00 haedo 2012- libro final

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PARQUE

BIOCLIMATICO

DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

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COPYRIGHT 2012 - PARQUE BIOCLIMÁTICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

Reservados todos los derechos. Se encuentra rigurosamente prohibida, sin la autorización

escrita de los titulares del copyright, bajo las sanciones establecidas en las leyes N°

11.723 y 25.446, la reproducción parcial o total de esta obra por cualquier medio o

procedimiento, incluídos el tratamiento informático y la reporgrafía, así como también la

distribución de ejemplares mediante alquiler o préstamo público.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

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PARQUE

BIOCLIMATICO

DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

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Instituto de Investigación en Diseño y Georreferenciación.

Adamoli, Nicolás

Carloni, Matías

Pace, Marisol

Rodriguez, Eugenia

Romay, María del Carmen

Stella, Paula

Torterolo, Valeria

Trefilio, Florencia

Planificación Estratégica e Infraestructura Urbana

de la Municipalidad de Morón.

Intendente de Morón.

Lic. Ghi, Lucas

Director de Planificación Estratégica.

Arq. Itzcovich, Pablo

Secretario de Planificación Estratégica.

Larrache, Daniel

Coord. Plan de Desarrollo Estrategico.

Arq. Panizoni, Lucrecia

Rector - Universidad de Morón.

Dr. Porto Lemma, Héctor Norberto

Decano – FADAU.

Arq. Borrachia, Oscar

Vicedecano – FADAU.

Arq. Pini, Fernando

Director – IGEO.

Arq. Borrachia, Alejandro

EQUIPO DE TRABAJO

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

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Índice

Parque Bioclimático de Haedo y Entorno Inmediato.

11- Análisis y Relevamiento del Sitio.

12- Área de Intervención.

15- Vías de acceso.

16- Transporte Pesado.

17- Transporte Público.

18- Usos de Suelo.

20- Espacios Verdes.

21- Forestación.

22- Alturas de los Edificios.

23- Estados de los Edificios.

24- Código de Planeamiento Actual.

26- Tejido Urbano.

27- Áreas Vacantes

28- Relevamiento Físico del Terreno.

30- Estado de Construcción Existente.

37- Trabajos de Cátedra. 38- Master Plan para la calle Goria.

39- Imaginarios/Escenarios Posibles.

45- Sustentabilidad / Ideas Urbanas sobre Calle Goria.

55- Mobiliario.

57- Vivienda agrupada sobre Calle Goria.

61- Equipamientos sobre la Calle Goria.

65- Parque Bioclimático Haedo y Entorno Inmediato / Ideas Generales. 66- Edificios y Espacio Público.

67- Agua y Parque.

68- Sistema Vial y Transporte.

69- Residuos.

70- Economía.

71- Mobiliario.

72- Vegetación.

73- Imaginería.

74- Ideas.

77- Referentes / Proyectos Conceptualmente Similares en el Mundo.

115- Esquemas Conceptuales del Proyecto.

116- Existente- Ampliación Cantábrica.

117- Equipamiento de Borde.

118- Ampliación y Equipamiento Cantábrica.

.

119- Tránsito Pesado.

120- Continuidad Centro Haedo.

121- Edificios de Vivienda.

122- Propuesta de Transporte.

123- Apertura de Calles.

124- Propuesta de Código.

125- Galpones Reciclados.

126- Humedales.

128- Parque Ferrourbano.

131- Proyecto / Planos y Referencias. 133- Propuesta de Código.

135- Código Actual. Zona Intervención: Morón Norte.

141- Parque Industrial Cantábrica.

145- Imagen Edificio Cantábrica. Parque Área Borde.

147- Parque Industrial Cantábrica.

151- Imagen Vivienda Social Agrupada. Parque Área Humedal.

153- Área Continuación del Centro de Morón.

156- Área Continuación Morón Centro. Análisis Volumétrico.

158- Imagen Edificios Mixtos. Av. Rivadavia Hacia Morón.

161- Área Continuación del Centro de Haedo.

165- Análisis Volumétrico.

166- Imagen. Feria Municipal, Auditorio y Centro Comercial.

161- Parque / Nuevos Programas. 173- Propuesta General del Parque.

174- Imágenes.

183- Mobiliario.

189- Catalizadores Urbanos. 192-Eco-torre.

193- Reconversión de Silos.

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El Soterramiento del ferrocarril plantea una nueva posibilidad para las ciudades que hasta la actualidad fueron cercenadas por esta histórica barrera;

Nuevas áreas centrales, espacios de recreación y vialidades de todo tipo completarán este ámbito delgado pero continuo, como un gran sector de

costura, que surca desde el barrio de once hasta moreno, uniendo Capital y Provincia.

Áreas de infraestructura y servicios , ahora en desuso , inmersas en espacios devaluados de la ciudad pero valorados por su corta distancia con los sub-

centros, Liniers es uno de los casos y el mal llamado Vacío de Haedo es el otro , serán reconvertidas por su escala e importancia en pequeñas ciudades

dentro de la ciudad. De habitación pero también de cultura , de educación y de negocios, probablemente el modelo de transformación de Puerto Madero

ronde en el imaginario de planificadores , desarrolladores , políticos e incluso en el de algunos habitantes al pensar en estos espacios.

El municipio de Morón, junto con sus vecinos, ha decidido que este área vacante se transforme en un gran parque urbano para sus habitantes, un pulmón

necesario para un suburbio que se plantea monótono e interminable. La universidad acompaña al municipio en esta acción y proyecta desde su instituto

de investigación, IGEO, y en colaboración con el equipo de técnicos Municipales un parque bioclimático que cubrirá entre otras cosas las necesidades

infraestructurales del sector. Manejo del agua, humidificación de vientos, captación y generación de energías, estaciones de reciclado, y diferentes

edificios y áreas de equipamiento que presten servicio a los habitantes de las ciudades próximas y aledañas serán mixturados con nociones de

paisajismo que embellezcan a la ciudad y planteen diferentes propuestas , espacios y recorridos, en una especie de bosque infraestructural comparable

con los parques urbanos más avanzados del mundo que cubre desde la Av. Rivadavia y hasta su paralela , Domingo F.Sarmiento en el límite con el

nuevo espacio destinado al polo industrial La Cantábrica y desde la calle Pueyrredón hasta la calle Goria , unas 20 hectáreas .

Hablar de un parque como infraestructura de servicios , tiene que ver con las ultimas innovaciones que están siendo utilizadas por el mundo , en el

campo del urbanismo, para paliar los problemas de contaminación y consumo energético de las ciudades. Hoy no alcanza con que un paisaje inmerso en

la ciudad como un parque sea simplemente bello , o enriquecedor por las actividades que plantea , se necesita que el paisaje encuentre una utilidad mas

allá del solo hecho visual, o recreativo, y esa utilidad en muchos casos surge de copiar o duplicar sistemas medioambientales o ecosistemas que existen

en la naturaleza y que puestos a trabajar en conjunto con las infraestructuras urbanas revitalizan y colaboran con mejorar las malas condiciones de

habitabilidad que signan a las grandes aglomeraciones de las actuales megalópolis .

PARQUE

BIOCLIMATICO

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ANALISIS Y

RELEVAMIENTO

DEL SITIO

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ÁREA DE INTERVENCIÓN.

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FOTOS – RECORRIDO NORTE

FOTOS – VACÍO DE HAEDO

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FOTOS – AV. RIVADAVIA Y UGC N°1

FOTOS – TÚNEL Y FERROCARRIL

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VÍAS DE ACCESO.

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TRANSPORTE PESADO.

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TRANSPORTE PÚBLICO.

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USOS DE SUELO.

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ESPACIOS VERDES.

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FORESTACIÓN.

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22

ALTURAS DE LOS EDIFICIOS.

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23

ESTADOS DE LOS EDIFICIOS.

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24

CÓDIGO DE PLANEAMIENTO ACTUAL.

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26

TEJIDO URBANO.

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27

ÁREAS VACANTES.

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28

RELEVAMIENTO FÍSICO DEL TERRENO.

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ESTADO DE CONSTRUCCIÓN EXISTENTE.

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FOTOS – MODELO ESCALA.

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TRABAJOS DE

CATEDRA

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MASTER PLAN PARA LA CALLE GORIA.

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IMAGINARIOS/

ESCENARIOS

POSIBLES

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DESARROLLO DE PARQUES Y AREAS VERDES

ACADEMIA BARRIAL DE

ARTES Y OFICIOS

PARQUE,CLUB BARRIAL Y COMUNITARIO

PARQUE Y AUDITORIO MUNICIPAL

PARQUE Y CENTRO CULTURAL DEL FERROCARRIL

ESTACIÓN PREMETRO

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1

3

4

V

V

V

V

SUSTENTABILIDAD / IDEAS

URBANAS SOBRE LA

CALLE GORIA

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Ubicación de los biodigestores las estaciones de abastecimiento de biogás y los estacionamientos.

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Aspectos para tener en cuenta La mayoría de los problemas de estética y de su localidad pueden ser sorteados proporcionando

información objetiva de la energía eólica.

Por ejemplo, el nivel de ruido de las turbinas eólicas residenciales modernas está entre los

52 y 55 decibelios.

¿Cómo funcionan las turbinas eólicas? Las turbinas eólicas convierten la energía cinética del viento en energía mecánica, la cual acciona un generador que produce energía eléctrica limpia. Sus palas tienen un diseño aerodinámico que les permite capturar la mayor cantidad de energía del viento, pues éste las hace rotar, accionando una flecha acoplada al generador y así obtener electricidad.

Un sistema eólico pequeño funcionará para usted si: • Donde usted vive existe suficiente viento • En su vecindario o área rural se permite la instalación de torres altas • Cuenta con suficiente espacio • Puede determinar cuanta energía necesita o quiere generar • Es económicamente viable para usted.

Sistemas aislados Requieren el uso de baterías para almacenar la energía excedente generada, y usarla cuando no exista viento. Asimismo requieren un Controlador de carga para proteger a las baterías de una sobrecarga. Las baterías de ciclo profundo, tienen la capacidad de descargarse y recargarse cientos de veces hasta en un 80% de su capacidad, lo cual las hace una buena opción para sistemas de energía renovable remotos.

Una turbina de 1.5 kilowatts podría cubrir las necesidades en un hogar que consuma alrededor de 300 Kw h. al mes en un sitio con una velocidad de 22 Km por hora. Aunque la mayoría de ellas cuentan con sistemas de control para evitar que gire a altas velocidades cuando existen vientos muy intensos y sufrir algún desperfecto.

mantenimiento anuales Después de 10 años, tal vez se requiera que los alabes y rodamientos sean reemplazados, pero con una instalación y mantenimiento adecuados la máquina puede durar hasta 20 años o más.

AEROGENERADORES

Turbina---Genera 1,5 Kw.h Estación---Consumo 300 kw.h---por mes

1,5 kw.h x 12 h=18 kw.h --- 1 día 18 kw.h x 30 días=540 kw.h ---1mes 18 kw.h x 365 días=6.570 kw.h ---1año

Estación

Energía Eólica

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PANELES TÉRMICOS SOLARES

Estaciones del metro

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DESGLOSE DE INDUSTRIAS EN EL PARQUE INDUSTRIAL LA CANTABRICA (porcentaje de rubros)

PAPEL - 9.09%PLASTICOS - 29.54%QUIMICA - 9.09%METALURGICA - 20.45%OTROS - 34.09%

aire filtrado

aire contaminado

interconección entre la industria y el biofiltro

PROCESO DE BIOFILTRADO

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CIUDAD VERDE

La utilización de follaje permite darle un aspecto natural, ecológico y económico al emprendimiento sustentable en el parque.

Los vados creados para el tratamiento de aguas grises y los biofiltros también contribuyen al VERDE que neutraliza la contaminación y nos ayuda a esparcirnos en un lugar más saludable.

Si el sistema prolifera, pasaremos de plantas aisladas a un edificio, y quizás a una ciudad que incorpore una nueva forma de contribuir con la naturaleza.

Proyectadas con este fin...

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PROYECTO DE PARQUE SOBRE CALLE GORIA.

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MOBILIARIO

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VIVIENDA

AGRUPADA SOBRE

LA CALLE GORIA

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PROYECTO DE ALUMNOS

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PROYECTO DE ALUMNOS

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EQUIPAMIENTOS

SOBRE LA CALLE

GORIA

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PARQUE

BIOCLIMATICO

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IDEAS

GENERALES

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De carácter metropolitano y al mismo tiempo con

pretensiones locales, este sector de la ciudad intentará

plantearse como modelo en sus relaciones entre lo

privado y lo público entendiendo a los edificios, y a su

área de influencia, como un organismo simbiótico

capaz de autoabastecerse y de posibilitar, (por forma,

diseño y distintos aspectos que hacen a la

sustentabilidad del conjunto) una mejor relación con el

espacio público. No solo minimizando el impacto que

este cambio brusco de escala puede provocar a la

ciudad, si no tomando esta diferencia como potencial y

derivando en aportes tanto en energía como en otros

aspectos que puedan favorecer a la ciudad toda, al

parque y a sus márgenes.

1. EDIFICIOS Y ESPACIO PÚBLICO.

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2. AGUA Y PARQUE.

La relación interna que puede existir entre la red de

parques y sus zonas de agua. Intentaremos generar

propuestas que comprendan a estas porciones de

ciudad como sistemas interconectados, que además

de posibilitar situaciones paisajísticas, puedan

involucrarse directamente con el funcionamiento de

la ciudad (humidificación urbana, control de

inundaciones, tratamientos de aguas grises y,

tratamiento de agua de lluvia – parques eólicos, de

captación solar, catalizadores urbanos, reciclaje,

control de residuos etc...) No solo se propondrán

distintos diseños y programas sino que trabajarán

con todos estos temas entendiendo su

funcionamiento como si de un organismo vivo se

tratase. Ver ejemplos como el parque de La Gavia

de Toyo Ito en las afueras de Madrid.

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3. SISTEMA VIAL Y TRANSPORTE.

Se proyectará el sistema vial y la red de

transporte interna estableciendo conexiones

posibles con otras redes externas y

comprendiendo como, nuevas propuestas a

nivel movilidad, pueden provocar mejoras

urbanísticas y paisajísticas que algunas

ciudades del mundo como Curitiba, por nombrar

una, comienzan a aplicar con gran éxito. Se

resolverán flujos, direcciones, estacionamientos,

velocidades, bici sendas, bulevares, pasajes,

peatonales y todo aquello que complete la

trama vial y circulatoria. Entendiendo a la calle

no solo como un subsistema de ordenamiento

urbano sino también como un captador de

fuerza cinética que pueda generar energía y

contribuya con la ciudad en su totalidad. Temas

que hacen de la movilidad el gran responsable

del urbanismo moderno.

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4. RESIDUOS.

Entender a la ciudad como el gran generador

de residuos que es y analizará todas las

maneras existentes o en vías de existir de

transformar estos residuos en posibilidades.

Estudiar el movimiento de la basura en las

ciudades y proponer subsistemas de

generación y consumo interno de residuos para

ciudades de pequeña escala como la que nos

toca proyectar soluciones que contemplen

incluso la existencia de aquellos residuos que,

de índole orgánica o inorgánica, tal vez puedan

ser reutilizados por el propio usuario sin

ingresar nunca a la red urbana dejando de

generar un costo excesivo para su traslado,

conversión y reciclaje o su simple

desaparición.

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5. ECONOMÍA.

Una pequeña ciudad como Haedo podría

generar su propio sistema de abastecimiento

y manejar cierta economía local – se

estudiará la relación que existe entre las

ciudades y el mercado y se aplicarán

conceptos de economía urbana suponiendo

desde la generación propia de alimentos hasta

micro emprendimientos locales que puedan

dar trabajo a un gran porcentaje de la

población local – Evitando así los movimientos

pendulares que provocan extensivos traslados

de la población desde sus casas a sus lugares

de trabajo. Perdiendo horas y horas y

colapsando redes viales y de transporte- Para

esto se deberán analizar zonas aledañas y

establecer vínculos de colaboración mutua o

ver el problema desde una escala más global

que permita la inclusión de pequeñas

economías locales en redes mucho más

importantes.

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6. MOBILIARIO.

Se deberá diseñar, entendiendo su

adecuación a todas las consignas anteriores,

el equipamiento y mobiliario urbano como una

pieza más dentro del sistema .Establecerá

criterios de economía y reciclaje y pensará en

modelos que se autoabastezcan o que

generen energía para abastecer a otros

sistemas. Su localización será genérica

entendiendo los distintos puntos y sub puntos

de apoyo de los objetos proyectados. Como si

de un catalogo o sistema de piezas se tratase;

Ej. Luminaria para boulevard, para calle de

borde, para calle interna, para pasaje,

peatonal, vehicular, etc.…

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7. VEGETACIÓN.

Se estudiará la relación entre un sistema

verde, la vegetación y las ciudades. Como

elemento paisajístico, como intercambiador de

oxígeno y como proveedor de distintos

productos de consumo interno. Se deberán

proponer especies arbóreas, autóctonas o no,

que favorezcan estas situaciones, estudiar sus

cambios a lo largo del año y aprovecharlos en

función de los objetivos a cumplir.

Esta propuesta paisajística terminará de

completar el carácter de cada situación urbana

estableciendo la relación que cada calle posee

entre sí y con otras o con el privado y al

mismo tiempo determinará el aspecto final de

los parques y la ciudad de Haedo.

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8. IMAGINERÍA.

Se deberán recrear escenas tanto de

escala doméstica como de la escala

macro que intenten arriesgar un

habitante y una forma de vida tipo para la

propuesta general.

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9. IDEAS.

El proyecto de parque y ciudad

entendido como un organismo vivo e

interconectado…

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REFERENTES/

PROYECTOS

CONCEPTUALMENTE

SIMILARES EN EL

MUNDO

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PARQUE DE LA GAVIA / MADRID / TOYO ITO.

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ECOSISTEMA URBANO – ÁRBOL DE AIRE.

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ECOSISTEMA URBANO – PHILADELPHIA.

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PARQUE DE ARANZADI / PAMPLONA (Iñaki Alday y Margarita Jover).

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WEST 8 – TORONTO WATERFRONT.

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PROYECTO PARA LA REURBANIZACIÓN DE LA CALLE DE LAS ESCUELAS

Y LA AVENIDA DE MADRID. EL ALAMO. (Uriel Fogue).

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TRANSPORTE PÚBLICO - CURITIBA – BRASIL.

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103

TORRES EÓLICAS DE LA CIUDAD DE YARZD. IRÁN.

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AMO – OMA – EUROPA.

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ESQUEMAS

CONCEPTUALES

DE PROYECTO

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PROYECTO/

PLANOS Y

REFERENCIAS

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La idea de transformar un área infraestructural para la ciudad en un parque urbano, involucra lógicamente a sus bordes, en una escala zonal, y a toda la

ciudad donde se implanta, a escala metropolitana. Esta relación obligada que se genera entre el parque, la ciudad y el barrio de implantación, requiere

como mínimo prestar atención a ciertos factores que solo pueden ser ajustados desde el código. Uno de ellos trata del aumento de densidad en función

del costo o la plusvalía que se puede generar en la periferia inmediata. Esta plusvalía, con un manejo inteligente de la gestión y los recursos puede

producir ingresos para la construcción y el mantenimiento de este nuevo equipamiento urbano.

Por otro lado el aumento de la densidad debe ser acorde al tipo de ciudad deseada en estos bordes, su escala, su espacialidad , la posibilidad de

dotarla de servicios complementarios, o en relación con los que ya existen, y la ineludible capacidad del área de dar trabajo a sus habitantes . La

existencia del parque industrial cantábrica y la proximidad con el área central de Morón o de Haedo parecen resolver en primera medida este

problema. Se ha pensado además en mantener el carácter de la zona en cuanto a usos, pequeños talleres artesanales o pymes que con la ayuda del

estado puedan encontrar en este lugar y sin perturbar la relación con la vivienda (mayoritaria según el código propuesto) un potencial ámbito o

microclima de trabajo. Debieran favorecerse aquellas pequeñas empresas que sientan sus bases en una producción con fuerte intervención del diseño,

en cualquiera de sus áreas . Este tipo de actividades, ligadas con el parque y su equipamiento edilicio (ferias, muestras, etc...), e incluso la posible

aparición de un nuevo sector gastronómico sobre la línea de borde con cantábrica pueden provocar un cambio sustancial en este sector y su relación

con las ciudades que se nutrirán de él. Pensamos también un nuevo código para la zona del parque que permita la preservación de ambientes

naturales donde las distintas especies autóctonas, tanto de flora como de fauna, puedan prosperar para las generaciones futuras . Este será

complementado con los códigos existentes de protección que se dispondrán tanto para la zona del parque como para las áreas Morón Centro y Haedo

Centro y que se destinarán a la preservación de edificios u áreas de carácter histórico, tradicional o ambiental.

En el plano de las infraestructuras, se proponen relaciones simbióticas entre las nuevas construciones que rodearan al parque y este mismo . El

tratamiento de aguas grises por medio de los humedales , la captación de agua de lluvia y el aporte de energía sobrante de unos hacia otros , con un

planeamiento estratégico de las canalizaciones y los flujos puede ser una virtud que el municipio de Morón, en estos nuevos emprendimientos y

asociado con las empresas prestadoras de servicios, pueda contar al mundo como ejemplo de experiencias que tienden a una mejor calidad de vida y a

la protección del medioambiente .

PROPUESTA

DE CÓDIGO

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Residencia de Densidad Media

Alta ___ h: 12m _Usos: Residencia

- Administración - Comercio -

Servicios- Equipamiento

Morón centro ___ h: 35m _ Uso:

Residencia – Administración -

Comercio -Servicios-

Equipamiento

Comercial de densidad Media

_h:12m Uso: Residencia -

Administración - Comercio -

Servicios -Equipamiento-

Industria (talleres)

Área Cultural___ Zonas que dan

lugar a la conformación de

ambientes culturales _h:15m

Uso: Administración - Cultural

Arquitectura Especial___ Por el

carácter que poseen son objeto

de un ordenamiento especial_

Usos: Permitidos por el código

superpuesto.

Área Reserva Ecológica_ Zonas

de ambientes naturales _

Protegidos por ordenanzas_ Usos:

Relacionados a la actividad del

parque.

PROPUESTA DE CÓDIGO.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

135

CÓDIGO ACTUAL. ZONA INTERVENCIÓN: MORÓN NORTE.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

136

PROPUESTA DE CÓDIGO. ZONA INTERVENCIÓN: MORÓN NORTE.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

137

PROPUESTA DE CÓDIGO DE BORDE. ANÁLISIS VOLUMÉTRICO.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

138

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

139

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

140

141

Con sus 250000 metros cuadrados actuales, crece según propuesta del municipio unos 20000 metros hacia la calle Rivadavia y da borde contra la

continuación de la calle Presidente. Domiento F. Sarmiento.

Se propone desde este proyecto integral para el sector, la creación de dos edificios de usos mixtos que funcionen como nexo entre el interior y el exterior

del parque industrial, evitando la relación que la ciudad tiene en este momento con una muralla de seguridad poco amigable para sus vecinos. Tanto

hacia la calle Sarmiento como hacia la calle Dr. Ricardo Balbín, estos dos edificios funcionaran como equipamientos complementarios para las empresas

, sectores administrativos , showrooms de productos , auditorios y espacios de usos múltiples para ferias empresariales , sectores de capacitación ,

hoteles , equipamientos gastronómicos y comedores para personal , etc.. , permitiendo dobles accesos, tanto desde el interior del parque industrial como

desde la ciudad, intentando relacionar estos dos ámbitos. Al mismo tiempo se propone que ambos edificios posean espacios comerciales que puedan ser

rentados, generando un beneficio para el polo industrial y mejorando la calidad espacial del borde de la fábrica. Así, algunos comercios que trabajen

hacia el parque ,por ejemplo, locales de recreación, establecimientos bailables, y equipamientos gastronómicos, o hacia la calle Derqui, talleres,

prestadores de servicios para vehículos, mini mercados, etc... Modificaran totalmente la relación actual de la ciudad con estos grandes equipamientos y

sustancialmente la de todas sus manzanas frentistas.

EL PARQUE

INDUSTRIAL

CANTÁBRICA

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

142

Crece según propuesta

de municipio

Edificio de usos mixtos que

funciona como nexo entre el

interior y el parque

Bioclimático Haedo.

Edificio de usos mixtos que

funcionan como nexo entre el

interior y la cuidad de Haedo.

Comercios de Recreación que

trabajan en relación al Parque

Haedo.

Edificio Industrial desarrollado

por Cantabrica

PARQUE INDUSTRIAL CANTÁBRICA.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

143

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

144

PARQUE INDUSTRIAL CANTABRICA. ANÁLISIS VOLUMÉTRICO.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

145

IMÁGEN EDIFICIO CANTABRICA. PARQUE AREA BORDE.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

146

147

Continuando con la secuencia de manzanas de vivienda obrera.

Historia del barrio que la fábrica La Cantábrica levantó junto a la planta construída en Haedo, inaugurada en 1941:

Los terrenos habían pertenecido a Aurora Pueyrredón y los había heredado una de sus hijas, Josefa Pereyra de Mac Pahil. En 1937 la empresa le

compró 30 hectáreas y comenzó la construcción de la fábrica. Los terrenos que ocupa el actual conjunto habitacional fueron subdivididos en 1945: la

finalidad era construir en ellos un Barrio de Viviendas Económicas para su personal. A raíz de ello se trazaron tres calles: una de 20 metros de ancho y

dos pasajes de 10 metros que fueron cedidas a la municipalidad. En una publicación hecha en el año 1952, La Cantábrica anunciaba que se ofrecía a los

empleados y obreros de la misma viviendas y préstamos para la casa propia (en ese entonces había 94 casas construidas). Estas casas pertenecían a la

empresa, que las otorgaba a las familias de los empleados.

El proyecto de igeo plantea en este sector tres manzanas de vivienda social , pensando en nutrir con esta intervención urbana, las necesidades de todos

los estratos de la sociedad. Además, algunas de estas viviendas tendrán como destinatarios a los actuales habitantes del pequeño asentamiento que se

emplaza en el borde de las vías sobre la calle Goria.

Se han pensado estas viviendas con ideas que tienen relación con la participación del usuario en la ampliación de su propio hábitat, entregando desde el

estado un núcleo de tamaño fijo y un marco para este crecimiento. Y se incluye en la propuesta y en una porción de la planta baja, un área de

equipamiento, talleres barriales o pequeños negocios que puedan sostener a la comunidad.

Colocar vivienda social en este ámbito , sobre un suelo que puede adquirir con el tiempo y el éxito del parque un alto valor adquisitivo, tiene que ver con

cierto valor agregado que asocia a estas familias con la mejora o el crecimiento natural que toda sociedad merece en relación con su economía en un

estado justo .

EDIFICIOS DE

VIVIENDA SOCIAL

AGRUPADA

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

148

Edificios de vivienda social

agrupada, cuentan con espacios

de talleres destinados a

sostenes a la comunidad.

EDIFICIOS DE VIVIENDA SOCIAL AGRUPADA.

VIVIENDA

SOCIAL

AGRUPADA

Viviendas

Equipamiento

Pequeños comercios

Taller barrial

Viviendas

Equipamiento

Pequeños comercios

Taller barrial

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

149

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

150

EDIFICIO DE VIVIENDA SOCIAL AGRUPADA. ANÁLISIS VOLUMÉTRICO.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

151

IMÁGEN VIVIENDA SOCIAL AGRUPADA - PARQUE AREA HUMEDAL.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

152

153

Se ha pensado en este sector como un subcentro, con un código urbanístico propio, similar al que ocupará el área central de Morón, según proyecto del

municipio, con el traslado del estadio del club Morón, completando hacia las dos márgenes del actual centro y en paralelo a la calle Rivadavia ambas

entradas al centro comercial existente.

Con grandes edificios de usos mixtos, entre viviendas y oficinas , nueve torres, con un total de 27000m2 cada una y con una especie de costura-

basamento comercial por sobre los espacios públicos de acceso que los unifica, este área intenta contarse como un conjunto, de 17138 m2 ,dedicado a los

negocios y la administración de la ciudad en donde la relación con el parque este siempre presente y permita que la calidad de los espacios interiores

nutridos por esta relación sea buscada por empresas que encuentren en Morón una posibilidad de descentralización de sus actividades en un ámbito de

proximidad con la ciudad de Buenos Aires.

Al mismo tiempo, se plantea que la relación con el parque no solo sea visual sino que ambos conjuntos se complementen con lógicas de manejos de

fluidos e intercambios y generaciones de energía que permitan que la simbiosis entre estos se logre al punto no solo de coexistir sino de necesitarse

mutuamente para existir. Economizar recursos utilizando el paisaje infraestructuralmente es uno de los temas que predominan en las ideas que

construyen esta nueva noción de parque urbano.

Datos generales

Viviendas/oficinas

9 torres de 2700m2

10 pisos 27000m2

Total de las torres 270000m2

94.03% del total del conjunto

Comercio/administración

6 basamentos distintas superficies 1 piso 17138m2

5.97% del total del conjunto

ÁREA CONTINUACIÓN

DEL CENTRO

DE MORÓN

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

154

Viviendas/ Oficinas

9 torres de 2700m2

10 pisos 27000m2

94.03% del total del conjunto.

Comercio/ Administración

6 basamentos distintas superficies

1 piso 17138m2

5.97% del total del conjunto.

ÁREA CONTINUACIÓN MORÓN.

Oficinas / Viviendas

Comercio/ Administración

Pequeños comercios

Locales de recreacion

Locales gastronómicos

Oficinas / Viviendas

Comercio/ Administración

Pequeños comercios

Locales de recreacion

Locales gastronómicos

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

155

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

156

AREA CONTINUACION MORÓN CENTRO. ANÁLISIS VOLUMÉTRICO.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

157

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

158

IMÁGEN EDIFICIOS MIXTOS. AV. RIVADAVIA HACIA MORÓN.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

159

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

160

161

Este sector de borde de parque hacia el centro de Haedo, tiene la particularidad de contar con la UGC de Haedo y el Museo del Ferrocarril. Continuando

la lógica de esta preexistencia es que se pretende completar este conjunto de edificios ferroviarios con una serie de equipamientos culturales y

comerciales que den lugar a un desplazamiento del centro de Haedo o a su extensión hacia el nuevo parque.

Un auditorio municipal, una gran plaza cubierta para ferias y exposiciones, la ampliación del espacio UGC con la construcción de nuevos edificios y el

cierre del claustro de este conjunto y su costura con el parque, son algunos de los temas planteados para este sector.

Además y como último equipamiento sobre Rivadavia para después dar lugar a la apertura del parque hacia la avenida, se tomarán tres galpones

existentes y se los utilizará como base para la construcción de un paseo de compras que dote de vida y actividad a este sector central en la relación

entre el nuevo parque y la Av. Rivadavia.

1- UGC N°2 _ Paseo Cultural “Nueva Imprenta”

La UGC plantea la descentralización de actividades administrativas municipales que hasta el momento de su inauguración el habitante de Haedo solo

podía realizar en el centro de Morón. Además de crear un espacio desde donde los vecinos puedan elaborar proyectos y generar soluciones para los

problemas de su barrio

Con el proyecto del nuevo parque, La UGC N°2, queda ahora en uno de los bordes más importantes de la intervención, de cara al completamiento del

centro de Haedo y como puerta de entrada de la ciudad a las actividades planteadas por el parque. Por esto, se propone completar esta propuesta con

un nuevo edificio para el Centro Cultural “Nueva Imprenta” y con la ampliación del Museo del ferrocarril y de los sectores que prestan servicios al barrio,

incluyendo áreas de control de alguna de las actividades que ahora el parque puede activar. La administración de los equipamientos, de los recursos, el

mantenimiento, la organización de los sectores de huerta, oficinas para cooperativas y ONG, etc.

Todos estos edificios entre nuevos y viejos conformaran a modo de claustro un conjunto arquitectónico paisajístico que tenga continuidad con el resto de

las actividades culturales y sociales planteadas para este área.

ÁREA CONTINUACIÓN

DEL CENTRO

DE HAEDO-1

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

162

2- COMPLEJO AUDITORIO Y PATIO CUBIERTO PARA FERIAS.

Este gran espacio, construído mediante la suma de estos dos edificios puede funcionar como el motor de actividades que nutrirá a las necesidades

culturales y recreativas de la ciudad de Haedo en relación con su nuevo parque. Un auditorio para 1800 personas con todo el equipamiento necesario y el

soporte técnico para que diferentes actividades culturales se lleven a cabo tanto en su interior como en su exterior inmediato y un techo que cubre una

plaza seca de 2690m2, dispuesta para que cientos de ferias itinerantes se lleven a cabo bajo su sombra.

Estas dos actividades además de proponerse como sitio de interés para los habitantes del lugar, generarán cientos de puestos de trabajo que incentivarán

a la población local más joven a apropiarse de este espacio como parte de su forma de vida.

3- CENTRO COMERCIAL EN GALPONES RECICLADOS.

Pensamos que, como complemento a estos grandes espacios dedicados a la cultura y el intercambio, podíamos incluir dando cierre a esta propuesta, un

centro comercial barrial de escala media, con características que lo asocian con la arquitectura y la memoria ferroviaria del sitio.

Para esto tomamos los galpones existentes sobre la Av. Rivadavia y los vaciamos de cerramientos dejando solo su estructura y ciertos referentes del

característico muro de ladrillos, donde los hubiera, para utilizar estos espacios vaciados como patios interiores en relación con las circulaciones y

completamos e unificamos estos patios construyendo unas cubiertas de borde debajo de las cuales se ubican los locales, los servicios y los espacios de

halles, accesos y estares.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

163

Espacio semicubierto, destinado a actividades

recreativas.

Plaza seca de 2690m2, dispuesta para ferias

itinerantes.

Espacio que funciona como motor de

actividades que nutrirá a las necesidades

culturales.

Auditorio para 1800 personas.

El reciclado de Galpones, genera espacios

destinados a un Centro Comercial barrial de

media escala.

Paseo Cultural “Nueva Imprenta”.

Edificios que conformaran a modo de claustro

un conjunto arquitectónico paisajístico que

tenga continuidad con el resto

de las actividades culturales y sociales

planteadas para este área.

ÁREA CONTINUACIÓN CENTRO DE HAEDO.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

164

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

165

ANÁLISIS VOLUMÉTRICO.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

166

IMÁGEN: FERIA MUNICIPAL, AUDITORIO Y CENTRO COMERCIAL.

AV.RIVADAVIA HACIA MORÓN.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

167

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

168

169

A estos programas de actividades nuevas relacionadas con el parque y la ciudad , tanto los propuestos por código como los que ocupan las dos áreas de

ampliación de los centros de Haedo y Morón, o los edificios de borde de cantábrica se le suman los que pertenecen propiamente al parque . Caminos ,

bisicendas , áreas de sombra y descanso , de deporte , espacios de recreación y juegos y todas aquellas funciones que tienen que ver directamente con

un parque , se ven completadas por nuevas propuestas que tienen relación con el tipo de parque planteado . Plantas de reciclaje, de tratamiento de

líquidos , el bosque eólico , las pérgolas solares , las eco-torres, las huertas barriales , los humedales, que crecen y decrecen según las estaciones del

año , los grandes galpones ferroviarios planteados como centros de actividades feriales y culturales y como áreas de gestión del manejo de recursos son

algunas de estas actividades complementarias .

Pensamos que el éxito del parque depende directamente de la inclusión de este tipo de nociones que activen un espacio público complejo , con infinidad

de usos complementarios y superpuestos . Con propuestas para los distintos actores que componen la rica demanda de una sociedad diversa, para el

uso de los habitantes del barrio de Haedo, pero también pensadas para la metrópolis en su conjunto .

PARQUE /

NUEVOS

PROGRAMAS

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

170

Sin descuidar el patrimonio, se

propone reutilizar los galpones

y destinarlos a actividades

culturales.

La Huerta permitirá a los

habitantes cosechar sus

propios alimentos de forma

saludable y beneficiando su

economía.

Permitirá la circulación en

bicicleta por un carril especial,

evitando el riesgo de

accidentes y contacto con

automóviles.

Espacio exterior destinado al

descanso de usuarios

Espacio exterior destinado a

actividades dinámicas y

recreativas.

Se dispondrá de dos

Eco-Torres, destinadas

acondicionar y sustentar

recursos del Parque Haedo.

Se podrá encontrar

vegetación nativa y árboles de

diversa magnitud que cubrirán

necesidades bioclimáticas en

cada área.

Edificios que conformaran un

conjunto arquitectónico

paisajístico que tenga

continuidad con el resto

de las actividades culturales y

sociales planteadas para este

área.

NUEVOS PROGRAMAS.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

171

Espacio semicubierto,

destinado a actividades

recreativas.

El reciclado de Galpones,

genera espacios destinados a

un Centro Comercial barrial

de media escala.

Oxigenan y depuran el agua,

los clasificamos en

superficiales y

sub-superficiales según la

función que cumplan.

Espacio que funciona como

motor de actividades que

nutrirá a las necesidades

culturales.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

172

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

173

PROPUESTA GENERAL DEL PARQUE.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

174

IMÁGEN. PREMETRO Y PARQUE SOBRE CALLE GORIA.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

175

IMÁGEN. PARQUE SECTOR CERCANO A LA CALLE PRESIDENTE

DOMINGO. F. SAMIENTO.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

176

IMÁGEN. PARQUE ÁREA CENTRAL.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

177

IMÁGEN. PARQUE ÁREA CENTRAL. HUMEDAL Y GALPÓN

RECICLADO PARA EVENTOS.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

178

IMÁGEN. HUERTAS BARRIALES.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

179

IMÁGEN. PARQUE DESDE LA U.C.G. CON FERIA MUNICIPAL, AUDITORIO

Y CENTRO COMERCIAL.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

180

IMÁGEN. PARQUE ÁREA CENTRAL Y GALPÓN

RECICLADO PARA EVENTOS.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

181

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

182

183

Muchas veces , el mobiliario de un parque se impone frente al paisaje como un objeto extrapolado de su lugar de ubicación , parecería, como tal vez

suceda , que es el mobiliario el que define finalmente la calidad del espacio y el éxito del mismo , a veces incluso la calidad de la inversión. Así ,

bancos importados de Barcelona , o diseñados por autores extranjeros pueblan los espacios públicos de la ciudad de Buenos Aires . En otras

ocasiones , pocas , el equipamiento es pensado específicamente para el lugar de intervención logrando captar las características fundamentales del

sitio e involucrándose directamente con el paisaje que lo acoge . En el caso del Parque Bioclimático de Haedo se ha pensado un mobiliario capaz de

operar sobre tres líneas de acción claras ; La primera tiene que ver con las preexistencias del lugar , su pasado ferroviario y aquellos elementos que

aun hoy pueblan el sitio; Material en desuso u obsoleto que tomado y recualificado por medio del diseño ,puede construir un elemento posible de ser

utilizado con un nuevo fin. Vías como caminos , senderos , pérgolas , bordes de plantaciones , etc.; Durmientes de madera u hormigón como

bancos , bebederos y artefactos de iluminación; intercambiadores como plazas de juegos , señales como indicadores , disparadores de actividades ,

etc.. Todo a la espera de ser hallado ; prevalece en este pensamiento la búsqueda de zonas de oportunidad por sobre el diseño de autor, y la

economía y el mantenimiento por sobre ciertas imágenes impuestas por el mundo del diseño urbano.

La segunda de estas lineas de acción supone en el equipamiento , o en ciertos equipamientos, una relación directa con el paisaje , involucrándose de

manera tal que uno sin el otro no serian posibles; Depresiones de suelos que construyen bancos , terraplenes como poltronas o auditorios

naturales y humedales que conforman áreas de juegos en relación con el agua , etc , etc . La tercer linea de acción vincula al equipamiento con

funciones infraestructurales necesarias para la vida del parque : captadores de energía , modificadores climáticos , regeneradores de líquidos , etc.

Estos elementos en particular han sido pensados con tecnologías tanto activas como pasivas y con otras que utilizan las relaciones existentes entre

el parque ,sus edificios, vialidades y contingencias como posibilidades o fuerzas a favor . Por ejemplo el paso del ferrocarril como generador de

flujos de aire que filtrados y atravesados por distintos elementos (formaciones arbóreas por ejemplo , o humedales ) pueden proporcionar una cierta

refrigeración en temporadas calurosas .

Existe en todo este pensamiento acerca del mobiliario , una mirada nueva , en donde el elemento , útil por su función , la normal del uso y la

infraestructural agregada , es bello por naturaleza . Una formación de molinos eólicos recortada en el horizonte del parque Bioclimatico de Haedo

ejemplifica esta noción de belleza contemporánea de la que se habla .

MOBILIARIO

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

184

Se reutilizan las vías que

aparecen en el Parque para

crear sendas peatonales.

Las sendas verdes forman

parte de las circulaciones del

Parque Haedo.

La luminaria esta pensada

para sustentarse por si sola,

gracias a la energía solar

acumulada.

Los captadores de energía

solar cumplirán la función de

acumular energía solar para

sustentar servicios del parque,

y como pérgolas, creando

espacios de transición en el

Parque Haedo.

Se reciclarán las durmientes

de las vías para crear

artefactos

Los bancos de hormigón

aparecerán dispersos,

generando unidad con

respecto a artefactos en el

Parque Haedo.

Se dispondrá de dos Eco-

Torres, destinadas

acondicionar y sustentar

recursos del Parque Haedo.

MOBILIARIO.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

185

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

Se proponen cestos de

hormigón y chapa, siguiendo

la misma linea material

representada en los bancos.

Los señaladores le darán un

orden a la zona indicando

calles y alturas.

Se ubicarán espacios

semicubiertos generando

puntos focales de encuentro

para el trasporte público.

Los cestos de madera y

chapa, reutlizan durmientes

al igual que los bancos, y

estarán distribuidos en el

Parque.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

186

IMÁGEN. PARQUE ÁREA CENTRAL CON ECO-TORRE.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

187

IMÁGEN. PARQUE ÁREA CENTRAL Y GALPÓN

RECICLADO PARA EVENTOS.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

188

189

En el mundo de la biotecnología , un catalizador es definido como una sustancia que altera la velocidad de una reacción química, acelerándola o

retrasándola, pudiendo recuperarse sin cambios esenciales en su forma o composición al final de la reacción. En el Parque Bioclimático de Haedo ,

hemos agrupado como catalizadores a todos aquellos elementos que alteran o transforman fuerzas existentes en energías o que siendo atravesados por

estas energías logran modificarlas para provocar beneficios en el uso diario del parque y en la comunidad que lo rodea;Humedales , vegetación ,

pérgolas solares , molinos eólicos , torres de ventilación,etc.; Estos catalizadores urbanos , sean naturales u artificiales , constituyen el motor del diseño

final del parque ,desde los mas grandes, que por su naturaleza toman partido en las raíces paisajísticas que dan forma a la imagen final de este espacio

y que pertenecen a la lista de nociones infraestructurales de las que hablábamos anteriormente: humedales y formaciones arbóreas , boscosas , de gran

porte , de mediano porte , o arbustivas que puestas en el sentido de los vientos , y en consonancia con sectores húmedos o cálidos del parque pueden

provocar cambios en la temperatura de sus zonas aledañas , generando espacios aptos para actividades diversas y a la vez promoviendo ahorros

energéticos en diferentes épocas del año ; hasta los mas pequeños: pérgolas que equipadas con elementos de captación de energía solar abastecen a

porciones de parque de la energía eléctrica necesaria para que estas se iluminen o vaporizadores que en épocas cálidas tomaran agua de los

reservorios del parque y la arrojarán sobre espacios y caminos.

La idea por definición es que los diferentes catalizadores se encuentren unidos entre sí completandose y complementandose para lograr óptimas

condiciones de utilización y funcionamiento en una especie de red compleja ligada a ciertos conceptos o nociones que provienen de la permacultura; el

bosque en consonancia con los humedales , o las extensiones sembradas y de césped en relación con estos mismos, modifican según vientos y

asoleamientos las diferentes experiencias climatológicas con las que el usuario puede beneficiarse en épocas frías o cálidas , húmedas o secas, y lo

mismo ocurre con las zonas vecinas al parque.

Cantadores y generadores de energías, de vientos, purificadores de aguas, modificadores de climas, estos elementos conectados a la red urbana

pueden provocar cambios en la utilización de los recursos tal y como se los utiliza en las ciudades actuales.

Esta especie de organismo vivo o celular que se genera amalgamando a todas las funciones del parque con los catalizadores , usos , edificios y áreas

vecinas , construye la imagen primera y al mismo tiempo la última después de un arduo trabajo de investigación y diseño de un espacio que se plantea

para la ciudad de haedo en consonancia con los espacios públicos mas modernos del mundo.

Entendemos que la inversión del estado en un parque de estas características supone mejoras en los sentidos mas diversos para las comunidades que

se ven afectadas por estas intervenciones donde todo coopera en pos del bien común .

CATALIZADORES

URBANOS

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

190

Se dispondrá de dos Eco-Torres, destinadas a acondicionar y

sustentar mediante:

-Captadores de Energía Solar: Acumularán Energía Solar para

ser utilizada como recurso sustentable en servicios del mismo

Parque.

-Acondicionamiento Bioclimático: Cuentan con una piel vegetal

que las acondicinara y resguardará de las inclemencias del

Clima..

-Captadores de Residuos: Transformar estos residuos

proponiendo sistemas de reciclaje de pequeña escala que

puedan ser utilizados por el propio usuario.

Los Molinos Eólicos generarán energia para sustentar recursos

propios del Parque.

Funcionan como Pergolas Solares, captarán Energia Solar,

cumpliendo al mismo tiempo la función de semi-cubierto,

generando sombra al usuario en circulaciones y espacios de

transición.

CATALIZADORES CLIMÁTICOS.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

191

Son árboles de 10 a 15 m de altura; Ej: Aromo, Fresno,

Castaño, Catalpa.

Son Arboles de menos de 10m de altura; Ej: Crespón, Ciruelo de

Jarón, Arce, Japonés.

Se clasifican en flujo horizontal y flujo vertical y su principal tarea

es depurar el agua.

Crean nuevos Ecosistemas ya que la fauna tiene acceso al agua.

Producen una restauración ambiental.

Oxigenan y depuran el agua.

Las plantas absorven y filtan los contaminantes.

Necesidad mínima de personal.

Consumo energético casi minimo.

El sistema se ve poco afectado por variaciones de caudal o carga

contaminante.

Son árboles de más de 15m de altura cuando son ejemplares

adultos; Ej: Eucaliptus, Alamoo Americano, Tipa, Alcandord.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

192

La TORRE-UNO se

encuentra en contacto con

los Humedales, se

dispondrán las oficinas de

manejo tecnológico del

funcionamiento de la

totalidad de Humedales

del Parque Haedo, se

orientará a usuarios con

un recorrido interactivo

sobre el beneficio y

funcionamiento de

Humedales.

La TORRE-DOS se ubica

cercana a la Huerta

Popular, es por eso que

se la destinará a

actividades relacionadas

con la vegetación nativa

del Parque instalando una

suerte de Jardín Botánico

Vertical, se orientará a

usuarios con un recorrido

interactivo donde se

dictarán cursos y charlas

sobre el cuidado del Medio

Ambiente.

Acumularán energía solar para ser utilizada como recurso

sustentable en servicios del mismo Parque.

Las Torres cuentan con una piel vegetal que las

acondicionará y resguardará de las inclemencias del Clima.

ECO-TORRE.

Se creará un conducto que direccione la corriente de

aire proveniente del la presión ejercida por el tren

soterrado, la cual refrigerará las Torres hasta ser

expulsada al exterior.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

193

RECONVERSIÓN DE SILOS.

Se designa uno de los silos con el fin de

instalar una planta purificadora que hará

posible la reutilización de agua grises de

edificios vecinos, donde se alimentarán los

Humedales del Parque generando un

circuito cerrado en constante movimiento.

La Huerta necesita cuidados específicos,

es por eso, que se utilizarán elementos y

maquinaria especial.

Se destinará uno de los silos al guardado

de semillas, cultivo y elementos

necesarios para llevar adelante este

programa.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

194

IMÁGEN. PARQUE - SILOS RECONVERTIDOS Y HUMEDAL.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

195

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

196

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

197

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

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HUMEDAL ARTIFICIAL.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

199

FUNCIONAMIENTO HUMEDALES.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

200

IMÁGEN. PARQUE-HUMEDAL, GALPÓN RECICLADO DE

EVENTOS Y ECO-TORRE.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

201

IMÁGEN. PARQUE-HUMEDAL, GALPÓN RECICLADO

DE EVENTOS.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

202

IMÁGEN. PARQUE-HUMEDAL.

PARQUE BIOCLIMATICO DE HAEDO Y ENTORNO INMEDIATO

203

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

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205

206

207

Instituto de Investigación en

Diseño y Gerorreferenciación.

Facultad de Arquitectura , Diseño , Arte

y Urbanismo de la Universidad de Morón.

Trabajo realizado durante

Marzo 2011 a Febrero 2012.

MUNICIPIO DE MORÓN – IGEO – UM FADAU

208

209

210

El Soterramiento del ferrocarril plantea una nueva posibilidad para las ciudades que

hasta la actualidad fueron cercenadas por esta histórica barrera; Nuevas áreas centrales,

espacios de recreación y vialidades de todo tipo completarán este ámbito delgado pero

continuo, como un gran sector de costura, que surca desde el barrio de once hasta

moreno, uniendo Capital y Provincia.

Areas de infraestructura y servicios , ahora en desuso , inmersas en espacios

devaluados de la ciudad pero valorados por su corta distancia con los sub-centros,

Liniers es uno de los casos y el mal llamado Vacío de Haedo es el otro , serán

reconvertidas por su escala e importancia en pequeñas ciudades dentro de la ciudad. El

municipio de Morón, junto con sus vecinos, ha decidido que este área vacante se

transforme en un gran parque urbano para sus habitantes, un pulmón necesario para un

suburbio que se plantea monótono e interminable. La universidad acompaña al

municipio en esta acción y proyecta desde su instituto de investigación, IGEO, y en

colaboración con el equipo de técnicos Municipales un parque bioclimático que cubrirá

entre otras cosas las necesidades infraestructurales del sector. Manejo del agua,

humidificación de vientos, captación y generación de energías, estaciones de reciclado,

y diferentes edificios y áreas de equipamiento que presten servicio a los habitantes de

las ciudades próximas y aledañas serán mixturados con nociones de paisajismo que

embellezcan a la ciudad y planteen diferentes propuestas , espacios y recorridos, en

una especie de bosque infraestructural comparable con los parques urbanos más

avanzados del mundo.