Latar belakang Perkembangan kawasan wisata di kota Batu sudah sangat menjamur, dengan nuansa alam pegunungan yang eksotis, dan sejuk udara yang nyaman memberi nilai tambah untuk seseorang berpikir ingin tinggal atau sekedar berlibur diKota Batu ini. Perkembangan modern pun telah tumbuh beradaptasi dengan culture/budaya setempat. Serta tak terelakkan pula minat masing-masing individu, menginginkan tempat tinggal yang memiliki akses mudah terhadap semua kebutuhan hidupnya.. amun !al ini belum terwujud secara nyata, padahal potensi lingkungan sangat menunjang. Permasalah an • Solusi desain tata massa apa, yang cocok terhadap site • Bagaimana desain pada setiap individu massa, sehingga dapat mengeksplor potensi lokal site, namun tetap menyatu Tujuan & Sasaran "emenuhi kebutuhan akomodasi yang mengunggulkan kenyamanan, e#ekti$tas, e$sien, serta mampu mengangkat potensi site sebagai kawasan tujuan hunian berwawasan lingkungan. %an menjadikan landmark baru di sekitar kawasan. Batasan &ingkup pembahasan dari perancangan superblok ini yaitu, merancang superblok yang meliputi bangunan 'partemen, !otel resort, %an penunjang komersil. ( ang di aplikasikan pada lahan site berkontur • ')*+Perencanaan dan perancangan bangunan modern vertikal banyak massa • BK Bangunan superblok 'partemen !otel 0esort 12223 0etail "all • &K'S+ * erletak dikawasan padat wisata K*' B'*4, "alang Ide (judul Objek) Berdasarkan pengelolahannya • Serviced 'partemen • 'partemen "ilik Sendiri • 'partemen Sewa APARTE MENTBerdasarkan bangunan • !igh rise 'partemen • "id rise 'partemen • &ow rise 'partemen • 5alked up 'partemen • 6arden 'partemen Berdasarkan unit• Studio • 'partemen keluarga/bany ak kamar • &o#t • Penthouse OTEL RESORT Berdasarkan bintang • 7 178 K.standart 9: m93 • 9 19: K.standart 99 m9, 7 K.suite ;; m93 • < 1<: K.standart 9; m9, 9 K.s uite ;= m93 • ; 18: K.standart 9; m9, < K.suite ;= m93 • 8 17:: K.standart 9> m9, ; K.suite 89 m93 Berdasarkan lokasi • Beach hotel • "ountain hotel • &ake hotel • 0avine hotel • ungle hotel 9 bagian utama #ungsional • ?ront o# the house 1sektor depan3 6uest room, Public sapce area • Back o# the house 1sektor belakang3 %apur, gudang, bongkar muat, pegawai, sta@, mekanikal, elektrikal, ruang servis MALL Berdasarkan bentuk • pen "all • nclosed "all • +ntegrated "all Pola Pada dasarnya pola mal berprinsip linier. *atanan mal yang banyak dijumpai adalah mal berkoridor tunggal dengan lebar koridor standar antara =-7> m. Penggunaan pola grid pada mal akan mempermudah pengaturan modul untuk retail-retail, sirkulasi, penempatan atrium, parkir, dan sebagainya. 4ntuk memudahkan akses pengunjung, pintu masuk sebaiknya dapat dicapai dari segala arah. P"'!'"'4"4" Riverchase Galleria Lokasi : !oover, 'labama, 1birmingham3 4S' Fungsi : !otel, kantor, shopping mall Jml. Lantai : 6alleria "all (9 lt3, 5yn#rey !otel 178 lt3, 6alleria * ower 17A lt3 Dibangun : 7=<-7=> Arsitek : !ellmuth, bata D Kassabaum Developer :im 5ilson dan 'ssociates • 6alleria "all 19 lt.3 luas 7>:.:::mE, 97= retail, 9: restoran, = anchor tenant, dan kemudahan akses ke 5yn#rey !otel dan 6alleria *ower dari atrium tengah. • 5yn#rey !otel 1bintang ;3 <<: kamar, 79 kamar suite, dengan jumlah lantai 78. #asilitas penunjang meeting, rest aura nt, $tne ss Skylight dalam mall Kesimpulan dari studi banding Riverchase Galleria adalah: • Sebagian penutup atap "all transparant hingga cahaya masuk, dapat menge$siensi energi listrik. • Kantor dan hotel terletak pada Fona yang terpisah, namun akses memusat yaitu ke "all. • Ke e#ekti# an peletakkan anchor tenant yang strategis, ber#ungsi sebagai magnet pengunjung • 6alleria *ower adalah gedung kantor 7A lantai, luas <;,=<m, tinggi A> m, luas lantai kantor kelas ' <;,=<mE. Stud! Band"ng Lokasi : • 'lami • Kawasan wisata • Berkontu r b!ek : • Banyak massa • "enyatu • "emusat "elaku : • 'kti#• #ekti#• $sien • 6erak dinamis #"l$s$%$nse' asarGSuper Blok Sadar 'lamH %imana pengemasan setiap sudut perancangan memmpertimbangkan potensi alam yang harus di eksplor, dengan kata lain desain Ieksibel dengan alam Analisa #ona Kela$akan T$'$gra%Jona layak Jona kurang layak Jona tidak layak Jona layak Jona kurang layak Jona tidak layak Jona air mayor "dr$gra%es"m'ulan Jona layak Jona tidak layak
