Cálculos prescriptivos o simulación para demostrar que la ventilación natural está logrando las
tasas de renovación del aire fresco.
80
Tabla 6.4 / Fuente: Elaboración propia.
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREQUISITO
• Las pinturas deben estar certificadas por un organismo de
certificación local/internacional aprobado.
• Se deben considerar todas las capas de pintura, incluidos
imprimadores, selladores, capas base y capas superiores.
• Las pinturas deben cumplir con el siguiente contenido de
VOC: El contenido de VOC (a base de agua) debe ser ≤ 25 gL-1
para mate, ≤ 30 gL-1 para bajo brillo, ≤ 75 gL-1 para semi-brillo
Los métodos de prueba para el contenido de VOC de pintura
deberán cumplir con ISO 17895 o ISO 11890.
1%
6C CONTAMINANTES Y CONTROL DE EMISIONES INTERMEDIAS DAÑINASTasa de desempeño: 1%
6C.1 Intención
Limitar el uso de materiales de construcción y mobiliario de alta emisión para mejorar la calidad del aire
interior para la salud y el bienestar de los ocupantes
6C.2 Metodología
6C.3 Verificación
6.C.3.1 Extractos de especificaciones de licitación que muestran el requisito de utilizar pinturas de
bajo VOC que están certificadas por un organismo de certificación internacional/local aprobado.
6.C.3.2 Detalles de certificación del organismo de certificación local aprobado
6.C.3.3 Información técnica del producto y registros de entrega
81
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREQUISITO
La inspección de las instalaciones y el sistema ACMV deben
ser realizadas por personas competentes para identificar
posibles irregularidades. Una lista de verificación de muestra
para inspección de la construcción.
Llevar a cabo pruebas de aire interior para estudiar si la
calidad del aire cumple con las especificaciones pertinentes,
las pruebas deben ser llevadas a cabo por un laboratorio
acreditado en Panamá.
Personas competentes deberán realizar una encuesta para
recibir comentarios de los ocupantes sobre las condiciones en
el edificio y la operación del sistema ACMV. Se puede
administrar un cuestionario confidencial de muestra que para
obtener información.
1%
1%
1%
6D BIENESTARTasa de desempeño: 1%
6D.1 Intención
La calidad del aire interior de las oficinas es un tema de importancia para la salud pública porque pasamos
una cantidad sustancial de tiempo en estas instalaciones. La buena calidad del aire interior puede mejorar
la productividad en el lugar de trabajo.
Por otro lado, la mala calidad del aire interior hará que la productividad disminuya debido a problemas de
comodidad, mala salud y ausentismo por enfermedad.
En el clima tropical de Panamá, el entorno con mucha construcción y los requisitos de conservación de
energía plantean limitaciones y desafíos especiales a la industria de la construcción para garantizar que la
calidad del aire interior siga siendo aceptable.
El objetivo de este criterio es garantizar que haya mejoras continuas y la verificación de la calidad interior
y los valores aceptables para los parámetros seleccionados.
6D.2 Metodología
Llevar a cabo cualquiera de las siguientes estrategias (hasta 1%):
Sobre la base de los hallazgos, se deben formular, implementar y evaluar medidas correctivas para que se
pueda lograr una buena calidad del aire interior y no vuelva a deteriorarse en el futuro.
82
Tabla 6.5 / Fuente: Elaboración propia.
Ejemplo de Inspección
6D.2.1 Exposición Humana y Niveles de Confort:
• ¿Cuántos ocupantes hay en cada área de trabajo?
• ¿La temperatura interior está regulada por termostatos? ¿Dónde están ubicados?
• ¿Han sido posicionados correctamente después de alteraciones en el edificio? ¿Están configurados
a la temperatura correcta?
• ¿Hay alguna incomodidad por la radiación de calor de las unidades de visualización?
• ¿Hay alguna molestia debido al calor radiante de las superficies cálidas de las ventanas?
• ¿Se monitorean regularmente la temperatura, la humedad relativa y el caudal de aire durante las
horas de trabajo?
• ¿Llega el aire a todas las partes de la oficina o hay espacios muertos?
• ¿Hay algún tubo fluorescente parpadeante? ¿Los tubos fluorescentes se reemplazan regularmente
antes de que haya signos evidentes de desgaste?
6D.2.2 Fuentes Potenciales de Contaminantes:
• ¿Hay ocupantes fumando en alguna habitación o área?
• ¿Hay equipo de oficina que emite gases o humos? Si es así, ¿el equipo se suministra con ventilación
de escape separada? ¿El escape transporta aire al exterior del edificio o a los corredores o al sistema
de aire acondicionado?
• ¿Hay muebles, enseres, alfombras, etc. que emitan olores notables?
• ¿Se han usado detergentes, pesticidas u otros productos químicos en el edificio?
• ¿Se están llevando a cabo obras de renovación en cualquier parte del edificio?
• ¿Se realizan durante el horario laboral?
• ¿Hay una cocina o despensa donde se cocina? ¿Hay ventilación de escape provista allí?
• ¿Está el edificio adecuadamente limpio? ¿Se lleva a cabo una limpieza periódica de los muebles de
oficina, repisas, estantes, etc. para ayudar a mantener el polvo al mínimo? ¿Las alfombras se limpian
con aspiradora regularmente?
6D.2.3 Ventilación y Aire Acondicionado:
• ¿Cuántas salidas de suministro de aire y de aire de extracción hay en cada habitación o área? ¿Hay
al menos uno en cada habitación?
• ¿Están las salidas de aire ubicados en posiciones que permitirán la mejor circulación de aire?
• ¿Están las salidas de suministro de aire o de aire de extracción bloqueadas de alguna manera por
archivadores u otras estructuras que obstruyen el flujo de aire? ¿Se ha acumulado polvo alrededor
de las salidas de aire?
• ¿El sistema de aire acondicionado está apagado en algún momento durante el día?
• ¿Está el sistema apagado después del horario de oficina? ¿Todavía hay ocupantes en el edificio
después del horario de oficina?
• ¿Dónde está ubicado el ducto de entrada de aire exterior? ¿Está cerca de la torre de enfriamiento
de este edificio o está cerca de edificios adyacentes?
83
• ¿Está en la calle o cerca de un estacionamiento? ¿Está bloqueado? ¿Hay industrias pesadas ubicadas
cerca? ¿Hay algún trabajo de construcción cerca?
• ¿Está entrando aire exterior en el edificio?
• ¿Hay un horario regular para la limpieza y el mantenimiento del sistema de aire acondicionado en
el edificio?
6D.2.4 Pruebas de Aire Interior
Guía de concentraciones máximas para contaminantes de aire interior específicos
Ejemplo de cuestionario confidencial para los ocupantes del edificio
Para el ocupante: Este breve cuestionario le ha sido entregado para ayudar a determinar la existencia de
problemas de salud, de haber alguno, que puedan estar relacionados con el entorno de la oficina. Sus
respuestas serán confidenciales. Por favor, complete el formulario con la mayor precisión posible antes de
devolverlo a nosotros.
6D.2.5 Información Demográfica
• Género: Masculino / Femenino
• Edad
6D.2.6 Condiciones Ambientales
• Tipo de estación de trabajo: habitación cerrada/concepto abierto
• Número de personas que comparten su estación de trabajo:
• ¿Cómo está acondicionado el aire de su área de trabajo?
• Unidad central / Unidad local / Ventilación natural
84
PARÁMETRO TIEMPO PROMEDIOCALIDAD DE AIRE
INTERIOR ACEPTABLEBATERÍAS
RECARGABLES
DIÓXIDO DE CARBONO
MONÓXIDO DE CARBONO
FORMALDEHIDO
OZONO
8 horas
8 horas
8 horas
8 horas
1800
1000
10
9
120
0.1
100
0.05
mg/m3
ppm
mg/m3
ppm
mg/m3
ppm
mg/m3
ppm
Tabla 6.6 / Fuente: Elaboración propia.
• ¿Cómo está iluminada su estación de trabajo?
• Iluminación fluorescente / Iluminación no fluorescente.
6D.2.7 Equipo de Trabajo
• Máquina de escribir - Todos los días / 2-3 veces a la semana / Nunca
• Unidad de visualización de video: todos los días / 2-3 veces por semana / nunca
• Fotocopiadora - Todos los días / 2-3 veces a la semana / Nunca
• Fax - Todos los días / 2-3 veces a la semana / Nunca
6D.2.8 Condiciones de Lugar de Trabajo
• Ruido - Demasiado / Adecuado / Muy bajo
• Humedad - Demasiado / Adecuado / Muy baja
• Iluminación - Demasiado / Adecuado / Muy baja
• Movimiento de aire - Demasiado / Adecuado / Muy bajo
• Temperatura - Demasiado caliente / Adecuado / Muy frío
6D.2.9 Vestimenta Adicional
• Regularmente / A veces / Nunca
6D.2.10 Olores
• Regularmente / A veces / Nunca
6D.2.11 Aire Interior
• Regularmente / A veces / Nunca
6D.2.12 Naturaleza de la ocupación
• Número de horas por día que pasa en su estación de trabajo principal.
6D.2.13 Estrés en el Trabajo
• Experiencia de estrés físico: bajo / moderado / alto
• Experiencia de estrés mental: bajo / moderado / alto
• Clima de cooperación en el trabajo: bajo / moderado / alto
6D.2.14 Categoría de Trabajo• Gerencial / Profesional / Secretarial / Administrativo / Otro
• (Si es otro, especificar)
85
6D.3 Verificación
1. Hallazgos en inspección de recorrido
2. Resultados de pruebas de aire interior
3. Resultados de las encuestas de ocupantes
4. Sobre la base de los hallazgos, se deben formular, implementar y evaluar medidas correctivas para
que se pueda lograr una buena calidad del aire interior y no vuelva a deteriorarse en el futuro.
86
Tabla 7.1 / Fuente: Elaboración propia.
87
7. CAPÍTULO 7:GESTIÓN DE RESIDUOS Y RECICLAJE
Con el uso global de los recursos aumentando en el contexto de la limitada capacidad de carga de la Tierra,
es imperativo trabajar en conservar los recursos para las generaciones futuras.
El sector del entorno construido puede contribuir a esta causa al reducir el impacto de los materiales
utilizados en la construcción, mediante la reutilización de los mismos siempre que sea posible y reciclar los
desechos de la construcción.
Este capítulo recompensa los proyectos por el uso responsable y la conservación de los recursos desde las
etapas de construcción hasta la operación y ocupación del edificio.
Los recursos cubiertos incluyen recursos minerales y materiales. Se alienta a los proyectos a identificar
formas de reducir la huella ambiental a través de la reducción del agua operacional, tomando decisiones
sobre materiales y construcción que reduzcan la huella de carbono y con un diseño para el manejo de
desechos operacionales.
7A PRODUCTOS SOSTENIBLESTasa de desempeño: 3%
7A.1 Intención
Promover especificaciones de productos amigables con el medio ambiente en el edificio para minimizar los
recursos utilizados en el equipamiento del edificio.
Aplicable a componentes arquitectónicos y mecánicos de edificios no estructurales. Reducir la huella
ecológica de la extracción de materias primas y los procesos de producción de materiales. Se establece
como meta a alcanzar que 10% del material sea reciclable.
7A.2 Metodología
Cumplir con cualquiera de las siguientes estrategias (hasta 3%) y al menos con el programa “Basura 0”
15%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO# CRITERIO
7A Productos Sostenibles
7B Plan Operacional de Manejo de Desechos
7C Instalaciones de Reciclaje
7D Plan de Manejo de Desechos
EVALUACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
3%5%4%3%
7A.3 Verificación
1. Certificados de producto / Orden de entrega / Cálculos de costos
2. Información técnica del producto y registros de entrega
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREQUISITO
Al menos 4 materiales de construcción diferentes con más del
10% de contenido reciclado.
Solo materiales permanentemente instalados
Al menos 4 materiales de construcción diferentes producidos
dentro de un radio de 1000 kilómetros del sitio del proyecto
Solo materiales permanentemente instalados.
Al menos 2 materiales de construcción diferentes cosechados
y producidos en Panamá. Solo materiales permanentemente
instalados
Al menos 2 materiales artesanales de construcción diferentes
Al menos 2 materiales renovables de construcción diferentes
Al menos 2 materiales de construcción reutilizados diferentes
1%
1%
1%
1%
1%
1%
88
Tabla 7.2 / Fuente: Elaboración propia.
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREQUISITO
Implementación de un Plan de Manejo de Residuos Sólidos
para la Operación.
5%
7B PLAN OPERACIONAL DE MANEJO DE DESECHOSTasa de desempeño: 5%
7B.1 Intención
Mediante la implementación de un plan de gestión de residuos eficiente, se pueden lograr importantes
ahorros de costos e impacto ambiental.
Cumplir con las siguientes estrategias:
7B.2Metodología
Los edificios deberán incorporar un Plan de Manejo de Residuos Sólidos para la Operación
• Establecer ubicaciones de almacenamiento para materiales reciclables, incluidos papel mezclado,
cartón corrugado, vidrio, plásticos y metales.
• Establecer áreas seguras de almacenamiento para baterías y lámparas que contienen mercurio.
• Disponer de una política de gestión de residuos sólidos que sea ambientalmente preferible y que
aborde la reutilización, el reciclaje o el compostaje de productos comprados durante las operaciones
regulares del edificio.
Incluir como mínimo:
• Residuos en curso
• Los cinco productos más comprados
• Desechos alimentarios
• Residuos de bienes durables
• Equipo de oficina, electrodomésticos y equipos audiovisuales
• Equipo eléctrico
• Residuos peligrosos
• Eliminación segura de baterías y lámparas (interiores y exteriores, accesorios fijos y portátiles)
7B.3 Verificación
1. Presentación del Plan de Gestión de Residuos para la Operación que se implementará, incluidos los
residuos desviados y los objetivos de residuos reciclados.
89
Tabla 7.3 / Fuente: Elaboración propia.
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREQUISITO
• Comunicación sobre la recolección de materiales reciclables
para los ocupantes y el personal del edificio.
• Dimensionar los contenedores de basura apropiadamente y
colocarlos en lugares convenientes.
• Capacitar al personal de limpieza en la recolección, el
transporte y el almacenamiento de materiales reciclables.
• Contratación con proveedores de reciclaje para transportar
los materiales reciclables.
• Según la ubicación del proyecto, es posible que se necesiten
proveedores individuales para diferentes materiales
reciclables.
4%
7C INSTALACIONES DE RECICLAJETasa de desempeño: 4%
7C.1 Intención
Facilitar la reducción de los residuos generados durante la construcción y durante la ocupación del edificio
que se transporta y se desecha en vertederos.
Durante la ocupación del edificio, proporcione contenedores permanentes de reciclaje.
Cumplir con las siguientes estrategias:
7C.2 Metodología
• Asegurarse de que las áreas de almacenamiento hayan sido designadas en el edificio y/o sitio para
materiales reciclables.
• El reciclaje puede mezclarse, siempre que el área de recolección sea suficiente para todos los
materiales reciclables básicos.
• Proporcionar áreas de almacenamiento seguras para materiales peligrosos.
Considerar el desarrollo de estrategias para asegurar que ocurra la desviación.
90
Tabla 7.4/ Fuente: Elaboración propia.
Las estrategias pueden incluir lo siguiente:
• Comunicación sobre la recolección de materiales reciclables para los ocupantes y el personal del
edificio.
• Dimensionar los contenedores de basura apropiadamente y colocarlos en lugares convenientes
• Capacitar al personal de limpieza en la recolección, el transporte y el almacenamiento de materiales
reciclables
• Contratación con proveedores de reciclaje para transportar los materiales reciclables
Según la ubicación del proyecto, es posible que se necesiten proveedores individuales para diferentes
materiales reciclables.
7C.3 Verificación
7C.3.1 Plano de diseño que muestre las ubicaciones de los contenedores de reciclaje para la
recolección y almacenamiento de diferentes desechos reciclables.
7C.3.2 Registros del movimiento de desechos desde el sitio hasta las instalaciones de reciclaje.
91
Tabla 7.5 / Fuente: Elaboración propia.
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREQUISITO
Implementar programas/mejores prácticas efectivas y
amigables con el medio ambiente en sitios de construcción
mediante el establecimiento de objetivos, el registro y el
monitoreo para reutilizar los recursos de construcción y
construcción, por ejemplo y desechos de construcción.
Adoptar un programa de gestión de construcción ambiental,
con objetivos para el sitio, se debe presentar en la etapa de
diseño y se le debe dar seguimiento durante la etapa de
construcción y un informe de construcción con detalles de
dónde el proyecto ha excedido la línea base estipulada en la
etapa de diseño y las razones para esto.
1%
3%
7D PLAN DE GESTIÓN DE RESIDUOS DURANTE LA CONSTRUCCIÓN O RENOVACIONES INTERIORESTasa de desempeño: 3%
7D.1 Intención
El proceso de construcción debe ser manejado efectivamente para reducir el impacto ambiental de la
construcción misma.
Los desechos de la construcción son especialmente importantes para minimizar todos los recursos que se
utilizan en la producción de materiales de construcción. Un plan de gestión ambiental integral es, por lo
tanto, importante para monitorear, comparar y mejorar continuamente el desempeño ambiental del
proceso de construcción.
7D.2 Metodología
Cumplir con cualquiera de las siguientes estrategias:
7D.3 Verificación
7D.3.1 Registros de evaluación del sitio previo a la demolición que muestren objetivos claros de
recuperación/reciclaje y cantidades estimadas de materiales rescatables.
7D.3.2 Declaración del método que detalla cómo se llevará a cabo la demolición secuencial.
92
TASA DE DESEMPEÑOPRORRATEADAREQUISITO
Cada 50 toneladas/año de reducción de CO2 0.2%
8. CAPÍTULO 8:CÁLCULO DE LA REDUCCIÓN DE EMISIONES
Estimación de la reducción de emisiones de carbono vinculada a la eficiencia energética del edificio.
8A CÁLCULOS DE REDUCCIÓN DE CO2 DEL AHORRO DE ENERGÍATasa de desempeño: 2%
8A.1 Intención
Determinar la reducción de emisiones de CO2 relacionadas con el ahorro de energía.
8A.2 Metodología
1. Determinar la fuente de electricidad.
2. Calcular la reducción de emisiones de CO2 para el edificio.
Ejemplo: Gas natural 500 g de CO2 por 1 kW/h
8A.3 Verificación
1. Proporcionar cálculo y documentación
15%
TASA DE DESEMPEÑODEL CAPÍTULO# CRITERIO
8A Productos Sostenibles
8B Plan Operacional de Manejo de Desechos
EVALUACIÓN DE DESEMPEÑO ASIGNADA
2%1%
93
Tabla 8.1 / Fuente: Elaboración propia.
Tabla 8.2 / Fuente: Elaboración propia.
8B CÁLCULO DE HUELLA DE CARBONO CO2Tasa de desempeño: 1%
8B.1 Intención
El edificio requiere muchos recursos en su construcción y equipamiento.
Adoptar prácticas y diseños de construcción sostenible y considerar la energía incorporada desde un
enfoque de ciclo de vida, así como dar prioridad a los sistemas de equipamiento sostenible, puede reducir
el impacto ambiental del edificio.
8B.2 Metodología
Use la calculadora de carbono para determinar la deuda de carbono y cuantificar el impacto ambiental y
energía incorporada, así como permitir la evaluación comparativa del proyecto en Panamá a lo largo del
tiempo.
Este crédito no tiene un umbral, el equipo de proyecto es alentado a realizar un análisis y presentar los
resultados.
8B.3 Verificación
8B.3.1 Verificación de la calculadora.
8B.3.2 Proporcionar factores de emisión y justificación.
8B.3.3 Calcule la huella de carbono con la calculadora de carbono de ECO Protocolo.
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