SERVICIOS INTEGRALES DE ASEO Y

JARDINERIA

MANTENIMIENTO No. 22

INFORME DE GESTION ABRIL 2021

MANTENIMIENTO No. 20 DE ZONAS VERDES Y ASEO SEGÚN TERMINOS DE REFERENCIA ENTREGADO POR EL CONDOMINIO LAS MERCEDES LICITACIÓN

2018

La empresa DINAMICA ZONAS VERDES Y JARDINES, continúa con el mantenimiento en las zonas verdes y el aseo en las zonas comunes. Hemos atendido a nuestro cliente Condominio Campestre Las Mercedes, en visitas de campo, actividades según cronograma del mes de Abril y otras actividades solicitadas por la administración.

PROPOSITO DE VISITAS DE CAMPO y REUNIONES ESPECIFICAS

Nuestros Jefes de Campo en el mes de Abril 2021, continuaron con los recorridos semanales, verificando las actividades realizadas por nuestros jardineros y atendiendo las solicitudes por parte de la administración, también se toman registros de las novedades que se presentan a diario, como por ejemplo: Hormigueros externos perjudicando la swinglea perimetral vía rincón de las mercedes.

REGISTRO FOTOGRAFICO ABRIL 2021

CC LAS MERCEDES: Corte de 249 .479 mtrs 2 de prado

perfilado y recorte de bordes.

DINAMICA: Se gestiono el corte de prado y maleza en las zonas comunes iniciando con las bermas internas y externa, canales, parques y finalizando con los lotes vacios, incluyendo la recolección y evacuación de los residuos vegetales resultantes de la poda masiva de zonas comunes.

Los siguientes lotes privados son los únicos autorizados para realizar el mantenimiento correspondiente al corte del pasto y son: 13, 28, 40, 44, 55, 90, 150, 153, 174, 184, 244, 254, 264, 285, 304, 342, 408, 410, 33, 66, 101, 102.

DINAMICA: Se gestiona la limpieza de los canales de aguas lluvias, retiro de sedimentos y residuos vegetales traídos por las lluvias, por lo tanto se recomienda a la comunidad no depositar los residuos cerca a los canales.

El mantenimiento de los canales de aguas lluvias, se realiza por etapas, consiste en el retiro de residuos, sedimentos traídos por las lluvias, por lo tanto recomendamos amablemente a los señores jardineros de las viviendas, no depositar residuos cerca a los canales, ya que son arrastrados y obstaculizan el caudal.

CC LAS MERCEDES: Hormiga arriera y Picudo

DINAMICA: Se atiende semanal el monitoreo y control de

la hormiga arriera, picudo, recomendamos a la comunidad el control temprano con el objetivo de que los gastos que les ocasionen sean menores, el cebo orgánico es una buena alternativa, incluyendo la feromona para el control picudo.

DINAMICA: Se realiza limpieza en los seis espejos de agua, retiro de plantas flotantes, hojas de palmas caídas, ect.

Igualmente limpieza de las palmas arecas, botellas que se encuentran alrededor de los mismos, los residuos son evacuados por fuera del condominio.

CC LAS MERCEDES: Jardinería.

DINAMICA: Se realiza jardinería en varios puntos de las zonas comunes y en la zona externa.

Siembra de prado (resultante de la siembra de los arboles), en la ciclo vía.

Plateo, limpieza de arbustos y palmas externas e internas en el condominio, fertilización, recolección y evacuación de los residuos vegetales.

CC LAS MERCEDES: Poda de Árboles y erradicación de árboles secos. DINAMICA: Continuamos por etapas la poda de los arboles ubicados en las zonas comunes, incluyendo la limpieza de las palmas y arbustos.

Se realizo el corte de árboles secos ubicados en las zonas comunes, organización de los residuos vegetales, para la respectiva evacuación.

DINAMICA: Se recomienda a la comunidad no realizar siembras cerca a los lagos, algunos árboles son caducifolios, es decir caen permanentemente las hojas a los lagos.

CC LAS MERCEDES: Canchas de tenis

DINAMICA: Se realiza el mantenimiento de las canchas de tenis general, cepillado, arrodillada, limpieza de filtros, aplicación de polvo.

CC LAS MERCEDES: Aseo zonas comunes DINAMICA: Se realiza el aseo en las zonas comunes, recolección y evacuación de los residuos vegetales.

PROGRAMA DE BIOSEGURIDAD PREVENCIÓN

COVID-19

DINAMICA: Continuamos con el cumplimiento de protocolos de bioseguridad, con respecto a desinfección, distancia, uso de tapabocas obligatorio, toma de temperatura y lavado de manos constante.

Se desarrolla e implementa un protocolo de limpieza y desinfección permanente y mantenimiento de lugares de trabajo, con el procedimiento, la frecuencia, los insumos, el personal responsable, elementos de protección empleados, entre otros.

Se realiza capacitación al personal por parte de la gerencia, jefes de campo, responsable de SGSST.

Lavado de manos

Uso obligatorio de tapabocas.

Distanciamiento de 2 mtrs.

Toma de Temperatura. NOTA: Recomendamos no arrojar tapabocas en los canales, parques y vías.

SOLICITUDES Y RECOMENDACIONES

De acuerdo a los recorridos realizados en el mes de Abril de 2021, presentamos las siguientes novedades y recomendaciones.

1. Es importante socializar con la comunidad, que una vez controlado un

hormiguero, se debe continuar con el monitoreo en las zonas verdes de la vivienda o lote, recuerden que las hormigas arrieras se pueden volver a presentar nuevamente, los nidos pequeños no generan tanto gastos como los grandes. Hay hormigueros en 13, 18, 28, 52, 262, 137, 119, 174, 277, 244, 44, 97, 163, 142, 285, 89, 117, 90, 356, 153, 55.

2. Hay seis (6) hormigueros en la swinglea perimetral vía rincón de las

mercedes, en algunos puntos ya han desfoliado la swinglea.

3. Se recomienda la restauración de la swinglea en los lotes: 28, 18, 13 y para los lotes 55, 52, 184 el mantenimiento máximo 45 días.

4. Se recomienda nuevamente a la comunidad que el depósito de basuras de

todo tipo en las zonas comunes, ya sean vegetales, sólidos, las heces de las mascotas, tapabocas, que se presentan constantemente incluyendo en los canales de aguas lluvias, depositar en los lugares correspondientes y sacarla en los días asignados para la recolección.

5. Continuamos pendiente de la motobomba de presión que se solicito en el

mes de septiembre de 2020 en la reunión del comité ecológico, que tiene como objetivo mejorar la productividad en el riego, especialmente los días que no llueve.

6. Se les recomienda nuevamente la revisión del canal de la vía principal que

colinda con los predios 6 y 7 en los días que no llueve se empoza el agua y causa malos olores, crecimiento de maleza, presuntamente sean aguas residuales.

7. Recomendamos cambiar los tarros de las heces, algunas personas los

utilizan para depositar todo tipo de basura y no están perforados, en épocas de lluvias se llenan de agua, la recolección es más compleja y se incrementa el riesgo biológico para nuestros colaboradores.

8. Estamos pendiente en recibir la visita de la CVC para evaluar el estado de

los arboles que están en las zonas comunes, especialmente los que están ubicados por debajo de las redes primarias (celsia), algunos ya están muy descompensados, se recomienda la erradicación y compensación.

9. Se realizo la siembra de varios árboles y palmas nuevas en las zonas

verdes en el mes de marzo, les recordamos que en algunos puntos no tienen la instalación de riego como por ejemplo el parque atardecer y en épocas de verano es importante esta herramienta.

ELABORO:

JENNY REALPE JEFE DE CAMPO 3175721828