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1 SEREMI METROPOLITANA DE VIVIENDA Y URBANISMO – metropolitana.minvu.cl OFICINA DE PARTES – Av. Libertador Bernardo O’Higgins Nº 874, piso 9º, Santiago. Teléfono 229 014 700 CASILLA (INGRESO DIGITAL) [email protected]DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA Equipo Supervisión Normativa (ESN) Interno Nº 941 - 2021 Ingreso N° 0300789 de fecha 26.04.2021. ORD. Nº _____________________/ ANT.: Presentación del Arquitecto Sr. Oscar González Quinteros, de fecha 15.04.2021. Mail de ingreso a esta Seremi con fecha 26.04.2021. MAT.: SANTIAGO: Artículo 60° LGUC. Autoriza refacción al interior de inmueble ubicado en calle Puente N° 764. SANTIAGO, DE: JEFE DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA A: SR. MIGUEL SAAVEDRA SAENZ DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES DE SANTIAGO 1. Por presentación citada en el antecedente, el Arquitecto Sr. Oscar González Quinteros, solicita a esta Secretaría Ministerial la Autorización Previa a que se refiere el Artículo 60º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, para la refacción al interior del inmueble emplazado en calle Puente N° 764, de la comuna de Santiago. 2. De acuerdo al Plan Regulador Comunal de Santiago, este inmueble se emplaza en “ZONA A – Sector Especial A5 – Inmueble de Conservación Histórica (Ficha N° 631, “Edificio Beaux Arts Puente”). Cuyas normas generales y específicas, se establecen en los artículos 27 y 30 de su Ordenanza Local. 3. De acuerdo a la Memoria Explicativa, las Especificaciones Técnicas y los planos presentados, la solicitud corresponde a un proyecto de habilitación interior de un Equipamiento de la clase Comercio, el cual considera el retiro y posteriormente la instalación de nuevos tabiques. La instalación corresponde a tabiques con perfiles de acero galvanizado, revestidos con planchas de yeso-cartón. Respecto a las redes de agua potable, alcantarillado y electricidad, ellas se mantendrán, salvo los ajustes necesarios para adecuar la habilitación del nuevo destino. El proyecto no considerará la intervención de la estructura original del inmueble y no alterará la fachada principal del edificio. Las obras se ejecutarán de acuerdo a planos y especificaciones técnicas que se adjuntan. 1618 20.05.2021
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DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA Equipo Supervisión Normativa (ESN) Interno Nº 941 - 2021 Ingreso N° 0300789 de fecha 26.04.2021.
ORD. Nº _____________________/ ANT.: Presentación del Arquitecto Sr. Oscar
González Quinteros, de fecha 15.04.2021. Mail de ingreso a esta Seremi con fecha 26.04.2021.
MAT.: SANTIAGO: Artículo 60° LGUC. Autoriza
refacción al interior de inmueble ubicado en calle Puente N° 764.
SANTIAGO, DE: JEFE DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA A: SR. MIGUEL SAAVEDRA SAENZ DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES DE SANTIAGO 1. Por presentación citada en el antecedente, el Arquitecto Sr. Oscar González Quinteros, solicita
a esta Secretaría Ministerial la Autorización Previa a que se refiere el Artículo 60º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, para la refacción al interior del inmueble emplazado en calle Puente N° 764, de la comuna de Santiago.
2. De acuerdo al Plan Regulador Comunal de Santiago, este inmueble se emplaza en “ZONA A – Sector Especial A5 – Inmueble de Conservación Histórica (Ficha N° 631, “Edificio Beaux Arts Puente”). Cuyas normas generales y específicas, se establecen en los artículos 27 y 30 de su Ordenanza Local.
3. De acuerdo a la Memoria Explicativa, las Especificaciones Técnicas y los planos presentados, la solicitud corresponde a un proyecto de habilitación interior de un Equipamiento de la clase Comercio, el cual considera el retiro y posteriormente la instalación de nuevos tabiques. La instalación corresponde a tabiques con perfiles de acero galvanizado, revestidos con planchas de yeso-cartón. Respecto a las redes de agua potable, alcantarillado y electricidad, ellas se mantendrán, salvo los ajustes necesarios para adecuar la habilitación del nuevo destino. El proyecto no considerará la intervención de la estructura original del inmueble y no alterará la fachada principal del edificio. Las obras se ejecutarán de acuerdo a planos y especificaciones técnicas que se adjuntan.
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4. En conclusión, informo a usted que, estudiados los documentos técnicos recibidos, se ha
observado que la intervención propuesta no afectará el carácter patrimonial del “Inmueble de Conservación Histórica N° 631”, por lo que esta Secretaría Ministerial otorga la autorización solicitada. Asimismo, para finalizar el proceso de autorización, se remite a esa Dirección de Obras Municipales una copia de la planimetría y especificaciones técnicas con timbre digital de visto bueno, y otra copia quedará en nuestro Archivo.
5. Con relación al otorgamiento del permiso respectivo, corresponde a esa Dirección de Obras Municipales observar que los antecedentes presentados cumplan con el Plan Regulador Comunal vigente, y demás disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, su Ordenanza Genera.
Saluda atentamente a usted,
FABIÁN KUSKINEN SANHUEZA ARQUITECTO
JEFE DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA
MMA/MKCC/lpc Incluye: Planos “Proyecto: Modificación - Habilitación Local Comercia”, Láminas 1 de 2 y 2 de 2, y
EETT, digitalmente timbradas. DISTRIBUCIÓN: Destinatario: DOM de Santiago Correo electrónico: [email protected] C/c Sr. Oscar González Quinteros - Arquitecto Dirección: O´Higgins N° 190 Correo electrónico: [email protected] Teléfono / Celular: +569 7807 6317 Incluye: Plano “Proyecto: Modificación - Habilitación Local Comercia”, Láminas 1 de 2 y 2 de
2, y EETT, digitalmente timbradas. Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura Ley de Transparencia art. 7/g. Archivo.
