CUOTA/MES DTE. OBRAHIPOTECA** 18 PAGOS DE 660.-E

PLANTA BAJA V01 10 25,15 - 53,90 166.000,00 182.600,00 49.800,00 132.800,00 535,00 1.100,00 22.820,00 11.880,00 14.000,00

V03 4 4,55 151.000,00 166.100,00 45.300,00 120.800,00 485,00 1.100,00 18.320,00 11.880,00 14.000,00

V04 4 4,55 151.000,00 166.100,00 45.300,00 120.800,00 485,00 1.100,00 18.320,00 11.880,00 14.000,00

V07 3 4,55 149.000,00 163.900,00 44.700,00 119.200,00 480,00 1.100,00 17.720,00 11.880,00 14.000,00

V08 4 28,50 169.300,00 186.230,00 50.790,00 135.440,00 545,00 1.100,00 23.810,00 11.880,00 14.000,00

V09 4 20,20 - 31,80 166.500,00 183.150,00 49.950,00 133.200,00 535,00 1.100,00 22.970,00 11.880,00 14.000,00

V10 2 29,80 165.400,00 181.940,00 49.620,00 132.320,00 532,00 1.100,00 22.640,00 11.880,00 14.000,00

V11 2 42,65 167.000,00 183.700,00 50.100,00 133.600,00 537,00 1.100,00 23.120,00 11.880,00 14.000,00

V03 5 86,00 167.400,00 184.140,00 50.220,00 133.920,00 538,00 1.100,00 23.240,00 11.880,00 14.000,00

V04 1 75,40 168.800,00 185.680,00 50.640,00 135.040,00 543,00 1.100,00 23.660,00 11.880,00 14.000,00

V07 2 87,50 164.200,00 180.620,00 49.260,00 131.360,00 528,00 1.100,00 22.280,00 11.880,00 14.000,00

V12 2 84,60 164.300,00 180.730,00 49.290,00 131.440,00 528,00 1.100,00 22.310,00 11.880,00 14.000,00

CUOTA/MES DTE. OBRAHIPOTECA** 18 PAGOS DE 660.-E

PLANTA BAJA V02 2 126.000,00 138.600,00 37.800,00 100.800,00 405,00 1.100,00 10.820,00 11.880,00 14.000,00

V03 8 4,55 139.000,00 152.900,00 41.700,00 111.200,00 447,00 1.100,00 14.720,00 11.880,00 14.000,00

V04 5 4,55 139.000,00 152.900,00 41.700,00 111.200,00 447,00 1.100,00 14.720,00 11.880,00 14.000,00

V07 4 4,55 138.000,00 151.800,00 41.400,00 110.400,00 444,00 1.100,00 14.420,00 11.880,00 14.000,00

CUOTA/MES DTE. OBRAHIPOTECA** 18 PAGOS DE 660.-E

V05 6 4,47 99.000,00 108.900,00 29.700,00 79.200,00 320,00 1.100,00 8.720,00 11.880,00 8.000,00

V06 6 3,90 99.000,00 108.900,00 29.700,00 79.200,00 320,00 1.100,00 8.720,00 11.880,00 8.000,00

PRESTAMO CUOTA/MES DTE. OBRAHIPOTECARIO HIPOTECA** 18 PAGOS DE 660.-E

PLANTAS 1ª-2ª-4ª V13M 3 4,55 139.000,00 152.900,00 41.700,00 111.200,00 447,00 1.100,00 14.720,00 11.880,00 14.000,00

**Nota: Pendiente la formalización del préstamo hip otecario, por lo que no están definidas sus condici ones. La cuantía de préstamo y las cuotas/mes son u na estimación (25 años, 1,50 % + Euribor)

**Nota: Todas las cantidades de entregas incluyen e l IVA del 10%

**Nota: Los metros en Jardin/terraza son aproximado s.

PRESTAMO HIPOTECARIO

PRESTAMO HIPOTECARIO

PRESTAMO HIPOTECARIO

77 VPPB "RESIDENCIAL LOS MOLINOS DEL ESCUDERO" GETA FE - RESUMEN DE PRECIOS Y ENTREGAS

RESERVAENTREGAS

JARDIN - TERRAZA (m2**)

PRECIO PRECIO + IVA ENTREGAS

RESERVA A CTTOPRECIO + IVAPRECIOJARDIN -

TERRAZA (m2**)ENTREGAS

3 DORMITORIOS + 2 BAÑOS+ 2 PLAZAS DE GARAJE + TRAST ERO

TIPO Nº. VIV

ENTREGAS

A CTTO

2 DORMITORIOS + 1 BAÑO + 1 PLAZA DE GARAJE + TRASTE RO

TIPO Nº. VIVJARDIN -

TERRAZA (m2**)

RESERVA

3 DORMITORIOS + 2 BAÑOS+ 1 PLAZA DE GARAJE + TRASTE RO

PLANTA 2ª-3ª-4ª-5ª

Nº. VIVJARDIN -

TERRAZA (m2**)PRECIO

PRECIO

PRECIO + IVATIPO

PRECIO + IVA

PLANTAS 1ª-2ª-3ª

VIVIENDAS MINUSVÁLIDOS

ÁTICOS

PLANTAS 1ª-2ª

3 DORMITORIOS + 2 BAÑOS+ 1 PLAZA DE GARAJE + TRASTE RO

TIPO Nº. VIV RESERVA

ENTREGAS

A LLAVES

A LLAVES

A LLAVES

ENTREGAS

A LLAVES

ENTREGAS

ENTREGAS

A CTTO

A CTTO

MMEEMMOORRIIAA DDEE CCAALLIIDDAADDEESS

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA • Cimentación mediante muro discontinuo de pilotes,

gunitado y acabado con chapa ondulada y zapatas de hormigón armado.

• Estructura mediante forjado bidireccional con viguetas y de hormigón armado in situ.

ALBAÑILERÍA • Fachada en ladrillo caravista de 1/2 pie de espesor.

Aislamiento térmico y acústico. • Línea de fachada de tendederos mediante celosía de

fábrica para cubrimiento vistas. • Distribución interior de viviendas mediante tabiquería

ligera sobre perfilería metálica, pladur o similar.

SOLADOS – ALICATADOS • Portales con aplacado completo de gres con espejos

intercalados y solado de gres con felpudos intercalados. Escaleras con peldaños de gres.

• Revestimiento de paredes y solado de cocina y baños con azulejos de gres.

• Solado de zonas privativas exteriores con pavimento antideslizante.

• Salones, pasillos y dormitorios con pavimento de laminado flotante color roble.

CARPINTERÍA EXTERIOR • Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico,

abatible. Con persianas enrollables de lamas de aluminio en dormitorios y salón- comedor.

• Acristalamiento realizado con doble vidrio aislante CLIMALIT o similar, compuesto por vidrio en el interior, cámara de aire deshidratado y vidrio en el exterior. Vidrio de seguridad en balconeras.

CARPINTERÍA INTERIOR • Puerta de entrada blindada de roble, colocada con

bisagras anti palanca, cerradura y llave de seguridad de 3 puntos, mirilla óptica y tirador exterior.

• Puertas de paso de roble, sistema Block, montadas sobre premarcos, canteadas y tapajuntas con molduras y acabado barnizado.

• Armario empotrado con frente y revestido en roble, en dormitorio principal y en vestíbulo de entrada.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA • Combinación de luces directas e indirectas en

vestíbulos y portales. • Instalación de antena de T.V. con tomas en todas las

estancias.

CUBIERTA • Cubierta plana. • Membrana impermeabilizante. CALEFACCIÓN • Caldera Central de Biomasa para calefacción y

producción de agua caliente sanitaria, dotando al edificio de la máxima calificación de eficiencia energética (Calificación A).

• Radiadores de aluminio, con válvulas termostáticas en cocina y dormitorios

FONTANERÍA • Bañera en baño secundario y plato de ducha en baño

principal. • Sanitarios baños principales en porcelana vitrificada

Roca modelo DAMA o similar. • Sanitarios baños secundarios y aseos en porcelana

vitrificada Roca modelo VICTORIA o similar. • Grifería monomando con aireador.

PINTURA • Paredes: pintura plástica con gota en todas las

estancias. • Techos: pintura al plástico lisa en zonas húmedas. • Zonas comunes: pintura plástica con gota. • En garajes: pintura temple en tonos suaves, y zócalos,

marcación plazas garaje y chapa cubriendo gunitado en tonos fuertes.

ASCENSORES • Edificio dotado de ascensores con puertas

automáticas, sin cuarto de máquinas, sistema de parada de emergencia, sistema de comunicación bidireccional, indicador digital en cabina y apto para el uso por personas con minusvalías.

ZONAS COMUNES • Piscina con amplia zona de césped. • Aseos comunitarios. • Zonas ajardinadas. • Distintas áreas de actividad con bancos y arbolado. • Zonas para recreo infantil con columpios. • Garita de vigilancia y para conserjería, en puerta de

acceso a la urbanización. • Cuarto comunitario

LA PRESENTE MEMORIA DE CALIDADES TIENE CARÁCTER ORIENTATIVO. LA MEMORIA DEFINITIVA SE APORTARÁ EN LA FIRMA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA.

Calle Rosario Romero, 25, Madrid 28029 – Tel 91.314.25.27

Inscrita en el Reg. Mercantil de Teruel en fecha 21-9-90, Tomo 81, Libro 81, Folio 28, Hoja TE-134 – C.I.F. B-12014312

CONDICIONES DE ACCESO A LA VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA DE PRECIO BÁSICO

(VPPB)

1.- LIMITACIÓN DE INGRESOS MÁXIMOS: La declaración o suma de declaraciones de la renta de los

firmantes (casilla 430 + casilla 445 de la declaración), no puede superar el límite de ingresos familiares

anuales de 5,5 veces el IPREM:

PARA UNIDAD FAMILIAR DE UNA O DOS PERSONAS 51.254,09.-€

PARA UNIDAD FAMILIAR DE TRES PERSONAS 52.839,27.-€

PARA UNIDAD FAMILIAR DE CUATRO PERSONAS 55.111,92.-€

2.- LIMITACIÓN TITULARIDADES OTRAS VIVIENDAS: Ninguno de los miembros de la unidad familiar

podrá ser titular de pleno dominio o de un derecho real de uso y disfrute sobre alguna otra vivienda en

todo el territorio nacional. Excepcionalmente, se podrá ser titular de otra vivienda cuando por

sentencia de divorcio no se tenga el derecho de uso y disfrute de la misma, y se podrá ser titular de

menos del 50% de otra vivienda, si proviene de una herencia

3.- La vivienda deberá destinarse a vivienda habitual.

4.- La duración del régimen legal de protección pública es de 15 años. Durante ese periodo, la vivienda

podrá venderse o transmitirse, pero con la limitación del precio máximo de venta para la Vivienda de

Protección Pública que esté en vigor en el momento de la transmisión. Para ello será necesario, recabar

autorización de la Dirección General de Vivienda de la Comunidad de Madrid.

En cumplimiento con la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre de Protección de Datos de Carácter Personal, conforme al art. 5 relativo al derecho de información en la recogida de datos, la parte vendedora informa a la parte compradora que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de CERAMICAS Y CONSTRUCCIONES ROCA S.L., con domicilio en la C/ Rosario Romero nº 25 de Madrid (28029), que es la destinataria de la información facilitada. Estos datos serán tratados conforme con la legislación vigente en materia de protección de datos. Sin perjuicio de ello se le informa de que usted podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición para lo cual debe dirigirse a: GRUPO ROCA, C/ ROSARIO ROMERO 25, 28029-Madrid, adjuntando acreditación de la identidad e indicando en la comunicación “A la atención de D. Juan Rodriguez Mingo, ejercicio de derecho” o mediante correo electrónico A: LOPD@GRUPOROCA.NET

Nº DOCUMENTO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA

D/Dª con DNI nº

Y D/Dª con DNI nº

SUBSCRIBEN EL PRESENTE DOCUMENTO, por el que tendrán derecho a adquirir:

- la vivienda del portal , de la planta , de la letra (y anejos

correspondientes), de la promoción “Residencial Los Molinos del Escudero”, sita en la parcela

B3.2 del P.P.-02 Los Molinos de Getafe (Madrid), propiedad de la sociedad Cerámicas y

Construcciones Roca, S.L.

Para ello deberá aportar la siguiente documentación:

- Cheque o transferencia de 1.100,00.-€ a nombre de Cerámicas y Construcciones Roca, S.L. (nº.

cta.: ES41 0049 1811 3521 1046 0341 - Banco Santander).

- Documentación necesaria para el análisis de la solvencia de el/los firmantes de la reserva, para

la subrogación en el préstamo hipotecario:

a) Fotocopia del DNI.

b) Fotocopia de las tres últimas nóminas.

c) Fotocopia del contrato de trabajo.

NOTA:

Transcurridos 2 días desde la firma del presente documento, sin que se haya aportado la documentación solicitada en el mismo, se considerará anulado a todos los efectos.

Transcurridos 10 días desde la notificación por parte de la Promotora, mediante carta certificada al

domicilio arriba señalado, de la fecha de firma del Contrato de Compraventa, sin que el interesado

formalice dicho contrato, el presente documento se considerará anulado a todos los efectos.

Los abajo firmantes podrán renunciar en cualquier momento al derecho adquirido mediante el

presente documento, en cuyo caso, la promotora procederá al reembolso íntegro de la cantidad

aportada.

Getafe , a ……. de…….. de 2.01…

En cumplimiento con la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre de Protección de Datos de Carácter Personal, conforme al art. 5 relativo al derecho de información en la recogida de datos, la parte vendedora informa a la parte compradora que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de CERAMICAS Y CONSTRUCCIONES ROCA S.L., con domicilio en la C/ Rosario Romero nº 25 de Madrid (28029), que es la destinataria de la información facilitada. Estos datos serán tratados conforme con la legislación vigente en materia de protección de datos. Sin perjuicio de ello se le informa de que usted podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición para lo cual debe dirigirse a: GRUPO ROCA, C/ ROSARIO ROMERO 25, 28029-Madrid, adjuntando acreditación de la identidad e indicando en la comunicación “A la atención de D. Juan Rodriguez Mingo, ejercicio de derecho” o mediante correo electrónico A: LOPD@GRUPOROCA.NET

FICHA CLIENTE

NOMBRE Y APELLIDOS…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ESTADO CIVIL……………………………………………………………..………REGIMEN MATRIMONIAL…………………………….…….………………………………………………

DNI…………………………………………………………………………………….........RESPECTIVAMENTE

DOMICILIO……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

CP……………………………………….CUIDAD…………………………………………………………………….

TELEFONO DE CONTACTO

PERSONA……………………………………………… TELEFONO…………………………….

PERSONA……………………………………………… TELEFONO…………………………….

Dirección e-mail…………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

VIVIENDA TIPO VT- ________ PORTAL _______ PLANTA _____.LETRA ______

NUMERO DE CUENTA (incluido IBAN) _ _ _ _ / _ _ _ _ / _ _ _ _ /_ _ _ _ / _ _ _ _ / _ _ _ _