18/07/2011 - bic gipuzkoa · 2017-10-19 · samazuzu arquitectos s.l.p. c/ san martín 5, 3ºc....

samazuzu arquitectos s.l.p.

c/ san martín 5, 3ºC. 20005 san sebastián. tel 943 440604. fax 943 433095. email: [email protected] www.samazuzu.com

proyecto de acondicionamiento para la creación de una incubadora avanzada para el sector de la biotecnología, bioingeniería y la salud en el parque tecnológico de miramón, donostia - san sebastián Proyecto Básico Junio 2011

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c/ san martín 5, 3ºC. 20005 san sebastián. tel 943 440604. fax 943 433095. email: [email protected] www.samazuzu.com 1

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ÍNDICE M. MEMORIA M 1. ANTECEDENTES M 1.1. Autor y promotor del proyecto M 1.1.1. Encargo, expediente, fecha. M 1.1.2. Equipo técnico redactor. M 1.2. Datos de la parcela y servicios existentes M 1.2.1. Situación Geográfica. M 1.2.2. Topografía, Superficie y Linderos. M 1.2.3. Emplazamiento respecto a la población. M 1.2.4. Servicios Urbanos existentes o por establecer. M 1.2.5. Servidumbres Aparentes. M 1.3. Fotografías del estado actual M 1.4. Objeto del encargo y programa de necesidades M 2. COMPOSICIÓN Y DESARROLLO DEL PROGRAMA. M 2.1. Estructura urbana M 2.1.1. Zonificación. Condiciones urbanísticas. M 2.1.2. Cumplimiento de Ordenanzas. M 2.2. Urbanización propuesta exterior e interior M 2.2.1. Acondicionamiento del Terreno M 2.2.2. Red de alcantarillado. M 2.2.3. Red de abastecimiento de agua y riego. M 2.2.4. Red de energía eléctrica. M 2.2.5. Red de alumbrado exterior. M 2.2.6. Red de telefonía. Otras redes de servicios. M 2.2.7. Tratamiento del suelo. M 2.2.8. Amueblamiento urbano. M 2.3. Acondicionamiento propuesto M 2.3.1. Acondicionamiento propuesto M 2.3.2. Superficies Útiles M 2.3.3. Superficies Construidas M 3. ESTUDIO TÉCNICO. M 3.1. Materiales y sistemas elegidos. M 3.2. Relación de Normativa de aplicación, Código Técnico de la Edificación, así como de otras Normas, Reglamentos o Instrucciones exigidos. M 3.3. Exigencias de Calidad, Niveles de Control y Ensayos requeridos para el proyecto por los técnicos redactores. M 4. ANEXOS DE LA MEMORIA. M.4.1. Relación de medidas adoptadas para la accesibilidad en los edificios y para la supresión de barreras arquitectónicas y urbanísticas (Cumplimiento de la Ley 20/1997, de 4 de diciembre, para la Promoción de la Accesibilidad). M.4.2. Planning de obra M 4.3. Justificación cumplimiento DB SI_ Seguridad en caso de incendio

C. PLIEGOS DE CONDICIONES Se adjuntará en el Proyecto de Ejecución correspondiente.

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S. MEDICIONES Y PRESUPUESTO Resumen presupuesto

P. PLANOS Listado de planos: A. Planos de Arquitectura A 01. Situación - Emplazamiento - Estado actual A 02. Planta-Secciones Propuesta E. Planos de Estructura No se actúa I. Planos de Instalaciones *Se adjuntarán en el Proyecto de Ejecución correspondiente. GR. Planos de Gestión de Residuos *Se adjuntarán en el Proyecto de Ejecución correspondiente. AC. Planos de Actividades Clasificadas AC 01. Actividades Clasificadas

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MEMORIA

1. ANTECEDENTES

1.1. Autor y promotor del proyecto Autor: Juan Pablo Samaniego & Francisco Zuzunaga (samazuzu arquitectos s.l.p.) (Arquitectos con Nº 234486, 234941, 950320 del COAVN, respectivamente) CIF B20836169

C/ San Martín 5, 3º-C. 20005 San Sebastián, Gipuzkoa telf. 943 440604 fax. 943 433095, e-mail: [email protected] www.samazuzu.com

Promotor: Bic Gipuzkoa Berrilan Representante: María Luisa Arriola Nieto CIF A 20470050 Parque Tecnolócio Miramón Paseo Mikeletegi, 56 - edificio B8, p1ª 20009 Donostia, Gipuzkoa 1.1.1. Encargo, expediente, fecha. En Junio del 2011 la propiedad encarga a samazuzu arquitectos la misión completa del proyecto de acondicionamiento para la creación de una incubadora avanzada para el sector de la biotecnología, bioingeniería y la salud en el Parque Tecnológico de Miramón en Donostia-San Sebastián. 1.1.2. Equipo técnico redactor Arquitecto: Juan Pablo Samaniego & Francisco Zuzunaga (samazuzu arquitectos s.l.p.) (Arquitectos con Nº 234486, 234941, 950320 del COAVN, respectivamente) Representante: Francisco Zuzunaga Camargo

CIF B20836169 C/ San Martín 5, 3º-C. 20005 San Sebastián, Gipuzkoa telf 943 440604 fax 943 433095, e-mail: [email protected] www.samazuzu.com

Instalaciones: INARQ Estudio de Aplicaciones de Ingeniería, s.l.

Representante: Andrés Bustince (Ingeniero, Nº 1577 del Colegio de Ingenieros Industriales de Navarra) CIF B 31751191 C/ Etxesakan. 5, Edificio Bidekoa, Oficina B9, 31180 Cizur Mayor. telf 948 185656 fax 948 188697, [email protected]

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Estructura: No se actúa. Actividades Clasificadas: INARQ Estudio de Aplicaciones de Ingeniería, s.l.

Representante: Andres Bustince (Ingeniero, Nº 1577 del Colegio de Ingenieros Industriales de Navarra) CIF B 31751191 C/ Etxesakan. 5, Edificio Bidekoa, Oficina B9, 31180 Cizur Mayor. telf 948 185656 fax 948 188697, [email protected]

Mediciones y Presupuesto ATEC aparejadores s.l. Representante: Javier Escuchuri (Arquitecto técnico, Nº 904 del coaatnavarra)

CIF B31694995 Calle Mutilva Baja 17, Bajo. 31006 Pamplona, Navarra. telf 948 290149 fax 948 154170, [email protected]

Seguridad y Salud ATEC aparejadores s.l. Representante: Javier Escuchuri (Arquitecto técnico, Nº 904 del coaatnavarra )


Control de calidad ATEC aparejadores s.l. Representante: Javier Escuchuri (Arquitecto técnico, Nº 904 del coaatnavarra)


Gestión de Residuos ATEC aparejadores s.l. Representante: Javier Escuchuri (Arquitecto técnico, Nº 904 del coaatnavarra)


Los diversos proyectos específicos se coordinan y añaden al proyecto general de arquitectura redactado por samazuzu arquitectos s.l.p.

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1.2. Datos de la parcela y servicios existentes 1.2.1. Situación Geográfica La planta a acondicionar se encuentra en la planta segunda del edificio situado en el nº 83 del Paseo Mikeletegi del Parque Tecnológico de Miramón de Donostia-San Sebastián. Se trata de un edificio en fase de construcción, se prevee que los trabajos del mismo finalicen para agosto de 2011. Está constituido por tres plantas sobre rasante (PB+2), semisótano y dos plantas de sótano como aparcamiento. Las plantas sobre rasante se retranquean, de forma que la planta segunda es la de menor superficie de todas, con 1.082,33 m2 de superficie construida total. 1.2.2. Topografía, Superficie y Linderos No procede 1.2.3. Emplazamiento respecto a la población No procede 1.2.4. Servicios Urbanos existentes o por establecer No procede 1.2.5. Servidumbres Aparentes El local presenta la servidumbre de la recogida de pluviales de la cubierta, por un lado, y la de paso derivada del mantenimiento de la terraza de la misma planta, por otro lado.

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1.3. Fotografías del estado actual

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1.4. Objeto del encargo y programa de necesidades Descripción general de la actuación Se trata de la adecuación interior para la creación de una incubadora avanzada para el sector de la biotecnología, bioingeniería y la salud en el Parque Tecnológico de Miramón en Donostia-San Sebastián. La actuación pretende habilitar aproximadamente 600 m2 de superficie de la segunda planta del edificio, por lo que se trata de un acondicionamiento parcial pero con vistas a una ampliación futura. Para ello se estudia una propuesta integral que contempla toda la planta segunda. Uso característico del edificio Uso administrativo y de laboratorio. Programa de necesidades El programa se divide en dos zonas generales: 1. Zona laboratorios: - Laboratorios uso común: _ Sala equipamiento general _ Sala esteril general - Laboratorios uso privado: _ 6 laboratorios en 1ª fase compuestos por :- laboratorio abierto - despacho - laboratorio auxiliar _ 3 laboratorios en reserva para futuras ampliaciones 2. Zona oficinas: _ recepción (+ archivos) _ 1 despacho _ 2 salas reuniones

_ 1 oficio / sala polivalente

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2. COMPOSICIÓN Y DESARROLLO DEL PROGRAMA

2.1. Estructura urbana 2.1.1. Zonificación. Condiciones urbanísticas. No procede 2.1.2. Cumplimiento de Ordenanzas. No procede 2.2. Urbanización propuesta exterior e interior 2.2.1. Acondicionamiento del Terreno No procede 2.2.2. Red de alcantarillado. No procede 2.2.3. Red de abastecimiento de agua y riego. No procede 2.2.4. Red de energía eléctrica. No procede 2.2.5. Red de alumbrado exterior. No procede 2.2.6. Red de telefonía. Otras redes de servicios. No procede 2.2.7. Tratamiento del suelo. No procede 2.2.8. Amueblamiento urbano. No procede

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2.3. Acondicionamiento propuesto 2.3.1. Acondicionamiento propuesto Criterios funcionales La propia configuración de la planta ayuda a distribuir el programa de forma sencilla. El pasillo central existente divide la planta en dos, por lo que se aprovecha está disposición para distinguir los dos usos pricipales del programa. La zona este, con mejor comportamiento térmico gracias a la zona arbolada existente, se habilita para la zona de laboratorios, pues los laboratorios requieren de un ambiente más controlado y protegido que la zona de oficinas. De esta forma, la fachada oeste, con mejores vistas, se reserva para los usos de oficina, laboratorios de menor tamaño y los laboratorios de uso compartido. En la fachada posterior, todos los laboratorios de uso privado se organizan entorno a una zona central abierta de laboratorio por el cual se accede tanto al laboratorio auxiliar cerrado como al despacho que queda totalmente abierto a la fachada. Se reserva uno de los laboratorios de los extremos, el más lejano, para un acondicionamiento posterior. En la fachada principal se ubica la zona de oficina. Ésta se organiza en torno a una zona de recepción ubicada lo más próxima posible a la zona de acceso o ascensor y que da acceso a un despacho, a dos salas de reuniones y un oficio / sala polivalente. En esta misma fachada y próximos al ascensor y a la recepción, los dos laboratorios de uso común (sala esteril general y sala de equipamiento general) anexos se disponen de tal forma que queden lo más céntricos posibles para un mejor funcionamiento de la planta. Criterios formales Del propio esquema de la planta y de las divisiones de la carpintería del muro cortina de la fachada ha surgido la distribución para la bioincubadora. En todo momento, se ha intentado respetar la configuración del propio edificio y de lo existente. Se pretende la transparencia e integración visual del conjunto de los locales buscando la interacción entre los diferentes usuarios y de esta forma evitar el aislamiento. El uso de mamparas permite que el espacio sea lo más permeable posible. Al mismo tiempo, se ha buscado el confort de la oficina y de los laboratorios desde la comodidad ambiental al bienestar visual, acústico y térmico.

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2.3.2. Superficies útiles

superficies útiles

laboratorio 01 63,77 m2 laboratorio 02 50,61 m2 laboratorio 03 50,61 m2 laboratorio 04 64,78 m2 laboratorio 05 76,81 m2 laboratorio 06 50,61 m2 recepción 38,36 m2 archivos 6,21 m2 despacho 21,43 m2 sala reuniones 01 15,49 m2 sala reuniones 02 21,23 m2 office/sala polivalente 40,04 m2 vestíbulo sala esteril general 5,35 m2 sala esteril general 26,45 m2 vestíbulo sala equipamiento general 5,35 m2 sala equipamiento general 44,35 m2

total 581,45 m2

2.3.3. Superficies construidas Superficie total a acondicionar 600,69 m2

Superficie disponible para futuras ampliaciones 173,30 m2

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M 3. ESTUDIO TÉCNICO M 3.1. Materiales y sistemas elegidos El sistema estructural No se actúa. El sistema de compartimentación Las divisiones generales entre los diferentes habitáculos serán de pladur, mientras que las divisiones interiores de cada laboratorio serán de mampara. Se tendrán en cuenta las barreras fónicas necesarias en los falsos techos. El uso de la mampara como compartimentación entre el pasillo principal y los laboratorios de uso privado permite la introducción de luz natural al pasillo, mejorando así la calidad del mismo. Tanto la recepción como sus salas contiguas tendrán el frente de mampara para una mejor integración visual del conjunto. El sistema envolvente No se actúa. El sistema de acabados _Suelos Las exigencias de higiene de los laboratorios obliga a que el pavimento de los mismos sea continuo. El resto del pavimento de la zona de oficinas será de moqueta. _Carpinterías Las carpinterías de las puertas generales serán de madera, del mismo tipo que las puertas de madera existentes. El resto serán mamparas de aluminio. _Techos Todos los techos serán de placas registrables con encitado perimetral de pladur para facilitar el mantenimiento de las instalaciones. El sistema de servicios Los patios de instalaciones existentes están disponibles y provistos para que discurran por ellos todos los servicios necesarios para la implantacón de la bioincubadora. Se acometerá al patio más cercano por el que se descenderá hasta el sótano -1 para ir a buscar los armarios de contadores, o en su caso, se ascenderá para ir hasta cubierta.

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El sistema de acondicionamiento ambiental Intentamos mantener un equilibrio entre cinco conceptos clave en el desarrollo sostenible: Bioclima / Bioconstrucción / Energías renovables / Gestión del agua / Relación con el medio ambiente. _Bioclima Aprovechamiento del diseño del propio edificio y del muro cortina capaz de responder a estos requerimientos con un control de sistemas térmicos, de ventilación y de iluminación lo más eficientes posibles. _Bioconstrucción Materiales locales: Se fomentará la utilización de procesos constructivos industrializados minimizando en lo posible la generación de residuos y aumentando la demanda de productos de construcción fabricados localmente, que reduzcan el impacto del transporte y favorezcan la economía local. Por lo que los materiales especificados en proyecto tendrán un origen local preferentemente, incluyendo el cemento, hormigón y el acero, con objeto de reducir las emisiones de CO2 asociadas a su transporte. Para certificar las características antes indicadas, todos los materiales empleados deberán poseer certificados de los suministradores que aseguren su procedencia y punto de fabricación. Materiales de origen sostenible: Se recomienda que en el caso de utilizarse madera, contará con certificado FSC (Forest Stewardship Council), que darán fe de que la misma procede de explotaciones sostenibles de madera, y se dará preferencia a aquellas certificadas PEFC (Pan European Forest Council) y con origen en Europa. En cuanto al mobiliario interior, se informará a los arrendatarios u ocupantes del edificio el interés por contar con mobiliario que disponga de estas certificaciones de explotación sostenible de los bosques. _Energías renovables Generación energética: Se favorece el uso de energías renovables para reducir el impacto de la energía proveniente de combustibles fósiles. Por ello, el edificio ha incorporado paneles solares fotovoltaicos. En cuanto al agua caliente sanitaria, preferentemente los grifos no contarán con agua caliente, salvo en los que incorporen necesidades específicas de ello, como en laboratorios. La dotación de paneles solares térmicos existentes en la cubierta del edificiofavorece la autogeneración energética del conjunto, de modo que se reducen las emisiones de CO2. Iluminación: Se ha potenciado el uso de la luz natural por fachada evitando en cualquier caso la incidencia directa solar mediante el empleo de protecciones solares según orientaciones. Abundando en las iniciativas de ahorro energético promovidas por el CTE, se recomienda la utilización en todos los espacios funcionales equipos de alumbrado fluorescentes compactos o tubos T5 de alto rendimiento para toda la iluminación funcional (espacios de oficinas, salas de reuniones, circulaciones, etc. ) y lámparas de bajo consumo.

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Otras medidas de alumbrado eficiente que deberán emplearse, mediante la incorporación de dispositivos electrónicos que permitan ajustar o regular el gasto a las necesidades reales, seránlas siguientes: - En las zonas con iluminación natural, las luminarias contarán con balastro electrónico regulable, de modo que puedan adaptar el flujo de cada zona para complementar lo que la luz natural no aporta. - Los aseos existentes cuentan además con sensores de presencia, para limitar el alumbrado a los momentos en los que se precisa. Igualmente, pasillos y escaleras cuentan con sensores por tramos, para reducir entre un mínimo (20 lux) y el máximo (200 lux) dependiendo de la presencia o no de personas. - En el diseño del edificio se incorporarán interruptores horarios. _Gestión del agua Economía de Agua: Se han tomado medidas orientadas a reducir el consumo de agua, como incluir detectores de flujo monitorizados en la acometida del edificio y en cualquier ramal de derivación a un usuario particular. - Uso de cisternas o fluxores de doble pulsador: Los equipamientos sanitarios existnetes disponen de sistemas con doble descarga, con una limitación máxima de 4,5 L para la descarga completa. Esta limitación ha de venir garantizada por las fichas técnicas de los fabricantes de esos equipamientos. -Griferías temporizadas en los aseos de las zonas comunes: Las griferías de los aseos existentes son temporizadas o electrónicas. En el caso de las griferías temporizadas, el ciclo de uso no es superior a 12 segundos, y con un consumo no superior a 2 l/min en un ciclo de 60 segundos, asegurando este caudal en el rango de presiones de utilización hasta 5 bares de presión de red. Se disponen de griferías electrónicas con detector de presencia, en las que el consumo tiene las mismas limitaciones que en el caso anterior. Las griferías contarán con hojas técnicas acreditativas de los fabricantes, bien sea del propio aparato, como de los dispositivos aireadores utilizados en conjunto con ellos. Reducción de agua para riego: En el caso del agua de riego para las cubiertas del edificio, se han aplicado algunas medidas, con objeto de ahorrar al menos el 25% agua para riego: - Utilización de especies vegetales con baja demanda de agua - Uso de sistemas eficientes de riego Se ha promoveido el uso de sistemas de riego por goteo u otros con ayudas electrónicas (sensores de nivel de humedad, etc.) que hagan esta operación más efectiva que el riego tradicional mediante aspersores. _Relación con el medio ambiente Materiales no contaminantes en el ambiente interior: El objetivo de este requisito será evitar que en el interior de los edificios se utilicen materiales que estén contaminando permanentemente el ambiente interior mediante compuestos orgánicos volátiles COVs. En los espacios interiores, se deben de usar adhesivos, sellantes, con bajos niveles de componentes orgánicos volátiles. En el caso de los sistemas de suelos (moquetas y alfombras) deberán cumplirse los siguientes aspectos: - Las moquetas deben cumplir el Carpet and Rug Institute Green Label Plus1 program - Todos los adhesivos que se utilicen debe tener menos de 50g/l de VOC (componentes Orgánicos volátiles)

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- Hormigón, madera, bambú y corcho deben cumplir con los requisitos con South Coast Air Quality Management District (SCAQMD) Rule 1113 Las maderas composite y fibras no deben tener urea-formaldehyde. Elección de materiales según criterios de deconstrucción: Se recomienda que los materiales elegidos permitan el reciclado o reutilización de los residuos de construcción y demolición (RCD). Los materiales de los RCD principalmente aprovechables son: - Materiales reciclables: Principalmente metales, vidrio y plásticos. - Materiales que pueden ser usados para la fabricación de productos secundarios: Aparte de metales, plásticos y vidrio (que como ya se ha expuesto también pueden ser reciclables), los materiales pétreos, cerámicos, hormigón y pavimentos bituminosos. - Materiales reutilizables: Aunque a efectos prácticos no suele darse este caso, elementos de acero estructural, y piezas de maderas de calidad y/o recuperados en buen estado.

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M 3.2. Relación de Normativa de aplicación, Código Técnico de la Edificación, así como de otras Normas, Reglamentos o Instrucciones exigidos

3.2.1. RD.314/2006. Código Técnico de la Edificación DB SE_Seguridad estructural No procede. DB SI_ Seguridad en caso de incendio *Su justificación se adjuntará en el " Anexo: Justificación del cumplimiento DB SI " adjunto DB SUA_Seguridad de utilización y accesibilidad * Su justificación se adjuntará en el Proyecto de Ejecución correspondiente HS_Salubridad * Su justificación se adjuntará en el Proyecto de Ejecución correspondiente HR_Protección frente al ruido * Su justificación se adjuntará en el Proyecto de Ejecución correspondiente HE_Ahorro de energía * Su justificación se adjuntará en el Proyecto de Ejecución correspondiente 3.2.2. Otras normas específicas o instrucciones Estatales - EH-08 (R.D. 1247/2008) INSTRUCCIÓN DEL HORMIGÓN ESTRUCTURAL. No procede. - NCSR-02 (R.D. 997/2002) NORMA SISMORRESISTENTE. No procede. - R.D. LEY 1/1998 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES COMUNES. * Su justificación se realiza en el Proyecto de Ejecución correspondiente - REBT (R.D. 842/2002) REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSIÓN. * Su justificación se realiza en el Proyecto de Ejecución correspondiente - RITE (R.D. 1027/2007) REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS. * Su justificación se realiza en el Proyecto de Ejecución correspondiente - (R.D. 105/2008) CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA * Su justificación se realiza en el Proyecto de Ejecución correspondiente Autonómicas - Relación de medidas adoptadas para la accesibilidad en los edificios y para la supresión de barreras arquitectónicas y urbanísticas (Cumplimiento de la Ley 20/1997, de 4 de diciembre, para la Promoción de la Accesibilidad)_ *Su justificación se realiza en el apartado M 4.1. de esta Memoria - Gestión de residuos * Su justificación se realiza en el Proyecto de Ejecución correspondiente

M 3.3. Exigencias de Calidad, Niveles de Control y Ensayos requeridos para el proyecto por los técnicos redactores. * Se establecerán en el Proyecto de Ejecución correspondiente

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M 4. ANEXOS DE LA MEMORIA M 4.1. Relación de medidas adoptadas para la accesibilidad en los edificios y para la supresión de barreras arquitectónicas y urbanísticas (Cumplimiento de la Ley 20/1997, de 4 de diciembre, para la Promoción de la Accesibilidad).

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AMBITO DE APLICACIÓN: Diseño de planos y redacción y ejecución de proyectos de EDIFICACIÓN. El presente Anejo será de aplicación a los edificios de titularidad pública o privada, edificaciones de nueva planta incluidas las Subterráneas, excepto las viviendas unifamiliares. (Para Viviendas se presenta la ficha F.ACC./VIV.AIII) Los edificios de uso INDUSTRIAL, en sus áreas abiertas al público, aunque tengan reservado el derecho de admisión, serán accesibles en su acceso con la vía pública y dispondrán de una zona de atención al público y un aseo accesible a personas con silla de ruedas.

APARTADO NORMATIVA. Decreto 68/2000 de 11 de Abril. Anejo III PROYECTO

OBJETO (Anejo III. Art.1)

Condiciones técnicas de accesibilidad de los edificios, de titularidad publica o privada, para garantizar su uso y disfrute por las personas en los términos indicados en el Artículo 1 de la Ley 20/1997, de 4 de diciembre. Los edificios o instalaciones de USO INDUSTRIAL en sus áreas abiertas al público, aunque tengan reservado el derecho de admisión, serán accesibles en sus accesos con la vía pública y dispondrán de una zona de atención al público y de un aseo accesible a personas en silla de ruedas.

ACCESO AL INTER. EDIFICIO (Anejo III. Art.4)

Garantizan la accesibilidad al interior del edificio, ejecutándose al mismo nivel que el pavimento exterior. Las gradas y escaleras deberán complementarse con rampas.

PUERTAS EXTERIORES (Anejo III. Art.4.1.1)

ESPACIO LIBRE a ambos lados de la puerta: 180 cm = Angulo de apertura 90º = ANCHO Apertura Manual Apertura Automática

A 90 cm A 120 cm

A =

Tirador 90 H 120 cm H = PUERTAS ACRISTALADAS Vidrio de seguridad con Zócalo protector de: H 40 cm H = 2 Bandas señalizadoras de 20 cm de ancho: H1=90cm //H2=150cm H1= PUERTAS DE EMERGENCIA Mecanismo de apertura de doble barra: H1=90cm // H2=20cm H1= ELEMENTOS DE CONTROL DE ACCESO Pasos alternativos libres de ancho A 90 cm c/10m A = Elementos de accionamiento 90 H 120 cm H =

VESTÍBULOS (Anejo III. Art.4.2)

ESPACIO LIBRE de obstáculos: 180 cm = 180 cm PAVIMENTO: Antideslizante/continuo ILUMINACIÓN Nivel

E 300 lux E = 300 lux

Interruptores con piloto luminoso 90 H 120 cm H = 110 cm SEÑALIZACIÓN Anejo IV: Cerca de la puerta de Acceso. se dispondrán Planos de relieve a una altura entre 90 y 120cm. Se recomiendan Maquetas

COMUNICACIÓN HORIZONT. INTERIOR (Anejo III. Art.5.2)

ITINERARIOS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Prisma Libre ALTO H 220 cm H= 220 cm

ANCHO

B 180 cm B = 180 cm

SILLAS DE RUEDAS Si recorrido peatonal >100m, disponer 1/100personas Nº= SEÑALIZACIÓN Anejo IV: En los Edificios de grandes dimensiones se dispondrán, Franjas Guía desde los accesos a las zonas de interés, en color y textura diferente al pavimento en un ancho b 100 cm PASILLOS PRINCIPALES ANCHO LIBRE: B 180 cm B = 180 cm PASILLOS SECUNDARIOS ANCHO LIBRE B 120 cm B = 120 cm Con espacios de giro 150 cm/d 18 m = 150 cm d = Obligatorio al principio y final del pasillo PUERTAS INTERIORES. Espacio libre a ambos lados 180 cm

= 180 cm Si el pasillo es B = 120 cm: = 120 cm HUECO LIBRE Anchura A 90 cm A= 90 cm Ángulo de apertura 90º = 90º TIRADOR a profundidad a 7 cm del plano de la puerta ya 90 H 120cm H =100 cm MIRILLA: De existir, se colocaran dos mirillas, estando la segunda a altura h = 110 cm, o una única mirilla alargada hasta esta altura. VENTANAS en pasillos. Altura libre bajo apertura

H 220 cm H =

Altura de colocación de mecanismos 80 h 110 cm h =100 cm COMUNICACIÓN VERTICAL INTERIOR (Anejo III. Art.5.3)

La accesibilidad en la comunicación vertical se realiza mediante elementos constructivos o mecánicos, utilizables por personas con movilidad reducida de forma autónoma

ESCALERAS (Anejo III, Art.5.3.1)

PELDAÑOS. No se admiten peldaños aislados No se admite solape de escalones Tendrán contrahuella y carecerán de bocel.

Nºpeld. min=

ALTURA LIBRE bajo escalera H 220 cm H = Intrados del tramo inferior Cerrarlo hasta 220cm

NORMATIVA SOBRE ACCESIBILIDAD EN LOS EDIFICIOS F.ACC./EDI.A.III

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PASAMANOS Para ancho 120 cm Para ancho 240 cm ILUMINACION. Nivel a 1m del suelo

Obligatorio a ambos lados Además intermedio E 500 lux, Recomdable

A=

SEÑALIZACIÓN Anejo IV: Se dispondrá señalización táctil en los accesos a las escaleras, por Franjas señalizadoras

RAMPAS (Anejo III, Art.5.3.2)

ACCESOS 180cm = PENDIENTE Longitudinal

L 3m P 10 % L 3m P 8 %, Recomd. P 6 %

P = P=

ANCHURA A 180 cm A = BORDILLO LATERAL H 5 cm H = LONGITUD máxima sin rellano L 10m L = RELLANO INTERMEDIO. Fondo B 180 cm B = PASAMANOS: Para L 200 cm PAVIMENTO

Obligatorio a ambos lados Antideslizante

PROHIBIDO Escalera descendente a menos de 3m de la prolongación de las rampas PASAMANOS (Anejo III, Art.5.3.3)

PASAMANOS: uno a otro a Separación del plano horizontal Separación obstáculos s/vertical Prolongación en los extremos

H = 100 5 cm H = 70 5 cm a 4 cm b 10 cm L = 45 cm

H = H = L =

SEÑALIZACIÓN Anejo IV. Se dispondrán placas de orientación en los pasamanos de los edificios públicos de interés general y vestíbulos con varias opciones

ASCENSORES (Anejo III, Art.5.3.4)

PLATAFORMA DE ACCESO 180 cm = Nivel de iluminación a nivel del suelo E 100 lux Recomendable E Franja señalizadora frente a puerta 150 x 150 cm Altura de instalación de pulsadores 90 h 120 cm h = AGRUPACION DE ASCENSORES EN EDIFICIO Si el recorrido real entre ascensores S > 50m Todos adaptados S = Si S 50 Mïn. 1 adaptado

Nº= CABINA ADAPTADA DIMENSIONES

Ancho x Fondo A x B 110 x 140 cm A x B = Con entrada y salida en distinta dirección A x B 150 x 180 cm A x B =

REQUISITOS

Tolerancias suelos cabina y plataforma h 20 mm h = Separación s 35 mm s = Pavimento duro, antideslizante, liso y fijo Nivel de iluminación a nivel del suelo E 100 lux E = Pasamanos continuos a altura H1 = 90 5 cm H1 = CABINA NO ADAPTADA a menos de 50m de A x B 100 x 125 cm A x B = PUERTAS. Automáticas y de accionamiento horizontal

ANCHO b 90 cm b =

Si el ancho de la cabina A 110 cm *No se dispone de ascensor, pues la accesibilidad quedá garantizada al disponer todos los servicios del restaurante en planta baja,

b 80 cm b =

ELEMENTOS MECÁNICOS (Anejo III, Art.5.3.5.)

ESCALERAS MECÁNICAS. Siempre se complementaran con ascensor ANCHO LIBRE A 100 cm A = Nº de peldaños enrasados a entrada y salida N 2 N = Protecciones laterales. Pasamanos a altura H1 = 90 5 cm H1 = Prolongación en los extremos L 45 cm L = TAPICES RODANTES. Siempre se complementaran con ascensor ANCHO LIBRE A 100 cm A = Acuerdo con la horizontal a entrada y salida L 150 cm L = Protecciones laterales. Pasamanos a altura H1 = 90 5 cm H1 = Prolongación en los extremos L 45 cm L = TAPICES RODANTES INCLINADOS PENDIENTE L 3 m

P 10 % L = P =

L> 3 m P 8 %. Recom. P 6 % L = P = RELLANOS INTERMEDIOS B 180 cm/ 10 m B = / Espacio libre en los accesos a la rampa 180 cm = Protección lateral h 5 cm h = PASAMANOS Para A 200 cm Obligatorio a ambos lados L =

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PLATAFORMAS ELEVADORAS. ACCESOS 180 cm = PULSADORES Ubicación En plataforma y zonas de embarco y desembarco Altura 90 h 120 cm h = CAPACIDAD de elevación Q 250 Kg Q = VELOCIDAD de desplazamiento v 0,1 m/seg v = P. TRASLACIÓN VERTICAL Podrán salvar los desniveles permitidos por la Normativa vigente DIMENSIONES y PUERTAS A x B 110 x 140 cm A x B =

PUERTAS b 90 cm b = P.TRASLACIÓN OBLICUA

Su instalación queda restringida como ayuda Técnica en caso de REFORMA.

DIMENSIONES A x B 125 x 100 cm A x B = PUERTAS b 80 cm b =

DEPENDENCIAS (Anejo III, Art.6)

ZONAS DE ATENCIÓN AL PÚBLICO Se garantiza la accesibilidad a las dependencias de atención a publico. Anchos de paso A 90 cm A = 90 cm Espacio libre a ambos lados de la puerta: Ámbito exterior a la puerta: Ancho x Fondo A x B 120 x 145 cm ó

A x B 160 x 120 cm A x B=120x145 cm

Ámbito interior a la puerta: Ancho x Fondo A x B 150 x 175 cm ó A x B 220 x 120 cm

A x B =150x175cm

Espacio libre en el interior de la estancia 150 cm = 150 SALAS DE PUBLICA CONCURRENCIA. AULAS, SALAS DE ESPECTÁCULOS Y DE REUNIONES. Se garantiza la accesibilidad de forma autónoma a la Sala y al escenario

ACCESO a las reservas y escenario. Pasillos P 6% A 180 cm P = A =

DIMENSION ESPACIOS RESERVADOS A x B 110 x 140 cm A x B =

ASIENTO RESERVADO Altura H = 45 cm Reposabrazos H = 20cm del asiento P = Espacio frente al asiento A 90 cm A = RESERVAS de espacios y asientos (próximas a los accesos) Usuarios en sillas de ruedas 2/100pers. o frac. Nº = ESTADIOS Y GRADERÍOS Hasta 5000 personas de aforo 2% (Aforo) Nº De 5001a 20000 personas 100+0,5% (Aforo-5000) Nº Mas de 20000 175+0,25%(Aforo-20000) Nº Plataformas o desniveles de h 40 cm Colocar barandillas Usuarios con ayudas en la de ambulación 2asientos mín. Nº =

PISCINAS DE RECREO PASO ALRREDEDOR DEL VASO A 180 cm P 2% A = P = PAVIMENTOS antideslizantes e impermeables GRÚA para personas con movilidad reducida N 1por vaso N = ESCALERAS Ancho

B 120 cm B =

Huella (Antideslizante) 30 cm Tabica 16 cm Pasamanos a ambos lados en dos Alturas y con continuidad en el vaso

H1 = 90 cm H1 = H2 = 70 cm H2 =

Pediluvios, accesibles por sillas de ruedas, con paso alternativo a usuarios con bastón. SERVICIOS HIGIENICOS, VESTUARIOS Y DUCHAS (Anejo III, Art.7)

RESERVAS: Si se instalan aislados serán Accesibles Si existe acumulación se reserva por cada sexo N 1/10 ó fracción N = CRITERIOS GENERALES PUERTAS, apertura al EXTERIOR A 90 cm A = Zócalo protector en ambas caras de la hoja h 30 cm DISTRIBUIDOR espacio libre 180 cm = Ranura máxima de rejilla de sumideros d 1 cm d = Conducciones de agua caliente protegidas PAVIMENTO antideslizante En seco y mojado BARRAS de apoyo para transferencia: altura H = 80 5 cm H = Longitud 80 L 90 cm L = Distancia al eje aparato 30 d 35 cm d =

ASEOS

Baterías de Urinarios: Aparatos a h=45 cm n 1 n =

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Cabina de Inodoro adaptado: Espacio libre 150 cm = LAVABO h = 80 cm sin pedestal y con grifo Monomando o aut. INODORO: Altura del inodoro 45 h 50 cm h = Distancia a la pared del borde exterior d 70 cm d = Espacio libre, al menos en un lateral a 80 cm a = Barras de apoyo para transferencia en ambos lados

VESTUARIOS Y DUCHAS. Los vestuarios y duchas adaptados serán individuales y complementados con los aparatos de aseo: INODORO y LAVABO. Contarán con un sistema de aviso y alarma con pulsador en, al menos dos paredes a 20cm del suelo, y al menos uno se accionará desde el inodoro. CABINA INDIVIDUAL adaptado: Espacio libre 150 cm = BANCO adosado a la pared. Ancho x Largo A x B 60 X 150 cm A x B = Alto 45 h 50 cm h = ASIENTO en ducha adaptada. Ancho

60 cm A =

Alto 45 h 50 cm h = La ducha contará con barras de Trasferencia al menos a un lado Nº= PASAMANOS en paredes de cabinas, vestuarios y duchas: H = 90 5 cm H = GRIFERÍA monomando con palanca larga, a altura de 90 cm. VÁLVULA reguladora de temperatura SURTIDOR ducha regulable en altura en barra vertical, situada a un lateral del asiento

ARMARIO Altura

35 h 160 cm h =

Barra para percha 80 h 110 cm h = CON BAÑERA. En caso de instalarse esta Espacio libre al lado de la bañera 180 cm = Barras en diagonal o vertical cubriendo la altura de 70 a 100 cm Mandos de grifería centrados en el lado longitudinal de la bañera Altura del borde superior de la bañera h 45 cm h = Disponible ayuda técnica para las transferencias

MOBILIARIO (Anejo III.Art.8)

Cumplirá los parámetros Antropométricos del Anejo I. Si es posible se instalará alineado en el mismo lado de la estancia PASOS principales entre mobiliario: A 180 cm A = 180 cm Bordes y esquinas Romos ASIENTOS. Se dispondrán de forma regular, fuera de zonas de transito, comunicados con los accesos e instalaciones del edificio. DISTANCIA ENTRE FILAS de asientos A 90 cm A = ASIENTOS RESERVADOS Número Al menos uno Nº = Altura del asiento h = 45 cm h = Altura Reposabrazos h = 65 cm de

suelo(Abatibles) h =

MOSTRADORES Y VENTANILLAS. ALTURA h 110 cm h = 100 cm ZONA DE ATENCIÓN a sillas de ruedas. Altura h = 80 cm h = 80 cm Longitud de este tramo L 120 cm L = 120 cm Hueco libre en la parte inferior h 70 cm h = 70 cm Fondo 50 cm F = 50 cm INTENSIDAD LUMÍNICA E 500 lux E = 500 lux MAQUINAS EXPENDEDORAS. Instrucciones de uso (excepto expendedoras de tikets de aparcamiento), estarán en Braille, altorrelieve y mácrocaracteres Tikets de aparcamiento. Se recomienda Información sonora Diales y monederos Altura 90 h 120 cm h = 110 cm

TELÉFONOS

RESERVAS Teléfonos aislados: Accesibles Agrupación de elementos 1/10 o fracción N = TELÉFONOS ADAPTADOS Altura H = 90 cm H = Repisa apoyo H = 80 cm H = Hueco libre en la parte inferior h 70 cm h = Espacio libre frente al teléfono 180 cm = En las baterías de Teléfonos, los accesibles NO se colocarán en los extremos y estos deberán prolongarse hasta el suelo, al menos los laterales del primero y del último. ELECTRICIDAD Y ALARMAS. Se permite el uso de los mecanismos de accionamiento y funcionamiento a personas con movilidad reducida y problemas de manipulación. Altura de instalación de mecanismos 90 h 120 cm h = 110 cm CAJEROS Y ELEMENTOS INTERACTIVOS Altura del teclado, con repisa de apoyo 90 h 120 cm h =

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Espacio libre frente al elemento interactivo 180 cm = PANTALLA Altura 100 h 140 cm h = Inclinación

15º 30º =

Bien visible para una persona sentada

INFORMACIÓN Y SEÑALIZACIÓN. Los indicadores colocados dentro del edificio, se colocarán de forma que no interfieran los itinerarios, ni el uso de mobiliarios e instalaciones. Deberán poder ser leídos por personas sentadas y personas con problemas de visión. Si no están adosados a la pared y se sitúan por debajo de 2,20m se proyectarán hasta el suelo, en toda la mayor proyección en planta.

APARCAMIENTOS (Anejo III.Art.9)

RESERVA de plazas: N 1/40 ó fracción

N = Aparcamientos vinculados a viviendas N = 1/ vivienda ó N 1/40 ó fracción Alojamientos turísticos N = 1/ alojam. reservado SITUACIÓN. Preferentemente A nivel de calle. Junto a accesos DIMENSIONES de plazas reservadas: Aparcamiento en línea A x B 600 x 360 cm A x B = Aparcamiento en batería A x B 500 x 360 cm A x B =

ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS (Anejo III, Art.10.3)

RESERVAS, para cualquier tipo, clasificación o categoría de alojamiento turístico Reserva para personas con movilidad reducida N 1/50 ó fracción N = Plazas con instalación de ayudas técnicas para personas con dificultad en la comunicación N 1/10 ó fracción N = Contará con timbre de llamada luminoso en la puerta de acceso, cuya recepción sea posible en todas las dependencias, incluido el baño. REQUISITOS: Las edificaciones y espacios libres cumplirán con el Anejo II y Anejo III. Las habitaciones y sus baños incorporados en las reservas de los hoteles cumplirán con lo establecido para DORMITORIOS y BAÑOS de viviendas para usuarios de sillas de ruedas. Las unidades reservadas en apartamentos turísticos y viviendas turísticas vacacionales cumplirán lo establecido en el apartado de viviendas para usuarios de sillas de ruedas

Fdo. EL ARQUITECTO:

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M 4.2. Planning de obra

OBRA CIVILmes 1 mes 2 mes 3 mes 4 mes 5 mes 6

CAP. 01 Reformas edificio existente 8.000,00CAP. 02 Divisiones Interiores . Pladur 15.000,00CAP. 03 Divisiones Interiores . Vidrio 13.000,00CAP. 04 Divisiones Interiores . Otros 8.000,00CAP. 05 Suelo técnico 89.500,00CAP. 06 Falsos Techos 52.000,00CAP. 07 Carpintería Interior 13.000,00CAP. 08 Herrería 18.000,00CAP. 09 Pintura 25.000,00CAP. 10 Adecuación Accesos 10.000,00CAP. 11 Oscurecimiento Carp. Exterior 7.000,00CAP. 12 Varios 25.000,00

INSTALACIONES

CAP. 13 Inst. Eléctrica en Baja Tensión 75.800,00CAP. 14 Inst. Climatización 156.000,00CAP. 15 Cableado Estructurado 29.070,00CAP. 16 Inst. Telecomunicaciones 5.510,00CAP. 17 Actividades Clasificadas 15.390,00CAP. 18 Inst. Fontanería 4.560,00CAP. 19 Inst. Saneamiento 3.800,00

PRESUPUESTO EJECUCION MATERIAL 573.630,00

G.GENERALES + B.INDUSTRIAL (19%) 108.989,70

PRESUPUESTO DE CONTRATA 682.619,70

I.V.A. (18%) 122.871,55

TOTAL PRESUPUESTO 805.491,25


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S. MEDICIONES Y PRESUPUESTO

Resumen presupuesto

VALORACION de la HABILITACIÓN de una BIO INCUBADORA de 600 m2 OBRA CIVIL CAP. 01 Reformas edificio existente 8.000,00 CAP. 02 Divisiones Interiores . Pladur 15.000,00 CAP. 03 Divisiones Interiores . Vidrio 13.000,00 CAP. 04 Divisiones Interiores . Otros 8.000,00 CAP. 05 Suelo técnico 89.500,00 CAP. 06 Falsos Techos 52.000,00 CAP. 07 Carpintería Interior 13.000,00 CAP. 08 Herrería 18.000,00 CAP. 09 Pintura 25.000,00 CAP. 10 Adecuación Accesos 10.000,00 CAP. 11 Oscurecimiento Carp. Exterior 7.000,00 CAP. 12 Varios 25.000,00 INSTALACIONES CAP. 13 Inst. Eléctrica en Baja Tensión 75.800,00 CAP. 14 Inst. Climatización 156.000,00 CAP. 15 Cableado Estructurado 29.070,00 CAP. 16 Inst. Telecomunicaciones 5.510,00 CAP. 17 Actividades Clasificadas 15.390,00 CAP. 18 Inst. Fontanería 4.560,00 CAP. 19 Inst. Saneamiento 3.800,00 PRESUPUESTO EJECUCION MATERIAL 573.630,00 G.GENERALES + B.INDUSTRIAL (19%) 108.989,70 PRESUPUESTO DE CONTRATA 682.619,70 I.V.A. (18%) 122.871,55 TOTAL PRESUPUESTO 805.491,25

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Equipo de proyecto Arquitectos colaboradores:

Elisabeth Gesalaga Argote Nuria Esteban González Helena Cantero Gratal

Estudiantes: Alberto Algaba Salazar Aitor Leceta Murguzur Julia Canet

San Sebastián, 24 de Junio de 2011

samazuzu arquitectos s.l.p. Los Arquitectos: Juan Pablo Samaniego Arocen Francisco Zuzunaga Camargo

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Núcleo edificatorio en Parc. 4.c-100 del Parque Tecnológico de San Sebastián (Mikeletegui Nº 83).

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M 4.3. Anexo: Justificación cumplimiento DB_Seguridad en caso de incendio

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ÍNDICE JUSTIFICACIÓN DEL DB SI “SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO”.

JUSTIFICACIÓN DEL DB SI “SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO”.

1.- SECCION DB SI 1 “PROPAGACIÓN INTERIOR”.

1.1.- COMPARTIMENTACIÓN EN SECTORES DE INCENDIO

1.2.- LOCALES Y ZONAS DE RIESGO ESPECIAL

1.3.- ESPACIOS OCULTOS. PASO DE INSTALACIONES A TRAVÉS DE ELEMENTOS

COMPARTIMENTADORES DE INCENDIOS.

1.4.- REACCIÓN AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS.

2.- SECCION DB SI 2 “PROPAGACIÓN EXTERIOR”.

2.1.- MEDIANERIAS Y FACHADAS.

2.2.- CUBIERTAS.

3.- SECCION DB SI 3 “EVACUACION DE LOS OCUPANTES”.

3.1.- COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIÓN

3.2.- CÁLCULO DE LA OCUPACIÓN

3.3.- NUMERO DE SALIDAS Y LONGITUD DE LOS RECORRIDOS DE EVACUACIÓN.

3.4.- DIMENSIONADO DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN.

3.4.1.- CRITERIOS PARA LA ASIGNACIÓN DE LOS OCUPANTES.

3.4.2.- CALCULO DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIÓN

3.5.- PROTECCION DE LAS ESCALERAS.

3.6.- CARACTERISTICAS DE LAS PUERTAS SITUADAS EN LOS RECORRIDOS DE

EVACUACIÓN.

3.7.- SEÑALIZACIÓN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN.

3.8.- CONTROL DEL HUMO DE INCENDIOS.

3.9.- EVACUACION DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN CASO DE INCENDIO.

4.- SECCION DB SI 4 “DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS”.

4.1.- DOTACIÓN DE INSTALACIONES DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS.

4.1.1.- EXTINTORES PORTÁTILES.

4.1.2.- BOCAS DE INCENDIOS EQUIPADAS.

4.2.- SISTEMA AUTOMÁTICO DE DETECCIÓN DE INCENDIO.

4.3.- HIDRANTE DE INCENDIOS EXTERIORES.

4.4.- COLUMNA SECA.

4.5.- SEÑALIZACIÓN DE LAS INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS.

5.- SECCION DB SI 5 “INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS”.

5.1.- CONDICIONES DE APROXIMACIÓN Y ENTORNO.

5.2.- ACCESIBILIDAD POR FACHADA.

6.- SECCION DB SI 6 “RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA”.

6.1.- GENERALIDADES.

6.2.- RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA.

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6.3.- ELEMENTOS ESTRUCTURALES PRINCIPALES.

6.4.- ELEMENTOS ESTRUCTURALES SECUNDARIOS.

6.5.- DETERMINACIÓN DE LOS EFECTOS DE LAS ACCIONES DURANTE EL INCENDIO.

6.6.- DETERMINACIÓN DE LA RESISTENCIA AL FUEGO.

ANEJO C: RESISTENCIA AL FUEGO DE ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO.

ANEJO F: RESISTENCIA AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS DE FÁBRICA.

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2.- JUSTIFICACIÓN DEL DOCUMENTO BÁSICO SI “SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO”

2.1.- SECCIÓN SI 1 “PROPAGACIÓN INTERIOR”.

2.1.1.- COMPARTIMENTACIÓN EN SECTORES DE INCENDIO.

La planta segunda, objeto de esta memoria se compartimentan en Sectores de incendio distribuidos de la forma siguiente:

Nº SECTOR ZONA DEL EDIFICIO S. CONST. TOTAL SUP.

SECTOR PB P. 2ª 16 m2 16 m2 P1 P. 2ª 10 m2 10 m2 P2 P. 2ª 10 m2 10 m2 P3 P. 2ª 10 m2 10 m2 P4 P. 2ª 15 m2 15 m2 P5 P. 2ª 15 m2 15 m2 PL2 P. 2ª 1.011 m2 1.011 m2 La distribución reflejada se realiza con el fin de que la superficie total construida de cada uno de los sectores no supere los 2.500 m2. Para una descripción mas detallada de superficies, cotas de planta general de la actuación, secciones constructivas, rasantes de la planta respecto de la parcela, etc… se hace referencia a los planos del Proyecto Básico. Indicar que las superficies que aparecen en la documentación (memoria y planos) del Capitulo de Actividades Clasificadas son las utilizadas para delimitar los diferentes Sectores de incendios a fin de justificar el DB SI. No coincidiendo, exactamente, por tanto, éstas superficies con las superficies del Proyecto Básico, donde están correctamente definidas y ajustadas. De acuerdo a lo establecido en la Tabla 1.2 del DB SI 1, la Resistencia al fuego de los paredes que delimitan sectores de incendios será EI 120. Los cierres de compartimentación y techos entre locales en plantas sobre rasante, tendrán una resistencia al fuego EI 60, por ser la altura de evacuación inferior a 15 m. Las paredes que separan los locales con los cuartos de instalaciones o patinillos verticales serán EI 120. Los cierres de separación de las escaleras de evacuación, por pertenecer a otro sector, y los locales de uso asemejable al administrativo, tendrán como mínimo un grado de resistencia al fuego EI 120. Dichos cierres se construirán con bloque de hormigón de 15 cm, con una REI 120. 2.1.2.- LOCALES Y ZONAS DE RIESGO ESPECIAL.

No se contemplan locales de riesgo en la planta objeto de la actuación. 2.1.3.- ESPACIOS OCULTOS. PASO DE INSTALACIONES A TRAVÉS DE ELEMENTOS

COMPARTIMENTADORES DE INCENDIOS

De acuerdo a lo establecido en el Capítulo 3 del DB SI1, para evitar que la compartimentación no sea anulada en ningún punto por los conductos de ventilación, en especial por los de ventilación que pudieran conectar con los patinillos de instalaciones verticales, se garantizará una resistencia al fuego en éstos conductos de al menos EI 120.

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Los pasos de instalaciones que atraviesen de un sector a otro se sellarán con pasta resistente al fuego o procedimiento homologado, de forma que se garantice la resistencia al fuego mínima requerida en cada caso. 2.1.4.- REACCIÓN AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS

Los materiales utilizados como revestimientos o acabados superficiales de paredes y techos en los locales serán de clase C-s2,d0, y en suelos de clase EFL y en espacios ocultos como falsos techos y patinillos serán B-s3,d0 y BFL-s2. Los distribuidores y pasillos de evacuación, existentes están construidos con bloque de hormigón de 15 cm y tradosado de cartón-yeso, y la distribución de los locales será de cartón-yeso o manparas cuyos revestimientos se ajustan a la clasificación correspondiente a zonas ocupables DB SI 1. 4. 2.2.- SECCIÓN DB SI 2 “PROPAGACIÓN EXTERIOR”.

2.2.1.- MEDIANERIAS Y FACHADAS.

El edificio es independiente y exento de otras edificaciones. En la confluencia de sectores diferenciados se respetarán las distancias entre los huecos o paramentos de los cierres que sean menores de EI 60. Por lo que para limitar el riesgo de propagación exterior horizontal del incendio a través de la fachada, se respetará una franja de 1 m (α = 180º) en vertical, y 0,5 m en horizontal, como mínimo. La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupan más del 10% de la superficie de acabado exterior de las fachadas es de la clase B-s3 d2 o superior (DB SI 2, Pto. 1.4) 2.2.2.- CUBIERTAS.

En esta obra se adecua la planta segunda, por lo que no se produce ninguna actuación ni se interfiere en la cubierta 2.3.- SECCIÓN DB SI 3 “EVACUACIÓN DE LOS OCUPANTES”.

2.3.1.- COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIÓN.

Se trata de un edificio de uso principal administrativo, por lo que no le es de aplicación lo expuesto en este punto. 2.3.2.- CÁLCULO DE LA OCUPACIÓN.

La densidad de ocupación del Edificio se obtendrá aplicando el valor indicado en la Documento Básico DB SI 3, Pto. 2, tabla 2.1, a la superficie construida de los recintos o zonas de baja densidad. A efectos de determinar la ocupación, se debe tener en cuenta el carácter simultáneo o alternativo de las diferentes zonas de un edificio, considerando el regimen de actividad y de uso previsto para el mismo. La densidad de ocupación será la siguiente:

Uso Administrativo: 1 persona cada 10 m2. Zona locales planta segunda: 840 / 10 = 84 Personas. Densidad de ocupación de la actuación: 84 personas.

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2.3.3.- NUMERO DE SALIDAS Y LONGITUD DE LOS RECORRIDOS DE EVACUACIÓN.

En los locales o laboratorios se considera el origen de evacuación todo punto ocupable del edificio exceptuando los despachos con menos de 50 m² de superficie en donde se considerará la puerta de salida del mismo, DB SI Anejo A “Orige de evacuación”, y la salida a efectos de la longitud de los recorridos de evacuación se considera el arranque de las escaleras que sirven a cada planta, por considerarsen estas abiertas. No es preceptivo considerar protegidas las escaleras de evacuación descendente del edificio por ser la altura de evacuación inferior a 14 m, según tabla 5.1 del Documento Básico DB SI 3, Pto. 5. sin embargo, se han cerrado en las plantas porque la sectorización se ha realizado por plantas y esto obliga a compartimentar las escaleras, pues éstas pertenecen al Sector de planta Baja, lo cual no implica y no es preceptivo que estas sean protegidas. Dado que en todas las plantas se dispone de más de una salida de planta, ningún recorrido de evacuación hasta una salida tiene una longitud mayor de 50 m. En dichas plantas la longitud desde todo origen de evacuación hasta algún punto desde el que partan, al menos, dos recorridos alternativos hacia sendas salidas, no será mayor que 25 m. 2.3.4.- DIMENSIONADO DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN.

2.3.4.1.- CRITERIOS PARA LA ASIGNACIÓN DE LOS OCUPANTES.

Dado que esta planta dispone de dos salidas de planta, para cumplir con los condicionados de las distancias de evacuación, la distribución de los ocupantes entre estas salidas debe hacerse suponiendo inutilizada una de ellas, teniendo en cuenta lo establecido en el DB SI 3, Pto. 4.1, asignando los ocupantes a los puntos de salida más próximos en la hipótesis de que cualquiera de las salidas pueda estar bloqueada, bajo la hipótesis mas desfavorable. En la planta de desembarco de una escalera, el flujo de personas estimado será el número de personas que utiliza la escalera en el conjunto de las plantas a razón de 160 A, siendo A la anchura de la escalera. 2.3.4.2.- CALCULO DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIÓN.

Dimensionado de puertas, pasos y pasillos. La anchura mínima libre de las puertas, pasos, pasillos y rampas de evacuación se obtiene a razón de 1 m. de ancho por cada 200 personas, y por consiguiente 0,005 m. de ancho por persona.

Considerando que en la planta todas las personas pudieran evacuan por una sóla salida, en la hipótesis de bloqueo: Planta 2ª: 84 personas. → A = 0,005 x 84 = 0,42 m.

Se dispone de dos salidas con una dimensión de puertas de acceso a las escaleras de evacuación de 0,9 m > 0,42 m, por lo que, las anchuras resultantes en los cálculos son inferiores a cualquiera de las anchuras disponibles en los elementos de evacuación. De acuerdo con el Documento Básico SI 3, Pto. 4.2, la anchura libre de puertas y pasos previstos como salida de evacuación será igual o mayor de 0,8 m. y la anchura libre de todo pasillo y toda rampa, previstos como recorrido de evacuación será igual o mayor que 1 m. La anchura de las hojas de las puertas de paso, en los recorridos de evacuación, no será menor de 0,6 m ni exceder de 1,2 m. Dimensionado de escaleras.

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Las anchuras resultantes en los cálculos, son muy inferiores a cualquiera de las anchuras disponibles en estos elementos de evacuación, por lo que el edificio cumple con las condiciones establecidas en el Documento Básico SI 3, Cap. 3, 4 y 5. 2.3.5.- PROTECCIÓN DE LAS ESCALERAS.

Las escaleras de evacuación descendente del edificio no se consideran protegidas, por ser la altura de evacuación inferior a 14 m, según tabla 5.1 del Documento Básico DB SI 3, Pto. 5, por tanto no es preceptivo que estas escaleras dispongan de ventilación. 2.3.6.- CARACTERÍSTICAS DE LAS PUERTAS SITUADAS EN LOS RECORRIDOS DE

EVACUACIÓN.

Las puertas previstas como salidas de planta y las previstas para la evacuación de mas de 50 personas serán abatibles con eje de giro vertical y fácilmente operables con un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuación, sin tener que utilizar llave o sin tener que actuar en mas de un mecanismo. Las dimensiones mínimas de las puertas serán de 0,8 x 2 m. Las puertas en las que se prevé una evacuación superior a 100 personas y las previstas para más de 50 ocupantes en el recinto o espacio en el que esté situada, abrirán en el sentido de la evacuación, según el DB SI 3, Pto.6. Se deberán mantener los recorridos de evacuación y salidas permanentemente libres de obstáculos en todos los recintos, a fin de no entorpecer la evacuación de las personas. Cada tramo tendrá tres peldaños como mínimo, y las mesetas tendrán una profundidad al menos igual a la anchura de la escalera. Todos los peldaños de cada escalera tendrán una misma dimensión. La huella será de 28 cm. como mínimo, medida en proyección horizontal y la contrahuella será de 18.5 cm. como máximo. 2.3.7.- SEÑALIZACIÓN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN

Todas las salidas de recinto, de planta o edificio tendrán una señal con el rótulo “Salida”. Se dispondrán señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde todo origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las salidas o sus señales indicativas y, en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupación mayor de 100 personas que acceda lateralmente a un pasillo, de acuerdo a lo establecido en el DB SI 3, Pto. 7. El tamaño de las señales será: 210x210 cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m. 420x420 cuando la distancia de observación de la señal esté comprendida entre 10 y 20 m. 594x594 cuando la distancia de observación de la señal esté comprendida entre 20 y 30 m. Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de incendio, pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo del sistema de extinción) mediante señales definidas en la Norma UNE 23033-1 y cuyo tamaño será el indicado anteriormente, según especificaciones del DB SI 3, Pto. 7. y SI 4, Pto. 2. Las señales serán visibles incluso en caso de fallo en el suministro de alumbrado normal. Si estas señales son fotoluminiscentes, sus características de emisión luminosa cumplirán lo establecido en la Norma UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se realizara conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003. Se dispondrá de alumbrado de emergencia en las zonas siguientes: Todos los recintos cuya ocupación sea mayor que 100 personas.

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Los recorridos generales de evacuación que estén previstos para la evacuación de más de 100 personas. Todas las escaleras y pasillos protegidos y todos los vestíbulos previos que conduzcan desde aquellos hasta el exterior o hasta las zonas generales del edificio. Los locales clasificados por la Norma de riesgo especial y los locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de protección. Los Cuadros de distribución de la instalación de alumbrado de las zonas anteriormente citadas.

Las instalaciones de alumbrado normal y de emergencia de las zonas indicadas, garantizarán su iluminación durante todo el tiempo que estén ocupadas. La instalación será fija, provista de fuente propia de energía y debe entrar automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación a la instalación de alumbrado normal, entendiéndose por fallo el descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor nominal. La instalación tendrá una autonomía de servicio de 1 hora como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo. Proporcionará una iluminación de 1 lux como mínimo, en el nivel del suelo en los recorridos de evacuación, medida en el eje en pasillos y escaleras y en todo punto cuando dichos recorridos discurran por espacios distintos de los citados. La iluminación será como mínimo de 5 lux en los puntos en los que estén situados los equipos de las Instalaciones de Protección Contra-Incendios que exijan utilización manual y en los Cuadros de distribución del alumbrado. La uniformidad de la iluminación proporcionada en los distintos puntos de cada zona será tal, que el cociente entre la iluminación máxima y la mínima sea menor que 40. Los niveles de iluminación establecidos deben obtenerse considerando nulo el factor de reflexión sobre paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que englobe la reducción del rendimiento luminoso debido a la suciedad de las luminarias y al envejecimiento de las lámparas. La instalación de alumbrado de emergencia se realizará con aparatos o equipos autónomos automáticos, repartidos uniformemente sobre las puertas y recorridos de evacuación en vestíbulos, pasillos y escaleras. Esta instalación se complementa con la señalización de las vías de evacuación mediante rótulos fotoluminiscentes con indicación “Dinámica de Salida (Salida + )”, y sobre las puertas de los diferentes recintos con indicación “Salida”. Las líneas de alimentación desde los Cuadros a los aparatos de emergencia constituyen circuitos independientes con protecciones independientes, de manera que éste alumbrado se ponga en funcionamiento por falta de corriente (o cuando la tensión baje al 70% de la nominal) o por avería interna que haga saltar el automático general de alumbrado. 2.3.8.- CONTROL DEL HUMO DE INCENDIOS

No le es de aplicación este punto. 2.3.9.- EVACUACION DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN CASO DE INCENDIO. Dado que el edificio es de uso Administrtivo con una altura de evacuación inferior a 14 m no le es de aplicación este punto.

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2.4.- SECCIÓN DB SI 4 “DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS”.

2.4.1.- DOTACIÓN DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS.

A la zona de actuación se le ha dotado de los equipos e instalaciones de protección contra incendios que se indican la tabla 1.1 del DB SI 4. El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, así como sus materiales y equipos, cumplirán lo establecido en el “Reglamento de Instalaciones de protección contra incendios y las reglamentaciones específicas que le sean de aplicación. Al finalizar la obra se presentarán las homologaciones o certificados de conformidad a Normas específicos de los aparatos y elementos instalados en cumplimiento del CTE-DB-SI y se aportará un Certificado de Instalación de Protección contra incendios del Departamento de Industria del Gobierno Vasco, donde se certifique el correcto funcionamiento de estas instalaciones. Los aislamientos y elementos de sectorización propuestos se aplicarán e instalarán siguiendo las indicaciones expresas del fabricante y se exigirá, antes de ser aplicados las Homologaciones, Ensayos y Certificados específicos de conformidad y de aplicación, para presentarlos en los Organismos correspondientes a fin de justificar el cumplimiento del DB SI. Cuando se habiliten los diferentes locales y específicamente los laboratorios, los usuarios deberán justificar que las instalaciones de protección contra incendios de que dispone, se adaptan a las medidas establecidas en el Código Técnico en sus Documentos Básicos, y si algún usuario, para poder realizar su Actividad necesitara de otras medidas extraordinarias, deberá adecuar y justificar ante los Organismos correspondientes la adaptación de las medidas de protección al cumplimiento del CTE en todas sus partes. 2.4.1.1.- EXTINTORES PORTÁTILES.

En la zona de actuación se dispondrán de extintores portátiles de eficacia 21A/113B, colocados de forma que el recorrido real desde todo origen de evacuación hasta alcanzar el extintor más próximo, no sea superior a 15 m. Dado que los locales se entregan con una dotación de instalaciones básica, se han colocado extintores cubriendo todas las zonas de la planta. Junto al Cuadro eléctrico General se colocará un extintor portátil de CO. Estarán colocados en los paramentos, de forma tal que el extremo superior del extintor, se encuentre a una altura sobre el suelo menor de 1,70 m. 2.4.1.2.- BOCAS DE INCENDIOS EQUIPADAS.

Dado que la superficie construida de uso administrativo del conjunto del edificio es superior a 2.000 m, se instalarán bocas de incendios equipadas de forma que se cubra la totalidad de la superficie de la zona de actuación y, al menos, habrá una en la proximidad de cada salida de emergencia. Serán de tipo normalizado de diámetro 25 mm., de acuerdo a lo establecido en el DB SI 4 y estarán provistas, como mínimo, de los siguientes elementos:

Boquilla: Deberá ser de una material resistente a la corrosión y a los esfuerzos mecánicos a los que vaya a quedar sometida su utilización. Tendrá la posibilidad de accionamiento que permita la salida del agua en forma de chorro o pulverizada, pudiendo disponer además de una posición que permita la protección de la persona que la maneja. En el caso de que la lanza sobre la que va montada no disponga de sistema de cierre, éste deberá ir incorporado a la boquilla.

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El orificio de salida deberá estar dimensionado de forma que se consiga el caudal exigido de 100 l./min. Lanza: Deberá ser de una material resistente a la corrosión y a los esfuerzos mecánicos a los que vaya a quedar sometido su utilización. Llevará incorporado un sistema de apertura y cierre, en el caso de que éste no exista en la boquilla. No es exigible la lanza si la boquilla se acopla directamente a la manguera. Manguera: Su diámetro interior será de 25 mm. y sus características y ensayos se ajustarán a lo especificado en las siguientes Normas UNE: UNE 23-091/81: "Mangueras de Impulsión para la lucha Contra-Incendios. Parte I - Generalidades". UNE 23-091/82: "Mangueras de Impulsión para la lucha Contra-Incendios. Parte 2A: Manguera flexible plana para Servicio ligero, de diámetro 45 y 70 mm. UNE 23-091/82: "mangueras de Impulsión para la lucha Contra-Incendios. Parte 4: Descripción de procesos y aparatos para Pruebas y Ensayos". Racor: Todos los racores de conexión de los diferentes elementos de la boca de incendios equipada estarán sólidamente unidos a los elementos a conectar y cumplirán con la siguiente Norma UNE: UNE 23-400/81: "Material de lucha Contra-Incendios. Parte 2: Racores de conexión de 25 mm. Válvula: La válvula manual será, según Norma UNE 19-802, del tipo de globo de extremos roscados DN 1” y PN 20. Deberá estar realizada en material metálico resistente a la oxidación y corrosión. Se admitirán las de cierre rápido (1/4 de vuelta) siempre que se prevean los efectos del golpe de ariete y las de volante con un número de vueltas para su apertura y cierre comprendido entre 2 1/4 y 3 1/2. Manómetro: Será adecuado para medir presiones entre cero y la máxima presión que se alcance en la red. Soporte: Deberá tener suficiente resistencia mecánica para soportar además del peso de la manguera las acciones derivadas de su funcionamiento. Se admite tanto el de tipo devanadera (carrete para conservar la manguera enrollada) como el de tipo plegadora soporte para conservar la manguera doblada zigzag). Ambos tipos de soportes permitirán orientar correctamente la manguera. El soporte deberá poder girar alrededor de un eje vertical. Armario: Todos los elementos que componen la boca de incendios equipada deberán estar alojados en un armario de dimensiones suficientes para permitir el despliegue rápido y completo de la manguera.

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Podrá ser empotrado o de superficie, siendo en este caso metálico. En todos los casos la tapa será de marco metálico y provista de un cristal que posibilite la fácil visión y accesibilidad, así como la rotura del mismo. Dispondrá de un sistema que permita su apertura para las operaciones de mantenimiento. Su interior estará ventilado.

El emplazamiento y distribución de las bocas de incendio equipadas se efectuará con arreglo a los siguientes criterios generales:

Las bocas de incendio equipadas deberán situarse sobre un soporte rígido, de forma que el centro quede como máximo a una altura de 1,5 m. con relación al suelo. Se situarán preferentemente cerca de las puertas o salidas y a una distancia máxima de 5 m. se instalará siempre una boca, teniendo en cuenta que no deberán constituir obstáculo para la utilización de dichas puertas. Se deberá mantener alrededor de cada boca de incendio equipada una zona libre de obstáculos que permita el acceso y maniobra sin dificultad. La red de tuberías que debe ir vista será de acero, pudiendo ser de otro material cuando vaya enterrada o convenientemente protegida, de uso exclusivo para Instalaciones de Protección Contra-Incendios y deberá diseñarse de manera que queden garantizadas, en cualquiera de las bocas de incendio equipadas, las siguientes condiciones de funcionamiento: La presión dinámica en punta de lanza será como mínimo de 3,5 Kg./cm2 (344 kPa.) y como máximo de 5 Kg./cm2 (490 kPa.). El caudal mínimo de cada B.I.E. será de 1,66 l/seg. Estas condiciones de presión y caudal se deberán mantener durante una hora, bajo la hipótesis de funcionamiento simultáneo de las 2 bocas hidráulicamente más desfavorables. La red se protegerá contra la corrosión, las heladas y las acciones mecánicas, en los puntos que se considere preciso.

De acuerdo con el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios, Art. 4, la instalación de abastecimiento de agua de alimentación del sistema de extinción de incendios, al igual que el sistema de extinción proyectado se ajusta a la Norma UNE 23.500. La fuente de alimentación de agua utilizada para éste sistema es la Red de uso Público (Pto. 4), que de acuerdo a los datos de los Servicios Técnicos del Ayto. de Donostia de sección y presión en el punto de suministro, se cumple con las condiciones establecidas por la Norma UNE 23.500 en el Pto. 4.3.1, “Condiciones de las fuentes de alimentación, Red de uso público). 2.4.2.- SISTEMA AUTOMÁTICO DE DETECCIÓN DE INCENDIO. Dado que la superficie construida de uso administrativo del conjunto del edificio es superior a 2.000 m, se realizará una instalación de Detección de incendios y Alarma, disponiendo de los siguientes elementos:

Detectores Ópticos. Se colocarán detectores ópticos de humos en las zonas comunes y en los diferentes locales, repartidos de forma que cubran una superficie aproximada de 60-80 m2 cada uno. Mandarán señal a la Central automática de detección. Central Automática de Detección. El edificio dispone de una instalación Detección de Incendios de la casa Siemens, Md Sinteso en comunicación con el Sistema de Gestión del Parque Tecnológico, que se compone de una Central de Detección de incendios Analógica para todo el edificio, para detectores ópticos, termovelocimétricos, y para pulsadores de alarma. El sistema dispone de un Módulo de Control para cada local y para las zonas comunes, del cual cuelgan los detectores correspondientes a ese local y un módulo receptor de alarmas proveniente del sistema que coloque el futuro usuario de forma que se reciben las alarmas de avería y acústicas. En la planta 2ª se dispondrá de un bus principal del cual cuelgan los anillos secundarios de cada local. Pulsadores de Alarma. Se colocarán pulsadores de alarma de forma que la distancia a recorrer desde cualquier punto de la zona de actuación hasta alcanzar el pulsador más próximo, sea inferior a 25 m. Irán protegidos por un cristal cuya rotura será precisa para su activación. Mandarán señal a la Central de Detección Automática.

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Instalación de Alarma. Se instalarán sirenas de alarma de forma que sus señales acústicas sean perceptibles en todo punto del edificio. Recibirán señal de la Central de Detección de incendios.

2.4.3.- HIDRANTE DE INCENDIOS EXTERIORES. Dado que la superficie construida del edificio sumadas la cinco plantas es superior a 10.000 m2 en la urbanización exterior se dispone de un hidrante de incendios de acuerdo al DB SI 4, Pto. 1 y al Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios. 2.4.4.- COLUMNA SECA. De acuerdo a las condiciones establecidas en el Documento Básico SI 4, Pto. 1, Tabla 1.1, no es preceptiva la instalación de columna seca, ya que la altura de evacuación en el edificio es inferior a 24 m. Nota : Las instalaciones de extinción proyectadas deberán mantenerse en condiciones eficaces de funcionamiento y libres de obstáculos a su alrededor para que se permita el acceso y maniobra sin dificultad. 2.4.5.- SEÑALIZACIÓN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIÓN CONTRA

INCENDIOS.

Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de incendio y pulsadores manuales de alarma) se señalizan mediante rótulos definidos en la Norma UNE 23033-1 y cuyo tamaño será el indicado anteriormente, según especificaciones del DB SI 3, Pto. 7. y SI 4, Pto. 2. Las señales serán visibles incluso en caso de fallo en el suministro de alumbrado normal. Si estas señales son fotoluminiscentes, sus características de emisión luminosa cumplirán lo establecido en la Norma UNE 23035-4 1999. 2.5.- SECCIÓN DB SI 5 “INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS”.

2.5.1.- CONDICIONES DE APROXIMACIÓN Y ENTORNO.

La edificación está exenta de otras edificaciones en todo su perímetro y el estacionamiento de vehículos se desarrolla en plantas bajo rasante. Los viales colindantes a la edificación tienen una anchura libre mayor de 3,5 m. y por tanto mayor que la requerida, con una capacidad portante superior a 20 kN/m². Teniendo en cuenta los criterios para la interpretación y aplicación de los ocumentos Básicos del C.T.E., en las preguntas relacionadas con la Sección S5 “Intervención de los Bomberos”, las condiciones de la Sección 5, son de obligada aplicación únicamente a aquellos elementos del entorno del edificio que formen parte del proyecto de edificación, con independencia de que este esté ubicado en un ámbito urbano consolidado o no, como se expone en el apartado II, Ámbito de aplicación de la introducción de este DB. Dado que el vial de acceso en la Urbanización exterior está ya ejecutado, no es objeto de este Proyecto de edificación el definir el entorno inmediato, pues que se sale del ambito de la parcela. 2.5.2.- ACCESIBILIDAD POR FACHADA.

Las fachadas, sus huecos en la fachada, los accesos al edificio y el vial de acceso a la edificación cumplen con las condiciones de proximidad y entorno establecidas en el DB SI 5.

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2.6..- SECCIÓN DB SI 6 “RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA”.

2.6.1.- GENERALIDADES.

Se aplican los métodos simplificados de cálculo especificados en el Documento Básico, suficientemente aproximados para la mayoría de las situaciones habituales, basados en el estudio de la resistencia al fuego de los elementos estructurales individuales ante la curva normalizada tiempo Temperatura, por lo que no es necesario tener en cuenta las acciones indirectas derivadas del incendio. 2.6.2.- .RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA.

Se considera la estructura sometida a la curva característica tiempo-temperatura normalizada, tomando como referencia la temperatura alcanzada al final del tiempo establecido. No se considera la capacidad portante de la estructura después del incendio. 2.6.3.- ELEMENTOS ESTRUCTURALES PRINCIPALES.

La estructura portante principal (forjados, vigas y soportes) es de hormigón armado, y tendrá una Resistencia al fuego mínima R 60 en plantas sobre rasante, por tener una altura de evacuación inferior a 15 m., por tratarse de un edificio de uso asemejable al administrativo, según la Tabla 3.1 del Documento Básico SI 6, Pto. 3. 2.6.4.- ELEMENTOS ESTRUCTURALES SECUNDARIOS.

No hay elementos estructurales secundarios. 2.6.5.- DETERMINACIÓN DE LOS EFECTOS DE LAS ACCIONES DURANTE EL INCENDIO.

Dado que se ha optado por la aplicación de los métodos simplificados de cálculo especificados en el Documento Básico para el cálculo de la resistencia al fuego estructural, se toma como efecto de la acción del incendio únicamente el derivado del efecto de la Temperatura en la resistencia del elemento estructural. 2.6.6.- DETERMINACIÓN DE LA RESISTENCIA AL FUEGO.

La determinación de la resistencia al fuego de la estructura se realiza en base a las tablas de los anejos C a F de esta norma en función de las dimensiones y características transversales de los elementos estructurales. No será necesario realizar ningún ensayo de la resistencia al fuego de los elementos estructurales dado que, se utilizan elementos y formas constructivas convencionales supuestos escenarios habituales, sobradamente analizados. ANEJO C: RESISTENCIA AL FUEGO DE ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO. El edificio está ya construido, por lo que se da por supuesto que cumple con la Resistenacia al fuego de la estructura establecida en el CTE “SI”, se indica a nivel orientativo la resistencia al fuego de los diferentes elementos estructurales: Soportes de hormigón armado: Los soportes de Hormigón armado se consideran expuestos por mas de una cara, así, los soportes tendrán un diámetro mínimo de 35 cm y la distancia al eje será al menos de 40 mm., de forma que la Resistencia Normalizada al Fuego de los soportes sea, según la Tabla C2 del DB SI de R 120,

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suficiente para lo exigido a la edificación en proyecto. En el edificio la cara menor de los pilares es de 300 mm. Muros de hormigón armado perimetrales: Los muros perimetrales son de Hormigón armado y se consideran expuestos por una cara, siendo el ancho de estos muros de 300 mm con una distancia equivalente al eje de al menos 45 mm., la Resistencia Normalizada al Fuego de estos muros será, según la Tabla C2 del DB SI superior a la exigida R 120. Forjados de separación de todas las plantas: Los forjados del edificio están construidos con losas macizas de Hormigón armado de espesor 35 cm en todas las plantas. Estas Losas según la tabla C.4 del anexo C del DB SI le corresponde una resistencia al fuego superior a REI 120, siendo la distancia al eje de la armadura de la capa inferior superior a 50 mm. ANEJO F: RESISTENCIA AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS DE FÁBRICA. Paredes que separan diferentes sectores de incendios.

Los cierres de las escaleras de evacuación, de los patinillos y los cierres de los locales de riesgo especial están construidos con bloques de hormigón de 15 cm, con una REI 120.

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nº planofecha

promotor

juan pablo samaniegofrancisco zuzunaga(samazuzu arquitectos s.l.p.)

arquitectos

proyecto básico

c/ san martín nº5 3ºC20005 san sebastián, gipuzkoatfno 943 44 06 04 fax 943 43 30 [email protected]

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nºplano


e 202e 201 p 204

02

12

03 04 06

10 11

01

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2019

13 14 15

16

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2

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4

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5

distribuidor 202

sala esterilgeneral

p 201

recepción

p 203

a 202a 201

p 205

vestíbulo 200

p 202

distribuidor 201

+ 96,05

sala equipamiento general

111110106105104103 109108107102

99

9598 97

100

101

96 90

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91929394 89 95

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99

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101

102103104105106

116 117 118113 114 115 119

112

archivo

centralgases

aguacaliente

vitrinagases

autoclave75cl

+secado

combi-20/+4

estufa maq.hielo congelador

-80

ba

lan

za

bañotermost.agitador

centrif.celulasrefrig.

balanzamicro

agua Elixlavavaj.MQ agua

ultrav.

sala reuniones01

despacho

6,55 m2

laboratorio 01 laboratorio 02 laboratorio 05 laboratorio 06 laboratorio 07laboratorio 03

office / sala polivalente

incubadora

lab.term.agitador

cabinaseguridadbiológica

incubadora

microsc.invertido

centrif.celulas

no refrig.

laboratorio 04

aguacaliente

sala reuniones02

laboratorio 08 laboratorio 09

planta segunda

Longitud recorrido evacuación 22,5 m

S

NOEI260-C5

EI260-C5

EI260-C5

EI260-C5S

EI260-C5

PB

P3

PB

P4

PB

P5

P1 P2

SS

EI260-C5 EI260-C5

EI260-C5EI260-C5Ø1½"

Ø1½"

Ø2½"Ø2½"Ø2½" Ø2½"

Ø2½"

SS

S S

S

S

S

S

S

Longitud recorrido evacuación 20 m

Longitud recorridoevacuación 22 m

S

S

S

S

S

S

S 04

S

S

S S

S

S

S

04

S

S

S

0203 01

S

S

SS

S

S

Long

itud

reco

rrid

oev

acua

ción

24

m


Long

itud

reco

rrid

oev

acua

ción

13

m

S S

S


S


Paseo de Mikeletegi, Parque Tecnológico Miramon, Donostia-San Sebastian (Gipuzkoa).

24 jJUN 2011

PROYECTO DE ACTIVIDADES CLASIFICADASPARA PROYECTO DE ACONDICIONAMIENTO DE INCUBADORA AVANZADA

ANDRÉS BUSTINCE IBÁÑEZ.

LOS INGENIEROS TÉCNICOS INDUSTRIALESTITULAR:

ASIER IRIARTE ZUBIRIAFRANCISCO BARRIOS ARANAZ

PLANTA SEGUNDA

BIC GIPUZKOA BERRILAN

PLANO Nº:

INA

RQ

Est

udio

de

Apl

icac

ione

s de

Ing

enie

ría S

.L.

AC.01DENOMINACION:

ESCALA: 1/100ACTIVIDADES CLASIFICADAS.

SENTIDO VIAS DE EVACUACION.

VIAS DE EVACUACION.

PUERTA CORTAFUEGO EI-X min.

N NUMERACION DE SECTORES DE INCENDIOS

INDICACION DE LIMITES DE SECTORES DE INCENDIOS

LEYENDA SECTORES DE INCENDIOS.

LEYENDA EVACUACION.

ALUMBRADO DE SEÑALIZACIÓN Y EMERGENCIA

LUMINARIA EMERGENCIA "HIDRA N5" DE "DAISALUX", PARA EMPOTRAR, 215 LUM.

DISTRIBUIDORES.

ZONAS COMUNES LOCALES

EI260-C5

CENTRAL DE DETECCION DE INCENDIOS ANALOGICA.

DETECTOR TERMOVELOCIMETRICO.

PULSADOR MANUAL DE ALARMA.

SIRENA ELECTRONICA DE ALARMA EXTERIOR.

SIRENA ELECTRONICA DE ALARMA INTERIOR.

LEYENDA DETECCION DE INCENDIOS.

SEÑALIZACIÓN DE SEGURIDAD

SEÑALIZACIÓN EVACUACIÓN : DINÁMICA SALIDA

SEÑALIZACIÓN EVACUACIÓN : SALIDA

SEÑALIZACIÓN EVACUACIÓN : ASCENSOR NO UTILIZAR EN CASO DE EMERGENCIANO

S

BIE

EXTINTOR

PULSADOR ALARMA

PLANTA EMERGENCIA

DETECTOR OPTICO IONICO.

RETENEDOR MAGNÉTICO EN PUERTAS

BOCA DE INCENDIO EQUIPADA DIAMETRO 25 mm.

TUBERIA DISTRIBUCION A LAS B.I.E., EN ACERO GALVANIZADO DIN 2.440

LEYENDA EXTINCION DE INCENDIOS.

EXTINTOR MANUAL DE 5Kg DE CO (EFICACIA 34B).

EXTINTOR MANUAL DE 6Kg DE POLVO SECO POLIVALENTE (EFICACIA 21A/113B)

LUMINARIA EMERGENCIA "HIDRA C3 COMBINADA" DE "DAISALUX", PARA EMPOTRAR, 145 LUM.

24-06-11 AC01e 1/100actividades clasificadas_planta segunda

actividades clasificadas

18/0

7/20

11

18/07/2011 - bic gipuzkoa · 2017-10-19 · samazuzu arquitectos s.l.p. c/ san martín 5, 3ºc....

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