a i r e b a r e Ñ o ii s. s o o p hogares que...
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Hogares que invitan al descansoA I R E B A R E Ñ O II S. S O O P
U R A B A R E Ñ O S. C O O P
¡Pocos lugares
en Bizkaia te
ofrecen tanto!
En Sopela se ha urbanizado una nueva
área residencial en un entorno
incomparable. Urbanización de lujo de
baja densidad, que destaca por sus
paseos, vistas y cercanía a playas.
Un entorno ideal para disfrutar de la
naturaleza y el deporte, sin renunciar a
todos los servicios.
Excelente comunicación, con acceso
inmediato a A8 y Metro (Larrabasterra o
Sopela) entre 5 y 10 minutos a pie.
Un pueblo joven con todos los servicios
culturales, instalaciones deportivas y las
mejores instalaciones sanitarias (nuevo
hospital Urduliz) a un paso.
Un lugar único en Bizkaia…Una parcela con vistas al mar
Hogares que invitan al descanso
Ura Bareño, un proyecto de 3 chalets adosados en esquina, con grandes jardines, privacidad, vistas y
óptima orientación. En primera línea de mar.
«Porque tu casa es el reflejo de tu
estilo de vida»
Hogares
Personalizados.
En Cooperatium nuestros clientes
definen sus viviendas conforme a su
estilo y personalidad propios.
Los socios podrán plantear sus
mejoras para una mayor
personalización de las viviendas.
Los arquitectos y técnicos
decidirán la viabilidad de las
modificaciones planteadas por los
socios.
Espacios con clase
Viviendas de 120m2, con espaciosas estancias y dos amplísimas parcelas de garaje.
Una distribución equilibrada, grandes ventanales y excelentes calidades para el máximo confort.
Forma de
pago
Ponte en contacto con nosotros
y te realizaremos un estudio de
viabilidad económica sobre la
vivienda que te guste, te
asesoraremos en la mejor forma
de financiar tu casa.
Contamos con financiación
bancaria desde el inicio del
proyecto que garantiza la
viabilidad económica del mismo.
30% Aportación
inicialiva 10%
Construcción
DURACION MESES INICIO FIN
Construcción 13 15/06/2018 15/07/2019
Licencia 1º Ocupación 2 15/07/2019 01/10/2019
ESTIMACION FIN DEL
PROYECTO 1/10/2019
Hitos del proyecto
*Las fechas son aproximadas
Planta sótano: Amplias parcelas,trastero y txokos, con una superficieaproximada de 30 m2
Planta baja: 86 m2 distribuidos en un amplio salón y cocina , dos dormitorios y dosbaños.
Gestión
Cooperatium
COOPERATIUM es una gestora de cooperativas
de viviendas en el sentido más estricto del
concepto, aplicando los principios de la
economía social más pura.
Existe un principio básico consustancial al
sistema cooperativista y es que el socio de la
cooperativa es el absoluto dueño de todo, el
que decide. El gestor asesora, aconseja,
propone, analiza y plantea las distintas
alternativas en el complejo mundo del
urbanismo y la construcción de una vivienda,
pero no debe tener voto, no debe imponer, será
la asamblea con un funcionamiento
absolutamente democrático quien tome las
decisiones.
Nuestra empresa ha desarrollado un sistema de
gestión en el que aunamos las necesidades de
los tiempos actuales y los principios más puros
del sistema cooperativista eliminando cualquier
riesgo para el futuro socio, basándonos en los
siguientes pilares: Garantía económica,
Garantía de producto, Transparencia absoluta,
ahorro de costes y profesionalidad.
Garantía
Económica
El socio no pone en riesgo las aportaciones
realizadas a la cooperativa en ningún momento.
La cooperativa se constituye cuando existen el
100% de los socios y la financiación esta
concedida, es decir el socio no realiza la
aportación necesaria hasta ese momento, a
partir del cual no puede haber nada que
trunque el fin de la cooperativa que es la
construcción de sus viviendas al menor costo y
con la mayor calidad.
Además, al no existir ningún producto sobrante
en la cooperativa, el socio no asume ningún
riesgo económico mas allá del coste de su
vivienda.
Por otro lado, se funciona bajo una cuenta
bancaria única cuya disposición se tendrá que
hacer bajo la exigencia de tres firmas
mancomunadas, la gestora no tiene acceso a la
cuenta bancaria en ningún momento. Este es un
principio fundamental, el dinero no se puede
tocar por nadie y solo se puede destinar al fin de
la cooperativa, la construcción de las viviendas.
Garantía de Producto
El socio conoce la vivienda resultante y su costo
desde el primer momento.
Se actúa en suelos que están en disposición de
conseguir licencia inmediata, descartándose
aquellos en los que haya que realizar algún tipo
gestión urbanística. Esto garantiza la viabilidad
temporal de la entrega de la vivienda y elimina
“sustos” derivados de la gestión urbanística que a
menudo suponen incrementos económicos
sustanciales en el costo de la vivienda.
Bajo la premisa de que el socio es el dueño de su
vivienda desde el primer momento, tiene la
capacidad total de individualizar su vivienda en
cuanto a sus acabados y calidades.
Transparencia
absolutaEl socio es el dueño y como tal debe ser
conocedor de todos los aspectos que atañen a
la cooperativa, jurídicos, técnicos,
económicos…etc. Para ello y a través de nuestra
web, el socio tiene a su disposición toda la
documentación pertinente y el análisis
presupuestario de toda la promoción en
cooperativa, llegando a sus mas ínfimos
capítulos y analizando mes a mes la ejecución
presupuestaria del mismo.
Además de esto, la gestora esta siempre a
disposición de todos los socios, realizando las
asambleas que sean necesarias.
El Consejo Rector de la cooperativa se elegirá
por la asamblea constituyente en la que están el
100% de los futuros socios. Este Consejo Rector
no es nombrado nunca por la gestora, sino por
todos los socios cooperativistas y por eso
esperamos a que estén el 100% para su
nombramiento
Ahorro de costes
Ahorro sustancial en el coste de adjudicación de lavivienda. El precio final de la vivienda es la suma detodos los costos necesarios para construirla (suelo,arquitecto, construcción, licencias, financieros), noexistiendo un promotor que aplique un margen debeneficio, redundando ese teórico margen(habitualmente un 20%) en la disminución de precio dela vivienda para el socio cooperativista.
Todo el sistema debe estar basado en la eliminaciónabsoluta de intermediarios que encarecen el precio finalsin provocar ningún valor añadido. Será la cooperativa laque realice todas las operaciones jurídicas directamenteal efecto de eliminar cualquier gasto superfluo nonecesario.
Profesionalidad
En COOPERATIUM, disponemos de un equipomultidisciplinar (jurídico, técnico y económicoadministrativo) avalado por la ejecución de más de 2000viviendas.
Somos únicamente gestores de cooperativas y cadanueva cooperativa es un proyecto único para nosotros.
SGTransparencia
.Nuestro sistema de gestión 360º
garantiza el flujo constante de
información a los socios. Se basa
en que toda la información que
se genera en el seno de la
cooperativa, estará disponible
para los socios a través de
nuestra intranet, con vuestro
numero de usuario y contraseña.
Semanalmente se realizan
informes que son enviados a
nuestros clientes a través del
sistema 5news.
Además se presentan
mensualmente informes del
transcurso y ritmo del proyecto.
Compartimos con vosotros la
ilusión de ver como juntos
construimos vuestros hogares.
360º
Informados en tiempo real.
Cooperativas con garantía
de éxito
Dirección:
Av. Quitapesares 39, 2º
28670 Villaviciosa de Odón
Madrid
Teléfono:
91 511 05 82
Dirección:
Avda. San Bartolomé n1 1-D
48902 Barakaldo- Bizkaia
Teléfono:
944 232 264
Email: