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PROYECTO DE DERRIBO Y REPOSICIÓN DE LOS INMUEBLES AFECTADOS POR LA ADAPTACIÓN A LAS ALINEACIONES DEL PROYECTO DE REMODELACIÓN URBANA AMPLIACIÓN DE CARRETERA DE ALCORA ENTRE C.

PINTOR OLIET Y AV. SOS BAYNAT.

Exmo. Ayuntamiento de Castellón de la Plana memoria 1

MEMORIA

1. OBJETO.

Para la realización de las obras de remodelación urbana de la carretera de Alcora, en el tramo comprendido entre la calle Pintor Oliet y la avenida Sos Baynat, se precisa ocupar los inmuebles fuera de alineación objeto de la demolición, y en su caso, la posterior reposición de sus fachadas a la nueva alineación.

2. OBRAS A REALIZAR.

2.1 OBRAS DE DEMOLICION.

En la actualidad el citado tramo de la avenida de Alcora está abierto y urbanizado. Ahora bien, para conseguir su total apertura y consiguiente ampliación de carriles para vehículos y las zonas de aparcamiento, hay que demoler y restituir unas construcciones existentes, así como suprimir vallas de las parcelas que se encuentran fuera de alineación.

Estas construcciones afectadas por la demolición propuesta son las comprendidas a los números de policía 34 (34), 36 (36), 46 (32), (31), 62 (30), 74 (29), 82 (28-27), 84 (26) 104 (23), 114 (20), (12), (7), (6), 54 (1), (2), (3), 31 (4), (5), 17 (8), 15 (9), 9 (10), 1 (11), 161 (13), 157 (14), 151 ( 15), 143 (16), 115 (17), 113 (18), 111B (19), 105 (21), 103 (22), 77 (24), 75 (25) de la avenida, cuyas características y circunstancias son las siguientes:

Los números siguientes corresponden al derribo de forjado y fachada y reposición de fachada: 33, 34, (31), 104, 114, 157, 151, 143 y 77, siendo los restantes los que afectan al derribo y reposición de valla. En los números 62 y (12), se construye un muro de contención en el límite con la alineación debido a que la parte de solar afectada se encuentra en una cota inferior a la rasante de la avenida de Alcora.

2.2 OBRAS DE DEMOLICION Y REPOSICIÓN.

Características




Cabe diferenciar entre vallas de cerramiento provisional, vallas de cerramiento definitivo de huertos y cerramientos de fachada en edificios existentes, los cuales tendrán un tratamiento diferente en cada caso.

A) Los edificios tendrán todas las instalaciones desconectadas. Estas instalaciones serán convenientemente revisadas por técnicos competentes antes del inicio del derribo.

La cimentación de los muros de carga, dado el tipo de estructura, estará realizada con zanjas corridas de mampostería continua.

La carpintería exterior es de diferente material (madera y aluminio) en estado de conservación aceptable.

Pavimentos hidráulicos y/o de terrazo, revestimientos interiores de yeso pintados, carecen todos los edificios de ascensor y comparten medianeras con los vecinos colindantes.

Las cubiertas están terminadas con teja cerámica árabe sobre base de atobas macizas y estructura de vigas y correas de madera en unos casos y en otros son viguetas de hormigón pretensazo con bovedilla de hormigón y rematadas con cubiertas planas con el sistema de azotea a la catalana tradicional.

Se hace mención expresa a que no hay productos de fibrocemento o “uralitas” en cubiertas.

Están distribuidas interiormente en planta baja con tabiquería de LH7 y enlucidos de yeso.

La reposición de los muros y la reparación de los forjados se realizará mediante la construcción de los cimientos, el muro estructural con ladrillo perforado y cámara, así como la carpintería, acabados necesarios y pintura tanto interior como exterior. La cubierta se dejará en las debidas condiciones de estanqueidad.

B) las vallas de cerramiento de huertos se deberán reponer en su configuración actual, no así el resto de vallas que se levantarán mediante fábrica de bloque de hormigón enfoscada. Todas ellas se realizarán sobre cimiento corrido de hormigón armado.

3. MEDIDAS DE SEGURIDAD EN LOS TRABAJOS.

Las obras de derribo y demolición objeto del presente Proyecto se efectuarán colocando e instalando los necesarios elementos de protección, y tomando las suficientes precauciones para evitar daños y molestias, tanto a la circulación rodada y peatonal como al personal de la obra y predios colindantes. A tal fin se tendrá en cuenta lo indicado al respecto en el Pliego de Condiciones.




Los trabajos de demolición se realizarán con medios manuales y en el sentido de arriba hacia abajo.

Cuando, por la naturaleza del trabajo, haya posibilidad de producirse polvo, se regarán con agua todos los elementos a demoler así como los escombros producidos.

Se establecerán unas disposiciones mínimas de seguridad, a fin de prevenir los riesgos de accidentes laborales. A tal fin se tendrá en cuenta el Estudio Básico de Seguridad y Salud, documento que forma parte del presente proyecto.

Se dispondrán vallas de protección para las obras, así como los necesarios elementos quitamiedos, debidamente fijados, para salvaguardar los huecos libres y todas las zonas abiertas.

Todo el personal involucrado en las obras de demolición deberán disponer obligatoriamente de los necesarios equipos y elementos de seguridad, tal como: casco, gafas, guantes, zapatos de protección y cinturones de seguridad, así como ropas apropiadas al trabajo que vaya a realizarse, todo ello en evitación de posibles accidentes.

Se mantendrá escrupulosamente todo lo prescrito al respecto en el vigente Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo, así como las Disposiciones Mínimas de Seguridad y Salud en las Obras de Construcción aprobadas por Real Decreto 1627/1997 de 24 de Octubre, y otras disposiciones vigentes.

4. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOS TRABAJOS A REALIZAR.

ACTUACIONES PREVIAS

Previamente al inicio de los trabajos de demolición se habrá procedido a la desconexión de todas las instalaciones, por parte de las empresas suministradoras, y revisadas por técnicos competentes, se procederá al desmontado de redes de instalaciones sujetas a las fachadas y/o cubiertas de inmuebles a demoler, con grado de complejidad media sin recuperación de elementos, tubos, cajas, mecanismos, postes, incluso, retirada de escombros y carga sobre camión, con transporte a vertedero autorizado, incluso desvío de líneas a postes anclados en vía pública fuera de la zona afectada por los trabajos de demolición, en el caso de que el desmontado requiera su traslado temporal.

Para garantizar la seguridad y estabilidad de la parte estructural a medida que avanza la demolición se procederá desde el inicio de los trabajos al Montaje y desmontaje de apeo en zona afectada por demoliciones y/o recalces, realizado a base de puntales, durmientes, sopandas, riostras y cuñas de madera de pino, incluso clavos y grilletes de arriostramiento.




En su caso, se procederá a la construcción de la nueva pared en la alineación oficial y/o proyectada y al apeo del forjado, previa a su demolición.

DEMOLICIÓN.-

A continuación se describen los trabajos necesarios para llevar a cabo la demolición de los inmuebles afectados.

El sentido general del derribo será aquel que facilite un correcto y cómodo desarrollo de los trabajos de demolición y retirada de escombros, por lo que tras la anulación de instalaciones, retirada de falsos techos, carpinterías, se seguirá un orden; de vanos de fachada a vanos de de fondo.

Es posible la intervención desde la calle y solares contiguos, pudiendo realizar el desmontaje de la cubierta y estructura tanto desde interior como exterior, produciendo vacío interior que facilite los trabajos de derribo.

Previo a la demolición de los elementos estructurales y forjados se deberá reducir la rigidez de los mismos demoliendo la tabiquería no estructural.

Una vez eliminados los sistemas de cubrición, se procederá a retirar los elementos estructurales de cubierta, cortando con sierras circulares las viguetas, posteriormente se demolerán los forjados, eliminando previamente carpinterías y tabiques transversales que pudieran arrastrar elementos. Se mantendrán las viguetas de madera necesarias entre los muros para procurar una mayor estabilidad de los mismos, que se eliminarán a la vez que estos.

Demolición de cubierta de teja, con recuperación de las piezas, incluso retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero.

Demolición de cubierta a la catalana, con tabiquillos conejeros y tablero de dos roscas de rasilla, a mano, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero.

Levantado de rejas y puertas metálicas, con aprovechamiento del material, incluso retirada y transporte a almacén, según NTE/ADD-18.

Levantado de bajantes pluviales y canalones, incluso retirada carga y sin incluir transporte de escombros a vertedero autorizado.

Se procederá a la demolición controlada de la tabiquería no estructural, para ello se iniciará el apuntalamiento del paramento afectado, posteriormente se realizará su demolición.

Demolición de fábrica de ladrillo macizo, a mano, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9.

Demolición de fábrica de ladrillo perforado de diferente espesor, a mano, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9.




Demolición de forjados de vigas de madera u hormigón pretensado, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-11. La demolición de los forjados se realizará manteniendo las viguetas en aquellos puntos fundamentales que produzcan una consolidación temporal de las mismas.

Se emplearán medios de derribo manuales, pudiéndose proceder con medios mecánicos en la retirada de escombros.

Tras la construcción del muro de carga de fachada en la alineación oficial, se procederá a la demolición de la parte del forjado sobrante y posteriormente del muro resistente de fachada fuera de alineación, con martillo neumático, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-13.Se realizará en sentido descendente y al mismo tiempo que el resto de los cerramientos.

Demolición de solera de hormigón en masa, a mano, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-19.

Demolición de cimentación de fab mampostería, con martillo neumático, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero.

Demolición de cimentación de hormigón en masa, con martillo neumático, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero.

Los posibles depósitos, pozos que podamos hallar bajo la rasante natural del terreno, se señalizarán perimetralmente para evitar el paso de maquinaria pesada sobre ellos.

TRANSPORTES.-

Los escombros producidos se humedecerán mientras permanezcan en obra. Se procederá al desbroce y limpieza del terreno con medios mecánicos, según NTE/ADE-1.carga sobre camión.

Transporte de escombros en camión de menos de 15 Tm a una distancia media de 20 km. (ida), a lugar autorizado incluso medio de carga manual y descarga por vuelco.

MOVIMIENTO DE TIERRAS, CIMENTACIONES Y CERRAMIENTO DEL SOLAR A ALINEACIÓN OFICIAL

Excavación para la formación de zanja, en terrenos duros, con retroexcavadora, incluso ayuda manual en las zonas de difícil acceso, limpieza y extracción de restos a los bordes y carga sobre transporte, según NTE/ADZ-4.

Transporte de tierras de densidad media 1.50 Tm., con camión volquete de carga máxima 12 Tm., a una distancia de 10 km., con velocidad media de 40 km/h., considerando tiempos de carga, ida, descarga y vuelta sin incluir carga.




Capa de hormigón de limpieza HM 15/B/40/IIa preparado, de consistencia blanda, tamaño máximo del árido 40 mm. y 10 cm. de espesor, en la base de la cimentación, transportado y puesto en obra, según EHE.

Hormigón HA 25/B/20/IIa preparado en cimentaciones de zanjas, zapatas y riostras, de consistencia blanda y tamaño máximo del árido 40 mm., transportado y puesto en obra según EHE.

FÁBRICAS Y/O REPOSICIÓN

Muro esbelto de fábrica de bloques de hormigón de 40x20x20 cm en vallas de cerramiento., recibidos con mortero de cemento M-5a (1:6), realizado con encadenados de hormigón armado cada 5 hiladas horizontales y relleno de senos con hormigón armado con 2 ø 12 cada 5 hiladas, incluso replanteo, aplomado y nivelado, corte, preparación y colocación de las armaduras, vertido y compactado del hormigón y parte proporcional de mermas, despuntes, solapes, roturas y limpieza, según NTE/FFB-11.incluso p.p. de puerta de acceso al interior con cerradura y juego de llaves, con hoja, marcos, garras de acero galvanizado colocada.

Muro de fábrica de ladrillo perforado (panal) con cámara y ladrillo hueco doble, colocación de carpintería reutilizada.

Enfoscado sin maestrear bruñido, con mortero de cemento de dosificación M-5a (1:6) en paramento vertical exterior, según NTE-RPE-5.

Instalación eléctrica interior de viviendas a reponer, terminada y comprobada.

5. SUPERFICIES Y VOLUMENES A DEMOLER.

A efectos estadísticos se relacionan a continuación las superficies y el volumen de las construcciones a demoler. Estas construcciones afectadas por la demolición propuesta son las comprendidas a los números de policía 34 (34), 36 (36), 46 (32), (31), 62 (30), 74 (29), 82 (28-27), 84 (26) 104 (23), 114 (20), (12), (7), (6), 54 (1), (2), (3), 31 (4), (5), 17 (8), 15 (9), 9 (10), 1 (11), 161 (13), 157 (14), 151 ( 15), 143 (16), 115 (17), 113 (18), 111B (19), 105 (21), 103 (22), 77 (24), 75 (25) de la avenida.

Los números siguientes corresponden al derribo de forjado y fachada y reposición de fachada: 34, 36, (31), 104, 114, 157, 151, 143 y 77, siendo los restantes los que afectan al derribo y reposición de valla




CUADRO DE SUPERFICIES Y VOLUMEN

Elementos Superficie

planta Superficie a derribar Altura Volumen

Casa nº 34 34,04 68,08 5,50 m 187,22

Casa nº 36 34,4 68,08 5,50 m 189,20

Casa nº (31) 84,42 168,84 5,50 m 464,31

Casa nº 104 14,7 14,70 3,00 m 44,10

Casa nº 114 35,45 35,45 3,00 m 106,35

Casa nº 157 22,51 22,51 3,00 m 67,53

Casa nº 151 22,01 22,01 3,00 m 66,03

Casa nº 143 37,06 37,06 3,00 m 111,18

Casa nº 77 38,06 38,06 3,00 m 114,18

Total 475,51m2 1350,10m3

6. PRESUPUESTO DE LAS OBRAS.

El presupuesto de ejecución material es de 48.177,34 euros Considerando el 16% de gastos generales, el 6% de beneficio industrial, el 0,5% de control de calidad y el 16% de I.V.A, se obtiene la cantidad total de SESENTA Y OCHO MILCIENTO DIEZ EUROS CON NOVENTA Y SEIS CENTIMOS (68.110,96 €)

El 16% de Gastos Generales incluye la legalización de instalaciones, redacción de proyectos, documentos, y obtención de los permisos necesarios para su puesta en marcha, y conservación de las obras hasta su recepción definitiva por el Ayuntamiento.

7. PLAZO DE EJECUCION.

Se propone un plazo de ejecución de DOS MESES, sin perjuicio de lo que pueda establecerse en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.

8. CLASIFICACION DEL CONTRATISTA.

En consideración a las características, plazo previsto y presupuesto de las obras proyectadas, y de conformidad con las previsiones de la O.M. de 28.03.1968 y la O.M. de 28.06.1991, se propone la Clasificación del Contratista en:




Grupo G: Viales y pistas

Subgrupo 6: Obras viales sin cualificación específi ca

Categoría e (anualidad media exceda de 840.000 euros y no sobrepase los 2.400.000 euros) en el conjunto de la obra de remodelación de la carretera de Alcora.

9. REVISION DE PRECIOS.

No procede, salvo indicación en contra que pudiera establecerse en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.

10. FIANZA Y PLAZO DE GARANTIA.

Se estará a lo que disponga el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.

11. FINANCIACION.

La financiación será con cargo al Decreto-ley 1/2009, de 20 de febrero, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se constituyen y dotan tres planes especiales de apoyo destinados al impulso de los sectores productivos, el empleo y la inversión productiva en municipios.

12. CARÁCTERISTICAS URBANÍSTICAS.

El conjunto de parcelas a demoler y/o reponer se encuentra calificado y clasificado como Suelo Urbano Residencial con Ordenanza Particular de Aplicación Z4 y Z6.

13. OBRA COMPLETA.

Según lo dispuesto en el vigente Reglamento de Contratos del Estado, las obras definidas por el presente Proyecto son obras completas que, una vez finalizadas, podrán destinarse al uso general.

14. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD.

El contratista viene obligado a adoptar, en la ejecución de los distintos trabajos, todas las medidas de seguridad que resulten indispensables para garantizar la ausencia de riesgo para el personal, tanto propio como ajeno de la obra, siendo a tales efectos responsable de los accidentes que, por inadecuación de las medidas adoptadas, pudieran producirse durante el desarrollo de las mismas.




En el siguiente Proyecto se siguen los postulados descritos en la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales y el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de la construcción.

Asimismo, y antes del comienzo de las obras, el contratista deberá redactar un Plan de Seguridad y Salud, firmado por técnico competente, que adapte el estudio de Proyecto a sus métodos constructivos y organizativos. Deberá ser aprobado por la Dirección Facultativa.

15. DOCUMENTOS QUE COMPONEN EL PROYECTO.

1.- Memoria.

2.- Presupuesto.

3.- Pliego de condiciones.

4.- Estudio Básico de Seguridad.

5.- Planos.

Castellón, febrero 2010

El Arquitecto Municipal el Arquitecto Técnico Municipal

Ángel Beltrán Roig Miquel Gómez i Garcés

1.1 U señalización de obra y limpieza exterior para acceso del personal.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal9,00 9,00

9,00 9,00

Total u ......: 9,00

Presupuesto parcial nº 1 ACTUACIONES PREVIASNº Ud Descripción Medición

DERRIBO INMUEBLES AV. ALCORA ENTRE P OLIET Y S. BAYNAT Página 1

2.1 M2 Demolición de forjado de hormigón aligerado, incluso retirada de escombros y carga, sin incluirtransporte a vertedero, según NTE/ADD-11.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2,00 34,04 68,08casa 342,00 34,40 68,80casa 362,00 84,42 168,84casa (31)1,00 14,70 14,70casa 1041,00 35,45 35,45casa 1141,00 22,51 22,51casa 1571,00 22,01 22,01casa 1511,00 37,06 37,06casa 1431,00 38,06 38,06casa 77

475,51 475,51

Total m2 ......: 475,51

2.2 M Demolición de murete-guia de 25 cm. de espesor y 150 cm. de altura, con martillo neumático ycompresor, incluso retirada de escombros, sin incluir transporte a vertedero.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 20,04 20,04finca 461,00 32,15 32,15621,00 15,37 15,37741,00 9,42 9,42841,00 14,70 14,701041,00 62,02 62,0221,00 14,14 14,14-7-1,00 11,95 11,95-6-1,00 33,20 33,20-1-1,00 24,28 24,28311,00 86,52 86,52211,00 23,80 23,80151,00 48,04 48,0491,00 64,97 64,9711,00 14,34 14,34161,00 43,87 43,871151,00 43,09 43,091131,00 21,94 21,941051,00 19,72 19,72103

603,56 603,56

Total m ......: 603,56

2.3 M3 Demolición de fábrica de ladrillo hueco de 1 pie, con martillo neumático, con retirada de escombros ycarga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 12,00 5,00 0,25 15,00casa 341,00 12,00 5,00 0,25 15,00casa 361,00 8,00 5,00 0,25 10,001,00 14,00 5,00 0,25 17,50casa -31-1,00 6,00 5,00 0,25 7,501,00 8,00 3,00 0,25 6,00casa 1041,00 6,00 3,00 0,25 4,501,00 4,00 3,00 0,25 3,00casa 1572,00 4,00 3,00 0,25 6,001,00 4,00 3,00 0,25 3,00casa 1512,00 4,00 3,00 0,25 6,001,00 7,00 3,00 0,25 5,25casa 1431,00 4,00 3,00 0,25 3,001,00 7,00 3,00 0,25 5,251,00 8,00 3,00 0,25 6,00casa 772,00 4,00 3,00 0,25 6,00

119,00 119,00

Total m3 ......: 119,00

2.4 U Levantado de carpintería, incluso marcos, hojas y accesorios de hasta 3 m2, con aprovechamiento delmaterial y retirada del mismo, sin incluir transporte a almacén, según NTE/ADD-18.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal5,00 3,00 15,00

(Continúa...)

Presupuesto parcial nº 2 DEMOLICIONESNº Ud Descripción Medición


2.4 U Levnt carp 3m2 con aprov (Continuación...)

15,00 15,00

Total u ......: 15,00

2.5 U Levantado instalación eléctrica y accesorios, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte avertedero, según NTE/ADD-1.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal9,00 9,00

9,00 9,00

Total u ......: 9,00

2.6 M3 Carga manual de escombros sobre camión o cubilote, incluso humedecido.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 475,51 0,25 118,88pda 2.011,00 603,56 0,15 90,53pda 2.021,00 119,00 0,25 29,75pda 2.031,00 15,00 0,25 3,75pda 2.04

242,91 242,91

Total m3 ......: 242,91

2.7 M2 Apuntalamiento de estructura, realizada por medio de sopandas, puntales y durmientes, para una alturano mayor de 3 m.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 34,04 34,04casa 341,00 34,40 34,40casa 361,00 84,42 84,42casa -31-1,00 14,70 14,70casa 1041,00 35,45 35,45casa 1141,00 22,51 22,51casa 1571,00 22,01 22,01casa 1511,00 37,06 37,06casa 1431,00 38,06 38,06casa 77

322,65 322,65

Total m2 ......: 322,65

2.8 M2 Demolición de forjado de vigas metálicas, con retirada de escombros y carga, incluso transporte avertedero, según NTE/ADD-11.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 1,00 1,00gasolinera

1,00 1,00

Total m2 ......: 1,00

Presupuesto parcial nº 2 DEMOLICIONESNº Ud Descripción Medición


3.1 M3 Excavación para la formación de zanja, en terrenos duros, con martillo neumatico, incluso ayuda manualen las zonas de dificil acceso, limpieza y extración de restos a los bordes y carga sobre transporte,según NTE/ADZ-4.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 16,00 0,50 0,60 4,80casa 341,00 16,00 0,50 0,60 4,80casa 361,00 20,00 0,50 0,60 6,00casa -31-1,00 14,00 0,50 0,60 4,20casa 1041,00 15,00 0,50 0,60 4,50casa 1141,00 12,00 0,40 0,40 1,92casa 1571,00 12,00 0,40 0,40 1,92casa 1511,00 18,00 0,40 0,40 2,88casa 1431,00 16,00 0,40 0,40 2,56casa 77

33,58 33,58

Total m3 ......: 33,58

3.2 M3 Hormigón ciclopeo,HM 25/B/40/IIa, en zanjas corridas, elaborado, transportado y puesto en obra, segúnEHE. Medido el volumen a excavación teórica llena.


62,95 62,95

Total m3 ......: 62,95

3.3 M3 Hormigón armado en muro de sotáno HA 25/B/20/IIa, con una cuantía media de 25 kg/m3 de acero B400 S, incluso elaboración, ferrallado, puesta en obra y vibrado, sin incluir encofrado.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 15,75 0,70 0,50 5,51finca 62 zapata1,00 15,75 0,30 1,50 7,09muro1,00 51,26 1,30 0,70 46,65finca -12-1,00 51,26 0,30 5,00 76,89muro

136,14 136,14

Total m3 ......: 136,14

Presupuesto parcial nº 3 CIMENTACIONESNº Ud Descripción Medición


4.1 M3 Hormigón armado de 25 N/mm2,(HA-25/B/20/IIa), consistencia blanda, tamaño máximo de árido 20 mm,en exposición normal, confeccionado en obra, para zunchos de 15x20 cm con una cuantía media de 90Kg. de acero B 400 S, incluso vibrado, curado, encofrado y desencofrado, según EHE.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 7,84 0,20 0,25 0,39dinteles casa 771,00 7,27 0,20 0,25 0,361141,00 3,86 0,20 0,25 0,191515,00 5,00 0,20 0,25 1,25otros

2,19 2,19

Total m3 ......: 2,19

Presupuesto parcial nº 4 ESTRUCTURASNº Ud Descripción Medición


5.1 M2 Muro esbelto de fábrica de bloques de hormigón de 40x20x20 cm., recibidos con mortero de cementoM-5a (1:6), realizado con encadenados de hormigón armado cada 5 hiladas horizontales y relleno desenos con hormigón armado con 2 ø 12 cada 5 hiladas, incluso replanteo, aplomado y nivelado, corte,preparación y colocación de las armaduras, vertido y compactado del hormigón y parte proporcional demermas, despuntes, solapes, roturas y limpieza, según NTE/FFB-11.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 13,98 2,00 27,96finca 461,00 51,00 2,00 102,00finca -12-1,00 5,00 2,00 10,001,00 14,00 2,00 28,00finca -7-1,00 12,00 2,00 24,00finca 151,00 12,00 2,00 24,00finca 91,00 47,00 2,00 94,00finca 11,00 2,00 2,00 4,00finca 105

313,96 313,96

Total m2 ......: 313,96

5.2 M2 Cerramiento compuesto por hoja exterior para revestir de 1/2 pié de espesor, realizada con ladrilloscerámicos huecos de 24x11.5x9 cm., cámara de aire, hoja interior de 5 cm. de espesor, realizada conladrillo cerámicos huecos de 24x11.5x5 cm., sentados con mortero de cemento M-5a (1:6), con juntas de1 cm. de espesor, aparejados, sin incluir enfoscado de la hoja interior ni guarnecido-enlucido de la hojaexterior, formación de dinteles y jambas, ejecución de encuentros, elementos especiales y recibido decarpintería, considerando un 3% de perdidas y un 30% de mermas de mortero, según NBE-FL-90 yNTE-FFL.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 7,84 3,00 23,52casa 771,00 7,27 3,00 21,811141,00 8,42 3,00 25,261431,00 3,86 3,00 11,581511,00 4,50 3,00 13,50157

95,67 95,67

Total m2 ......: 95,67

5.3 M2 Enfoscado maestreado fratasado, con mortero de cemento de dosificación M-20a (1:3) en paramentovertical exterior, según NTE-RPE-7.


95,67 95,67

Total m2 ......: 95,67

5.4 M2 Enlucido con pasta de yeso en paramentos verticales, según NTE/RPG-12.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 95,67 95,67

95,67 95,67

Total m2 ......: 95,67

5.5 U Reposición de murete y puerta segun original y planos, con bloque de hormigón revestido de morterocon remate superior acabado con la ceramica recuperad, incluso colocación de puerta recuperada,limpiada y pintada; cubierta de puerta con dintel y teja árabe, con recuperación de cerámica de colororiginal. terminado y pintado.


58,00 58,00

Total u ......: 58,00

Presupuesto parcial nº 5 FACHADASNº Ud Descripción Medición


6.1 U Instalación eléctrica empotrada en vestíbulo y acceso en vivienda con una electrificación básica (5750W), compuesta por 1 timbre zumbador de superficie, 1 punto de luz con 2 encendidos conmutados y 1toma de corriente 2P+T de 16 A para uso general, realizada con mecanismos de calidad media y concable de cobre unipolar de diferentes secciones colocado bajo tubo flexible corrugado de doble capa dePVC de distintos diámetros, totalmente instalada, conectada y en correcto estado de funcionamiento,según NT-IEEV/89 y el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión 2002.


9,00 9,00

Total u ......: 9,00

Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición


7.1 M2 Azotea transitable realizada con lámina para formación de barrera de vapor adherida con soplete sobrecapa de imprimación, capa de 11 cm. de arcilla expandida para aislamiento térmico y formación dependientes comprendidas entre 1 <= p <= 5%, capa de regularización con 2 cm. de espesor de morterode cemento impermeabilizante, capa separadora con fieltro de fibra de vidrio de 100 gr/m2,impermeabilización con solución bicacapa no adherida, tipo PN-6 según NBE-QB-90 y normasUNE-104, con lámina base no adherida, tipo LO-40-FP de oxiasfalto de 40 gr/dm2 de masa total, conarmadura constituida por fieltro de poliéster y lámina superior, completamente adherida con soplete a laanterior, tipo LO-40-FP de oxiasfalto de 40 gr/dm2 de masa total, con armadura constituida por fieltro depoliéster, capa separadora a base de fieltro de fibra de vidrio y solado de baldosín catalán de 20x10 cm.sobre capa de 2 cm de mortero de cemento M-2,5 (1:8), incluso limpieza previa del soporte, replanteo,formación de baberos, mimbeles, sumideros y otros elementos especiales con bandas de refuerzocolocadas totalmente adheridas con soplete previa imprimación, juntas en faldón y capa de protección,mermas y solapos, medida en proyección horizontal.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 16,00 1,00 16,00casa 341,00 16,00 1,00 16,00casa 361,00 20,00 1,00 20,00casa -31-1,00 14,00 1,00 14,00casa 1041,00 15,00 1,00 15,00casa 1141,00 12,00 1,00 12,00casa 1571,00 12,00 1,00 12,00casa 1511,00 18,00 1,00 18,00casa 1431,00 16,00 1,00 16,00casa 77

139,00 139,00

Total m2 ......: 139,00

Presupuesto parcial nº 7 CUBIERTASNº Ud Descripción Medición


8.1 U señalización de obra y limpieza exterior para acceso del personal.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal9,00 9,00derribo edificios2,00 2,00muros varios

11,00 11,00

Total u ......: 11,00

Presupuesto parcial nº 8 GESTIÓN DE RESIDUOSNº Ud Descripción Medición


9.1 U Medidas para cumplir con la seguridad en la obra, incluso medios materiales y humanos necesariosUds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 1,00

1,00 1,00

Total u ......: 1,00

Presupuesto parcial nº 9 SEGURIDAD Y SALUDNº Ud Descripción Medición


1 MOOA.8a 16,57Oficial 1° construcción.

2 MOOC.8a 16,32Oficial 1° carpintería.

3 MOOA.9a 15,55Oficial 2° construcción.

4 MOOM.8a 14,89Oficial 1° metal.

5 MOOE.8a 14,89Oficial 1° electricidad.

6 MOOA11a 14,70Peón especializado construcción.

7 MOOA12a 14,49Peón ordinario construcción.

8 MOOC13a 11,27Aprendiz 2º carpintería.

Proyecto: DERRIBO INMUEBLES AV. ALCORA ENTRE P OLIET Y S. BAYNAT

Cuadro de Precios Unitarios. Mano de obra.

Num. Código Denominación de la mano de obra Precio €

Pág. 1

1 MSSC.2b 2.581,29Caseta monobloc de 6.00x2.35x2.75 m. con aislamiento,ventana de 120x100 cm. y 5 piezas a elegir entre placa deducha, placa turca o inodoro de tanque bajo, calentadoreléctrico de 80 litros, lavabo con 5 grifos e instalacióneléctrica, a base de 3 ojos de buey (interior y exterior)interruptor y dos enchufes.

2 MMMA34b 21,88Pala cargadora de neumáticos de potencia 179 CV,capacidad de la pala 2.7 m3.

3 MMEM.1ad 19,79Amortización madera para encofrado de pino negral deCuenca, suministrada en tabla, de 2.6 cm. de espesor, de10 a 20 cm. de ancho y 2 y 2.50 m. de largo, considerando4 usos.

4 MMEM.1cd 15,74Amortización madera para encofrado de pino negral deCuenca, suministrada en tablón, de 7.6 cm. de espesor, de15.5 a 20.5 cm. de ancho y 2.5 a 5 m. de largo,considerando 4 usos.

5 MMMA.7la 10,27Compresor portátil diésel de 25 m3. de caudal y 7 kilos depresión, incluso seguro.

6 MMMA.7ba 1,78Compresor portátil diésel de 4 m3. de caudal y 7 kilos depresión, incluso seguro.

7 MMMA21d 1,16Hormigonera diésel de capacidad 300 l., incluso seguro.8 MMMA21a 1,06Hormigonera eléctrica portátil de capacidad 160 l., incluso

seguro.9 MMMA26a 1,04Vibrador para hormigón de gasolina con aguja de diámetro

30-50 mm. incluso seguro.10 MMMA28a 0,37Martillo picador neumático con manguera de 25 m. para

compresor.11 MMET.1ac 0,02Amortización puntal metálico telescópico de 3.00 m. de

altura, considerando 50 usos.


Cuadro de Precios Unitaros. Maquinaria.

Num. Código Denominación de la maquinaria Precio €

Pág. 1

1 PBAC.2ab 42,22Cemento portland con adición puzolánica CEM II/A-P 32.5 R, según norma UNE-EN197-1:2000 envasado.

2 PBAY.1b 39,47Yeso negro, suministrado en sacos de 25 Kg., con sello Ince.

3 PBAC.2da 39,16Cemento portland con adición puzolánica CEM II/A-P 42.5 R, según norma UNE-EN197-1:2000 a granel.

4 PBAC.2aa 36,00Cemento portland con puzolana CEM II/A-P 32.5 R, según norma UNE-EN 197-1:2000, agranel.

5 PBPM.3d 26,20Mortero de cemento portland preparado en central.

6 PBRW.4a 17,13Arcilla expandida de tamaño máximo 3-8 mm., densidad aparente 300-450 kg/m3 y conductividad térmica 0.05 kcal/mhºC, suministrada a granel.

7 PBPM.3b 12,03Mortero de cemento portland preparado en central.

8 PIED27b 4,36Zumbador de superficie, 230 V.

9 PBRA.1adb 3,81Arena triturada, lavada, de granulometria 0/6, a pie de obra, considerando transporte concamión de 25 t., a una distancia media de 10 km.

10 PBRG.1eb 3,76Grava triturada caliza de granulometria 10/20, lavada, a pie de obra, considerando transportecon camión de 25 t., a una distancia media de 10 km.

11 PBRG.1gb 3,65Grava triturada caliza de granulometria 20/40, lavada, a pie de obra, considerando transportecon camión de 25 t., a una distancia media de 10 km.

12 PBRA.1abb 3,53Arena triturada, lavada, de granulometria 0/3, a pie de obra, considerando transporte concamión de 25 t., a una distancia media de 10 km.

13 PNIL.1cbcb 2,39Lámina bituninosa de oxiasfalto, tipo LO-40-FP, según normas NBE QB-90 y UNE 104-238, de40 gr/dm2, de superficie no protegida, con armadura constituida por fieltro de poliéster no tejidode 130 gr/m2, recubierta con mástico bituminoso en ambas caras y terminada conaluminiopolietileno como antiadherente en ambas caras, en rollos de 1 m de ancho.

14 PBRT.8b 2,36Bolos para cimentación y muros de granulometría 40, lavados, a pie de obra, considerandotransporte con camión de 25 Tm., a una distancia media de 10 km.

15 PNIW17a 1,89Cazoleta sifónica para desagüe vertical de 80 mm. de diámetro, realizada con caucho EPDM,faldilla de 340x340 mm. para solapo con láminas de impermeabilización y manguetón paraacoplamiento a bajante de 205 mm. de longitud, con tapa y rejilla de protección.

16 PNIL.7a 1,78Lámina bituminosa de superficie no protegida, compuesta por una hoja de aluminio gofrado de50/1000 recubierta por ambas caras con mástico bituminoso y terminadas con plástico comoantiadherente, de 30 gr/dm2, para utilizar como barrera de vapor, en rollos de 1 m de ancho.

17 PRSR.3a 1,29Baldosín catalán de dimensión 10x20 cm.

18 PBAD.8a 1,26Desencofrante líquido para encofrados de madera, escayola y metálicos.

19 PIED19baab 1,11Interruptor conmutador empotrado de calidad media con mecanismo completo de 10A/250 V ytecla sin marco, incluido pequeño material.

20 PIED23baaa 0,99Toma de corriente doméstica de calidad media para instalaciones empotradas, 2 polos+tierralateral, con mecanismo completo de 10/16A, 230 V, sin marco, según el ReglamentoElectrotécnico de Baja Tensión 2002.

21 PNIL.5b 0,81Banda de betún modificado con elastómero SBS, para uso como refuerzo antipunzonante, de30 gr/dm2, con doble armadura constituida por fieltro de poliéster no tejido de 130 gr/m2 yfieltro de fibra de vidrio de 50 gr/m2, recubierta con mástico modificado en ambas caras,terminada con plástico como antiadherente en ambas caras, en rollos de 50 cm de ancho.

22 PBUC.5a 0,74Puntas de 2x30 mm., de acero estirado y galvanizado.

23 PNIL.5a 0,60Banda de betún modificado con elastómero SBS, para uso como refuerzo antipunzonante, de30 gr/dm2, con doble armadura constituida por fieltro de poliéster no tejido de 130 gr/m2 yfieltro de fibra de vidrio de 50 gr/m2, recubierta con mástico modificado en ambas caras,terminada con plástico como antiadherente en ambas caras, en rollos de 33 cm de ancho.

24 PFFH22be 0,44Zuncho de hormigón de áridos densos, para revestir, con dimensiones nominales de400x200x200 mm..

25 PBAA.1a 0,40Agua.

26 PBUW.5a 0,35Alambre recocido N° 13 (diámetro 2.0 mm.) suministrado en mazos de 5 Kg.

27 PFFH21aae 0,30Bloque de hormigón de áridos densos hueco, para revestir, con dimensiones nominales de 400mm. de largo, 200 mm. de alto y 200 mm. de ancho, con una resistencia nominal de 4 N/mm2 y16.5 kg. de peso (AD-HEA 200 R4/I, según norma UNE 41166-1.2000).


Cuadro de Precios Unitarios. Materiales.

Num. Código Denominación del material Precio €

Pág. 1

28 PIED15baaa 0,28Marco embellecedor para un mecamismo eléctrico empotrado de calidad media.

29 PNIA.6a 0,23Fieltro de fibra de vidrio tipo FV-120 gr/m2 como capa separadora entre soporte y membranaimpermeabilizante, según UNE-104-204.

30 PEAA.3ai 0,22Acero corrugado soldable B 400 S, de 32 mm. de diámetro, homologado, 6.31 kg/m.

31 PEAA.3ad 0,20Acero corrugado soldable B 400 S, de 12 mm. de diámetro, homologado, 0.888 kg/m.

32 PEAA.3ak 0,12Acero corrugado soldable B 400 S, de entre 6-25 mm. de diámetro, homologado, 1.43 kg/m yprecio promedio.

33 PBUC.6a 0,10Puntas de acero para construcción de 17x70 mm. (3 mm.), suministrado en cajas de 3 Kg.aproximadamente.

34 PIEC.8b 0,09Cable flexible de cobre, cero halógenos, de 1x1.5 mm2 de sección y de tensión nominal450/750 V, 07Z1-K, con aislamiento termoplástico o de poliolefinas, según el ReglamentoElectrotécnico de Baja Tensión 2002.

35 PFFC.1ad 0,08Ladrillo cerámico hueco sencillo, de 24x11.5x5 cm.

36 PFFC.1bf 0,08Ladrillo cerámico hueco doble, de 24x11.5x9 cm.

37 PIEC19ab 0,08Tubo flexible corrugado doble capa de PVC de 13.5 mm de diámetro nominal para canalizaciónempotrada, con un grado de protección mecánica 7 y con un incremento sobre el precio deltubo del 30% en concepto de de uniones, accesorios y piezas especiales, según el NT-IEEV/89y el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión 2002.

38 PNIB.8b 0,04Cordón premoldeado de 20 mm. de diámetro de masilla de base bituminosa, tipo BH-II, segúnnormas NBE QB-90 y UNE 104-233, para aplicación en frío en el relleno de juntas de dilatacióny prefabricados de hormigón, en cajas con cordones de 50 cm de longitud.

39 PFFC.1ac 0,03Ladrillo cerámico hueco sencillo, de 24x11.5x4 cm.

40 PNIB.4b 0,02Emulsión bituminosa negra no iónica tipo ED, formada por betunes y resinas, fillerizada yestabilizada con emulsionantes minerales coloidales, para utilizar como imprimación ensistemas adheridos de impermeabilización y como componente en morteros asfálticos, enrecipientes de 30 kg, según normas NBE QB-90 y UNE 104-231.


Cuadro de Precios Unitarios. Materiales.

Num. Código Denominación del material Precio €

Pág. 2

1 ECCM.1ai kg Acero corrugado B 400 S soldable, de diámetro 32 mm., colocado en muros de contención, incluso corte,ferrallado y despuntes.

MOOA.8a 0,01 h Oficial 1° construcción. 16,57 0,17MOOA12a 0,01 h Peón ordinario construcción. 14,49 0,14PEAA.3ai 1,05 kg Acero corrugado soldable B 400 S, de 32 mm. de diámetro, … 0,22 0,23% 2,00 % Costes Directos Complementarios 0,54 0,01

Total por kg: 0,55

2 EEEM.5caa m2 Encofrado de madera para zuncho de ancho menor de 20 cm., mediante tablas y tablones de madera y puntalesmetálicos, considerando 4 usos, incluso desencofrado, limpieza y almacenamiento.

MOOA.8a 0,15 h Oficial 1° construcción. 16,57 2,49MOOA11a 0,14 h Peón especializado construcción. 14,70 2,06PBAD.8a 0,02 l Desencofrante líquido para encofrados de madera, escayola … 1,26 0,03PBUC.6a 0,10 kg Puntas de acero para construcción de 17x70 mm. (3 mm.), s… 0,10 0,01MMEM.1ad 0,03 m3 Amortización madera para encofrado de pino negral de Cuen… 19,79 0,59MMEM.1cd 0,14 m3 Amortización madera para encofrado de pino negral de Cuen… 15,74 2,20MMET.1ac 14,25 u Amortización puntal metálico telescópico de 3.00 m. de altur… 0,02 0,29% 2,00 % Costes Directos Complementarios 7,67 0,15

Total por m2: 7,82

3 EEHW.1ab kg Acero corrugado B 400 S soldable, de diámetro 6-25 mm, suministrado, cortado y elaborado, para estructurasde hormigón.

MOOA.9a 0,01 h Oficial 2° construcción. 15,55 0,16MOOA12a 0,01 h Peón ordinario construcción. 14,49 0,14PEAA.3ak 1,00 kg Acero corrugado soldable B 400 S, de entre 6-25 mm. de diá… 0,12 0,12PBUW.5a 0,05 kg Alambre recocido N° 13 (diámetro 2.0 mm.) suministrado en … 0,35 0,02% 2,00 % Costes Directos Complementarios 0,44 0,01

Total por kg: 0,45

4 EIEL.2aaaa m Línea de cobre cero halógenos monofásica con aislamiento de tensión nominal 450/750 V formada por fase+neutro+tierra de 1.5 mm2 de sección, colocada bajo tubo flexible corrugado doble capa de PVC de 13,5 mm dediámetro, según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, incluso parte proporcional de pequeño material ypiezas especiales. Totalmente instalada, conectada y en correcto estado de funcionamiento.

MOOA.9a 0,03 h Oficial 2° construcción. 15,55 0,47MOOE.8a 0,04 h Oficial 1° electricidad. 14,89 0,60PIEC.8b 3,15 m Cable flexible de cobre, cero halógenos, de 1x1.5 mm2 de s… 0,09 0,28PIEC19ab 1,05 m Tubo flexible corrugado doble capa de PVC de 13.5 mm de d… 0,08 0,08% 2,00 % Costes Directos Complementarios 1,43 0,03

Total por m: 1,46

5 EIEM13baab u Interruptor conmutador empotrado de calidad media con mecanismo completo de 10A/250 V con tecla y conmarco, incluso pequeño material, totalmente instalado, conectado y en correcto estado de funcionamiento.

MOOA.9a 0,04 h Oficial 2° construcción. 15,55 0,62MOOE.8a 0,04 h Oficial 1° electricidad. 14,89 0,60PIED19baab 1,00 u Interruptor conmutador empotrado de calidad media con me… 1,11 1,11PIED15baaa 1,00 u Marco embellecedor para un mecamismo eléctrico empotra… 0,28 0,28% 2,00 % Costes Directos Complementarios 2,61 0,05

Total por u: 2,66

6 EIEM17baaa u Toma de corriente doméstica de calidad media para instalaciones empotradas, 2 polos+tierra lateral, conmecanismo completo de 10/16A, 230 V, incluso marco, totalmente instalada, conectada y en correcto estado defuncionamiento, según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión 2002.

MOOA.9a 0,04 h Oficial 2° construcción. 15,55 0,62MOOE.8a 0,09 h Oficial 1° electricidad. 14,89 1,34PIED23baaa 1,00 u Toma de corriente doméstica de calidad media para instalac… 0,99 0,99PIED15baaa 1,00 u Marco embellecedor para un mecamismo eléctrico empotra… 0,28 0,28% 2,00 % Costes Directos Complementarios 3,23 0,06

Total por u: 3,29

7 EIEM19b u Timbre zumbador de superficie, 230 V, totalmente instalado, conectado y en correcto estado de funcionamiento.

MOOE.8a 0,04 h Oficial 1° electricidad. 14,89 0,60PIED27b 1,00 u Zumbador de superficie, 230 V. 4,36 4,36% 2,00 % Costes Directos Complementarios 4,96 0,10

Total por u: 5,06


Cuadro de Precios Auxiliares

Num. Código Ud Descripción Total

Pág. 1

8 EIEM24bgca u Punto de luz empotrado conmutado, instalado con cable de cobre cero halógenos monofásico con unaislamiento de tensión nominal de 450/750 V formada por fase+neutro+tierra de 1.5 mm2 de sección, bajo tuboflexible corrugado de doble capa de PVC de 13.5 mm de diámetro, incluso interruptor conmutador 10A/250A decalidad media, totalmente instalado, conectado y en correcto estado de funcionamiento, según el ReglamentoElectrotécnico de Baja Tensión 2002.

MOOE.8a 0,06 h Oficial 1° electricidad. 14,89 0,89% 2,00 % Costes Directos Complementarios 0,89 0,02EIEL.2aaaa 16,00 m Línea de cobre cero halógenos monofásica con aislamiento … 1,46 23,36EIEM13baab 2,00 u Interruptor conmutador empotrado de calidad media con me… 2,66 5,32

Total por u: 29,59

9 PBPL.1b m3 Lechada de cemento 1:3 confeccionada en obra con cemento portland con adición puzolánica ( CEM II/A-P 32.5R, según UNE-EN 197-1:2000 ) envasado.

MOOA11a 0,14 h Peón especializado construcción. 14,70 2,06PBAC.2ab 0,30 t Cemento portland con adición puzolánica CEM II/A-P 32.5 R,… 42,22 12,67PBAA.1a 0,90 m3 Agua. 0,40 0,36

Total por m3: 15,09

10 PBPL.3b m3 Pasta de yeso YG/L fraguado controlado, confeccionada en obra.

PBAA.1a 0,60 m3 Agua. 0,40 0,24PBAY.1b 0,85 t Yeso negro, suministrado en sacos de 25 Kg., con sello Ince. 39,47 33,55MOOA11a 2,75 h Peón especializado construcción. 14,70 40,43

Total por m3: 74,22

11 PBPM.1ba m3 Mortero de cemento de dosificación M-20a (1:3), confeccionado en obra, a mano con cemento CEM II/A-P 32.5R,según UNE-EN 998-2:2003 a granel y arena de granulometría 0/3 mm., lavada.

MOOA12a 0,81 h Peón ordinario construcción. 14,49 11,74PBAC.2aa 0,44 t Cemento portland con puzolana CEM II/A-P 32.5 R, según n… 36,00 15,84PBRA.1abb 1,56 t Arena triturada, lavada, de granulometria 0/3, a pie de obra, … 3,53 5,51PBAA.1a 0,26 m3 Agua. 0,40 0,10

Total por m3: 33,19

12 PBPM.1ea m3 Mortero de cemento de dosificación M-5a (1:6), confeccionado en obra, a mano con cemento CEM II/A-P 32.5R,según UNE-EN 998-2:2003 a granel y arena de granulometría 0/3 mm., lavada.

MOOA12a 1,25 h Peón ordinario construcción. 14,49 18,11PBAC.2aa 0,25 t Cemento portland con puzolana CEM II/A-P 32.5 R, según n… 36,00 9,00PBRA.1abb 1,76 t Arena triturada, lavada, de granulometria 0/3, a pie de obra, … 3,53 6,21PBAA.1a 0,26 m3 Agua. 0,40 0,10

Total por m3: 33,42

13 PBPM.1eb m3 Mortero de cemento de dosificación M-5a (1:6), confeccionado en obra, a máquina con cemento CEM II/A-P 32.5R,según UNE-EN 998-2:2003 a granel y arena de granulometría 0/3 mm., lavada.

MOOA12a 0,34 h Peón ordinario construcción. 14,49 4,93PBAC.2aa 0,25 t Cemento portland con puzolana CEM II/A-P 32.5 R, según n… 36,00 9,00PBRA.1abb 1,76 t Arena triturada, lavada, de granulometria 0/3, a pie de obra, … 3,53 6,21PBAA.1a 0,26 m3 Agua. 0,40 0,10MMMA21a 0,63 h Hormigonera eléctrica portátil de capacidad 160 l., incluso se… 1,06 0,67

Total por m3: 20,91

14 PBPO.2dbac m3 Hormigón de resistencia característica 25 N/mm2, de consistencia blanda, adecuado para picar, con áridoprocedente de machaqueo, tamaño máximo 40 mm., con cemento CEM II/A-P 42.5 R, según UNE-EN 197-1:2000en exposición normal (IIa), y asiento en el cono de Abrams de 5 a 10 cm., con tolerancia ±1 cm., confeccionadoen obra, con hormigonera de 300 l. de capacidad.

MOOA12a 0,54 h Peón ordinario construcción. 14,49 7,82PBAC.2da 0,29 t Cemento portland con adición puzolánica CEM II/A-P 42.5 R,… 39,16 11,36PBRG.1gb 1,27 t Grava triturada caliza de granulometria 20/40, lavada, a pie d… 3,65 4,64PBRA.1adb 0,65 t Arena triturada, lavada, de granulometria 0/6, a pie de obra, … 3,81 2,48PBAA.1a 0,21 m3 Agua. 0,40 0,08MMMA21d 1,15 h Hormigonera diésel de capacidad 300 l., incluso seguro. 1,16 1,33

Total por m3: 27,71




Pág. 2

15 PBPO.2dbbc m3 Hormigón de resistencia característica 25 N/mm2, de consistencia blanda, adecuado para picar, con áridoprocedente de machaqueo, tamaño máximo 20 mm., con cemento CEM II/A-P 42.5 R, según UNE-EN 197-1:2000en exposición normal (IIa), y asiento en el cono de Abrams de 5 a 10 cm., con tolerancia ±1 cm., confeccionadoen obra, con hormigonera de 300 l. de capacidad.

MOOA12a 0,53 h Peón ordinario construcción. 14,49 7,68PBAC.2da 0,32 t Cemento portland con adición puzolánica CEM II/A-P 42.5 R,… 39,16 12,53PBRG.1eb 1,22 t Grava triturada caliza de granulometria 10/20, lavada, a pie d… 3,76 4,59PBRA.1adb 0,63 t Arena triturada, lavada, de granulometria 0/6, a pie de obra, … 3,81 2,40PBAA.1a 0,23 m3 Agua. 0,40 0,09MMMA21d 1,15 h Hormigonera diésel de capacidad 300 l., incluso seguro. 1,16 1,33

Total por m3: 28,62




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1 ACTUACIONES PREVIAS

1.1 SELS.99e u señalización de obra y limpieza exterior para acceso del personal.

Sin descomposición 118,01

Precio total redondeado por u .................................................. 118,01

Cuadro de Precios Descompuestos

Nº Código Ud Descripción Total


2 DEMOLICIONES

2.1 EADE.3c m2 Demolición de forjado de hormigón aligerado, incluso retirada de escombros y carga, sin incluirtransporte a vertedero, según NTE/ADD-11.

MOOA.9a 0,24 h Oficial 2ª construcción 15,55 3,73MOOA11a 0,24 h Peón especializado construcción 14,70 3,53MOOA12a 0,67 h Peón ordinario construcción 14,49 9,71% 2,00 % Costes Directos Complementarios 16,97 0,34

Precio total redondeado por m2 .................................................. 17,31

2.2 EADE10af m Demolición de murete-guia de 25 cm. de espesor y 150 cm. de altura, con martillo neumático ycompresor, incluso retirada de escombros, sin incluir transporte a vertedero.

MOOA11a 0,08 h Peón especializado construcción 14,70 1,18MMMA34b 0,15 h Pala crgra neum 179cv pala 2.7m3 21,88 3,28MMMA.7la 0,15 h Compresor diésel 25m3 10,27 1,54MMMA28a 0,15 h Martillo picador neumático 0,37 0,06% 2,00 % Costes Directos Complementarios 6,06 0,12

Precio total redondeado por m .................................................. 6,18

2.3 EADF.2aab m3 Demolición de fábrica de ladrillo hueco de 1 pie, con martillo neumático, con retirada deescombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9.

MOOA11a 0,38 h Peón especializado construcción 14,70 5,59MOOA12a 0,43 h Peón ordinario construcción 14,49 6,23MMMA.7ba 0,40 h Compresor diésel 4m3 1,78 0,71MMMA28a 0,40 h Martillo picador neumático 0,37 0,15% 2,00 % Costes Directos Complementarios 12,68 0,25


2.4 EADF.6ab u Levantado de carpintería, incluso marcos, hojas y accesorios de hasta 3 m2, conaprovechamiento del material y retirada del mismo, sin incluir transporte a almacén, segúnNTE/ADD-18.

MOOC.8a 0,19 h Oficial 1ª carpintería 16,32 3,10MOOC13a 0,10 h Aprendiz 2º carpintería 11,27 1,13MOOA12a 0,09 h Peón ordinario construcción 14,49 1,30% 2,00 % Costes Directos Complementarios 5,53 0,11


2.5 EADI.4a u Levantado instalación eléctrica y accesorios, con retirada de escombros y carga, sin incluirtransporte a vertedero, según NTE/ADD-1.

MOOA.9a 0,21 h Oficial 2ª construcción 15,55 3,27MOOA11a 0,22 h Peón especializado construcción 14,70 3,23MOOA12a 0,08 h Peón ordinario construcción 14,49 1,16% 2,00 % Costes Directos Complementarios 7,66 0,15


2.6 EADW.2c m3 Carga manual de escombros sobre camión o cubilote, incluso humedecido.

MOOA12a 0,48 h Peón ordinario construcción 14,49 6,96% 1,00 % Costes Directos Complementarios 6,96 0,07


2.7 EADW10a m2 Apuntalamiento de estructura, realizada por medio de sopandas, puntales y durmientes, parauna altura no mayor de 3 m.

MOOA.8a 0,12 h Oficial 1ª construcción 16,57 1,99MOOA12a 0,12 h Peón ordinario construcción 14,49 1,74PBUC.5a 1,00 cu Puntas 2x30mm acero esti galv 0,74 0,74% 2,00 % Costes Directos Complementarios 4,47 0,09





2.8 EADE.8b m2 Demolición de forjado de vigas metálicas, con retirada de escombros y carga, incluso transportea vertedero, según NTE/ADD-11.

MOOA.9a 0,18 h Oficial 2ª construcción 15,55 2,80MOOA11a 0,21 h Peón especializado construcción 14,70 3,09MOOA12a 0,47 h Peón ordinario construcción 14,49 6,81MOOM.8a 0,02 h Oficial 1ª metal 14,89 0,30% 2,00 % Costes Directos Complementarios 13,00 0,26





3 CIMENTACIONES

3.1 ECMZ.1dd m3 Excavación para la formación de zanja, en terrenos duros, con martillo neumatico, incluso ayudamanual en las zonas de dificil acceso, limpieza y extración de restos a los bordes y carga sobretransporte, según NTE/ADZ-4.

MOOA12a 0,12 h Peón ordinario construcción 14,49 1,74MOOA11a 0,24 h Peón especializado construcción 14,70 3,53MMMA.7ba 0,50 h Compresor diésel 4m3 1,78 0,89MMMA28a 0,50 h Martillo picador neumático 0,37 0,19% 3,00 % Costes Directos Complementarios 6,35 0,19


3.2 ECSC.1b m3 Hormigón ciclopeo,HM 25/B/40/IIa, en zanjas corridas, elaborado, transportado y puesto en obra,según EHE. Medido el volumen a excavación teórica llena.

MOOA.8a 0,24 h Oficial 1ª construcción 16,57 3,98MOOA11a 0,35 h Peón especializado construcción 14,70 5,15PBPO.2dbac 0,75 m3 H 25 blanda 40 CEM II/A-P 42.5 R IIa 27,71 20,78PBRT.8b 0,40 t Bolos cimentación 10 km 2,36 0,94% 2,00 % Costes Directos Complementarios 30,85 0,62


3.3 ECCM.9a m3 Hormigón armado en muro de sotáno HA 25/B/20/IIa, con una cuantía media de 25 kg/m3 deacero B 400 S, incluso elaboración, ferrallado, puesta en obra y vibrado, sin incluir encofrado.

MOOA.8a 0,31 h Oficial 1ª construcción 16,57 5,14MOOA12a 0,46 h Peón ordinario construcción 14,49 6,67PBPO.2dbbc 1,05 m3 H 25 blanda 20 CEM II/A-P 42.5 R IIa 28,62 30,05PBUW.5a 5,00 kg Alambre reco n.13ø2.0mm mazos5kg 0,35 1,75MMMA26a 0,45 h Vibrador gasolina aguja ø30-50mm 1,04 0,47% 2,00 % Costes Directos Complementarios 44,08 0,88ECCM.1ai 25,00 kg B 400 S corruø32 e/muros 0,55 13,75





4 ESTRUCTURAS

4.1 EEHV.1aba m3 Hormigón armado de 25 N/mm2,(HA-25/B/20/IIa), consistencia blanda, tamaño máximo de árido20 mm, en exposición normal, confeccionado en obra, para zunchos de 15x20 cm con unacuantía media de 90 Kg. de acero B 400 S, incluso vibrado, curado, encofrado y desencofrado,según EHE.

MOOA.8a 0,24 h Oficial 1ª construcción 16,57 3,98MOOA12a 0,21 h Peón ordinario construcción 14,49 3,04PBPO.2dbbc 1,05 m3 H 25 blanda 20 CEM II/A-P 42.5 R IIa 28,62 30,05PBAA.1a 0,45 m3 Agua 0,40 0,18EEHW.1ab 90,00 kg Acero p/hormigón B 400 S ø6-25 0,45 40,50MMMA26a 0,50 h Vibrador gasolina aguja ø30-50mm 1,04 0,52% 4,00 % Costes Directos Complementarios 78,27 3,13EEEM.5caa 8,00 m2 Encf zuncho <20 4 us 7,82 62,56





5 FACHADAS

5.1 EFFH18b m2 Muro esbelto de fábrica de bloques de hormigón de 40x20x20 cm., recibidos con mortero decemento M-5a (1:6), realizado con encadenados de hormigón armado cada 5 hiladashorizontales y relleno de senos con hormigón armado con 2 ø 12 cada 5 hiladas, inclusoreplanteo, aplomado y nivelado, corte, preparación y colocación de las armaduras, vertido ycompactado del hormigón y parte proporcional de mermas, despuntes, solapes, roturas ylimpieza, según NTE/FFB-11.

MOOA.8a 0,48 h Oficial 1ª construcción 16,57 7,95MOOA11a 0,36 h Peón especializado construcción 14,70 5,29PFFH21aae 10,40 u Bloque AD-HEA 200 R4/I 0,30 3,12PFFH22be 2,60 u Zuncho AD-HE 400x200x200 mm. 0,44 1,14PEAA.3ad 2,50 kg Acero corru B 400 S ø12 0,20 0,50PBPM.1ea 0,01 m3 Mortero cto M-5a (1:6) man 33,42 0,33PBPO.2dbbc 0,06 m3 H 25 blanda 20 CEM II/A-P 42.5 R IIa 28,62 1,72% 2,00 % Costes Directos Complementarios 20,05 0,40


5.2 EFFC10bbaa m2 Cerramiento compuesto por hoja exterior para revestir de 1/2 pié de espesor, realizada conladrillos cerámicos huecos de 24x11.5x9 cm., cámara de aire, hoja interior de 5 cm. de espesor,realizada con ladrillo cerámicos huecos de 24x11.5x5 cm., sentados con mortero de cementoM-5a (1:6), con juntas de 1 cm. de espesor, aparejados, sin incluir enfoscado de la hoja interiorni guarnecido-enlucido de la hoja exterior, formación de dinteles y jambas, ejecución deencuentros, elementos especiales y recibido de carpintería, considerando un 3% de perdidas yun 30% de mermas de mortero, según NBE-FL-90 y NTE-FFL.

MOOA.8a 0,43 h Oficial 1ª construcción 16,57 7,13MOOA11a 0,21 h Peón especializado construcción 14,70 3,09PFFC.1bf 33,00 u Ladrillo hueco db 24x11.5x9 0,08 2,64PFFC.1ad 33,00 u Ladrillo hueco senc 24x11.5x5 0,08 2,64PBPM.3d 0,02 m3 Mortero cto preparado M-5 26,20 0,52% 3,00 % Costes Directos Complementarios 16,02 0,48


5.3 ERPE.1caab m2 Enfoscado maestreado fratasado, con mortero de cemento de dosificación M-20a (1:3) enparamento vertical exterior, según NTE-RPE-7.

MOOA.8a 0,19 h Oficial 1ª construcción 16,57 3,15MOOA12a 0,10 h Peón ordinario construcción 14,49 1,45PBPM.1ba 0,01 m3 Mortero cto M-20a (1:3) man 33,19 0,33% 2,00 % Costes Directos Complementarios 4,93 0,10


5.4 ERPG10a m2 Enlucido con pasta de yeso en paramentos verticales, según NTE/RPG-12.

MOOA.8a 0,06 h Oficial 1ª construcción 16,57 0,99MOOA11a 0,03 h Peón especializado construcción 14,70 0,44PBPL.3b 0,02 m3 Pasta de yeso YG/L 74,22 1,48% 2,00 % Costes Directos Complementarios 2,91 0,06


5.5 SELS.1he u Reposición de murete y puerta segun original y planos, con bloque de hormigón revestido demortero con remate superior acabado con la ceramica recuperad, incluso colocación de puertarecuperada, limpiada y pintada; cubierta de puerta con dintel y teja árabe, con recuperación decerámica de color original. terminado y pintado.

MOOA.9a 0,91 h Oficial 2ª construcción 15,55 14,15MOOA12a 0,90 h Peón ordinario construcción 14,49 13,04% 2,00 % Costes Directos Complementarios 27,19 0,54





6 INSTALACIONES

6.1 EIET.1aaab u Instalación eléctrica empotrada en vestíbulo y acceso en vivienda con una electrificación básica(5750 W), compuesta por 1 timbre zumbador de superficie, 1 punto de luz con 2 encendidosconmutados y 1 toma de corriente 2P+T de 16 A para uso general, realizada con mecanismosde calidad media y con cable de cobre unipolar de diferentes secciones colocado bajo tuboflexible corrugado de doble capa de PVC de distintos diámetros, totalmente instalada, conectaday en correcto estado de funcionamiento, según NT-IEEV/89 y el Reglamento Electrotécnico deBaja Tensión 2002.

MOOE.8a 0,04 h Oficial 1ª electricidad 14,89 0,60MOOA11a 0,03 h Peón especializado construcción 14,70 0,44% 2,00 % Costes Directos Complementarios 1,04 0,02EIEM19b 1,00 u Timbre zumbador 5,06 5,06EIEM17baaa 1,00 u Toma corriente emp nor 10/16A 3,29 3,29EIEM24bgca 1,00 u Punto luz intr conm 29,59 29,59





7 CUBIERTAS

7.1 EQAT.6baaa m2 Azotea transitable realizada con lámina para formación de barrera de vapor adherida con sopletesobre capa de imprimación, capa de 11 cm. de arcilla expandida para aislamiento térmico yformación de pendientes comprendidas entre 1 <= p <= 5%, capa de regularización con 2 cm.de espesor de mortero de cemento impermeabilizante, capa separadora con fieltro de fibra devidrio de 100 gr/m2, impermeabilización con solución bicacapa no adherida, tipo PN-6 segúnNBE-QB-90 y normas UNE-104, con lámina base no adherida, tipo LO-40-FP de oxiasfalto de 40gr/dm2 de masa total, con armadura constituida por fieltro de poliéster y lámina superior,completamente adherida con soplete a la anterior, tipo LO-40-FP de oxiasfalto de 40 gr/dm2 demasa total, con armadura constituida por fieltro de poliéster, capa separadora a base de fieltrode fibra de vidrio y solado de baldosín catalán de 20x10 cm. sobre capa de 2 cm de mortero decemento M-2,5 (1:8), incluso limpieza previa del soporte, replanteo, formación de baberos,mimbeles, sumideros y otros elementos especiales con bandas de refuerzo colocadastotalmente adheridas con soplete previa imprimación, juntas en faldón y capa de protección,mermas y solapos, medida en proyección horizontal.

MOOA.8a 0,47 h Oficial 1ª construcción 16,57 7,79MOOA11a 0,37 h Peón especializado construcción 14,70 5,44PNIB.4b 0,50 kg Emu bit n/io ng ED UNE 104-231 0,02 0,01PNIL.7a 1,10 m2 Lámina bituminosa barrera vapor 1,78 1,96PNIL.1cbcb 2,14 m2 LO-40-FP UNE 104-238 PE 2,39 5,11PNIB.8b 0,30 m Cordón premoldeado 20 mm BH-II 0,04 0,01PNIL.5a 0,60 m Banda 33 refz a-punz betún elstm 0,60 0,36PNIL.5b 0,40 m Banda 50 refz a-punz betún elstm 0,81 0,32PNIW17a 0,04 u Caz sif desagüe vert ø 80 mm 1,89 0,08PNIA.6a 2,20 m2 Fiel fibra vIdrio FV-120 UNE-104-204 0,23 0,51PBRW.4a 0,12 m3 Arcilla expandida 300-450 granel 17,13 2,06PBPL.1b 0,01 m3 Lechada de cemento 1:3 CEM II/A-P 32.5 R 15,09 0,15PRSR.3a 1,05 m2 Baldosín catalán 10x20 1,29 1,35PFFC.1bf 8,00 u Ladrillo hueco db 24x11.5x9 0,08 0,64PFFC.1ac 3,80 u Ladrillo hueco senc 24x11.5x4 0,03 0,11PBPM.1eb 0,03 m3 Mortero cto M-5a (1:6) mec 20,91 0,63PBPM.3b 0,02 m3 Mortero cto preparado 1:8 12,03 0,24% 2,00 % Costes Directos Complementarios 26,77 0,54





8 GESTIÓN DE RESIDUOS

8.1 SELS.99e u señalización de obra y limpieza exterior para acceso del personal.

Sin descomposición 118,01





9 SEGURIDAD Y SALUD

9.1 SELC.2e u Medidas para cumplir con la seguridad en la obra, incluso medios materiales y humanosnecesarios

MSSC.2b 0,13 u Caseta mnblc c/aisl 6x2.35x2.75m 2.581,29 335,57% 2,00 % Costes Directos Complementarios 335,57 6,71





Cuadro de precios nº 1

1 ACTUACIONES PREVIAS1.1 u señalización de obra y limpieza exterior para acceso del

personal. 118,01 CIENTO DIECIOCHO EUROS CON UN CÉNTIMO

2 DEMOLICIONES2.1 m2 Demolición de forjado de hormigón aligerado, incluso retirada

de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, segúnNTE/ADD-11. 17,31 DIECISIETE EUROS CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS

2.2 m Demolición de murete-guia de 25 cm. de espesor y 150 cm. dealtura, con martillo neumático y compresor, incluso retirada deescombros, sin incluir transporte a vertedero. 6,18 SEIS EUROS CON DIECIOCHO CÉNTIMOS

2.3 m3 Demolición de fábrica de ladrillo hueco de 1 pie, con martilloneumático, con retirada de escombros y carga, sin incluirtransporte a vertedero, según NTE/ADD-9. 12,93 DOCE EUROS CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS

2.4 u Levantado de carpintería, incluso marcos, hojas y accesoriosde hasta 3 m2, con aprovechamiento del material y retirada delmismo, sin incluir transporte a almacén, según NTE/ADD-18. 5,64 CINCO EUROS CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS

2.5 u Levantado instalación eléctrica y accesorios, con retirada deescombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, segúnNTE/ADD-1. 7,81 SIETE EUROS CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS

2.6 m3 Carga manual de escombros sobre camión o cubilote, inclusohumedecido. 7,03 SIETE EUROS CON TRES CÉNTIMOS

2.7 m2 Apuntalamiento de estructura, realizada por medio desopandas, puntales y durmientes, para una altura no mayor de 3m. 4,56 CUATRO EUROS CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS

2.8 m2 Demolición de forjado de vigas metálicas, con retirada deescombros y carga, incluso transporte a vertedero, segúnNTE/ADD-11. 13,26 TRECE EUROS CON VEINTISEIS CÉNTIMOS

3 CIMENTACIONES3.1 m3 Excavación para la formación de zanja, en terrenos duros,

con martillo neumatico, incluso ayuda manual en las zonas dedificil acceso, limpieza y extración de restos a los bordes y cargasobre transporte, según NTE/ADZ-4. 6,54 SEIS EUROS CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS

3.2 m3 Hormigón ciclopeo,HM 25/B/40/IIa, en zanjas corridas,elaborado, transportado y puesto en obra, según EHE. Medido elvolumen a excavación teórica llena. 31,47 TREINTA Y UN EUROS CON CUARENTA Y SIETE

CÉNTIMOS

3.3 m3 Hormigón armado en muro de sotáno HA 25/B/20/IIa, conuna cuantía media de 25 kg/m3 de acero B 400 S, inclusoelaboración, ferrallado, puesta en obra y vibrado, sin incluirencofrado. 58,71 CINCUENTA Y OCHO EUROS CON SETENTA Y UN

CÉNTIMOS

4 ESTRUCTURAS4.1 m3 Hormigón armado de 25 N/mm2,(HA-25/B/20/IIa),

consistencia blanda, tamaño máximo de árido 20 mm, enexposición normal, confeccionado en obra, para zunchos de15x20 cm con una cuantía media de 90 Kg. de acero B 400 S,incluso vibrado, curado, encofrado y desencofrado, según EHE. 143,96 CIENTO CUARENTA Y TRES EUROS CON NOVENTA Y

SEIS CÉNTIMOS

5 FACHADAS

ImporteNº Designación

En cifra En letra(euros) (euros)


5.1 m2 Muro esbelto de fábrica de bloques de hormigón de 40x20x20cm., recibidos con mortero de cemento M-5a (1:6), realizado conencadenados de hormigón armado cada 5 hiladas horizontales yrelleno de senos con hormigón armado con 2 ø 12 cada 5hiladas, incluso replanteo, aplomado y nivelado, corte,preparación y colocación de las armaduras, vertido y compactadodel hormigón y parte proporcional de mermas, despuntes,solapes, roturas y limpieza, según NTE/FFB-11. 20,45 VEINTE EUROS CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS

5.2 m2 Cerramiento compuesto por hoja exterior para revestir de 1/2pié de espesor, realizada con ladrillos cerámicos huecos de24x11.5x9 cm., cámara de aire, hoja interior de 5 cm. de espesor,realizada con ladrillo cerámicos huecos de 24x11.5x5 cm.,sentados con mortero de cemento M-5a (1:6), con juntas de 1cm. de espesor, aparejados, sin incluir enfoscado de la hojainterior ni guarnecido-enlucido de la hoja exterior, formación dedinteles y jambas, ejecución de encuentros, elementosespeciales y recibido de carpintería, considerando un 3% deperdidas y un 30% de mermas de mortero, según NBE-FL-90 yNTE-FFL. 16,50 DIECISEIS EUROS CON CINCUENTA CÉNTIMOS

5.3 m2 Enfoscado maestreado fratasado, con mortero de cementode dosificación M-20a (1:3) en paramento vertical exterior, segúnNTE-RPE-7. 5,03 CINCO EUROS CON TRES CÉNTIMOS

5.4 m2 Enlucido con pasta de yeso en paramentos verticales, segúnNTE/RPG-12. 2,97 DOS EUROS CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS

5.5 u Reposición de murete y puerta segun original y planos, conbloque de hormigón revestido de mortero con remate superioracabado con la ceramica recuperad, incluso colocación de puertarecuperada, limpiada y pintada; cubierta de puerta con dintel yteja árabe, con recuperación de cerámica de color original.terminado y pintado. 27,73 VEINTISIETE EUROS CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS

6 INSTALACIONES6.1 u Instalación eléctrica empotrada en vestíbulo y acceso en

vivienda con una electrificación básica (5750 W), compuesta por1 timbre zumbador de superficie, 1 punto de luz con 2encendidos conmutados y 1 toma de corriente 2P+T de 16 Apara uso general, realizada con mecanismos de calidad media ycon cable de cobre unipolar de diferentes secciones colocadobajo tubo flexible corrugado de doble capa de PVC de distintosdiámetros, totalmente instalada, conectada y en correcto estadode funcionamiento, según NT-IEEV/89 y el ReglamentoElectrotécnico de Baja Tensión 2002. 39,00 TREINTA Y NUEVE EUROS

7 CUBIERTAS7.1 m2 Azotea transitable realizada con lámina para formación de

barrera de vapor adherida con soplete sobre capa deimprimación, capa de 11 cm. de arcilla expandida paraaislamiento térmico y formación de pendientes comprendidasentre 1 <= p <= 5%, capa de regularización con 2 cm. de espesorde mortero de cemento impermeabilizante, capa separadora confieltro de fibra de vidrio de 100 gr/m2, impermeabilización consolución bicacapa no adherida, tipo PN-6 según NBE-QB-90 ynormas UNE-104, con lámina base no adherida, tipo LO-40-FPde oxiasfalto de 40 gr/dm2 de masa total, con armaduraconstituida por fieltro de poliéster y lámina superior,completamente adherida con soplete a la anterior, tipo LO-40-FPde oxiasfalto de 40 gr/dm2 de masa total, con armaduraconstituida por fieltro de poliéster, capa separadora a base defieltro de fibra de vidrio y solado de baldosín catalán de 20x10cm. sobre capa de 2 cm de mortero de cemento M-2,5 (1:8),incluso limpieza previa del soporte, replanteo, formación debaberos, mimbeles, sumideros y otros elementos especiales conbandas de refuerzo colocadas totalmente adheridas con sopleteprevia imprimación, juntas en faldón y capa de protección,mermas y solapos, medida en proyección horizontal. 27,31 VEINTISIETE EUROS CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS





8 GESTIÓN DE RESIDUOS8.1 u señalización de obra y limpieza exterior para acceso del

personal. 118,01 CIENTO DIECIOCHO EUROS CON UN CÉNTIMO

9 SEGURIDAD Y SALUD9.1 u Medidas para cumplir con la seguridad en la obra, incluso

medios materiales y humanos necesarios 342,28 TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS EUROS CONVEINTIOCHO CÉNTIMOS






1 ACTUACIONES PREVIAS1.1 u señalización de obra y limpieza exterior para acceso del personal.

Sin descomposición 118,01118,01

2 DEMOLICIONES2.1 m2 Demolición de forjado de hormigón aligerado, incluso retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a

vertedero, según NTE/ADD-11.

Mano de obra 16,97Resto de Obra 0,34

17,312.2 m Demolición de murete-guia de 25 cm. de espesor y 150 cm. de altura, con martillo neumático y compresor,

incluso retirada de escombros, sin incluir transporte a vertedero.

Mano de obra 1,18Maquinaria 4,88Resto de Obra 0,12

6,182.3 m3 Demolición de fábrica de ladrillo hueco de 1 pie, con martillo neumático, con retirada de escombros y

carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9.


12,932.4 u Levantado de carpintería, incluso marcos, hojas y accesorios de hasta 3 m2, con aprovechamiento del

material y retirada del mismo, sin incluir transporte a almacén, según NTE/ADD-18.


5,642.5 u Levantado instalación eléctrica y accesorios, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a



7,812.6 m3 Carga manual de escombros sobre camión o cubilote, incluso humedecido.


7,032.7 m2 Apuntalamiento de estructura, realizada por medio de sopandas, puntales y durmientes, para una altura no

mayor de 3 m.

Mano de obra 3,73Materiales 0,74Resto de Obra 0,09

4,562.8 m2 Demolición de forjado de vigas metálicas, con retirada de escombros y carga, incluso transporte a



13,26

3 CIMENTACIONES3.1 m3 Excavación para la formación de zanja, en terrenos duros, con martillo neumatico, incluso ayuda manual en

las zonas de dificil acceso, limpieza y extración de restos a los bordes y carga sobre transporte, segúnNTE/ADZ-4.


6,543.2 m3 Hormigón ciclopeo,HM 25/B/40/IIa, en zanjas corridas, elaborado, transportado y puesto en obra, según

EHE. Medido el volumen a excavación teórica llena.

Mano de obra 15,00Maquinaria 1,00Materiales 14,86Resto de Obra 0,62Por redondeo -0,01

31,47


Parcial Total(euros) (euros)


3.3 m3 Hormigón armado en muro de sotáno HA 25/B/20/IIa, con una cuantía media de 25 kg/m3 de acero B 400S, incluso elaboración, ferrallado, puesta en obra y vibrado, sin incluir encofrado.

Mano de obra 27,62Maquinaria 1,87Materiales 28,09Resto de Obra 1,13

58,71

4 ESTRUCTURAS4.1 m3 Hormigón armado de 25 N/mm2,(HA-25/B/20/IIa), consistencia blanda, tamaño máximo de árido 20 mm, en

exposición normal, confeccionado en obra, para zunchos de 15x20 cm con una cuantía media de 90 Kg. deacero B 400 S, incluso vibrado, curado, encofrado y desencofrado, según EHE.


143,96

5 FACHADAS5.1 m2 Muro esbelto de fábrica de bloques de hormigón de 40x20x20 cm., recibidos con mortero de cemento M-5a

(1:6), realizado con encadenados de hormigón armado cada 5 hiladas horizontales y relleno de senos conhormigón armado con 2 ø 12 cada 5 hiladas, incluso replanteo, aplomado y nivelado, corte, preparación ycolocación de las armaduras, vertido y compactado del hormigón y parte proporcional de mermas, despuntes,solapes, roturas y limpieza, según NTE/FFB-11.


20,455.2 m2 Cerramiento compuesto por hoja exterior para revestir de 1/2 pié de espesor, realizada con ladrillos

cerámicos huecos de 24x11.5x9 cm., cámara de aire, hoja interior de 5 cm. de espesor, realizada con ladrillocerámicos huecos de 24x11.5x5 cm., sentados con mortero de cemento M-5a (1:6), con juntas de 1 cm. deespesor, aparejados, sin incluir enfoscado de la hoja interior ni guarnecido-enlucido de la hoja exterior,formación de dinteles y jambas, ejecución de encuentros, elementos especiales y recibido de carpintería,considerando un 3% de perdidas y un 30% de mermas de mortero, según NBE-FL-90 y NTE-FFL.


16,505.3 m2 Enfoscado maestreado fratasado, con mortero de cemento de dosificación M-20a (1:3) en paramento

vertical exterior, según NTE-RPE-7.

Mano de obra 4,72Materiales 0,22Resto de Obra 0,10Por redondeo -0,01

5,035.4 m2 Enlucido con pasta de yeso en paramentos verticales, según NTE/RPG-12.


2,975.5 u Reposición de murete y puerta segun original y planos, con bloque de hormigón revestido de mortero con

remate superior acabado con la ceramica recuperad, incluso colocación de puerta recuperada, limpiada ypintada; cubierta de puerta con dintel y teja árabe, con recuperación de cerámica de color original. terminado ypintado.


27,73

6 INSTALACIONES6.1 u Instalación eléctrica empotrada en vestíbulo y acceso en vivienda con una electrificación básica (5750 W),

compuesta por 1 timbre zumbador de superficie, 1 punto de luz con 2 encendidos conmutados y 1 toma decorriente 2P+T de 16 A para uso general, realizada con mecanismos de calidad media y con cable de cobreunipolar de diferentes secciones colocado bajo tubo flexible corrugado de doble capa de PVC de distintosdiámetros, totalmente instalada, conectada y en correcto estado de funcionamiento, según NT-IEEV/89 y elReglamento Electrotécnico de Baja Tensión 2002.


39,00

7 CUBIERTAS





7.1 m2 Azotea transitable realizada con lámina para formación de barrera de vapor adherida con soplete sobrecapa de imprimación, capa de 11 cm. de arcilla expandida para aislamiento térmico y formación de pendientescomprendidas entre 1 <= p <= 5%, capa de regularización con 2 cm. de espesor de mortero de cementoimpermeabilizante, capa separadora con fieltro de fibra de vidrio de 100 gr/m2, impermeabilización consolución bicacapa no adherida, tipo PN-6 según NBE-QB-90 y normas UNE-104, con lámina base no adherida,tipo LO-40-FP de oxiasfalto de 40 gr/dm2 de masa total, con armadura constituida por fieltro de poliéster ylámina superior, completamente adherida con soplete a la anterior, tipo LO-40-FP de oxiasfalto de 40 gr/dm2de masa total, con armadura constituida por fieltro de poliéster, capa separadora a base de fieltro de fibra devidrio y solado de baldosín catalán de 20x10 cm. sobre capa de 2 cm de mortero de cemento M-2,5 (1:8),incluso limpieza previa del soporte, replanteo, formación de baberos, mimbeles, sumideros y otros elementosespeciales con bandas de refuerzo colocadas totalmente adheridas con soplete previa imprimación, juntas enfaldón y capa de protección, mermas y solapos, medida en proyección horizontal.


27,31

8 GESTIÓN DE RESIDUOS8.1 u señalización de obra y limpieza exterior para acceso del personal.

Sin descomposición 118,01118,01

9 SEGURIDAD Y SALUD9.1 u Medidas para cumplir con la seguridad en la obra, incluso medios materiales y humanos necesarios

Maquinaria 335,57Resto de Obra 6,71

342,28





1.1 U señalización de obra y limpieza exterior para acceso del personal.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal9,00 9,00

9,00 9,00

Total u ......: 9,00 118,01 1.062,09

Total presupuesto parcial nº 1 ACTUACIONES PREVIAS : 1.062,09

Presupuesto parcial nº 1 ACTUACIONES PREVIASNº Ud Descripción Medición Precio Importe


2.1 M2 Demolición de forjado de hormigón aligerado, incluso retirada de escombros y carga, sin incluirtransporte a vertedero, según NTE/ADD-11.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2,00 34,04 68,08casa 342,00 34,40 68,80casa 362,00 84,42 168,84casa (31)1,00 14,70 14,70casa 1041,00 35,45 35,45casa 1141,00 22,51 22,51casa 1571,00 22,01 22,01casa 1511,00 37,06 37,06casa 1431,00 38,06 38,06casa 77

475,51 475,51

Total m2 ......: 475,51 17,31 8.231,08

2.2 M Demolición de murete-guia de 25 cm. de espesor y 150 cm. de altura, con martillo neumático ycompresor, incluso retirada de escombros, sin incluir transporte a vertedero.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 20,04 20,04finca 461,00 32,15 32,15621,00 15,37 15,37741,00 9,42 9,42841,00 14,70 14,701041,00 62,02 62,0221,00 14,14 14,14-7-1,00 11,95 11,95-6-1,00 33,20 33,20-1-1,00 24,28 24,28311,00 86,52 86,52211,00 23,80 23,80151,00 48,04 48,0491,00 64,97 64,9711,00 14,34 14,34161,00 43,87 43,871151,00 43,09 43,091131,00 21,94 21,941051,00 19,72 19,72103

603,56 603,56

Total m ......: 603,56 6,18 3.730,00

2.3 M3 Demolición de fábrica de ladrillo hueco de 1 pie, con martillo neumático, con retirada deescombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 12,00 5,00 0,25 15,00casa 341,00 12,00 5,00 0,25 15,00casa 361,00 8,00 5,00 0,25 10,001,00 14,00 5,00 0,25 17,50casa -31-1,00 6,00 5,00 0,25 7,501,00 8,00 3,00 0,25 6,00casa 1041,00 6,00 3,00 0,25 4,501,00 4,00 3,00 0,25 3,00casa 1572,00 4,00 3,00 0,25 6,001,00 4,00 3,00 0,25 3,00casa 1512,00 4,00 3,00 0,25 6,001,00 7,00 3,00 0,25 5,25casa 1431,00 4,00 3,00 0,25 3,001,00 7,00 3,00 0,25 5,251,00 8,00 3,00 0,25 6,00casa 772,00 4,00 3,00 0,25 6,00

119,00 119,00

Total m3 ......: 119,00 12,93 1.538,67

2.4 U Levantado de carpintería, incluso marcos, hojas y accesorios de hasta 3 m2, conaprovechamiento del material y retirada del mismo, sin incluir transporte a almacén, segúnNTE/ADD-18.


(Continúa...)

Presupuesto parcial nº 2 DEMOLICIONESNº Ud Descripción Medición Precio Importe


2.4 U Levnt carp 3m2 con aprov (Continuación...)

15,00 15,00

Total u ......: 15,00 5,64 84,60

2.5 U Levantado instalación eléctrica y accesorios, con retirada de escombros y carga, sin incluirtransporte a vertedero, según NTE/ADD-1.


9,00 9,00

Total u ......: 9,00 7,81 70,29

2.6 M3 Carga manual de escombros sobre camión o cubilote, incluso humedecido.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 475,51 0,25 118,88pda 2.011,00 603,56 0,15 90,53pda 2.021,00 119,00 0,25 29,75pda 2.031,00 15,00 0,25 3,75pda 2.04

242,91 242,91

Total m3 ......: 242,91 7,03 1.707,66

2.7 M2 Apuntalamiento de estructura, realizada por medio de sopandas, puntales y durmientes, parauna altura no mayor de 3 m.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 34,04 34,04casa 341,00 34,40 34,40casa 361,00 84,42 84,42casa -31-1,00 14,70 14,70casa 1041,00 35,45 35,45casa 1141,00 22,51 22,51casa 1571,00 22,01 22,01casa 1511,00 37,06 37,06casa 1431,00 38,06 38,06casa 77

322,65 322,65

Total m2 ......: 322,65 4,56 1.471,28

2.8 M2 Demolición de forjado de vigas metálicas, con retirada de escombros y carga, inclusotransporte a vertedero, según NTE/ADD-11.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 1,00 1,00gasolinera

1,00 1,00

Total m2 ......: 1,00 13,26 13,26

Total presupuesto parcial nº 2 DEMOLICIONES : 16.846,84

Presupuesto parcial nº 2 DEMOLICIONESNº Ud Descripción Medición Precio Importe


3.1 M3 Excavación para la formación de zanja, en terrenos duros, con martillo neumatico, inclusoayuda manual en las zonas de dificil acceso, limpieza y extración de restos a los bordes ycarga sobre transporte, según NTE/ADZ-4.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 16,00 0,50 0,60 4,80casa 341,00 16,00 0,50 0,60 4,80casa 361,00 20,00 0,50 0,60 6,00casa -31-1,00 14,00 0,50 0,60 4,20casa 1041,00 15,00 0,50 0,60 4,50casa 1141,00 12,00 0,40 0,40 1,92casa 1571,00 12,00 0,40 0,40 1,92casa 1511,00 18,00 0,40 0,40 2,88casa 1431,00 16,00 0,40 0,40 2,56casa 77

33,58 33,58

Total m3 ......: 33,58 6,54 219,61

3.2 M3 Hormigón ciclopeo,HM 25/B/40/IIa, en zanjas corridas, elaborado, transportado y puesto enobra, según EHE. Medido el volumen a excavación teórica llena.


62,95 62,95

Total m3 ......: 62,95 31,47 1.981,04

3.3 M3 Hormigón armado en muro de sotáno HA 25/B/20/IIa, con una cuantía media de 25 kg/m3 deacero B 400 S, incluso elaboración, ferrallado, puesta en obra y vibrado, sin incluir encofrado.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 15,75 0,70 0,50 5,51finca 62 zapata1,00 15,75 0,30 1,50 7,09muro1,00 51,26 1,30 0,70 46,65finca -12-1,00 51,26 0,30 5,00 76,89muro

136,14 136,14

Total m3 ......: 136,14 58,71 7.992,78

Total presupuesto parcial nº 3 CIMENTACIONES : 10.193,43

Presupuesto parcial nº 3 CIMENTACIONESNº Ud Descripción Medición Precio Importe


4.1 M3 Hormigón armado de 25 N/mm2,(HA-25/B/20/IIa), consistencia blanda, tamaño máximo deárido 20 mm, en exposición normal, confeccionado en obra, para zunchos de 15x20 cm conuna cuantía media de 90 Kg. de acero B 400 S, incluso vibrado, curado, encofrado ydesencofrado, según EHE.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 7,84 0,20 0,25 0,39dinteles casa 771,00 7,27 0,20 0,25 0,361141,00 3,86 0,20 0,25 0,191515,00 5,00 0,20 0,25 1,25otros

2,19 2,19

Total m3 ......: 2,19 143,96 315,27

Total presupuesto parcial nº 4 ESTRUCTURAS : 315,27

Presupuesto parcial nº 4 ESTRUCTURASNº Ud Descripción Medición Precio Importe


5.1 M2 Muro esbelto de fábrica de bloques de hormigón de 40x20x20 cm., recibidos con mortero decemento M-5a (1:6), realizado con encadenados de hormigón armado cada 5 hiladashorizontales y relleno de senos con hormigón armado con 2 ø 12 cada 5 hiladas, inclusoreplanteo, aplomado y nivelado, corte, preparación y colocación de las armaduras, vertido ycompactado del hormigón y parte proporcional de mermas, despuntes, solapes, roturas ylimpieza, según NTE/FFB-11.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 13,98 2,00 27,96finca 461,00 51,00 2,00 102,00finca -12-1,00 5,00 2,00 10,001,00 14,00 2,00 28,00finca -7-1,00 12,00 2,00 24,00finca 151,00 12,00 2,00 24,00finca 91,00 47,00 2,00 94,00finca 11,00 2,00 2,00 4,00finca 105

313,96 313,96

Total m2 ......: 313,96 20,45 6.420,48

5.2 M2 Cerramiento compuesto por hoja exterior para revestir de 1/2 pié de espesor, realizada conladrillos cerámicos huecos de 24x11.5x9 cm., cámara de aire, hoja interior de 5 cm. deespesor, realizada con ladrillo cerámicos huecos de 24x11.5x5 cm., sentados con mortero decemento M-5a (1:6), con juntas de 1 cm. de espesor, aparejados, sin incluir enfoscado de lahoja interior ni guarnecido-enlucido de la hoja exterior, formación de dinteles y jambas,ejecución de encuentros, elementos especiales y recibido de carpintería, considerando un 3%de perdidas y un 30% de mermas de mortero, según NBE-FL-90 y NTE-FFL.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 7,84 3,00 23,52casa 771,00 7,27 3,00 21,811141,00 8,42 3,00 25,261431,00 3,86 3,00 11,581511,00 4,50 3,00 13,50157

95,67 95,67

Total m2 ......: 95,67 16,50 1.578,56

5.3 M2 Enfoscado maestreado fratasado, con mortero de cemento de dosificación M-20a (1:3) enparamento vertical exterior, según NTE-RPE-7.


95,67 95,67

Total m2 ......: 95,67 5,03 481,22

5.4 M2 Enlucido con pasta de yeso en paramentos verticales, según NTE/RPG-12.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 95,67 95,67

95,67 95,67

Total m2 ......: 95,67 2,97 284,14

5.5 U Reposición de murete y puerta segun original y planos, con bloque de hormigón revestido demortero con remate superior acabado con la ceramica recuperad, incluso colocación de puertarecuperada, limpiada y pintada; cubierta de puerta con dintel y teja árabe, con recuperación decerámica de color original. terminado y pintado.


58,00 58,00

Total u ......: 58,00 27,73 1.608,34

Total presupuesto parcial nº 5 FACHADAS : 10.372,74

Presupuesto parcial nº 5 FACHADASNº Ud Descripción Medición Precio Importe


6.1 U Instalación eléctrica empotrada en vestíbulo y acceso en vivienda con una electrificaciónbásica (5750 W), compuesta por 1 timbre zumbador de superficie, 1 punto de luz con 2encendidos conmutados y 1 toma de corriente 2P+T de 16 A para uso general, realizada conmecanismos de calidad media y con cable de cobre unipolar de diferentes secciones colocadobajo tubo flexible corrugado de doble capa de PVC de distintos diámetros, totalmenteinstalada, conectada y en correcto estado de funcionamiento, según NT-IEEV/89 y elReglamento Electrotécnico de Baja Tensión 2002.


9,00 9,00

Total u ......: 9,00 39,00 351,00

Total presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONES : 351,00

Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición Precio Importe


7.1 M2 Azotea transitable realizada con lámina para formación de barrera de vapor adherida consoplete sobre capa de imprimación, capa de 11 cm. de arcilla expandida para aislamientotérmico y formación de pendientes comprendidas entre 1 <= p <= 5%, capa de regularizacióncon 2 cm. de espesor de mortero de cemento impermeabilizante, capa separadora con fieltrode fibra de vidrio de 100 gr/m2, impermeabilización con solución bicacapa no adherida, tipoPN-6 según NBE-QB-90 y normas UNE-104, con lámina base no adherida, tipo LO-40-FP deoxiasfalto de 40 gr/dm2 de masa total, con armadura constituida por fieltro de poliéster ylámina superior, completamente adherida con soplete a la anterior, tipo LO-40-FP de oxiasfaltode 40 gr/dm2 de masa total, con armadura constituida por fieltro de poliéster, capa separadoraa base de fieltro de fibra de vidrio y solado de baldosín catalán de 20x10 cm. sobre capa de 2cm de mortero de cemento M-2,5 (1:8), incluso limpieza previa del soporte, replanteo,formación de baberos, mimbeles, sumideros y otros elementos especiales con bandas derefuerzo colocadas totalmente adheridas con soplete previa imprimación, juntas en faldón ycapa de protección, mermas y solapos, medida en proyección horizontal.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1,00 16,00 1,00 16,00casa 341,00 16,00 1,00 16,00casa 361,00 20,00 1,00 20,00casa -31-1,00 14,00 1,00 14,00casa 1041,00 15,00 1,00 15,00casa 1141,00 12,00 1,00 12,00casa 1571,00 12,00 1,00 12,00casa 1511,00 18,00 1,00 18,00casa 1431,00 16,00 1,00 16,00casa 77

139,00 139,00

Total m2 ......: 139,00 27,31 3.796,09

Total presupuesto parcial nº 7 CUBIERTAS : 3.796,09

Presupuesto parcial nº 7 CUBIERTASNº Ud Descripción Medición Precio Importe


8.1 U señalización de obra y limpieza exterior para acceso del personal.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal9,00 9,00derribo edificios2,00 2,00muros varios

11,00 11,00

Total u ......: 11,00 118,01 1.298,11

Total presupuesto parcial nº 8 GESTIÓN DE RESIDUOS : 1.298,11

Presupuesto parcial nº 8 GESTIÓN DE RESIDUOSNº Ud Descripción Medición Precio Importe


9.1 U Medidas para cumplir con la seguridad en la obra, incluso medios materiales y humanosnecesarios


1,00 1,00

Total u ......: 1,00 342,28 342,28

Total presupuesto parcial nº 9 SEGURIDAD Y SALUD : 342,28

Presupuesto parcial nº 9 SEGURIDAD Y SALUDNº Ud Descripción Medición Precio Importe


Presupuesto de ejecución material1 ACTUACIONES PREVIAS 1.062,092 DEMOLICIONES 16.846,843 CIMENTACIONES 10.193,434 ESTRUCTURAS 315,275 FACHADAS 10.372,746 INSTALACIONES 351,007 CUBIERTAS 3.796,098 GESTIÓN DE RESIDUOS 1.298,119 SEGURIDAD Y SALUD 342,28

Total .........: 44.577,85

Asciende el presupuesto de ejecución material a la expresada cantidad de CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOSSETENTA Y SIETE EUROS CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS.

Castellón de la Plana, febrero de 2010Arquitecto Municipal

Angel Beltrán Roig

Arquitecto Técnico Municipal

Miquel Gómez i Garcés




Exmo. Ayuntamiento de Castelló de la Plana pliego 1

PLIEGO DE CONDICIONES

1. OBJETO

Este Pliego de Condiciones tiene por objeto la descripción y especificación de los criterios técnicos que deben tenerse en cuenta para la ejecución de los trabajos de demolición ó derribo y reposición detallados en el presente Proyecto.

2. INSTRUCCIONES Y TRABAJOS PREVIOS A LA DEMOLICIÓN

Antes de comenzar la demolición el edificio o construcción deberá estar rodeado por una valla de protección de 2’00 metros de altura mínima. Esta valla estará separada del edificio una distancia aproximada de 1’50 metros.

Cuando este cerramiento de protección dificulte el paso, se dispondrán luces rojas en las esquinas, y a todo lo largo de la valla, con una distancia máxima de separación entre sí de 10’00 metros.

Los elementos del Servicio Público que puedan ser afectados por los trabajos de demolición deberán protegerse convenientemente, tal como: bocas de riego, tapas y sumideros de alcantarillas, farolas de alumbrado, arbolado y/o jardinería, etc.

En las fachadas recayentes a la vía pública se colocarán protecciones a base de redes y/o lonas, así como una pantalla rígida inclinada hacia el interior para recogida de los escombros ó herramientas que puedan caer. Esta pantalla sobresaldrá de la fachada una distancia mínima de 2’00 metros. Estas protecciones se situarán también sobre las propiedades colindantes de altura inferior al edificio a demoler, si las hubiere.

Para proporcionar en cada caso el equipo de trabajo indispensable a los operarios de la obra, se dispondrá una provisión de palancas, cuñas, barras, puntales, picos, bridas, tablones, cables con terminales de fábrica como gazas ó ganchos y lonas ó plásticos.

También existirán elementos de protección y seguridad como cascos, gafas antifragmento, caretas antichispas, botas de suela dura, etc. así como todos los




medios que puedan servir para eventualidades ó para socorrer a los operarios que pudieran accidentarse.

En los edificios con estructura de madera ó con abundancia de material combustible se dispondrá, como mínimo, de un extintor móvil contra incendios. No se permitirán hogueras. En ningún caso se utilizará el fuego con propagación de llama como medio de demolición.

Antes del inicio de la demolición serán neutralizadas las acometidas de las instalaciones de común acuerdo con las Compañías suministradoras.

Se dejarán previstas tomas de agua para el riego en evitación de formación de polvo durante los trabajos.

En la instalación de grúas ó maquinaria a emplear se mantendrá la distancia de seguridad a las líneas de conducción eléctrica y se tendrán en cuenta las Normas Tecnológicas de la Edificación: NTE-IEB Instalaciones de Electricidad – Baja Tensión y NTE-IEP Instalaciones de Electricidad - Puesta a tierra. Así mismo, se estará a lo dispuesto al efecto en el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones complementarias MI BT.

3. CONDICIONES DURANTE LOS TRABAJOS DE DEMOLICIÓN

En general, el orden de demolición se efectuará de arriba hacia abajo, de tal forma que los trabajos se realicen prácticamente al mismo nivel sin que haya personas situadas en la misma vertical ó en la proximidad de elementos que puedan volcarse ó abatirse.

En aquellos casos en que se reponga alguna construcción o parte de ella, ésta se efectuará antes de demoler el forjado superior, o elementos que existan por encima de ella, asegurando previamente la zona la zona que no se ha de demoler.

Durante la demolición, si aparecen grietas en los edificios medianeros, se colocarán testigos a fin de observar los posibles efectos de la demolición y efectuar su apuntalamiento ó consolidación si fuese necesario.

Siempre que la altura de caída del operario sea superior a 3’00 metros deberá utilizar cinturones de seguridad anclados a puntos fijos ó se emplearán andamios.

Para la circulación entre viguetas ó nervios de forjados, a los que se haya quitado en entrevigado, se colocarán pasarelas apropiadas, bien de madera o metálicas.

No se suprimirán los elementos atirantados ó de arriostramiento en tanto no se eliminen ó contrarresten las tensiones que inciden sobre ellos.




En los elementos ó piezas metálicas en tensión se tendrá en cuenta el efecto de oscilación al realizar el corte ó al suprimir las tensiones.

Deberán apuntalarse los elementos en voladizo antes de aligerar sus contrapesos.

En general, se desmontarán sin trocear los elementos que puedan producir cortes ó lesiones a los operarios, tal como: vidrios, aparatos sanitarios, etc.

El troceo de un elemento deberá realizarse de tal forma que resulten piezas de tamaño y peso manejable por una sola persona y según la legislación vigente.

El corte ó desmontaje de un elemento no manejable por una sola persona se realizará manteniéndolo suspendido ó apuntalado, evitando caídas bruscas y/o vibraciones que puedan transmitirse al resto del edificio ó a los mecanismos de suspensión del elemento.

El abatimiento de un elemento se realizará permitiendo el giro pero no el desplazamiento de sus puntos de apoyo, mediante mecanismo que trabaje por encima de la línea de apoyo del elemento y permita el descenso lento.

El vuelco solo podrá realizarse para elementos despiezables no empotrados situados en fachadas, hasta una altura de dos plantas, y todos los de la planta baja.

Previamente será necesario atirantar y/o apuntalar el elemento, rozar interiormente 1/3 de su espesor ó anular sus anclajes, aplicando la fuerza por encima del centro de gravedad del elemento.

En el lugar de caída se dispondrá de suelo consistente y de una zona libre de lado no menor a la altura del elemento más la mitad de la altura desde donde se lanza.

Los compresores, martillos neumáticos ó equipos similares solo podrán emplearse previa autorización de la Dirección Facultativa de las obras.

Durante la demolición de elementos de madera se arrancarán y/o doblarán las puntas, clavos de acero o tornillería.

En ningún caso deberán utilizarse las grúas para realizar esfuerzos horizontales u oblicuos.

Las cargas se comenzarán a elevar lentamente con el fin de observar si se producen anomalías; en tal caso se subsanarán éstas después de haber descendido nuevamente la carga a su lugar inicial.

No se descenderán las cargas bajo el solo control del freno de la máquina.

La evacuación de los escombros podrá realizarse en las formas siguientes:




Apertura de huecos en forjados coincidentes en sentido vertical, con el ancho de un entrevigado y longitud de 1’00 a 1’50 metros, distribuidos de tal forma que permitan la rápida evacuación de los mismos.

Este sistema solo podrá emplearse en edificios ó restos de edificios con un máximo de dos plantas y cuando los escombros sean de tamaño manejable por una sola persona.

Mediante grúa, cuando se disponga de un espacio suficiente para su instalación y zona para descarga de los escombros.

Por medio de canales. El último tramo del canal de descarga se inclinará de modo que se reduzca la velocidad de salida del material y de forma que el extremo quede como máximo a 2’00 metros por encima del suelo, del contenedor ó de la plataforma del camión que realice el transporte.

El canal no irá situado exteriormente en fachadas que den a vía pública (salvo su tramo inclinado inferior) y su sección útil no será superior a 50x50 cm. Su embocadura superior estará protegida contra caídas accidentales.

Lanzando libremente el escombro desde una altura máxima de 2 plantas sobre el terreno, si se dispone de un espacio libre de lados no menores a 6’00 x 6’00 metros.

Por desescombrado mecanizado. La máquina se aproximará a las medianerías, como máximo, la distancia que señale la Dirección Facultativa de las obras (sin sobrepasar en ningún caso la distancia de 1’00 metro) y trabajando en dirección no perpendicular a la medianería.

Se evitará la formación de polvo regando ligerament e los elementos a demoler, así como los escombros producidos.

Los escombros serán desinfectados en el caso de ser susceptibles de transmitir enfermedades contagiosas.

El espacio donde pueda caer escombro estará acotado y vigilado en todos los casos.

Sobre los forjados (aunque estén en buen estado) no se acumularán escombros con peso superior a 100 Kg/m2.

En ningún caso se depositará escombro sobre los andamios.

No se acumulará escombro ni se apoyarán elementos contra vallas, muros y soportes (propios ó medianeros) mientras éstos deban permanecer en pie.

Al finalizar la jornada de trabajo no deben quedar elementos del edificio en estado inestable que el viento, las condiciones atmosféricas u otras causas puedan provocar su derrumbamiento. Se protegerán de la lluvia mediante lonas ó plásticos las zonas ó elementos del edificio que puedan ser afectados por aquella.




4. CONDICIONES TRAS LA DEMOLICIÓN

Una vez alcanzada la cota cero se hará una revisión general de las edificaciones medianeras para observar las lesiones que hayan surgido.

Las vallas, sumideros, arquetas, pozos y apeos quedarán en perfecto estado de servicio.

En tanto se efectúe la consolidación definitiva en el solar donde se haya realizado la demolición, se conservarán las contenciones, apuntalamientos y apeos realizados para la sujeción de las edificaciones medianeras. Así mismo, serán conservadas las vallas y/o cerramientos.

En la superficie del solar se mantendrá el desagüe necesario para impedir la acumulación de agua de lluvia que pueda perjudicara los locales ó cimentaciones de las fincas colindantes.

Cuando se aprecie alguna anomalía en los elementos colocados ó en su funcionamiento, deberá estudiarse la causa por Técnico competente que dictaminará su importancia y las reparaciones que deban efectuarse en su caso.

5. CONDICIONES GENERALES

En la ejecución de los trabajos de demolición se cumplirán todas las disposiciones generales, que sean de aplicación, de la vigente Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo y de las Ordenanzas Municipales.

Así mismo, se estará a lo dispuesto en las Disposiciones Mínimas de Seguridad y Salud en las Obras de Construcción, aprobadas por Real Decreto 1627/1997 de 24 de Octubre.

6. DEMOLICIÓN DE EQUIPO

Las instalaciones industriales, tales como: equipos de calefacción, ascensores, aparatos sanitarios, maquinaria en general, etc., se desmontarán siguiendo el orden inverso al que se utilizó en su instalación, sin afectar a la estabilidad de los elementos resistentes a los que estén unidos.




7. DEMOLICIÓN DE CUERPOS SALIENTES EN CUBIERTA

Los cuerpos salientes del faldón de la cubierta, tal como: chimeneas, elementos ornamentales, etc., se demolerán antes de levantar el material de cobertura.

Cuando vayan a ser troceados se demolerán de arriba hacia abajo, sin volcarlo sobre la cubierta.

En el caso de ser descendido entero, deberá suspenderse previamente a la anulación de sus anclajes.

8. DEMOLICIÓN DE MATERIAL DE COBERTURA

Se trata del levantamiento, elemento a elemento, del material de cobertura, como tejas, planchas, láminas, etc.

Generalmente se levantará por zonas de faldones opuestos empezando por la cumbrera o de la zona más alta.

9. DEMOLICIÓN DE TABLEROS DE CUBIERTA

Levantamiento, elemento a elemento, de la superficie continua en la que se apoya el material de cobertura, tal como: tablero de ladrillo, enlatado de madera, etc. En general se levantará por zonas de faldones opuestos empezando por la cumbrera, o la zona más alta.

Cuando el tablero vaya sobre tabiquillos no podrán demolerse éstos en primer lugar.

10. DEMOLICIÓN DE TABIQUILLOS DE PENDIENTES EN CUBI ERTA

Se trata de la demolición de los tabiquillos que forman las pendientes de los faldones de cubierta.

Generalmente se derribará por zonas de faldones opuestos empezando por la cumbrera, tras eliminar la zona de tablero que apoya en ellos.

Tal y como avance la demolición de los tabiquillos, se demolerán los tabicones y/o tabiques de arriostramiento.




11. DEMOLICIÓN DE RELLENO EN PENDIENTES DE CUBIERTA

Demolición del material de relleno que forma la pendiente del faldón de la cubierta, siempre y cuando no sea solidario con el forjado.

En general se demolerá por zonas de faldones opuestos empezando por las limas más elevadas y equilibrando las cargas.

En esta operación no se demolerá la capa de compresión de los forjados, ni se deben debilitar las vigas y/o viguetas.

12. DEMOLICIÓN DE CABIOS Y CORREAS EN CUBIERTA

Se trata de la demolición del armazón en que apoya el enlatado ó directamente el material de cobertura. Generalmente se levantará por zonas de faldones opuestos empezando por la cumbrera.

Cuando entre cerchas no exista otro arriostramiento que el que proporcionan los listones, y correas, no se eliminán éstos sin apuntalar previamente las cerchas.

13. DEMOLICIÓN DE TABIQUES

Demolición de los tabiques de fábrica. En general se demolerán los tabiques de cada planta antes de derribar el forjado superior.

Cuando el forjado haya cedido no se quitarán los tabiques sin apuntalar previamente aquel.

Los tabiques de ladrillo serán derribados de arriba hacia abajo.

14. DEMOLICIÓN DE REVESTIDOS DE SUELOS Y ESCALERAS

Levantado del pavimento dispuesto sobre forjados, soleras, escaleras ó rampas.

Generalmente se demolerá antes de proceder al derribo del elemento resistente en el que está colocado. En esta operación no se afectará a la capa de compresión de los forjados, ni deberán debilitarse las bóvedas, vigas y viguetas.




15. DEMOLICIÓN DE FORJADOS

En general se demolerán después de haber suprimido todos los elementos situados por encima del forjado, incluso soportes y muros.

Se apuntalarán previamente los elementos en voladizo así como el forjado en el que se observe cedimiento.

Las cargas que soporten los apeos se transmitirán al terreno, a elementos estructurales verticales ó a forjados inferiores en buen estado (sin superar la sobrecarga admisible para éste).

Generalmente se quitarán los voladizos en primer lugar cortándolos a haces exteriores del elemento resistente en el que se apoyan.

Los cortes del forjado no dejarán elementos en voladizo sin apuntalar.

Especialmente se observará el estado del forjado bajo aparatos sanitarios, junto a bajantes y en contacto con chimeneas.

Cuando el material de relleno sea solidario con el forjado se demolerán ambos de forma simultánea.

Cuando el material de relleno forme pendientes sobre forjados horizontales se comenzará la demolición por la cota más baja.

Forjados con viguetas:

Se demolerá el entrevigado en ambos lados de la vigueta sin debilitarla. Cuando sea semivigueta se tendrá cuidado de no romper su zona de compresión.

Previa suspensión de la vigueta en sus dos extremos se anularán sus apoyos.

Cuando la vigueta sea continua (prolongándose a otras crujías) previamente se apuntalará la zona central del forjado de las contiguas y se cortará la vigueta a haces interiores del apoyo continuo.

Losas de hormigón armadas en una dirección:

Generalmente se cortarán en franjas paralelas a la armadura principal y de peso no mayor al admitido por la grúa. Previa suspensión en los extremos de la franja se anularán sus apoyos.

En apoyos continuos con prolongación de armaduras a otras crujías se apuntalarán previamente las zonas centrales de los forjados contiguos. Posteriormente se cortarán los extremos de la franja a demoler a haces interiores del apoyo continuo.

Losas armadas en dos direcciones:




En general se cortarán por recuadros sin incluir las franjas que unen los ábacos ó capiteles. Se empezará por el centro para seguir en espiral. Previamente se habrán apuntalado los centros de los recuadros contiguos.

Más tarde se cortarán las franjas de forjados que unen los ábacos. Finalmente se eliminarán los ábacos ó capiteles.

16 . DEMOLICIÓN DE TECHOS SUSPENDIDOS

Se trata de la demolición de cielos rasos suspendidos del forjado ó de otros elementos. Generalmente los cielos rasos se quitarán previamente a la demolición del forjado ó del elemento resistente a que pertenecen.

17. DEMOLICIÓN DE MUROS

Demolición de muros ó pilastras de ladrillo, mampostería u hormigón en masa.

En los muros de carga se demolerán previamente los elementos que apoyen sobre él, (cerchas, bóvedas, forjados, encadenados, zunchos, etc.)

Los muros de cerramiento no resistentes se demolerán después de haber demolido el forjado superior ó cubierta, y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en que se trabaje.

En todos los casos los cargaderos y arcos en huecos no se quitarán hasta haber aligerado la carga que sobre ellos gravita. En arcos se equilibrarán previamente los empujes laterales y apeará sin cortar los tirantes hasta su demolición.

Los chapados de todas las plantas podrán desmontarse previamente siempre y cuando esta operación no afecte a la estabilidad del muro.

A medida que avance la demolición del muro se irán levantando los cercos, antepechos e impostas.

En muros entramados de madera se desmontarán los durmientes antes de demoler el material de relleno.

Al interrumpir la jornada de trabajo no se dejarán muros ciegos sin arriostrar de altura superior a 7 veces su espesor.




18. DEMOLICIÓN DE BÓVEDAS

Demolición de bóvedas resistentes de simple ó múltiple curvatura.

Previamente se apuntalarán y contrarrestarán los empujes. Se suprimirá el material de relleno y no se cortarán los tirantes hasta haberla demolido totalmente.

Las bóvedas de cañón se cortarán en franjas transversales paralelas.

Se demolerá la clave en primer lugar y se continuará hacia los apoyos para las bóvedas de cañón, y en espiral para las bóvedas de rincón.

19. DEMOLICIÓN DE VIGAS

Previamente se habrán demolido todos los elementos de la planta superior (muros, pilares y forjados) quedando libre de cargas.

La parte de la viga que vaya a levantarse se suspenderá previamente, cortando ó desmontando seguidamente sus extremos.

No se dejarán sin apuntalar vigas ó parte de éstas en voladizo.

20. DEMOLICIÓN DE SOPORTES

Demolición de soportes de madera, acero, hormigón armado ó muros de hormigón armado.

Previamente se habrán demolido todos los elementos que acometan superiormente a él, como vigas ó forjados con ábacos.

Se suspenderá ó atirantará el soporte y posteriormente se cortará ó desmontará inferiormente. No se permitirá volcarlos sobre los forjados.

Cuando el soporte sea de hormigón armado se permitirá abatir la pieza solo cuando se hayan cortado las armaduras longitudinales de su parte inferior, menos las de una cara que harán de charnela y se cortarán una vez abatido.

Los muros de hormigón armado se demolerán como soportes cortándolos en franjas verticales de ancho y altura no mayores de 100 y 400 cm. respectivamente.

21. DEMOLICIÓN DE CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA

Demolición de los elementos de carpintería y cerrajería en huecos y particiones (ventanas, barandillas, mamparas, etc.)




Los cercos se desmontarán cuando se vaya a demoler el elemento estructural en el que estén situados.

Cuando se retiren elementos de carpintería y cerrajería de las plantas inferiores a la que se está demoliendo, se tendrá cuidado de no afectar la estabilidad del elemento estructural en el que estén situados. Así mismo, se dispondrán protecciones provisionales en los huecos que den al vacío.

22. DEMOLICIÓN DE SOLERAS DE PISO

Demolición de soleras apoyadas directamente sobre el terreno.

La solera se troceará después de haber demolido los muros y pilares de la planta baja (salvo los elementos que por necesidades deban permanecer en pie).

23. DEMOLICIÓN POR EMPUJE

Demolición de edificios, ó partes de éstos, cuando su altura sea inferior a 2/3 de la alcanzable por la máquina y ésta pueda maniobrar libremente sobre el suelo con suficiente resistencia.

No se utilizará contra estructuras metálicas ni de hormigón armado.

Este sistema permite combinar el empuje con el desescombrado mecanizado. La máquina avanzará siempre sobre suelo consistente y los frentes de ataque no aprisionarán a la máquina de forma que ésta pueda girar libremente siempre 360 grados.

No se empujará contra elementos no demolidos previamente de acero ni de hormigón armado. La parte del edificio que esté en contacto con medianerías se demolerá previamente dejando aislado el tajo de la máquina.

Se empujará en el cuarto superior de la altura de los elementos verticales, y siempre por encima de su centro de gravedad. Cuando existan planos inclinados (como faldones de cubierta) que puedan deslizarse sobre la máquina, deberán demolerse previamente.

23. REPOSICIÓN DE MUROS Y FORJADOS

En los casos en que se tenga que trasladar o reponer un muros o una parte de forjado, previamente se construirá el nuevo muro sobre la cimentación necesaria, acodalándose el forjado superior. Una vez realizado el muro y con las precauciones convenientes se procederá a retirar la capa de compresión y las bovedillas conr




medios manuales y a cortar el forjado sobrante con medios manuales o bien mediante sierra mecánica.

Realizada la eliminación del forjado, se procederá a la terminación de la cubierta conectándola con la actual y a la comprobación de estanqueidad de la misma.

Procederá ahora terminar la pared nueva con el enfoscado exterior y enlucido interior, instalaciones, carpintería y acabados.

Las instalaciones existentes de baja tensión, fontanería, saneamiento y otras se deberán proteger en todo el proceso de derribo y construcción a fin de no interrumpir su suministro a las edificaciones que resultaren todavía ocupas o que deben serlo con posterioridad y disponga ahora de ellos.

Castellón, febrero de 2010

El Arquitecto Municipal El Arquitecto Técnico Municipal




Exmo. Ayuntamiento de Castelló de la Plana estudio seguridad y salud 1

ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

1. INTRODUCCIÓN

Ajustándose a lo dispuesto en el Real Decreto 1627/1997 de 24 de Octubre (B.O.E. de 25 Octubre 1997), el cual establece disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, se redacta el presente “Estudio Básico de Seguridad y Salud” a fin de prevenir los riesgos de accidentes laborales y profesionales, y las preceptivas instalaciones de higiene y bienestar de los trabajadores, derivados de la ejecución de las obras de derribo y reposición de los inmuebles afectados por la adaptación a las alineaciones del proyecto de referencia para remodelar la carretera de Alcora, promovidas por el Excmo. Ayuntamiento de Castellón.

El presente documento tiene la consideración de “ Estudio Básico de Seguridad y Salud” por no estar incluido en ninguno de los supuestos previstos en el Artículo 4 del mencionado Real Decreto.

2. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS

En la actualidad el citado tramo de la avenida de Alcora está abierto y urbanizado. Ahora bien, para conseguir su total apertura y consiguiente ampliación de carriles para vehículos y las zonas de aparcamiento, hay que demoler y restituir unas construcciones existentes, así como suprimir vallas de las parcelas que se encuentran fuera de alineación.

Estas construcciones afectadas por la demolición propuesta son las comprendidas a los números de policía 34 (34), 36 (36), 46 (32), (31), 62 (30), 74 (29), 82 (28-27), 84 (26) 104 (23), 114 (20), (12), (7), (6), 54 (1), (2), (3), 31 (4), (5), 17 (8), 15 (9), 9 (10), 1 (11), 161 (13), 157 (14), 151 ( 15), 143 (16), 115 (17), 113 (18), 111B (19), 105 (21), 103 (22), 77 (24), 75 (25)de la avenida , cuyas características y circunstancias son las siguientes:

Los números siguientes corresponden al derribo de forjado y fachada y reposición de fachada: 33, 34, (31), 104, 114, 157, 151, 143 y 77, siendo los restantes los que afectan al derribo y reposición de valla

Características

Cabe diferenciar entre vallas de cerramiento provisional, vallas de cerramiento definitivo de huertos y cerramientos de fachada en edificios existentes, los cuales tendrán un tratamiento diferente en cada caso.




A) Los edificios tendrán todas las instalaciones desconectadas. Estas instalaciones serán convenientemente revisadas por técnicos competentes antes del inicio del derribo.

La cimentación de los muros de carga, dado el tipo de estructura, estará realizada con zanjas corridas de mampostería continua.

La carpintería exterior es de diferente material (madera y aluminio) en estado de conservación aceptable.

Pavimentos hidráulicos y/o de terrazo, revestimientos interiores de yeso pintados, carecen todos los edificios de ascensor y comparten medianeras con los vecinos colindantes.

Las cubiertas están terminadas con teja cerámica árabe sobre base de atobas macizas y estructura de vigas y correas de madera en unos casos y en otros son viguetas de hormigón pretensazo con bovedilla de hormigón y rematadas con cubiertas planas con el sistema de azotea a la catalana tradicional.

Se hace mención expresa a que no hay productos de fibrocemento o “uralitas” en cubiertas.

Están distribuidas interiormente en planta baja con tabiquería de LH7 y enlucidos de yeso.

La reposición de los muros y la reparación de los forjados se realizará mediante la construcción de los cimientos, el muro estructural con ladrillo perforado y cámara, así como la carpintería, acabados necesarios y pintura tanto interior como exterior. La cubierta se dejará en las debidas condiciones de estanqueidad.

B) las vallas de cerramiento de huertos se deberán reponer en su configuración actual, no así el resto de vallas que se levantarán mediante fábrica de bloque de hormigón. Todas ellas se realizarán sobre cimiento corrido de hormigón armado.

3. PRESUPUESTO

El Presupuesto de Contrata de las obras de demolición y reposición asciende a la cantidad indicada en el capítulo I del presupuesto de la obra de remodelación de la carretera de Alcora:

capítulo 1 ACTUACIONES PREVIAS Y REPOSICIONES 48.177,34 €

considerándose que el presupuesto correspondiente al presente Estudio Básico de Seguridad y Salud se halla incluido en los medios auxiliares de las partidas ó unidades de obra, así como en los gastos generales, formando parte del presupuesto total de las obras.




4. CLIMATOLOGÍA DE LA ZONA

Durante la fase de ejecución de las obras deberán tenerse en cuenta las características climatológicas de Castellón.

Las estadísticas demuestran que, en la zona, las lluvias son normales en primavera y otoño, y nunca con previsiones superiores a 100 litros/hora por metro cuadrado.

Así mismo, las temperaturas oscilan entre 5 y 25 grados centígrados.

5. CENTRO ASISTENCIAL MAS PRÓXIMO

Para el caso de tener que realizarse curas de urgencia, en la obra existirá un botiquín convenientemente equipado, aunque se podrán administrar los primeros auxilios en el Hospital Provincial de Castellón, situado en la Avda. Dr. Clará, 19 de Castellón (Telf. 964 210 500 / 964 359 700), por encontrarse relativamente cerca.

6. CIRCULACIÓN DE PERSONAS AJENAS A LAS OBRAS

Serán adoptadas todas las medidas necesarias en orden a la protección de las personas, propiedades e instalaciones ajenas a las obras, para ello se dispondrán vallas separadoras de las zonas de tránsito y obra, protecciones adecuadas, así como todo tipo de señalización para la circulación ordenada de maquinaria, camiones y viandantes.

Esta señalización será efectiva durante las 24 horas del día.

7. ACCESOS A LAS OBRAS

Los accesos a la obra para el personal y maquinaria se realizarán por la avenida de Alcora, o por las calles adyacentes, a las que dan frente las construcciones a demoler y reponor.

8. NÚMERO DE TRABAJADORES

Por las características de las obras se estima que el número de personas necesarias será de 5 ó 6 trabajadores a lo largo de todo el periodo de su ejecución, valor medio determinado en orden a su mejor organización y rendimiento.

9. SERVICIOS PÚBLICOS

Por su ubicación y condiciones de uso, el enclave dispone de todos los servicios urbanísticos, tal como: abastecimiento de agua potable, suministro de electricidad, pavimentación de calzadas, alcantarillado público, etc.




10. PLAZO DE EJECUCIÓN

El plazo de ejecución estimado para las obras, desde la fecha de comienzo hasta su completa terminación, se ha previsto en dos meses.

11. RIESGOS LABORALES

En base a la poca entidad de las obras proyectadas se ha estimado que, en principio, será muy escaso el riesgo laboral existente, aún así serán adoptadas todas las medidas de protección necesarias, especialmente en los riesgos derivados de trabajos en altura y en zanjas, manipulación de herramientas y materiales, caída de objetos, utillajes y personas, etc., para ello se dispondrán de vallas, elementos de protección, ropa de trabajo apropiada, guantes y demás equipamiento de seguridad, así como las señalizaciones y protecciones adecuadas para personas, materiales y maquinaria.

12. SEGURIDAD EN EL PROCESO LABORAL

Los riesgos más frecuentes derivados de los trabajos a realizar suelen ser:

1) en cubiertas y forjados:

Caídas a diferente altura de personal que interviene en las obras por no usar los medios de protección adecuados.

Caídas de materiales y herramientas empleados en niveles superiores.

Hundimiento de elementos de la cubierta y forjados por exceso de acopio de materiales sobre los mismos.

2) en muros:



Hundimiento de elementos de la cubierta y forjados por exceso de acopio de materiales sobre los mismos.

3) en cimientos:



4) Las protecciones personales y/o colectivas a emplear serán:

Cinturones de seguridad homologados para trabajos en altura, del tipo de sujeción, estando anclados en elementos resistentes.

Casco de seguridad homologado.




Mono ó ropa de trabajo con perneras y mangas ajustadas.

Calzado homologado provisto de suelas antideslizantes.

Empleo de mascarillas y guantes protectores en trabajos que puedan producir polvo ó emanaciones nocivas.

Uso de cintas indicadoras de zonas de peligro o profundas.

Uso de gafas en los trabajos con polvo ó proyección de partículas.

Castellón, febrero de 2010

El Arquitecto Municipal el Arquitecto Técnico Municipal


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