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I. La Obra Pública.• Su importancia para el desarrollo.• Planeación, programación y presupuestación.• Obras por Administración Directa.• Obras por Contrato.• Ejecución de la obra pública.• Uso de la Bitácora de obra.• Supervisión de obras.• Servicios relacionados con la obra pública.

II. Observaciones Recurrentes.• Expediente Técnico Unitario.• Volúmenes de obra pagados no ejecutados.• Generadores de volúmenes de obra.• Situaciones físicas de obra.• Documentación que comprueba el gasto.

III. Precios Unitarios.• Integración de un P.U.• Rendimientos.• Insumos.• Ejercicios prácticos.

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GENERALES PARTICULARES

CUBREN DESDE UN PUNTODE VISTA GENERAL, TODOSLOS TIPOS DE OBRAS QUEREALIZAN (ENTESESTATALES).

SON DE UN SOLO TIPO, YCUYA CREACIÓN YAPLICACIÓN OBEDECE ANECESIDADES ESPECIALES DEUNA OBRA Y UN CONCEPTODETERMINADO.

1. Definición del concepto.

2. Materiales necesarios para la realización del concepto.

3. Requisitos generales de ejecución y tolerancia.

4. Sistema y unidad de medición.

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Costos Directos

Costos Indirectos

Costo por financiamiento

Cargo de la Utilidad del contratista

Cargos Adicionales

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COSTO DIRECTO

1.-Materiales

2.-Mano de obra y

herramienta

3.-Maquinaria y/o equipo de construcción

Son los importes asociados a las cantidades de materiales queintervienen en un concepto de obra.

Generalmente los materiales sufren mermas y desperdicios en lacolocación y manejo de los mismos.

Los materiales que se usen en los trabajos podrán serpermanentes o temporales, los primeros son los que seincorporan y forman parte de los trabajos; los segundos son losque se utilizan en forma auxiliar y no forma parte integrante delos trabajos.

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a) Costos de adquisición.

b) Transporte de la fabrica o del almacén a la obra.

c) Almacenamiento (cuando el almacén sea construido ex profeso para ese material, como en

el caso de los silos para cemento).

d) Movimientos internos dentro de la obra hasta el sitio de su instalación final.

e) Mermas y desperdicios durante su colocación.

Desperdicios

Procedimientos constructivos

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Desperdicios

Herramienta utilizada

Desperdicios

Geometría del lugar de

aplicación

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Mermas

Condiciones de almacenamiento

Mermas

Carga y descarga

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Mermas

Fletes

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RendimientoCuadrilla

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EJEMPLO:

Rendimiento Promedio: 1/0.40 = 2.5 m3/Jor

Rendimiento Bajo: 1/0.80 = 1.25 m3/Jor

Costo Elevado

Costo Promedio

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uso correcto de las

maquinas o equipos adecuados y necesarios para la ejecución

del concepto de trabajo.

COSTO HORARIO

CARGOS FIJOS

CONSUMOS

OPERACIÓN

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CA

RG

OS

FIJO

S

Depreciación

Inversión

Seguros

Mantenimiento

Depreciación

Recuperación paulatina del costode la maquinaria o demérito de lamisma hasta quedar reducido avalor rescate.

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InversiónCosto del capital invertido en lamaquinaria.

Seguros

Es el que cubre los riesgos a queestá sujeta la maquinaria o equipode construcción por los siniestrosque sufra.

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MantenimientoSuma de costos que se destinanpara que la maquinaria seencuentre en optimas condiciones.

Consumos

Suma de los costos que sedestinan para los combustibles,lubricantes, llantas y otro tipo defuentes de energía.

OperaciónSuma de costos que se destinanpara manejar la maquinaria.

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Factores Generales

Operador

Tiempos Efectivos

Logística

Clima (Lluvias)

Humedad

Polvo

Temperatura

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Factores Específicos

Material

Estado del material

Ángulo de Giro

Alcance

Pendiente de terreno

Condiciones de camino

Subutilización

Altitud snm

Obstrucciones

Desperdicio

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Costos Indirectos

Administración

Organización

Dirección Técnica

Vigilancia

Supervisión

Construcción de

instalaciones

Flete de maquinaria o

equipo de instalación

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Consideraciones

Ingresos Egresos

Anticipo

Estimaciones

Costos directos e indirectos

Gastos requeridos según programa

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La descripción del concepto es ambigua.La descripción del concepto es ambigua.

Unidades de medida como lo son: lote, precio global o pieza en el caso de estructuras.

Unidades de medida como lo son: lote, precio global o pieza en el caso de estructuras.

Texto del concepto no coincide con insumos que integran el análisis.

Texto del concepto no coincide con insumos que integran el análisis.

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Rendimientos bajos de la mano de obra.Rendimientos bajos de la mano de obra.

Maquinaria inadecuada para la ejecución de los trabajos.

Maquinaria inadecuada para la ejecución de los trabajos.

Mezclar elementos de los costos indirectos en los costos directos.

Mezclar elementos de los costos indirectos en los costos directos.

Tipo de concreto

No coincide con la descripción del concepto

No coincide con la descripción del concepto

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Tipo de concreto

Insumo correcto

Rendimiento bajo de mano de obra

Rendimiento bajo de mano de obra

Costo elevado debido al rendimiento bajo

Costo elevado debido al rendimiento bajo

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Rendimiento dentro de los parámetros

Rendimiento dentro de los parámetros

Costo dentro del rango

Gran cantidad de material

Equipo no adecuado para un volumen tan grande

Equipo no adecuado para un volumen tan grande

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Gran cantidad de material

Equipo adecuado para un volumen tan grande

Equipo adecuado para un volumen tan grande

Equipo no adecuado para el concepto

Equipo no adecuado para el concepto

Afecta al costo del concepto

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Equipo correcto

Costos dentro de los parámetros

Se debieron considerar en cálculo de los costos indirectos

Se debieron considerar en cálculo de los costos indirectos

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Costo correcto, debido a un análisis correcto

Costo correcto, debido a un análisis correcto

Descripción del concepto

Insumo innecesario de acuerdo a la descripción del concepto

Insumo innecesario de acuerdo a la descripción del concepto

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Integración correcta del precio unitario

Integración correcta del precio unitario

Descripción del tipo de losa

Insumo innecesario de acuerdo a la descripción del concepto

Insumo innecesario de acuerdo a la descripción del concepto

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Integración correcta del precio unitario

Integración correcta del precio unitario

Se especifica el calibre y el tipo de lámina

Se especifica el calibre y el tipo de lámina

No corresponde a la descripción del concepto

No corresponde a la descripción del concepto

No concuerda con la descripción

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Se especifica el calibre y el tipo de lámina

Se especifica el calibre y el tipo de lámina

Insumo correcto de acuerdo a descripción

Insumo correcto de acuerdo a descripción

Cantidad correcta por m2

No se debe incluir en la integración de los P.U.

No se debe incluir en la integración de los P.U.

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Análisis correcto de precio unitario

Análisis correcto de precio unitario

Equipo que no se utiliza en la ejecución del concepto

Equipo que no se utiliza en la ejecución del concepto

Abundamiento fuera de lo normal,

laboratorio

Abundamiento fuera de lo normal, comprobar con pruebas de

laboratorio

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El costo disminuye

GRACIAS POR SU ATENCIÓN

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Contacto:

Arq. Víctor José Ladrón De Guevara Tejada

Arq. Felipe Rafael Rendón Rodríguez

Ing. Miguel Ángel Prieto Sánchez

Ing. Abraham Gómez y Gómez

Correo electrónico: costos@orfis.gob.mx