DETALLES Y CONFIGURACIÓN DEL EDIFICIO VANGUARDIA

Esta sección es para entregar mayores detalles e información acerca de la estructuración del edificio

Vanguardia y algunos aspectos importantes acerca de la implementación del sistema de aislación. Al momento

de realizar ésta tesis el edificio Vanguardia se estaba construyendo en forma convencional, ante esto en agosto

del 2005 se realizó una visita para tener mayores antecedentes en terreno y como resultado de ésta se

presentan varias fotografías del edificio Vanguardia, con algunos comentarios interesantes para el caso

convencional como aislado. Además se visitó dos de los edificios que cuentan con aislación y también se

presentan algunas fotografías de ellos que se cree son interesantes para poder visualizar como quedarían

algunos aspectos al implementar el sistema de aislación en el edificio Vanguardia.

Las figuras B1.1, B1.2 y B1.3 muestran la zona central del edificio Vanguardia, donde se ve claramente

la topología tipo pórtico y se puede apreciar el lugar de cambio a la zona donde hay una mayor influencia de

muros, que coincide con el eje donde se encuentra el muro de mayor espesor que es de 60 cm. En las dos

primeras figuras se muestra una vista de la elevación principal y la tercera corresponde a la vista de la elevación

posterior del edificio Vanguardia, ésta última se presenta más que nada para mostrar que la configuración

central de pórtico se mantiene en prácticamente toda la altura y profundidad del edificio.

Fig. B1.1 Vista panorámica de la elevación frontal del edificio Vanguardia.

Fig. B1.2 Detalle de vista de elevación frontal.

Fig. B1.3 Vista de la elevación posterior del edificio Vanguardia.

En las figuras B1.4 y B1.5 se muestra las dos zonas laterales del edificio Vanguardia, en las cuales

existe la mayor concentración de muros, zonas de escaleras y ascensores.

Fig. B1.4 Sector lateral del edificio Vanguardia, donde existe una mayor concentración de muros

y donde se encuentran las cajas de escaleras y ascensor.

Fig. B1.5 Segundo sector lateral donde existe una importante concentración de muros.

En la figura B1.6 se muestra el nivel de techo del edificio, con la vista de la sala de maquinas y distintos

equipos que se encuentran en este nivel.

Fig. B1.6 Nivel de techo y sala de máquinas del edificio Vanguardia.

La figura B1.7 es una vista lateral del edificio, específicamente al sector de la caja de escala, la cual

tiene la particularidad de que sólo tiene esta configuración en el nivel de subterráneo y primer nivel, luego en

altura prácticamente sólo seguía un muro, el cual es señalado en la figura, al que había que prestar atención

por el nivel de esfuerzos que soportaba, por este mismo hecho era totalmente recomendable y necesario

colocar una pareja de aisladores bajo este muro.

Fig. B1.7 Detalle del sector de la Caja de Escalas.

En la figura B1.8 se muestran importantes aspectos, primero que es una vista del nivel del subterráneo,

donde se aprecia las amplias zonas libres (presencia de conjunto pilar – viga) por estar destinados a

estacionamientos, además en el cielo del nivel del subterráneo es donde se ubicaran los aisladores, por lo que

será esta zona la que sufrirá los mayores cambios entre la estructura convencional y la aislada. Como se

menciono los aisladores tienen que ir en los elementos estructurales que transmiten cargas, ya sea pilares y

muros, en este caso se esquematiza la ubicación de los aisladores con círculos rojos, es claro que bajo la

configuración que presenta el núcleo central del edificio Vanguardia los aisladores irán en los pilares de la

estructura, además la losa de cielo de subterráneo será la misma que se utilizará en el caso aislado con la

salvedad que se encontrará sobre el nivel de aislación (evitándose construir una losa adicional), por último las

vigas de 40/60 que se señalan en la figura serán las que se utilizaran como vigas de conexión del sistema de

aislación, por lo cual su nueva ubicación en el edificio aislado será sobre los aisladores, para la conexión de los

pilares por debajo del sistema de aislación se utilizarán vigas de 40/40 las cuales se ubicaran aproximadamente

en donde están ubicadas las vigas 40/60, teniendo como función actuar como tensores dentro del conjunto.

Fig. B1.8 Vista del nivel del subterráneo, señalando ubicación de los aisladores

y elementos de conexión del sistema de aislación.

En las siguientes figuras se muestra el sistema de aislación y detalles constructivos de un edificio

aislado de nuestro país, que presenta varias similitudes con el edificio Vanguardia, es el caso de la Clínica San

Carlos de Apoquindo (Clínica U.C), en la cual el sistema de aislación se ubica en el cielo del subterráneo al

igual que nuestro caso y además presenta una cantidad similar de pisos. En las figuras B1.9 y B1.10 se

muestra la disposición de los aisladores dentro de la superestructura, se aprecia claramente que se encuentra

en el eje del pilar, adicionalmente se señalan las vigas de conexión y las vigas que actuaran como tensores; en

una de las figuras está el aislador con un elemento protector, el cual actúa como ignifugo para protegerlo en

caso de incendio y contra agentes externos, todos los aisladores del sistema deben contar con este sistema de

seguridad, ya que garantiza un mejor comportamiento ante situaciones extremas y una mayor durabilidad.

Fig. B1.9 Aislador puesto en su posición y operativo, se señalan las vigas de conexión y los tensores.

Fig. B1.10 Aislador que cuenta con elemento de protección ignifugo y contra agentes externos.

En la figura B1.11 se muestra la disposición de un aislador que se ubica sobre un muro, por lo general

éste se ubica en los extremos del elemento (de acuerdo a la longitud se puede ubicar uno o más aisladores en

el tramo) como es el caso de la figura y de todos los aisladores del edificio Vanguardia que se ubican sobre un

muro, apreciándose las vigas de conexión y el dado de hormigón (en este caso en forma de rombo) que se

genera para la placa de anclaje. En la figura B1.12 además de presentar la característica que se encuentra un

aislador sobre un muro, exhibe el paso del tramo de una escalera por la interfaz de aislación, lo cual no es

problema teniendo el cuidado de generar una junta en la zona de la escalera (tanto a nivel de la estructura

misma de la escalera como de la baranda de ella), como la que se señala en la figura, donde se encuentra el

aislador para permitir el movimiento en caso de un sismo severo y que ésta tenga como dimensión a lo menos

el desplazamiento máximo.

Fig. B1.11 Vista de la disposición de un aislador que se ubica sobre un muro.

Fig. B1.12 Paso de la estructura de una escalera por la interfaz de aislación y su solución.

La existencia de un ascensor en una estructura aislada y más aun cuando el sistema de aislación no se

ubica a nivel de fundación representa ciertos detalles interesantes de mencionar, en el cuerpo principal de la

tesis ya se menciono que la pareja de aisladores que se ubica en el muro que forma parte de la caja del

ascensor están a nivel de fundación, por lo cual en la zona del edificio donde se encuentra la interfaz de

aislación (Cielo del subterráneo) la caja del ascensor mantiene su continuidad, pero con la salvedad que la

totalidad de la estructura que comprende la caja del ascensor esta unida con unos conectores de acero a la

estructura aislada, con lo cual queda de alguna forma “colgada” de la estructura aislada y apoyada sobre los

respectivos aisladores en el inicio del ascensor, esto para no producir incompatibilidades de desplazamiento

que generen concentración de esfuerzos y posibles fallas. En la figura B1.13 se muestra esta condición

señalando las principales características.

Fig. B1.13 Disposición y solución constructiva para la caja de ascensor cuando

esta cruza la interfaz de aislación.

Un aspecto que es muy importante constructivamente son las conexiones flexibles, éstas se deben

implementar para los servicios de agua, electricidad, alcantarillado, gas, etc.; las cuales son importantes porque

evitan la rotura de las conexiones de estos servicios lo que significa: (i) que no se producirán fugas las cuales

pueden ser responsables de importantes daños tales como inundaciones de los pisos inferiores y de incendios

por efecto de las conexiones eléctricas o el gas, la experiencia muestra que se han visto importantes daños por

este motivo, (ii) mantiene la serviciabilidad del edificio y de los servicios básicos después de un sismo severo.

Las conexiones flexibles deben ser de lata resistencia y las conexiones con la parte fija debe asegura su buen

funcionamiento, la longitud del tramo flexible de ser igual a la separación existente más el desplazamiento

máximo a lo menos. En la figura B1.14 se muestra una típica conexión flexible.

Fig. B1.14 Conexión flexible, que se debe utilizar en los edificios aislados para servicios

como agua, electricidad, gas, etc.

Finalmente se menciona detalles que a simple vista son de menor orden, pero que tienen su

importancia en el buen funcionamiento de la estructura aislada. En la figura B1.15 se presenta una vista del

exterior del edificio.

Fig. B1.15 Exterior del edificio Clínico, con juntas y separaciones para permitir el movimiento

entre la parte fija y aislada de la estructura.