acción real de de deslinde según nuevo código civil y comercial
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ACCIONES REALES
ACCIÓN DE DESLINDE
CÓDIGO CIVIL Y
COMERCIAL
Por Nina Norma Noriega
Las defensas reales
• Las defensas reales se
encuentran codificadas tanto en
el Código Civil, derogado en 2014
como en la nueva legislación el
Código Civil y Comercial
LAS DEFENSAS REALES DESDE EL CÓDIGO CIVIL
EN EL VIDEO QUE SE ADJUNTA SE
PUEDE COMPRENDER EN UNA
FORMÁ SINTÉTICA COMO SE
ENCONTRABA LEGISLADA
¿y el Código civil y comercial
que incluye ?
A CONTINUACIÓN SE
ACOMPAÑARÁ UN VIDEO QUE
TIPIFICA LAS CARACTERÍSTICAS
COMUNES APLICADAS A TODAS
LAS DEFENSAS REALES
QUE LEGISLA EL CÓDIGO
CIVIL Y COMERCIAL SOBRE
LA ACCIÓN DE DESLINDE
ESTA ACCIÓN ES POTESTAD SOLO DE LOS TITULARES DE
DERECHOS REALES
LOS ARTÍCULOS QUE REFIEREN A LA
ACCIÓN DE DESLINDE SE TIPIFICAN
ENTRE LOS ARTÍCULOS 2266 A 2268
QUE LEGISLA EL CÓDIGO
CIVIL Y COMERCIAL SOBRE
LA ACCIÓN DE DESLINDE
¿CÓMO SE DEFINE A ESTA ACCIÓN?
ARTÍCULO 2266.- Finalidad de la acción de deslinde. Cuando existe estado
de incertidumbre acerca del lugar exacto por donde debe pasar la línea
divisoria entre inmuebles contiguos, la acción de deslinde permite fijarla de
manera cierta, previa investigación fundada en títulos y antecedentes, y
demarcar el límite en el terreno.
No procede acción de deslinde sino reivindicatoria cuando no existe
incertidumbre sino cuestionamiento de los límites.
QUE LEGISLA EL CÓDIGO
CIVIL Y COMERCIAL SOBRE
LA ACCIÓN DE DESLINDE
LEGITIMACIÓN ACTIVA PASIVA
ARTÍCULO 2267.- Legitimación activa y pasiva. El titular de un derecho real
sobre un inmueble no separado de otro por edificios, muros, cercas u obras
permanentes, puede exigir de los colindantes, que concurran con él a fijar
mojones desaparecidos o removidos o demarcar de otro modo el límite
divisorio. Puede citarse a los demás poseedores que lo sean a título de
derechos reales, para que intervengan en el juicio.
La acción puede dirigirse contra el Estado cuando se trata de bienes
privados. El deslinde de los bienes de dominio público corresponde a la
jurisdicción administrativa.
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CIVIL Y COMERCIAL SOBRE
LA ACCIÓN DE DESLINDE
PRUEBA Y SENTENCIA
CADA PARTE DEBE APORTAR LAS PRUEBAS Y CORRESPONDE AL JUEZ
APLICAR LAS REGLAS DE LA INTERPRETACIÓN Y PONDERAR LA
PRUEBA. LA PRUEBA DEBE CONSISTIR EN PRESENTACIÓN DE TÍTULOS,
ANTECEDENTES Y ELEMENTOS MATERIALES PARA LO QUE RECLAMA
CADA PARTE
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LA ACCIÓN DE DESLINDE
PRUEBA Y SENTENCIA
Si no es posible determinarla por los vestigios de límites antiguos, por los
títulos ni por la posesión, el juez debe distribuir la zona confusa entre los
colindantes según, fundadamente, lo considere adecuado. Art. 2268
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LA ACCIÓN DE DESLINDE
SENTENCIA
EL JUEZ DEBE DICTAR SENTENCIA EN LA QUE PROCEDE A DELIMITAR EL
TERRITORIO EN CUESTIÓN,DETERMINANDO LA LÍNEA SEPARATIVA
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