· 2019-01-08 · san miguel de horcasitas icreson tomo ccii hermosillo, sonora número 42 secc....

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SAN MIGUEL DE HORCASITAS

ICRESON

Tomo CCII Hermosillo, Sonora Número 42 Secc. XIII Jueves 22 de Noviembre de 2018

Boletin Oficial 2

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VALORES CATASTRALES POR ZONAS Y CALLES

ZONA

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H. CONGR~~~~tADO TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO

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VALOR ES CATASTRA LES POR ZONAS Y CALLES

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TABLA DE VALORES UNITARIO S DE SUELO

MUN ICIPIO: SAN MIGUEL DE HORCASITAS, SONORA

POBLACION: ESTACION PESQUEIRA, REGION: 03

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:10,000 AAO: 2018

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VA LOR ES CATASTRALES POR ZONA S Y L.I-ILLt.::.

ZONA VALOR

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. CRETARIO: DIP. SECRETARIO

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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO

MUNICIPIO: SAN MIGUEL DE HORCASITAS, SONORA

POBLACION : CUE CODORACH I, REGION: 04

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:5,000 AÑO. 2018

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POBLACION: CUE El TORREON , REGION: 05

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4,000 Mio: 201s

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POBLACION: FABRICA DE LOS ANGELES, REGION: 02

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:7 ,000 Mo:2018

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POBLACION

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MUNICIP IO: SAN MIGUEL DE HORCAS ITAS, SONORA

POBLAC ION: VAR IOS , REGION: VARIAS

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1 :7 ,000 AÑO: 2018

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Ca l idades

Elementos característicos:

Estructura; Muros

Columnas

Techos y Entrepisos

Complementos ; Azoteas

Aplanados

Pisos

Lambrines

Ventanería

Puertas

Instalaciones; Sanitaria

Eléctrica

Diversos

Acabados; Exteriores

Interio res

TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN 2019

E (Económico)

Antiguo

M (Medio)

s (Superior)

e (Corriente)

Adobe, piedra, ó mixtos I Adobe, piedra, ladril!o ó mixtos [ Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos I Adobe, ladrillo, mixtos ó sin ellos

Vigas de madera , enduelado 61 En!osetado _sobr~ vigas de fierro Vigas de madera y enlosetado 1 1 1 d o sobre vIguena de madera

en ose ª 0 abundante

Apl;mado con mezcla. teja

ue mezcla o yeso, ma' terminados

Terrado y aplanado con mezcla ó tejas

De mezcla ó yeso

De cemento pulido o de ladrillo I Cemcnlo, ::~:~:r económico

De cemento De cemento ó mosaico

Aplanado con mezcla ó leja

ue mezcla o yeso con motivos decorali11:~

De mosaico de buena calidad, piedra labrada ó losas de

concreto

De mosaico de buena calidad, piedra labrada ó tosas de

concre!o De madeí a de tipo

económicos , algunas de ellas con re1as de fierro sencillo

l'd d 1 • d De madera de buena calidad con De rlladera de inedíana

1 cc1 1 a • a gufi:;

0con reias e rejas decorotivas de fierro forjado

De madera de tipo económico .¡ De madera de ti?o _medio. entableradas ó similar entablerildas o s1m11ar

de madera de buC'na calidad , entableradas o similares

. . . Muebles de bailo de buena Muebles de baño econom1cos, 1 Muebles de bailo de mediana. 1 calidad fre adero orcelanizado fregadero de matenal_puhdo de calidad, fregad~ro de granito o 6 de m~teri;I forra! de azulejo ó

cemento ó s1m1lar similar similar

Visible con placas de tipo I Oculta ó visible con placas de I Oculta ó vlsible ~n placas de económico mediana calidad buena calidad

Pin!ura a la cal de tipo económico

Pintura a la cal de tipo económico

Pintura de mediana calidad, recubrimiento de piedra ó

similar

Pintura de mediana cal idad

Piedras labradas , trabajos ornamentales, pastas ó pintura de

buena calidad

Pintura de buena calidad, fa lsos plafones

Ladrillo, madera o fierro

Vigas ó largueros de madera

Lámina galvanizada, asbesto o

teja

ladrillo ó cemento

No hay ó mínima

Visible, mínima

Muros aparentes ó pintura corriente


E (Económico)

Industrial

M (Med io)

s (Superior)

Ladrillo ó block Ladrillo ó block con refuerzos de I ladr illo ó block con refuerzos corrido,;

concreto armado de concreto armado

Concreto armado ó fierro Concreto armado ó fierro Concreto armado ó fierro

Estructura de madera ó fierro! Estructura de madera ó fierro en en claros pequeños claros medianos ó grandes

Estnictura metálica en grandes claros

Lámina galvanizada ó asbesto

Lámina galvanizada ó asbesto I Lámina galvanizada, asbesto estructural

Mezc"r.> marlefmfnacuro sm ~

Cemento

Madera ó fierro, per111es sencillos

Mezcla ó yeso

Cemento pulido ó mosaico


Fierro en perfi les sencillos

Sencillas de madera ó fierro I Madera ó fierro de tipo económico

Muebles de tipo económico

Visible con placas de tipo

Pintura de tipo económico, sin pintar

Pin!ura de tipo económico



Pintura de mediana calidad ó muros aparen!es

Pinfura de mediana calidad, algunos plafones

Mezcla ó yeso

Mosaico de buena calidad. loseta asfállica. pisos de cemenlo con

acabado especial ó similares

Azulejo ó mosaico

Madera, fierro ó aluminio

Muebles de buena calidad

Oculta con iluminación profusa

Duetos de a ire

Pintura de buena calidad , muros aparentes, algunos recubrimientos

Pintura do buena calidad, plafones de yeso de ma1eriafes prefabricados

Esta.dos de conservación Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo

Valo,esp::~:2 en 1.042,90 938,61 573,59 1.460,06 1314,05 803,03 1.668,64 1.501 ,77 917,75 114,72 625,74 563,17 344,16 1.772,93 1.595,63 980,32 2.920, 12 2.628,10 1.606,06

Nota: Las construcciones que no se aj !,Jstan a lo.s elementos caract er ísticos que se describen en esta tabla se c lasí~

H. ~ONGR~~S)l:~~Aqo'·--~· -J~ .. J,L _7 TABLA oE VA LORES úÑnA R10s DE c0Nsrnu c c16N

DECRETO No. OZ-- ' o F-Ee;'f!A: C¿uc ,21'}/o c,\"-"-:; o"\''' M U N I C I P I O : SAN

IR/ ,,,..-, ,,c-~';) 0"· - MIGUEL DE HORCASITAS i / }«· 7 ~ ' ; f'"' .o ·ll ,· / \~J ( / ~ef ¿{:k/4,,¿,;,.,,V,d,, ESTADO DE SONORA

DIP., PRESIDENTE DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO AÑO 2018

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VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN TIPO MODE-RNO 2019

Cal idades R I C I E I M (Rústico) {Corriente) (Económico) {Medio)

1 Elementos característ icos: 1 Ladrillo de barro 6 cemento, madera I Lad rillo ó block con refuerzos aislados I Ladrillo ó block con refuerzos de I Ladrillo con refuerzos corridos de

ó carrizo de concreto armado concreto armado concreto armado Estructura; Muros

Techos y entrepisos


Aplanados

Pisos

Lambrines

Ventanerfa

Puertas


Eléctrica

Diversos


Madera, lámina galvanizada ó

asbesto

Cartón asfáltico ó teja

No hay

Ladrillo ó cemento

Cemento pulido

Madera, acabado rú stico

Madera, acabado rústicos

ca~~n~sa::::::r:a~:~e:~2°~~:~:s:~ae del Vigueta Y bovedilla , losa de concreto armado

barro 6 concreto

Terrado, enlosetado y mezcla de cal,

Mezcla de cal mal terminados

Cemento ó mosaico

Mosaico ó cemento pulido

Madera 6 fierro, perfi les sencillos

Sencillas de made ra ó fierro

Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impe rmeabilizado

Mezcla de caló yeso

Cemento pu lido ó mosaico

Azuleío de tipo económico

Madera ó fierro en perfiles sencillos, aluminio natural

Madera ó fierro de t ipo económico

Losa de concreto armado

Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado, teja


Mosaico, ce rámica, vinil

Azulejo blanco ó de color

Madera bien terminada ó fierro en perfiles tubulares, claros medianos,

aluminio natural

Madera 6 fierro bien temi inados

, . I Muebles blancos, fregadero de lámina 61 Muebles blancos, fregadero de lámina Fosa septlca, fregadero de cemento similar esma ltada 6 similar

Muebles blancos ó de color, fregadero de lámina esmaltada ó

sim ilar

Visible mínima


Oculta ó visible con placas de tipo ¡ instalación oculta, placas de mediana económico calidad

Oculta con placas de plástico

Pintura de tipo económico

Duetos de aire

Pintu ra de buena cal idad, algunos Pintura de mediana calidad ó similar I recubrim ientos de piedra, facha1eta ó

s imilar

s (Superior)

Ladrillo, piedra con refuerzos

corridos de concreto armado


Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impemieabilizado, teía

Mezcla de ca ló yeso

Madera, mármol

Azuleío de color, decorado, mánnol ó madera

Madera bien terminada, alum inio

anodizado ó similar

Madera bien terminada, aluminio anodizado 6 similar

Muebles de color, cocina integral

Oculta con placas metálicas ó similares

Duetos de aire, teléfono

Pintura de buena calidad , pastas, recubrimientos de azulej o , p iedra

Interiores Muros aparentes ó pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de buena calidad, algunos I Pintura de buena calidad,

Pintura de mediana calidad ó s imila r I recubrimientos de plásticos, papel ó recubrimientos de plástico, papel tapiz tapiz, madera ó similares

Estados de conservac ión J Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo

Valores Por M2 en pesos 563,17 521,45 312,87 1.564,35 1.407,91 1-835,50 Nota: Las construcciones que no se ajustan a los elementos caract erísticos que se describen en esta tabla se ,,_ f.q del tipo, calidad y estado de conservación a q ue corresponde su valo r por M 2

Nota: Las construcciones con elementos ca racteristicos dominantes que no correspondan a las descripcione~ , .' ~ -~- ..'JPs de esta tabla , serán valuadas especialmente.

CD

H. A1-!:1~:AMIENTO. _ _ • _ . __ , n H, : ONGRE · ·:.:.;;~;fA~°¡c,s' ;F>l , VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA

ACTA DE CAJfü::09 No-~•45 FECHA: 1•::*_,-,v,. ,,, DECRETO No,~ F~~¿;;g/4::;,:f@ r{f M u N I e I p I o . ru \ ' ;l',.' G"-<i:-sc"'0 7 · ~ ,..,.,.,,,,-----\ \ \ -•,,-_·. _,,, ,, .. _ • 1 w ·"'·eº~ \)<i:, ¿7 , ¡s N MIGUEL DE HORCASITAS

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_ , / ·~. ·•~ ,,;Mft,, /' ), J .____,_,1,--e&'~,t//~,,¡;,,n , ' ESTADO DE SONORA 1-:-:== ~ 4'"-;-¿_ L,~ <-✓. ' - - , ~ .~. 1 V e,,_ ____ _:,'--! _

Tp':::c,;¡•\ ,;UQDICO SEC DIP, PRESIDENTE DIP, SECRETARIO DIP, SECRETARIO ANO 2018

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---i TABLA GENERAL DE VALORES UNITARIOS POR HECTÁREA PARA PREDIOS RURALES 2019 o 3 o CLAS IFICACIÓN CATEGORÍA CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATASTRAL

C"1

Q TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO:

::r:: CD

3 o

1ra. 1ra. 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa o

60.167,22 rio regularmente Riego por gravedad

Con derecho a agua de presa o río 2da 1ra. 1/2 irregutarmente aun dentro de distritos 30.083,61

~-_Ef 1ra. 2da 1/3 Con riego por gravedad para Vid 60.167,22

U) o ::i o

2da 2da 1/4 Con riego mecánico con pozo de poca

24.066,89 Riego por bombeo profundidad (100 pies max.)

¡;; 3ra. 2da 1/5

Con riego mecánico con pozo profundo 16.044,58

(mas de 100 pies)

:z 4ra. 2da 1/6 Con Riego Mecánico 11.319,16 C•

3 CD

o 1ra. 3ra 1(7 Terreno para Vid 97.357,96

Riego por goteo Terreno para Hortaliza 2da 3ra 1/8 63.009,04

.¡,.. TERRENOS DE AGOSTADERO: N U) CD

1ra. Agostadero. 2/1 Terreno apto para cultivo de vid 18.002,58

o ,>

2da. Agostadero. 2/2 Praderas naturales 2.406,69

~ Agostadero 3ra. Agostadero. 2/3 Que fueron mejorados para pastoreo en base a

1.203,35 técnicas

e_ 4ta. Agostadero. 2/4

Zonas semidesérticas de bajo rendimiento como 601 ,66 terrenos de agostadero

e CD <

TERRENOS INDUSTRIAL MINERO CD en N

1ra. 1 4/1 Que fueron mejorados para ind ustria minera con

51 .281,07 derecho a agua de presa regularmente

N c. Industrial 2da 1 4/2 Que fueron mejorados para industria minera 25.640,54

CD 3ra 1 4/3 praderas naturales para uso minero 20.512,43 :z o <

4ra 1 4/4 Que fue ron mejorados para industria 39.011 .98

ro· 3

TERRENOS CIN5,@~TifOS

cr ro Cinegetico·,n:,~ ., unica cinegetico 6/1

rticas , cerril, con bajíos y arroyos 1.130,65

-:::-~ .... "~· --~1-:_·,. f I es rusticas de avrevadero.

c. CD N o ,_. CD ¿J

l'f.- AYUNTAMIE~ TO H. CONGRESO . : ~ ~ U VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha

ACTA DE c ·Bu:bo No. :ZS ~ECHA: ¡o(c.S\2,Glq -----122_ "".r.< "'§- 1i ~\ '} - ,, DECRETO No. Ftt ,,; . . ' ' M u N I e I p I o : __L _r:;,O~~ . ~ IGUEL DE HORCASITAS

_ ¡ _,;,·· ~G ,; Mu~ , ~ ~·4\::\ '/4' ~_41!,, _ ESTADO DE SONORA =-¡¡--¡;-; ;~::=,>- .. . ,lkb'it tc,

¡_-PRESIO,~J'T.ft· ~ __._::;._:SlNDICO-.-,.._______S~ JO . DIP. P~Ei lDENTE DlPS, CRETARIO DIP. SECRETARIO A Ñ O 201 8

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SAN PEDRO DE LA CUEVA

ICRESON.

Tomo CCII Hermosillo, Sonora Número 42 Secc. XIII Jueves 22 de Noviembre de 2018

Boletin Oficial 12

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"~ lOSV!i1-0',ES ESTA~ l~OC"1lOSE t1 P ESOS lOSVM.ORESCATASTR"LESPORr.!ETROCUACI\ADO ARCA!HSHOSTE~E'-OSOOl.l?R.El'IDllCS ENHAAEA 1E CAll'. l ONASE!NOC#JEl<a1'1:0J"'1)!10QIJE AP!,;ECE

• l OSVAI.Q¡¡ES ~OlAD0Sf'a<C,IUl:"SE/.PLICAR/,ll ORECTOSAI.OSPREDCSCONFROlTEAlOS\I ISMOS

H. AYUNTAMIENTO

..- . .., FECHA··

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MUNICIPIO: SAN PEDRO LA CUEVA, SONORA

POBLACION SAN PEDRO DE LA C UEVA, REGION 01

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:s .000 M o: 2018

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VA LOR ES CATASTRALES POR ZONAS Y CA LLES

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PRESID N ~ SINDICO: ' SEéR\l ~Rl&.-C'-'f.,\;";.._ SMM

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H. CONGRESQ,oJ€i9ÉSTADO .,.. I ;1 •EcR~ Nº 2 . . r0A;Jj;/;rtl2Nl

~\~ ,,,.-):_i__Jfl'4ik ;,¿~ ~·



POBLAC ION SAN JOSE DE BATUC, REGIO N: 02

DIP. PRESlbENTE: DIP. SECRETARIO: DIP. SECRETARIO· ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:5,000 AÑO: 2018

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IA/tf.dl_ Í:~/J(/Wy· - ~-" \~--~'s~~~t:;, ,;1E~Jº - ~ . ---~'] ,-;:- ' . ?.JJ-L'ez~, PRESIDEN ; SINDICO: S~IO: l.AC Uf,vA. OtKII\.J. O\P. PRESI ENTE: DIP. S CRETARIO: D!P. SECRETARIO:



POBLAC ION : TEPUPA, REGION: 03

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:2,000

\

AÑO: 2018

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VALOR ES CATASTRALES POR

ZO NAS Y CALLES ZONA VALOR

SA ilS.37

[¡~] H. AYUNTAMIENTO

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POBLACION : CUELA MESA DEL SEVERO, REG ION: 05

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4 ,00 0 AÑO: 2018

•

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ZONA VALOR 6A ilS.37

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DECRETO NO. . 0 ¿_. -, _ c_~:J,:~:aJJ;qµQ!..J¡_ J

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lABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO

MUN ICIPIO: SAN PEDRO LA CUEVA, SONORA

POBLACION: CUE MESA DEL PROGRESO, REGION: 06 A ~ ) •Vi ··"< -•P, /i, j / j J-j__;/ 1 ;!l ',ENTO- __ ,., ~ _:____j.f':.~d'_J:/):; ,¿u~L~~u :,;,Of.: DIP S DENTE: OIP. SE'CRETARIO: DlP. SECRETARIO ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:1.000 Af~O: 201 8

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ZON A VALOR 7A 115.37

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·lOSWI.O'lESCA'IASIRJ<.ESPCRMETROOJAtR/.J;J O A,1.C•flES • LOSTE~E>OSo:».IFfl ENODOSENE LAAEA teC,.D\ZOl<ASE!N)~OlB. Fl:OJ/ill!OOUHl'ltlECE

-lOSWI.CflES,.,..01.I.OOSPORCli.lfSEIA. IDlRAN CIRECIOSl,l.OSPREOOSOON FRENTE Ato; MISMO!i

H. AYUNTAM IENTO

ACTA DE CABl.LQO NO. :J 2- FECHA:

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SINDICO

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POBLACION : CUE MESA SUAQUITO, REG ION: 07

DIP. SECRETARIO: ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:2,500 AÑO: 2018

•

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ZONA VALOR

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H. CONGRES&Ji'~~ADO v-- n ; ti ,

DECRE'.D NO. ___l:_Z __ r,__ {!'_E CJ<~ 1tJf/1t2J.Ji' , ___ fi+__ /~'L~" . !¿~ ~"! DIP. PRE's\oENTE b lP. SEéRETARIO: DIP. SECRETARIO

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MUNICIPIO : SAN PEDRO LA CUEVA, SONORA

POBLAC ION: CUELA RANCHER IA, REGIO N: 04

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:3,000 #JO: 2018

••

•

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VALORES CATASTRALES POR ZONAS Y l..Allt ::.

ZONA VALOR

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H. AYUNTAM IENTO

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POBLACION: HUEPARL REG ION : 09

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:3,000 !>ÑO: 2018

•

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SEG,,.~ _ »; ,,\O:

POBLAC ION CUE NUEVA TEPUPA, REG. 8

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VALOR $ 15.38

H. CONG'w.S~~O . / //-DECRETO NO {!2. . 62t\A ~;;daw

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POBLACION: VARIOS , REG ION: VARIAS

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:9,000 AÑO: 2018

••

•

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1 CD

N N

Calidades

Eíementos característicos:

Estructura; Muros

Columnas

Techos y Entrepisos

Complementos; Azoteas

Aplanados

Pisos

Lambrines

Ventanería

Puertas


Eléctrica

Diversos


Interiores

Estados de conservación

Valores Por M2 en esos

E (Económico) (Medio) (Superior¡

Adobe, piedra, 6 mixtos Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos I Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos

Vigas de madera y enlosetado

Aplanado con mezcla, teja

e mezcla o yeso, maT terminados

Vigas de madera, enduelado ó enlosetado

Terrado y aplanado con mezcla

ótejas

De mezcla 6 yeso

De cemento pulido O de ladrillo I Cemento, mo~aico económico 6 similar


D:1:~~:r:ed:1:: ;~r:~::t:t I De madera de mediana calidad,

fierro senci llo algunas con rejas de fierro

De madera de tipo eco~ómico, 1 De madera de tipo medio, entableradas ó similar entablerada s 6 similar

Enlosetado sobre vigas de fierro ó sobre viguería de madera

abundante

Aplanado con mezcla ó teja

e mezcla o yeso con motivos decorativos

De mosaico de buena calidad, piedra !abrada ó losas de

concreto

De madera de buena calidad con rejas decorativas de fierro

forjado

De madera de buena calidad, entableradas 6 slmilar

Muebles de baño económicos, fregadero de material pulido de

cemento ó similar

Muebles de baño de mediana 1 ~ueb!es de bano de bue_na calidad, fregadero de granito 6 c_alldad, fregadero porcelarnza~ol

similar o de maten~:~;~:~ de azulejo


económico Oculta ó vi~ible con placas de I Oculta ó visib le ~n placas de

mediana calidad buena calidad

Pintura a la cal de tipo económíco



similar

Pintura de mediana calidad

Piedras labradas, trabajos ornamentales , pastas ó pintura

de buena calidad

Pintura de buena calidad, falsos plafones

Malo I Bueno I Regular I Malo I Bueno ] Regular I Malo

422,9411.076,58 1 968,92 l592,12 11.230,3811 .107,34 1676,71

NTO ,

FECHA:,Jq t~/..,,:,,( "~ \;-i\ /

- . / \), .\'.¡ 'i' ,-''li'i , '

/ sé2;e~ARIO

DECRETO No. ~ -

IDENTE

(Corriente)

Adobe, ladrillo, mixtos ó sin ellos



Lámina galvanizada, asbesto o teja

Ladrillo ó cemento

No hay ó mínima

Visible, mínima


Muros aparentes ó pintura

corriente

(Económ ico) (Medio) (Superior)

Ladrillo ó block Ladrillo 6 block con refuerzos del Ladr_illo 6 block con refuerzos

concreto armado corndos de concreto armado

Concreto armado ó fierro Concreto armado ó fierro Concreto armado ó fierro

Estructura de madera ó fierro en¡ Estructura de .mader:,i ó fierro en ¡ Estructura metálica en grandes claros pequeños claros medianos o grandes claros


ezcla mal term1ri3da"i5STn aplanar

Cemento

Madera ó fierro, perfiles sencillos

Sencillas de madera ó fierro



económico

Pintura de tipo económico, sin pintar


Lámina galvanízada ó asbesto

Mezcla ó yeso



Fierro en perfiles sencillos

Madera 6 f ierro de tipo económico


Visible con placas de tipo económico

Pintura de mediana calidad ó muros aparentes

Pintura de mediana calidad,

algunos plafones

Lámina galvanizada , asbesto estructural

Mezcla ó yeso

loseta asfáltica , pisos de cemento con acabado especial

ó similares

Azulejo ó mosaico




Duetos de aire

Pintura de buena calidad, muros

aparentes , algunos recubrimientos

Pintura de buena calidad, plafones de yeso de materiales

_e_refabricados

Bueno I Regular I Malo I Bueno l Regular I Malo

1.307,28 1 1.176,55 1 722,85 l 2.153, 16 1 1.937,841 1.184,24

TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN

MUNICIPIO: SAN PEDRO DE LA CUEVA

ESTADO DE SONORA AÑO 2018

•

••

N (A)

1 VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN TIPO MODERNO 2019 6 3 o Calidades

R c E M s (Rústico) {Corriente) (Económico) {Medio) (Superior)

('j

Q Elementos característicos: Ladrillo de barro ó cemento, madera Ladrillo 6 block con refuerzos Ladrillo 6 b lock con refuerzos de Ladrillo con refuerzos corridos de ladrillo, piedra con refuerzos corridos de

Estructura ; Muros 6 carrizo aislados de concreto armado concreto armado concreto armado concreto armado

::i::: CD

3 Madera, lámina galvanizada ó

Vigas de madera o fierro, lámina de Vigueta y bovedilla, losa de concreto

Techos y entrepisos asbesto cartón, asbesto ó galvanizada,

armado Losa de concreto armado Losa de concreto armado

loseta de barro ó concreto

o g -º

Complementos ; Cartón asfáltico 6 teja Terrado, enlosetado y mezcla de cal, Terrado, enlosetado y mezcla de cal, Terrado, enlosetado y mezcla de cal, Terrado, enlosetado y mezcla de cal,

Azoteas arena arena, impermeabilizado arena, impermeabilizado, teja arena, impermeabilizado, teja

en o Aplanados No hay Mezcla de ca l mal terminados Mezcla de caló yeso Mezcla de cal 6 yeso Mezcla de cal ó yeso

~ o al

Pisos Ladrillo ó cemento Cemento ó mosaico Cemento pulido 6 mosaico Mosaico, cerámica, vinil Madera, mármol

Lambrines Cemento pulido Mosaico 6 cemento pulido Azulejo de tipo económico Azu lejo blanco ó de color Azulejo de color, decorado, mármol ó

madera

:z u, e:-o 3 -CD

CD ... a -· :::, _¡,. N

Madera ó fierro en petiites senc illos, Madera bien terminada 6 fierro en

Madera bien terminada, aluminio Ventaneria Madera, acabado rústico Madera ó fierro, perfiles sencillos perfiles tubu lares, claros medianos,

aluminio natural aluminio natural

anodizado ó similar

Puertas Madera, acabado rústicos Sencillas de madera ó fierro Madera 6 fierro de tipo económico Madera 6 fierro bien terminados Madera bien terminada, aluminio

anodizado 6 similar

e en .... CD -· C1 Instalaciones; Fosa séptica, fregadero de cemento

Muebles blancos, fregadero de Muebles blancos, fregadero de lámina Muebles blancos ó de color, fregadero Muebles de color, cocina integral

Sanitaria lámina 6 similar esmaltada 6 similar de lámina esmaltada 6 similar

n I:') -· a, ª - Eléctrica Visible minima Oculta ó visible con placas de Upo Instalación oculta, placas de mediana

Oculta con placas de plástico Oculta con placas metálicas 6 similares económico calidad

Diversos Duetos de aire Duetos de aire, teléfono

c... e: CD < CD

Acabados; Pintura de buena calidad, algunos Pintura de buena calidad, pastas.

Muros aparentes 6 pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad 6 similar recubrimientos de piedra, fachaleta 6 Exteriores similar

recubrimientos de azulejo, piedra

en Pintura de buena calidad, algunos Pintura de buena calidad, recubrímientos

N N a.

Interiores Muros aparentes ó pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad 6 similar recubrimientos de plásticos, papel 6 de plástico, papel tapiz, madera 6 tapiz similares

CD :z o <

Estados de conservación Bueno I Regular Malo Bueno I Regular 1 Malo Bueno I Regular 1 Malo Bueno 1 Regular 1 Malo Bueno I Regular 1 Malo

Valores Por M2 en pesos 399,28 1 384,49 230,69 1.153,47 l 1.03a. 13 1 638,26 1.537,97 1 1.384,17 1 845,88 1.845.57 1 1.661.01 l 1015.06 2.460.76 1 2.214,68 1 1.353,42 ¡:¡¡-3 cr cii a. CD N o ,_. o:,

Nota: Las construcciones que no se ajustan a los elementos característicos que se descr¡ben en esta t-l,~\~ifipan dentro del tipo, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2

Nota: Las construcciones con elementos característicos dominantes que no correspondan a las descr§c~---~(i;,.s unitarios de esta tabla, serán valuadas especialmente.

H. AY. H. CO - _. ,ESTADO ,,,½ VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA

ACTA DE CABILDO No.k~ . ; • ) HA: :J.q 1;1;,,¡, DECRETO No.~ "'>~~~~fé'.h-9)~'(., aJI(/ MUNICIPIO: ü - 7 ~~m:,-~ ii@\~ Gl<-1:;s0 1"o¡>"' · ~ \,'-~$· w SAN PEDRO DE LA CUEVA ~0- ,-~ H J,<Y~tt~NTQ ~- eº~ üt'-~o ¼

j{:f/(J / ')0 ¡,(? --,A4 ~ ~.' ESTADO DE SONORA , : \ 1.jt~ ,/~t~r1~t.t~• ~ -" - é } lw,<{ - ,,i;,,~ 1_,4✓/.

PRESIDEN\ ,E J

SINDICO SECRETARIO OIP'. PRESIDENTE DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO . ' AÑO 2018

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1 CD

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TABLA GENERAL DE VALORES UNITARIOS POR HECTÁREA PARA PREDIOS RURALES 2019

CLASIFICACIÓN CATEGORÍA

1ra. 1

Riego por gravedad

2da 1

1 ra. 1

Riego por bombeo

2da 1

Riego por temporal Única 1

1 ra.

Agostadero 2da.

3ra.

H. AYUNTAMIENTO

PRESIDENr1=

iH \ ~J \1 ; ¡1 ~

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. tA CUEVA, SONC1RA.- .

SINDICO SECRETARIO

CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATASTRAL

TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO:

1 ra. 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa I

regularmente 46.139,16

1 ra . 1 1/2 1 Con derecho a agua de presa o rio

1 23.069,58 irregularmente aun dentro de distritos

2da 1 1/3 1 Con riego mecánico con pozo de poca

1 18.455,67 profundidad (1 DO pies max.)

2da 1 1/4 1 Con riego mecánico con pozo profundo

1 12.303,78 (mas de 100 pies)

Única 1 1/5 I Depende para su irrig_ación. de la eventualidad de I

precIpItacIones 2.306,96

TERRENOS DE AGOSTADERO:

Agostadero. 2/1

Agostadero. 2/2

Agostade ro. 2/3

Praderas naturales

Que fueron mejorados para pastoreo en base a técnicas

Zonas semidesérticas de bajo rend imiento como terrenos de agostadero

1.845,57

922,78

461,39

H. CONGR TADO /

A- D91~eh?t!I/ VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha

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1:.sº º 0 ·0 ~ ·-cOt<Gª~ sol'! / V .,

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DECRETO No. { );? MUNICIPIO:

SAN PEDRO DE LA CUEVA

~1 ESTADO DE SONORA

DIP. PRESIDENTE DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO AÑO 2018

• • •

SANTA CRUZ

ICRESON"

25 Tomo CCII Hermosillo, Sonora Número 42 Secc. XIII Jueves 22 de Noviembre de 2018

Boletin Oficial

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VALORES CATASTRA LES POR

ZONAS Y CALLES ZO NA VALOR

l A $ 39.84

1B i 63.76 l C 195.62

()'í) H. CONGRESO !f,~~ADO

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~. , , .. . , _ 1 ·, r , .. I 1 " _ _J\. - - r'l''- J C~-/,\--; ..1.'/!:,e;J:.#M' ¡:.J.Cf't•"/ D!P. P,RE~ENTE: OIP. ECRETARIO: DIP. SECRETARIO

.. .. ~>r

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MUNICIPIO : SANTA CRUZ, SONORA

POBLACION: SANTA CRUZ, REGION: 01

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:8.ooo

~

fo.NO: 201 8

•

••

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1 --1 o VALORES CATASTRALES POR

3 o C")

ZONAS Y l.ALLt:::,

ZONA VALOR

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H. CONGRESO o"'E(§'l'/\DO

0""'~ ,,,!'. 1/ I DECRET xº· __ _Qz_ , cP~ c!E'j~~A ~1Pfal2a!l !,

.J; 1 ~~Ji....:._/J,::.11!.l:¿~,;r . .: ,¡ff.l;l'a/1 DIP. P SID NTE: DIP. s,ricRETAR10: DIP. SECRETARIO:


MUNICIPIO: SANTA CRUZ, SONORA

POBLACION: CUE MIGUEL HIDALGO REGION: 02

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4 ,000 AAO: 201a

••

•

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N 0)

Calidades


Estructura; Muros

Columnas

Techos y Entrepisos


Aplanados

Pisos

Lambrines

Ventaneria

Puertas


Eléctrica

Diversos


Interiores

TABLA DEV ALORES UNITARIOS DE CbNSTRUCGIÓN 2019

E (Económico)

Antiguo

M (Medio)

s (Superior)

c (Corriente)

Adobe, piedra. ó mixtos Adobe , piedra, ladrillo ó mixtos I Adobe, piedra. ladrillo ó mixtos Adobe, ladrillo, mixtos ó sin

ellos

Vigas de madera y enlosetado Vigas de madera, enduelado ó

enlosetado


Enlosetado sobre vigas de fierro ó sobre viguería de madera I Vigas ó largueros de madera

abundante

E (Económico)

Ladrillo ó block

Concreto ammdo ó fierro

Estructura de madera ó fierro en claros pequeños

Industrial M

(Medio}

s (Superior)

Ladrillo ó block con refuerzos de ¡ ladrillo ó block con refuerzos corridos de concreto armado concreto armado

Concreto am,ado ó fie rro

Estructura de madera ó f1errn en claros medianos ó grandes

Concreto armado ó fierro

Estn1ctura metálica en grandes claros

Aplanado con mezcla. teja Terrado y aplanado con mezcla ó

tejas Aplanado con mezcla ó teja Lámina galv:~:~:da , asbeSlol Lámina galvanizada ó asbesto Lámina galvanizada ó asbesto Lámina galvanizada, asbesto estructmal

De mezda o yeso, mal termJDados

De mezcla 6 yeso

De cemento pulido o de ladrillo • Cemento, mosaico económico ó similar


D:1:~::r~ed:lli::c::r:~:¡~:s,l De madera de mediana calidad,

fierro sencillo algunas con rejas de fierro

De madera de tipo económico, 1 De madera de tipó medio, enlableradas ó similar en!ableradas 6 similar

De mezcla o yeso con motivos

decora tivos

De mosaico de buena calidad , piedra labrada 6 losas de concreto

De mosaico de buena calidad,

piedra labrada ó losas de concreto

De madera de buena cal idad con rejas decorativas de fierro forjado

De madera de buena calidad, entableradas ó similar

Mt1ebles de baño económicos, 1 Muebles de baño de mediana !Muebles de baño de buena calidad, fregadero de mate~al.pulido de calidad, frega.d~ro de grani1o ó fregadero porcelaniz.a~o ó ~e

cemento ó s1mIlar sIm1lar material forrado de azuleJo ó similar

Visible con placas de tipo I Oculta ó vi~ible con placas de I Oculta ó visible ~n placas de económico mediana c:1l1dad buena calid ad

Pintura a la cal de tipo

económico



recubrimiento de piedra ó similar

Pinlura de media11a calidad

Piedras labradas, trabajos ornamentales, pastas ó pintura de

buena calidad


Ladrillo ó cemento

No hay 6 mínima

Visible, mínima

Muros aparentes 6 pintura

Córrienle


Mezcla mal terminada 6 sin

ª-.Q_lanar

Cemento

Madera ó fierro, peñiles sencillos

Mezcla ó yeso




Sencillas de madera ó fierro I Madera ó fierro de tipo económico


Visible con placas de !ipo

económico

Pintura de tipo ewnómico, sin

pintar

Pinh,ra de tipo económico



Pintura de mediana calidad ó muros

aparentes

Pintura de mediana calidad, algunos plafones

Mezcla ó yeso

Mosaico de buena calidad, loseta asfáltica, pisos de cemento con acabado

especial ó similares

f\zu lejo ó mosaico



Ocutta con iluminación profusa

Duetos de aire


aparentes, algunos recubrimientos

Pintura de buena calidad, plafones de

yeso de materiales prefabricados

ES-tados de conS-ervación Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo

Valores Por M2 1.208,81 1.130,24 731 ,33 2175,87 1.849,49 1.196,73 3022,04 2.568,73 1.662, 12 332,42 1 259,26 1 076,87 698,09 2.659,39 2.260.48 1.462,67 3868,21 3.287,98 2. 127,51 en esos ..

Nota: Las construcciones que,_;~ se ajustan a_los ___ ~lementos característicos que se describen en esta tabla se clasifican ~¡,~¡_t,iii~~ idad y estado_ de conservación a que corresponde su valo r por M2 ~ ,~~".-e ,-. __ ,

H. CONGRESó'mruiE~l;AQO ,'.,,, -~ p. /o DECRETO' No. /) 7- ,Gí<-ssO~~f!A 6yA:= ~/f

., r\· cot-> vS sy J eff/ /~J ( · ,"? " ., '· ' ' J .;/ );"PJ 1 ~ //(,::¿ ,/4:;,ti!-,<'ú .P4¼!!

OIP':,.PRESIDENTE ?_ SECRETARIO DIP. SECRETARIO - -,


MUNICIPIO: SAN TA C R U Z


•

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VALORES UNITARIÓ-S DE CONSTRUCCIÓN'TIPO MODERNO 2019

Calidades R (Rústico)

Elementos característicos: Ladrillo de barro 6 cemento, madera >-1 ____ E_s_t,-u-ct-u-,a-;_M_u_r_os----<J 6 carrizo

Techos y entrepisos Madera, lámina galvanizada ó

asbesto

c (Corriente)

Ladrillo 6 block con refuerzos

aislados de concreto armado

Vigas de madera o fierro, lámina de cartón, asbesto 6 galvanizada,

loseta de barro 6 concreto

E (Económico)

Ladrillo 6 block con refuerzos de

concreto armado

Vigueta y boved illa, losa de concreto

armado

M (Medio)

Ladrillo con refuerzos corridos de

concreto armado


s {Superior)

Ladrillo, piedra con refuerzos corridos de concreto armado



Cartón asfáltico 6 teja Terrado, en[osetado y mezcla de cal,¡ Terrado, enlosetado y mezcla de cal, 1 Terrado, enlosetado y mezcla de ca l, 1 Terrado, enlosetado y mezcla de cal,

arena arena, impenneabillzado arena, impermeabilizado, teja arena, impermeabilizado, teja

Aplanados

Pisos

Lambrines

Ventanería

Puertas


Eléctrica

Diversos


Interiores


Valores Por M2 en pesos

No hay Mezcla de cal mal tenninados

Ladrillo ó cemento Cemento 6 mosaico

Cemento pulido Mosaico 6 cemento pulido

Madera, acabado rústico Madera ó fierro, perfiles sencillos

Madera, acabado rústicos Sencillas de madera ó fierro

Mezcla de cal ó yeso

Cemento pulido 6 mosaico

Azulejo de tipo económico


Madera 6 fierro de tipo económico


Mosaico, cerámica, vinil



aluminio natural

Madera 6 fierro bien terminados

Fosa séptica, fregadero de cemento Muebles blancos, fregadero de ¡ Muebles blancos, fregadero de lámina¡ Muebles blancos 6 de color, fre.gadero

lámina 6 similar esmaltada ó simíla r de lámina esmaltada 6 similar

Visible mínima Oculta ó visible con placas de tipo ¡ 1nstalaclón oculta, placas de medíana

económico calidad

Muros aparentes ó pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad ó similar

Muros aparentes ó pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad ó similar

Bueno j Regular I Malo j Bueno I Regular I Malo I Bueno I Regular I Malo

1.849,49 j 1.511,46 1 1011.22 ¡ 2.s68.73 I 2183.12 ¡ 1.412,80 1 186s,21 1 3.2s1,9s l 2.121,51


Duetos de aire

Píntura de buena ca lidad, algunos recubrimientos de piedra, fachaleta 6

similar

Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de plásticos, papel 6

tapiz

Bueno I Regular I Malo

5.620,99 1 4 777.84 1 3.091.54


Madera, mánnol

Azulejo de color, decorado, mánnol ó madera

Madera bien terminada, aluminio anodizado 6 s imilar



Oculta con placas metálicas 6 similares


Pintura de buena calidad, pastas, recubrimientos de azulejo, piedra

Pintura de buena calidad, recubrimientos de plástico, papel tapiz,

madera ó similares


7.564,76 1 6.436,03 1 4.178,57

Nota: Las construcciones que no se ajustan a los elementos característicos que se describen en esta tabla ~'c;~~~:{(<:l~ntro del tipo, calidad y estado de conservac ión a que corresponde su valor por M2

Nota: Las construcciones con elementos i;:ar'á'2f:~{jstl§"0~1~ominantes que no correspondan a las descripcioj ' f~Pf~i(~ri!-1.arios de esta tabla, serán valuadas especialmente.

H. AYUNTAM_.1É~ .. r .. -º ... · . '.'. ,'.t . . H. coNGR~~~H;~. º.j¿¡~4izJ VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA

/J..eTFfE CABILDO No. S é/ !f; ·s,FECHA; rt,J1//Hf DECRETO No. 0 Z '"'F'zrtj('.¡01 - 1/,f 1 . ·"'>· ' . .. ;";¡lf' coi-1G~l~o1ir,:i, '.' MUNICIPIO: SANTA CRUZ

~""'íf-'~ , é: '. ,,;,~~~\ -- ~ +,j C~rl~:j;Zsfl~~A~ ~/ ESTADO DE SONORA _

DIP. PRESIDENTE DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO ANO 2018

••

•

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3 o 1 ra. ~ 1 Riego por gravedad

-º 2da (f) o ::i o

1 e, Riego por bombeo 1ra.

2da

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Única - CD CD o !:

~ :::, N

o (f) CD - C1 ¡:;· 9 1 Agostadero

1ra.

2da.

¡;· ~ - 3ra.

c... e: CD < CD 1 Forestales en Unica

N N o.. CD :z 1 Mineros o

Única

:5. CD

3 CT

ro o.. CD N o ...... CD

1

w o

TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO

1 ra. 1/1

1 ra. 1/2

2da 1/3

2da 1/4

Única 1/5

Distrito de riego con derecho a agua de presa regularmente

Con derecho a agua de presa o rio irregularmente aun dentro de distritos Con riego mecánico con pozo de poca

rofundidad (100 pies max. Con riego mecánico con pozo profundo

mas de 1 00 pies Depende para su irrigación de la eventualidad de

recipitaciones

TERRENOS DE AGOSTADERO

Agostadero. 2/1

Agostadero. 2/2

Agostadero. 2/3

Praderas naturales


Zonas semidesérticas de bajo rendimiento como terrenos de agostadero

TERRENOS FORESTALES

Forestal

Única

3/1 Poblado de Arboles en espesura no agrícola y no

agostadero

TERRENOS MINEROS

5/1 Terreno con aprovechamiento metálico y no

•>\\'l~J'rc ~

VALOR CATASTRAL

48.774,46

24.387,23

19.509,78

13.006,53

2.438,72

1.950,97

975,49

487,74

7.000,00

12.088,15

H. CONGRE

DECRETO No. 02_ VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha

/LtJI/ . i:.s7 "ºº1

1::SO Dt:-;~., ;1,, co1--1G"-1:: sotifi'; ~ .,,...--,i\· o o ~----,d. e;: - r :7 ·¡ t?T'·"\ ,11,,,;; ~;?-P'.?,?Ál,J)

/,/ / 7 . DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO DIP. PRESIDENTE

MUNICIPIO: S A N TA C R U Z


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TRINCHERAS

ICRESON'


Boletin Oficial

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MUNICIPIO: TRINCHE RAS, SONORA

POBLACION : TRINCHERAS , REGION: 01

ESTADO DE SONORA ESCALA 1:1,000

•

••

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3 o ~

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VALORES CATASTRALES POR LUNA~ Y CALLES

ZONA VALOR

2A S 16.20

1°"~1 ACTADEC~.

~ /, -PRESIDENTE'.,' -

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~ \__..-2:11

H. CONGl'!\,:BQ DEL ESTADO

DECRjNO q2- ~ <!!tt'li?ffei2id'_ ,/ ~' -- :,,,.- L 1 ' ( (' ~ -1fft..✓;rU,c J:1fL6'_ DIP. P ~ IDENTE: Ó!P. s2 RETARIO: DIP. SECRETARIO

J?i-_E w;¡t!

~~ L~ i


MUN ICIPIO : TRINCHE RAS, SONORA

POBLAC ION: CUELAS PLAYAS, REGION: 02

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:2 ,500 /INO:2018

••

•

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3 o ~

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R-<(;'='º

~ H. CONGRES-ti DEL ESTADO

DECR}ro _ [)2 /• ¿'~A (JY, ' . 2¿;/J ' ,j L_/ 7"'1 'S' e';-.-,_-~Ut!c , · _,w .l&I /., 1,

D\P. ~. ÉSl~ENTE: / DIP. sEcRETAR(o: OIP. SECRETARIO: ;

N

~l~-E w~I){

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MUN ICIPIO : TRINCHERAS , SONORA

POBLACION : CUE SAN RAFAE L, REGION: 04

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:2.500

•

••

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n ACTA DE,;~)'?~; J}/L~ •i •',;,,,

PRE$1DEN7:"E· - ,S!

POBLACION CUE OCUCA, REG. 3

,,o .. ~" <:)4:,~~

Pe±_º

VALOR $ 16.69

H. CONGRESO~elsTADO

DECRE~ NO ()Z. ~v ~H~ .LJ/.¡J/'Zflff 1 /

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N

.Lta~E w Ri~


MUN ICIPIO : TRINCHERAS , SONORA

POBLACION: VARIOS, REGION: VARIAS


••

•

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1 CXl

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Calidades


Estructura; Muros

Columnas

Techos y Entrepisos


Aplanados

Pisos

Lambrines

ve·ntanería

Puertas


Eléctrica

Diversos


Interiores

1;, TABLA DE v ~LORES UNIT i\RtQs oitoN$T~_u<fc16Np~2o;i~t, ::•·· .. .. \·:·· ·< .. •·· .. :·.,r• .. · · ... .>;,,:. · ·. · .. : .. <•:./ ··<<.)>'· · ·.'."•:n0 i\> .•':".'\.,};T:.·:>.+ · •<+> . ·· · •é/:'f(;</ii;/i; . ,,-; ··; ,,<, <,,.·•:·:. '..e'.''···• •. :'··<·.':<·•.··:• , ......... ,.,.,;;:··•,, · · .. , . .J.• ••,:e' ::·· •··'•0•<?:':·· ·. ·> ,f'/.•/•:. _z¡.x.:

E (Económico}

Adobe, piedra, ó mixtos


M (Medio)

s (Superior)

Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos I Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos


Enlose1ado sobre vigas de

fierro ó sobre vigueria de madera abundante

c (Corriente}

Adobe, ladrillo, mixtos ó sin ellos



E (Económico)

Ladrillo ó block


Estructura de madera ó fierro en claros pequeños

Aplanado con mezcla, teja Terrado y aplanado con mezcla

ó tejas Aplanado con mezcla ó te¡a I Lámina galva~~~=da, asbeSIO O I Lámina galvanizada 6 asbesto

e mezcla o yeso, ma terminados

De mezcla ó yeso e mezcla o yeso con motivos ezcla ma terminada o sin

decorativos aplanar

De cemento pulido o de /adril'° 1 Cemento, ~os~!:'r económico

De cemenlo De cemento 6 mosaico

De mosaico de buena calidad, piedra labrada ó losas de

concreto

'e mosaico de buena calidau , piedra labrada á losas de

CQ!}f[~tq_

De madera de tipo econ~micos,,De madera de mediana calidad, , De m~dera de b~ena calidad algunas de ellas con reJas de 1 , d fi con reJas decorativas de fierro

fierro sencillo a gunas con re¡as e ierro forjado

De madera de tipo económico, 1 De madera de tipo.medio, 1 De madera de buena c.alidad, entableradas 6 similar entableradas ó similar entableradas 6 similar

Muebles de baño eco nómicos, 1 Muebles de baño de mediana fregadero de mater_ial pulido de calidad, fregadero de granrlo ó

cemento ó similar similar

Visible con placas de tipo I Oculta ó visible con placas de económico mediana calidad


económico


Pintura de mediana calídad,



Muebles de baño de"-buena

calidad, fregadero

porcelanizado ó de material

forrado de azulejo ó similar

Oculta 6 visible cOn placas de buena ca!idad

Piedras labradas , trabajos ornamentales, pastas 6 pintura

de buena calidad


Ladrillo ó cemento

No hay 6 mínima

Visible, mínima


corriente


Cemento

Madera ó fierro, perfiles

sencillos

Se ncillas de madera ó fierro

Mueb!es de tífXl económico


económico

Pintura de tipo económico, sin

pintar


(Medio) (Superior)

Ladrillo ó block con refuerzos I Ladrillo ó block con refuerzos de concreto armado corndos de concreto armado


Estructura de madera ó fierro

en claros medianos ó grandes


Mezcla óyese




Madera ó fierro de tipo económico



económico


Pintura de mediana calidad, algunos plafones


Estructura metálica en grandes

claros

Lámina gatvanizada, asbesto estructural

Mezcla ó yeso

Mosaico de buena calidad ,

loseta asfáltica. pisos de cemento con acabado especial

ó similares

AzuleJo á mosaico


Muebles de buena calídad


Duetos de aire

Pintura de buena calidad,

muros aparentes, algu nos recubrimientos

Pintura de buena calidad ,

plafones de yeso de materiales _e_refabricados

Regular I Malo Malo [ Bueno I Regular I Malo I Bueno I Reg ular I Malo

1238,32 [ 756,74 283,78 [ 1.461,90[1.315,71 1 808,34 [ 2.407,84 [2.1 67,06 [1 .324,32

H. C;ONGRESO~;i%§if 1 / /

~ ~~o'f:tA,O'.tlod/Zt1 ,f e,O~Gn I

<7 .,.,, yf w· :~ :J 11 ,,f 1 ~.$.r ¿ , ' / _, ) é-'7'·Jm.~.,,:,:,J#~á-

,n h.b.,,,.., ...... L,'T"r DIP. ;SECRETARIO DIP. SECRETARIO )


MUNICIPIO: TRINCHERAS


•

••

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1 --1 o 3 o e,

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3 o ~

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CD ,.. o -· ::::, A

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c... e CD < CD (J)

N N c.. CD z o < ¡¡¡· 3 cr ro c.. CD N o ,_. CX)

Calidades

VALORES UNITARIOS .Df:.GONSTRUCCIÓN TIPO MOQ,ERNO 2019

R c (Rústico) (Corriente)

E (Económico)

M (Medio)

s (Superior)

Elementos característicos: 1 !Ladrillo de barro ó cemento, madera

Estructura ; Muros 6 carrizo

Ladrillo ó block con refuerzos aislados de concreto armado

Ladrillo ó b!ock con refuerzos de concreto armado

Ladrí!lo con refuerzos corridos de concreto armado


Techos y entrepisos


Aplanados

Pisos

Lambrines

Ventanería

Puertas


Eléctrica

Diversos


Interiores



Madera, lámina galvanizada 6 asbesto


No hay

Ladrillo 6 cem ento

Cemento pulido

Madera, acabado rústico


Fosa séptica, tragadero de cemento

Visible mínima


Muros aparentes 6 pintura corriente

Bueno I Regular Malo

Vigas de madera o fierro , lámina de cartón, asbesto 6 galvanizada, loseta

de barro ó concreto



Cemento 6 mosaico



Sencillas de madera 6 fierro

Muebles blancos, f ragadero de lámina 6 similar

Oculta 6 visible con placas de tipo económico




464,37 1 429,98 1 257,99 1 1.289,92

Vigueta y bovedilla, losa de concreto armado

Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabllizado

Mezcla de cal 6 yeso





Muebles blancos, fragadero de lámina esma ltada 6 similar

Instalación oculta, placas de mediana calidad

Pintura de mediana calidad 6 similar


Bueno Regular Malo


Terrado, enlosetado y mezcla de ca l, arena , impermeabilizado, teja

Mezc!a de caló yeso


Azulejo blanco 6 de color


aluminio natural


Muebles blancos ó de color, fregadero de lámina esmaltada 6 s imilar


Duetos de aire

Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de piedra , fachaleta ó

similar

Pintura de buena calídad, algunos recu brimientos de plásticos, papel ó

tapiz

Bueno Regular Malo




Madera, mármol

Azulejo de color, decorado, mármol ó madera


Madera bien terminada, aluminio anodizado ó similar

Muebles de color, cocina integra l




Pintura. de buena cal idad, recubrimientos de ptástico, papel tapiz,

madera ó similares

Bueno Regular Malo

1.719,89 1 1.547,901 945,94 1 2.063,87 1 1.857,48 l 1135,12 I 2.751,82 1 2.476,64 1 1.513,50 Nota: Las construcciones que no se ajustan a los elementos caracterís ticos que se describen en esta tabl~...,ie.~_i.f,j.c,an dentro del tipo, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2

PRESIDENTE ,~••' ~,, • ..,.."" ... "" ' .... , VTt?

'c.. unitarios de esta tabla, serán valuadas especialmente,

.,f TAD~ ;,,-<'PL~ . ,? CHtt71'.!0_I ¿'67/~1

"'"'º~ Jr, r;;,l°-"s'4 U . ,, ,, . ~ eP)}P1½fl4' )í~, 4/4;

i! ;;, ' / DIP.~ ECRETARIO DIP. SECRETAR\~ ti

VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA

MUNICIPIO : TRINCHERAS

ESTADO DE SONORA

AÑO 2018

••

•

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N N c. CD :z o < ¡¡;· 3 g-CD c. CD N Cl 1-'

1 CD

w 00

TABLA GENERAL DE VALORES UNITARIOS PÓRHECTÁREA PARA PREDIOS RÚRALES 2019


1 ra.

A) Riego por gravedad

2da

1 ra.

B) Riego por bombeo

2da

C) Riego por temporal única

1 ra.

Agostadero 2da.

3ra.

H. AYUNTAMIENTO

CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATASTRAL


1 1 ra. 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa I


1 1 ra. 1 1/2 1 Con derecho a agua de presa o rio


1 2da 1 1/3 1 Con riego mecánico con pozo de poca

1 20.638,65 profundidad (100 pies max.)

1 2cta 1 1/4 1 Con riego mecánico con pozo profundo

1 13.759,09 (mas de 100 pies)

1 única 1 1/5 1

Depende para su irrig.ación de la eventualidad del precIpItacIones 2.579,83


1 Agostadero.

1 Agostadero.

1 Agostadero.

2/1

2/2

2/3

H. CONGRE

i2:J_

J/

Praderas naturales


Zonas semidesérticas de bajo rendimiento como _ :-'''~ ~ '::. terrenos de agostadero

2.063,87

1.031,93

515,96

VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha

MUNICIPIO: TRINCHERAS

ESTADO DE SONORA

DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO AÑO 2018

• • •

TUBUTAMA

ICRESON


Boletin Oficial

••

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VALORES CATASTRALES POR

ZONAS Y CALLES ZONA VALOR

lA $16.79

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H. AYUNTAM IENTO

ACTA~;~""~ka¾'ª"----_-J-+. PRESIDENTE: SINDICO:

FE~. 9-~ , ra:}c,..11,'::-f!_,

SECRETARIO·

N

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MUNICIPIO: TUBUTAMA, SONORA

POBLACION: TUBUTAMA, REGION: 01

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:5.000 .AÑO: 2018

•

••

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7.0NA VALOR 2A $16.79

·:J; • LOS W,DRESESTANL~ ~CXJ05EhPtS()S

;2.• LOS\'11..CIRES CATASTRAI..ESPO,~CHOCUAITTl{)U

~Fu.;~IHSA LOS TE~H.0S CO,H'RENDLJOO ENfl l</<f,\ CE CMlA, ZOOMiE.l~DC"11 E/1 El ~aJl,(;ROIJ.Jf ~PlilECE:

3.•~~~~cZ;~~~~:;s/g,N~~-~EA~r

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•• ~.,.,. H. CONGRESo'tJ'f(~DO ~ 0 ,.

. AYUNTAMIENTO

' º ACTA DE ~ 00,00,,E....'.::./J O ~---:e _,"· ~ ~~~--'~, ,,,".; -~- ¡6.y_ J.

PRESIDENTE SINDICO

FECl-:IP.,: :Yi -Of:)---2618 ,-~r-;,;-::--r ¡G1., lt.L:"<-;.,,e-c~ SECRETARIO:

OECRETQ. NO. {)2 o"(~_ E .HA_tYc¡/x)/¿qí,(i_ "1/d ,-, -, ~- , .--J<; í- • ~ i _. I!! .• 1 , )

~--/ ~C:::::n::..V,.14ª Li;d.-ld-r,(~'fk,,:.,e / DIP. PRESl~ENTE: DIP. S~CRETARIO: DIP. SECRETARIO

N

,~t~..-E w~r s


MUN ICIPIO: TUBUTAMA, SONORA

POBLACION: LA REFORMA, REG ION: 02

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4 ,000 Ai.!O:2018

••

•

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N N c.. CD :z o < cii" 3 cr ro c.. CD N o ,_.

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VALORES CATASTRALES POR ZONAS Y CA LLES

ZONA VALOR

3A S 16.79

~ ' [/¡ oJ-i°o ºiill

H. AYUNTAMIENTO

ACT:~~i~: ~:7 PRESIDENTE: s1No1co:

H. CONGRESO ºj;..<:~ÁDO

OECRETO ,~O (:t-7 ~ 5(_" f_,_g.!}A C 'i/,''.'N'f,.1>/F

~--'1--· ~ .· ~:t'.-__j\ c-r~/z,/,-_, =c=~-~~., ,-DIP PR!?s¡1[)ENTE DIP. S~CRETARIO: DIP. SECRETARIO:

N

w--~la_ __ E

l<j>( l

TABLA DE VALORES UN ITARIOS DE SUELO


POBLAC ION : CUE EL O CUCA, REG ION: 03

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:9.000 Af\10: 2018

•

••

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e_ e ro < ro en N N Cl. ro z o < ¡:¡¡· 3 c:r ro Cl. ro N C) t-' a:,

VALOR ES CATASTRALES POR

ZONAS Y CALLES ZONA VALOR

4A i16.79

IEJ H. AYUNTAMIENTO

4A

GGJ Du • on aO• hJ GCJ• D ¡:]ºº• G8• LJ ~ B• C'.:JD B• C::JU

GJ• tJ~ Q= 8~

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SECRETARIO: PRES\DENTE SINDICO: DJP. s'E~;.f~O: r.,n coc:roc:n rnn, I



POBLACION: CUELA SANGRE , REGION: 04

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1.9,000 AÑO: 2018

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H. AYUNTAMIENTO

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POBLACION: CUELA SANGRE , REGION· 04

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:9.000 AÑO 2018

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H. AYUNTAMIENTO

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POBLACION : CUE SAN JOSE, REGION: 05

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:5.ooo ANO: 2018

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DECRETO~o. DL ) "'~c,~o FE Hk l)Cj.~{&J/g¡;'l· ) 1 " é'y'V\/ ~- 7/T"? '/,~,, l f ,L--~t"c 4 '/~e(. ' •:;te_¿.,• 6.k ;,:?' I

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H. AYUNTAMIENTO

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PREStDENTE: SIND ICO· SECRETARIO:

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POBLACION: CUE SAN ENR IQUE , REGION : 06

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4,000 /IÑO: 2018

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H. AYUNTAM IENTO

PRESIDENTE· SINDICO

POBLACION CUESANJUAN,REG. 7

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POBLAC ION: VARIOS, REGION: VARIAS

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1 :4,000 AÑO: 2018

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Calidades


Estructura;

.M..IJ.m Columnas

Techos y Entrepisos


Aplanados

Pisos

Lambrines

Venta ne ria

Puertas


Eléctrica

Diversos


Interiores

TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCION 2019

E iEconóm~

Antiguo M

(Medio}

s (Superior)

e (Corrien!e)

Adobe, piedra, ó mixtos Adobe, piedra, ladri llo ó mixtos I Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos IAdobe, ladrillo. mixtos ó sin ellos

Vigas de mactera y enlosetado


De mezcla o yeso, mal terminados

De cemento pulido o de ladrillo

De cemento

fierro sencillo

De madera de tipo éconornico

entableradas ó simi lar


Terrado y aplanado con mezcl.i ó tejas

De mezcla ó yeso

Cemento, mosaico económico 6 similar

De cemento ó mosaico

De madera de mediana calidad, algunas con rejas de fierro

De madera de tipo medio,

entableradas 6 similar


De mezcla ó yeso con motivos decorativos

De mosaico de buena calidad, p iedra labrada ó losas de concre to

De mosaico de buena calidad, piedra labrada ó losas de concreto

De madera de buema calidad con rejas decorat ivas de fierro forjado

De madera de buena calidad,

entableradas ó sim ilar

Muebles de baño économicos, 1 Muebles de baño de mediana I Muebles de baño de buena cal idad ,

fregadero de ma~erial pulido de calidad, f rega.dero de granito ó fregadero porcelan izado ó de cemento o s1m1lar s1m1lar materia l forrado de azule,,o ó srmila r

Visible con placas de tipo I Qc¡_¡l!a ó visible co~ placas de I Oculta 6 visible con placas de buena económico med1'1ria ca lidad calidad

Pintura a la cal de l ipo P.conórnico

Pintura a :a cal de tipo económico

Pin tura de mediana calidad


P intura de mediana ca lidad

Piedras labradas, trabajos ornamentales, pastas 6 pintura de

buena ca lidad

Pintura de buena calidad, falsos

plafones

Ladri llo, madera o fierro

Vigas ó largeros de madera


teja

Ladrillo ó cemento

No hay ó mínima

Visible, mínima


corriente

Muros a parentes ó pintura

corriente

Industrial E M s

(Económico) (Medio) (Superior}

ladrillo ó block ladril lo ó block con refuerzos de lladnllo ó block con refuerzos corridos¡

conr,.re to armado de concreto armado


Estructura de madera ó !ierro en claros pequeños

Lámina galvanizadfl 6 asbes10

Mezcla mal terminada ó sin aplanar

Cemento

Maders ó fierro, perfi les sencillos


Estruct,;ra de madera ó fier ro en

claros medianos ó grandes

Lámina galvanb1da ó asbesto

Mezcla ó yeso

Cemento pul ido ó mosaico

CernRnto pulido ó mosaico

Fierro en perfiles senc illos

Sencillas de madera ó f ierro I Madera ó fierro de tipo económ ico

Muebles de t ipo económico


económico

Pintura de t ipo económico, sin pintar

Pintura de t ipo económico

Muebles de t ipo económico



Pinturn de mediana calidad, algunos plafones

Concre1o armado ó fierro

Estructura metálica en grandes clilros

Mezcla ó yeso

Mosaico de buena calidad, loseta asfáltica, pisos de cemento con

acabado especia l ó similares

Azulejo ó mosaico

Madera, f ierro ó aluminio



Duetos de aire

Pintura da buena calidad, muros aparentes, algunos recubrimientos

Pintura de bueno ca lidad, plafones de

yeso de ma1eriales prefabricados

Estados de conservación l Bueno J Regular j Malo I Bueno I Regular ] Malo I Bueno j Regular J Ma lo ( Bueno I Regular I Malo j Bueno I Regular ! Malo I Bueno I Regular I Malo I Bueno I Regular I Malo

726.37 443.89 1.129.90 1 016.92 621.45 1.291,32 1.162,18 710,23 145,28 88.78 266.33 1.372.03 1.234,82 758.65 2.259.80 2.033.82 1.242,89

YUNTAMIENTO , ~ .· H.~CONGR~ ,,,i""É:~,ijt[~oo ¿;;,:.-; ., i -,r TAsL.AoevAL0ResuN1TAR10s oecoNsTRucc10N

o No.:1..fl.._ FECHA2'1-t:JB...Z018 DECRETO No.~ ~ .• ~'$'?(<11'..lcHA: r , ' '@11 E. AYUNI'AMIE'~TO ,- "'ie,;,;;¡,;;;),j"'.~)1:.síB-° / ~ MUNICIPIO: TUBUTAMA e . .\M:A SONORA . .· ,· . . SIi , . , . " .~• Í ./ A · 1ft .· ' · :-:, ,· _

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Elementos característicos: ,_ _____________ Ladrillo de barro 6 cemento, madera


Techos y entrepisos


Aplanados

Pisos

Lambrines

Venta ne ría

Puertas


Electrica

Diversos


Interiores

Madera, lámina galvanizada ó asbesto


No hay

Ladrillo ó cemento

Cemento pulido



Fosa séptica, fregadero de cemento

Visible mínima



c (Corriente)

Ladrillo 6 block con refuerzos aislados de concreto armado


loseta de barro 6 concreto



Cemento ó mosaico




Muebles blancos, fregadero de lámina ó similar

Oculta ó visible con placas de tipo económico



E (Económico)

Ladrillo 6 block con refuerzos de concreto armado


Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado






Muebles blancos, fregadero de lámina esmaltada ó similar


Pintura de mediana calidad ó similar


M (Medio)

Ladrillo con refuerzos corridos de

concreto annado



arena , impermeabilizado, teja

Mezcala de cal 6 yeso

Mosaico, cerámica, vintl



aluminio natural

Madera ó fierro bien terminados

Muebles blancos ó de color, fregadero de lámina esmaltada ó similar


Duetos de aire

Pintura de buena calidad, algunos

recubrimientos de piedra, fachaleta ó s imilar

Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de plásticos, papel 6

tapiz

s (Superior)

Ladrillo, piedra con refuerzos corridos

de concreto armado


Terado, enlosetado y mezcla de cal,

arena, im~rmeabi!izado, teja


Madera, marmol

Azulejo de color, decorado, marmol 6 madera

Madera bien terminada, alumínio anodizado 6 similar






Pintura de buena calidad, recubrimientos de plástico, papel tapiz,

madera ó similares

Estados de conservación I Bueno I Regular j Malo I Bueno I Regula r I Malo I Bueno j Regular I Malo I Bueno I Regular I Malo j Bueno I Regular I Malo

435,82 403,53 242.12 1.210,60 1.089,55 669,87 1.936,97 1.743,27 1065,34 2.582,63 2.324,36 1.420,45

Nota: Las

YUNTAMIENTQ VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCION MODERNA

ACTA DE C O No.;tJ--- FECHA: -Q it:11 DECRETO No.

~j1:=~~~-;rRA MUNICIPIO: TUBUTAMA ~2018 'Í) J P# ,,¡/)_ -~-- /-----y--- . l ' VLC~~. #1 --+---· -'------,¡- ESTADO DE SONORA -

PRESIDENTE SINDICO SECRETARIO ANO 2018

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TABLA GENERAL DE VALORES UNITARIOS POR HECTAREA PARA PREDIOS RURALES 2019

CLASIFICACION CATEGORIA CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATRASTRAL


1 ra. 1 1ra. 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa I


Riego por gravedad

2da 1 1ra. 1 1/2 1 Con derecho a agua de presa o río


1 ra. 1 2da 1 1/3 1 Con riego mecánico con pozo de poca

1 19.369,74 profundidad (100 pies max.) Riego por bombeo

2da 1 2da 1 1/4 1 Con riego mecánico con pozo profundo

1 12.913,15 (mas de 100 pies)

Riego por temporal Unica 1 Unica 1

1/5 1 Depende para su irrig_ación_ de la eventualidad de I

prec1p1tac1ones 2.421,22


1ra. 1 Agost. 2/1 Praderas naturales 1 1.936,97

Agostadero 2da. 1 Agost. 2/2 Que fueron mejorados para pastoreo en base a I

técnicas 968,48

3ra. 1 Agost. 1 2/3 I Zonas semidesérticas de bajo rendimiento como I

terrenos de agostadero 484,25

YUNTAMIENTO _ 1 H. CONGRESf,;;Jg!:f\.(~5.;\FfDO _ J J / _ 1 VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha

No.:...1:E_ FECHA:~ /8 DECRETO No. Q 2_

H. AYUNTAMIENTO ~ -SONOitA ¡

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SINDICO

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MUNICIPIO: TUBUTAMA ,1 / ¡

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Boletin Oficial

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MUN ICIPIO: URES , SONORA

POBLAClON : URES , REGION : 01

ESTADO DE SONORA ESCALA: u.ooo AN O: 2012

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11·· ¡gt ~!~~~ ~~t~~~'k%E:~~ ÜJ~IWlJJ ~ftU EUS AlOS TE~UQSC(}Mff¡EN DUOS ENLlfB, rl" CAlll 7CIJASl:l~n:c»Jl:N8-Re!JJ>llRQQU Ef.P~ECE ~DSV/olO'lESNlOTA OOSFOR C,t¡_lI SEl,Plle\~ • RECTOSALDSPREllOSOONFAftlílé ~ LOSM l9 10S

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MUNICIPIO: URES , SONORA

POBLAC ION: URES, REG ION: 02

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:5,000 MO: 2018

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MUNICIPIO: URES, SONORA

POBLACION: GUADALUPE DE URES, REGION: 03

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:9,ooo

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MUNICIPIO: URES. SONORA

POBLACION: SAN PEDRO DE URES, REGION: 04

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:1 ,00 0 M O: 201 8

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VALOR ES CATASTRALES POR ZONAS Y CALLES

ZONA VALOR

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TABLA DE VALOR ES UNITARIOS DE SUELO


POBLAC ION : SAN RAFAEL DE URES, REGION: 05

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4 ,000 AÑO: 2018

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VALORES CATASTRA LES POR

ZONAS Y CALLES

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H. CONGRES0°~-TADO

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MUNICIPIO: URES. SONORA

POBLACION : SANTIAGO DE URES, REGION: 06

ESTADO DE SONORA ESCALA : 1 :4 .000 AÑO: 2018

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POBLACION : EL SAUZ DE URES, REGION: 07

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:1,000

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VALORES CATASTRALES POR ZONA S Y LALLt :::i

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POBLACION: SANTA ROSALIA, REGION: 08

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:3,000 Mo: 2018

••

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1 co

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ZO N A VALOR

9A 110.57

1-LOSWI.ORESESTAN INDC,.OOSHPEOOS. -lOSVN..ORE5CAT,\5TRIUSPCfUJETRCOJA:,¡.,¡JQ A~UR.B MOSTElflE/CS 0::Wi'FiENOOOSENEt,t,¡¡oA ll= GO.l'.l<.ZO\ASEINOC/t.ENELFEQ.l~OQIJEAIWIECE.

-LOSVOI.Ol!i;Slrt>DTAOOSPCl<Cll.l.ESEH'I.IQ.AA~ ORECTOSMOSPREDOSCOl/fR,ITEAI.OSMISMOS

f' lijff,.;_~-,,_ .o

DIP. SECRETARIO:

N

4~E w~



POBLACION : CUE RANCHO VIEJO URES, REGION: 09


•

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H. CONGREt~'ESTADO

DECRETO ~O .. O :t; .. (FEg~A ?iqf.?Q.f··? , -_,4t-1 ~~VIL'- rt-.___..;lf,r,J~[¿,~~d DIP. PfESl~ENTE ' DIP. sÉCRETARIO DIP. SECRETARIO: '


MUN ICIPIO: URES, SONORA

POBLACION: PUEBLO DE ALAMOS, REGION: 01

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:s ,000 AÑO: 2018

••

•

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VALORES CATASTRALES POR ZONA S Y CALLES

ZONA VALOR 10A il0.57

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,T~'! cOS'il<.OR ;SCSr~~ l~ DJ;l.l'.E E~ >ESOS L03 VII.C$.COCA1Ai,;TRA._"5PORMETROL1JAll<,OO • P..tA&.EOALOSTE!llE'IOSCO.l~E.\000!.EN ElAAcA OCCA(lO,icJNA SElliOC~ENELRE DJ/,IJHO OUH.PAAECF

l l - ~~~~A~:i~~~S~N~~~ill~~~~6s.

H. CONGRES,(,,~oJfoTADO cP - 11

DECRETO N.~· --; t: . .o ~ A,í/1/p,L.i~¿. I --~' :__ / ,rv\ '-"·""---- , . jftd:.,,.._,r&,;,/¡Z.:, p

1 ~ - ¡

DIP. PR-~1 .ENTE: DIP. SECRETARIO: DIP. SECRETARIO

N

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POBLACION: CUE PUERTA DEL SOL, REGION: 10


•

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VALORES CATASTRALES POR ZO NAS Y CALLE S

ZONA VALOR 11A l_l0.57

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~RCA&.ESA L06ITFRC'OSc:a.lFll:':Nílf>OSf N<:LAA'EA [lé Q\U\IONA!E.Nr u ~ EN a 11, 0J >llHO QU [ • PA'<[C[.

'J-~i~-~~:t:i:~rg,N~f~lE\·~~~O& oº

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H. CONGRESO D~~DO

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1 , NTE: D IP. S CRETARIO: OIP SECRETARIO: ,

N

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s

TABLA DE VALORES UNITAR IOS DE SUELO


PO BLACION : CUE RANCH ITO DE AGU ILAR, REG ION: 11

ESTADO DE SONORA ESCALA 1:3,000 AÑO: 2018

••

•

--i o VALORES CATASTRALES POR

3 ZONAS Y CALLES

o ZO NA VALO R

("") 12A _i17.09

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H. coNGREsói~'.li~"rADo

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¡'Jf: ~-,~ . • '•"'- "' ;1, ,; ' ' / ' --J¾'I+=--' /_!______}_,)_~ #1_:_ff ::.":P:~~tA a, DIP. PRESl[!IE NTE· DIP. SECRETARIO: DIP. SECRETARIO:



POBLAC ION : CUE EL SEGURO, REGION: 12

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4,000 ANO: 2018

•

••

01 C/1

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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN 2.019 Antiguo Industrial

Calidades

Eleinentos característicos:

Estructura; Muros

Columnas

E (Económico)

Adobe. piedra, 6 mixtos

M (Medio)

s (Superior)

e (Corriente)

Adobe. píedra, ladrillo ó mixtos I Adobe , piedra, ladrillo ó mixtos I Adobe, ladrillo, mixtos 6 sin ellos

ladrillo, madera o fierro

E (Económico)

ladrillo ó block


M (Medio)

s (Superior)

ladrillo ó block con refuerzos de I Ladri llo ó block con refuerzos concreto arm;ido corridos de concreto armado

Concreto armado 6 fierro Concreto armado ó fierro

Techos y

Entrepisos Vigas de madera y enlosetado 1

Enlosetado sobre vigas do fierro ó

Vigas de :::~~~::duelado ó sobre v~i:~~ªa~~tadera Vigas ó largueros de madera Estructura de madera ó fierro en I Estructura de .madera ó fie rro en

claros pequeños claros medianos ó grandes


claros


Aplanados

Pisos

Lambrines

Ventanería




De cemento

De madera de tipo económicos, algunas de ellas con rejas de

fierro sencillo


De mezcla ó yeso

Cemento, mosaico económico ó

similar



De mezcla ó yeso con motivos decorativos

De mosaico de buena calidad, piedra labrada ó !osas de

ü e mosaico de buena calidad, piedra labrada 6 losas de

conc_reto

De madera de mediana calidad, 1 De madera de buena calidad con algunas con rejas de fierro rejas decorntivas de fierro forjado

Lámina galvanizada, asbesto o teja

ladrillo ó cemento

Lámina galvfln izada ó asbesto

Mezcla mal tenninada ó sin

~anar

Cemento



Mezcla óyeso




Lámina galvanizada , asl1esto

estructural

Mezcla óyese


acabado especial ó simi!ares

Azulejo ó mosaico

Puertas De madera de tipo económico,

entableradas 6 similar De madera de tipo medio,

entablerndas ó similar

De madera de buena calidad, ent.Jbleradas 6 similar

Sencillas de madera 6 fierro I Madera ó fierro de tipo ecm1ómico l Madera, fierro ó a luminio


Eléctrica

Diversos


Interiores

Muebles de baño económicos,

fregadero de material pulido de cemento ó similar


económico

Muebles de baño de mediana

calidad, fregadero de granito ó similar

Oculta ó visible con placas de mediana cal idad

Muebles deb""iiñodebuena calidad , fregadero porcelanizado ó de material forrado de azulejo ó

similar Oculta ó visible con placas de

buena calidad

. , . Pintura de mediana calidad , 1 Piedras labradas, trabajos Pintura a la cal de tipo econom1co j b. . t d , d . . .1 ornamentales , pastas ó pintura de

recu nmIen o e pie ra o sImI ar buena calidad

Pintura a la cal de tipo económico I Pintura de mediana calidad Pintura de buena calidad, falsos

plafones

No hay 6 mínima

Visible, mínima

Muros aparentes ó pintlna corriente




Pintura de l ipo económico, sin pintar

Pin1ura de tipo económico


Visible con placas de !ipo


Pintura de mediar'la calidad, algunos plafones

Mt1cbles de buena calidad


Duetos de aire

Pintura de buena calidad, muros aparentes, algunos

recubrimientos

Pintura de buena calidad, plafones de yeso de materiales

_e_refabricados

Estados de conservación Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bu~~Q? ~IW, Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno I Regular I Ma!o

Val;~•::.::M2 1.01 0,74 842 ,28 673,83 1.263,43 960,20 808,59 2.105,7 1 1.634,03 1.431,88 1.010,74 791 ,75 673,83 1.516,11 1.179,20 1.010,74 2.105,71 l 1.634,03 l 1.431,88

Nota: Las construcciones que no se ajustan a los elementos característicos que se describen en esta tabla se c lasifican de

H. CONGRESO DE~w-fy\OQ-5 '. j 1 .

DECR·E .. T·O. · No. t}'Z c.Ol'l. Gl"-.iS~ ... 1tj1'':0Jq/Oqí.7¿,Jj~ ,¡fff \-1. Ó D - / . ,. .7 •

,tllf "7-✓"·1 1 {:~ ;j;~M DIP~-PRE,5tDENTE DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO /

• 11 hiy'Un t /'"''·· ·'\i""· u • ' ar1ien'iú º'""· v \ 1 !r~.-- :..;criara


MUNICIPIO: U RES


••

•

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1 co

o. o.

VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN TIPO MODERNO 2D19


Elementos característicos: 1--------------;LadriUo de barro ó cemento, madera


Techos y entrepisos


Aplanados

Pisos

Lambrines

Ventanería

Puertas


Eléctrica

Diversos


Interiores



Madera, lámina galvanizada 6 asbesto

Cartón asfáltico 6 teja

No hay

Ladrillo ó cemento

Cemento pulido




Visible mínima

Muros aparentes 6 pintura corri ente

Mu ros aparentes ó pintura corri ente

Bueno J Regular I Malo

1.179,2011.010.74 I 842,28

e (Corriente)

Ladrillo 6 block con refuerzos

aislados de concreto armado

Vigas de madera o fierro, lámina de

cartón, asbesto ó galvanizada, loseta de barro 6 concreto

Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena

Mezc la de cal mal terminados

Cemento 6 mosaico

Mosaico 6 cemento pulido

Madera ó fierro, perfiles senc illos


Muebles blancos, fregadero de lámina 6 similar

Oculta 6 visible con placas de tipo

económico



E (Económico)

Ladrillo 6 block con refuerzos de concreto armado

Vigueta y bovedilla, losa de

concreto armado





Madera ó fierro en perfiles senclllos, aluminio natural


Muebles blancos, fregadero de lám ina esmaltada 6 similar

Instalación ocu lta, placas de mediana calidad


Pintura de mediana calidad ó similar

M (Medio)

Ladrillo con refuerzos corridos de concreto armado


Terrado, en losetado y mezcla de cal, arena, lmpermeabllizado, teja


Mosaico, cerámica, viniJ


Madera bien terminada 6 fierro en perfiles tubulares, claros medianos,

aluminio natural

Madera ó f ierro bien terminados

Muebles blancos ó de color,

fregadero de lámina esmaltada 6 s imilar


Duetos de aire

Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de piedra, fachaleta

ó similar

Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de plásticos, papel

ótapiz

s (Superior)





Madera, mármol

ft.zulejo de color, decorado, mármol ó madera







Pintura de buena ca lidad, recubrimientos de plástico, papel

tapiz, madera ó similares

Bueno ~g~lar I Malo I Bueno I Regu lar I Malo I Bue~ R~ Malo j Bueno I Regular I Malo

1516,11 ~63,4311094,9712.493,16 l 19o3,5611 .347,6513.520,75 l 2.695,31 l 2.021,4a l 4.969A713.B07,12 l 2.695,31

Nota: Las construcc iones que no se ajustan a los elementos característicos que se describen en esta tabla tf;l.\e_ ~qp.n dentro del tipo, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2

Nota: Las construcciones con elementos característicos dominantes que no correspondan a las descripc~ 0," Wµnitarios de esta tabla, serán valuadas especialmente

H. CONGR Pc-H-="'-f-= VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA

MUNICIPIO: U R E S

ESTADO DE SONORA

DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO AÑO 2018

•

••

°' .....

1 ---1 o 3 TABLA GENERAL DE VALORES UNITARIOS POR HECTÁREA PARA PREDIOS RURALES o n Q

CLASIFICACIÓN CATEGORÍA CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATASTRAL

:::r:: CD

3 TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO: o ~

-º 1ra. 1 1 ra. 1/1

Distrito de riego con derecho a agua de presa J 50.537,01

regularmente (f) A) Riego por gravedad o :::, o ¡;;

2da 1 1 ra. 1 1/2 1 Con derecho a agua de presa o rio


u:, :z e:-

o 3 -CD CD ... a

B) Riego por bombeo

1ra. 1 2da 1 1/3 1 Con riego mecánico con pozo de poca

1 20.214,81 profundidad (100 pies max.)

2da 1 2da 1 1/4 1 Con riego mecánico con pozo profundo

1 13.476,54 (mas de 100 pies)

-· ::::, .t,. N

C, (f) - CD -· n

C) Riego por temporal Única 1 Única

1

1/5 1

Depende para su irrig_ación_ de la eventualidad del 2.526,85 precIpItacIones

n fl ¡;· :::::: TERRENOS DE AGOSTADERO: -

c... 1ra. 1 Agostadero. 2/1 Praderas naturales 1 2.021,48 e: CD < CD en Agostadero 2da. 1 Agostadero. 2/2

Que fueron mejorados para pastoreo en base a I 1.010,74 técnicas

N N c. CD :z

3ra. 1 Agostadero. 1 2/3 I Zo,ii,¡¡,~ ,~emidesérticas de bajo rendimiento como I

505,37 ~º~41.J!ff~t, 1,.., terrenos de agostadero

o < iñ' 3 CT

ro c. CD N C) ...... CXl

H. CONGRESC4,~~~J'fe>O , fJZ ""'w~r,B'i .µ, -~ ¡f DECRETO No. ~ ,cf:Ei.ei'fA:<(2~,:7

o oc. \-1. col'lG¿\~:~,\'IORP

,/7'/)f tr¼ ./}:J~c #Í!;, i _ ,

DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO


-~Á MUNICIPIO: U R E S

ESTADO DE SONORA

AÑO 2018

• • •

VILLA HIDALGO

ICRESON'

Tomo CCII Hermosillo, Sonora Número 42 Secc. XIII Jueves 22 de Noviembre de 2018 68 Boletin Oficial

•

••

01 10

1 --t o 3 o e, Q

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3 o ~

-º en o ::::, s;;¡ o,

:z CCI e-0 3 -CD

CD ... a -· _¡:,. ::::11 N

e en - CD -· C')

n ~ ¡¡;· ~ -

c... e CD < CD en N N c. CD :z o < ¡¡;· 3 cr ro c. CD N C) ,_. O)

VALORES CATASTRALES POR

_.-,/'

ZONAS Y LALLt::.

ZONA lA

VALOR

15.75

AYUITTAMtENTO !AUt-llCIPA:. VII.Uh'""'''~,~ ":",/,./()fU

H. CONGRE¡j§>'bfl: ESTADO

DECRÍTf NO . ___ _j]_~2 c. _

--~---"7,.,_,....., ,$1.:- \LtJ'~L~c!:_~Q:í{.../P-/ DI P. P_f!i.SIDENTE: DIP. SI

.. -'A7?I,,, .~~

TABlA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO

MUNICIPIO: V ILLA HIDALGO , SONORA

POB LACION: VILLA HIDALGO , REGION: 01

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:9,000 AÑO:2018

••

•

--i o 3

1

VAL.OR~S CATASTRALES POR

o ZONAS Y CALL ES

(") ZONA VA LOR

Q 2A $ 15.75

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1

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H. CONGRESO,,~~fJ'.:oo

c0 0 / i/ DECRET.O NO. __ a.t.: .. _ FÉf_~A .p1/()t:i¡2/2Jt i ·¡ ~(:" I • , /7, . , /,cfa /;, OIP. P~~DENTEi/7:: . sjC~~Yb,·~;p,_::~::~A~:;/~•·.r

N

w..-~h_E i<~,!


MUN ICIPIO: VILLA HIDALGO, SONORA

POBLACION: CUE SAN JUAN DEL RIO. REGION: 02

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1,2,000 AÑO: 2018

•

••

..... .....

1 d 3 o ("")

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:e: CD

ª o ~

-º (f) o ::, o ¡;:;

:z u, e-o 3 -CD

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n ~ ¡¡· § -

c... e CD < CD en N N c. CD :z o < ¡¡¡· 3 CT ;¡; c. CD N o ,_. o:,

VALORES CATASTRAL ES POR ZO NA S Y (ALLES

ZONA VA LOR 3A iI S.75

[:] 1

'

"" t.•lOSVl<.ORESESIANl-:DICIOOSENl'!cSOS LOSVl<I.ORESGATAITTIWESPORMETFOCU"1JRNJO Al'I.ICAElESALOSTERR EN06COl.f' FENODOSENELAREA OEU.[lUONASEUJ:CANENELRro.Jlí.>F<OOl.EAf'AAECE. LOSl'M.ORCSANOT/.OOSPORCJ<.LESEM\ CAFl'.N CIROCTOSALOSPREDIOSCONFFH'TEALOSMl,1,,IJS.

H. AYUNTAMIENTO

FECHA, ~-,jf:.lzm ~f¡:-v.1r<rt,

SECRETÁRIO : •

~ ,;_;,-<.. 'f>-ºº

H. CONGRESO m~ADO

DECRE O NO. t) j'__ -1-'!':_ o@~ ~O#f/~)I -----~ 9 ~ f¿,; &,;Fe,ü, ¿j¡¡J,

IDENTE: ~CRETARIO: DIP. SECRETARIO:

N

,./?..,.. , w~~}!


MUNICIPIO: VILLA HIDALGO, SONORA

POBLACION: CUE SAN MARTIN SANANTON , REGION: 03

ESTADO OE SONORA ESCALA: 1:8,000 ANO:2018

••

•

---l o 3 o ("") ("")

:e CD

3 o ~

-º (f) o ::J o iil

z e:-3 CD a .!>, N (f) CD C1 ~ 2:$

c... e: CD < CD u,

N N 11 CD z o < 1o· 3 e;; ro 11 CD N o ......

1 (X)

...... N

Cal id ades


Estructura ; Muros

Columnas

Techos y Entrepisos


Aplanados

Pisos

Lambrines

Venta ne ría

Puertas

Insta laciones; Sanitaria

Eléctrica

Diversos


Interiores

TAHLA O.E VALOR.ES UNITARIOS DE CONSTRUCCION 2019

Antiguo

E (Económico)

M (Medio)

s (Superior¡

Adobe, piedra, ó mixtos Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos I Adobe, piedra, ladri!lo ó mixtos





Terrado y aplanado con mezcla

ótejas

De mezcla ó yeso

Enlosetado sobre vigas de

fierro ó sobre viguería de madera abundante


DelTleZ:-da-b -yeSO COri nii:>tivos

decora!ivos

. . Cemento, mosaico económico I De mosaico de buena calidad, De cemento pulido o de ladrillo 1 6 . .1 piedra labrada ó losas de

s1m1ar concreto

De cemento

De mosaico de buena calidad,

De cemento ó mosaico I piedra labrada ó losas de

concreto

De madera de tipo económicos, ¡• d d d" l"d d ¡ De madera de buena calidad algunas de ellas con rejas de e ~a era e m~ 1ª:ª ~a 1 ª ' con rejas decorativas de fierro

fierro sencillo a gunas con re¡as e ierro forjado

De madera de tipo_éco~omico, ¡ De madera de tipo medio, ¡ De madera de bu~na c_alidad, entableradas o similar entableradas ó similar entab!eradas o similar

Muebles de baño économicos, ¡ Muebles de baño de mediana fregadero de mate~al pulido de calidad, fregadero de granito ó

cemento ó s1mílar similar

Visible con p!ac_as de tipo I Oculta ó vi~ible co~ placas de económico mediana calidad


económico


económico


similar


Muebles de baño de buena calidad, fregadero

porcelanizado ó de material

forrado de azulejo ó similar Oculta ó v isible con placas de

buena calidad

Piedras labradas, trabajos

ornamentales, pastas ó pintura de buena calidad

Pintura de buena calidad, falsos

plafones

Industrial c

(Corriente)

Adobe, ladrillo, mixtos ó sin

ellos

Lad rillo, madera o fierro

Vigas ó largeros de madera

E {Económico)

Ladrillo ó block


Estructura de madera ó fierro

en claros pequeños

Lámina galva~::da, asbeSfo O I Lámina galvanizada ó asbesto

Ladri llo ó cemento

No hay ó mfnima

Visible, mínima

Muros aparentes 6 pintura

corriente


corriente

Mezclani-aft"ermínada ó sin

aplanar

Cemento





económico

Pintura de tipo econó mico, sin

pintar


M s (Medio) (Superior)

Ladrillo ó block con refuerzos I Ladrillo ó block con refuerzos de concreto armado corridos de concreto armado


Estrnctura de madera ó fierro en claros medianos ó grandes


Mezcla ó yeso







económico

Pintura de mediana cal idad ó muros aparentes


algunos plafones


Estructura metálica en g randes claros

Lámina galvanizada, asbesto

estructural

Mezcla ó yeso

Mosaico de buena calidad ,

loseta asfáltica, pisos de cemento con acabado especial

ó similares

Azulejo ó mosaico




Duetos de aire

Pintura de buena calidad, muros aparentes, algunos

recubrimientos

Pintura de buena calidad,

plafones de yeso de materiales

_e_refabricados

Estados de conservación I Bueno I Regular I Malo I Bueno I Regular I Malo j Bueno I Regular I Malo I Bueno 1. R~~- Malo J Bueno I Regular 1 Malo I Bueno J Regular I Malo Bueno I Regular I Malo

Val~~e\::: M2 787,64 708,87 433,20 1.102,69 992,42 606,48 1.260,22 1.134,20 693,12 425,32 259,92 1.338,99 1.205,09 740,38 2.205 .39 l 1984.85 1 1.212.96

<,, ti . AYUNTAMIENTO I H_. ~ONGRESO D TABLA DE VALORES UNITARI< . AYUNTAMIENTO H. CONGRESO D&,t'ttl'l'-ADO . / / /. - 1 TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCC ION

FECHA:•::rT""ios:izu.R DECRETO.No. (22. H. CONGR~~~Lqr'26tfº2M MUNICIPIO· VILLA HIDALGO . /; · D?SOJ"ORA _ ·

. 1 é _,/¡'y,.,-, - - • ; L r!E.rD2'·!) -6'7 , } ~ ~ ,f,y,/IJ¿;"'""'....¿,,~¡/1: ESTADO DE SONORA SECRETARIO DIP. PiESIDENTE DIP.,,s'ECRETARIO DIP. SECRETARIO AÑO 2018

•

••

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1 -, o 3 o e,

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3 o !!1. _Ef en o ::, o iil

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Calidades

Elementos caracteristicos:

Estructura ; Muros

Techos y entrepisos


Aplanados

Pisos

Lambrines

Ventanería

Puertas


Electrica

Diversos


Interiores

Estados de conservac ión

VALORES UNITARIOS D.E CONSTRUCCION TIPO MODERNO 2019

R (Rústico)

Ladrillo de barro 6 cemento, madera ó

carrizo

Madera, l.imina galvanizada ó asbesto

Cartón asféltico ó teja

No hay

Ladrillo ó cemento

Cemento pulido




Visible mínima



Bueno j Regular Malo

e (Corriente)

Ladrillo ó block con refuerzos aislados de

concreto armado

Vigas de madera o fierro, ltimina de cartón, asbesto 6 galvanizada, loseta de barro ó

concreto



Cemento ó mosaico


Madera 6 fierro, perfiles sencillos


Muebles blancos, fregadero de lámina ó similar

Oculta ó visible con placas de tipo económico




E (Económico)

Ladrillo ó block con refuerzos de concreto armado


Terrado, en losetado y mezcla de cal, arena , impermeabilizado




Madera 6 fierro en perfiles sencmos, aluminio natural


Muebles blancos, fregadero de h'imlna esmaltada 6 similar



Pintura de mediana calfdad 6 similar


M (Medio)

Ladrillo con refuerzos corridos de concreto armado


Terrado, enlosetado y mezcla de cal , arena, impermeabiU~do, teja

Mezcala de cal 6 yeso

Mosaico, cerámica, vinll


Madera bien terminada ó fierro en perfiles tubulares, claros medianos, aluminio

natural


Muebles blancos 6 de color, fregadero de lámina esmaltada ó similar


Duetos de aire

Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de piedra, fachaleta ó

similar

Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de plásticos, papel 6 tapiz


s (Superior)


Losa de concreto annado

Terado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado, teja


Madera, marmol

Azulejo de color, decorado, marmol 6 madera


Madera bien terminada, alumlnlo anodizado ó similar


Oculta con placas metálicas ó simllares



Pintura de buena calidad, recubrimientos

de p lástico, papel tapiz, madera 6 similares

Bueno j Regular I Malo

Valores Por M2 en pesos 425,32J~93,~ 1 236.29 l 1.181,46 l 1063.31 I 653,74 l 1.575,28 11417.75 I 866,40 l 1.890.33 11 .701 .30 l 1.039,6812.520,44 l 2.268,40 l 1.386,24 Nota: Las construcciones que no se ajustan a los elementos ca racterís ticos que se describen en esta tabla se clasifican dentro del tipo, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2

:lana las descripciones 6 valo~ b~_/PJfl(b,,c.le esta tabla, serán valuadas especialmente. ___________________________________ ..,.,,_<!I, .... , , . Nota: Las construcciones con e lementos característicos dominantes que no correspon -- .. -·-:-H. CONG_f!1~~%TADO J ,j / _

FECHA: t·; i i :,y¡ <J::,' DECRETO No. O 2 \ 0J:2' 11:J~A:!?,,lú:(~¿? ,,(f _ , , ~~~µ~"'¡ i 11 MUNICIPIO : VILLA HIDALGO

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VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCION MODERNA

ESTADO DE SONORA

AÑO 2018 fY'Jl·"f!AMIE: , , _ ... , .. ,,_ .

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CLASIFICACION CATEGORIA

1ra. 1

A) Riego por gravedad

2da 1

1 ra. 1

B) Riego por bombeo

2da 1

C) Riego por temporal Unica 1

1ra.

Agostadero 2da.

3ra.

H. AYUNTAMIENTO

POR HECTAREA PARA PREDIOS RURALES 2019

CONCEPTO VALOR CATRASTRAL


1ra. 1 1/1 1 Distrito de riego con derecho a agua de presa I

regularmente $47.258,31

1 ra. 1 1/2 1 Con derecho a agua de presa o rio

1 $23.629,15 irregularmente aun dentro de distritos


1 $18.903,32 profundidad (100 pies max.)


1 $12.602,21 (mas de 100 pies)

Unica 1 1/5 I Depende para su irrig_ación_ de la eventualidad del

prec1p1tac1ones $2.362,92


Agost. 2/1

Agost. 2/2

Agost. 2/3

Praderas naturales



$1.890,33

$945,17

$472,58


ACTA DE CABILDO No.: '~M FECHA: i';y ic ·;j7,::;~ 1 DECRETO No._~~- <A~~Po/f . / ,,--- MUNICIPIO: VILLA HIDALGO

SINDICO SECRETARIO

H. CON~~ EST~ O ~ ¡.;··· 1 l ~ ¿,¡~;;¡ : _f!¿¿,..,, ¿-,,, ,j:l., DIP.{ECRETARIO DIP. SECRETARIO .

ESTADO DE SONORA

AÑO 2018

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VILLA PESQUEIRA


Boletin Oficial

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H. CONGREsq_~'i3TADO

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DI P. P~ DIP. SECRETARIO: D\P. SECRETARIO:

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MUNICIPIO: VILLA PESQUEIRA, SONORA

POBLAC ION: VILLA PESQUEIRA, REGION: 01

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:5,00 0 PJ\1O: 2018

•

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1 ---i o VA LORES CATASTRALES POR

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ZONAS Y CALU.S ZONA VA LOR

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DIP. SECRETARIO: DIP. SEC.R.ETARIO


MUNICIPIO: VILLA PESOUEIRA, SONORA

POBLAC ION: NACORI GRANDE, REGION: 02

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4,000 PÑO: 2018

••

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VA LORES CATASTRALES POR ZONA S Y CA LLES

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""~~ ~-DECRET~ O. --~~~--l:_'t_ HA ; /- k/l_ ' - "' --'k:' ~ [;{~c:-=l&dc//4· DIP. PRESID,ENTE: 1 0 1;-JECRETARIO: DIP. SECR ETARIO: \


MUNICIPIO: VILLA PESQUEIRA, SONORA

POBLAC ION:AD IVINO, REG ION: 03

ESTADO DE SONORA ESCALA 1:2,000 -"ÑO: 2018

•

••

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Ca l idades

Elementos característicos :

Estructura; Muros

Columnas

Techos y Entrepisos


Aplanados

Pisos

Lambrines

Ventanería

Puertas


Eléctrica

Diversos


Interiores

Valores Por M2 p esos

TABLA DE VALORES UNITARIOS O.E CONSTRUCCIÓN 2019

E (Económico)

Antiguo M

(Medio)

s (Superior¡

e (Corrie nte)

Adobe, piedra, ó mixtos Adobe, piedra . ladrillo ó mixtos I Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos I Adobe, ladli llo, mixtos ó sin ellos

Vigas de madera y en!osetado


De mezcla o yeso, ma terminados


De cemento

De madera de tipo económicos,

algunas de efla s con rejas de

fierro sencillo

De madera de tipo económico, entableradas ó similar

Muebles de baño económicos,

fregadero de material pulido de

cemento ó similar

V isible con placas de tipo económico

Vigas de madera. enduelado ó I Enlo:~~::i~~~r~av~~a:::::rro ói en lo seta do


De mezcla ó yeso

Cemento, mosaico económico ó

similar

De cemenlo ó mosaico

abundante


De mezcla o yeso con motivos dec.Qralivos

De mosaico de buena calidad ,

piedra labrada ó losas de

concreto

D e mosaico de buena calidad,

piedra labrada ó losas de

CQ_Q_i;_reto

De madera de mediana cal idad, 1 De madera d_e buena calidad con algunas con re¡as de fierro rejas decorativas de fierro forjado

De m adera de tipo medio. entableradas ó similar

Muebles de baño de mediana

calidad , fregadero de granito ó similar

Oculta ó visible con placas de mediano ca lidad

De madera de buena calidad,

entableradas ó similar

Muebles de baño de buena

calidad , fregadero porcelanizado

ó de material forrado de azulejo ó

similar Oculta ó visible con placas de

buena cal idad

. . . P intura de mediana cal idad , 1 Piedras labradas, t_ra~ajos Pintura a la cal de tipo econom1col b . . d . d 6 . .1 orname ntales, pastas o pintura de

recu nm1ento e pie ra s1m1 ar buena calldad

Pintura a la cal de tipo económico Pintura de mediana calidad Pintura de buena calidad , falsos

plafones

Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo

788,49 710,31 434,07 ~ .~-JR~:92 994 ,44 607,70 1.262,77 1.136,49 694,52

Ladrillo. madera o fierro

V19as ó largueros de madera


teja

Ladrillo ó cemento

No hay 6 m ínima

Visible, mínima


corriente


corriente

Bueno Regular Malo

157}~' ':;t-%~ 86,82

Industrial E

(Económico)

M (Medio}

s (Superior)

Ladri llo ó block l adrillo ó block con refuerzos de I Ladrillo 6 block con refuerzos

concreto armado corridos de concreto armado

Concreto armado ó fierro Concreto armado ó fiem o

Estructura de madera 6 fierro en I Estructura de _m adera ó fierro en claros pequeños claros medianos ó grandes


Mezcla mal terminada o sin

-ªplanar

Cemento



Mezcla ó yeso


Cemento pul¡do ó mosaico

F ierro en perfiles sencillos



claros

Lámina galvanizada, asbesto

estructural

Mezcla ó yeso


acabado especia l ó_s imilares

Azulejo ó mosaico

Sencillas de madera ó fierro ! Madera ó fierro de tipo económico! Madera. fierro ó aluminio

Muebles de tipo económioo



pintar

Pintura de tipo económicc>

Bueno Regular Malo

473 ,53 426, 18 260,45


Visib!e con placas de tipo

económico

Pintura de mediana Cll lidad ó

muros aparentes

Pin tura de mediana calidad

algunos plafones

Bueno Regular Malo

1.341,1 8 11.207 ,06 741 ,88


Ocu~a con iluminación profusa

Duelos de aire


aparentes, algunos

recubrimientos

Pintura de buena calidad.

plafones de yeso de materiales

.E_refabricados

Bueno I Regular j Malo

2.209,84 11.988,85 11.21 5,42

Nota ; l as c o nstruccio nes que no s e ajusta n a los "é'.Stado de conservació n a que corresponde s u valo r po r M2

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H. CONGRESG~f ~~.\~)fi o .. '/ ' / / _-') TABLA DEVALORES UNITARIOS DECONSTRUCCIÓN

(S I DECRETO No.____.!2.L ""',;t,ijJ1ifi.HA:t:J9 I (}c f /2# lo ,,., RE;i,__ L E5J1"ºº ' 4 MUNICIPIO: VILLA PESQUEIRA

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/;,#/ •~ "; %!( ~ / l!é.J:ir:tft.-e<'<Llef/4,,! ESTADO DE SONORA ¾lÍt~ , ,St: 1 01P: PR,ÉsmENTE 1 rnP~ SECRETARIO DIP. SECRETARIO AÑO 2018

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Calidades (Rústico)

I Elementos característicos: lladrillo de barro ó ~emento, madera 6 carrizo

Estructura ; Muros

Techos y entrepisos


Aplanados

Pisos

Lambrines

Ventanería

Puertas


Madera, lámina galvanizada 6

asbesto


No hay

ladrillo 6 cemento

Cemento pulido


Madera , acabado rústicos


(Corriente)

Ladrillo ó block con refuerzos

aislados de concreto a rmado


loseta de barro ó concreto



Cemento 6 mosaico


Madera 6 fierro, perfiles sencillos



(Económico)

Ladrillo 6 block con refuerzos de

concreto armado

Vigueta y bovedilla, losa de concreto

armado





Madera ó fierro en pertiles sencHlos, aluminio natural


(Medio)

Ladrlllo con refuerzos corridos de

concreto armado






Madera bien terminada 6 fierro en pertiles tubulares, c laros medianos,

aluminio natural

Madera ó fierro bien terminados

Muebles blancos, fregadero de lámina I Muebles blancos 6 de color, fregadero esmaltada 6 similar de lámina esmaltada ó similar

(Superior)





Madera, mármol

Azulejo de color, decorado, mármol ó madera


Madera bien terminada, aluminio anodizado ó s imilar


Eléctrica Visible mínima Oculta 6 visible con placas de tipo ¡ Instalación oc ulta, placas de mediana

económico calidad Oculta con placas de plástico

Oculta con placas metálicas 6

similares

Diversos


Interiores



Muros aparentes 6 pintura corriente Pintura de tipo económico

Muros aparentes ó pintura corriente Pintu ra de tipo económico

Malo Bueno

236,78 1 1.183,84 Nota: Las construcciones que no se ajustan a los eleme_ntos característicos que se describen en esta

Nota: Las construcciones con elementos caract'='~J iH;i~Jf~qÍ!ÍÍ,antes que no correspondan a las descri <'"i- _'i;,;,Y!i ,.C ¡\,;,.,;c

Duetos de aire Duetos de aire, teléfono

Pintura de buena calidad, algunos Pintura de mediana calidad 6 similar I recubrimientos de piedra, fachaleta 6

similar


Pintura de buena calidad, algunos I Pintura de buena calidad, Pintura de mediana cal idad ó similar I recubrimientos de plásticos, papel 6 recubrimientos de plástico, papel tapiz,;

tapiz madera ó simila res

Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo

1420.62 1 868.16 1 1.894,15 1 1.704,74 l 1041.79 I 2525.54 1 2.272,98 l 1.389,04 dentro del tipo, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2

unitarios de esta tabla, serán valuadas especialmente.

VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA

MUNICIPIO : VILLA PESQUEIRA

ESTADO DE SONORA

SINDICO DIP. SECRETARIO

1,/ ~4-/'>)

DIP. SECRETARIO~ ' AÑO 2018

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GENERAL oÉ. VALORES UNITARIOS POR HECTÁREA PARA fÍREoi'ós RURALES


1ra. 1

Riego por gravedad

2da 1

1ra. 1

Riego por bombeo

2da 1

Riego por temporal Única 1

1ra.

Agostadero 2da .

3ra.

Única

CLAVE CONCEPTO

TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO

1ra. 1 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa

regularmente

1ra. 1 1/2 1 Con derecho a agua de presa o rio

irregularmente aun dentro de distritos


profundidad (100 pies max.)


(mas de 100 pies)

Única 1 1/5 I Depende para su irrigación de la eventualidad

de precipitaciones

TERRENOS DE AGOSTADERO

Agostadero.

Agostadero.

Agostadero.

Única

2/1

2/2

2/3

Praderas naturales



TERRENOS MINERO

5/1

47.353,85

23.676,93

18.941,54

12.627,69

2.367,68

1.894,15

947,04

473,53

12.070,26

YUNTAMIENTO . . 1 H. CON~RESO~~§c~tDO / / j _ 1 VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha

O No.: 'l,'<.- FECHA:~(8 DECRETO No.___.L)_ ¿_ /

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SINDICO " SECRÉTARI~

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DIP. P' ESIDENTE DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO

MUNICIPIO: VILLA PESQUEIRA

·1 l ~;z; ESTADO DE SONORA

AÑO 2018

• • •

YECORA

ICRESON"

Tomo CCII Hermosillo, Sonora Número 42 Secc. XIII Jueves 22 de Noviembre de 2018 82 Boletin Oficial

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MUNICIPIO: YECORA, SONORA

POBLACION : YECORA, REG!ON: 01

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:s ,000

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VA LORES CATASTRALES POR ZONAS Y CALLES

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DI P. , TE: 'D IP. SÉCRETARIO: DIP. SECRETARIO

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POBLAC ION: YECORA, REG ION : 01

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:B,000 ANO: 2018

•

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1 ---1 11 VA LORES CATASTRALES POR o 3 ZONAS Y CALLE$

o ZONA VALOR

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MUN ICIPIO: YECORA, SO NORA

POBLAC ION : YECORA, REGION: 03

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:5 ,0D0 AÑO: 2018

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VALORES CATASTRALES POR ZONAS 'l l..l-lLLt:.:'>

ZONA VA LOR

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H. CONGRESO~!füTADO

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DIP. sd:RETARIO: DIP. SECRETARIO:

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POBLACION: CUELA TRINIDAD, REGION: 02


•

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DECRETO NO

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TABLA DE VALORES UN iTARIOS DE SUELO

MUN ICJPIO: YECORA, SONORA

POBLACION : CUE SANTA ANA, REGION: 05

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:6,00 0 PNO: 2018

••

•

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POBLACION SANTA ROSA, REG. 1 CUETE POCA, REG. 4

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VALOR $19.14 $ 19.14

H. CONGRESOD~~TADO

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'Yf\ ~,,z_..,..,__/)~f~J{!ll,>/< ENTE: DIP. s/cRETARIO: • IP. SECRETARIO:

N w1~•


MUNICIPIO: YECORA, SO NORA

POBLACION : VARIOS, REGION: VARIAS

ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:6,000 ,11.ÑQ; 2018

•

••

C0 10

1 -f o 3 o Calidades C"1 Q Elementos

característicos: Estructura;

:e Muros CD

3 Columnas

o Techos y

lª: Entrepisos

-º Complementos; u, o Azoteas ::,

Aplanados o ii3

Pisos

:z: o, e, 0 3 1 Lambrines

i' ~ C!'. o 1 Ventanería .¡:,. ::, N

e u, CD 1 Puertas - C') ñ" ~

¡;· ~ 1

Instalaciones; - Sanitaria ---

e_ Eléctrica e CD Diversos < CD Acabados; en N

Exteriores N c. Interiores CD :z: o Estados de conservación

< ¡¡;· 3 g-CD c. CD N Cl ,_. CXl

TABLADE VALORES UNITARIOS DECONSTRUCCIÓN 2019 Antigug

E (Económico)

M (Medio)

s (Superior¡

Adobe, piedra, ó mixtos Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos I Adobe, pied ra, ladrillo 6 mixtos

Vigas de madera y enlosetado I Vigas de :~1~::~~:duelado ó Enlosetado sobre vigas de fierro ó sobre viguería de

madera abundante

c (Corriente)

Adobe, ladrillo, mixtos ó sin

ellos



Industrial E

(Económico)

M (Medio)

s (Superior)

Ladrillo ó block Ladrillo 6 block con refuerzos I Ladrillo 6 block con refuerzos

de concreto armado corndos de concreto armado

Concreto armado ó fierro Concreto armado ó fierro

Estructura de madera ó fierro I Estructu ra de .madera ó fierro en claros pequeños en claros medianos ó grandes


Estructura metálica en grandes claros

Aplanado con mezcla, teja Terrado y aplanado con

mezcla ó tejas Aplanado con mezcla 6 teja Lámina galva~:::da, asbeSto º1 Lámina galvanizada ó asbesto I Lámina galvanizada ó asbesto Lámina galvanizada, asbesto

estructural

e mezcla o yeso, mai terminados

De mezcla ó yeso e mezcla 6 yeso con motivos

decorativos

De cemento pulido o de ladrillo ! Cemento, ~~~~~:/conómico

De cemento

De madera de tipo económicos, algunas de ellas

con rejas de fierro sencillo


De madera de mediana I De madera de buena calidad calidad, algunas con rejas de con rejas decorativas de fierro

fierro forJado

De madera de tipo económico, 1 De madera de tipo_m~dio, 1 De madera de buena c.al idad, entableradas ó slm1lar entableradas ó s1m1lar entableradas 6 s1m1lar

Muebles de baño económicos,, Muebles de baño de mediana fregadero de material_pulido de calidad, frega.dero de granito ó

cemento ó s1m1far similar

Visible con placas de tipo I Oculta ó vi~ible co~ placas de económico mediana calidad



económico

Pintura de mediana calidad, recubrimiento de piedra 6

similar


Muebles de ba/'lo debuena

calidad, fregadero

porcelanizado ó de material forrado de azulejo ó similar

Oculta ó visible con placas de buena cal idad

Piedras labradas, trabajos ornamentales, pastas ó pintura

de buena calidad

Pintura de buena calidad , fa lsos plafones

Malo I Bueno I Regular l Malo

1359,1013432,0712 91 7,2611887,6

e se describen en esta tabla se cla'$iffi

DECRETO No. v -

Ladri llo ó cemento

No hay ó mínima

Visible, mínima



corriente

Cemento

Madera ó fierro, perfiles

sencillos

Se ncillas de madera ó fierro



económico


pintar


Mezcla ó yeso









algunos plafones

Mezcla ó yeso

osaico de buena calidad ,

loseta asfáltica, pisos de cemento con acabado

especial ó similares

Azulejo ó mosaico




Duetos de aire

Pintura de buena ca!idad, muros aparentes, algunos

recubrimientos

Pinlura de buena calidad, plafones de yeso de materiales¡

prefabricados

Bueno I Regular I Malo j Bueno I Regular I Malo j Bueno I Regular I Malo

1.441.471 1225,251 792,81 l 3 020,221 2567, 191 1 661, 1214 393,0513.734,0912.416, 18

estado de conservación a que corresponde su valor por M2


MUNICIPIO: Y E C O R A


••

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VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN TIPO MODERNO 2019


c (Corriente)

E {Económico)

M (Medio)

s (Superior)

I Elementos característicos: ILadriUo de ba~ro ó ~emento, madera

o carrizo Estructura ; Muros

Ladrillo ó block con refuerzos aislados de concreto armado

Ladrillo ó block con refuerzos de conc re to armado

Ladrillo con re fuerzos corridos de concreto armado

Ladrillo, piedra con refuerzos

corridos de concreto annado

Techos y entrepisos


Aplanados

Pisos

Lambrines

Venta ne ría

Puertas


Eléctrica

Diversos


Interiores


Madera, lámina galvanizada ó as besto


No hay

Ladrillo 6 cemento

Cemento pulido




Visible mínima

Muros aparentes 6 pintura corriente


Malo

Vigas de madera o fierro, lámina de

cartón , asbesto 6 galvanizada, loseta de barro 6 concreto



Cemento 6 mosaico


Madera 6 fierro, perfiles senc illos



Oc ulta ó visible con placas de tipo económico



Bueno






Madera 6 fierro en perfiles sencillos, aluminio natural

Madera ó fierro de tipo económíco

Muebles blancos, fregadero de lámina esmaltada 6 similar


Pintura de mediana calidad 6

similar

Pintura de mediana calidad ó

similar

Malo


Terrado, en!osetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado, teja




Madera bien terminada 6 fierro en peñiles tubulares, claros medianos,

aluminio natural


Muebles b lancos 6 de color, fregadero de lámina esmaltada 6

similar

Ocu lta con placas de plástico

Duetos de aire

Pintura de buena calidad, algunos recubrlmientos de pied ra, fachaleta

ó similar

Pintura de buena calidad, algunos recubrim ientos de plásticos, papel

ótapiz



Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabllizado, teja

Mezcla de cat 6 yeso

Madera, mármol

Azulejo de colo r, decorado, mármol 6 madera


Madera bien terminada , aluminio anodizado 6 similar


Ocu lta con placas metá llcas 6 similares


Pintura de buena calidad, pastas,

recubrimientos de azulejo, piedra

Pintura de buena calidad, recubrimientos de plástico, papel

tapiz, madera ó similares


1.155,23 1 2.917,26 2.416,18 I 6.383,64 I 5.426,10 I 3511 .00 I 8.591,15 I 7309.27 I 4745.52

entro d?i©Po, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2

,:,, H. CONG~le~~~ºg/4J &id (l¡¡ECRETONo.__QZ._ o<.?-:~A: ºr / MUNICIPIO: y E C o R A

O"' 0 .~, 0 ~ ¡, ./ ff ~) Cy,-----L/- M "' . J/~ , I V . ¡ j t/<: ¿#4,,.,,,, .,i¡h ,?,'/ ESTADO DE SONORA

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VALOR ES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA

DÍP. PRÉSIDENTE DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO AÑO 2018

•

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N N c. CD :z o < ¡¡;· 3 cr ro c. CD N Cl ...... CD

TABLA G.ENERALD.EVALORES UNITARIOS POR HECTÁREA PARA PREDIOS RURALES 2019


1ra.

Riego por gravedad

2da

1ra.

Riego por bombeo

2da

Riego por temporal Única

1ra.

Agostadero 2da.

3ra .

Forestales Única

Mineros Única

CLASE CLAVE CONCEPTO


1ra. 1 1/1 I Distrito de riego con derecho a agua de presa

regularmente

1ra . 1/2 Con derecho a agua de presa o ria

irregularmente aun dentro de distritos


profundidad (100 pies max.)

1 1/4 1 Con riego mecánico con pozo profundo

2da (mas de 100 pies)

Única 1 1/5 Depende para su irrigación de la eventualidad

de precipi taciones


Agostadero.

Agostadero.

Agostadero.

Forestal.

única

2/1

212

2/3

Praderas naturales



TERRENOS FORESTALES

3/1 Poblado de árboles en espesura no agrícola y

no a.E_ostadero

TERRENOS MINEROS

5/1 ,.., ~1T#,rreno con aprovechamiento metálico y no

c.::'~~~~~'- metálico

VALOR CATASTRAL

57.414,50

28.707 ,25

22.965,80

15.310,53

2.870,73

2296,58

1148,29

574,1 5

1.913,82

13.728,27

H. CONGRi¾i i~.:s{~ .. ;IAD~-9-~/4 lzo. . 1 VA LORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha

0z_ '1.«:;t;t;,~HÁ~: "' cd il ~ • • • • : , V V

<;e"-"";}>"') . MUNICIPIO: Y E C O R A O°"'C\f :.- 1._..i

f!!/!I' ~ j(:l,_¿;,,,"'"",f/44, ESTADO DE SONORA

DIP. PRESIDENTE DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO AÑO 2018

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· 2019-01-08 · san miguel de horcasitas icreson tomo ccii hermosillo, sonora número 42 secc....

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