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TELEX FO PAGE 11 DU GROS ŒUVRE À LA FINITION ARCHITECTE - PLAN TERRASSEMENT MAÇONNERIE COUVERTURE FERMETURE ÉLECTRICITÉ MENUISERIE CHAUFFAGE PLOMBERIE CARRELAGE PARQUET DÉCORATION ESPACE VERT... DOSSIER SPÉCIAL HABITAT AUTOMNE - HIVER 2015 Dans ce dossier les MEILLEURES ADRESSES de la région pour réaliser le rêve de votre vie ! CONSTRUIRE : Le projet de toute une vie ! Parce qu’une maison, c’est bien davantage que des murs et un toit, pas question de démarrer votre chantier tête baissée ! Au fil des pages qui suivent, vous trouverez des idées, des conseils, des bons plans et des bonnes adresses pour vous aider dans tous vos projets, qu’il s’agisse de construction ou de rénovation.

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HABITATAUTOMNE - HIVER 2015

Dans ce dossier lesMEILLEURESADRESSESde la région pourréaliser le rêve devotre vie !

CONSTRUIRE : Le projet de toute une vie !Parce qu’une maison, c’est bien davantage que des murs et un toit, pas question de démarrer votre chantier tête baissée ! Au fil des pages qui suivent, vous trouverez des idées, des conseils, des bons plans et des bonnes adresses pour vous aider dans tous vos projets, qu’il s’agisse de construction ou de rénovation.

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ARCHITECTE • PLAN • TERRASSEMENT • MAÇONNERIE • COUVERTURE • FERMETURE • ÉLECTRICITÉ • MENUISERIE • CHAUFFAGE

MAISON NEUVEUNE MAISON EN BOIS,EN BRIQUE OU EN BÉTON ?Quel matériau choisir pour la construction d’une maison ? Le bois revient en force, la brique gagne du terrain et le béton se maintient. Chacun a ses atouts.

Le boisSur le marché de la construction, le bois revient en force dans nos régions grâce à ses qualités écologiques. Ce matériau ancestral est naturel et renouvelable, sans oublier son effet béné-fique sur l’atmosphère puisqu’il stocke le gaz carbonique lors de sa croissance. À la fois robuste et léger, il possède des qualités de portance appréciées pour la structure de la maison : charpente, ossature (murs), poteaux et poutres. Sa souplesse lui per-met de s’adapter aussi bien aux constructions classiques qu’aux mai-sons contemporaines. Contrairement aux idées reçues, il fait preuve d’une bonne tenue au feu, répondant à la même réglementation en la matière que les autres matériaux. Sa force d’inertie et sa faible conduc-tivité, supprimant les effets de condensation et évitant les déperditions de chaleur, en font un excellent isolant thermique. Réputées pour s’in-tégrer har-monieuse-ment dans le paysage, les maisons en bois sont cinq fois moins lourdes que les maisons m a ç o n -nées, ce qui réduit le coût des fondations et la durée du chantier en facilitant l ’ i m p l a n -tation sur des terrains meubles ou pentus. Plus encore que pour un autre matériau, la bonne conception du bâtiment garantit sa longévité, à l’image de la maison à ossature bois actuelle-ment très en vogue. Elle est constituée d’une trame de panneaux mu-raux au sein desquels on intègre un isolant avant de les recouvrir d’un habillage intérieur et extérieur. Le bois a, malgré toutes ses qualités, un inconvénient majeur : il est sensible à l’humidité et fragile face aux insectes xylophages. Il faut donc le traiter régulièrement (tous les 10 ans) ou choisir une essence imputrescible comme le mélèze dont la teinte vire au gris au fil du temps.

La briqueLa brique creuse classique s’efface peu à peu au profit de la brique al-véolaire, couramment appelée Monomur. Fabriquée elle aussi en terre cuite, elle présente un réseau d’alvéoles plus dense, fin et serré qui lui confère un fort potentiel isolant, équivalent à celui d’un mur doublé de 10 cm de laine de verre. Plus la brique est épaisse (30 à 37,5 cm), plus elle répond aux exigences de haute qualité environnementale (HQE). On peut l’utiliser pour bâtir les murs extérieurs d’une maison sans avoir à ajouter une isolation complémentaire. De plus, sa résistance méca-

nique (une seule brique peut supporter plus de 100 tonnes !) et l’assemblage par des joints minces de colle éliminent les ponts thermiques ou points froids entre le mur et le plancher ou le refend. Revers de la médaille : sa mise en oeuvre réclame une technicité différente du savoir-faire habi-tuel des maçons. Pour conserver ses atouts, la brique Monomur doit impérativement être utilisée par un professionnel qui en maîtrise la pose.

Le bétonLe bloc de béton traditionnel, mieux connu sous le nom de parpaing, est composé de graviers et d’eau. Ses principales qualités sont sa solidité et sa longévité. Il est égale-ment bon marché, mais ses performances en termes d’isolation sont insuffisantes pour répondre aux nouvelles exigences thermiques. Il faut donc lui ajouter un iso-lant, ce qui a pour effet de faire grimper

son prix. Se rapprochant de la pierre, le béton cellulaire (ou siporex) constitue une alternative pour la réalisation de murs périphériques. C’est un matériau léger et simple à poser. Composé de chaux, de sable, de poudre d’aluminium et d’eau, il se présente sous la forme d’un bloc plein mais sa faible résistance à la vapeur d’eau le fragilise. Ce défaut peut cependant être corrigé par un enduit extérieur de qua-lité, d’autant qu’il existe désormais des blocs de béton cellulaire d’une profondeur de 50 cm, compatibles avec le label BBC (bâtiment basse consommation).

APEI-Actualités. Fabienne Lisse

MAISON NEUVE : LE BOIS ET LE CONTEMPORAIN ONT LA COTE À quoi ressemblent les constructions neuves d’aujourd’hui ? Compactes, lumi-neuses et contemporaines, elles sont au top de l’isolation. Répondant bien à ces critères, les maisons en bois ont la cote.

Sur le marché de la construction neuve, la tendance évolue. La crise est passée par là mais aussi les nouvelles normes en ma-tière d’économies d’énergie et de réduction des gaz à effet de serre. Les budgets plus contraints des familles, auxquels s’ajoute la flambée des prix du foncier, limitent la super-ficie des parcelles et la taille des maisons. La surface moyenne habitable se situe actuelle-ment entre 90 et 100 m2. Hormis dans les sec-teurs protégés où subsiste une forte identité architecturale gravée dans les plans locaux d’urbanisme, le style traditionnel n’a plus le vent en poupe. Ce sont les maisons contem-poraines, voire design, qui séduisent les mé-nages désireux de faire construire. Lorsqu’ils en ont les moyens, ils font volontiers appel à un architecte afin d’adapter au mieux leur future demeure à leur mode de vie, tout en y apportant une touche personnelle.

Exigence thermiqueAujourd’hui, l’espace intérieur est organisé autour d’une vaste pièce à vivre servant à

la fois de séjour et de salle à manger. La séparation avec la cuisine a tendance à disparaître. La taille des chambres est en général comprise entre 10 et 12 m2. À l’étage, elles sont disposées autour d’un palier afin de perdre le moins de place possible. Les couloirs d’accès sont défi-nitivement bannis. En revanche, les plans des constructeurs illustrent la volonté de faire pénétrer au maximum la lumière naturelle à l’inté-

rieur des pièces. Outre l’apport de baies vitrées, il s’agit aussi de veiller à l’orientation de la maison en évitant de placer des ouvertures sur la façade nord. En janvier 2013, date de la mise en place de la nouvelle ré-glementation thermique, les constructions neuves doivent respecter la norme BBC (bâtiment basse consommation). On voit ainsi apparaître des maisons aux formes plus compactes qui se prêtent mieux à cette exigence. L’isolation est renforcée et les systèmes de chauffage évo-luent. Les poêles à bois design font l’objet d’un véritable engouement et les maisons à ossature bois connaissent un succès grandissant car elles sont bien adaptées aux aspirations écologiques et esthétiques. Le mariage de ce matériau avec la pierre, l’alu et le verre est particuliè-rement en vogue.

APEI-Actualité

HABITATAUTOMNE - HIVER 2015

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PLOMBERIE • CARRELAGE • PARQUET • DÉCORATION • ESPACE VERT...FOCUS :SUR LE CHAUFFAGE

Le chauffage au bois se taille un beau succèsSource d’énergie la moins chère et la moins polluante du marché, le bois séduit de plus en plus de familles pour leur chauffage. Un succès mérité.

En volume, la France est le premier pays consommateur européen de bois énergie. 80 % de ce bois est utilisé pour le chauffage domestique. C’est ainsi l’équivalent de 45 millions de m3 de bois empilés qui est utilisé chaque an-née pour chauffer 6 millions de logements. L’objectif fixé suite au Grenelle de l’Environnement est d’atteindre 9 millions de logements équipés d’un appareil de chauffage au bois, d’ici 2020. Et ce, sans consommer davantage de ressource bois ! Cela est possible car, outre la bûche, le combustible bois prend aussi la forme de granulés ou pellets qui sont obtenus par la compres-sion de sciures de bois de feuillus et de résineux. Le succès du bois s’explique par un de ses principaux atouts : c’est un combustible disponible en abondance localement. Sa récolte contribue à l’entretien des forêts et à leur gestion durable, ainsi qu’à la lutte contre les incendies. Elle participe aussi, avec sa transformation, à créer des emplois de proximité.

Des appareilsperformantsSur le plan écologique, le bois est une ressource renouvelable dont l’impact sur l’effet de serre est considéré comme neutre car la quantité de dioxyde de carbone (CO2) émise lors de sa combustion correspond à celle qu’il a stockée, par la photosynthèse, lors de sa croissance. Par ailleurs, la fabrication des granulés permet de recycler les déchets de bois issus des scieries et menuise-ries. De surcroît, les nouveaux poêles, inserts et chaudières bois améliorent considérablement l’efficacité énergétique. Ils atteignent des rendements à plus de 80 %. À titre de comparaison, celui d’une cheminée ouverte plafonne à 10 % ! Les consommateurs profitent désormais de repères facilement identifiables pour choisir la qualité du bois utilisé, à l’image des certifications NF Bois de chauffage ou NF Granulés biocombustibles. La classification Flamme Verte

indique, pour sa part, la performance des appareils de chauffage bois. En-

fin, la filière professionnelle se structure, notamment autour de la marque de qualité France Bois Bûche, réunissant des entreprises et des partenaires institutionnels.

APEI-Actualités

PORTES ET SERRURES BLINDÉES POUR SE PROTÉGER Pour protéger votre domicile des risques de cambriolage, il est conseillé d’opter pour une porte d’entrée blindée équipée d’une serrure de haute-sécurité. Voici quelques repères pour bien choisir.

Dans près de la moitié des cambriolages, les malfai-teurs s’introduisent à l’intérieur du domicile de leurs victimes en passant par la porte d’entrée. Il leur suf-fit souvent de quelques secondes pour l’ouvrir en utilisant des moyens aussi divers qu’astucieux. Les spécialistes de la sécurité observent toutefois qu’une tentative d’effraction est abandonnée si la porte ré-siste plus de 3 à 4 minutes. Pour la protéger, il apparaît donc indispensable d’équiper sa maison d’une porte et d’une serrure blindée, mais ce n’est pas toujours fa-cile de faire son choix car les options proposées sont assez techniques. En premier lieu, vérifiez que le ma-tériel qu’on vous propose affiche la norme délivrée par le centre national de prévention et de protection (CNPP) qui garantit ses capacités de résistance aux ten-tatives d’effraction. Pour les blocs-portes, il s’agit de la certification BP1, BP 2 et BP 3. Pour les serrures, c’est la certification A2P complétée d’une à trois étoiles. Trois niveaux de sécurité sont en effet retenus en fonction du temps de résistance du blindage (5, 10 ou 15 mi-nutes) aux techniques employées par le cambrioleur : perçage, sciage, crochetage, arrachage, etc.

Structure robuste et serrure à pointsUne porte blindée doit avoir une épaisseur minimale de 70 millimètres, soit environ le double d’un modèle standard. Il faut qu’elle soit constituée de matériaux ro-bustes avec une structure et un panneau en acier, aux-quels s’ajoute un isolant thermique et phonique. Ces impératifs n’empêchent pas de garder un aspect esthétique grâce à une gamme de plus en plus variée d’habillages recouvrant les faces

intérieure et extérieure. Enfin, les paumelles servant au support et à la rotation de la porte doivent être renforcées afin d’éviter que celle-ci ne puisse être sortie de ses gonds. S’équiper d’une serrure à points est recommandé. Comprenez points de fermeture disposés sur le côté de la porte et parfois en haut ou en bas. En tournant la clé dans le cylindre, vous entraînez le mouvement de ces pênes qui cou-lissent dans le dormant encadrant la porte, se bloquent et provoquent le verrouillage complet. Leur nombre dépend du niveau de sécurité recherché, de 3 à 7. Pour un ensemble porte-serrure de bonne qualité, comptez au moins 3 000 euros.

APEI-Actualité

POUR QUELLE PORTE D’ENTRÉE OPTER ? Pour choisir la porte d’entrée qui convient le mieux à votre maison, il vous faudra prendre en compte plusieurs critères : performance thermique, sécuri-té, esthétique… Le choix est vaste.

C’est en la franchissant que vous quitterez l’environne-ment extérieur pour pénétrer dans l’intimité de votre habitat. En l’ouvrant aux visiteurs, vous illustrerez votre sens de l’accueil et en la refermant, vous contribuerez à assurer la sécurité de votre intérieur. Ce rôle de pro-tection ne doit pas être négligé lorsque vous choisirez la porte d’entrée de votre maison neuve. Si vous optez pour une version blindée, vous prendrez un maximum de précautions mais vous pouvez aussi vous contenter d’un modèle standard à condition de le doter d’une ser-rure certifiée A2P comprenant au moins cinq points de fermeture. La qualité du ou des matériaux composant votre porte est primordiale à plusieurs titres. Pour votre sécurité, encore, car la robustesse est essentielle face à des cambrioleurs qui n’hésitent pas à employer les grands moyens, y compris le découpage des matières plastiques. Pour la performance thermique aussi, afin

d’entrer dans les normes BBC en vigueur. Celle-ci est indiquée par le coefficient Ud qui doit être inférieur ou égal à 1,7 W/m2.K.

Bois, alu, PVC…Trois grandes catégories de matériaux se partagent le marché de la porte d’entrée. Isolant naturel, le bois offre sa noblesse et son ca-ractère authentique en s’adaptant bien aux constructions tradition-nelles. Mieux vaut choisir les essences résistantes aux intempéries et prévoir un traitement régulier pour sa face extérieure. N’ayant pas besoin d’entretien, le bois composite constitue une bonne alternative, tout comme la formule mixte alliant les atouts du bois et de l’aluminium. Ce dernier est réputé pour sa solidité et apporte une touche contemporaine de qualité, se déclinant dans de nombreux styles et couleurs. Pratique et d’un bon rapport qua-lité-prix, le PVC affiche de bonnes performances globales, surtout le haut de gamme, et s’intègre facilement à des architectures variées. En neuf, les dimensions standard sont fixées à 215 cm de haut sur 90 cm de large mais la mode est actuellement aux ouvertures plus larges que proposent certains fabricants. Sur le plan esthétique, vous trouverez forcément votre bonheur car les portes d’entrée se déclinent en monobloc ou en partie vitrée, dans tous les styles (clas-

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APEI-Actualités

OUVERTURE À DISTANCE GRÂCE À LA DOMOTIQUE Basée à l’origine sur l’automatisation des portails, portes de ga-rage ou volets roulants, la domotique est en pleine évolution. Elle permet aujourd’hui de gérer les ouvrants à distance, simultané-ment à d’autres équipements.

P r o f i t e r d’une mai-son intelli-gente, c’est gagner en confort et en sécurité pour toute la famille, et plus p a r t i c u -lièrement pour les personnes âgées ou à mobilité r é d u i t e qui bé-néf ic ient ainsi d’une vér i table aide à la vie quo-t idienne. Car la do-

motique va aujourd’hui bien au-delà de la simple motorisation d’un portail ou d’un volet roulant. Elle permet notamment d’actionner une alarme, de piloter les appareils électroménagers, de gérer le chauffage, l’éclairage et plus globalement la consommation d’énergie. Dans les maisons neuves, la domotique est souvent mise en œuvre par un cir-

cuit élec-t r i q u e f i l a i r e , i n t é g r é dans les m u r s lors de la construc-tion, relié à une centrale de com-mandes équipée d ’ u n é c r a n t a c t i l e pour la program-m a t i o n et le contrôle. M a i s grâce au dévelop-

pement des appareils connectés à Internet et à la miniaturisation des capteurs, elle connaît actuellement une évolution rapide vers le « sans fil » et gagne en simplicité d’utilisation. Les smartphones, box, tablettes et ordinateurs en deviennent les outils incontournables.

Commandes simultanéesLes progrès technologiques liés aux ondes ra-dio permettent d’activer à distance et simulta-nément plusieurs équipements (y compris de marques différentes) puis de vérifier grâce à un rétro-signal que la commande a bien été exé-cutée. C’est possible pour les volets roulants ou battants, les stores intérieurs et extérieurs, le portail, la porte du garage, les fenêtres de toit, les appareils électriques, etc. Que de gestes répétitifs – et parfois douloureux pour les aînés – ainsi évités ! En hiver par exemple, lorsqu’il fait encore nuit quand vous partez de chez vous le matin, vous pouvez programmer l’ouverture des volets au lever du jour, tout en vérifiant que toutes les portes sont bien fermées sans avoir besoin de faire le tour de la maison. En parallèle, le chauffage se met-tra automatiquement en veille et l’alarme en service. Tout cela en un seul clic ! En cas d’absence prolongée, les volets peuvent s’ouvrir et se fermer à certaines heures de la journée pour simu-ler votre présence. Vous pouvez aussi gérer les imprévus lorsque vous êtes en déplacement. Ainsi, pour ne pas rater une livraison, votre smartphone vous permettra d’ouvrir la

porte du garage afin que le colis y soit déposé et la refermer aussitôt après. Et si votre enfant a oublié sa clé, vous avez même la possibilité

de déverrouiller la porte d’entrée à distance.

APEI-Actualités

DES SOLUTIONS CONTRE L’EFFRACTION Face à la recrudescence des cambriolages, mieux vaut prendre ses précautions. Comme l’isolation ou le chauffage, la sécurité doit être prise en compte dès la construction de la maison.

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PLOMBERIE • CARRELAGE • PARQUET • DÉCORATION • ESPACE VERT...FOCUS :Réduire sa factureénergétique

Isolation des combles Qu’ils soient aménagés ou perdus, il est indispensable d’isoler les combles pour le confort thermique de toute la maison.

Dans une maison mal isolée, plus de 30 % des déperditions thermiques s’ef-fectuent par le toit. De fait, l’isolation des combles est indispensable. Lorsque les combles sont perdus (c’est le cas pour les greniers inhabités), l’opération est plus facile à réaliser. Elle consiste à poser un isolant sur le plancher des combles qui fait écran avec les pièces situées au-dessous. Plusieurs possi-bilités s’offrent à vous. S’il s’agit d’un plancher haut, vous pourrez étaler au sol un matériau en panneau ou en rouleau, et superposer deux épaisseurs d’isolant en orientant le pare-vapeur vers le bas. Afin d’éviter les ponts ther-miques, la jointure avec la toiture doit être calfeutrée, tout comme le passage des câbles électriques ou autres gaines. Si les combles n’ont pas de plancher mais des solives apparentes sur le plafond de la pièce intérieure, il est plus aisé de faire appel à la technique du soufflage. À l’aide d’une machine spé-cialisée, des flocons d’isolant sont projetés au sol. Par leur faculté à se nicher dans tous les espaces, ils garantissent une homogénéité ayant pour effet de supprimer les ponts thermiques. La ouate de cellulose est le matériau le plus adapté à cette technique qui s’emploie aussi désormais avec de la laine mi-nérale. La pose d’un pare-vapeur est recommandée.

Le nombre de cambriolages est en hausse de plus de 6 % en France. Les résidences secondaires sont par-ticulièrement visées mais aussi le domicile des parti-culiers, même si les malfaiteurs cherchent à éviter au maximum la confrontation physique. La majorité des intrusions a lieu dans la journée. Pour les éviter, les so-lutions sont diverses et pas forcément onéreuses. Pour plus de facilité et une meilleure efficacité, il est conseil-lé de les mettre en œuvre dès la construction de votre maison neuve. L’installation d’un système d’alarme fi-laire, dont la fiabilité et la durée de vie sont optimales, est d’autant plus aisée que vous l’aurez configuré au préalable pour protéger les pièces que vous souhai-tez. Les câbles reliant détecteurs, centrale et sirène sont directement intégrés au bâti et sont capables de couvrir une importante superficie. Ce système peut être intégré à un réseau domotique plus complet gé-rant l’ensemble de vos appareils électriques. Une fois installé dans la maison, le recours à une alarme sans fil est toujours possible. Dans les deux cas, vous pouvez être prévenus à distance de l’intrusion via votre télé-phone portable ou déclencher l’intervention d’une société de télésurveillance.

Petits équipements en renfortIl est également préférable de prévoir avec le constructeur le choix d’une porte blindée, d’une ser-rure multipoints, de vitrages anti-effraction, de poi-gnées à clé pour les fenêtres et de volets sécurisés. Cela dit, le renfort d’équipements ultérieurs est tou-jours utile. Il existe par exemple des verrous sécurisant les baies vitrées qui sont connues comme des issues faciles à fracturer. Leur principe est de solidariser en un seul bloc les deux vantaux d’une baie coulissante. Des barres de sécurité peuvent être installées pour les fe-nêtres s’ouvrant par le haut, pour les volets à battants ou les portes de garage. Afin d’éviter l’effraction par ar-rachage, il est facile d’installer une cornière anti-pince en métal sur le cadre de la porte, ce qui empêche le passage d’un pied-de-biche ou d’un outil entre la porte et le chambranle. Enfin, pour faire croire aux cambrioleurs qu’il

y a quelqu’un dans la maison, pensez au simulateur de présence. Il s’agit d’un petit appareil à programmation digitale hebdo-madaire qui allume et éteint une lampe à des moments différents en variant les durées d’éclairage. Une autre version re-produit l’effet d’une télé allumée avec changements de couleurs, d’intensité, accélération et ralentissement des scènes. APEI-Actualités

LE BLOC BÉTON TIENT LE CHOCIncontournable sur le marché de la construction depuis des décennies, le bloc béton traditionnel est aujourd’hui concurrencé par des matériaux plus isolants. Mais sa nouvelle génération s’adapte aux nouvelles exigences ther-miques.

Qu’on l’appelle parpaing, agglo ou moel-lon, le bloc béton est longtemps res-té incontournable sur les chantiers de construction. D’ordinaire composé de graviers, de sable, de ciment et d’eau, c’est un matériau résistant, recyclable et peu coûteux.Son rapport qualité/prix explique son succès, d’autant que sa mise en oeuvre est facile. Ses matières premières sont abondantes, disponibles à proximité et son procédé de fabrication est rapide, sans avoir recours à la cuisson comme la brique. Du coup, il est peu gourmand en énergie grise. Un bon point environnemental renforcé

par l’apparition du bloc béton rectifié dont les façades planes per-mettent d’appliquer une méthode de pose limitant l’utilisation de produit liant. Un joint de colle mince remplace l’épaisseur de mortier, avec des économies d’eau et une moindre production de déchets à la clé.Mais malgré ses qualités, le bloc béton a un talon d’Achille. C’est sa piètre faculté d’isolation thermique et acoustique qui n’en font plus le matériau privilégié à l’heure des bâtiments basse consommation. Pour améliorer ses performances, il faut donc lui ajouter un isolant, au minimum sur sa paroi intérieure, ou de préférence en extérieur afin de corriger également les ponts thermiques.

InnovationsCe handicap l’oblige à innover. Ainsi, sa forme évolue avec des blocs à emboîtement qui améliorent la perméabilité du mur et d’autres en forme de L pour les angles afin d’assurer la continuité de l’isola-tion. Un modèle avec isolant intégré propose une solution pour at-teindre un meilleur taux de déperdition thermique. Dix centimètres de polystyrène expansé sont pris entre deux couches de béton.

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Il existe aussi une variante en deux épaisseurs, le bloc porteur étant relié à un bloc plus léger par une plaque isolante, également en polystyrène ex-pansé.Une autre alter-native consiste à intégrer, dans la composition des blocs béton, des granulats légers dotés d’une meilleure résistance ther-mique, à l’image de la pierre ponce ou de l’ar-doise expansée. Sans oublier le béton cellulaire dont le proces-sus de fabrica-tion (à base de sable, de ciment et de chaux aux-quels on ajoute de la poudre d’aluminium comme agent d’expansion) aboutit à une structure composée à 80 % de cellules d’air, lui conférant un haut pou-voir isolant qui augmente avec l’épaisseur du bloc. Sur 50 centimètres, il répond aux normes BBC.

APEI-Actualités

L’AUTO-CONSTRUCTION, CELA NE S’IMPROVISE PAS Bâtir sa maison soi-même per-met de faire des économies et souvent, d’adopter une dé-marche écologique. Un choix séduisant mais réclamant une sérieuse préparation.

Même pour un bricoleur che-vronné n’ayant pas peur des gros travaux, construire une maison de ses propres mains reste un défi de taille ! Pourtant, l’autoconstruction qui avait quasiment disparue pendant un demi-siècle connaît actuel-lement un net regain d’intérêt. Cet engouement prend racine dans la

crise avec la hausse des prix de l’immobilier et le resserrement du bud-get des ménages. Outre l’aspect économique, il relève aussi d’une dé-marche anticonformiste et écologique. Des jeunes couples voulant accéder à la propriété souhaitent en effet échapper aux formules standardisées fréquemment proposées par les promoteurs, pour monter un projet person-nalisé. Leur motivation est aussi écologique. Dé-sireux d’opter pour une conception bioclimatique de leur future maison, ils rencontrent des dif-ficultés à imposer leurs choix aux artisans et ne trouvent pas forcément à proximité les entreprises compétentes en la ma-tière.

Un terrain adaptéPour se lancer dans l’au-

toconstruction, il ne suffit pas de se retrousser les manches. Il faut d’abord trouver un terrain adapté, ce qui est rarement le cas des parcelles en vente dans les lotissements car les contraintes d’aménagement qui y sont imposées s’avèrent souvent incompatibles avec les souhaits des autoconstructeurs.

Un terrain isolé de-mande de multiples vérifications. Est-il constructible ? Quelles sont les possibilités de raccordement aux ré-seaux ? Quel est le coef-ficient d’occupation des sols ? Des obligations ou interdictions sont-elle stipulées au plan local d’urbanisme ? Ensuite, il y a de nombreuses démarches administratives à effectuer, notamment pour le permis de construire, les assurances, le plan de financement, etc.

Chantier participatifPour les plans de la maison, il est conseillé de faire appel à un archi-tecte mais il est aussi possible de les réaliser soi-même sur des logiciels spécialisés. Pour le chantier, les choix à faire concernent les techniques

de construction, les fondations, le choix des matériaux, la toiture, les menuiseries, la plomberie, les sanitaires, l’évacuation des eaux usées,

l’électricité, l’isolation, le chauffage, la mise en place de solutions thermiques alter-natives comme les capteurs solaires ou le puits canadien... Comment s’en sortir ? Tout seul, sûrement pas, mais sur Internet, les échanges d’information et les retours d’expérience entre autoconstructeurs fournissent une aide fort utile. La solidarité est réelle avec la mise en place de chan-tiers participatifs et formateurs relayée par les associations régionales œuvrant pour la promotion de l’éco-construction. Des coopératives proposent aussi un accom-pagnement technique, de la location de matériel et des achats groupés.

APEI-Actualités

HABITATRÉNOVATION

CHANGER LES HUISSERIES : DU CONFORT EN PLUS Les fenêtres et portes-fenêtres contribuent à l’isolation thermique et acoustique des logements. Changer les vieilles huisseries améliore votre confort, sous certaines conditions.

10 à 15 % de la chaleur s’échappe par les fe-nêtres. Pour réaliser des économies d’énergie, mieux vaut donc remplacer les vieux modèles en simple vitrage, à l’encadrement défaillant. Pour plus d’efficacité, il est conseillé d’inscrire ces travaux dans une démarche d’isolation plus globale. Plusieurs éléments entrent dans la qualité d’une fenêtre : sa surface vitrée, sa menuiserie et son installation. L’indice de per-formance thermique d’une paroi vitrée et de sa menuiserie est indiqué par le coefficient Uw. Plus celui-ci est faible, plus le produit est performant. Afin de profiter du crédit d’im-pôt de transition énergétique (CITE), l’indice d’une fenêtre doit être inférieur ou égal à 1,3 W/m2.K, celui d’une fenêtre de toit inférieur à 1,5 W/m2.K et celui d’une porte-fenêtre à 1,7 W/m2.K. Le facteur de transmission solaire est un autre repère, compris entre 0 et 1. Plus il est grand, plus la quantité d’énergie transmise est importante, à savoir dans le cadre du CITE, le Sw doit être supérieur ou égal à 0,3 pour une fenêtre, et 0,36 pour une fenêtre de toit ou porte-fenêtre. Concernant l’acoustique, il existe 4 classes, de Ac 1 à Ac 4 en fonction de la réduction du nombre de décibels. La plus élevée est la plus performante.

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PLOMBERIE • CARRELAGE • PARQUET • DÉCORATION • ESPACE VERT...FOCUS :Stores : Les nouveautés

Les nouveaux stores s’adaptent à tous les types d’ouvertures, sont munis de gadgets « bien-être » et se commandent d’un seul clic !

Finesse et décorationEn rouleaux, panneaux, bateaux, à persiennes horizontales ou en bandes verticales, les stores s’adaptent à toutes les envies d’aménagement, grâce à des centaines de coloris, de motifs et de matières. « Les toiles perforées sont une tendance actuelle, souligne Gilles Roussel, le PDG de Roussel Stores. Elles conviennent même pour des baies de 4 à 5 mètres de haut et offrent un grand choix de mécanismes ». Les parois japonaises coulissantes sont aussi de plus en plus appréciées pour modeler voire cloisonner les volumes inté-rieurs. Les stores sont devenus des produits très déco, à l’image de la nouvelle collection de Velux®, qui propose un système de tissus interchangeables en un clin d’œil.

Extérieur : embellir la façade L’atout déco est aussi très fort pour l’outdoor : les stores doivent être en harmonie avec le style de l’habitation tout en étant personnalisés, tant au niveau des dimensions que des couleurs. Vous pouvez même les accorder à la teinte des pots de fleurs ou du mobilier de jardin ! Les bannes avec lambre-quins sont la nouveauté qui permet d’améliorer le confort aux heures où le soleil est bas (Océania chez Hermès Stores par exemple). Et la grande ten-dance, c’est la pergola à lames orientables, un excellent compromis entre le store et la véranda.

Toujours plus de confort avec la domotique En 2015, l’esthétisme va de pair avec l’innovation technologique. La nouvelle génération de stores est intelligente et sensible à votre bien-être : capteurs solaires ou de vent, ouverture et fermeture automatiques et motorisées, bras équipés de systèmes d’éclairage à LED, de brumisation (Brumisoft® de Sto-ristes de France), de musique et de chauffage… Les solutions connectées s’intègrent facilement dans les modèles anciens comme plus contemporains. « Somfy est le leader mondial de la domotique, reprend Gilles Roussel. Sa nouveauté : la box domotique Tahoma® qui permet de motoriser entre autres les volets et stores, avec option rénovation sans câble – pas besoin de refaire installation électrique de la maison. Cette gestion de la maison est révolutionnaire. On en installe même dans les appartements haussman-niens parisiens ! ».

APEI-Actualités. C. L.-L.

Remplacer le châssisCôté menuiserie, vous avez le choix entre plusieurs matériaux proposant une multitude de solutions es-thétiques et un bon niveau de sécurité anti-intrusion. Robuste et élégant, le bois est très coté dans l’habitat traditionnel. Économique et isolant, le PVC s’applique mieux aux petits formats qu’aux grands. Moderne et recyclable, l’alu assure aussi une bonne isolation lorsqu’il est équipé de rupteurs de ponts ther-miques. Il existe aussi des alternatives mixtes bois-alu ou bois-PVC. Au moment de l’installation, il est possible de changer de fenêtre en recouvrant le dormant existant (châssis de l’ancienne fenêtre) à condition qu’il soit en bon état. C’est plus économique mais moins

efficace qu’un remplacement total, dormant compris. Cette der-nière méthode garantit en effet une meilleure isolation thermique et acoustique.

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AUDIT OU DIAGNOSTIC : SUIVEZ LE GUIDE ÉNERGÉTIQUE ! Audit énergétique, diagnostic thermique, diagnos-tic de performance énergétique... Comment y voir plus clair dans ces dispositifs ?

Ils concernent tous votre logement mais dans des cir-constances différentes. Au bout du compte, leurs résul-tats peuvent vous aider à décider s’il vous sera néces-saire de réaliser des travaux pour faire des économies d’énergie. L’audit énergétique doit obligatoirement être réalisé avant le 1er janvier 2017 dans les immeubles en copropriété d’au moins 50 lots, dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juin 2001. Concer-nant toutes les parties communes et privatives, donc les appartements, il vise à établir le classement énergé-tique du bâtiment et à faire des propositions de travaux si nécessaire. C’est le syndicat des copropriétaires qui doit faire réaliser l’audit et décider d’un plan d’écono-mies d’énergie en fonction des résultats. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) intervient lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Obliga-toire pour informer l’acheteur ou le locataire, il ne pré-sente qu’une valeur indicative et une estimation (sur facture ou standardisée) de la consommation d’énergie du logement qui peut s’avérer assez éloignée de la ré-alité. Le contenu du DPE est réglementé. Il décrit le lo-gement (surface, orientation, murs, fenêtres, matériaux, etc.), ses équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire et de ventilation. Le DPE abou-tit à un étiquetage « Energie » pour la consommation d’énergie primaire et « Climat » pour la quantité émise de gaz à effet de serre. Ces étiquettes affichant un clas-sement de A à G sont rendues publiques par les agents immobiliers.

Analyse préciseLe diagnostic thermique a l’intérêt de vous aider à déterminer en quoi consistera la rénovation éner-gétique de votre maison. Il n’est pas obligatoire mais conseillé avant de se lancer dans de coûteux travaux. Vous pouvez faire appel à un bureau d’études ou à un artisan qui va identifier les faiblesses du bâti-ment grâce à une analyse chiffrée précise prenant en compte les usages des habitants et une caméra thermique montrant les endroits où il y a des déper-ditions de chaleur. Il propose ensuite un plan d’amé-liorations énergétiques à réaliser dans un ordre précis et dans une période étalée dans le temps. Le diagnostic thermique coûte entre 400 et 800 € mais permet d’éviter de faire des travaux inutiles. Il peut faire l’objet d’une aide financière de votre région.

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L’OSSATURE BOIS POUR AGRANDIR LA MAISON Légère mais dotée d’une grande capaci-té de portance, l’os-sature bois se joue des contraintes tech-niques. C’est la solution idéale pour une exten-sion de votre maison.

L’ossature bois est com-posée de montants ver-ticaux espacés de 40 à 60 cm, reliés en bas, en haut et au milieu par des traverses horizontales. Arrimée sur une chape de béton, elle supporte le plancher et la toiture. Un isolant thermique est placé entre les montants. Ce système constructif présente de nombreux avantages pour l’agran-dissement d’une maison. Les qualités mécaniques

du bois assurent en effet une grande portance alors que son poids limité, cinq fois moins lourd que le béton, permet de réduire le coût des fondations et la durée des travaux. Le chantier s’avère plus simple et plus rapide que pour une structure maçonnée. Les élé-ments constituant l’extension sont fabriqués en atelier, à la demande et sur mesure. Ils sont ensuite assemblés sur place. Ces qualités mo-dulaires facilitent aussi le transport des montants, lisses et panneaux.

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Un véritable atout dans les zones difficiles d’accès ou en ville où les espaces sont limités, si par exemple, le passage est étroit pour accéder au chantier.

Atouts thermiquesLe bois se plie à toutes les envies architecturales et se marie aussi bien aux pavillons traditionnels qu’aux formes des maisons contem-poraines. Ses atouts thermiques permettent de construire des murs moins épais, entraînant un gain de place allant jusqu’à 10 % de la sur-face habitable, tout en conservant un bon niveau d’isolation. L’ossature bois peut accueillir entre ces montants différents types de matériaux isolants. Sa conception permet d’éviter les ponts thermiques, d’autant que le bois conjugue force d’inertie et faible conductivité, supprimant

ainsi les effets de condensation et les déperditions de chaleur. Natu-rellement résis-tant au feu, il est aussi un bon iso-lant acoustique car il absorbe les ondes sonores. L’habillage ex-térieur d’une ossature bois est souvent consti-tué d’un bar-dage bois mais il peut également prendre la forme d’un parement de briques ou d’un revêtement en enduit.

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LA SURÉLÉ-VATION, UNE

SOLUTION POUR AGRANDIR Surélever sa maison est un bon moyen de gagner de l’espace, sans empiéter sur la surface au sol. Très prisée en ville, cette solution se décline de plus en plus en ossature bois.

La famille s’agrandit mais impossible de pousser les murs ! Avant de vous résoudre à déménager, êtes-vous sûr d’avoir envisagé toutes les solutions d’extension ? En l’absence de surface au sol autour de la maison, reste la possibilité de créer un étage supplémentaire ou de créer une pièce au-dessus du garage. De tels travaux peuvent paraître compliqués et coûteux mais, si l’on y regarde de plus près, ils s’avèrent avantageux. Une surélévation vous évite en effet une acquisition fon-cière et apporte de la plus-value à votre maison. Si la toiture est vieillis-

sante, autant profiter de sa réfection pour rehausser les murs et la suré-lever. En premier lieu, vous devrez consulter le plan local d’urbanisme en vérifiant notamment la hauteur maximale autorisée des bâtiments et le coefficient d’occupation des sols (COS). Si votre projet correspond aux règles en vigueur dans votre commune, il vous faudra faire une de-mande de permis de construire et afficher l’autorisation au moins deux mois avant le début des travaux, ce délai permettant au voisinage de manifester un éventuel désaccord.

Gare au poidsFaire appel à un architecte n’est pas obligatoire, si l’extension ne porte pas la superficie totale du logement à plus de 170 m2. Il peut néan-moins vous apporter des solutions architecturales innovantes en fonc-tion des contraintes techniques et de votre budget. Deux types d’ossa-ture permettent de réaliser une surélévation. Vous pourrez opter pour le béton ou les briques, si ces matériaux assurent une continuité avec la construction existante et si les fondations d’origine sont capables de supporter la pression exercée par cette charge supplémentaire. L’ossa-ture bois a l’avantage de contourner ce problème en raison de sa légè-reté. Sa préfabrication en atelier simplifie également le chantier qui est ainsi plus rapide, donc moins cher, et plus propre (pas de mortier ni de temps de séchage). L’esthétique naturelle et moderne du bois séduit car elle se marie bien avec différents styles de maison. Sans oublier

que l’ossature peut aussi adopter un habillage en zinc ou en ardoise.

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MÉTISSE®, L’ISOLANT RECYCLÉ Créé par des entreprises solidaires, Mé-tisse® est un matériau isolant conçu à partir de vêtements de seconde main en coton. Il se pose en rouleau, en panneau ou en vrac.

Difficile d’imaginer votre vieux jean servant d’isolant thermique dans votre maison ! Et pourtant, c’est de cette idée qu’est né un ma-tériau écologique et solidaire dont les perfor-mances font désormais l’objet de reconnais-sances techniques. Depuis 30 ans, le Relais est un réseau d’entreprises qui propose des emplois durables aux personnes en situation d’exclusion sociale. Membre d’Emmaüs France, ce réseau d’insertion compte 28 antennes ré-gionales et a déjà créé 2 200 emplois. Chaque année, il récupère 90 000 tonnes de textiles grâce à un parc de 16 000 conteneurs. 90 % de cette collecte est valorisée. Les vêtements usagés ne pouvant être revendus sont triés, les fibres sont effilochées et subissent une trans-formation industrielle dans une usine fran-çaise, aboutissant à la fabrication d’une laine d’isolation, bio-sourcée et innovante, baptisée Métisse®. Sa composition sans formaldéhydes, sans composés organiques volatils et sans sels de bore lui vaut une certification environne-mentale et sanitaire. Ses composés phospho-rés-azotés et le procédé de traitement réalisé au coeur de la fibre lui confèrent longévité, sé-curité contre le feu, résistance à la vapeur d’eau et inertie aux moisissures.

Confort d’étéCette laine de coton recyclé possède des qua-lités thermiques, acoustiques et mécaniques la hissant au niveau des matériaux d’isolation les plus couramment utilisés. Son coefficient de conductivité (0,039 W/mk) est aussi per-formant que celui des laines minérales. Mé-tisse® garantit un confort d’été supérieur à la moyenne grâce à un déphasage (le temps que la chaleur pénètre dans l’habitat) de 6 à 8 heures pour une épaisseur de 200 mm. Sans oublier ses propriétés acoustiques exception-nelles avec une absorption des sons de 95 %, déjà reconnues dans les salles de spectacle.

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PLOMBERIE • CARRELAGE • PARQUET • DÉCORATION • ESPACE VERT...FOCUS :Comment financer la construction oul’achat d’un logement ?

Le financement de l’acquisition ou de la construction d’un logement peut être réalisé de diverses façons. En effet, si certaines personnes peuvent financer tout ou partie grâce à un apport personnel, il est également possible pour des per-sonnes qui ne disposent pas d’apport personnel de financer la totalité de l’opération avec des prêts, parfois aidés par l’État.

Quels éléments constituentl’apport personnel ?Votre apport personnel peut être constitué notamment par :• Vos propres économies,• Vos placements sur un compte épargne logement (CEL) ou un livret ( livret A, d’épargne populaire ou de développement durable),• L’épargne acquise au titre de la participation dans l’entreprise

Quels prêts me permettentd’acheter mon logement ?Vous pouvez obtenir, sous conditions, différents types de prêts, notamment :• Prêt épargne logement, obtenus grâce à un plan d’épargne loge-ment (PEL) ou un compte épargne logement (CEL),• Prêt à taux zéro renforcé (PTZ+),• Prêt conventionné d’accession sociale (PAS),• Prêt Action logement (ex-1% logement),• Prêt accordé par une caisse de retraite ou une mutuelle• Prêt accordé aux fonctionnaires,• Prêt classique, accordé par une banque,• Prêts relais (prêts contractés dans l’attente de la vente du logement précédent).Attention : certains prêts sont soumis à des conditions de ressources (PTZ+, PAS, voir le prêt classique).

Quel est le taux d’endettement maximum ?Le taux d’endettement se détermine en effectuant le rapport entre :• Les charges (remboursement des emprunts, pensions à verser, charges du logement...),• Et les revenus du ménage.Il n’y a pas de taux maximum d’endettement, mais il est coutume de considérer que votre endettement ne devrait pas dépasser le tiers de vos revenus.

Pour l’isolation murale, en sous-toiture ou pour les bas de planchers, Métisse® se vend en rouleaux sur une épaisseur de 80 mm à 120 mm. Des panneaux de 80 mm à 200 mm sont également disponibles pour les cloisons. À l’image de la ouate de cellulose, l’isolant textile s’utilise aussi en vrac à souffler dans les combles perdus. Pour en sa-voir plus : www.isolantmetisse.com

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VOTRE VMC A BESOIN D’ENTRETIEN Pour respirer un air sain dans la maison, le système d’aération doit être performant. L’entretien régulier de la ventilation méca-nique contrôlée y contribue.

De nombreuses maisons sont désormais équipées d’une VMC. Ce système de ventilation mécanique est indispensable dans les lo-gements bénéficiant d’une isolation performante car il permet de renouveler l’air intérieur et d’empêcher ainsi l’humidité de s’instal-ler. Il est composé d’un bloc moteur-ventilateur relié à des bouches

d’extraction pour évacuer l’air des pièces humides et à des grilles d’entrée qui injectent de l’air extérieur dans la maison. Une fois ins-tallée, il est rare que l’on pense à entretenir la VMC. D’autant que le

bloc d’extraction est souvent installé dans les combles et donc pas facile d’accès. Pourtant, un contrôle du mécanisme permet d’éviter le risque d’incendie en cas de surchauffe. Un signe doit vous alerter : lorsque le moteur devient bruyant, c’est qu’il est encrassé. Plusieurs vérifications s’imposent au niveau de la courroie, de l’échangeur, des gaines et des filtres. Il est conseillé de faire appel à un professionnel au moins une fois tous les deux ans. Les plombiers-chauffagistes pro-posent des contrats de maintenance spécifiques.

Nettoyage de printempsÀ chaque printemps, vous pouvez nettoyer les bouches d’aéra-tion par vous-même. Cela évitera que les poussières accumulées encrassent la ventilation, avec pour conséquence de vous faire respirer un air pollué et de créer des problèmes de condensation à l’intérieur de l’habitat. Si vous êtes équipé d’une VMC simple flux, il suffit de démonter le capot des bouches d’extraction et des entrées d’air, puis de le décrasser avec un chiffon humide. Avec l’aspirateur, dépoussiérez la partie restée fixée au mur puis remettez le capot en place. Si vous profitez d’une VMC double flux, les poussières sont capturées par les filtres et il faut donc penser à les remplacer régu-lièrement. Une mesure d’encrassement est indiquée sur l’appareil. Lorsque le niveau de sécurité est atteint, faites appel à un profession-nel.

APEI-Actualité

HABITAT INTÉRIEURLES FRANÇAIS ET LA DÉCO

Pour se remonter le moral, les Français s’offrent un soin bien-être ou… refont entièrement leur salon ! Et n’hésitent pas (s’)investir pour créer un intérieur cocooning et gai.

Une histoire d’amourBoutiques de décoration avec pignon sur rue et en ligne, enseignes spécialisées et rayons dédiés dans les jardine-ries, vente à domicile et pop up stores : la déco est par-tout et les Français en sont de plus en plus friands. Selon le dernier sondage Ipsos sur ce thème, fin 2014, plus de 3 Français sur 4 se disent intéressés par les thèmes de la décoration intérieure, et parmi eux, 52 % y attachent une grande importance. Ils sont aussi nombreux à aimer flâner dans les magasins juste pour le plaisir, et cèdent à un achat impulsif au moins une fois par an.

Tendance déco-coaching« Les Français aiment la déco, mais ils veulent être aidés, explique Céline Monnier, DG France de l’entreprise Par-

tyLite, spécialiste de la vente de bougies parfumées et accessoires de décoration. Ils souhaitent une décoration personnalisée, être acteur de ce qui se passe chez eux, et aiment fabriquer de leurs mains ». Aujourd’hui, on note un véritable engouement pour les ateliers de

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coaching qui permettent de passer un mo-ment ensemble, d’échanger et de fabriquer une décoration personnalisée et unique. « Nous avons revu tout notre concept de pré-sentation des produits en conseillant nos clients à domicile, et nous avons créé des ateliers déco à thèmes : un grand succès en France ! L’entreprise s’est adaptée à cette nou-velle ‘déco-manie’ des Français, à ce nouveau type de consommation ».

Envies de cocooning Le climat social actuel pousse à des envies de cocooning… Les bougies et les coussins sont les accessoires indispensables dans tout intérieur cosy ; la bougie est d’ailleurs l’objet commun par excellence des magasins de dé-coration ! « L’ambiance olfactive entre aussi en ligne de compte, poursuit Céline Monnier. Les Français sont très attirés par tout ce qui est fruité et floral, et encore plus l’été ». Le côté « nature » est en effet une grande tendance générale. Enfin, la déco est aussi une manière de faire plaisir en offrant à des amis ou à des proches un joli objet, idéalement fait-maison !

APEI-Actualités. C. L.-L.

PEINTURE POUR TOUS LES GOÛTSChaque année, le lancement de nouvelles teintes donne envie de tout relooker ! D’autant que les gammes misent sur la facilité d’utilisation et une composition saine.

Décorer « en un coup de pin-ceau »Cette expression prend tout son sens en 2015, car aujourd’hui la peinture s’applique très facilement sur toutes les surfaces – brique, bois, crépis, enduit, métal - même les plus difficiles d’accès avec du matériel adapté (pis-tolet à peinture, rouleaux, pinceaux, bombe-spray…). Elle sèche en 4 heures (parfois en 2 heures), et la seconde couche est généra-lement envisageable en moins de 24 heures, parfois 16 heures seulement ! Les gammes spéciales rénovation ou récup’ (Syntilor, Du-rieu…) permettent par exemple de changer l’aspect d’une cuisine en un temps record.

Toujours plus performanteChic mais lavable, adhérente mais respirante, durable et résistante, la peinture moderne émet peu de COV. Elle peut même assainir l’air intérieur ! La gamme « Attitude » de Ripo-lin, par exemple, éliminerait jusqu’à 60 % du formaldéhyde présent dans une pièce et son action est garantie 6 ans. Idéal pour les pièces comme le salon où bougies, cigarettes, tapis et meubles sont autant de sources de pol-luants.

Peindre… partout La peinture devient un élément de déco à part entière pour l’extérieur, et les marques comme Little Green sont des sources d’inspi-ration fabuleuses pour repeindre votre grille, vos murs et murets, vos menuiseries et portes, le mobilier d’extérieur, le cabanon de jardin, et même le banc ou la mangeoire à oiseaux… Elle sublime tous les détails et devient de plus en plus ludique : on l’applique en fabriquant soi-même ses pochoirs et on ose toutes les couleurs.

Des teintes à la pointe des tendances Moonlight, Shiitaké, Forêt, Curaçao, Peacock, ou encore Pause Su-crée, Atelier Culinaire… On choisit désormais sa peinture comme on choisirait un cocktail sur la carte d’un restaurant branché ! Les verts et bleus sont très tendance : kaki, vert de gris, vert bleuté chez Res-source, Plume de paon, Pachmina turquoise, vert Organdi chez Dulux Valentine « Couture » – une ligne issue d’une collaboration avec des spécialistes de la mode. En parallèle, les pastels sont toujours appréciés et les couleurs à carac-tère aussi : or, cuivre ou béton. Côté finitions, mat ou brillant, pailleté ou métallisé : tous les choix sont possibles !

APEI-Actualités. C. L.-L.

REVÊTEMENTS DE SOL SANS ENTRETIENUn sol qui nécessite peu d’entretien est synonyme de gain de temps et de maison saine. Ces revêtements, traditionnels ou inno-vants, ont vraiment tout pour plaire.

Revêtements durs : la tradition au goût du jourLe carrelage est un incontournable pour ceux qui recherchent un sol ultra-simple à vivre : un passage d’aspirateur puis de serpillière suffit à le garder en parfait état. Pour plus de facilité encore, choisissez-le moucheté, cela évitera que la moindre petite tache se remarque au premier coup d’œil ! Les dalles en pierre reconstituée sont aussi très

prisées : hydrofugées et teintées dans la masse, elles ne demandent ni traitement ni précaution d’usage. Elles peuvent être installées dans la cuisine comme sur la terrasse ou autour d’une piscine : tenue impec-cable garantie ! Plus noble, le marbre, qui fait actuellement son grand retour, est un gage de durabilité. Enfin, la tendance actuelle est aux très élégants carreaux-ciment, qui sont très faciles d’entretien au quo-tidien, après passage d’une huile protectrice à la pose.

Les souples : pas moins naturels ni résistantsRésistants au passage du temps, les sols souples imitent autant le bois que la pierre, les carreaux ciment, le métal, le béton... En lames, en rouleaux ou en dalles, ils sont souvent écologiques et adaptés aux passages intensifs, car ils sont recouverts d’une couche dite « d’usure » en polyuréthane. Le parquet contrecollé, quant à lui, est vitrifié donc plus facile à vivre que le parquet massif. Sachez qu’il existe même des parquets en acier, originaux et propres en un clin d’œil !

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Une volonté de perfection

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FOCUS :ENTRETIEN CHAUDIÈRE

Pensez à l’entretien de votre chaudièreVotre chaudière fioul, gaz ou bois, doit faire l’objet d’un entretien annuel. C’est obligatoire pour votre sécurité et utile pour votre consommation d’énergie.

Même si vous êtes un excellent bricoleur, pas question de réaliser par vous-même l’entretien de votre chaudière ! L’opération doit être effectuée chaque année par un professionnel qualifié. C’est obligatoire pour toutes les chau-dières dont la puissance nominale est comprise entre 4 et 400 kilowatts, qu’elles fonctionnent au fioul, au gaz ou au bois. La législation précise que le but essentiel de cet entretien est d’éviter les risques d’intoxication au mo-noxyde de carbone (CO).En cas de défaut d’étanchéité, votre chaudière peut en effet émettre ce gaz invisible et inodore mais mortel en cas d’inhalation prolongée. Le contrôleur le détecte à l’aide d’un appareil spécifique. Si sa présence est avérée, il doit vous en informer et prendre les mesures nécessaires (ventilation, change-ment du conduit de fumée) ou maintenir la chaudière à l’arrêt au cas où le taux relevé est supérieur à 50 ppm.

Évaluation du rendementOutre la détection du CO, la présence d’autres polluants atmosphériques (oxydes d’azote, composés organiques volatils) est évaluée et comparée aux valeurs d’émissions de référence. La visite d’entretien comprend également la vérification du bon fonctionnement de la chaudière, son nettoyage et son réglage si nécessaire. Le rendement de la chaudière fait également l’objet d’une évaluation, au regard des appareils les plus performants du marché. En disposant d’indications fiables sur la performance énergétique et envi-ronnementale de votre chaudière, vous pouvez ainsi adapter son usage afin de faire des économies d’énergie de l’ordre de 5 à 10 %. Le professionnel in-tervenant à votre domicile se doit de vous conseiller à cet effet, concernant les améliorations à apporter à votre installation de chauffage ou au besoin de remplacer l’appareil. Une attestation mentionnant l’ensemble des opérations effectuées doit vous être remise, au plus tard 15 jours après la visite d’entretien annuelle. Que vous soyez locataire ou propriétaire, l’entretien est à votre charge, si votre logement est équipé d’une chaudière individuelle.

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Ménage express Tout sol a besoin d’un minimum de nettoyage, évi-demment. Le plus simple et le plus sain reste le savon noir à diluer dans l’eau ou des produits à base d’huiles essentielles. On adore par exemple la formule d’H2O at Home, avec le kit Balai Fluid qui permet en un seul geste de pulvériser du désinfectant à la menthe et à l’eucalyptus et de nettoyer en quelques minutes, sans eau et sans effort !

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PEINTURES ET RIDEAUX ISO-LANTSAlternative aux travaux ou complément pour amé-liorer votre confort, ces solutions de rénovation isolent contre le froid, la chaleur, l’humidité, le bruit… et même les ondes !

Peintures thermiquesRéalisées sur une base aqueuse, avec résine et sans solvant ni COV, les nouvelles gammes de peintures isolantes thermiques pour l’in-térieur s’appliquent sur tous types de supports. Contenant des parti-cules creuses remplies d’air, elles captent la chaleur de l’air intérieur, réchauffent la surface du mur et font disparaître le phénomène de paroi froide. Il en existe aussi pour application extérieure, à réaliser lors d’un ravalement de façade.

Peintures anti-humiditéLes protections contre l’humidité et la condensation sont réalisées sur une base de résine acrylique avec billes thermo-plastiques. Appli-cables en intérieur et en extérieur, elles forment une barrière efficace contre les infiltrations d’eau et peuvent être utilisées en préventif comme en curatif.

Peintures an-ti-bruitÀ base de microbilles de verre capables d’absorber les sons aigus et stridents, les peintures anti-bruit (gamme Silence chez V33) réduisent de moitié la per-ception des bruits exté-rieurs selon une étude du Centre scientifique du bâti-ment, soit jusqu’à moins 15 dB. Il existe aussi des sous-couches anti-humidité qui permettent de renforcer encore leurs performances en créant un coussin sup-plémentaire d’absorption des nuisances.

Lever de rideau sur les innova-tionsLes fenêtres sont des sources de déperdition de chaleur importantes. De nouveaux modèles de rideaux dits «thermiques» protègent du chaud comme du froid, en version été ou hiver, avec simple voilage ou doublure épaisse. Ils permettent de réaliser jusqu’à 46 % d’économies de chauffage. Depuis quelques années, ils peuvent aussi être pho-niques, atténuant forte-ment les bruits extérieurs. Enfin, les dernières inno-vations dans le domaine de l’isolation sont les pein-tures et rideaux anti-ondes électromagnétiques, en plein développement !

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LES SOLU-TIONS POUR TOUT RANGERLe rangement, c’est sou-vent une corvée… Chan-

gez la donne, retrouvez une maison ordonnée grâce à des acces-soires malins, un mobilier adapté et quelques idées futées !

Ranger, c’est gagner de la place et du temps Un espace pour les papiers, un autre pour les jouets, un autre encore pour les vêtements d’hiver et d’été… Et ne pas procrastiner ! Pour y arriver, investissez dans des rangements pratiques. La méthode Fly-Lady fait fureur en ce moment : lisez le livre ou inscrivez-vous à un de ses forums ou groupe sur Facebook, et chaque jour de la semaine, acquittez-vous d’une tâche de rangement par pièce de la maison. Tout est une question d’organisation !

Une place pour chaque chose…Optimisez chaque espace de votre habitation : sous-pente, sous-es-calier, contremarches, dressing, zones exiguës, recoins… Vous pou-vez vous faire aider d’un spécialiste, chez Archea, Kazed ou Espace Loggia par exemple, qui dévoilera chez vous des « trésors d’espaces » et surtout qui saura comment en tirer parti. Les cuisinistes ou les spé-

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cialistes des placards sont aussi d’une grande aide pour vous conseiller sur les meubles à compartiments et rangements sur-mesure. Dans les cuisines Hygena, on trouve même des espaces « pause café » avec un tiroir pour ranger les dosettes !

Ranger, c’est aussi décorerDans toutes les enseignes d’ameublement et de décoration, vous trouverez de larges gammes d’équipements spécial-rangement. Et certains sites spécialisés comme www.onrangetout.com permettent de faire un shopping ciblé : ne lésinez pas sur les paniers, les étagères, les boîtes de toutes formes et de toutes dimensions dans la cuisine comme dans la chambre des enfants ou la buanderie et le garage… Il existe une foule d’accessoires malins pour vous faciliter le quotidien, comme les rangements multipoches à suspendre dans l’intérieur des portes de placards, les organisateurs de vêtements, les portiques…

Transformer les murs en espaces de rangementPour ran-ger les rouleaux de papier dans les WC, le bois du p o ê l e , les bou-t e i l l e s d’eau ou de vin dans la cu is ine, sans oc-cuper de l ’espace au sol, p e n s e z verticali-té ! Dans le garage, la buan-derie ou le dres-sing, la tendance est aux systèmes de ran-gements complets

(Ikéa, Lodus…) avec des matériaux faciles à installer, esthétiques et modulables. C’est presque magique !

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BIEN CHOISIR SON MATELAS Le meilleur matelas est celui qui vous convient et apporte une solution à vos problèmes. Pour quel matériau et quelle fermeté opter ? Éléments de réponse.

Du naturel, surtout !« Pour vraiment profiter de vos nuits, choisissez avant tout des maté-riaux naturels et respirants, conseille Christine Péjaudier, directrice de l’entreprise Lit National. Les produits synthétiques font transpirer et nuisent au bon sommeil ». Latex végétal, ressorts, laine (la meilleure matière pour ses qualités thermiques)… C’est une histoire de préfé-rences et de sensations ! Chez Dunlopillo, un bon matelas se définit selon trois critères : « un bon accueil au premier contact, un soutien irréprochable et une aération optimale ».

Ferme ou souple ? Halte aux idées reçues, un matelas très ferme ne vous évitera pas le mal de dos ! Il faut avant tout essayer les différentes densités (moel-leux, moyen, ferme ou extra-ferme) et choisir celui sur lequel vous vous sentez le mieux. « Ne craignez pas de choisir du ‘souple et accueillant’ si l’ensemble sommier + matelas est de bonne qualité, précise la spé-cialiste. Vous pouvez d’ailleurs faire vérifier la bonne tenue de votre

sommier à l’achat d’un nouveau matelas ». Et pensez au surmatelas, de plus en plus prisé : en duvet, en matière synthétique ou en laine.

À chacun son matelas La meilleure façon de choisir est de s’allonger en magasin sur différents modèles ! Les ven-deurs vous orienteront en fonction de vos be-soins, de votre poids, de votre taille et de vos habitudes de sommeil. Vous pouvez aussi faire une recherche sur Internet ou vous connecter aux nouvelles applications en ligne qui per-mettent de cibler le matelas le plus adapté par-mi des centaines de références : Profil Literie de Conforama.fr, Mymatelas.com ou Allomatelas.com par exemple.

Durabilité et poids, pensez-y !Un matelas se change tous les 10 ans s’il est de bonne qualité, tous les 5 ans s’il est de

moyenne gamme. Ceux en laine peuvent être « redensifiés » tous les 7 ans, pour la moitié du prix d’un neuf. Et côté dimensions, « la tendance est aux matelas XL, explique Christine Péjaudier, les 160 ou même 2x2 mètres assurent un excellent sommeil. Mais attention, ce sont des matelas plus lourds (jusqu’à 50 kg) et donc plus difficiles à retourner à chaque changement de saison ! »

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UN ARTISAN POUR MA CUISINESpécialisée dans la conception et l’agencement de cuisines, Alexandra Machet, gé-rante de Machet Créations à Pont-de-Beauvoisin en Isère, bat en brèche cer-taines idées reçues sur l’ar-tisanat.

La fabrication d’une cuisine sur-mesure est-elle forcément plus onéreuse qu’une installation dite industrielle ?Il est très difficile de compa-rer les cuisines artisanales et celles de fabrication in-dustrielle. La qualité sera toujours différente. Mais si on parle d’une cuisine lamb-da, toute simple et sur les mêmes critères, on sera alors égal en termes de coût. Ce-pendant, on cherchera tou-jours à aller plus loin dans le projet avec les clients. On va apporter un soin dans la per-sonnalisation que l’industriel ne pourra pas forcément offrir. À un moment donné, le magasin industriel est contraint par des standards. Il a aussi un chiffre d’affaires à réaliser. Le temps accordé à chaque client est limité car sinon, ce n’est pas rentable. En tant qu’artisan, on n’est pas sur la même notion de rentabilité même si bien sûr l’entreprise doit tourner quand on est à son compte.

Vous êtes plutôt adepte du concept « construire pour durer » ?Dans tous les cas de figure, on nous catalogue comme étant plus cher parce que nous allons plus loin dans la finition. Il vaut mieux parfois acheter un peu plus cher et mettre des bons matériaux pour être vraiment tran-quille. Les cuisines, ce sont des investissements à long terme. On est là tout au long du projet et on suit le client jusqu’au bout.

L’artisan véhicule parfois une image un peu vieillotte. Qu’en dites-vous ?Les gens n’ont pas forcément le réflexe de venir chez un artisan pour des réalisations très contemporaines. Ce n’est pas ancré dans leur es-prit. Pour eux, on n’est pas à la page. Il existe pourtant une nouvelle gé-nération d’artisans qui s’informent et vont sur les salons. Et si un client veut du moderne, on va l’aider à mettre ses idées sur papier. On peut faire ce qu’il veut au niveau des couleurs, des formes. Il y a une liberté totale quand on vient nous voir puisque tout est individualisé.

APEI-Actualités. Marie-Sylvie Maufus

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