01 introduccion a los costos y preuspuestos - metrados

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  • COSTOS Y PRESUPUESTOS

    DEFINICIONES COSTOS PRESUPUESTO EXPEDIENTE TECNICO METRADOS ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS PRESUPUESTO DE OBRA

    COSTOS DIRECTOS COSTOS INDIRECTOS

    PARTIDA NORMAS PARA LA ELABORACION DE LA FORMULA

    POLINOMICA INSUMOS

    Lmina 1

  • DEFINICIONES COSTOS

    Representa el valor o precio que determina la ejecucin de una obra o un proyecto.

    La industria de la construccin tiene, en lo referente a la determinacin de los costos, una diferencia fundamental con respecto a la industria manufacturera .

    Consiste en que la primera debe calcular sus costos y fijar su precio de venta antes de la ejecucin de la obra, basado en supuestos no siempre bien conocidos y dichos precios permanecen invariables durante toda la obra aunque ello resulten inferiores a los costos reales, es decir produzcan perdidas, en la segunda establece sus costos y, por tanto, el precio de venta de los productos que elabora despus de experimentar un proceso de elaboracin que, generalmente es repetitivo y puede, en cualquier momento, en que se haya producido una variacin de los costos, aumentar sus precios de venta.

    Lmina 2

  • Costo: Recurso que se sacrifica o al que se renuncia para alcanzar un objeto especfico

    Los recursos ms importantes que se utilizan en construccin se agrupan en los siguientes rubros:

    Mano de Obra (MO)

    Equipos y Vehculos (Eq.)

    Materiales (Mat.)

    Empleados (Emp.)

    Gastos Generales (GG)

    Subcontrato (Sub)

    Lmina 3

  • Gerencia de Planeamiento y Control de

    Gestin Lmina 4

  • INTERCAMBIO VIAL AV. VENEZUELA AV. UNIVERSITARIA

    CONSORCIO VIAL VENEZUELA

  • DEFINICIONES

    PRESUPUESTO Existen muchas definiciones sobre presupuesto, algunas son:

    Computo anticipado de costos de obras y rentas.

    Plan maestro detallado y cuantificado que muestra como sern adquiridos y usados los recursos de una empresa con el objeto de lograr el xito en sus operaciones.

    Se caracteriza por ser bastante detallado y porque establece normas para la ejecucin de las acciones y porque sirve de base para alcanzar una mayor productividad.

    En la construccin, es un documento que debe contener el expediente tcnico de un proyecto de una obra y en este documento se va a consignar debidamente tres (03) aspectos muy importantes: Costo de la Obra o Proyecto.

    Partes o Partidas que conforman la Obra o Proyecto.

    Caractersticas de la estructura del costo de la obra o proyecto. Lmina 6

  • DEFINICIONES EXPEDIENTE TECNICO

    Es un conjunto de documentos de carcter tcnico, econmico, administrativo y en ciertos casos hasta legales que van a normar y reglamentar debidamente el proceso de ejecucin del proyecto u obra. Este expediente tcnico representa los estudios definitivos del proyecto y su objetivo es el de cumplir con una correcta ejecucin del mismo cuidando el cumplimiento de la parte tcnica, econmica y cronolgica o de plazos.

    Pasos a seguir para la formulacin de un Expediente Tcnico o los estudios definitivos de ingeniera de un proyecto:

    Lmina 7

  • Lmina 8

    Fase Tcnica

    Fase Econmica

    Fase Cronolgica

    Fase

    Presentacin

    Fase

    Presentacin

    -Diseo.

    -Planos.

    - Especificaciones.

    - Metrados.

    - Anlisis de Precios Unitarios.

    - Presupuesto de las Obras.

    - Formula Polinomica.

    -Lista de Insumos.

    - Calendario de ejecucin.

    -Cronograma de desembolso econmico.

    - Diagrama de redes PERT - CPM.

    -Documentos de Tipo legal.

    -Bases de Licitacin.

    - Proforma de contrato.

    -Memoria Descriptiva.

  • Metrados

    Es un termino utilizado para definir debidamente las cantidades o magnitudes de cada una de las partes o partidas que conforman el Proyecto o la Obra que se piensa ejecutar y que se encuentra debidamente definida en los planos y en las especificaciones tcnicas.

    Estos metrados constituyen un documento que debe ser presentado a travs de Planillas, formando parte del Expediente, segn la normativa vigente.

    Lmina 9

  • Metrados

    El proceso de elaboracin se encuentra normado a travs del RD. N 073-2010/ VIVIENDA/VMCS-DNC, aprobado el 04 de mayo del 2010.

    Reglamento de Metrados para O. de Edificacin - D.S. N 013-79-VC (26/04/1,979)

    Habilitaciones Urbanas - D.S. N 028-79-VC (27/09/1,979), y con respecto a su presentacin la normatividad vigente exige que debe incluirse en todo expediente tcnico segn la Resolucin de Contralora N 072-98-CG

    Resolucin de Contralora N 360-2006-CG Lmina 10

  • Anlisis de Precios Unitarios

    Son documentos en lo que se desarrolla el precio o costo de las partes o partidas que intervienen en la ejecucin del proyecto pero teniendo en cuenta la unidad de medidas que establece o dispone los reglamentos de metrados por ejemplo: Acero de construccin (Kg).

    Encofrado y desencofrado (m2).

    Concreto en columna (m3)

    Pintura en muros (m2), etc.

    Lmina 11

  • Ejemplo Anlisis de costo unitario Excavacin de zanjas, unidad=m3

    Partida : 05.02.02 ACERO Fy= 4,200 Kg/Cm2

    Unidad : KG

    Rendimiento : 250 KG/DIA

    DESCRIPCIN UND CUADRILLA CANTIDAD PRECIO PARCIAL SUB TOTAL

    MANO DE OBRA

    CAPATAZ HH 0.10 0.0032 9.43 0.03

    OPERARIO HH 1.00 0.0320 8.57 0.27

    OFICIAL HH 1.00 0.0320 7.70 0.25 0.55

    MATERIALES

    ALAMBRE NEGRO # 16 KG 0.0200 2.8 0.06

    ACERO CORRUGADO KG 1.0700 1.95 2.09 2.14

    EQUIPO

    HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.55 0.02

    CIZALLA HM 0.50 0.0160 2.50 0.04 2.20

    4.89

  • Estos anlisis se desarrollan teniendo en cuenta ciertos parmetros importantes consistentes en :

    * Insumos o recursos que intervienen. * Precio o costo de los insumos que intervienen. * Rendimientos.

    Lmina 13

  • Presupuesto de Obra

    Es aquel que por medio de mediciones y valoraciones nos da un reflejo de la obra a construir, la valoracin econmica de la obra acerca a la realidad, aunque el costo final puede variar del presupuesto de obra.

    Lmina 14

  • Lmina 15

    Tambin podemos decir que es un documento que tiene en cuenta todos los resultados obtenidos en la determinacin de metrados, en los anlisis de precios unitarios y que permite determinar el costo o valor de la obra a travs de una informacin debidamente adecuada consignndose debidamente por separado los siguientes costos:

  • Costos Directos

    Lmina 16

    Son aquellos costos que quedan inmersos en la obra. Estructuralmente este costo es el resultado de multiplicar los metrados con el costo unitario (mano de obra, materiales, equipo, herramientas o maquinarias).

  • Costos Indirectos

    Lmina 17

    Son Direccin Tcnica, Administrativos y otros.

  • Lmina 18

    PRESUPUESTO

    OBRA : CONSTRUCCION GALERIAS DE CHIMBOTE

    PROPIETARIO : MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CHIMBOTE

    FORMULA 01 : CONTRUCCION DE GALERIAS EN CHIMBOTE LUGAR : CHIMBOTE DEPARTAMENTO : ANCASH COSTO AL : 29/01/2010

    ITEM DESCRIPCION UND METRADO PRECIO PARCIAL TOTAL

    UNIT

    01.00.00 MOVIMIENTOS DE TIERRAS

    01.01.00 Limpieza de Terreno M2 300.00 1.62 486.00

    01.02.00 Excavacin para Cimiento hasta

    1.00 mt Terreno Normal M3 79.00 16.11 1,272.69 01.03.00 Nivelacin Interior Apisonado Manual M2 215.00 1.20 258.00 2,016.69

    02.00.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

    02.01.00 Cimiento Corrido C:H 1:10 +

    30% P.G M3 89.00 131.75 11,725.75 02.02.00 Encofrado y Desc. Sobrecimiento M2 125.00 50.19 6,273.75 17,999.50

    Hasta 0.30mt

    03.00.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

    03.01.00 Concreto en Zapatas F'c = 210 Kg/m2 M3 7.50 249.13 1,868.48

    03.02.00 Acero Estructural Trabajado para Zapatas Kg 145.60 3.83 557.65 03.03.00 Encofrado y Desc. Normal para Zapatas M2 58.25 30.57 1,780.70 4,206.83

    COSTO DIRECTO 24,223.02

    GASTOS GENERALES (8%) 1,937.84 UTILIDAD (7%) 1,695.61 SUBTOTAL 27,856.47

    IGV (18%) 5,014.16 TOTAL DEL PRESUPUESTO 32,670.16

  • Partida

    Gerencia de Planeamiento y Control de

    Gestin Lmina 19

    Consideramos una partida a cada una de las partes o actividades que se requieren ejecutar para llegar al todo que viene a ser la realizacin de la obra total.

    Podemos mencionar las siguientes partidas:

    Limpieza de Terreno.

    Rellenos

    Cimientos corridos

    Muros de Concreto

  • Lmina 20

    Estas partidas se colocan de acuerdo a las especificaciones tcnicas:

    06.00 ESTRUCTURAS DE CONCRETO ARMADO

    06.01 Vigas

    06.01.01 Concreto.

    06.01.02 Encofrado y desencofrado.

    06.01.03 Acero de refuerzo.

    06.01.04 Acero de Anclaje y Precompresin

  • PARTIDA

    As por ejemplo, tenemos Partidas:

    - Trazo y Replanteo

    - Concreto de vigas fc = 210 kg/cm2

    La cantidad de obra, metrado por Partida se

    determina en base a los mtodos u otros, que

    veremos mas adelante.

    Ahora bien, en base a la descripcin d

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