algunos datos del mercado hipotecario español
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Algunos números sobre el mercado hipotecario español.TRANSCRIPT
Algunos números del mercado hipotecario español
Francisco Hernández Marcos Crisalia Servicios Financieros S.L.
9 de enero de 2012
-
50.000
100.000
150.000
200.000
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011*
Importe total (mill. €)
Evolución del mercado Hipotecas constituidas sobre vivienda
*Los meses de noviembre y diciembre han sido estimados mediante proyección
Fuente: Instituto Nacional de Estadística
-
200.000
400.000
600.000
800.000
1.000.000
1.200.000
1.400.000
1.600.000
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011*
Número de hipotecas
- €
20.000 €
40.000 €
60.000 €
80.000 €
100.000 €
120.000 €
140.000 €
160.000 €
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011*
Importe medio
-74%
2011
Nº hipotecas constituidas: ~1.170/día Importe constituido: ~132 mill. €/día
Evolución del mercado Reparto entre Bancos, Cajas y otro tipo de entidades
0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%
100%
20
03
M0
1
20
03
M0
5
20
03
M0
9
20
04
M0
1
20
04
M0
5
20
04
M0
9
20
05
M0
1
20
05
M0
5
20
05
M0
9
20
06
M0
1
20
06
M0
5
20
06
M0
9
20
07
M0
1
20
07
M0
5
20
07
M0
9
20
08
M0
1
20
08
M0
5
20
08
M0
9
20
09
M0
1
20
09
M0
5
20
09
M0
9
20
10
M0
1
20
10
M0
5
20
10
M0
9
20
11
M0
1
20
11
M0
5
20
11
M0
9
Bancos Cajas Otros
- €
50.000 €
100.000 €
150.000 €
200.000 €
250.000 €
20
03
M0
1
20
03
M0
6
20
03
M1
1
20
04
M0
4
20
04
M0
9
20
05
M0
2
20
05
M0
7
20
05
M1
2
20
06
M0
5
20
06
M1
0
20
07
M0
3
20
07
M0
8
20
08
M0
1
20
08
M0
6
20
08
M1
1
20
09
M0
4
20
09
M0
9
20
10
M0
2
20
10
M0
7
20
10
M1
2
20
11
M0
5
20
11
M1
0
Bancos Cajas Otros
•Las Cajas de Ahorro pierden peso a favor de los bancos •Las Cajas sirven principalmente operaciones/clientes de menor tamaño
Cuota de mercado % importe hipotecas constituidas
Importe medio de hipoteca constituida Euros
Fuente: Instituto Nacional de Estadística
Evolución del mercado Nº hipotecas constituidas, canceladas, novadas y subrogadas sobre vivienda
Nota: Datos estadísticos basados en operaciones registrales.
Fuente: Instituto Nacional de Estadística. Análisis propio.
ESTIMACIÓN
-
200.000
400.000
600.000
800.000
1.000.000
1.200.000
1.400.000
1.600.000
2006 2007 2008 2009 2010 2011*
Constitución Cancelación Novación Subrogación acreedor Subrogación deudor
Mercados hipotecarios europeos
Fuente: European Mortgage Federation
€ 1.398
€ 4.746
€ 10.105
€ 26.768
€ 45.129
€ 47.460
€ 60.986
€ 66.586
€ 67.527
€ 90.500
€ 147.069
€ 158.627
Hungría
Irlanda
Portugal
Bélgica
Suecia
Dinamarca
España
Italia
Holanda
Alemania
Francia
Reino Unido
-1%
-69%
18%
N/D
-22%
-61%
-5%
9%
10%
-50%
-88%
-46%
Crecimiento 2008-2010
Importe total de hipotecas residenciales constituidas en 2010 (mill. €)
Mercados hipotecarios europeos
Fuente: European Mortgage Federation
€ 7.151
€ 24.998
€ 73.005
€ 79.800
€ 115.198
€ 158.102
€ 235.275
€ 297.844
€ 359.011
€ 644.084
€ 671.426
€ 825.000
€ 1.155.033
€ 1.405.338
Rumanía
Hungría
Polonia
Grecia
Portugal
Bélgica
Dinamarca
Suecia
Italia
Holanda
España
Francia
Alemania
Reino Unido -5%
Crecimiento 2T06-2T11
Saldo vivo de hipotecas residenciales a 30 junio 2011 (mill. €)
-2%
53%
28%
N/D
37%
80%
27%
48%
29%
N/D
297%
164%
N/D