acta de vecindad

CAJA COLOMBIANA DE SUBSIDIO FAMILIAR - COLSUBSIDIO ACTA Nº

NIT. 860007336-1

GERENCIA DE VIVIENDA FECHA:

dd mm aa

Departamento técnico de viviendaVERSIÓN: 0 HORA:

FORMATO ACTA DE VECINDAD

LA INFORMACIÓN AQUÍ SUMINISTRADA ES SOLO PARA VERIFICAR LAS CONDICIONES DEL PREDIO ANTES DE INICIAR LAS OBRAS.

PROYECTO: TIPO DE PROYECTO:

DIRECCIÓN: TELÉFONO:

CIUDAD / MUNICIPIO DEPARTAMENTO:

CONSTRUCTORA:

DIRECCIÓN: TELÉFONO:

ADMINISTRADOR DELEGADO:

NOMBRE DE PROPIETARIO:

DOCUMENTO DE IDENTIDAD: TELÉFONO:

DOCUMENTO DE IDENTIDAD

PARENTEZCO: PROPIETARIO ARRENDATARIO FAMILIAR OTRO CUÁL?

COMPARECENCIA

CLAUSULA DESCRIPCION

PRIMERA

SEGUNDA

TERCERA

CUARTA

QUINTA

SEXTA

SEPTIMA

PROPIETARIO O REPRESENTANTE DEL PROPIETARIO REPRESENTANTE DEL CONSTRUCTOR

NOMBRE: NOMBRE:

C.C. C.C.

TESTIGO TESTIGO

NOMBRE : NOMBRE :

C.C. C.C.

QUIEN SUMINISTRA INFORMACIÓN:

En ___________________________ a los _______ días del mes de _______________________de __________, siendo las_____________, se reunieron en el inmueble descrito en la identificación predial: Por parte el(la) señor(a)____________________________________________________________________mayor de edad, identificado(a) con C.C. N°_____________________________ expedida en ____________________________, con domicilio en _____________________________, actuando en su calidad de Propietario ó en representación del propietario del inmueble, identificado con la Nomenclatura ______________________ y quien para efectos del presente documento se denomina EL VECINO de la obra, denominada ______________________; Y de otra parte el(la) señor(a) ____________________________________, mayor de edad, identificado(a) con C.C. N° _____________________expedida en _________________, quien actúa en representación de la firma ______________________________________, quien en adelante y para efectos del presente documento se denominará el CONSTRUCTOR .

El VECINO y el CONSTRUCTOR, convinieron suscribir en la presente ACTA DE VECINDAD, con el fin de determinar el estado en que se encuentra el inmueble previo a la iniciación de los trabajos, ubicado en la zona de influencia del proyecto descrito en el plano de localización y que se regirá por la siguientes clausulas:

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN Contiguo al PREDIO CIRCUNDANTE se construirá una obra denominada ____________________ ETAPA II, con las siguientes características: torres de ___ pisos de altura para VIVIENDA DE _____________________, en el lote localizado en ___________________________________del municipio de_______________del Departamento de Cundinamarca.

CONSTRUCTOR: _______________________________. - NOMBRE DEL PROYECTO: __________________________ USO: _____________________

PREDIO CIRCUNDANTE: Se define como predio circundante al predio identificado con la nomenclatura urbana indicada en el encabezado de la comparencia de la presente acta.; VECINO CIRCUNDANTE: Se define como VECINO CIRCUNDANTE, para todos los efectos legales de la presente acta, al propietario del PREDIO CIRCUNDANTE.

DECLARACIÓN: El VECINO CIRCUNDANTE declara que el día _______del mes de ______________________ de ________ se hizo presente en el PREDIO CIRCUNDANTE, el Sr. ______________________________________________, identificado como aparece al pié de su firma, en representación de la firma ________________________________________ con el fin de hacer reconocimiento del estado físico actual de la edificación.RECORRIDO Y DESCRIPCION DEL PREDIO: En el día señalado y con la concurrencia de las personas citadas en la cláusula anterior, se inició el recorrido por el PREDIO CIRCUNDANTE.DESCRIPCION: Las partes que intervienen en la presente Acta, realizaron un recorrido al predio referido y las construcciones en él edificadas, encontrándose las características avaladas por los registros fotográficos anexos, que hacen parte integral de esta Acta.

PARAGRAFO: DECLARACIÓN: El VECINO CIRCUNDANTE declara con la firma del presente documento que acepta los términos y procedimientos con los cuales se registraron las particularidades encontradas en el PREDIO CIRCUNDANTE y los resultados de los mismos.

Que el inmueble referido actualmente se encuentra en el estado descrito en la cláusula anterior. Dicha descripción servirá como punto de referencia de tal manera que si durante la ejecución de la construcción de la obra descrita y como consecuencia de la misma, se llegare a afectar el inmueble del VECINO, se tomara como referencia las características del inmueble consignadas en la presente Acta, como uno de los instrumentos que sirvan para determinar la existencia o no de una posible responsabilidad civil extracontractual a cargo de la constructora del proyecto.

EFECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN: Si durante la ejecución de LA OBRA se causaren daños al PREDIO CIRCUNDANTE, las partes han acordado por la presente ACTA DE VECINDAD, tomar como referencia lo consignado en la misma para efectos de establecer las causas de tales daños y la responsabilidad de LA OBRA en ellos. El VECINO CIRCUNDANTE se compromete a dar aviso en forma inmediata de la ocurrencia del hecho por escrito al representante de la obra o la constructora, cuyas oficinas se encuentran ubicadas en la _______________________________, describiendo el daño causado. Una vez informado el representante de LA OBRA del siniestro, procederá a determinar su responsabilidad en el siniestro y en donde además se realizara una SOLICITUD DE VISITA AL PREDIO para verificar los supuestos daños causados por los trabajos de la obra, para presentar ante la compañía de seguros la correspondiente reclamación.

ANEXOS Los siguientes documentos forman parte integrante del acta: Documentos fotográficos y/o fílmicos (Anexo Nº1), copia de en CD del registro fotográfico (Anexo Nº2), esquema de localización de fotografías tomados al PREDIO CIRCUNDANTE durante el recorrido, los cuales permanecen en las oficinas del Representante de LA OBRA (Anexo Nº3).

FIRMAS: Esta acta de vecindad la han suscrito las partes antes de iniciarse la construcción de la obra, a la que se refiere el presente documento, en constancia firman los que en ella intervienen:

INFORMACIÓN GENERAL DE PREDIO

NOMBRE PROPIETARIO: PLANO DE LOCALIZACIÓN

DIRECCIÓN: ESTRATO:

INDUSTRIAL

INSTITUCIONAL RECREACIONAL MIXTO

BIEN DE INTERES SOCIAL BALDÍO

Linea comercial productos o servicio

Dias y horario entre semana

Dias y horario fin de semana

intensidad de recibo de mercancia

DESCRIPCIÓN BREVE DEL INMUEBLE

ENUMERE LOS ESPACIOS A REVISAR:

1. 4.

2. 5.

3. 6.

RECONOCIMIENTO ESTADO DE LA VIVIENDA

1. TIPO DE CONSTRUCCIÓN:

Nº DE PISOS EXISTEN TERRAZAS: SI NO

2.

MAMPOSTERÍA PREFABRICADO OTRO

LADRILLO OTRO

MADERA OTRO

ASBESTO TEJA ARCILLA OTRO

3. NUMERO DE ACCESOS

INTERNA TOTAL

SI NO N° Nº DE VEHÍCULOS SE USA COMO COMERCIO?SI NO

4.

SI NO SI NO NO

SI NO TELÉFONO SI NO SI NO

DESCRIPCIÓN DEL RECORRIDO ( Haga descripción de los hallazgos en cada espacio sujetos de atención por parte nuestra y cite el registro fotográfico debidamente numerado que haga alusión a dicho hallazgo).

CRITERIO CARACTERÍSTICAS

1.

2. Estado de fachada (s):

3. Estado de pisos:

4. Estado de cubiertas (techos):

5.

6.

7.

TIPO DE INMUEBLE: RESIDENCIAL COMERCIAL

MATERIALES PREDOMINANTES (marque con X):ESTRUCTURA: CONCRETOPAREDES: BLOQUEPUERTAS: METÁLICASCUBIERTA: CONCRETO

PUERTAS: A LA CALLECUENTA CON: GARAJE

SERVICIOS EXISTENTES (marque con X)

AGUA ALCANTARILLAD

O RECOLECCIÒN BASURA SI

GAS ENERGÍA

Las partes que intervienen en la presente Acta, realizaron un recorrido al predio referido y las construcciones en él edificadas, encontrándose las siguientes características, avaladas por los registros fotográficos que hacen parte integral de esta Acta:

Estado de paredes internas (incluir las columnas):

Estado de antejardín, andén (describir si tiene rampa de acceso y estado) y sardinel:

Estado de Otros, describir ¿Cuáles?:

Para contratos de renovación de redes describir y tomar

registro fotográfico del estado de medidor, cajilla y

accesorios:

7.

FORMATO ACTA DE VECINDAD

REGISTRO FOTOGRÁFICO

FOTO N° 1 __ DESCRIPCION GENERAL FOTO N° 2 __ DESCRIPCION GENERAL

OBSERVACIONES: OBSERVACIONES:





OBSERVACIONES GENERALES:

Para contratos de renovación de redes describir y tomar

registro fotográfico del estado de medidor, cajilla y

accesorios:

acta de vecindad

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