REPÚBLICA DE COLOMBIADEPARTAMENTO DEL TOLIMA

NlT: «09:003.506-3

ACUERDO N° O 1 5 DE 2.012'< [19 JUL2012 )

POR MEPIO DEL CUAL SE HACE UN AJUSTE EXCEPCIONAL AL ESQUEMA DEORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE ALVARADO TOLIMA. ADOPTADOMEDIANTE EL ACUERDO No. 012 dé 2003 Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES

El CONCEJO MUNICIPAL DE ALVARADO, en uso de sus facultades legales, consagradasen el artículo 313 de la Constitución Política, 32 de la Ley 136 de 1994 y en especial las quele confiere la Ley 1537 de 2012; el Acuerdo 012 de 2003, y

A C U E R D A

ARTICULO 1°.- Adoptar el Ajuste excepcional al Esquema de Ordenamiento Territorial delMunicipio de Alvarado - Tolima, Adoptado Mediante el Acuerdo 012 de 2003; AjusteExcepcional que está compuesto por el conjunto de instrumentos y normas que más adelantese exponen.

ARTICULO 2°. Hacen parte integral de este Ajuste excepcional al Esquema deOrdenamiento Territorial del Municipio de Alvarado - Tolima, Adoptado Mediante el Acuerdo012 de 2003, los siguientes documentos:

1. El documento técnico de soporte, que está conformado de la siguiente manera:Memoria Justificativa

2. Anexo Cartográfico.

ARTICULO 3°. Cartografía del Ajuste Excepcional. La cartografía donde se sustenta yespecializan el Ajuste Excepcional se encuentra contenido en los siguientes mapas:

CARTOGRAFÍA

No

1

2

Mapas

Mapa Perímetro Urbano DU1- Ajustado

Mapa área de desarrollo y construcción prioritaria

escala

1:2500

DEPARTAMENTO DELTOLiMAMunicipio de Alvarado

A "- C A L D I AC i O N AID O

1

OÉPARtÁiVIENTO DELTOLIIVIAm Municipio de Alvarado

AJLC A L IB 3 ACONSTANCIA DB PU3UCACIÓN

pistíicado como

2012Ipíórdena la Lev.-,, . - -4

Fecha:

El Secretad

REPÚBLICA DE COLOMBIADEPARTAMENTO DEL TOLIMA

MUNICIPIO DE &LV&R&QQCONCEJO MUNICIPAL

ÑIT:809.003.506-3

Modificado por elARTICULO 4°.Modifíquesé el Artículo 24 del Acuerdo 012 de 2003, <artículo 4° del Acuerdo 016 de 2011> el cual quedara así: Artículo 24°. Suelo Urbano! Elsuelo Urbano del Municipio de Alvarado, a partir de la Aprobación del presente Acuerdo estaráconstituido por una extensión superficiaria de 72 has 7.771 M2, representada en el MapaPerímetro Urbano DU1-Ajustado."

ARTICULO 5°. Modifiqúese el Artículo-26° del Acuerdo 012 de 2003, < Modificado por elartículo 5° de! Acuerdo 016 de 2011>, así: Artículo 26°Perimetro Urbano. Está definido porlos límites que se especializan en el Mapa Perímetro Urbano DU1- Ajustado, con las siguientescoordenadas planas:

PERÍMETRO URBANO Y LOTE

a.U

tuUzou

y =90 2. 997y ̂ 9Q2. 590

4 y=9O3,lSlS y~9O3.4116 y=903,3937 y= 90 3.426S y=90a4S29 y^903.4S4

10 y=*111213 y«9Q3.54214 y-903.5591516 v~903.62j17 y^9G3.66318 y~9Q3.66819

x« 99 7, 362= 997, 321

997.3217, 298

x= 99 7. 11Gx= -99 7. 144

X-997.257

x=997.282X= 937. 236X= 397.241

20 y~9Q3.670i x= 937.01121 y= 303.62422 v«903742e23 7^903,41524 y» 903.32425 y- , 23226 y=903»2ei2728 y~9Q3.ll/29 y—93O y-903.03731 y^=9Q3.04O32 y*«9Q3.O6233 y=9Q2.O2234 y=902.96235 y-90 2.825.

y-9Q2.SQO37 y=38 y=*394O y=

X-996.972997.047

x= 3 96. 915

x-996, 6S5x« 996. 641

x= 9 96- 565

[ 41 y=g9Q2,55042 y **9€t2.5524344 y-902.51945 y=9Q2.51646 y = 9Q2.4404743 y«4-9 y«902.2765Q y =^902-27651 y^9O2.2452 902. 6525354 y-902.65855 v«902.66256 yg=9Q2.677

53 y«9O2.67659 y=3O2- 694SO1̂. y=9Ol. 687

62 y^901.697636465 y=9O1.7176667 y «901,7368 yg901.6769 y=901.6970 y-901.73271 y«901.ei-72 y=901-9373 y«74 y»75 V-9Q1.S8O76

77 y*=7S y°=9O3-.9O479 v»9Q1.9ia8O y=9Q3.-92

X« 996, 520

x» 996,585996. 6O5

« 996. 64 2

996. 66 5

996, 662x=*996.677x=996.£SOx-996,676

X= 996. 67

x=* 996, 7399&, 676

x= 996, 699 96, 73

SI y=9O1.932S2 V** 901.936

996. SI 5x» 996 .633

x=996. 900= 996. 90 2

X=9 96,884X*5 996. 88 7

8384 y-9Gl.95QS5 y«9OlT94986 901.86787 y=901,98088 y» . 957g9 y^9Ol.Q159091 y«901.O5392 y=903..1O693 y-90 2,17394 >/^9Q2.2a795 y-96 y «902,26597 y»9899

1OO y=9O 2.393101 9Q 2-413,102103 y^902.5531041051O6

; 107IOS y«902.64;1O9 y=902.50y11O y«111 y=11113 y^9O2.791114 y =902.38115 y«

x= 996,891. 900

996, 905X-996,861x= 996,822x» 99 6, 765

99 6. 752

x- 996, 311x=* 996, 891x=996. 752

x= 99 6, 750x« 996, 730x« 996. 6 97x= 99 6- 749x= 99 6, 785x= 99 6.847

x« 996.918X« 996. 9 76

x= 99 6. 172x» 996. 2 74

x= 9 96, 171X- 99 7- 223x= 997. 292x~ 99 7. 363

DEPARTAMENTO DEL TÓLSMÁMunicipio de A!varado

A L C A L D Í AOÍON1A13Q

DÉPApTAÍVIENTO DEL TOLIMA^ Municipio ríe Aivarado

" A (L C A ÍL O I A

ONSTANCIA DE.PySUCACEÓrv

E| presente .rcuerdo íje.pubiicadp como [lo orcfena ia-L£)v.

Fecha:_

O-

O

O

REPÚBLICA DE COLOMBIADEPARTAMENTO DEL TOLIMA

MUNICIPIO DE ALV ARADOCONCEJO MUNICIPAL

NIT: 809.003.506-3

ARTICULO 6°. De conformidad con el literal b) del artículo 47 de la ley 1537 de 2012, parala ejecución de desarrollos urbanísticos en el área de qué trata el artículo 7° del presenteacuerdo, se aplicarán las normas del tratamiento urbanístico de desarrollo y >no se requeriráde plan parcial ni de otro instrumento de planificación complementaria para su habilitación.

ARTICULO 7°. En los términos y para los efectos de lo contemplado en los literales b) y d)del artículoVl7 de la ley 1537 de 2012, se declara de desarrollo y construcción prioritaria, deque tratan los artículo 52 y subsiguientes de la Ley 388 de 1997, el área de 7 has 9.664 M2que se incorpora al perímetro urbano a través del presente Acuerdo, la cual se encuentracomprendida en el polígono delimitado por las siguientes coordenadas planas yespecializado en el mapa "área de desarrollo y construcción prioritaria":

CUADRO DH COORDENADAS;

MSM

MfíMS

M11M12M13MI 4MISM16M17M18

_

397011. 13

33724-1,219972S6JZO

39 724-1 .

997202,639719O..389^717^4.27

33G372.S8

. 75

PARÁGRAFO 1°. Para el área comprendida en el polígono delimitado en el presente artículode le asigna el tratamiento de desarrollo y uso del suelo residencial.

PARÁGRAFO 2°. El área que se incorpora al perímetro urbano de que trata el presenteartículo, será para el desarrollo exclusivo de programas de vivienda de interés social yprioritario.

ARTICULO 8°. Desarróllese el área incorporada al desarrollo urbano del Municipio como unasola unidad de actuación urbanística; por !o anterior la oficina de planeacion Municipal rsopodrá aprobar o expedir licencias urbanísticas sin la presentación de un planteamientourbanístico general.

OEP&maiy¡ENTO DEL TGLtrM,Municipio de Alvaratlo

AVCALDI AnDEEARJYVMENTO DELTOLIMA

. Municipio de Alvarado;,;,- ^^^A.V.CAA.JPUB.A-.- -' CONSTANCIA' DE PUBLICACIÓN

EJ presente 5"̂ ierdo.li.it.1 pubü.cadp comolójprdehá'fá Ley.•r-\i:vi$-*. -%C\Fecha: Jb JUL ¿U IL

u

o

o

REPÚBLICA DE COLOMBIADEPARTAMENTO DEL TOLIMA

MUNICIPIO DE ALVARJVDOCONCEJO MUNICIPAL

NIT: 809.003.506-3

ARTICULO 9°.Cesiones y Afectaciones. El o los propietarios beneficiados con laincorporación de sus terrenos al desarrollo urbano, deberán ceder a favor del Municipio loreglado en la TERCERA PARTE '-'USOS GENERALES DEL SUELO r CPAITULO 2CESIONES Y AFECTACIONES-Articulo 45 al 55° del Acuerdo No. 012 de 2003 Esquemade Ordenamiento Territorial del Municipio de Alvarado. - r

PARÁGRAFO: Lo no prevista en él presente Acuerdo, deberá ser reglamentado por laAdministración Municipal mediante un Decreto Municipal.

ARTICULO 10°. Participación en Plusvalía. El o los propietarios de los lotes de terreno quese incorporan en el presente Acuerdo al desarrollo urbano, participarán al Municipio de laplusvalía generada por la presente decisión administrativa de conformidad a lo reglamentadoen el Acuerdo 012 de 2003, en el Capitulo 3 * Instrumentos de gestión y financiación"

PARÁGRAFO: De conformidad al artículo 79° de la Ley 388 de 1997, establézcase para elMunicipio de Alvarado la tasa del 50 % como monto de la participación de plusvalía.

ARTICULO 11°. Derogatorias. El presente Acuerdo deroga las normas que fe seancontrarías.

ARTICULO 12°. Vigencia. El presente Acuerdo entrará en vigencia a partir de su Sanción ypublicación.

DEPARTAMENTO DEL TOLfiíViAMunicipio de AJ varado

A k e .& L O i ADEPARTAMENTO DEL TOLIMA. Municipio de Afvarado

A L C A L. D J A

Él* présente ¡ícuerdo ítfé publicado comoJó ordena lé'j-ey.

Pecha: J 9 JÜL 2Q12

rimf

REPÚBLICA DE COLOMBIADEPARTAN ENTO DEL TOLIM A

MUNICIPIO DE ALVARADOCONCEJO MUNICIPAL

NIT: 809.003.506-3

Dado en el recinto del Honorable Concejo Municipal de Alvarado Tolima, a los 18del Mes de Julio de 2.012

dias

-MARTHA LUCIA DÍAZ GRANADOS VILAPta. Concejo Municipal

PAUBUNOyBARREROSecretaria ¿oncejo

QUITA

EL SUSCRITO SECRETARIO DEL CONCEJO MUNICIPAL DEALVARADO TOLIMA

C E R T I F I C A ;

Que al presente acuerdo se le dieron los dos (2) debates reglamentarios en sesionesde días diferentes, el 1er debate en comisión y el 2° debate en sesión plenaria delConcejo Municipal.

ÜL

U

Alvarado, Julio 18 de 2.012

AMEZQUITAMpal.

PAUBLINO BAetar

DELTQL1MAAivarado

AOaiPARTOMENTO DEL TQUMAV* Municipio de Alvarado

A LC A L D 3-A.CONgTANC.IA 13B,PysJ;ICACIÓN-

Eí presente acuerdo^¡ut? pLiáJicsciP comoío ordena la-j-ev.

iq (ni 9ni?Fecha: t E 3 JUL ¿Ui¿

E/ Secretario:,

> -•--.REPÚBLICA DE COLOMBIA

DEPARTAMENTO DEL TOLIMAMUNICIPIO DE ALVARADO

CONCEJO MUNICIPALNIT: 809.003.506-3 i

1 "" '.',"" .7 ""'

Dado en el recinto del Honorable Concejo Municipal de Alvarado Tolima, a los 18 diasdel Mes de Julio de 2.012

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-

:QUITAMLMARTHA LUCIA DÍAZ GRANADOS VILAPta. Concejo Municipal

PAUBUNO,BARRERO.al.

r EL SUSCRITO SECRETARIO DEL CONCEJO MUNICIPAL DEALVARADO TOLIMA

C E R T I F I C A ;

Que al presente acuerdo se le dieron los dos (2) debates reglamentarios en sesionesde días diferentes, el 1er debate en comisión y el 2° debate en sesión plenaria delConcejo Municipal.

u

tuu35OU

Alvarado, Julio 18 de 2.012

PAUBLINO BASecretan

A MEZQUITA

Mpal.

DEPARTAMENTO DELTCLS^A' rfHEBA-RTAM-ENTO"DEL TÜLIMA

| ; Municipio de AlvaradoA L C A L D Í A

,;CO:NSTA-NC.IA.DE PUBLICACIÓN :

EÍ presente ? cuerda iue ¡Aübiícadlo ordena la Lev.

Fecha, .19 JUL2012

como

DEPARTAMENTO DE COLOMBIACONCEJO MUNICIPALALVARADO TOLIMANIT: 809.003.506-3

EL SUSCRITO SECRETARIO DEL HONORABLE CONCEJOMUNICIPAL DE ALVARADO TOLIMA

C E R T I F I C A

Que el proyecto de Acuerdo No. 016 de Julio 3 de 2.012, por mediodel cual se hace un ajuste excepcional al Esquema de OrdenamientoTerritorial del Municipio de Alvarado Tolima, adoptado mediante elacuerdo 012 de 2.003 y se dictan otras disposiciones, se encuentraen tramité para su estudio, análisis y aprobación por parte de laComisión Permanente y Plenaria del Concejo Municipal de AlvaradoTolima.

Expedida en Alvarado Tolima, a los Tres (3) días del Mes de Julio de2.012

BARBERO AMEZQUITASecretario Concejo