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MEMORIA
INTRODUCCIÓN
La redacción del presente proyecto de reparaciones para el Ayuntamiento de Sabadell es consecuencia de la entrada en vigor del Real Decreto Ley 9/2008 en el que se crea un fondo estatal de inversión local para la dinamización de la economía y el empleo con carácter urgente y de ejecución inmediata .
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
OBJETO DEL PROYECTO :
El cumplimiento de los objetivos establecidos en el Real Decreto-Ley 9/2008 de 28 de noviembre .
En particular el Ayuntamiento de Sabadell propone para este proyecto la renovación de antiguos equipamientos urbanos : Proyecto de pintura de dos centros educativos enel distrito siete : CEIP Agnes Armengol - CEIP Juan Ramón Jiménez .
EMPLAZAMIENTO :
Distrito 7 de la ciudad de Sabadell .
CEIP AGNES ARMENGOL Avda. Can Bordoll nº 92
CEIP JUAN RAMON JIMENEZ Avda. Polinya , 2a
PROMOTOR :
Ayuntamiento de Sabadell .
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DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS :
Se trata de rehabilitar y o pintar fachadas de antiguos centros escolares enSabadell que se encuentran deterioradas .
PROGRAMA DE TRABAJO.
Un diagrama de programación de los trabajos no se puede realizar , ya que ,cada centro escolar tiene sus disponibilidades y el adjudicatario deberá adaptarsea ellas . Se debe tener en cuenta que la ejecución del proyecto se deberárealizar en el curso lectivo y con usuarios en los centros .
PLAZO DE EJECUCION DE LAS OBRAS :
Las obras se realizaran en el plazo máximo siguiente :
CEIP AGNES ARMENGOL 8 meses
CEIP JUAN RAMON JIMENEZ 8 meses
Se deberán realizar las obras en el plazo máximo señalado con un planningredactado por el adjudicatario de común acuerdo con el equipo directivo delcentro y el director de la obra .
A.- CONDICIONAMIENTOS GENERALES
El presente proyecto rehabilita parcialmente antiguas escuelas existentes por loque las características físicas y topográficas vienen dadas.
PERSONAL OCUPADO POR ESTAS OBRAS :
A razón de 10 personas por centro escolar resulta un total de 20 personasocupadas en los trabajos objeto del presente proyecto .
CROMATISMO :
Se aprecia en la mayoría de escuelas un desorden cromático en relación con el entorno e importantes faltas de armonía entre los colores exteriores de un mismo centro.
El director de obra , a su cargo , aportará un estudio cromático redactado por el
“Gabinete del Color de Barcelona” que se deberá seguir con todo rigor .
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EL GRANULITE Y SUS PATOLOGÍAS :
Las fachadas de los centros escolares CEIP Agnes Armengol - CEIP Juan RamónJiménez están total o parcialmente revestidas con granulite. El granulite es un mortero de resinas de escaso espesor , con una vida estimada por los fabricantes de 15 años y en el que aparecen embolsamientos por entrada de humedad en el soporte , por filtraciones , por condensación o por pérdida de agarre de la resina. Se fisura por patologías relacionadas con asentamientos y movimientos, agravadas por la humedad y otros.
Por todas estas razones las resinas dejan de estar enganchadas convenientemente y tienen un tiempo de vida limitado. Recordemos que los centros escolares sobre los que estamos actuando tienen todos mas de treinta años de antigüedad.
GRANULITE EN MAL ESTADO :
Debemos asumir que el granulite no se repara. Se le aplica un disolvente que desprende la resina del soporte , se retiran los escombros para dar tiempo a que se volatilice el disolvente , se quema con soplete todo resto de revestimiento que no se halla podido retirar por medios químicos , se regulariza la superficie con mortero sin retracción si conviene armado con malla , y se aplica un sistema de revestimientos completo de imprimación y dos capas de pintura.
GRANULITE EN BUEN ESTADO :
No hay ningún problema en pintar sobre él y mejorará mucho la duración del revestimiento.Debemos tener en cuenta que por las características propias del granulite la absorción de pintura va a ser muy grande por lo que el presente proyecto prescribe la aplicación inicial de una selladora de gran poder de penetración y compatible con la resina inicial del granulite , para acabar con 2 manos de pintura acrílica hidrosoluble mate de primera calidad . No se pueden presentar problemas de adherencia por la porosidad del soporte .
En su caso lo mas importante es comprobar que el granulite se encuentra en buen estado.
Barcelona, Diciembre 2008 .
José Antonio Coderch Giménez. Visto bueno del Jefe de servicio Arquitecto Col. 13.282/9.
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CEIP AGNES ARMENGOL
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CEIP AGNES ARMENGOL
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CEIP AGNES ARMENGOL
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CEIP JUAN RAMON JIMENEZ
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