4 viviendas exclusivas con carácter propioDistrito Salamanca · Madrid

2

·Lagasca 19··El corazón de Madrid·

5

1Introducción

2Madrid3

Ubicación4

5Proyecto6

·Lagasca 19·

6 7

LAGASCA 19

MEJORES PIEZAS DEL

MODERNISMO MADRILEÑO. El 1907

Una JOYA del MODERNISMO madrileño

98

PERSONALIDAD PROPIA

GRAN VALOR ARTÍSTICO Y

ARQUITECTÓNICO.

· Introducción ·

10 11

Un paseo por

la CAPITALUN TÍTULO JUSTIFICADO POR SU CARÁCTER CENTRALIZADOR,

CULTURAL Y ARTÍSTICO, DE OCIO Y ENTRETENIMIENTO

Y COMO CENTRO DE NEGOCIOS DEL MÁS ALTO NIVEL.

MADRID: UNA CIUDAD COSMOPOLITA QUE FASCINA.

12

· Madrid·

CENTRO

TERCERA CIUDAD MÁS GRANDE DE EUROPA,

CRUCE DE CULTURAS

CIUDAD PARA VIVIR

1514

· Madrid·

MONUMENTOS HISTÓRICOS Y LA MEJOR

ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA

IMPORTANTES

MONUMENTOS CONTEMPORÁNEA.

HISTORIA

1716

· Madrid·

UNA GASTRONOMÍA

SELECTA Y DE ALTA CALIDAD

BUEN COMER,

RESTAURACIÓN VARIADAS GASTRONOMÍAS del

18 19

· Madrid·

UNA INTERMINABLE OFERTA

CULTURAL Y DE OCIO

OCIOAMPLIAS

OFERTASENTORNO FÍSICO.

2120

· Madrid·

IMPORTANTES EVENTOS DEPORTIVOS DE TODA CLASE

LOS MEJORES ESTADIOS

EL DEPORTE

JUEGOS OLÍMPICOS

22 23

“LA ALMENDRA DE ORO”

LA MAYOR ZONA DE COMPRAS

DE LUJO DE MADRID

En el barrio Salamanca, la zona más EXCLUSIVA

de Madrid

24

· Ubicación ·

Lagasca 19·

PARQUE DEL RETIRO,

PUERTA DE ALCALÁ,

CALLES Y PLAZAS DE GRAN PRESTIGIO -

MARQUÉS DE SA-LAMANCA

-

SU FIGURA DA NOMBRE AL ACTUAL BARRIO DE SALAMANCA,

-

de FINALES DEL SIGLO XIX

ELEGANTES PALA-CETES Y EDIFICIOS RESI-DENCIALES

· Ubicación ·

-

-

CALI-DAD HISTÓRICO ARTÍSTICA

-

-

28 29

LAGASCA 19del CLASICISMO a la modernidad

30

-EL SINGULAR

LENGUAJE DE SU ARQUITECTO,

-

-

- SUS

EDIFICIOS MARCAN EL PASO DE LA TRADICIÓN A LA MODERNIDAD

3332

La calle Gurtubay rompe la CUADRÍCULA del ensanche y libera la vista de LOS MIRADORES

34 35

ESPÍRITU DEL EDIFICIO.

CARÁCTER PROPIO Y ESPECIAL

VISTAS PRIVILEGIADAS

4 viviendas exclusivas con CARÁCTER PROPIO

36 373636363636363636363636363363636363636363636366363363633363666636 37373737373773737373737373737377337373737373

IZQUIERDA4º

383838383838838838838838383383383838383838383838383888838888888888888888888 39

La vivienda hereda su identidad del edifi cio reformado en 1907 e incorpora

de forma moderna el espacio de

salón con el de cocina en el EJE DE LA FACHADA PRINCIPAL sobre la

calle Lagasca AMPLIANDO ASÍ LA CONTINUIDAD VISUAL de estas

habitaciones. El diseño respeta aquí el sabor clásico ofreciendo un uso más

moderno de los espacios. En el interior, los dormitorios vuelcan sobre

LA GALERÍA y ofrece un espacio fl exible de estudio, librería o descanso

bajo la luz del ATARDECER.

· Proyecto ·

Espaciosfl uidos de

corte CLÁSICO

4140

· Proyecto ·

SUPERFICIES DE VIVIENDA PLANTA 4º

· 4ºIZQ ·

H Hall 3,45m2

DI Distribuidor Principal 15,62m2

K Cocina 18,09 m2

L Lavandería 4,07m2

C Comedor 20,34m2

S Salón 31,51m2

P Distribuidor Secundario 7,51 m2

WC Aseo 2,36m2

D1 Dormitorio 1 28,05m2

B1 Baño 1 6,45m2

D2 Dormitorio 2 19,11m2

B2 Baño 2 4,84m2

CL Walking closet 7,06m2

DP Dormitorio Principal 16,42m2

B3 Baño 3 6,85m2

SUPERFICIE ÚTIL TOTAL 191,73 m2SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL 254,00 m2

42 43424242442424242424242424424242424242424242424424242424242422444244424242222222422 343434343434343434443444434344433343333333344444343433343434343343433344444443433434343444444443434343343434343434334343343434343444334344434333333334443434334344443434443

· Proyecto ·

DERECHA4º

444444444444444444444444444444444 45

Los espacios respira el clasicismo de un

EDIFICIO CENTENARIO Y SEÑORIAL que corona la calle Lagasca con su espectacular remate modernista. La reforma ha permitido sin embargo

dotarla de las MÁXIMAS CALIDADES Y CONFORT actuales sin perder sus señas de identidad. Al recorrer la casa

uno puede seguir sintiendo la historia a través de la chimenea y el suelo original de madera recuperado, sus carpinterías y cerrajería en el precioso patio interior

y sentir como LOS PEQUEÑOS DETALLES HAN SIDO POTENCIADOS

POR EL NUEVO DISEÑO.

Los materiales son la

HERENCIA

del edifi cio

4746

· Proyecto ·

SUPERFICIES DE VIVIENDA PLANTA 4º

· 4ºDRCHA ·

H Hall 3.68m2

DI Distribuidor 12,45m2

K Cocina 15,96m2

C Comedor 19,84m2

S Salón 29,92m2

WC Aseo 2,71m2

D1 Dormitorio 1 29,77m2

B1 Baño 1 6,17m2

D2 Dormitorio 2 14,94m2

B2 Baño 2 6,87m2

D3 Dormitorio 3 20,66m2

B3 Baño 3 6,74m2

E Estudio/galería 18,61m2

L Lavandería 4,11 m2

SUPERFICIE ÚTIL TOTAL 192,43 m2

SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL 268,05 m2

48 49

· Proyecto ·

LOFT IZQUIERDO

50 51

ESPACIO CONTINUO

TERRAZA SOBRE EL PONIENTE

LAS HABITACIONES DE MANERA MÁS ÍNTIMA

· Proyecto ·

Un espacio continuo volcado sobre una TERRAZA

5352

· Proyecto ·

SUPERFICIES DE VIVIENDA PLANTA 5º

· LOFT IZQ ·

S+C+K Salón+Comedor+Cocina 63,95m2

DP Dormitorio Principal 23,04m2

BP Baño Principal 6,37m2

D Distribuidor 3,08m2

A Aseo 2,24m2

D2 Dormitorio 2 15,18m2

D1 Dormitorio 1 17,66m2

B1 Baño 1 9,20m2

T Terraza 17,58m2

SUPERFICIE ÚTIL TOTAL 158,30 m2SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL 175,40 m2

54 55

· Proyecto ·

LOFT DERECHO

56 57

OCUPA LA TOTALIDAD DEL ANCHO DEL EDIFICIO DOS VISTAS DIFERENCIADAS

ESPACIO CONTINUO Y VERSÁTIL

ESTRUCTURA AMPLIA

de LOS ATARDECERES

· Proyecto ·

El disfrute de los ATARDECERES en Madrid

5958

· Proyecto ·

SUPERFICIES DE VIVIENDA PLANTA 5º

· LOFT DCHA ·

H Hall 9,07 m2

S+C+K Salón + Comedor +Cocina 67,65m2

DP Dormitorio Principal 20,22m2

V Vestidor 5,52m2

BP Baño Principal 7,62m2

D Distribuidor 4,58m2

A Aseo 1,88m2

D2 Dormitorio 2 13,66m2

D1 Dormitorio 1 15,40m2

B1 Baño 1 9,23m2

T Terraza 12,01m2

SUPERFICIE ÚTIL TOTAL 166,84 m2

SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL 198,60 m2

61Toda la información contenida en este documento puede sufrir alteraciones y por tanto, no supone documento contractual.

Captación y Gestión Inmobiliaria

Arquitectura y Construcción