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Municipalidad de la Ciudad de Santa Fe de la Vera Cruz

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Arq. Lucas L. Condal Subsecretario de Obras de Arquitectura

Secretaría de Planeamiento Urbano

2016 – Año del Bicentenario de la Declaración

de la Independencia de la República Argentina

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES





OBRA: “CONSTRUCCIÓN DE 60 VIVIENDAS Bº NUEVA ESPERANZA ESTE” INDICE

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES - Para Materiales - Higiene y seguridad – Medicina Laboral - Control Ambiental

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES

ARTÍCULO 1: TRABAJOS PRELIMINARES

ARTÍCULO 2: MOVIMIENTO DE TIERRA

2.01 - Excavación para fundaciones

2.02 - Terraplenamiento, relleno y compactación

ARTÍCULO 3: ESTRUCTURA

3.1 - Bases aisladas de Hormigón Armado

3.2 - Columnas Premoldeadas 20x20cm. / 60 x 20 cm

3.3 - Vigas de Fundación Premoldeadas 30x20cm.

3.04 - Vigas Premoldeadas 55x20cm.

3.05 - Losas Huecas Pretensadas 60cm e=12cm

3.06 - ESTRUCTURA METALICA: Vigas IPN 120, estructura de pérgola s/detalle, escalera y barandas

ARTICULO 4: TABIQUERÍA

4.1 - Paneles Prefabricados de Hormigón esp= 12cm

4.2 - Tabique de Roca de Yeso doble espesor=10cm

ARTICULO 5: CUBIERTA

05.01 – Tratamiento Completo sobre Losa Plana.

05.02 – Chapa de acero galvanizado aluminizada n° 24 sinusoidal (Incluye aislación)

ARTICULO 6: CONTRAPISOS

6.1 - Contrapiso de cascote espesor 8cm

ARTICULO 7: CIELORRASO

7.01 - Suspendido PVC

ARTICULO 8: REVESTIMIENTOS

8.01 – Azulejo 20x20

ARTICULO 9: PISOS

9.01 - Hormigón Armado, terminación llaneado mecánicamente esp=8cm

9.02 - Cerámico esmaltado 30x30cm





9.03 - Carpeta de cemento bajo piso

9.04 - Umbrales y solias premoldeados de hormigon armado

ARTICULO 10: CARPINTERIA

10.01 /10.02- Aluminio: Ventanas y paños fijos / puestas corredizas

10.03 - Madera: puertas interiores placas 80 x 210

10.04 - Hierro: puertas gabinete gas / lavadero + ingreso

10.05 - Hierro: Rejas

ARTICULO 11: VIDRIOS

11.01 - Cristal Float 3mm

ARTICULO 12: PINTURAS

12.01 - Hidrorrepelente incoloro en base a resina de silicona

12.02 -Barniz poliuretánico p/carpintería de madera

12.03 - Esmalte sintético blanco para herrería

ARTICULO 13: INSTALACIONES ELECTRICAS

ARTICULO 14: INSTALACIONES SANITARIAS

14.01 - Instalación de agua

14.02 – Desagües cloacales

14.03 – Desagües pluviales

14.04 – Artefactos, grifería y accesorios

ARTICULO 15: INSTALACIONES DE GAS





PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES





ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES PARA MATERIALES

Los materiales a emplear para la ejecución de los trabajos correspondientes a esta Obra deberán cumplir las siguientes

especificaciones:

a) CASCOTES:

Si han de emplearse en la fabricación de "hormigones pobres" deberán ser completamente limpios, angulosos y provenientes de

ladrillos o cuarterones bien cocidos y colorados, su tamaño variará aproximadamente de 25 a 45 mm., no se aceptarán cascotes

provenientes de demoliciones sin autorización expresa de la Inspección y de acuerdo a su empleo.

b) ARENAS:

Serán limpias de granos duros y resistentes al desgaste, de constitución cuarzosa y no salitrosa, será considerada, mediana o

gruesa, según que en su composición granulométrica predomine un 70% por lo menos, el tamaño de los granos de acuerdo con

la escala siguiente: hasta 0,5 mm. arena fina, de 0,1 a 2 mm., de arena mediana de 2 a 5 mm. arena gruesa.

c) CAL GRASA:

La única cal grasa a emplearse será de "Malagueño" - Córdoba -. Será viva y sus terrones provendrán de calcáreos puros, bien

cocida y sin alteraciones por los efectos del aire, debiendo ser blanca después de su extinción, no contendrá más de 3% de

humedad ni más de 5% de impurezas. Apagada en agua dulce, deberán transformarse en una pasta adicionada con bastante

agua y tamizada, no dejará sino residuos inapreciables de materia inerte sobre el tamiz. Su rendimiento mínimo será de dos litros

de pasta por cada kilogramo de cal viva que se apague.

Las cales darán una pasta untuosa al tacto. Si las pastas resultaren granulosas y mientras no se comprobase que esto fuera el

resultado de haber quemado o ahogado la cal, la Inspección podrá ordenar, el cribado de la pasta por tamiz de 900 mallas por

decímetro cuadrado.

No podrá emplearse en obra alguna, si no pasadas las 72 hs. después de apagada y luego de 8 días para los revoques. La

Contratista deberá, en cualquier momento que la Inspección lo exija, presentar los comprobantes de la procedencia de esa cal.

d) CAL HIDRAULICA:

Es la llamada hidratada, provista en polvo. Podrá la oficina solicitar a la Contratista, los análisis químicos de su composición.

e) CEMENTO:

Deberá ser de primera calidad y normalizado según IRAM Nº 1685 o modificatorios. Se los protegerá contra la humedad y la

intemperie. Todas las partes de la provisión de cemento que por cualquier causa se averiasen durante el curso de los trabajos,

serán rigurosamente desechadas.

f) MEZCLAS:

Las mezclas se prepararán mecánicamente, dosificando sus proporciones en recipientes adecuados.

No se fabricará más mezcla de cal que la que deba usarse durante el día, ni más mezcla de cemento portland que la que vaya a

usarse dentro del medio jornal de su fabricación.





Toda mezcla de cal que hubiere secado o que no pudiere volver a ablandarse con las amasadoras sin añadir agua, serán

desechadas. Igualmente será desechada sin intentar ablandarla, toda mezcla de cemento portland que haya comenzado a

fraguar.

Las mezclas a emplearse en las obras, serán de los tipos siguientes: en los cuáles las partes se entienden medidas en volumen

de material suelto y seco sin excepción de las cales, las que se tomarán al estado de pasta firme o polvo si se trata de cal

hidráulica.

"A" para albañilería en general.

1/4 parte de cemento.

1 parte de cal de Malagueño en pasta.

3 partes de arena.

"B" para albañilería especial en cornisas, columnas, pilares, pilastras, arcos, bovedillas, salientes pronunciados, tabiques, etc:

1 parte de cemento portland

1 parte de cal hidratada

3 partes de arena

"C" para albañilería de ladrillos vistos:

1 parte de cal

1 parte de cemento de albañilería

9 partes de arena

"D" para jaharro revoques interiores comunes y exteriores:

1/4 de cemento

1 parte de cal Malagueño en pasta

4 partes de arena

"E" para jaharro revoques impermeables:


2 1/2 partes de arena

"F" para jaharro revoque de frente:



5 partes de arena

"G" para enlucido de revoques interiores y exteriores:

1/4 de cemento portland

1 parte de cal Malagueño en pasta.





3 partes de arena fina tamizada.

"H" para enlucido de revoques impermeables:

alisado con cemento portland puro

"I" para enlucido revoques de frente:

material de elaboración industrial

"J" para capas aisladoras:



hidrófugo inorgánico al 10%

"K" para colocación de mosaicos, zócalos, baldosas, tejas, etc.:

1/4 parte de cemento portland


3 partes de arena

"L" para colocación de azulejos y mármoles:



3 partes de arena

"M" impermeable bajo piso de parquet:



"N" para pisos de concreto:


3 partes de arena, luego alisado con cemento portland puro

"O" hormigón para contrapisos:



3 partes de arena

6 partes de cascotes de ladrillos

"P" hormigón para encadenados y pavimentos para patios:






3 partes de arena

5 partes de piedra 1:2

"Q" hormigón para asientos de máquinas:


3 partes de arena

3 partes en pedregrullo

"R" hormigón para entarugados:

1 parte cemento portland

7 partes de arena gruesa del Paraná

6 partes del pedregullo

"S" hormigón para el contrapiso de terrazas o entrepisos:



3 partes de arena

5 partes de cascotes de ladrillos

"T" mezcla cementicia común:


3 partes de arena





ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES PARA HIGIENE Y SEGURIDAD - MEDICINA LABORAL

Condiciones y Ambiente de Trabajo - Normativa vigente a cumplir durante la ejecución de la obra: La Contratista deberá tomar todas las precauciones necesarias para evitar todo tipo de daño a personas o bienes de cualquier naturaleza, incluidas las propiedades frentistas de la traza de la obra, siendo único y exclusivo responsable del resarcimiento de los daños y perjuicios que la obra y/o sus dependientes ocasionen a aquellas.

Será responsable del cumplimiento de las leyes, Decretos, Disposiciones, Ordenanzas y reglamentos de Autoridades Nacionales, Provinciales y Municipales, vigentes en el lugar de ejecución de las obras, así como el pago de las multas que pudieran aplicarse por infracciones a las mismas. La Contratista dispondrá (en caso de ser necesario) la intervención de expertos, a su costa, que durante la ejecución y la terminación de las obras se corrijan posibles defectos de las mismas, de manera de:

* Velar por la seguridad de todas las personas con derecho a estar en la zona de obras y conservar las mismas en un estado de orden que evite cualquier peligro a tales personas. * Proporcionar y mantener a su cargo todas las luces, guardas, vallas, señales de peligro y vigilancia cuando y donde sea necesario y/o requerido por la Inspección de obras o por cualquier Autoridad debidamente constituida, para la protección de las obras o para la seguridad y conveniencia de toda persona. * Tomar todas las medidas necesarias para proteger el ambiente, dentro y fuera de la obra, para evitar daños a las personas y/o propiedades públicas, como consecuencia de la contaminación del ruido u otras causas derivadas de sus métodos de trabajo. * Reducir los efectos ambientales de conformidad con las Especificaciones Técnicas Contractuales.

La Contratista está obligada a dar cumplimiento a todas las disposiciones de las Leyes de Accidentes de Trabajo y de Seguridad e Higiene y su Reglamentación (Ley 19587/72, Decreto Reglamentario 351/79, Resolución 1069/91, su modificación por el Decreto 911/96 de fecha 5/8/96 (de las condiciones de Higiene y Seguridad en la Industria de la Construcción), y lo normado en la Resolución de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo Nº 231/96 (Boletín Oficial 27/11/96), la Ley sobre Riesgos del Trabajo Nº 24557, los aspectos técnicos de las Ordenanzas de la Municipalidad de la Ciudad de Santa Fe de la Vera Cruz Nº 10519, anexas y modificatorias, y a todas aquellas otras disposiciones que sobre el particular se dicten hasta la Recepción definitiva de la obra. Asimismo será responsable de cualquier accidente que ocurra a su personal, haciendo suyas las obligaciones que de ella deriven, de acuerdo a lo que establece la legislación citada. La Adjudicataria está obligada a presentar antes de la iniciación de la obra, la constancia de inscripción de todo el personal, tanto administrativo como obrero, a emplearse en la obra, en una A.R.T. extendido por una compañía aceptada por la Inspección. NORMATIVA VIGENTE ARTICULO 9º, CAPITULO 1, DECRETO REGLAMENTARIO Nº 911/96: “los empleados deberán adecuar las instalaciones de las obras que se encuentren en construcción y los restante ámbitos de trabajo de sus empresas, a lo establecido en la Ley Nº 19587, y esta reglamentación en los plazos y condiciones que a tal efecto establecerá la SUPERINTENDENCIA DE RIESGOS DE TRABAJO.” ARTICULO 17º, CAPITULO 3, DECRETO REGLAMENTARIO Nº 911/96: “estará a cargo del Empleador la obligación de disponer la asignación de la cantidad de horas - profesionales mensuales que, en función del número de trabajadores, de la categoría de la actividad y del grado de cumplimiento de las normas específicas de este reglamento, correspondan a cada establecimiento. Las pautas para esta determinación serán establecidas por la SUPERINTENDENCIA DE RIESGOS DEL TRABAJO.





El empleador deberá prever la asignación de técnicos en Higiene y Seguridad, con título habilitante reconocido por autoridad competente, en función de las necesidades de cada establecimiento, como auxiliares de los responsables citados en el artículo 16º”. ARTICULO 20º, CAPITULO 4, DECRETO REGLAMENTARIO Nº 911/96 indica generalidades sobre el contenido del legajo técnico de Higiene y Seguridad que deben complementarse con las pautas de prevención necesarias para el cumplimiento de las funciones de los servicios de Higiene y Seguridad. ANEXO I, ARTICULO 1º.- (REGLAMENTARIO DEL ARTICULO 9º, CAPITULO 1, DECRETO REGLAMENTARIO Nº 911/96): ” Las condiciones básicas de Higiene y Seguridad que se deben cumplir en una obra en construcción desde el comienzo de la misma, serán las siguientes:

a) Instalación de baños y vestuarios adecuados. b) Provisión de agua potable. c) Construcción de la infraestructura de campamento (en caso de ser necesario). d) Disponer de vehículos apropiados para el transporte de personal (en caso de ser necesario). e) Entrega de todos los elementos de protección personal para el momento de la obra que se trate, de acuerdo a

los riesgos existentes, con la excepción de la ropa de trabajo. f) Implementación del Servicio de Higiene y Seguridad y la confección del Legajo Técnico. g) Elaboración de un programa de Capacitación de Higiene y Seguridad y realización de la instrucción básica

inicial para el personal en la materia. h) Ejecución de las medidas preventivas de protección de caídas de personas o de derrumbes, tales como

colocación de barandas, vallas, señalización, pantallas, submurado o tablestacado, según corresponda. i) Disponer de disyuntores eléctricos o puestas a tierra, de acuerdo al riesgo a cubrir, en los tableros y la

maquinaria instalada. Asimismo, los cableados se ejecutarán con cables de doble aislación. j) Instalación de un extinguidor de polvo químico triclase ABC, cuya capacidad sea de diez kilogramos. k) Protección de los accionamientos y sistemas de transmisión de las máquinas instaladas.

Luego, y a medida que se ejecutan las etapas de obra, se deberá cumplir con lo que establece el Decreto Nº 911/96 y en

especial se cumplirán los siguientes plazos A los siete días:

l) Entrega de la ropa de trabajo. A los quince días:

m) Completar la capacitación básica en Higiene y Seguridad al personal. n) Instalar carteles de seguridad en obra. o) Destinar un sitio adecuado para su utilización como comedor del personal. p) Completar la protección de incendio. q) Adecuar el orden y la limpieza de la obra, destinando sectores de acceso, circulación y ascenso en caso de

corresponder, seguros y libres de obstáculos.” ARTICULO 2º.- (REGLAMENTARIO DEL ARTICULO 17, CAPITULO 3, DECRETO REGLAMENTARIO Nº 911/96) Teniendo en cuenta el riesgo intrínseco, la cantidad de personal y los frentes de trabajo simultáneos que se pueden presentar en las obras de construcción, se establecen las horas de asignación profesional en forma semanal según la tabla siguiente sin hacer diferencia si el Servicio de Higiene y Seguridad tiene carácter interno o externo.

Nº de OPERARIOS

HORAS PROFESIONALES SEMANALES

1-15 de 3 a 5 16-50 de 5 a 10





51-100 de 10 a 15 101-150 de 15 a 20 151 o más 30 o más

Como complemento de las obligaciones profesionales, se adjunta una referencia para la incorporación de Técnicos en Higiene y Seguridad. A partir de 50 personas, el profesional a cargo del Servicio de Higiene y Seguridad establecerá la cantidad de Técnicos necesarios y la asignación de Horas Profesionales, atendiendo a la complejidad de obra, frentes abiertos, cantidad de personal expuesto al riesgo, etc. Las tareas que deberán desarrollar en las horas previstas, serán las que se estipulan como obligaciones en el capítulo 3 del Decreto Nº 911/96. ARTICULO 3º.- (REGLAMENTARIO DEL ARTICULO 20, CAPITULO 4, DECRETO REGLAMENTARIO Nº 911/96) Independientemente de los requisitos establecidos en el artículo 20 del Decreto Nº 911/96, el Legajo Técnico de obra deberá completarse con lo siguiente:

a) Memoria descriptiva de la obra. b) Programa de prevención de accidentes y enfermedades profesionales de acuerdo a los riesgos previstos en cada etapa (se lo completará con planos o esquemas si fuera necesario). c) Programa de capacitación al personal en materia Higiene y Seguridad. d) Registro de evaluaciones efectuadas por el servicio de Higiene y Seguridad, donde se asentarán las visitas y las mediciones de contaminantes. e) Organigrama del Servicio de Higiene y Seguridad - Medicina Laboral. f) Plano o esquema del obrador y servicios auxiliares Conforme el Título II - Capítulo 4 - Artículo 39 del Decreto Nº 35l/79 reglamentario de la Ley Nº 19587, el Servicio de Higiene y Seguridad en el Trabajo, confeccionará y mantendrá actualizado un Legajo Técnico, que contendrá como mínimo y según lo especificado en la Resolución Nº 1069/91 del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social, lo siguiente:

a- Memoria Descriptiva de la obra, con análisis de los riesgos potenciales emergentes por etapa de obra. Se complementará con planos, esquemas y diagramas explicativos. b- Un programa de prevención de riesgos laborales por etapa de obra, que identifique: * Medidas de prevención de accidentes y enfermedades del trabajo. * Memoria técnico - explicativa que incluya las Normas a ser aplicadas para cada riesgo. * Programa de capacitación del personal, a todos los niveles, indicando tiempo de duración y sistema a emplear. * Elementos y equipos de protección previstos en función de los riesgos * Evaluaciones periódicas de los riesgos físicos y químicos ambientales. * Plano o esquema del obrador, y servicios del mismo. * Infraestructura de los servicios de obra, agua para consumo, evacuación de líquidos cloacales, iluminación, accesos, protección contra incendios, etc. c- Organigrama del Servicio de Higiene y Seguridad en el Trabajo. d- Organigrama del Servicio de Medicina del trabajo. e- Verificar el cumplimiento de las disposiciones Municipales vigentes para la ejecución de trabajos en la vía pública

(aspectos técnicos de las Ordenanzas de la Municipalidad de la Ciudad de Santa Fe de la Vera Cruz N°10519, anexas y modificatorias).





ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES PARA CONTROL AMBIENTAL Art.Nº1: DESCRIPCION: Comprende básicamente el Control y Protección del Medio Ambiente en un todo de acuerdo a las Leyes, Decretos, Resoluciones y Disposiciones ( Nacionales, Provinciales y Municipales ) y requerimientos de la documentación contractual, con el objeto de velar por la seguridad de las personas con derecho a estar en las zonas de obras, conservando las mismas en un estado de orden que evite cualquier peligro a aquellas; proporcionar y mantener (en tiempo y forma) todos los elementos necesarios para la seguridad de todas las personas; tomar todas las medidas necesarias para proteger el ambiente dentro y fuera de la obra; y suprimir o reducir los impactos ambientales negativos durante la ejecución de la obra (acumulación de materiales en la vía pública; interferencias en el tránsito peatonal y vehicular; ruidos; generación de polvos, gases y/o emanaciones tóxicas; desbordes de pozos absorbentes; riesgos para la población y construcciones aledañas debido a excavaciones profundas; desforestación, anegamiento; etc.), en un todo de acuerdo con los programas enunciados en el Plan de Mitigación. Art.Nº2: PLAN DE MITIGACION 2.1.- Objetivos: Tiene por objeto indicar las acciones necesarias a llevar a cabo, a los efectos de disminuir los impactos negativos causados por la realización y operación de la obra. Las obras de mitigación serán efectuadas en los plazos que requiera el grado de avance de las obras; por lo tanto no se establece un plan cronológico de mitigación, sólo se realizarán en función de determinadas acciones específicas. 2.2.- Etapa de obra: Medidas mitigadoras - Control de impactos Generalidades: Deberá instruirse al personal que tenga presencia directa en la obra, y poder de decisión en la Contratista en el área de construcción sobre el cumplimiento de las ordenanzas y disposiciones municipales respecto a medio ambiente y salud, en particular en aspectos tales como ruidos molestos, derrame de aguas servidas, forestación existente, etc. en relación a su accionar en la zona. Al respecto y como normas generales que pueden o no estar incluidas en la legislación vigente, se deberá observar lo siguiente:

a) En caso de utilizar con propósitos secundarios a la construcción en sí, ramas, troncos, o maderas aserradas

de terminación burda, no deben provenir de la forestación urbana existente, salvo que medie la autorización de la Inspección, y provengan de ejemplares extraídos o a extraer del área de trabajo.

b) Las operaciones de mantenimiento de maquinaria vial, de transporte, etc., que generen residuos

potencialmente contaminantes, conteniendo, por ejemplo, grasas, aceites minerales y otros derivados del petróleo deben hacerse de manera que no tomen contacto con el suelo ni aguas superficiales ni subterráneas dándole disposición final junto con el resto de los residuos peligrosos. En lo posible estas operaciones deben realizarse en el obrador.

c) De ser necesario (y a solo criterio de la Inspección), la planta productora de concreto estará equipada con

sistemas de control de emisión de contaminantes a la atmósfera. d) Debe evitarse que los residuos sólidos bituminosos generados por el funcionamiento de la planta de

producción de hormigón, por la pavimentación en sí y por las operaciones de mantenimiento de la maquinaria vial, tomen contacto con el medio ambiente.

e) Los residuos sólidos estabilizados, provenientes de la remoción de carpetas obsoletas, mas áridos no

utilizados, no deberán disponerse al azar en cualquier sitio. La práctica más conveniente es acopiarlos en un





solo sitio y luego cargarlos, transportarlos y descargarlos el los sitios que indique la Inspección (dentro del ejido de la Ciudad de Santa Fe).

2.2.1.- Depósito de Materiales: Los materiales a utilizar en la construcción, particularmente aquellos que, por sus características granulométricas, pudieran dispersarse en el entorno; deberán disponerse de tal manera que su forma de acopio impida que ésta pueda producirse. Se deberá (evitando afectar la calidad del material a utilizar), proceder a la compactación y/o cobertura u otro mecanismo que asegure una mínima dispersión. 2.2.2.- Drenajes Superficiales: Deberán preverse adecuadamente drenajes temporarios durante la etapa de construcción para evitar que se formen barreras que impidan el escurrimiento. De esta manera se evitará la acumulación innecesaria de agua de lluvia, que puede provocar problemas de salinización o de erosión. 2.2.3.- Disposición de residuos sólidos generados durante la etapa de construcción: Deberá preverse la ubicación de contenedores para aquellos residuos generados durante la etapa de construcción, a los efectos de evitar que los mismos sean dispersados en el medio, evitando además la proliferación de insectos y roedores. Estos residuos deberán ser retirados periódicamente para su disposición final. Además deberá considerarse el almacenamiento de residuos tales como aceites, combustibles e hidrocarburos en general, producidos durante la obra, para su posterior disposición o recuperación. 2.2.4.- Disposición de residuos cloacales del obrador: Se deberán instalar letrinas sanitarias, baños químicos, u otro tipo de equipos, para impedir que se agrave la contaminación de las aguas de la zona por un aporte de aguas residuales del obrador. 2.2.5.- Destrucción de suelos: Se producirá una inevitable destrucción de suelos por movimientos de tierra, no se considera posible una mitigación de los efectos. Ante un posible hallazgo de objetos del patrimonio arqueológico y/o paleontológico, se deberá denunciarlo de inmediato a las autoridades competentes. 2.2.6.- Destrucción del paisaje: Será por cuenta de la Contratista el cuidado de los árboles y plantas que deban quedar en su sitio y tomará las precauciones necesarias para su conservación y se hará cargo de los costos que ello implique. Toda especie arbórea extraída deberá ser reemplazada por dos ejemplares nuevos, y de acuerdo a lo indicado en el punto 2-3-1 siguiente. 2.2.7.- Plan de relaciones con la comunidad: Resulta de fundamental importancia mantener informada a la población por donde se ejecutará la obra y las arterias transversales que sirvan como pasos alternativos, respecto de las actividades de la construcción del proyecto, a fin de consensuar los posibles inconvenientes y molestias que la construcción de la obra podría llegar a ocasionar tales como: cortes en el suministro de energía eléctrica, redes de agua potable, servicio telefónico, etc., roturas y obstrucción de calles y accesos, etc. y evitar además posibles accidentes por el incremento de tránsito en el sector, particularmente del tránsito pesado y maquinarias viales. 2.2.8.- Información al personal que trabajará en obra: Deberá implementarse un listado de conductas a seguir por parte del personal de obra e instruir a éste, a los fines de evitar posibles accidentes personales y ambientales por:

- generación innecesaria de residuos. - derrames de sustancias líquidas y/o sólidas al entorno, como ser hidrocarburos, materiales de construcción, que puedan afectar principalmente el curso de los desagües existentes a cielo abierto y entubados en toda la zona.

Particularmente no se deberán verter materiales que puedan llegar a producir obstrucciones en los entubamientos del área de la obra o aguas debajo de la misma. 2.2.9.- Alteraciones en los servicios de infraestructura: Al ser necesarios los cortes en el suministro de electricidad, deberá preverse con anterioridad un sistema de información a la comunidad, a los efectos que conozcan días y horarios de dichos





cortes de energía. Incluso si existen alternativas en el trabajo para suministrar fluido eléctrico desde otro sector a las zonas comprendidas en el corte. 2.2.10.- Emplazamiento del Obrador en el área: Teniendo en cuenta los vientos predominantes de la zona, deberá tomarse especial precaución en cuanto a la ubicación del obrador, el que deberá emplazarse lo más alejado posible del sector urbanizado, para evitar posibles molestias por ruidos y dispersión de materiales. 2.3.- Etapa de operación Medidas mitigadoras - Control de impactos 2.3.1.- Calidad del Aire - Forestación 2.3.1.1.- Calidad del Aire: A fin de disminuir el efecto del impacto causado por la variación de la calidad del aire se deberá forestar la nueva traza (si se especifica particularmente). 2.3.1.2.- Forestación: Los entepados y forestaciones deberán atender a las características del subsuelo resultante de las obras, (presencia de cañerías, entubamientos a escasa profundidad, etc.). Deberá implementarse alguna combinación de ejemplares de hoja caduca y perenne, en orden a obtener una oferta de superficie foliar adecuada en toda época del año. La implantación deberá realizarse de manera de ofrecer las menores tareas de poda periódica por obstrucción de líneas de conducción de energía. Es conveniente cuantificar la disponibilidad de espacios a forestar y parquizar. Las especies sugeridas son para las caducifolias, Lapacho Rosado (Tabebuia avellanedae) o Lapacho Negro (Tabebuia ipé) y para las de hoja persistente el Brachichito (Brachychiton populneum). Su altura medida desde la base del tronco hasta la primera bifurcación de ramas estará comprendida entre 1,70 m y 2,00 m. Las modalidades de implantación en términos de distancia entre ejemplares estará en el orden de los 5 m, pero podrá modificarse en menos, de acuerdo a las singularidades de cada caso. En cuanto a la distribución respecto a las características foliares, se sugiere una doble línea en tresbolillo con las especies de hoja persistente en la más próxima a la calzada y las caducifolias más próximas a la línea de edificación. En los casos que las dimensiones de acera sean más exiguas, se sugiere una implantación alternada, comenzando y finalizando la cuadra con las de hoja persistente. Los ejemplares se colocarán en su emplazamiento definitivo utilizando las técnicas y artes usuales en este tipo de operación. Las planificaciones serán aprobadas por la Inspección antes de implementarse y su cuantificación en términos de número y especies a implantar, como así también su ubicación espacial definitiva. 2.3.2.- Ruidos: Se producirá un notable aumento del flujo vehicular, lo que traerá aparejado un aumento en los niveles sonoros en los sectores que comprenderá la nueva traza; por lo que se hace necesaria la señalización vial y la instalación de elementos para disminuir la velocidad de circulación de manera tal que no se superen los límites máximos establecidos. Paralelamente esto traerá aparejada una menor incidencia de accidentes de tránsito. Los niveles sonoros finales esperados, serán comparables a los que se encuentran en los distintos sectores de la ciudad, que poseen una densidad de tránsit. 2.3.3.- Hidrología superficial La absorción de las aguas de lluvia por parte del terreno en el área transformada; será muy baja; esto se traducirá en un incremento del caudal en los canales de desagüe. 2.3.4.- Alteración del paisaje: Existirá una alteración del paisaje en la zona al ser transformada. Se deberá arbolar según se indique particularmente en toda la zona de obra, lo cual tendrá el efecto de mejorar el paisaje, reducir los niveles sonoros, y disminuir los niveles de monóxido de carbono producidos por el tránsito automotor. Podemos establecer que, para los frentistas luego de la terminación de la obra, el sector estará en condiciones de ser mantenido con una mejor higiene que la que existe en la situación actual. 2.3.5.- Plan de relaciones con la comunidad: La operación de una calle de alto tráfico, en un sector donde antes no existía traza, o la densidad de tránsito era muy baja, necesitará de ciertos requisitos para su integración en la comunidad.





Se deberán realizar, aparte de obras de infraestructura necesarias y según se indique particularmente, algún tipo de educación vial para evitar conductas que puedan derivar en accidentes de tránsito, como ser el hecho de dejar animales sueltos, niños jugando en zonas expuestas, tránsito en vehículos con tracción a sangre, etc. Art.Nº3: MONITOREO Deberán controlarse los parámetros ambientales que puedan provocar impactos negativos relevantes, de acuerdo al análisis de las matrices para las etapas de obra y operación, cuya enumeración se transcribe a continuación debidamente discretizados en las etapas “de Obra y de Operación”. 3.1.- Etapa de obra Generalidades:

a) La Contratista y su personal, deberán cumplir estrictamente las Leyes Nacionales, Provinciales, Ordenanzas y disposiciones Municipales y Reglamentos Policiales vigentes durante la ejecución de la obra. b) Limpieza de la Obra: La Contratista mantendrá la obra exenta de residuos, debiendo practicar su limpieza periódicamente, pudiéndoselo exigir la Inspección en cualquier momento a su solo criterio. La entrega de la obra, una vez concluida deberá efectuarse libre de escombros o residuos de materiales y en perfectas condiciones de higiene y seguridad. c) Obrador: La verificación y/o aprobación de un obrador por parte de la Inspección, no exime a la Contratista del cumplimiento de la norma y/o trámite de autorización ante otros organismos en lo que que compete al orden edilicio, sanitario o de seguridad, de manera tal que su funcionamiento no provoque inconvenientes a terceros. d) Medidas de seguridad, vigilancia, señalamiento y protección: La Contratista deberá tener contínua vigilancia en los trabajos, a fin de no ocasionar perjuicios a las personas o bienes, deberá de noche alumbrar las excavaciones u obstáculos y señalizarlos, de día y de noche (ver Ordenanzas de la Municipalidad de la Ciudad de Santa Fe de la Vera Cruz N°10519, anexas y modificatorias). Asimismo deberá tomar todas las medidas de protección adecuadas, para evitar accidentes y efectuar los apuntalamientos necesarios, para prevenir derrumbes o salvaguardar la estabilidad de los edificios o construcciones. e) Interrupciones al tránsito de vehículos y/o personas: La Contratista deberá tomar todas las medidas necesarias, para que las interrupciones de tránsito de vehículos o personas sean mínimas. En los casos en que resulte imprescindible recurrir a ella, se deberán adoptar todas las medidas de señalamiento diurno y nocturno necesarias, para advertir y orientar el tránsito vehicular y prevenir accidentes. (ver Ordenanzas de la Municipalidad de la Ciudad de Santa Fe de la Vera Cruz N°10519, anexas y modificatorias ).

3.1.1.- Calidad de aire: Deberá realizarse un control cada 30 días para determinar valores de polvo sedimentable producidos durante esta etapa; a los efectos de estimar los posibles aumentos que se producirán, referidos a la concentración de base existente, y realizar una posterior comparación con los niveles máximos en la legislación vigente. Los puntos de ubicación de muestreo estarán comprendidos en zonas a determinar a solo y exclusivo criterio de la Inspección. En lo referente a polvo en suspensión, deberán efectuarse por lo menos una medición cada 15 días durante el período de mayor actividad del obrador, en idéntica ubicación que la indicada para polvo sedimentable, y por períodos de 20 minutos. 3.1.2.- Ruidos: Se deberán medir como mínimo una vez cada 15 días los niveles de presión sonora producidos en los horarios de mayor actividad, en las siguientes áreas: dentro del obrador, en la zona de operación de máquinas, y en dos puntos de medición indicados a continuación (el lugar exacto lo determinará la Inspección):

* Uno (1) en calle con muy baja circulación * Uno (1) en zona de alta circulación vehicular

Los niveles sonoros deberán adecuarse a la legislación aplicable. 3.1.3.- Suelos: Deberá verificarse la correcta disposición de desagües provisorios durante la etapa de obra, mediante inspecciones periódicas, por parte de personal Municipal, especialmente en los períodos de mayor precipitación esperables (meses de Octubre hasta Marzo). La Contratista deberá tomar las medidas necesarias para evitar toda clase de inundaciones asegurando el perfecto funcionamiento de los desagües durante el tiempo que lleve la obra.





Materiales sobrantes de las excavaciones: La Contratista colocará al costado de las excavaciones que practiquen en calzadas o veredas, el material estrictamente necesario para efectuar los rellenos, en forma que no incomode las aguas pluviales. Terminando el relleno, de una excavación y el terraplenamiento, la Contratista deberá retirar el mismo día el material sobrante y depositarlo en el lugar que indique la Inspección dentro del ejido urbano. Deberá controlarse periódicamente la correcta disposición y evacuación de los residuos sólidos generados, de acuerdo a lo sugerido en el punto 2.2.3 “Disposición de residuos sólidos generados durante la etapa constructiva”. 3.1.4.- Calidad de aguas - Desagües domiciliarios existentes: Se deberá controlar la correcta disposición y evacuación de los residuos cloacales generados, de acuerdo a lo sugerido en el punto 2.2.4 “Disposición de residuos cloacales del obrador”. Asimismo todos los residuos (y aguas servidas) que actualmente los frentistas evacúan a cámaras en veredas y/o a las cunetas a cielo abierto. La Contratista preverá y ejecutará todas las medidas necesarias para que los mismos sean neutralizados (en sus efectos contaminantes) hasta que se realice la conexión reglamentaria al pozo absorbente. En el caso que por la ubicación de dichos pozos se encuentren en la zona de calzada y el corrimiento deba ser a cargo de la Contratista dicha reconexión deberá realizarla la misma. Los únicos desagües domiciliarios que la Contratista está autorizada a conectar a los nuevos cordones son los de origen pluvial, siendo responsabilidad de la misma dicha comprobación en el momento de la conexión. 3. 2.- Etapa de operación: Se deberá controlar la correcta disposición y evacuación de los residuos cloacales generados, de acuerdo a lo establecido en el punto 2.2.4 “Disposición de residuos cloacales del obrador “. 3.2.1.- Calidad de aire: Debido a la baja concentración de gases de combustión, humo y hollín esperados, no se considera necesario un plan específico de monitoreo en este sector. Deberán aplicarse los mismos criterios generales adoptados para el resto de la Ciudad (es decir, el control de humo y gases en fuentes móviles). 3.2.2.- Ruidos: Se deberán efectuar mediciones periódicas de niveles sonoros, de acuerdo a lo establecido en la Ordenanza Municipal vigente y se comparan con los niveles sonoros esperables. 3.2.3.- Población: La Municipalidad, a través de las Direcciones competentes, deberá efectuar un control de actividades de la población, de modo que no se produzcan radicaciones industriales, comerciales o residenciales incompatibles con las permitidas por el Código Urbano.





PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS PARTICULARES





GENERALIDADES IMPORTANTES 1. En todos los ítems que se deba proveer suelo, el costo del mismo estará a cargo de la Contratista. 2. En todo momento se deberá asegurar la continuidad de los desagües exteriores existentes, por lo que la Contratista deberá

tener el equipamiento necesario para tales fines. 3. En caso de ser necesaria la instalación de algún servicio en forma permanente, para el normal funcionamiento de la obra,

una vez concluida la misma, ya sea agua, gas, energía eléctrica, etc. la Contratista deberá realizar la tramitación correspondiente y correrá con los gastos que esta instalación demande ante el ente público o privado encargado del suministro del mismo.

4. La contratista deberá ejecutar sus propios cálculos y entregar legajo ejecutivo del mismo firmado por profesional

habilitado en función a la verificación estructural del sistema propuesto. 5. La Contratista deberá tomar todas las previsiones para no deteriorar zonas aledañas a los trabajos inherentes a esta

obra. Deberá reparar a su cargo (incluyendo materiales), y no se reconocerá pago adicional alguno, toda vereda, pavimento, cordón, infraestructura, servicio, caminos de tránsito, etc. que sea afectada por causas imputables a la Contratista y no estén indicadas específicamente en este pliego o mediante la Inspección. Las reparaciones deberán realizarse con todas las prescripciones del Organismo prestatario del servicio (o que indique la Inspección), tanto en lo que refiere a los materiales como a las técnicas constructivas que correspondan.

6. La Contratista deberá notificar a la Inspección de cualquier deterioro detectado (existente o producido por actividades

de esta obra), y previo a su reparación. Una vez reparado deberá ser visado por parte de la Inspección, y solamente cuando ésta lo autorice, podrá ser tapado.

7. Todos los materiales que se remuevan o se extraigan tales como escombro, suelo, etc., podrá ser utilizado por la Contratista previa autorización por parte de la Inspección.

8. La Oferente deberá tener en cuenta lo señalado en la Ordenanza Nº 10850/02, anexos y modificatorias, respecto al libre acceso a la información referida a todo aquello que sea de interés público y guarde directa o indirecta relación con el contrato de la obra objeto del presente pliego.

9. La Adjudicataria realizará todos los trabajos enteros, completos y adecuados a su fin, aunque las especificaciones

técnicas y/o planos no lo indiquen en forma explícita, sin que tenga por ello derecho a pago adicional alguno. 10. La Adjudicataria mantendrá la limpieza permanente, y un orden diario y realizará la limpieza final de la obra; todo esto

según indicaciones de la Inspección de la obra. 11. Previo a la iniciación de los trabajos, o durante la marcha de los mismos, la Adjudicataria deberá presentar muestras de

cualquier material que le exija la Inspección para su consideración. Todos los materiales serán de primera marca y calidad, quedando a criterio de la Inspección la aceptación de los mismos.

12. Las especificaciones técnicas generales para la ejecución correcta de la obra en cuanto a tipo y calidad de materiales,

forma de ejecución de los trabajos, etc.; y toda otra normativa a cumplir que no esté expresamente indicada en las especificaciones técnicas, será propuesta por la Adjudicataria y aprobadas por la Inspección de la obra, empleando en todos los casos materiales de primera calidad y no estando autorizada a realizar ninguna modificación a lo especificado en el presente pliego sin autorización de la Inspección.

13. La Contratista deberá prever y proveerse de energía eléctrica de obra: Para ello, deberá ejecutar una conexión exclusiva y provisoria completa de energía eléctrica (de ser necesario) que conste, entre otras cosas de un tablero reglamentario completo, incluido la tramitación y pago de aranceles y/o derechos ante los entes públicos y/o privados





que correspondan; contemplando en su ejecución y/o instalación, todos los requerimientos de las ordenanzas y/o reglamentos vigentes, tanto municipales como provinciales. Desde el tablero general solicitado podrán derivarse los tableros secundarios necesarios, debiendo cumplir también estos, con todas las medidas de seguridad pertinentes.

14. Los andamios que serán necesarios en obra, estarán conformados por cuerpos o módulos y escaleras de acceso, cumplirán con las reglamentaciones vigentes en cuanto a seguridad laboral, y estarán recubiertos en toda su extensión con una tela tipo media sombra.

15. La Adjudicataria no deberá entorpecer o interrumpir el libre tránsito en cualquier punto del ejido urbano de la ciudad. En caso de tener que hacerlo, deberá poner en conocimiento de esta situación a la Dirección de Tránsito con el suficiente tiempo de antelación, como para que esta tome los recaudos pertinentes o necesarios.

16. La Contratista deberá prever y proveerse de agua de obra: Para ello, y si fuese necesario, deberá ejecutar una conexión exclusiva y provisoria completa de agua para la obra que nos ocupa, incluida tramitación y pago de aranceles. La distribución al área específica de obra deberá realizarla mediante instalaciones provisorias, que deberán cumplir con todas las normas de seguridad que correspondan, y que indique la Inspección, las cuales serán de cumplimiento obligatorio para la Contratista.

17. Previo al inicio de los trabajos de excavación tanto sea para la generación de zanjas destinadas a alojar cualquier tipo de obra subterránea (cañerías de distintos diámetro, cámaras subterráneas etc.) o excavación propiamente dicha para la ubicación de cámaras u otro elemento contemplado o no en el proyecto respectivo, la Contratista deberá presentar ante la Inspección las solicitudes y/o tramitaciones, con las respectivas respuesta en cuanto a la ubicación planialtimétrica (Croquis o Planos) de la red de infraestructura servicios públicos subterránea de los distintos prestadores de los citados servicios, sean estos Municipales, Provinciales o Nacionales se encuentren o no concesionados, cuyas Infraestructura de redes se encuentre a su cargo. Luego de ello la Contratista procederá a efectuar como mínimo seis pozos de sondeo cada 100 metros destinados a detectar la real ubicación de la red de infraestructura subterránea de servicios Públicos y una vez que se han detectado las mismas la Contratista estará autorizada a comenzar los trabajos de excavación.

18. La Contratista dará cumplimiento a la Resolución 271/13. Deberá dar intervención a la Dirección de Gestión de Riesgo en todos los casos en que el proyecto pueda comprometer a la estructura de los servicios subterráneos.

19. La Contratista no podrá retirar (para su reemplazo o traslado a otras obras) la maquinaria que haya sido prevista y aprobada a inicio de las tareas correspondiente a la presente obra, sin previa autorización de la Inspección.

20. La Adjudicataria deberá presentar, previo al inicio de la obra Póliza de Seguro de todo el personal que actúe en la obra,

y seguro contra tercero (Responsabilidad Civil).

21. La Adjudicataria deberá realizar todos los trabajos de señalización que a juicio de la Inspección, sean convenientes en toda el área de trabajo.

22. La Adjudicataria deberá contar con personal contratado con conocimientos y experiencia en obras de ARQUITECTURA E INGENIERÍA, que deberá acreditar con certificados y/o antecedentes laborales comprobables

23. Todas las marcas mencionadas en el presente Pliego son a título informativo al solo efecto de establecer parámetros

de calidad y/ó especificaciones de fabricación.

24. La Contratista deberá Cumplimentar las Leyes y Normas que Regulan el Ejercicio Profesional.





ARTÍCULO 1: TRABAJOS PRELIMINARES

a- Generalidades

Incluye todos los trabajos, tareas y provisiones preliminares que sean necesarios para la ejecución completa de la obra.

La Contratista proveerá la totalidad de equipos, herramientas y mano de obra para la completa ejecución, terminación y

funcionamiento de las obras, y ejecutará todos los trabajos que fueran necesarios para cumplir con tal fin, estén o no

previstos o especificados en el presente pliego.

b- Documentación Técnica

Se entrega como parte constitutiva del presente Pliego, planos de conjunto y de detalle donde se incluyen formas, medidas,

niveles y demás especificaciones que conforman una descripción general de los elementos arquitectónicos-constructivos

fundamentales del proyecto.

La Contratista deberá presentar proyecto ejecutivo arquitectónico, estructural y de Instalaciones Eléctricas, Sanitarias y Gas,

considerando que el sistema constructivo deberá ser prefabricado a fin de garantizar los tiempos de finalización y entrega.

No se admitirán cambios de diseño arquitectónico.

La Contratista deberá realizar en los primeros cinco (5) días del inicio de las obras la verificación del plano de niveles

existentes e informar a la Inspección de Obra por escrito de los resultados obtenidos.

Previo a la iniciación de los trabajos y con amplio tiempo para permitir su examen, la Contratista someterá a la aprobación

de la Inspección de Obra las especificaciones técnicas completas, folletos y catálogos de todos los elementos, artefactos,

máquinas y equipos en general a emplearse en las instalaciones sanitarias, eléctricas y mecánicas, las que serán

conservadas por la Inspección como prueba de control. Será la Contratista la responsable por la calidad, funcionamiento,

rendimiento y demás requerimientos técnicos de los equipos, establecidos explícita o implícitamente en las Especificaciones

Técnicas y en los Planos.

Durante el transcurso de la obra se mantendrán actualizados los planos de acuerdo a las modificaciones necesarias u

ordenadas por la Inspección de Obra.

Previo a la firma de la Recepción Provisoria, la Contratista entregará dos copias de plano conforme a cada una de las

viviendas terminadas, el formato será tipo legajo de municipal, siendo la repartición quien proveerá los datos a colocar en

cada una de las carátulas. (esta información también se entregará en formato digital)

c- Limpieza del Área de Trabajo

La Municipalidad entregará el terreno con los mojones esquineros de las manzanas colocados (con hierro ángulo) y los que

definen la intersección de las líneas municipales proyectadas con las líneas de los títulos, definiendo así las manzanas o

fracciones de ellas.

Antes de iniciarse la construcción, se limpiará toda el área de los escombros, residuos, malezas, árboles, etc. que hubiere.

Se destruirán los hormigueros y cuevas. Los árboles, incluyendo su raíz, serán retirados o conservados en buen estado de

acuerdo a las indicaciones de la Inspección de Obra. Si se encontrasen pozos negros, estos serán cegados. Hecho este





trabajo, se nivelará el terreno en forma adecuada, con conformidad del Inspector de Obra, según el sistema de fundación

adoptado, dejándolo en forma para el replanteo.

Todos los materiales resultantes de esta limpieza serán cargados y transportados en camiones de capacidad mínima de 6

m3 convenientemente tapada su caja y descargados en el lugar que indique la Inspección de Obra, dentro del ejido de la

ciudad.

La Contratista deberá garantizar, en días lluviosos, la transitabilidad en toda el área de trabajo (libre y ocupada).

La tierra remanente de la excavación de cimientos será reutilizada para la nivelación final del terreno. En caso de haber

tierra excedente, la misma será trasladada, a exclusivo cargo de la Contratista, al lugar que la Inspección de Obra indique.

Limpieza final de la obra

La limpieza final de obra se realizará a la terminación de los trabajos en cada una de las etapas. Esta limpieza final incluye

limpieza de pisos interiores, limpieza de vidrios, limpieza de sanitarios, terreno, cubierta de techos, canaletas pluviales,

tanques de reserva, etc.

La viviendas deberán ser entregada de manera de poder ser equipada y ocupada inmediatamente, debiendo la Contratista

retirar todo tipo de residuos, restos de materiales de construcción, material excedente, equipos y herramientas, una vez

culminados todos los trabajos.

El terreno natural libre quedará limpio, nivelado y acondicionado para el crecimiento de la vegetación natural.

d- Amojonamiento

La Municipalidad de la Ciudad de Santa Fe entregará a la Contratista plano de Urbanización, Mensura, Subdivisión y Loteo

aprobado sobre los terrenos que se trabajará los cuales estarán amojonados, quedando a cargo de la contratista su

verificación previo inicio de las tareas de replanteo.

e- Replanteo

La Contratista deberá efectuar la nivelación y replanteo de la totalidad de la obra, para lo cual se tomarán como pautas el

plano de niveles adjunto a este pliego, los cuales son netamente informativos, teniendo que, la contratista, efectuar sus

propias mediciones.

Para el replanteo de cada vivienda, la contratista deberá efectuar un plano elaborado en escala 1:50 con copia de planos y

cd – en cad en versión actualizada. Indicando además escurrimiento de aguas hacia el perímetro o como lo especifiquen

los planos de niveles adjuntos o donde lo crea conveniente la Inspección.

El replanteo será efectuado por el contratista y será verificado por la Inspección de Obra, antes de dar comienzo a los

trabajos.

Los niveles determinados en los planos son definitivos. Será obligación de la Contratista solicitar directamente a la autoridad

Municipal las líneas de edificación y las cotas fijadas para el o los cordones de veredas. Asimismo entregará a la

Repartición una constancia de autoridad Municipal.

Los ejes principales, serán delineados con alambres bien asegurados, tendidos con torniquetes a una altura conveniente

sobre el nivel del suelo. Esos alambres no serán retirados hasta tanto se alcancen las alturas requeridas. La escuadría de

los locales y/o pavimentos, será prolijamente verificada comprobando la igualdad de las diagonales de los mismos.

e- Cerco de Obra





Atentos a que la obra se desarrolla en tres áreas distintas, y que su desarrollo y avance se efectuará según plan propuesto

por la Contratita y aprobado por la Inspección, quedan incluidos en este punto todos los trabajos necesarios para cercar

correcta y reglamentariamente todos los frente de trabajo.

Desde esta repartición se propone considerar tres etapas de trabajo:

1- Comenzando por los lotes liberados afectados a esta obra ubicados en los terrenos comprendidos en la manzana

8816 O (16 unidades) y manzana 8816 E (4 lotes)

2- Continuando por los lotes liberados afectados a esta obra ubicado en las manzanas 8917 O y 9817 E logrando un

completamiento de trama y, a fin de cubrir las 20 unidades, se construirá en lotes de la manzana 8817E y 8816E

según lo indicado en plano de urbanización.

3- Una vez efectuada la recepción provisoria de las viviendas ejecutadas en la primera etapa y reubicada las familiar

que se encuentran viviendo en los módulos habitacionales construidos en la manzana 8816E, se comenzará con

la construcción de las viviendas en estos lotes. (cabe aclarar que el desmantelamiento y el traslado de los

módulos existentes estará a cargo de la Municipalidad, estregándose a la Contratista los lotes totalmente

liberados y amojonados)

Así planteada la intervención, la Contratista incluirá material, herramientas y mano de obra necesaria a fin de cercar los

distintos frentes de trabajo. Los cercos perimetrales se ejecutarán de modo tal que todo el sector de obras quede

perfectamente protegido de posibles ingresos indeseados y accidentes a transeúntes. Además deberá ubicar una puerta

y/o portón a los fines de que el ingreso de personas y materiales pueda ser controlado, y los mismos no afecten el normal

desarrollo de la obra. También deberá colocar los letreros indicadores que sean necesarios a los efectos de alertar de los

riesgos de accidentes y la prohibición del ingreso a cualquier persona ajena a la obra; todo ello de acuerdo a lo que se

indica por reglamentaciones vigentes. La contratista deberá garantizar el tránsito seguro de peatones.

La valla provisoria se construirá de modo de evitar daño o incomodidad a los transeúntes e impedir el escurrimiento de

materiales al exterior. Se pueden usar tablas de madera cepilladas, paneles lisos de metal u otro material conformado

especialmente para ese fin y siempre que a juicio de la Inspección satisfaga la finalidad perseguida. Cualesquiera que

fueran los materiales utilizados en la construcción de la valla, ésta deberá constituir un paramento sin solución de

continuidad entre los elementos que la componen y de altura uniforme no menor de 2,50m. Queda descartada la posibilidad

de utilizar materiales tales como chapas de zinc onduladas comunes para techo y todo otro que por su aspecto y solidez, no

cumplan con el cometido de eficiencia y seguridad a los fines previstos.

f- Obrador Se ejecutará el obrador de dimensiones adecuadas, para copio de materiales, considerando para su ubicación los accesos

para vehículos de carga y descarga, teniendo en cuenta el Cronograma de Plan de Trabajo.

El Obrador mínimo deberá contar con un depósito para materiales, herramientas y equipos, como así también los espacios

destinados al uso del personal de obra que sea necesario.

Se deberán instalar los sanitarios provisorios para el personal de obra, guardando las condiciones de salubridad según lo

indican las normas y/o reglamentaciones vigentes sobre el tema. La Inspección de Obra deberá contar con un Local Oficina

de dimensiones adecuadas y con el equipamiento acorde a las tareas a realizar.





g- Cartel de obra

Se ejecutarán dos Carteles de Obra de chapa revestido en vinilo ploteado según el diseño de impresión que se entregará

oportunamente. El bastidor estará constituido por una estructura de tubos estructurales 20x50x1,8 mm, medidas: 4,00 x

3,00 m., y su ubicación exacta la determinará la Inspección en Obra. La contratista será responsable de su correcta

colocación y mantenimiento de los mismos hasta el momento del acta de recepción definitiva, procediendo luego a su retiro

y acondicionamiento del lugar.

h – Varios

Separación entre lotes.

Queda incluido en este ítems la demarcación de los límites de cada terreno, los mismos se materializarán con un cerco de

cuatros hilos de alambre galvanizado y postes de eucalipto tratado.

Vigilancia y alumbrado.

La Contratista deberá velar por la seguridad de las personas y los materiales, por tanto queda incluido en el presente pliego

la contratación de agentes de seguridad desde el inicio de obra hasta la firma del acta de recepción provisoria. La ejecución

del alumbrado necesario para la obra y el área aledaña a la misma correrá por cuenta y cargo de la Contratista.

Proyecto Ejecutivo

Se entrega como parte constitutiva del presente pliego proyecto ejecutivo de arquitectura y predimensionamiento estructural

donde se incluyen formas, medidas, distribución de elementos análisis y demás especificaciones que conforman una

descripción general de los elementos arquitectónicos-constructivos fundamentales del proyecto.

Se incluye anteproyecto de las instalaciones con el objeto de manifestar las necesidades y requerimientos de cada

instalación y poder valorizar su costo en los presupuestos.

La Contratista deberá realizar el pliego ejecutivo correspondiente a las Instalaciones eléctricas, gas y sanitarias, en los

primeros diez (10) días del inicio de las obras y entregará a la Inspección el proyecto ejecutivo definitivo completo de la obra

a los efectos de ser visados y aprobados por la Inspección de Obra. Durante el transcurso de la obra se mantendrán

actualizados los planos de acuerdo a las modificaciones necesarias u ordenadas por la Inspección de Obra.

Proyecto ejecutivo de estructura.

Se entrega como parte constitutiva de este pliego anteproyecto estructural donde se especifican dimensiones y cotas de

fundación de los elementos estructurales a ejecutar, la Empresa realizará el proyecto ejecutivo de estructura que deberá ser

presentado a la Inspección de obra antes de dar comienzo a los trabajos. El mismo deberá estar firmado por profesional

habilitado. Las formas y las medidas de los elementos estructurales enunciados en el presente pliego responden al

predimensionamiento efectuado y son las deseadas por proyecto. La Contratista realizará el cálculo estructural y deberá

entregar planimetría aprobada por el colegio pertinente. Son parte constitutiva del proyecto ejecutivo planimetría de obra,

doblado de hierro, memoria de cálculo, y toda información que a juicio de la Inspección deba obrar en el expediente.

Proyecto Ejecutivo para Instalación Sanitaria





Previo a la iniciación de los trabajos y con la correspondiente antelación a la iniciación de los mismos para poder ser

verificada y aprobada por la Inspección, la Contratista deberá presentar el proyecto ejecutivo de la Instalación Sanitaria

completa para el correcto funcionamiento de los sanitarios. Esto incluye toda la documentación referida a planos generales,

planos de detalles, memoria de cálculo, especificaciones, pendientes y diámetros de cañería, cámaras de inspección, materiales,

especificaciones técnica de materiales y accesorios, cómputo detallado, etc.

La instalación comprende:

- Desagües cloacales (desde la salida de los artefactos hasta conexión pozo absorbente).

- Provisión de agua fría (desde conexión a red hasta los artefactos proyectados, incluyendo el tanque de reserva).

- Provisión de agua caliente (desde tanque de reserva hasta cada grifería contemplando la colocación (no la provisión)

de termotanque solar)

- Colocación de la totalidad de artefactos y accesorios sanitarios consignados.

Todas las instalaciones se ejecutarán de acuerdo a: a) Reglamentos y Normas. b) Planos de proyecto. c) Las condiciones

establecidas por este pliego. d) Las directivas que imparta la Dirección / Inspección de Obra.

Deberá realizar la Instalación de acuerdo a la distribución de artefactos presentados en planimetría adjunta al pliego. La

Inspección podrá realizar los cambios que considere convenientes según su criterio.

Proyecto Ejecutivo para Instalación Eléctrica

La Contratista deberá presentar el proyecto ejecutivo completo de la instalación eléctrica. Por proyecto ejecutivo se entiende

toda la documentación completa, planos generales, planos de detalles, memoria de cálculo y toda la información que se

requiera para el perfecto conocimiento del proyecto.

Se deberá verificar el esquema eléctrico que se adjunta el presente pliego.

La instalación eléctrica incluye:

o Nueva conexión – bajada.

o Ejecución de gabinete para alojamiento de medidor

o Cálculo y colocación del tablero principal y seccionales según se estipula en plano.

o Tendido de cañería para instalación eléctrica.

o Cableado desde artefactos hasta tablero seccional.

o Cableado desde tableros hasta artefactos.

o Instalación y colocación de artefactos eléctricos.

o Sistema de puesta a tierra

Todas las instalaciones se ejecutarán de acuerdo a: a) Reglamentos y Normas. b) Planos de proyecto. c) Las condiciones

establecidas por este pliego. d) Las directivas que imparta la Dirección / Inspección de Obra.

Proyecto Ejecutivo para Instalación de Gas

Previo a la iniciación de los trabajos y con la correspondiente antelación a la iniciación de los mismos para poder ser

verificada y aprobada por la Inspección, la Contratista deberá presentar el proyecto ejecutivo de la Instalación de Gas.

Planos generales, planos de detalles, memoria de cálculo, especificaciones, pendientes y diámetros de cañería, materiales,

especificaciones técnicas de materiales y accesorios en un todo de acuerdo con las exigencias de Litoral Gas para conexionado





a gas envasado. Queda obligada la Contratista a realizar los trámites requeridos ante organismo pertinente a fin de obtener la

aprobación de los trabajos a ejecutar.

Planimetria a presentar

Antes de la Recepción Provisoria de la Obra, el Contratista deberá suministrar a la Inspección, en soporte magnético y

dibujado en programa de dibujo Autocad, los planos definitivos conforme a obra, según el siguiente detalle

ARTÍCULO 2: MOVIMIENTO DE TIERRA

Se realizarán los desmontes necesarios para alcanzar los niveles de piso de proyecto indicados y para alcanzar las cotas y

calidad de suelo correspondientes para fundar cada una de las viviendas indicadas en planimetría.

Este ítem comprende la limpieza del terreno y el retiro del suelo vegetal de la zona a rellenar hasta alcanzar una

profundidad tal que el terreno natural constituya una base apta para apoyar el relleno.

Quedan incluidas además dentro de este ítem todas las tareas relativas a la preparación de la base para la posterior

ejecución de los rellenos.

2.01 Excavación para fundaciones

La contratista procederá a la excavación según el tipo de fundación correspondiente para cada uno de los elementos

constitutivos (bases aisladas – vigas de fundación). Se incluyen todas las tareas necesarias para la correcta ejecución de

los trabajos, tales como entibamientos, apuntalamientos provisorios, drenajes, etc. y el retiro de los excedentes de suelo

que no se utilicen en los rellenos. La profundidad de las excavaciones será la indicada en los planos. Toda excavación

deberá iniciarse previa autorización de la Inspección. Al llegar al nivel de fundación las excavaciones deberán ser

perfectamente niveladas. El Contratista deberá tomar todos los recaudos necesarios para evitar la inundación de las

excavaciones, ya sea por infiltraciones o debido a los agentes atmosféricos.

En el caso que se produzcan lluvias en el momento cuando se están abriendo las bases, se recomienda proteger los pozos

abiertos, de tal manera que el agua no ingrese a estos pozos. En el caso que esto ocurra se deberá desbarrar el fondo de la

excavación y reemplazar este suelo por un suelo – cal.

2.02 Terraplenamiento, relleno y compactación

La Empresa deberá aportar material, mano de obra y equipos necesarios para realizar los trabajos de terraplenamiento,

relleno y compactación. Los mismos se realizaran con suelo seleccionado (no deberá contener ramas, raíces, troncos,

materias orgánicas o materiales putrescibles) hasta alcanzar los niveles deseados y en caso de ser necesario, se





considerará el aporte de agentes estabilizantes (cal, cemento) el mismo se compactará adecuadamente. El nivel resultante

de la planta baja deberá ser los indicados en planimetría adjunta

Los niveles determinados en los planos generales son definitivos, pero se tendrá en cuenta que la determinación del +/-0.00

será relativa al nivel de piso interior en las viviendas que resultara a +0,20m del nivel de cordón.

Para la cotización de la obra, la empresa deberá considerar materiales, mano de obra, herramientas y equipamiento

necesarios para ejecutar el volumen correspondiente de terraplenamiento y/o desmonte con el fin de llegar a los niveles

definitivos.

Unas vez extraídas capa superficial; se procederá a compactar el terreno con equipos patas de cabras o vibro

compactadores. Los suelos de relleno serán compactados por capas de 20cm. Esta operación se deberá realizar con

equipos vibro compactadores, tipo patas de cabras o vibro compactadores. La empresa realizará los ensayos necesarios

para demostrar que los niveles de compactación son los deseados.

Cuando los suelos provenientes de la excavación de cimientos sean aptos, se podrán utilizar para rellenar y/o terraplenar

las zonas bajas del terreno. Será obligación de la Contratista, arreglar debidamente cualquier asentamiento que se

produjera previo a la recepción definitiva de la obra.





ARTÍCULO 3: ESTRUCTURA

Este ítem comprende la provisión de materiales, elementos, equipos, insumos y mano de obra necesaria para la ejecución

de los elementos estructurales. Estas especificaciones cubren las bases de diseño y la especificación de los materiales y

documentación técnica, relacionados con las estructuras de hormigón, como así también todas aquellas operaciones que,

sin estar especialmente detalladas en el Pliego, sean necesarias para la ejecución y terminación de dichas obras.

Los cálculos de los respectivos elementos, deben contemplar la construcción futura de una vivienda en planta alta.

Exceptuando las bases, el resto de los elementos que conforman la estructura resistente será promoldeados.

3.1 Bases aisladas de Hormigón Armado

Serán bases aisladas de hormigón armado H-21, para columnas premoldeadas de hormigón armado. La dimensión

estructura y cota de fundación se realizará según datos arrojados del cálculo.

Se ejecutarán en una operación continua. En condiciones normales de temperatura se dejarán endurecer por lo menos

durante 24 horas antes del moldeo de columnas. Deberá tenerse especial cuidado en mantener limpias las excavaciones y

evitar la mezcla de tierra y materias perjudiciales o extrañas con el hormigón.

En el fondo de la excavación se extenderá una capa de hormigón simple Tipo H-8 (según el Reglamento CIRSOC-201) de 5

cm de espesor.

3.2 Columnas Premoldeadas 20x20cm. / 60 x 20 cm

La Contratista proveerá todos los equipos y mano de obra necesaria para el transporte y montaje en obra de la totalidad de

las columnas prefabricadas de hormigón armado. Las mismas serán de 20x20 cm o 20 x 60 cm según su ubicación en

plano. Deberá emplearse hormigón H-21 y armadura según calculo. Su forma de empotramiento y junta respecto a los

demás elementos (bases, vigas y paneles) se realizará según especificaciones del fabricante y/o proveedor previa

verificación y aprobación de la Inspección de Obra. Previo a su fabricación, la Constratista deberá presentar cálculo de cada

uno de los prototipos. Se tendrá en cuenta que para la totalidad de las viviendas se prevé el crecimiento en planta alta.

3.3 Vigas de Fundación Premoldeadas 30x20cm.


las vigas de fundación prefabricadas de hormigón armado. Las mismas se ubicarán según planos correspondientes.

Deberá emplearse hormigón H-21 y armadura según calculo. Previo a su fabricación, la Contratista deberá presentar cálculo

y planimetría completa en la cual se especifiquen cada uno de los detalles necesarios para su vínculo con los restantes

elementos en contacto: columna y tabiques.

De ser necesarios, se deberán prever todos los pases de cañerías.

3.04 Vigas Premoldeadas 55x20cm.


las vigas prefabricadas de hormigón armado. Las mismas se ubicarán según planos correspondientes. Deberá emplearse





hormigón H-21 y armadura según calculo. Su forma de vinculación a columnas se realizará según especificaciones del

fabricante y/o proveedor previa verificación y aprobación de la Inspección de Obra.

3.05 Losas Huecas Pretensadas 60cm e=12cm

En la totalidad de los módulos habitacionales se dispondrán losas pretensadas de 12cm de altura y de 60cm de ancho,

serán portante pretensadas tipo Shap 60– 12 serie 2 o similar de calidad superior.

Su montaje será mecánico, acorde al peso a levantar y la distancia de posicionamiento tomando en cuenta fácil

accesibilidad, terreno compactado y libre circulación. Los sistemas de izaje podrán ser por medio de perchas, lingas, pinzas

u otro elemento similar. Las vigas en las que se apoye las losas deberán poseer una superficie superior lisa y continua, el

apoyo de la misma no deberá ser inferior a 8cm. Entre losas se colocará un hierro de Ø10mm y se tomarán las juntas con

hormigón.

Los elementos premoldeados se acopiarán utilizando tirantes de madera como separadores de las mismas; estos deben

colocarse a 0,30 m de cada extremo, alineados verticalmente, para evitar que la carga se desvíe y provoque rotura en las

losas; deben ser de la misma sección y el conjunto, no más de 8 losas en altura. Se acopiará sobre piso firme para evitar el

descenso de los apoyos de verificarse la existencia de fisuras en los elementos estos serán inutilizados y retirados de obra.

En general el transporte de estas losas se realiza sobre camiones playos (semirremolques), cuyos pisos deberán estar en

buenas condiciones.

La carga se debe realizar, al igual que el Acopio, con listones de igual sección, no formando voladizos mayores de 0,60 m

salvo en casos especiales.

3.06 ESTRUCTURA METALICA: Vigas IPN 120, estructura de pérgola s/detalle, escalera, barandas y basas de

tanques

En la totalidad de los módulos, se ejecutará una estructura metálica conformada por tres perfiles normales IPN Nº 120

paralelos entre si y perpendiculares al módulo de vivienda y un cierre de INP Nº 120 a distancia del eje medianero a fin de

alojar la escalera, este entramado conformará la estructura principal de la pérgola y futura plataforma de acceso para la

vivienda en planta alta. Para el caso de los lotes esquineros o aquellos que no tengan construcción en el lote lindero, se

incluye la provisión de las columnas metálicas (con sus respectivas bases) necesarias para el soporte de la estructura. A

esta estructura se le tensaran alambres según se dispone en planimetría a fin de conformar la pérgola.

En esta licitación queda incluida la ejecución de un modelo terminado, a tal fin se ejecutará la descripta estructura principal,

y se dispondrán cada 1,05m tubos estructurares de 100x50 con 2mm de espesor a fin de generar la grilla resistente para

recibir el piso proyectado. Para este caso se ejecutará, proveerá y colocará la escalera de acceso que se materializará con

perfiles laterales IPN Nº 120 y escalones de hormigón premoldeado de Hormigón Armado de 27cm de huella y 80cm de

ancho con un espesor de 7cm, los mismos serán calculados por la Contratista, la sujeción de los mismos se realizará a

través de hierro ángulo de 50.8 mm x 3.2 mm. soldado a estructura principal. La baranda a ejecutar será metálica y deberá

cumplir con las disposiciones de seguridad vigente. Tendrá un alto de 95cm y se conformará por tubo metálico de Ø50mm a

modo de pasamano y tubos verticales de Ø15mm soldados cada 13cm. El detalle de la misma deberá ser propuesto por la

Contratista y aprobado por la Inspección previa ejecución.





Queda incluido en este ítem la ejecución y colocación de la totalidad de las estructuras soporte de los tanques de reserva

según se especifica en plano de detalle

GENERALIDADES

PARA HORMIGON

Normas de aplicación.

• CIRSOC 201 “Proyecto, cálculo y ejecución de estructuras de hormigón armado y pretensado”, Tomos I y II. • CIRSOC 101 “Cargas y sobrecargas gravitatorias para el cálculo de estructuras de edificios”.

• CIRSOC 102 “Acción del viento sobre las construcciones”. • CIRSOC 105 “Superposición de acciones (combinación de estados de cargas)”.

• CIRSOC 106 “Dimensionamiento del coeficiente de seguridad”. • CIRSOC 107 “Acción térmica climática sobre las construcciones”.

• Cuadernos 220 y 240 de la Comisión Alemana del Hormigón Armado publicados por IRAM. IRAM 1503 Cemento Pórtland Normal.

• IRAM 1505 Agregados – Análisis Granulométrico.

• IRAM 1512 Agregado Fino natural para Hormigón de cemento Pórtland. • IRAM 1524 Hormigón de Cemento Pórtland. Preparación y Curado de Probetas para Ensayos.

• IRAM 1525 Agregados. Ensayos de Durabilidad. • IRAM 1531 Agregados Gruesos para Hormigones de Cemento Pórtland.

• IRAM 1532 Agregados Gruesos. Ensayo de Desgaste “Los Ángeles”. • IRAM 1534 Hormigones. Preparación de Probetas.

IRAM 1536 Hormigón Seco de Cemento Pórtland. Método de Ensayo de la Consistencia con Tronco de Cono. IRAM 1540 Agregados. Método de determinación del material fino. IRAM 1541 Hormigón de Cemento Pórtland. Muestreo. IRAM 1562 Hormigón de Fresco de Cemento Pórtland. Método de determinación de densidad.

• IRAM 1601 Agua para Morteros y Hormigones de Cemento Pórtland. IRAM 1602 Hormigón de Cemento Pórtland. Método para determinación del contenido de aire.

• IRAM 1649 Agregados para Hormigones. Examen petrográfico. • IRAM 1663 Aditivos para Hormigones.

• IRAM 1671 Cemento Pórtland resistente a la reacción álcali-agregado. IRAM-IAS U-500-528 Barras de Acero Conformadas, de Dureza Natural, para Hormigón Armado.

• ACI / AISC – Normas Internacionales (Complementarias).

• CERTIFICADO DE APTITUD TÉCNICA (CAT)

Interpretación de Planos y Especificaciones.

El Contratista es responsable de realizar el cálculo estructural y la revisión y correcta interpretación de los planos para la realización de la obra y responderá por los defectos que pudieran producirse durante la ejecución o conservación de los mismos hasta la recepción definitiva. Cualquier deficiencia o error que comprobare en los planos o especificaciones, deberá comunicarlo a la Repartición antes de iniciar los trabajos en cuestión.

Requisitos a cumplir por el Contratista.

El Contratista deberá cumplir con los requisitos del artículo 5.1 del Reglamento CIRSOC 201.





ESTRUCTURAS DE HORMIGON

Hormigón.

Se utilizará HORMIGÓN ELABORADO EN PLANTA, de calidad H21. Los hormigones no estructurales (hormigones de limpieza, hormigones de relleno, aceras) no tienen que cumplir este valor mínimo de resistencia ni deben identificarse con el formato de tipificación del hormigón estructural. Para hormigones de limpieza se recomienda una resistencia no inferior a 8 MPa. En casos especiales, durante el comienzo de la obra y en casos de pequeños volúmenes, la Inspección de Obra podrá autorizar la dosificación por volúmenes en la misma obra, previa aprobación de los dosajes a utilizar. Queda expresamente prohibido el mezclado manual. En ningún caso entre la elaboración del hormigón y su colocación se dejará transcurrir más de 30 minutos en caso de utilizarse medios corrientes de transporte o 90 minutos cuando se utilicen camiones mezcladores. Excepto indicación expresa de la inspección, en el momento de su colocación la temperatura del hormigón no deberá superar los 30 ºC. Para el caso de bajas temperaturas del ambiente, esa temperatura no podrá ser inferior a los 5 ºC. El hormigón que acuse un principio de fraguado no podrá ser volcado en el encofrado y será rechazado para su utilización. En ningún caso será permitido el agregado de agua para ablandarlo o mejorar su plasticidad. El hormigón será vertido lo más cerca posible del punto en que vaya a fraguar (para evitar derrames durante esta operación). A este fin queda prohibido verter hormigón de forma que tenga una caída libre de más de 1,8 m previéndose tubos o canaletas cuando sea necesario hormigonar a profundidades superiores a esta cifra. Se evitará en lo que sea posible el verter hormigón a través de la armadura o en el espacio entre la armadura y el encofrado ya que este sistema puede ocasionar disgregación. En muros y columna esbeltas será necesario prever ventanas. Ninguna materia extraña deberá entrar en el hormigón. Elementos que deben permanecer en obra: - Un equipo para medir la consistencia y valorar la aptitud de colocación del hormigón fresco, aplicando la Normas IRAM

1536. - Un termómetro de inmersión para medir la temperatura del hormigón y uno para medir la temperatura ambiente. - Moldes para confeccionar probetas (como mínimo la cantidad mayor que el volumen de hormigón requiera), aplicando

las Normas IRAM 1541 y 1524. En el caso de que las probetas deban conservarse en la obra después del desmolde, deberá disponerse de una pileta para conservarlas en agua saturada de cal, completamente sumergidas, hasta el retiro para su ensayo.

Ensayos de Hormigón. El Contratista efectuará a su cargo los ensayos de hormigón que la Inspección de Obra juzgue necesarios. Los ensayos se realizarán en Laboratorio acreditado conforme a aceptación de la Inspección, correspondiendo al Contratista el traslado de las muestras y el retiro de los informes. Copias de estos informes serán entregadas a la Inspección de Obra. Se deberán considerar como mínimo dos probetas por mixer (6 a 7 m³), dos probetas por etapa de hormigonado menor a 6 m³, una probeta para volúmenes menores.se deberán realizar ensayos tempranos (a los 7 días) De considerarlo necesario, la Inspección de obra podrá exigir la realización de pruebas de carga directa de la estructura, las cuales estarán a cargo del Contratista. Asentamiento y colocación del Hormigón. El asentamiento del hormigón fresco será definido en todos los casos por la Repartición, según el lugar de colocación. La Compactación se hará con vibradores de inmersión operados por obreros especializados. El empleo de vibradores de inmersión será al sólo efecto de mejorar la compacidad, quedando expresamente prohibido utilizarlo para hacer deslizar el hormigón dentro de los encofrados. Dosificación. Los estudios de dosificación se harán en laboratorios reconocidos y aceptados por la Inspección. Estos laboratorios emitirán un certificado donde consten las dosificaciones y los resultados de los ensayos, y el mismo será entregado a la Inspección.





MATERIALES - Cemento Portland. Será Cemento Portland normal, según norma IRAM 1503. Se empleará únicamente cemento portland de calidad certificada y marca aprobada por la inspección de obra. Las diferentes clases de cemento que pueden usarse reunirán las condiciones especificadas en:

• CIRSOC 201, Sección 6.2. • IRAM 50.000 y 50.001

El cemento a utilizar responderá a los requerimientos particulares del Informe de Investigación Geotécnica correspondiente al sitio de la construcción. En ningún caso se deben utilizar cementos desconocidos o que no lleven el sello de calidad otorgado por el organismo competente. Se utilizará en toda la obra una misma marca de cemento, de manera de mantener uniformidad de color en las estructuras.

- Agregados. Las características de los áridos empleados para la fabricación del hormigón deberán permitir alcanzar la adecuada resistencia y durabilidad del mismo, así como las restantes exigencias que se requieran a éste. Los agregados serán limpios, constituidos por partículas sólidas inertes provenientes de depósitos naturales de gravas y/o arenas o provenientes de la trituración de rocas de cantera o rodados. Deberán cumplir lo especificado en el CIRSOC 201 Sección 6.3., así como los requerimientos especificados en ASTM C-33. Salvo que se especifique lo contrario, los agregados serán de densidad normal. La calidad y coloración de los agregados se mantendrán uniformes durante la totalidad de los trabajos. En el caso que los agregados sean potencialmente reactivos con los álcalis del cemento, deberá usarse cemento especial con la propiedad de ser Resistente a la Reacción Alcali-Agregado (RRAA) de acuerdo a la norma IRAM 50001. Tendrán una curva granulométrica continua, comprendida dentro de los límites fijados en el punto 6.3.2 del reglamento CIRSOC 201 y Anexos. Dada su peligrosidad, sólo se permite el empleo de áridos con una proporción muy baja de sulfuros oxidables. Se prohíbe el empleo de áridos que contenga o puedan contener materias orgánicas, piritas o cualquier otro tipo de sulfuros e impurezas. Los áridos no deben ser químicamente activos frente al cemento, ni deben descomponerse por los agentes exteriores a que estarán sometidos en obra. Por tanto, no deben emplearse áridos tales como los procedentes de rocas blandas, friables, porosas, etc., ni los que contengan nódulos de pirita, de yeso, compuestos ferrosos, etc.

Agregado fino (Arena). El agregado fino cumplirá lo establecido en las Secciones 6.3.1.1. y 6.3.2.1.1. del CIRSOC 201. Será de origen feldespático o cuarzoso, de grano grueso, mediano y fino con grano máximo de 5mm. No deberá contener salitre ni otras sustancias nocivas. Será limpia, sin impurezas de tierra; podrá contener arcilla pura hasta 5% en peso. En caso contrario será lavada con agua limpia. De ser necesario y a pedido de la Inspección se procederá a hacer el análisis de la arena a ser empleada. La granulometría promedio de las arenas a emplear deberá cumplir en las curvas y gráficos correspondientes que al efecto definan las normas DIN y CIRSOC 201. No se emplearán agregados finos que hayan estado en contacto con aguas que contengan sales solubles o que contengan restos de cloruros o sulfatos. El módulo de finura, calculado mediante Disposición CIRSOC 252, no será menor de 2,3 ni mayor de 3,1. Si este módulo varía de más de 0,20 en más o en menos con respecto del material empleado para determinar la dosificación del hormigón, el agregado será rechazado salvo que se ejecuten ajustes adecuados en la proporción de la mezcla.

Agregado grueso. El agregado grueso cumplirá lo establecido en las Secciones 6.3.1.2. y 6.3.2.1.2. del CIRSOC 201. Los agregados gruesos podrán ser de origen natural (canto rodado) o artificial (piedra partida) proveniente estas últimas de trituración de rocas. El agregado grueso deberá ser sano, libre de impurezas orgánicas, arcillas vegetales, etc. pudiéndose exigir análisis químico y físico en caso de ser necesario. El tamaño máximo del agregado grueso quedará limitado por el espesor de los distintos elementos que constituyen la estructura. En todos los casos se deberá cumplir con lo establecido en el CIRSOC 201.





Para el caso de hormigones estructurales, la cantidad de sustancias deletéreas deberá mantenerse dentro de los límites expresados en ASTM C33 Tabla 3 de acuerdo al tipo o ubicación de la construcción de hormigón y correspondiente a regiones con condiciones climáticas leves. El tamaño máximo nominal del agregado grueso cumplirá lo especificado en la sección 6.6.3.6.1. del CIRSOC 201, salvo indicación en contrario en los planos. Las partículas que lo constituyen serán duras, limpias, resistentes, estables, libre de raíces y restos vegetales. No se emplearán agregados gruesos extraídos de playas marítimas, que hayan estado en contacto con agua que contengan sales solubles, o restos de cloruros y sulfatos. Todo agregado grueso que contenga suelos, arcillas o materiales pulverulentos en exceso del límite establecido para los finos que pasan el tamiz IRAM 75 micrones (por vía húmeda), será completa y uniformemente lavado antes de su empleo.

- Agua. El agua a emplear para amasado de los hormigones, así como la relación agua-cemento, deberán cumplir con lo establecido en el Reglamento CIRSOC 201. El agua deberá ser, limpia y exenta de toda impureza, como ser sales, ácidos y grasas. Cuando la Inspección lo considere necesario, podrá exigir un análisis químico del agua en el laboratorio oficial. El agua utilizada, tanto para el amasado como para el curado del hormigón en obra, no debe contener ningún ingrediente perjudicial en cantidades tales que afecten a las propiedades del hormigón o a la protección de las armaduras frente a la corrosión. Las sustancias en suspensión, disueltas o diluidas en el agua, no deberán influir por su cantidad y naturaleza sobre el proceso de fraguado o de endurecimiento del cemento ni sobre la adherencia del ligante con los agregados a la armadura, ni favorecer acciones corrosivas sobre el hormigón o la armadura. Para las mezclas de hormigón, morteros y lechadas, se usará exclusivamente agua que cumpla lo especificado en la Sección 6.5. del CIRSOC 201 y en la Norma IRAM 1601.

- Aditivos para hormigones. Se permitirá, con la autorización escrita de la Inspección, el empleo de sustancias químicas comerciales de reconocida calidad con el objeto de conferirle al hormigón, propiedades acordes con las necesidades de la obra. Deberán satisfacer las exigencias de la norma IRAM 1663, del CIRSOC 201 Sección 6.4. y de las normas ASTM C260 y ASTM C494. Esta verificación de aptitud deberá realizarse sobre toda partida que ingrese a obra. Las dosis normales recomendadas por los fabricantes serán ajustadas de acuerdo a las condiciones ambientales y características de los materiales componentes del hormigón mediante ensayos. Durante la totalidad de los trabajos se emplearán los mismos aditivos, sin modificar su procedencia ni características. En caso de resultar necesaria la realización de cambios, los mismos se realizarán bajo expresa aprobación de la Inspección o quien este designe. Cuando se utilicen aditivos incorporados de aire, fluidificantes, plastificantes o aceleradores, la dosificación del hormigón deberá formularse obligatoriamente mediante ensayos previos sobre probetas elaborados con material obtenido de pastones de prueba en laboratorio. En el caso de retardadores se requerirá la dosificación experimental con medición de tiempos de fraguado en hormigón según la norma IRAM 1662. Los aditivos serán dosificados por medio de un dosificador mecánico que sea capaz de medir con precisión la cantidad a adicionar. La medición se ejecutará en peso, con un límite de tolerancia del 3% de su peso efectivo. Como agente para la incorporación intencional de aire se empleará resina Vinsol o similar equivalente para producir una dispersión uniforme de pequeñas burbujas. Los aditivos deberán ingresar en el tambor de la hormigonera diluidos en el agua de mezclado y se cuidará de realizar un batido que asegure la homogeneización de la mezcla. Cuando en el mismo pastón deban emplearse dos o más aditivos, previamente será necesario demostrar experimentalmente que los aditivos son compatibles y que al emplearlos conjuntamente no producirán inconvenientes en el hormigón. La medición de cada aditivo debe hacerse separadamente y no deben ser mezclados ni antes de la introducción en la hormigonera ni en el tubo de descarga del agua de mezclado. En cuanto al almacenaje se realizará en recintos techados, cuidando de que se mantengan inalterados y libres de cualquier contaminación. Se prohíbe expresamente el uso de aditivos que contengan cloruros o cualquier otro elemento que pueda favorecer la corrosión de armaduras en los hormigones armados o en los simples que puedan tener contacto con aquellos en presencia de humedad.





- Acero para Armaduras. Generalidades.

Las barras a emplear serán de acero DN 420 y cumplirán con las exigencias de la Norma IRAM-IAS U 500-117. Serán de sección circular y sus extremidades serán dobladas en forma de gancho reglamentario. Deberán ser derechas, limpias, sin escama de herrumbre, sin manchas aceitosas; no presentarán fisuras, grietas o rajaduras. El hierro será homogéneo y deberá utilizarse en todas las aplicaciones, acero del Tipo III. En todos los casos la resistencia del acero a utilizar deberá corresponderse con la que resulte de los cálculos y se indique en cada plano. Cada partida de acero entregado en obra estará acompañada por el certificado de calidad o garantía emitido por la firma fabricante de acuerdo con lo especificado en el Reglamento CIRSOC 201. Se utilizará acero tipo ADN 420/500. Cuando la Inspección lo considere necesario, podrá exigir análisis químico y físico de muestras de barras. Todos los cortes y doblado de barras serán efectuados en frío. Ninguna barra podrá ser doblada dos veces en la misma sección, y todos los doblados se deberán efectuar alrededor de clavijas separadas de forma tal que permitan dar la forma exacta que se indiquen en los planos de doblado. Para brindar el recubrimiento necesario de las armaduras se utilizarán separadores formados por bloques de mortero de cemento prefabricados con lazos de alambre de atar para su fijación a las barras de acero. Cuando existan dos capas horizontales de armadura, la separación entre las mismas será asegurada colocando barras de diámetro mínimo 12 mm, en forma perpendicular a cada capa. Estos sistemas podrán ser modificados solamente con expresa autorización de la Inspección de obra.

Tolerancias en las Dimensiones de barras.

El diámetro de las barras deberá estar de acuerdo con lo indicado en los planos y no podrá ser cambiado sin previa autorización escrita de la Inspección y siempre que tal cambio no perjudique la resistencia de la estructura. Respecto a las longitudes de cada pieza o posición según Planillas de Doblado, las tolerancias serán las siguientes:

• Longitud de barras rectas: ± 2,0 cm • Longitud de barras dobladas:± 1,5 cm • Altura de estribos:± 1,0 cm

Alambre para ataduras de barras. Para las ataduras se utilizará alambre negro recocido y todas ellas serán hechas con tres vueltas de este alambre para barras mayores de 20 mm de diámetro y de dos vueltas para barras de diámetros menores.

Empalme de barras.

La unión de las barras se hará por medio de atadura o por medio de empalme de soldadura. En el primer caso, las barras a unirse se superpondrán en un largo igual al que resulte de aplicar la norma Cirsoc 201, y en ningún caso dicha superposición será inferior a 30 diámetros. El empalme por soldadura deberá ejecutarse con todo esmero y, una vez enfriada la soldadura naturalmente al aire, se golpeará la unión para cerciorarse de su robustez, sin que ella presente fisuras, o se doblará sobre un pivote de diámetro igual al doble del diámetro de la barra. Los empalmes de las barras deberán hacerse sobre los apoyos o en sus inmediatas cercanías, pero en lo posible deberán evitarse. No se permitirá que en una misma viga o losa caigan dos empalmes de barras en la misma sección transversal, debiendo el Constructor cuidar que éstos se hagan siempre escalonados. Al respecto se deberá respetar lo indicado en CIRSOC 201. Los extremos de las barras de empalme que deban quedar algún tiempo expuestas a la intemperie, serán protegidos de la oxidación con una lechada espesa (crema) de cemento puro.

Encofrados.

Hormigón visto.

Para el encofrado se utilizará moldes metálicos a fin de garantizar la buena terminación de cada pieza. Se permitirá el reuso, siempre y cuando no hayan sufrido daños durante las tareas de desencofrado y manipuleo, que afecten la calidad de terminación requerida. El diseño de los mismos será realizado por el Contratista según el sistema de fabricación que implemente. Se tendrán en cuenta los pasadores, caños y demás instalaciones que queden contenidas en cada una de las piezas a ejecutar





Recomendaciones especiales: Deberá considerarse en este ítem los hormigones que deban quedar a la vista. Esto involucra la limpieza total de la superficie, el retiro de los posibles pelos y el llenado de las oquedades con cemento. Gran parte de la estructura posee una terminación vista, por tanto la Contratista deberá utilizar materiales apropiados, especial esmero y precisión en la realización de los encofrados, doblado y colocación de las armaduras, así como el estricto respeto de medidas y dimensiones generales de los miembros estructurales y de los recubrimientos. Las partes de estructuras que quedan expuestas, según indican los planos, recibirán tratamiento posterior. La circunstancia señalada del hormigón previsto para quedar “a la vista” requiere que el Contratista, como constructor de la estructura, deba extremar las precauciones y cuidados para que los hormigones de la Obra, no sólo satisfagan la condición de adecuada resistencia, sino que también ofrezcan las mejores posibilidades en cuanto a su apariencia.

Buñas.

Las buñas deberán tener las características que se indican en los planos y/o planilla de locales. Serán perfectamente rectas, con cantos vivos. La superficie interior será perfectamente lisa, debiendo adoptarse todas las precauciones necesarias para que al extraerse los moldes no se produzcan deterioros en los bordes. Al colocarse las armaduras se utilizarán separadores que garanticen el adecuado recubrimiento en el fondo de las buñas.

- Hormigón de limpieza Bajo todas las fundaciones se colocará una capa de hormigón simple de limpieza de espesor a determinar de acuerdo a la importancia de la estructura del hormigón (mínimo 0,05m). Éste será de calidad H-8 o superior, según se indique en los planos y documentos particulares. La capa de hormigón de limpieza se construirá según indiquen los planos debajo de toda fundación de hormigón armado de tal forma que la cara superior coincida con el nivel indicado en los planos para la cara inferior de la fundación. En caso en que se haya profundizado la excavación de la cimentación más de lo especificado en los planos sin autorización de la Inspección, éste volumen será rellenado con hormigón de cascotes corriendo este trabajo por cuenta del Contratista. Se procederá a nivelar el fondo de la excavación controlando prolijamente los perfiles y cotas de fundación establecidas en los planos. Inmediatamente antes de la colocación de la capa de hormigón simple, la superficie de asiento deberá encontrarse perfectamente limpia de agua estancada, barro, escombros, y toda otra sustancia extraña. Además se compactará el terreno hasta un grado óptimo y se lo humedecerá en forma adecuada. ESTRUCTURAS METÁLICAS - Ejecución de los trabajos. Se respetarán las Normas CIRSOC 301, 302, 303 y 304 para la construcción de las estructuras metálicas en sus diferentes etapas. Se tendrá especial cuidado en la ejecución de las soldaduras, que deberán cumplir lo establecido en la Norma CIRSOC 304. - Acero estructural El acero estructural para perfiles laminados deberá ser F-24 Límite de Fluencia Mínimo fY = 2400 kg/cm² y para perfilería de chapa plegada F-22 con Límite de Fluencia Mínimo fY = 2200 kg/cm². - Uniones. Las uniones estructurales deberán ser, en su mayor posibilidad, soldadas en taller. Solo en los casos donde esto no sea posible por cuestiones de transporte, se deberán emplear uniones abulonadas en obra. Las uniones soldadas en obra se deberán evitar al máximo posible.

1- Protección. Sobre todas las estructuras metálicas se efectuará una completa extracción de escorias mediante picado, cepillado y arenado prolijo. Se efectuará un desengrasado y desoxidado a fondo, cuando fuera necesario, mediante la aplicación de solventes o de otras técnicas de reconocida eficacia. Antes de pintar se eliminarán los restos de polvillo, debiendo estar las piezas completamente secas. Se darán dos manos de Esmalte Anticorrosivo Negro al Cromato de Zinc (NORMA IRAM Nº 1119) a satisfacción de la Inspección.





La terminación de las estructuras que quedarán a la vista se hará mediante tantas manos de pintura de primera calidad, de color y tipo a definir por la Inspección, como sea necesario para lograr una correcta terminación, a satisfacción de la Inspección. La cual se aplicará según las especificaciones del fabricante. Se deberán tener en cuenta a realizarse en obra, todos los arreglos de pintura debido a los deterioros ocasionados por el montaje.





ARTICULO 4: TABIQUERÍA

a- Generalidades La Contratista deberá llevar a cabo todos los trabajos necesarios y la provisión de los materiales y equipos que

correspondan para la ejecución de la totalidad de los cerramientos verticales, en un todo de acuerdo a los planos y

especificaciones del presente Pliego y a las indicaciones y satisfacción de la Inspección de Obra, como así también todas

aquellas operaciones que, sin estar especialmente detalladas en el Pliego, sean necesarias para la ejecución y terminación

de dichas obras.

4.1 Paneles Prefabricados de Hormigón esp= 12cm Contempla la ejecución por parte de la Contratista de la provisión e instalación de los paneles premoldeados de hormigón

seleccionados como sistema constructivo.

Se utilizará tanto para muros exteriores como interiores, un sistema constructivo prefabricado de paneles de hormigón

premoldeado tipo sándwich. Los paneles a proveer y colocar deberán poseer CAT (Certificado de Aptitud Técnica).

Se propone la ejecución de paneles de 12cm de espesor, compuesto por un alma de hormigón alivianado con poliestireno

expandido como aislante térmico y acústico; armaduras de repartición de esfuerzos en su interior; capas de hormigón

estructural en sus dos caras.

Serán de 2,40 m o 2,60m según su ubicación y serán exteriores, interiores o sanitarios según su composición en cuanto a

aislaciones y previsión de cañerías para instalaciones.

En los paneles exteriores deberá colocarse además, una barrera de vapor de material bituminoso para evitar

condensaciones. La terminación se realizará con pintura según especificación técnica.

El proceso de montaje y la unión y fijación de los paneles entre si y a las columnas, se realizará según especificaciones del

fabricante y/o proveedor.

La ubicación de los elementos se hará en un todo de acuerdo a lo especificado en los planos y a las indicaciones que

imparta la Inspección de Obra.

4.2 Tabique de Roca de Yeso doble espesor=10cm En los prototipos de dos dormitorios, y en todo lugar indicado en planimetría, se ejecutarán tabiques de roca de yeso según

las siguientes especificaciones:

Placas:

- serán placas de roca de yeso especiales de 12,5mm de espesor compuesta por alma de yeso aditivado, mezclado

con fibra de vidrio y cara vista revestida con lámina de cartón Ivoy con un peso superior a la placa estándar

dotada con un núcleo de mayor densidad con mayor dureza superficial, deberá cumplir con la función de placa RF

en cuanto a resistencia al fuego para el mismo espesor y 11,10 kg/m2, tipo Impact de KNAUF o similar de calidad

superior; Las placas deberán cumplir con las Normas Iram 11.910-1 en lo que a clasificación al fuego refiere, no

serán inflamables y tendrán baja propagación al fuego

Elementos estructurales: Serán metálicos, se colocarán con todos y cada uno de los elementos propios del sistema a

emplear, respetando las especificaciones del fabricante.





Fijaciones: los perfiles se fijarán a losas, columnas, vigas de hormigón o mampostería mediante tarugos Fischer S-8 y

tornillos; entre sí por medio de tornillos tipo Parker con cabeza Philips o con remaches “Pop”. Las placas se fijarán a la

estructura mediante tornillos autorroscantes galvanizados.

Elementos de terminación:

Cantonera: guardacanto o esquinero de acero inoxidable para protección de ángulos salientes entre placas.

Montaje: Se montará sobre el piso terminado

Armado de la estructura: aprobado el replanteo por la Inspección de Obra, se realizará una primera fijación provisoria a los

efectos de proceder a una nueva verificación del replanteo y alineamiento de la totalidad de tabiques; y una vez efectuada

se procederá a la fijación definitiva.

Sobre las soleras se ensamblarán los montantes cada 40cm, tomando especial recaudo con respecto a su aplomado, la

Contratista estará obligada a evitar empalmes, sólo se admitirán aquellos que se realicen para cubrir alturas mayores a

2.60m. Los montantes se empalmarán superponiéndose 20cm, girando 180° uno del otro., Las soleras inferiores serán

colocadas sobre una banda de neoprene, a los efectos de contrarrestar la acción corrosiva de los agentes químicos que se

utilizarán en la limpieza y mejorar la acústica.

Conjuntamente con el armado de los bastidores se colocarán los marcos metálicos y tubos de refuerzo. La Inspección de

Obra podrá solicitar la incorporación de los perfiles de refuerzo que crea necesario, los que deberán ser colocados por la

Contratista sin que ello signifique un incremento del precio de la oferta.

Se colocarán los refuerzos horizontales necesarios para la fijación de diferentes equipamientos, y se reforzará la estructura

de manera adecuada en los casos donde se coloquen placas impregnadas que recibirán aplicación final de revestimientos.

Emplacado: cumplidas las tareas correspondientes al montaje de bastidores y terminadas las tareas complementarias

correspondientes al tendido de canalizaciones, si éstas fueran necesarias, se procederá al emplacado; tareas que se

ejecutarán en simultáneo con los revestimientos previstos en igual material.

Para el emplacado se considerará en general que deberá comenzar a 1cm del nivel de piso y quedará terminado con un

mínimo de 20cm sobre el nivel del cielorraso salvo detalle o indicación expresa de la Inspección de Obra.

Las placas se deberán cortar de manera tal que entren fácilmente, sin forzar, en los lugares asignados.

La distancia de clavado a borde de paneles no será inferior a 15mm y la separación de clavos en el sentido horizontal no

superará los 20cm de distancia entre montantes.

Para el forrado de bastidores las placas se colocarán en forma horizontal y descendente (de arriba hacia abajo) trabándolas

entre sí, dejando en el borde inferior una separación de 10mm con respecto al nivel de piso terminado, para evitar la

penetración del agua por capilaridad.

Nunca se debe ubicar un borde de canto rebajado contra otro de canto vivo. Si se fijan dos placas a un mismo parante, los

bordes de las placas deben coincidir con el eje del montante. Nunca se debe hacer coincidir las juntas de las placas con las

jambas y dinteles de las aberturas, debiendo ser estos cortes en las placas, en forma de L.

Terminaciones: la unión entre placas se realizará con la masilla descripta por el fabricante, en la longitud total de las juntas

cuidando no dejar rebabas. Se aplicará sobre ellas cinta de papel de celulosa la que deberá ocultar las uniones, luego de

dejar secar durante 24 (veinticuatro) horas, se terminará con una segunda capa de masilla, alisando con cuchilla de enduir





para no dejar diferencias de nivel. Finalmente se masillarán todas las depresiones originadas por los tornillos debiéndose

dejar las superficies vistas del tabique perfectamente lisas, con aspecto similar al de un enlucido de yeso continuo. En forma

previa a lo antes indicado deberá realizarse un repaso de todos los tornillos de fijación a fin de garantizar su hundimiento en

el plano de la placa.

El tomado de junta entre bordes no rebajados deberán masillarse en un ancho mínimo de 40cm para garantizar que no se

note la superposición de material.

En los encuentros entrantes (pared-pared y pared-cielorraso) se procede de igual forma que en la toma de juntas.

Aislación: Se colocará un fieltro de lana de vidrio revestido en una de sus caras con velo de vidrio reforzado de 100mm de

espesor, el material a emplear será incombustible y se colocará entre placas a fin de acuatizar cada una de las aulas. El

material propuesto es de fácil maniobrabilidad y rápida instalación ya que el producto se comercializa cortado a los anchos

típicos entre montantes. Al estar revestido con un velo de vidrio reforzado en una de las caras, no es necesario elementos

de sujeción ya que ocupa la distancia entre perfiles y los hilos de refuerzo impiden el deslizamiento vertical. El producto a

colocar es de alta absorción acústica dado su gran elasticidad, será tipo Acustiver R de Isover o similar de calidad superior.

Pintura: Queda incluido en el presente ítem y para la totalidad de la panelería de placas de rocas de yeso la aplicación de

pintura látex interior, después de haber preparado las superficies, se le dará una mano de imprimación incolora y luego dos

manos de pintura látex para interiores tipo Ternisol o similar de calidad superior, color blanco. La superficie debe estar

limpia, seca y exenta de polvo, grasas, aceites, jabones, ceras u otros desmoldantes o contaminantes. Los modos de

preparación del producto, dilución y métodos de aplicación, se realizarán según especificaciones técnicas del fabricante del

producto.





ARTICULO 5: CUBIERTA

a- Generalidades

Este ítem comprende la provisión materiales, elementos, maquinarias, herramientas y mano de obra necesaria. Para la

ejecución de las cubiertas aquí especificadas. Se ajustará a lo prescripto en las E.T.G., a las indicaciones impartidas en los

planos y detalles correspondientes y a las presentes especificaciones, que en conjunto aseguren una correcta realización de

los trabajos.

05.01 – Tratamiento Completo sobre Losa Plana.

Sobre la losa resistente se deberá realizar un barrido de cemento. Sobre éstas, se colocará membrana asfáltica de 4 mm

sin aluminio de marca reconocida y primera calidad, previa imprimación con emulsión asfáltica. La misma deberá entrar en

la boca del embudo de descarga pluvial. Por encima se colocará la aislación térmica de poliestireno expandido de alta

densidad de 25mm de espesor.

Las pendientes se harán con contrapiso de hormigón de cascote, con un mínimo de 6cm de espesor en las zonas de

embudos. Se incluirá la colocación de malla Sima de 15 x 15cm de hierros de Ø 4,2mm. Las pendientes serán del 2%

mínimo. Sobre el contrapiso de pendiente se ejecutará carpeta hidrófuga construida por mortero de cemento, de espesor

mínimo de 2,5cm (1:3 + hidrófugo al 10%). La terminación final se dará mediante aplicación de membrana líquida

impermeabilizante de alta consistencia, a razón de 1 Kg/m2 formulado en base de copolímeros acrílicos en dispersión

acuosa, con fibras incorporadas que al secar forman una membrana protectora impermeable de gran adherencia,

elasticidad y resistencia mecánica. Se aplicará en toda la superficie y en una franja de 15cm en los paramentos verticales y

todo elemento que aparezca en cubierta (conductos de ventilación, ventana cenital, gárgolas de desagües, etc). Se deberán

colocar vendas – velos de fibras sintéticas en las uniones de la mampostería con la cubierta.

La impermeabilización de la cubierta será verificará mediante prueba hidráulica por inundación durante 24 horas.

05.02 – Chapa de acero galvanizado aluminizada n° 24 sinusoidal (Incluye aislación)

Solo la cubierta del prototipo de dos plantas, se ejecutará con chapa de acero galvanizado aluminizada N°24 sinusoidal

sobre perfiles C120 x 50 x 15 x 2 conformados en frío apoyados cada 80cm aproximadamente, como apoyos intermedios se

ejecutarán dos vigas conformadas con 2 perfiles C140x50x15x2 conformados en frío y vinculados entre si, estos será parte

de la estructura principal de la cubierta, distanciados según planimetría. Todos los elementos deberán ser desengrasados y

pintados con dos manos de fondo antióxido color negro, previamente a su colocación.

Bajo toda la superficie de la chapa se extenderá una aislación térmica con membrana de espuma de polietileno de baja

conductividad de 10mm de espesor con foil de aluminio puro en ambas caras tipo Doble Alu 10 de Isolant o similar de

calidad superior. Estas se comportan como aislante térmico, hidrófugo y barrera de vapor. El solape entre paños será

termosoldado. Sin excepción, la aislación será colocada entre la chapa y los perfiles sobre un entramado de malla de 15x15

de polipropileno HDPE. La cubierta será metálica de chapa de acero galvanizado aluminizada N°24 sinusoidal fijada a los

perfiles con tornillos autoperforantes de 14x2” con arandelas de neopreno especiales para estructuras metálicas.





La pendiente de la cubierta es la indicada en planimetría. Las fijaciones y sus accesorios deben responder, como elementos

de cubierta, a las exigencias requeridas de resistencia mecánica, estanqueidad y durabilidad.

El eje de los agujeros para la colocación de los tornillos, en todos los casos, deberá coincidir con el punto más alto de la

onda de la chapa. Los elementos de fijación serán perfectamente ajustados, cuidando la perpendicularidad de los tornillos

respecto del plano del faldón, y la correcta orientación de las arandelas de chapa conformada, de manera que compriman

uniformemente a las arandelas de neopreno contra la onda de la chapa acanalada.

Las chapas acanaladas serán colocadas perfectamente paralelas entre sí, y perpendiculares a los bordes longitudinales de

la construcción, de manera que los ejes de las ondas en los solapes transversales no se crucen, de forma tal que el

contacto entre chapas adyacentes sea uniforme y el solape quede bien cerrado.

El solape de la chapa será de una onda y media en sentido transversal. La longitud de la chapa será coincidente con la

requerida según proyecto.

La contratista deberá proveer y colocar todos los elementos de hojalatería correspondientes a cumbreras, babetas, cenefas

y conversa de chapa lisa de acero galvanizado Nº 22 plegada, con elemento de cierre hermético tipo “compriband”.

Los desarrollos de los elementos son los que constan en planos.

Las líneas resultantes deberán ser perfectamente rectas. No se admitirán hundimientos, líneas fuera de plomo y luces en

empalmes, el desarrollo de las mismas no deberá ser menor a 6 metros.





ARTICULO 6: CONTRAPISOS 6.1 Contrapiso de cascote espesor 8cm

En la totalidad de los locales correspondientes a baños, para todas las tipologías, se ejecutará un contrapiso de cascotes

sobre tierra compactada y según cota establecida en plano. La Contratista deberá respetar los niveles de terminación

necesarios según el tipo de piso que se especifica en planimetría, para tal fin, se realizará el aporte de suelo necesario sin

por ello tener derecho a pago de adicional alguno.

El hormigón pobre a emplear en contrapisos será de 8cm de espesor mínimo y tendrá un dosaje reforzado: ½:1:3:6

(cemento Portland, cal, arena fina, cascotes). Se utilizará cascotes de ladrillo de 35mm de tamaño máximo. Se empleará

agua limpia, potable, exenta de ácidos bases, aceites y materia orgánica. Los agregados estarán exentos de impurezas y de

toda otra materia que provoque alteraciones.

Los materiales cumplirán con las normas que establecen los organismos pertinentes, por lo demás los dosajes y agregados

serán los adecuados para lograr los fines necesarios de dureza y resistencia requeridos, siendo responsabilidad de la

Contratista bajo aprobación de la de Obra.

Los espesores y pendientes se ajustarán a las necesidades que surjan, para garantizar, una vez efectuados los solados, las

cotas de nivel definitivo que indique los planos.

Al ejecutarse los contrapisos, se deberán ejecutar las juntas para la libre dilatación y/ó contracción si las necesitara.

Los valores característicos, tolerancias, análisis y métodos de ensayo, como asimismo las exigencias constructivas o de

ejecución, se ajustarán a las normas IRAM respectivas, siempre y cuando no se opongan a las presentes especificaciones.

Todos los contrapisos se ejecutaran sobre film de polietileno de 200 micrones.





ARTICULO 7: CIELORRASO

7.01 Suspendido PVC

En la totalidad de los locales sanitarios, en el prototipo de a construir en planta alta y en todo sitio indicado en planimetría,

se proveerá y colocará cielorraso de listones de Policloruro de vinilo (PVC) virgen de 1ra. Calidad, tipo RE 13/B17, cargas

inertes, estabilizantes, lubricantes, plastificantes, modificadores de flujo y pigmentos. Dureza: 81 Shore “D”/15 seg. Punto

Vicat: 79,8 ºC. Las placas serán de 200mm x 13mm tipo 2321201 de Barbieri o similar de calidad superior.

Consiste en un revestimiento compuesto por perfiles obtenidos a partir de la extrusión de compuestos de PVC.

Interiormente llevará refuerzos a fin de obtener la rigidez adecuada al impacto, cada listón tiene una cámara de aire a fin de

asegurar aislamiento térmico y acústico.

El sistema deberá contar con el sistema de encastre a fin de asegurar una instalación rápida y segura.

Quedan incluida la provisión de la totalidad de los accesorios necesarios para la correcta terminación, no se admitirán

placas de largo menor a 3 m.





ARTICULO 8: REVESTIMIENTOS

8.01 Azulejo 20 x 20

En los locales sanitarios, en los muros indicados, y en el tabique de cocina y donde indique la planimetría adjunta, se

revestirán los muros con azulejos de 20x20cm de primera calidad. La colocación será esmerada y efectuada por personal

especializado, debiendo presentar, los revestimientos, superficies planas, parejas y de tonalidad uniforme. En

correspondencia con llaves de luz, tomas canilla, etc., los recortes deberán ser perfectos, no se admitirán piezas rajadas ni

deficientes, o defectos provocados por el corte.

Las superficies revestidas deberán resultar perfectamente planas y uniformes, guardando las alineaciones de las juntas; el

corte será ejecutado con toda limpieza y exactitud.

Se tomarán las precauciones necesarias para evitar que existan piezas que denoten defectos de colocación (por ejemplo:

sonido hueco, de alguna de ellas). Si se constatara tal anomalía, la Inspección podrá ordenar la demolición y nueva

ejecución de las zonas observadas, debiendo costear la Contratista el material y la mano de obra necesaria para la correcta

ejecución.

No se admitirán llaves de paso, cuadros de duchas y broncería en general que no estén perfectamente aplomados respecto

del revestimiento terminado. El Contratista deberá verificar, previamente, la correcta colocación de dichos elementos.

La disposición de juntas y cortes deben ser sometidas a aprobación de la Inspección. La elección de los colores, diseños,

etc., está, en todas las circunstancias, a cargo de la Inspección, de acuerdo con lo indicado por pliego.

Los revestimientos adheridos se colocarán con los morteros que se especifican para cada una de ellos; serán de primera

calidad, marcas reconocidas tipo Klaucol o equivalente calidad y su aplicación se realizará en un todo de acuerdo con las

especificaciones del fabricante.

Se colocarán piezas de una misma partida, mezcladas en no menos de 4 (cuatro) cajas, intercalando el retiro de cada una

de ellas para su colocación.

Serán colocados a junta recta y cerrada, observándose una perfecta alineación y coincidencia entre ellas, serán

debidamente limpiadas y escarificadas tomadas con pastina color a definir por la Inspección.

Las superficies de terminación deberán quedar uniformes, lisas, sin ondulaciones, aplomadas, con juntas alineadas,

horizontales y coincidentes en los quiebres del muro.

De producirse cortes a 90º en los paramentos o muros, los mismos deberán ser “ingletados” con el ángulo correspondiente,

para lograr una continuidad perfecta del material.

De existir uniones entre estos elementos las mismas serán perfectamente unidas, y no se aceptarán cortes que no tengan

una longitud mayor a 0,1m. Estos cortes se podrán colocar donde lo dictamine la Inspección, prefiriendo unidades enteras

de fábrica.





ARTICULO 9: PISOS 9.01 Hormigón Armado, terminación llaneado mecánicamente esp=8cm

En la totalidad del área (exceptuando local sanitario), y según se indica en planimetría, se ejecutará un hormigón elaborado

armado de 8 cm de espesor. La terminación será de cemento ferrocementado llaneado mecánicamente.

Toda la superficie a la que se aplicará este piso, debe ser uniforme y homogénea en toda su extensión y estar bien

nivelada. Se preverán los cruces de cañerías o conductos de las instalaciones.

Se procederá a la colocación de la malla de hierro electrosoldada Q92 de 15x15 Ø 4,2mm con sus respectivos separadores,

ubicada a una altura igual a la mitad del espesor total del piso. El volcado de hormigón elaborado se realizará con mixer. Se

utilizará un hormigón de calidad H 30. A medida que se vaya llenando y nivelando la superficie con reglas, se procederá al

vibrado del hormigón con un elemento de vaina o regla vibradora.

Luego del fraguado del hormigón y cuando éste se encuentre en un estado “fresco” el cual permite que se lo pise pero sin

dañarlo, se comienza con el proceso de terminación. La superficie será tratada con endurecedor no metálico color natural a

razón de 2 kg/m² con el agregado de cemento en la misma proporción, luego la superficie será alisada con allanadoras

mecánicas en sucesivas pasadas hasta lograr una textura lisa y brillante.

La terminación del mismo, luego de haber finalizado el correcto proceso de secado, se realizará con dos manos de sellador

siliconado del tipo Sikafloor® ó similar, para mejorar su acabado y aspecto finales.

Juntas de dilatación: dentro de las 48 horas, se procederá al aserrado de juntas con disco diamantado, que serán de 3cm

de profundidad y 0.5cm de ancho. Se dispondrán según ubicación determinada en planimetrías, y/o especificadas por la

Inspección de Obra.

En los 15 días subsiguientes se llevará a cabo el llenado de las mismas con sellador Plasto-elástico a base de bitumen-

caucho tipo Sika Igas-Mastic ó similar.

9.02 Cerámico esmaltado 30x30cm Las piezas serán de las medidas, tipo y color que se indiquen en planos o los señalados por la Inspección de Obra, de

primera calidad, esmaltados, bien cocidos, sin defectos ni rajas.

Se colocarán, en baños y cocinas, pisos cerámicos esmaltados 30x30cm “San Lorenzo”, “Cerro Negro” o equivalente de

primera calidad, categoría P.E.I. N° 4, de transito intenso.

La colocación será con adhesivo cementicio tipo Klaukol o similar, con llana dentada de 8 mm, a junta cerrada. En los baños

se utilizará adhesivo impermeable. Las juntas serán rectas y a tope, deberán tener los desniveles adecuados para la

evacuación de las aguas a fin de que drene rápidamente hacia el desagüe.

Después de 24 horas de colocados, se tomarán las juntas con la pastina del color que la Inspección de Obra indique.

Los pisos presentarán superficies regulares dispuestas según las pendientes, alineaciones y niveles que la Inspección de

Obra señalará en cada caso. La Contratista ejecutará muestras de los mismos cuando la Inspección de Obra lo juzgue

necesario, a los fines de su aprobación.





En los baños, donde se deban colocar piletas de patio, desagües, etc., con rejillas o tapas, que no coincidan con el tamaño

de las piezas, se las ubicará en coincidencia con dos juntas, y el espacio restante se cubrirá con piezas cortadas a máquina.

Queda estrictamente prohibida la utilización de piezas cortadas en forma manual.

Se tomarán todas las precauciones necesarias para evitar que existan piezas que suenen a hueco o que tengan

movimiento, pues de producirse estos inconvenientes, como así también cualquier otro, la Inspección de Obra ordenará el

retiro de las partes defectuosas y exigirá su reconstrucción en forma correcta.

Si en el piso se embuten canalizaciones eléctricas, de agua, desagües, gas, etc., ellas deberán ser colocadas como trabajo

previo a la ejecución de los pisos.

Donde existan rejillas de desagües, las pendientes deberán favorecer el escurrimiento de las aguas hacia dichos desagües.

En todo el perímetro de contacto entre la carpeta y los paramentos se deberá dejar una junta de trabajo de

aproximadamente de 5 mm a los efectos de facilitar el movimiento del solado.

9.03 - Carpeta de cemento bajo piso

Sobre el contrapiso se ejecutará una carpeta cementicia en los locales destinados a sanitarios.

La misma deberá estar perfectamente adherida a la superficie del contrapiso con el método que el oferente proponga,

aprobado por la Inspección, no se admitirán rehundidos, pendientes incorrectas, sobrepuestos y/o restos de materiales.

La mezcla se amasará con una cantidad mínima de agua y una vez extendida sobre el contrapiso será ligeramente

comprimida hasta que el agua comience a refluir por la superficie.

La Contratista deberá tener en cuenta el tipo de piso que se colocará sobre las carpetas a fin de determinar tanto el grado

de prolijidad en las terminaciones requeridas.

Su espesor no será inferior a 2cm., terminado y perfectamente nivelado, evitando ondulaciones, marcas o hundimiento que

puedan afectar la futura colocación del piso de goma. Para su ejecución, se tendrá presente el espesor de dicho piso y las

especificaciones particulares del fabricante

9.04 - Umbrales y solias premoldeados de hormigon armado

Se colocarán solias de premoldeado de Hormigón Armado en la línea de contacto de pisos exteriores e interiores, cambios

de piso y en coincidencia con líneas de puertas y vanos; las mismas se ejecutaran siguiendo las dimensiones descritas en

planimetría adjunta. Las piezas serán provistas por la Contratista y aprobado por la Inspección previo a su colocación.

Serán realizadas en encofrados metálicos con el objetivo de lograr piezas perfectamente nivelas y alineadas; para la

colocación se asentarán en mezcla.(1/4:1:3).





ARTICULO 10: CARPINTERIA a- Generalidades

La Contratista proveerá la mano de obra y herramientas para la colocación de toda carpintería especificada en la planilla de

carpintería y/o en el lugar que la Inspección de Obra indique.

Se ejecutará de acuerdo a planos, planos de detalles, especificaciones y las Órdenes de Servicio que al respecto se

impartan.

La Contratista deberá llevar a cabo todos los trabajos necesarios para la colocación de las aberturas metálicas y placas de

madera, con los herrajes, accesorios y demás elementos de herrería proyectados, en un todo de acuerdo a las cantidades,

ubicaciones, formas, medidas y terminaciones indicadas en los planos y las planillas de carpintería correspondientes y a las

instrucciones que al respecto imparta la Inspección de Obra, como así también todas aquellas operaciones que, sin estar

especialmente detalladas en el Pliego, sean necesarias para la perfecta terminación y funcionamiento de dichos elementos.

b- Provisión y Colocación en obra

En función a las dimensiones de cada una de las aberturas establecidas por proyecto y planillas, la Contratista podrá optar

por ejecutar los paneles con los anclajes necesarios para que las mismas sean amuradas en obra, a fin de evitar posibles

deformaciones en el traslado.

Quedan incluidas la totalidad de las aberturas, ya sean interiores y/o exteriores y los sistemas de seguridad que se

especifican (rejas). Atentos a los métodos de abrir y materialidad de cada abertura (aluminio – madera – hierro) y su

disposición según la tipología, cada panel deberá estar preparado para recibir la abertura que le corresponde dejando en él

todos los injertos necesarios para su amure. La Contratista deberá presentar a la Inspección el detalle del sistema de

anclaje y amurado de cada abertura a paneles en función de la cumplimentación de parámetros de hermeticidad y

estanqueidad.

10.01 /10.02 Aluminio: Ventanas y paños fijos / puestas corredizas

Las aberturas exteriores que cada una de los módulos serán de aluminio, línea Herrero de Aluar o similar de calidad

superior (a excepción de la puesta de ingreso principal) la totalidad de las piezas serán color blanco.

Los marcos a utilizar son los correspondientes a la línea especificada siendo el sistema de amure de los mismos propuestos

por la Contratista para la aprobación de la Inspección.

Se colocarán Paños Fijos, sistema de puesta con Hoja Corredizas, sistema de ventana de Abrir y Brazo y empuje. Se

proveerán y colocarán los herrajes recomendados por Aluar para línea Herrero (o similar de calidad superior) para cada uno

de los sistemas de apertura. (Ver planilla)

Los vidrios serán los especificados en Ítem correspondiente, siento para la generalidad de los casos laminados de 3+3. Contravidrios y tapajuntas serán de aluminio color blanco para la línea especificada. Como sellador, se utilizará SILASTIC

TVR 732 o similar de calidad superior y spray de poliuretano incoloro aplicado en todo el perímetro del marco para rellenar

intersticios. Se utilizarán todos los burletes de EPDM de hermeticidad, fijación y apoyo previstos por el SISTEMA

HERRERO. Todos los accesorios para el sistema serán Marca TANIT según Catálogo Accesorios 2004 o similar de calidad

superior.

10.03 Madera: puertas interiores placas 80 x 210





En el interior de las viviendas para los locales de dormitorios y sanitarios, se colocaran puertas placas. Serán enchapadas

para pintar. Tendrán armazón de pino, guardacantos de paraíso en los cuatro costados, terciados de 40 mm.

Para los espesores indicados en la planilla de aberturas, se utilizará el tipo placado con bastidor perimetral y travesaños

intermedios que formen un 33% de espacios llenos, o relleno del tipo nido de abeja, cuyas cuadrículas tendrán como

máximo 7cm. de lado, de forma tal, que resulten del todo indeformables y que no produzca ondulaciones en las chapas.-

Toda puerta deberá enchaparse en ambas caras con la misma clase de chapa e igual espesor, los tapacantos serán de la

misma madera de la lámina del revestimiento de la puerta.

Para todos los casos, se aplicará una mano de sellador y dos manos de pintura poliuretánica aplicado a pistola, en ambas

caras.

Marco: Aluminio línea Herrero de Aluar o similar de calidad superior amurado según sistema.

Herrajes: se colocarán tres bisagras munición 100 x 100 HºGº reforzado por cada hoja. Picaporte doble balancín Sanatorio

bronce platil. Y según lo especificado en planillas para cada caso particular.

Escuadría: Las escuadrías y espesores que se indican en los planos son los mínimos exigidos, pero si el Contratista

considera necesario aumentarlos, para obtener una correcta terminación del trabajo, deberá preverlos en el precio e

incluirlos en los planos de detalles correspondientes.

Verificación de medidas y niveles: El Contratista deberá verificar en la obra todas las dimensiones y cotas de niveles

y/o cualquier otra medida de la misma que sea necesaria para la realización y buena terminación de sus trabajos y su

posterior colocación, asumiendo todas las responsabilidades de las correcciones y/o trabajos que se debieran realizar

para subsanar los inconvenientes que se presenten.

10.04 Hierro: puertas gabinete gas / lavadero + ingreso

Para cada prototipo se ejecutará la puerta indicada en planilla, en general serán dos, una ubicada como puerta de ingreso y

la segunda será una abertura de hoja doble que protegerá el área de lavadero y gabinete para gas envasado.

Para el ingreso principal, el marco será de chapa BWG N° 16, soldado a insertos metálicos colocados previamente en el

sistema de panelería. Se ejecutará una hoja conformada por un bastidor de hierro estructural de 60x40 de 1,6mm de

espesor para travesaño superior y laterales y de 80 x 40 con igual espesor para zócalo. A una altura intermedia, se colocará

un tubo a modo de refuerzo de 20x40 para efectuar la correcta sujeción de la chapa. Esta estructura se recubrirá en ambas

caras con paños de chapa lisa calibre 16 ( espesor 1,6mm=) los cantos se plegaran 1cm a fin de ejecutar el soldado pateral

a bastidor. Para todos los casos, se aplicará una mano de antióxido y dos manos de esmalte sintético color blanco.

Cada hoja llevará tres bisagras munición 100 x 100 Hierro Galvanizado reforzado. El picaporte será doble blancín Sanatorio

bronce platil. Con cerradura de seguridad tipo Kallay modelo 4100 o similar.

Para el caso del local lavadero –gabinete, la contratista ejecutará dos hojas de abrir, el marco quedará conformado por tubo

estructural 20x40x2mm, con esquinas ingletadas a 45° y soldadura continua, fijado a insertos metálicos de panel mediante

soldadura. Las hojas serán de abrir con bastidor conformado en tubo de hierro estructural 60x40 y 1,6mm de espesor.

Enchapado en una cara plegado de Chapa Lisa Calibre 16 (esp:1,6mm); plegado de cantos 1cm para tamaño de hoja final

y soldadura a bastidor. Cada puerta llevará tres bisagras munición 100 x 100 Hierro Galvanizado reforzado en cada hoja de





abrir. El sistema de ventilación del local será propuesto por la Contratista y aprobado por la Inspección. Cerradura de

seguridad tipo Kallay modelo 4100 o similar. Pasadores embutidos en una de las hojas, superior e inferior. Como

terminación se aplicará dos manos de antióxido y dos manos de esmalte sintético, color blanco, previo desengrase de toda

la superficie. La aplicación será a soplete.

10.05 Hierro: Rejas

Las rejas serán fijas o de abrir según lo dispuesto en planos y planillas

En general, la totalidad de las hojas estará conformada por bastidor de tubo estructural de 20x40 y 2mm de espesor. Las

esquenas serán ingletadas a 45º y soldadura continua. Las barras serán horizontales de hierro redondo liso de ½”

dispuestas cada 13cm y soldadas a bastidor

En los casos de paños fijos, los bastidores serán soldados a los insertos existentes en los paneles habiendo sido estos

previstos en su ejecución. Para el caso de las puertas de abrir, a dichos insertos se soldará marco de tubo estructuras de

20x40 de 2mm de espesor (con esquinas ingletadas a 45º y soldadura continua). Se utilizarán bisagras tipo munición 100 x

100 de hierro galvanizado reforzado, colocando tres por cada hoja, con cerradura de seguridad tipo Kallay modelo 4100 o

similar y pasadores superior e inferior embutidos en una de las hojas. Cada elemento recibirá dos manos de antióxido y dos

manos de esmalte sintético, color blanco, previo desengrase de toda la superficie. Aplicación a soplete.





ARTICULO 11: VIDRIOS

Este ítem comprende la provisión de materiales, elementos, maquinarias, herramientas y mano de obra necesaria, para

ejecutar los siguientes trabajos:

11.01 Cristal Float 3mm

Los vidrios serán del tipo float de 3mm de espesor mínimo y/o según se especifica en los planos y planillas de carpintería.

Estarán bien cortados, tendrán aristas vivas y serán de espesor regular. Estarán exentos de todo defecto y no tendrán

alabeos, manchas, picaduras, burbujas, medallas u otra imperfección y se colocarán en la forma que se indica en los

planos, con el mayor esmero según las reglas del arte e indicaciones de la Inspección de Obra.

Las medidas consignadas en la planilla de carpintería y planos son aproximadas; la Contratista será el único responsable de

la exactitud de sus medidas, debiendo por su cuenta y costo, practicar toda clase de verificación de formas y medidas en

Obra. Los vidrios serán cortados de forma tal que dejen una luz de 1 milímetro por tres de sus cantos. Cuando se apliquen

sobre estructuras metálicas, éstas recibirán previamente una capa de pintura antióxido.

El espesor de las hojas de vidrios o cristales será regular y en ningún caso serán menores a las que se indica para cada

tipo.

Cuando se especifique algún otro tipo de material no enumerado en el presente capítulo, se tomarán en cuenta las

características dadas por el fabricante en cuanto a espesores, dimensiones, usos y texturas.

La colocación deberá realizarse con personal capacitado, poniendo cuidado en el retiro y colocación de contravidrios,

asegurándose que todo el obturador que se utilice ocupe todo el espacio dejado en la carpintería a efectos de asegurar un

cierre perfecto y una firme posición del vidrio dentro de la misma. Se colocarán con la mayor prolijidad, utilizando masillas

de primera calidad que aseguren su permanente elasticidad. Las masillas, luego de colocadas, deberán presentar un ligero

endurecimiento de su superficie que las haga estables y permitan pintarse.

En todos los casos rellenarán perfectamente el espacio destinado a los mismos, ofreciendo absolutas garantías de cierre

hermético. Las partes a la vista de los burletes, no deberán variar más de un milímetro en exceso o en defecto, con respecto

a las medidas exigidas. Serán cortados en longitudes que permitan efectuar las uniones en esquinas con encuentro

arrimado en "ingleta" y vulcanizados.





ARTICULO 12: PINTURAS

Criterios generales

Los trabajos de pintura se ejecutarán de acuerdo a reglas del buen arte, debiendo todas las obras ser limpiadas

prolijamente y preparadas en forma conveniente antes de recibir las sucesivas manos de pintura, barniz, etc.

Los defectos que pudiera presentar cualquier estructura serán corregidos antes de proceder a pintarla y los trabajos se

retocarán esmeradamente una vez concluidos. No se admitirá el empleo de pinturas espesas para tapar poros, grietas u

otros defectos.

La Contratista tomará todas las precauciones indispensables a fin de preservar las obras del polvo y la lluvia; a tal efecto en

el caso de estructura exterior procederá a cubrir la zona que se encuentra en proceso de pintura con un manto completo de

tela plástica impermeable hasta la total terminación de secado del proceso. Esta cobertura se podrá ejecutar en forma

parcial y de acuerdo a las zonas en que opte por desarrollar el trabajo. No permitirá que se cierren las puertas y ventanas

antes que la pintura haya secado completamente.

La Contratista deberá notificar a la Inspección de Obra cuando vaya a aplicar cada mano de pintura, protector, barniz, etc.

Las diferentes manos se distinguirán dándoles distinto tono del mismo color, (salvo en las pinturas que precisen un proceso

continuo).

En lo posible se acabará de dar cada mano en toda la obra antes de aplicar la siguiente. La última mano de pintura,

barnizado, etc., se dará después que todos los otros gremios que intervengan en la construcción, hayan dado fin a sus

trabajos.

Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que tengan un acabado perfecto, no admitiéndose que

presenten señales de pinceladas, pelos, etc.

Si por deficiencia en el material, mano de obra o cualquier otra causa no se satisfacen las exigencias de perfecta

terminación y acabado fijadas por la Inspección de Obra, la Contratista tomará las previsiones del caso, dará las manos

necesarias, además de las especificadas, para lograr un acabado perfecto sin que este constituya trabajo adicional.

La Contratista deberá tomar las precauciones necesarias a los efectos de no manchar otras estructuras tales como vidrios,

pisos, revestimientos, cielorrasos, papelerías, artefactos eléctricos o sanitarios, estructuras, etc., pues en el caso que esto

ocurra, será por su cuenta la limpieza o reposición de los mismos a solo juicio de la Inspección de Obra.

Materiales

Los materiales a emplear serán de la mejor calidad y de marca aceptada por la Inspección de Obra, debiendo ser llevados a

la obra en sus envases originales, cerrados y provistos de sello de garantía. La Inspección de Obra podrá hacer efectuar a

la Contratista y a costa de éste, todos los ensayos que sean necesarios para verificar la calidad de los materiales.

Se deja especialmente aclarado que en caso de comprobarse incumplimiento de las normas contractuales, debidas a

causas de formulación o fabricación del material, el único responsable será la Contratista, no pudiendo trasladar la

responsabilidad al fabricante, dado que deberán tomar el propio Contratista los recaudos necesarios para asegurarse que el





producto que usa, responda en un todo a las cláusulas contractuales. En estos casos y a su exclusivo cargo deberá

proceder de inmediato al repintado de las estructuras que presenten tales defectos.

Muestras

La Contratista deberá realizar las muestras que solicita la Inspección a fin de ser aprobadas por la Inspección de Obra

Marcas y Terminaciones

Si las especificaciones relativas a cualquier rubro de la Obra estipulan marcas determinadas y a continuación la

terminología “similar o equivalente”, la Contratista basará su cotización en las marcas o tipos que allí figuren.

Si la pretensión de la Contratista es colocar otro producto, deberá presentar a la Repartición por Nota de Pedido tal solicitud,

acompañándola de folletos con la información que justifique la equivalencia entre ambos. Si lo anterior fuese considerado

insuficiente, la Repartición, podrá requerir ensayos a exclusivo cargo de la Contratista, como así también los gastos

emergentes de las verificaciones que la Repartición estime procedente efectuar, tales como traslado, estadía de la

Supervisión a fabrica a fin de verificar procesos de fabricación, métodos, productos, materias primas, toma de muestras, etc.

Tanto la presentación de muestras, como la aprobación de las mismas por la Inspección de

Obra, no eximen a la Contratista de su responsabilidad por la calidad y demás requerimientos técnicos.

12.01 Hidrorrepelente incoloro en base a resina de silicona

Sobre la totalidad de los paneles que conforma la envolvente de cada uno de los módulos habitacionales recibirán

hidrorrepelente incoloro en base a resina de silicona tipo IGOL-5-SIL de SIKA o calidad superior. Se trata de un hidro-

repelente líquido incoloro en base a resina de silicona vehiculizada en solvente, no obtura los poros, lo cual permite que las

paredes respiren. Esta pintura ayuda a mantener limpia la superficie, dificultando la aparición de mohos y salitre.

La superficie soporte deberá estar limpia y totalmente seca. El consumo varía de 200 a 500 ml por metro cuadrado por

mano, dependiendo de la absorción del soporte y el método de aplicación

12.02 Barniz poliuretánico p/carpintería de madera

Se aplicará en la totalidad de las hojas de puertas placa, y sobre todo elemento que determine la Inspección una mano de

sellador y dos manos de pintura poliuretánica blanca mate aplicada a pistola en ambas caras, se aplicará en capas finas y la

superficie deberá estar limpia y lisa. Antes de su aplicación, el producto deberá ser aprobado por la Inspección.

12.03 Esmalte sintético blanco para herrería

En los elementos de hierro correspondientes a rejas y puestas de chapa, elementos de fijación, escaleras , barandas de

protección, estructura soporte de tanque de agua y todo elemento de hierro que exista en cada uno de los módulos

habitacionales, se aplicará esmalte sintético color blanco satinado aplicado a soplete. A tal fin, las superficies a pintar tienen

que estar muy bien desengrasadas, sin óxidos u otras impurezas que dificulten la adherencia. Se deberán aplicar una mano

de antióxido y dos manos de esmalte sintético.





ARTICULO 13: INSTALACIONES ELECTRICAS

a- Generalidades

Comprende la ejecución de todos los trabajos, provisión de materiales y mano de obra especializada y la realización de

todos los trámites oficiales vigentes que sean necesarios para la puesta en funcionamiento de la instalación eléctrica para

iluminación cumpliendo las reglamentaciones municipales y de la Empresa Provincial de la Energía, incluyendo la provisión

de cualquier trabajo accesorio o complementario que sea requerido para el completo y correcto funcionamiento y buena

terminación de las mismas, estén o no previstos y especificados en el presente Pliego de Especificaciones Técnicas, en

forma tal que permitan librar las obras al servicio íntegramente y de inmediato a su recepción provisoria.

Los planos de instalación eléctrica que integran el Proyecto servirán como referencia general, debiendo la Contratista

calcular y dimensionar los tableros, cañerías, conductores, protecciones, etc., sometiendo el Proyecto Constructivo así

elaborado a la aprobación de la Inspección de Obra. La aprobación del Proyecto Constructivo no eximirá a la Contratista de

su responsabilidad como constructor por el mal funcionamiento de la instalación.

Estas Especificaciones Técnicas Particulares y los planos que las acompañan son complementarias y lo especificado en

uno de ellos debe considerarse como exigido en todos. En el caso de contradicciones regirá lo establecido por la Inspección

de Obra.

La contratista proveerá y colocará pilar de luz premoldeado para medidor eléctrico, caja de 0,18 x 0,25m al frente para

alojar medidos y caja de 0,18 x 0,18m en su parte posterior para alojar interruptor. La acometida será aérea para conexión

monofásica, la puesta a tierra se realizará mediante Jabalina Ac/Cu tipo Coperwel 3/4" x 3 [m] o similar de calidad superior y

se ajustará a los datos arrojados por cálculo

Alcance de los trabajos:

a) Tramitación, conexión, medidor, tableros.

b) bajada y medidor.

c) Provisión e Instalación de bocas, llaves de luz y toma corriente;

d) Provisión, tendido de cables, colocación de la totalidad de portalámparas y lámparas

e) Provisión, colocación y conexión de todos los conductores, elementos de conexión, interruptores, interceptores, toma

corrientes, tablero secundario, todos los accesorios que se indican en planos, y los que resulten necesarios para la correcta

terminación y perfecto funcionamiento de las mismas.

f) Toda la mano de obra que demanden las instalaciones, gastos de transportes, ensayos, pruebas, carga, descarga y

manipuleo de todos los aparatos, equipo y materiales integrantes de las instalaciones.

g) Puesta en funcionamiento general de la instalación.

Planos

La Contratista deberá, antes de iniciar los trabajos, entregar a la Inspección de Obra, los planos definitivos de la instalación

en escala 1:25, con la ubicación exacta de todas las cajas y demás elementos, diámetros y secciones de conductores, etc.

Presentará asimismo un listado completo de materiales a utilizar, indicando marcas y tipos, los que deberán ser aprobados

por la Inspección de Obra.





Los planos de instalación indican en forma esquemática la posición de los elementos componentes de la instalación. La

ubicación final de los mismos puede sufrir variaciones y será definitivamente establecida en los planos de obra.

Con respecto a los tableros, antes de la construcción de tableros principales y de tableros secundarios, así como de

dispositivos especiales de la instalación, tales como cajas de barras, cajas de derivaciones, elementos de señalización,

cuadros de señalización, cuadros de señales, etc., se someterá a aprobación un esquema detallado de los mismos con los

pormenores necesarios para su estudio y apreciación perfecta del trabajo a realizar.

Además, la Inspección de Obra podrá solicitar a la Contratista, en cualquier momento, la ejecución de planos parciales de

detalle a fin de apreciar mejor o decidir sobre cualquier problema de montaje o de elementos a instalarse. También está

facultada para exigir la presentación de memorias descriptivas parciales, catálogos o dibujos explicativos.

El recibo, la revisión y la aprobación de los planos por la Inspección de Obra, no releva a la Contratista de la obligación de

evitar cualquier error u omisión al ejecutar el trabajo, aunque dicha ejecución se haga de acuerdo a los planos. Cualquier

error u omisión deberá ser corregido por la Contratista apenas se descubra, independiente del recibo, revisión y aprobación

de los planos por la Inspección de Obra y puesto inmediatamente en conocimiento de la misma.

Durante el transcurso de la obra, se mantendrán al día los planos de acuerdo a las modificaciones necesarias u ordenadas.

Terminada la instalación la Contratista deberá suministrar sin cargo un juego de planos conforme a obra de todas las

instalaciones, en la escala que defina la Inspección de Obra, de acuerdo a lo dispuesto en el y/o los Artículo

correspondiente del Pliego de Bases y Condiciones Generales.

La Contratista suministrará también, una vez terminada la instalación, todos los permisos y planos aprobados por

Reparticiones Públicas para la habilitación de las instalaciones cumpliendo con las leyes, ordenanzas y reglamentos

aplicables en el orden nacional, provincial y municipal.

Del mismo modo, suministrará dos juegos completos de planos e instrucciones de uso y de mantenimiento de cada uno de

los equipos o elementos especiales instalados que los requieran.

Cumplimiento de Normas y Reglamentaciones

Todos los trabajos que cubren la presente Licitación se ejecutarán en un todo de acuerdo con la reglamentación para

Instalaciones Eléctricas en Inmuebles, la Ordenanza de Instalaciones Eléctricas Nº 6291/96 de la Municipalidad de Santa

Fe, las leyes y reglamentaciones vigentes.

Asimismo, las instalaciones deberán cumplir, en cuanto a ejecución y materiales, además de lo establecido en estas

Especificaciones Técnicas y en los planos correspondientes, con las Leyes, Normas y reglamentaciones fijadas por los

siguientes organismos:

Ley Nacional 19.587 de Seguridad e Higiene y sus decretos reglamentarios.

Instituto Argentino de Racionalización de Materiales (I.R.A.M.)

Reglamento de Edificación de la ciudad de Santa Fe

Asociación Electrotécnica Argentina

Telecom Argentina

Superintendencia de Seguros de la Nación





Empresa Provincial de la Energía

Donde no alcancen las citadas normas, regirán las V.D.E., D.I.N. o I.E.C.

La Contratista no podrá alegar en ningún caso, desconocimiento de dichas normas legales con sus modificaciones y/o

actualizaciones, tanto para el proyecto de la instalación como en el transcurso de su ejecución.

Si las exigencias de las Normas y Reglamentaciones citadas obligaran a realizar trabajos no previstos en las

especificaciones y planos, la Contratista deberá comunicarlo a la Inspección de Obra, a efectos de salvar las dificultades

que se presentasen, ya que posteriormente, la Inspección de Obra no aceptará excusas por omisiones o ignorancias de

reglamentaciones vigentes que pudieran incidir sobre la oportuna habilitación de las instalaciones.

Inspecciones.

La Contratista solicitará mediante nota de pedido y con anticipación las Inspecciones pertinente.

a) Atentos al sistema constructivo prefabricado, la Contratista informará a la Inspección el momento en el cual se podrá

hacer la verificación de los elementos eléctricos (cañerías –cajas) que quedarán embutidos en la panelería.

b) Una vez fijadas las cañerías, cajas, y aperturas en general

c) Instalación de todos los conductores, elementos de tableros y demás dispositivos indicados en planos antes de efectuar

su conexión a cuadros, artefactos y accesorios.

Realizadas las conexiones y antes del encintado de las mismas y previo a la colocación de tapas de llaves, tomas, etc.

d) Una vez terminada la instalación, la Contratista efectuará la prueba de aislación en presencia de la Inspección de Obra,

dicha prueba deberá repetirse en las recepciones provisoria y definitiva.

Información Técnica y Muestras

Previo a la iniciación de los trabajos y con amplio tiempo para permitir su examen, la Contratista someterá a la aprobación

de la Inspección de Obra las especificaciones técnicas completas, folletos y catálogos de todos los elementos a emplearse

en la instalación, las que serán conservadas como prueba de control.

En los casos que esto no sea posible y la Inspección de Obra lo estime conveniente, se presentarán muestras de los

elementos a emplearse en la instalación y cualquier otro dato que se estime conveniente para su mejor conocimiento.

Deberá tenerse presente que, tanto la presentación de especificaciones técnicas, folletos, catálogos o muestras como la

aprobación de las mismas por la Inspección de Obra, no eximen a la Contratista de su responsabilidad por la calidad y

demás requerimientos técnicos establecidos explícita o implícitamente en las Especificaciones Técnicas y Planos.

Ensayos y Recepción de las Instalaciones

Cuando la Inspección de Obra lo solicite, la Contratista realizará todos los ensayos que sean necesarios para demostrar que

los requerimientos y especificaciones del Contrato se cumplen satisfactoriamente. Dichos ensayos deberán hacerse bajo la

supervisión de la Inspección de Obra o su representante autorizado, debiendo la Contratista suministrar todos los

materiales, mano de obra y aparatos que fuesen necesarios o bien, si se lo requiriese, contratar los servicios de un

laboratorio de ensayos aprobado por la Inspección de Obra para llevar a cabo las pruebas.

Cualquier elemento que resultase defectuoso será removido, reemplazado y vuelto a ensayar por la Contratista, sin cargo

alguno, hasta que la Inspección de Obra lo apruebe.





Tableros.

La Contratista deberá proveer e instalar para cada uno de los módulos habitacionales un tablero general, un tablero

seccional. La chapa del mismo tendrá un espesor no menor a 2mm. (Nº 14), con tratamiento anticorrosivo. Los interruptores

a instalarse tendrán indicación del destino a través de carteles acrílicos fijados en las tapas.

Los frentes tendrán el marco formado por un reborde de la misma caja o soldados sin juntas aparentes. Sobre dicho marco

se asegurara la puerta mediante bisagras desmontables.

El tablero llevará, llave de corte para cada circuito, disyuntor, térmica y su respectiva jabalina, la medida será determinada

por la Contratista, previo acuerdo con la Inspección, y respetando todas las normas vigentes.

Tablero General y Seccional

El tablero para medidores de viviendas frentistas será del tipo normalizado para medidores monofásicos de acuerdo a

normas de la EPE, de embutir, metálico, de chapa calibre 17, tratado con pintura anticorrosivo, con sus accesorios

completos. El tablero general en estos casos contendrá interruptor termomagnético 2x25 A, 230 V, del tipo automático y

limitadores de tipo modular adaptable a riel DIN (Norma IEC60898 e IEC 60947-2) e interruptor diferencial 2x40 A,

sensibilidad 30 mA

Los interruptores termomagnéticos serán del tipo automático y limitadores de tipo modular adaptables a riel Din y

responderán a las Normas IEC 60898 e IEC 60947-2.

Se ejecutarán en un todo de acuerdo a las normas vigentes: IRAM y/o IEC.

Todos los circuitos de iluminación tendrán como mínimo protección a través de llaves termomagnéticas, respetando las

cascadas de protecciones.

Las normas de aplicación exigen la protección ante contactos accidentales.

La totalidad de los tableros, responderán a las normas citadas que correspondiere aplicar en cada caso. Serán totalmente

estancos, para lo cual se deberán masillar las juntas de todos los gabinetes y llevarán burletes de goma en todo el

perímetro de sus compuertas.

Los elementos integrantes de los mismos, serán montados en forma tal que permitan una fácil extracción desde el frente,

por lo que se ajustarán con bulones roscados a la bandeja, soldando la tuerca en la parte posterior en los casos que sea

necesario.

Se utilizarán caballetes para que el accionamiento de todos los elementos queden en un mismo plano vertical. Los tornillos

a utilizar serán de bronce, con arandelas del mismo material y arandela grover de seguridad. No se utilizará en ningún caso

tornillos pasantes con contratuercas.

El cableado de los tableros se realizará mediante cables conductores con colores de acuerdo a códigos. En ambos

extremos llevarán numeración correlativa con la de planos, mediante la colocación de anillos nomencladores. Todas las

acometidas a elementos o bornes llevarán terminales tipo universal. Las borneras deberán poseer identificación con el

correspondiente acrílico protector.





La puesta a tierra del conjunto se ejecutará mediante cable de cobre, con vaina de PCV como se especificó anteriormente,

de 10 mm² de sección. El cable de puesta a tierra general de la instalación, tomará a la del tablero mediante bulón, arandela

y tuerca de bronce.

Todos los elementos integrantes se identificarán mediante carteles adhesivos de acrílico color rojo, con leyendas en negro

acordes a los planos correspondientes. En la contratapa del tablero se fijará un plano conforme a obra, en escala reducida y

recubierto en toda su superficie con plástico transparente autoadhesivo.

Las dimensiones del gabinete se ajustarán en Obra, canalizando los cables a través de cable canal plástico perimetral a los

interruptores, borneras de tensión componible y borneras de neutro.

El tablero general será diseñado con suficiente amplitud como para alojar los interruptores, cables y demás componentes

con total comodidad, todo lo cual deberá ser aprobado por la Inspección de Obra.

Desde el tablero general se alimentarán los circuitos de iluminación y tomacorrientes.

Cañerías y Cajas.

Los caños que correrán por la cubierta quedará a la vista, hierro negro de ¾”, del mimo materia serán las cadas de

derivación. La cañería que ira interna a los paneles será de PVC reforzado no corrugado tipo Sika, cañería y cajas quedarán

perfectamente engrapadas. Las cajas a instalar en losas y tabiquerías serán de chapa tipo semipesadas. La contratista

deberá realizar la provisión y montaje de los elementos. Ç

Las cajas serán de acero estampado, Norma IRAM 2005, de una sola pieza, de un espesor mínimo de 1,6 mm esmaltadas

o galvanizadas interior y exteriormente. Si fueran esmaltadas se terminarán pintadas con base de fondo antióxido al

cromato de cinc y esmalte sintético.

Se emplearán cajas octogonales grandes profundas de 90 x 90 x 55 mm para centros, chicas de 75 x 75 x 40 mm para

brazos, cuadradas de 100 x 100 x 40 mm con tapa lisa para inspección y rectangulares de 55 x 43 x 100 mm para llaves y

tomacorrientes. En los casos en que se trate de llaves o tomas donde concurran más de seis conductores o más de tres

caños, se utilizarán cajas de 100 x 100 mm con tapas de reducción a caja rectangular. En el caso particular de los

tomacorrientes, por razones de seguridad, se colocarán los que tienen descarga a tierra.

La ubicación de las cajas se hará según indican los planos de detalles o de acuerdo a las indicaciones que al respecto

imparta la Inspección de Obra.

Llaves y Tomacorrientes:

Las llaves de luz serán a tecla, tipo Plasnavi, se instalarán completas de acuerdo con las indicaciones en los planos. Los

tomacorrientes serán de la misma marca que las llaves y con capacidad mínima de 10 A con polo a tierra. Ambos elementos

cumplirán con las normas IRAM establecidas al efecto. Los modelos tendrán que ser aprobados por la Inspección antes su

colocación.

Canalizaciones Subterráneas

El tendido de conductores subterráneos se realizará a través de cañeros/trincheras subterráneas. Serán caños de caños de

PVC de diámetro Ø60 mm de alto impacto, a una profundidad de 0.30 metros. De ser necesario se realizarán cámaras de

paso de 0,30x0,30 m revocadas e impermeabilizadas





Sistema de Puesta a Tierra:

La puesta a tierra de las instalaciones se instalará en el gabinete de medición de la E.P.E., según las especificaciones de

esta Empresa, compatibilizando con las normas y leyes vigentes.

Deberá efectuarse la conexión a tierra de las partes metálicas de la instalación normalmente aislados del circuito eléctrico

como ser caños, armazones, cajas, gabinetes, tableros, etc., de manera de asegurar la continuidad metálica, mediante la

unión mecánica y eléctricamente eficaz de las partes metálicas y mediante la colocación de un conductor al que debe

conectarse cada elemento metálico de toda la instalación. En el caso de conexión a equipos mediante fichas, el conductor

debe tener su espiga, dispuesta de tal manera que ésta haga contacto antes que las espigas con tensión al efectuar la

conexión y resulte imposible el enchufe erróneo de las espigas.

Todas las cañerías llevarán cable de tierra, sección 4 mm², aislado en PVC color verde y amarillo, salvo indicación contraria

en los planos correspondientes. El cable, deberá estar tomado en forma rígida en su extremo de conexión y en el otro se

hará lo correspondiente con la instalación general de puesta a tierra.

Para la puesta a tierra propiamente dicha, deberá emplearse una jabalina de Ac Cu, 14,6 x 2000 mm La resistencia máxima

será de 6 ohm. La jabalina se instalará al costado del tablero e incluirá una caja de vereda de fundición. El cable de

acometida a la misma irá alojado en un caño de hierro negro de 7/8” de diámetro bajo el solado.

Conductores

Los conductores a emplear en las viviendas serán de cobre extraflexibles aislados en PVC, antillama, 1,1 KV, marca Pirelli

tipo Pirastic Ecoplus o IMSA tipo Plastix, o calidad equivalente. Responderán a lo establecido en la Norma IRAM 2183.

No se usarán en iluminación secciones menores a 1,5 mm2 para los circuitos de llaves de efecto y de alimentación de los

artefactos y de 4 mm2 para los circuitos de tomas, no pudiéndose alimentar más de cuatro (4) tomacorrientes en una misma

línea.

No se efectuarán bajo ningún concepto empalmes de conductores fuera de las cajas de paso o derivación. Las uniones se

ejecutarán por trenzado reforzado, se cubrirán después con una capa de goma pura y cinta aisladora o con cinta de PVC,

debiéndose obtener una aislamiento de empalme por lo menos igual a la de fábrica del conductor.

Para la alimentación de las viviendas, desde el Tablero en pilar hasta el Tablero General en el interior de la vivienda, se

utilizará cable subterráneo de 3 x 4 mm2, 1,1 kV, aislación PVC, tipo Sintenax Viper de Pirelli, tipo Payton de IMSA o calidad

similar ó superior. Dicho cable se colocará dentro de caños de PVC reforzado. Las venas de este cable se conectarán a

fase y neutro del interruptor termomagnético del respectivo tablero general y a tierra.

Los extremos de los conductores hasta 2,5 mm2 de sección, para su conexión con aparatos de consumo, máquinas, barras

colectoras, interruptores, interceptores, etc., se hará con el mismo conductor. Para secciones mayores irán dotados de

terminales de cobre estañado soldados a los mismos o fijados por compresión con herramientas adecuadas, dejándose los

extremos de los conductores de una longitud adecuada como para poder conectar el dispositivo correspondiente. Los

conductores que se colocan en un mismo caño, serán de diferentes colores para su mejor individualización y permitir una

rápida inspección o contralor de la instalación, respetando la Norma IRAM de colores de cables.





Medidor

En la acometida a cada vivienda frentista, se colocará una caja estanca para alojar el medidor, caños de bajada de hierro

galvanizado y demás elementos necesarios para preparar las conexiones a la red de distribución domiciliaria, según

especificaciones técnicas de la Empresa Provincial de la Energía.

La Contratista deberá llevar a cabo todos los trabajos necesarios y la provisión de los materiales y equipos que

correspondan para la ejecución de los distintos tipos de revestimientos, en todos los sectores indicados en los planos de

proyecto, de acuerdo a las especificaciones del presente Pliego y a las instrucciones que imparta al respecto la Inspección

de Obra, como así también todas aquellas operaciones que, sin estar especialmente detalladas en el Pliego sean

necesarias para la ejecución y terminación de dichas obras.





ARTICULO 14: INSTALACIONES SANITARIAS

Este ítem comprende la provisión de materiales, elementos, maquinarias, herramientas y mano de obra necesaria, para

ejecutar los trabajos a continuación descriptos.

GENERALIDADES:

OBJETO, NORMAS Y REGLAMENTOS

La Contratista efectuará la totalidad de los trabajos correspondientes a estas instalaciones conforme a:

a) Planos de Proyecto elaborados por pliego.

b) Especificaciones Técnicas Generales

c) Especificaciones Técnicas Particulares para instalaciones sanitarias

d) Normas reglamentarias vigentes de O.S.N.

e) Municipalidad de Santa Fe de la Vera Cruz.

La Empresa adjudicataria está obligada a introducir en las instalaciones toda obra complementaria que no está

indicada en los planos por errores o eventuales omisiones que pudieran existir en la documentación, sea

reglamentaria y/o necesaria para su correcto funcionamiento y cumplimiento de sus fines, sobre las cuales no se

reconocerá adicional alguno considerándose que la adjudicataria ha detectado las omisiones y/o errores y los ha

contemplado en su oferta.

La totalidad de los materiales (cañerías, artefactos, accesorios, broncerías, etc.) a utilizar en estas instalaciones

serán del tipo “APROBADO POR O.S.N.” Dichos materiales contarán con la correspondiente aprobación

“GRABADA”.

PROYECTO Y PLANOS

Los Planos de Instalaciones de ésta Licitación, deben considerarse como la expresión ilustrativa general de las

mismas. No obstante lo enunciado precedentemente en todos los casos deberán respetarse los desarrollos de las

cañerías, materiales indicados, como asimismo la ubicación de las bocas de desagües, cámaras, pozos

absorbentes y sistemas, etc., salvo autorización de la Inspección.

La Oferente está obligada a indicar cualquier falencia detectada en dichos planos. En función de lo prescripto en el

punto anterior, la Empresa deberá presentar los planos de obra para la aprobación de la Inspección, los que serán

elaborados en un todo de acuerdo a las Normas Reglamentarias de Obras Sanitarias de la Nación (O.S.N.) en copia

de papel a saber: plantas, cortes, detalles, etc., necesarios para vislumbrar la totalidad del proyecto la cual deberá

estar a gusto de la Inspección.

De surgir impedimentos de orden técnico constructivo que obliguen a la Empresa a introducir modificaciones en los

esquemas las instalaciones elaborados, la misma está obligada a presentar a la aprobación de la Inspección, el o

los croquis de modificaciones respectivos, requisitos sin el cual no podrá ejecutar ningún trabajo que altere el

proyecto, bajo pena de que la Inspección de Obras ordene la demolición, total o parcial, de las modificaciones





introducidas sin que ello de lugar a la Empresa a solicitar indemnización alguna por ser causas imputables

exclusivamente a esta.

Por estar emplazadas las obras en el radio de servicio de la Empresa AGUAS SANTAFESINAS, la Empresa

adjudicataria está obligada a presentar a la aprobación de las mismas, los planos respectivos y factibilidades,

realizando la totalidad de las gestiones pertinentes y abonar los derechos, que por tales conceptos deban realizarse,

como así también honorarios, derechos de inspecciones, etc., si existieran.

Una vez terminados los trabajos concernientes a la obra y simultáneamente con el pedido de Recepción Provisoria,

la Empresa Contratista presentará los PLANOS DEFINITIVOS CONFORMES A OBRA, requisito sin el cual no se

dará curso a la solicitud de Recepción por causa imputable exclusivamente a la Empresa, dejándose expresamente

sentado que de comprobar la Repartición, que los planos presentados no responden a la realidad de los trabajos

ejecutados le serán devueltos para su corrección en el término de 5 (cinco) días hábiles contados a partir de la fecha

de presentación, corriéndose los plazos legales que correspondieren hasta tanto dichos planos cuenten con la

aprobación de la Inspección de Obra.

Las cañerías para distribución de agua fría y caliente serán calculadas con un exceso del 20% en el consumo según

reglamentación vigente de O.S.N.

DERECHOS Y/O ARANCELES - TRÁMITES - HABILITACIONES - OTROS

La Empresa Adjudicataria está obligada a responder por sí al pago de todo derecho y/o arancel que fijen

Reparticiones Nacionales, Provinciales, Municipales o entidades privadas para la elaboración de documentaciones

técnicas por ellas exigidas, derechos por inspecciones, aranceles por conexiones servicio de agua corriente,

habilitaciones, honorarios a terceros, etc., razón por la cual deberá contemplar en su oferta dichos pagos ya que la

Repartición no reconocerá reclamos o resarcimiento alguno.

Del mismo modo, está obligada a elaborar toda documentación que sea necesaria a los efectos enunciados y

realizar las tramitaciones que correspondan con arreglos a su fin.

PERSONAL OBRERO

La totalidad del Personal Obrero a cuyo cargo está la ejecución de las Instalaciones Sanitarias deberá contar con el

responsable técnico con la matrícula habilitante en el rubro de la construcción, pudiendo la Inspección exigir dicha

documentación.

INSPECCIONES

Las instalaciones serán sometidas a las inspecciones y/o pruebas que se enuncian a continuación:

a) De colocación: La Empresa proveerá a la Inspección de los elementos adecuados para posibilitar el

control de las pendientes dadas a cañerías cloacales. Se incluyen en esta inspección el fondo de zanjas y

base de cámaras.





b) Prueba de paso de Tapón: Se practicará a la totalidad de cañerías para desagües cloacales en su

desarrollo horizontal y vertical.

c) Prueba hidráulica: Para las cañerías cloacales se utilizarán los elementos mecánicos de práctica (tapones,

vertical, etc.) reglamentarios los que deberán ser provistos por la Empresa Contratista en cantidad

suficiente conforme a las instalaciones a probar.

Las cañerías de agua corriente fría se someten a una prueba de presión de 2 kg. /cm2, con utilización de

equipos especiales muñidos de manómetro, los que serán provistos por la Empresa Contratista.

La totalidad de las cañerías sometidas a esta prueba deberán realizarse en presencia de la Inspección de

Obra.

Estas pruebas no lo eximen de la responsabilidad por el buen funcionamiento posterior de la instalación.

Las cañerías horizontales, destinadas a trabajar por simple gravitación, serán probadas por tramos

independientes, entre cámaras y cámaras a una presión hidráulica de 2 (dos) metros de altura como

mínimo.

Serán sometidos a primera y segunda prueba hidráulica, efectuando la primera prueba antes de cubrir las

cañerías y la segunda una vez construidos los contrapisos y cubiertas las zanjas, según corresponda.

Todas las pruebas y ensayos que se practiquen, no eximirán al Contratista de la prueba final de

funcionamiento de todos los artefactos, debiendo facilitar a la Inspección de Obra todos los elementos y

personal que se requiera.

d) De artefactos colocados: Se realizarán con artefactos colocados con todos sus accesorios.

e) De funcionamiento: Se practicará una vez terminadas en su totalidad las instalaciones y obras civiles

(revoque, piso, revestimiento, etc.) y se dará a las mismas carácter de Inspección General Final.

A los efectos de esta Inspección la Empresa Contratista deberá adoptar las previsiones necesarias para

dotar de agua en cantidad suficiente y razonable potabilidad a los tanques de reserva, cisternas, etc. Los

artefactos accesorios, broncería, etc., deberán estar perfectamente limpios y libres de todo elemento

extraño, tanques de reserva desagotados y limpios previo a su llenado.

f) Todas las inspecciones deberán ser practicadas en presencia de la Inspección de Obra, sin perjuicio de

las que la Empresa Contratista realice previamente y de todas aquellas que le sean requeridas por los

organismos Nacionales, Provinciales, Municipales y/o privados que le sean exigibles por los mismos y

todas aquellas que se practiquen de contralor en cualquier momento y sin previo aviso.

A los efectos de un ordenamiento, la Empresa Contratista solicitará todas las Inspecciones mediante “Nota

de Pedido” con una anticipación mínima de 72 (setenta y dos) horas.

Para la Inspección de “Colocación”, debiendo permanecer las cañerías descubiertas, la Empresa

Contratista está autorizada a cubrir las mismas si en un plazo posterior de 40 (cuarenta) horas hábiles de

notificada la Inspección respectiva, la misma no se hace presente en Obra.

14.01 - INSTALACION DE AGUA





La Contratista deberá instalar un circuito de Agua Fría, la cual se realizara en cañería de Polipropileno tipo “H3”

Verde por termofusión o de calidad superior reconocida en el Mercado.

La misma estará en un todo de acuerdo al proyecto definitivo presentado por la empresa y a los planos adjuntos,

ésta recorrerá la distancia comprendida desde la conexión a red hasta el tanque de reserva elevado y su retorno a:

termotanque Solar Termosifónico y a los artefactos en los sanitarios y cocina.

La Contratista instalará llaves de paso, y/o llaves esféricas reforzadas de bronce cromado con campana y volante

cruz cromo.

Los diámetros de las cañerías, están indicados en planos los cuales la Contratista deberá verificar siendo aprobadas

posteriormente por la Inspección. Queda incluido el zanjeo y canalización necesarios para alojar la cañería y la

reparación del piso del área intervenida. Las llaves de paso serán instaladas en lugar determinado dentro del

lavadero de tal manera de cortar el servicio de cada unidad de vivienda en forma independiente del resto. Las

canillas destinadas a limpieza o servicio serán de bronce cromado con pico cromado para manguera y roseta.

Las conexiones de agua de los lavados y de las mesadas se efectuarán con flexibles cromados con sus respectivos

adaptadores tipo “Chicote” o de calidad superior y de marca reconocida en el mercado.

El circuito de agua fría comienza con la conexión desde suministro hasta el tanque de reserva que se ubicará en la

cubierta de las unidades de vivienda (las unidades dobles utilizan un único TR): consiste en 1 (un) tanque de

reserva tricapa de 500lts., el mismo será para agua sanitaria, contará con todos sus accesorios, cierre hermético,

flotante con boya de cobre y colector de 32mm de diámetro conformado por: una bajada de 13mm de diámetro para

termotanque solar, otra igual para consumo general, y válvula de limpieza del mismo diámetro que el colector. Se

colocará una única llave de paso de corte general debajo del tanque de reserva.

La bajada de distribución para cada una de las unidades de vivienda se realizará en caño de 13mm de diámetro por

el exterior hasta entrar por ducto hasta la unidad de servicio del lavadero, la cañería quedará embutida en el

elemento premoldeado sanitario, debiendo contar con el relevamiento exacto de cada una de las conexiones a los

artefactos, ya que no se permitirá golpear la pieza de hormigón para correcciones por errores u omisión.

El circuito de agua caliente: sobre losa y a la altura indicada en planimetría y recomendada por fabricante, La

Municipalidad proveerá un TERMOTANQUE SOLAR TERMOSIFÓNICO Capacidad 150 Lts , tubos de vacio triple

capa, Kit eléctrico y termostato, tanque de acero Inoxidable esp. 0,5mm calidad SUS304, por cada unidad de

vivienda (las unidades dobles utilizan un único TS), siendo la Contratista la responsable de instalar el equipo y

asegurar su correcto funcionamiento.

Desde el termotanque solar bajará un caño CPPL Ø 1/2” hasta la unidad de servicio del lavadero, la cañería

quedará embutida en el elemento premoldeado sanitario, debiendo contar con el relevamiento exacto de cada una

de las conexiones a los artefactos, ya que no se permitirá golpear la pieza de hormigón para correcciones por

errores u omisión.





14.02 – DESAGÜES CLOACALES

La totalidad de las instalaciones cloacales se realizarán en Polipropileno Sanitario con O’ring tipo “Awaduct” o

“Silentium”. Las cañerías y piezas accesorias y/o complementarias a utilizar serán de Polipropileno Sanitario tipo

“Awaduct”, “Silentium” o calidad superior y responderán a las características que indican sus fabricantes para su uso

y correcta instalación. La documentación citada deberá estar APROBADA por la Inspección, previa aprobación

fáctica por Aguas Santafesinas (planos).

Nota: En ningún caso y bajo ningún concepto se admitirán desvíos en cañerías sin la utilización de las piezas

accesorias y/o complementarias correspondientes, como así tampoco se admitirá el moldeado de enchufes ni

calentamiento del material.

Las cañerías y/o piezas de polipropileno enterradas se asentarán en el fondo de las excavaciones sobre mortero

humedecido de cemento 1:6 (cemento - arena) en todo su recorrido de manera tal que dicho asiento cubra como

mínimo hasta medio caño y con un espesor mínimo de 10cm por debajo de la cañería. Cuando la inspección lo

considere conveniente ordenará la protección y/o aislación de estas cañerías.

Las cámaras de Inspección (C. I.) serán construidas con la utilización de anillos premoldeados de Hormigón. Se

construirán s/base de HºAº, utilizando 1:2:4 (cemento - arena - piedra partida) armado con hierros Ø6mm c/10cm en

ambas direcciones. Las medidas de la base serán tales que excedan en 10cm a cada lado del perímetro externo de

los muros.

Si es necesario hacer más profunda la cámara se procederá a le ejecución “In Situ”, la albañilería será ejecutada

con ladrillos comunes de primera calidad, de 30cm de espesor, asentados en 1:3 (cemento -arena).

Serán revocadas interiormente con revoque impermeable 1:3 (cemento - arena - hidrófugo) con un espesor de 2cm

y terminado con alisado de cemento puro a cucharín.

Las cámaras de inspección tendrán medidas mínimas interiores terminadas de 60 x 60cm hasta 1,00 m de

profundidad. En todos los casos llevarán contratapas de HºAº de 60x60x4cm de Hº. Cº. 1:2:4, armadas con hierros

Ø6mm c/10cm, terminadas con alisado de cemento puro. Llevarán grapas empotradas de manera de permitir su

extracción. Se colocarán a menos de 30cm de las tapas y selladas con mortero de cal. Las tapas exteriores serán

de hormigón armadas con hierros Ø6mm c/10cm con bulones de bronce cabeza chata para extracción. Cuando se

coloquen en lugares donde se encuentre proyectado piso, las tapas deben quedar a nivel de éste.

Las bocas de acceso serán de Polipropileno de 0.15 x 0.15, tapadas y serán colocadas bajo mesada.

Las piletas de patio serán 0,15 x 0,15 m. con marco y tapa de acero cromada. Todos los materiales que estén

implicados en esta instalación, codos, tubos, curvas, piletas de patio, boca de acceso, empalmes, etc. serán

colocados específicamente con las normas que exige el fabricante.

El tendido de la instalación cloacal y la colocación de artefactos se realizará en su totalidad en cada una de las

unidades de vivienda, se prevé el armado de un "arañado" de cañerías sujeto a losa a la espera del crecimiento de

la vivienda, según especificaciones Técnicas del Pliego.





La totalidad de columnas de ventilaciones, serán de las secciones y materiales que para cada caso se indican en los

planos correspondientes. Asentados, en todo los casos sobre codo con base de igual material. La cantidad de

ventilaciones será tal que garantice el buen funcionamiento del sistema.

Las cañerías de Ventilación, para todos los casos en que se encuentren expuestas, serán de mismo material de la

descarga (PPM “Awaduct” o “Silentum”).

14.03 – DESAGÜES PLUVIALES

La Contratista proveerá todo el material, herramienta, equipamiento y mano de obra necesaria para la correcta

ejecución de la instalación pluvial – tendidos y artefactos.

La evacuación del sistema será libre, en las cubiertas planas de losa de hormigón se colocarán embudos de hierro

fundido de 15cm x 15cm según se indica en planimetría, con marco y reja del mismo material, el caño de descarga

será de Ø100. En las losas se ejecutarán contrapiso de 6 cm de espesor mínimo, la pendiente del mismo será de

1,5cm /m hacia los puntos de desagües.

Los caños de descarga serán de Poliprileno de 100mm de diámetro y se sujetarán con grapas de amure tipo

"omegas" en una distancia no mayor a los 2 metros.

La pendiente mínima de las cañerías en sus tramos horizontales será de 1 mm/m.

14.04 – ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS

La Contratista deberá proveer y colocar la totalidad de los artefactos, griferías y accesorios desarrolladas en

planimetría. Serán de primera calidad y cumplirán con lo especificado por Normas IRAM.

En el sector de Cocina Comedor se colocará:

- Grifería de mesada tipo Arizona Plus de FV. Cromo.

- Mesada de acero inoxidable Las mesadas serán de chapa plegada acero inoxidable AISI 304L de

1,25mm de espesor, de calidad certificada, pulido esmerilado, grano fino orientado. Las bachas serán

las indicadas en los planos y planillas (modelo ZN 52 de Johnson o similar de calidad superior y

deberán ser aprobadas por la Inspección) Entre la tapa superior e inferior de la mesada se realizará

un inyectado de espuma poliuretánica estructural micro celular de 90 kg/m3 de densidad en toda la

superficie de la misma. El Contratista deberá entregar una muestra a la Inspección de Obra para que

la misma apruebe las técnicas de aplicación del inyectado y verifique que la mesada no sufra

deformaciones. Las mesadas se apoyarán sobre ménsulas conformada con estructura de tubos de

30mmx30mm pintadas con tres manos de esmalte sintético color gris.

En núcleos sanitarios





- Inodoros a pedestal largo “Tipo Capea Con Mochila" o equivalente superior. Se fijarán al piso con

tornillos de bronce. Asiento de urea con tapa tipo “DACOR” o equivalente superior. Un (1) portarrollo

y una (1) percha, por inodoro.

- Lavatorio Columna "tipo Capea" o equivalente superior, llevará grifería "tipo Arizona de FV" o

equivalente superior

- Ducha de dos llaves y transferencia tipo Arizona Plus de FV.

- Inodoros especial para discapacitados largo “Tipo Capea Con Mochila" o equivalente superior. Se

fijarán a una banquina de 7cm de altura con tornillos de bronce. Asiento de urea con tapa tipo

“DACOR” o equivalente superior. Un (1) portarrollo, una (1) percha simple, un (1) barral fijo y un (un)

barral rebatible con portarrollos y accionador según reglamentación.

- Lavatorio especial p/ discapacidad Linea Espacio de Ferrum con canilla automática para Lavatorio

con manija para discapacitados tipo Fv Pressmatic.

En lavaderos

- Pileta de Lavar de Polipropileno resistente a la luz solar, sujeta con tornillos y tarugos. Con canilla

combinada con cierre esférico tipo FV.

En patios

- Canillas de servicio destinadas a limpieza, serán de bronce cromado con pico cromado para

manguera embutidas en nichos de acero inoxidable





ARTICULO 15: INSTALACIONES DE GAS

a- Generalidades

La instalación prevé el abastecimiento de un artefacto (cocina), como se indica en planimetría, la Contratista deberá realizar

el tendido de cañería, llave de paso y salida según la reglamentación vigente quedando excluido del presente ítem la

provisión de la garrafa de gas y el artefacto cocina propiamente dicho. No obstante lo expuesto, la instalación deberá

cumplir con la totalidad de la reglamentación vigente para gas envasado y presentar planimetría y cálculo de la misma a la

Inspección para su aprobación.

La Contratista no podrá ejecutar ningún trabajo sin la aprobación previa de los mencionados planos.

Igualmente cumplimentará con las pruebas e inspecciones reglamentarias, antes de tapar los trabajos.

La Contratista realizará una prueba de hermeticidad de la cañería, certificada por la Inspección de Obra. Dicha prueba

consistirá en someter a la cañería a una presión de 200 gramos durante quince minutos, controlando con un manómetro de

cuatro pulgadas de diámetro y escala de 0 a 500 gramos, verificando que la caída de presión esté dentro de los límites

establecidos por Litoral Gas S.A.

Toda la instalación se realizará con caños y accesorios de la misma marca.

Cañerías

Serán de hierro negro, de espesor homogéneo con pintura epoxi, tanto los que se desplacen por la pared como los que

corran por el contrapiso y deberán estar revestidos por material aprobado por Litoral Gas. Se evitará el contacto de cañerías

de gas con todo conductor o artefacto eléctrico. Las juntas de las cañerías se ejecutarán con litargirio y glicerina, de acuerdo

a las reglamentaciones.

La cañería tendrá un diámetro uniforme de 19mm (para posibilitar futura prolongación hacia la línea municipal), con

correspondiente regulador de presión y manguera flexible para conexión de la garrafa (no provista).

Llaves de paso

Las llaves de bloqueo de cada uno de los artefactos con conexiones de más de 19 mm de diámetro serán de primera

calidad, del tipo cuarto de vuelta, con campana cromada, marca FV o calidad equivalente a juicio exclusivo de la Inspección

de Obra.

Llaves esclusas

Las llaves de bloqueo de cada uno de los artefactos con conexiones de más de 19 mm de diámetro serán del tipo esclusa

de bronce fundido con doble prensa estopa, con volante y cuerpo cromado.

Accesorios

Serán de hierro galvanizado según normas IRAM, de marca reconocida.

Grampas: las grampas de sujeción serán construidas en hierro perfilado con abrazaderas, bulones y juntas antivibratorias

de neoprene, pintadas con dos manos de antióxido.





Los distintos tipos de grampas necesarios deberán ser aprobados por la Inspección de Obra, para lo cual la Contratista

presentará las muestras correspondientes.




OBRA: “CONSTRUCCION DE 60 VIVIENDAS BARRIO NUEVA ESPERANZA ESTE”

CÓMPUTO Y PRESUPUESTO




UN. CANT. IMPORTE IMPORTE IMPORTE

RUB. ITEM ME. METRI. UNITARIO ÍTEM RUBRO ITEM RUBRO

A TRABAJOS PRELIMINARES 1.097.236,64 2,75

A_01 Limpieza inicial del terreno, periódica y f inal de obra GL 1,00 144.817,00 144.817,00 0,363

A_02 Obrador, instalaciones, conexiones, provisiones, etc. GL 1,00 108.000,00 108.000,00 0,271

A_03 Replanteo de obra GL 1,00 57.504,00 57.504,00 0,144

A_04 Cartel de obra M2 24,00 1.469,06 35.257,44 0,088

A_05 Cerco de obra GL 1,00 201.658,20 201.658,20 0,505

A_06 Preliminares varios GL 1,00 550.000,00 550.000,00 1,378

B PROTOTIPOS VIVIENDAS 38.813.315,46 97,25

B_01 Prototipo 1 dormitorio UN 50,00 621.043,06 31.052.153,03 77,804

B_02 Prototipo 2 dormitorios UN 5,00 768.288,51 3.841.442,56 9,625

B_03 Prototipo 2 dormitorios, adaptada p/ movilidad reducida UN 3,00 857.400,57 2.572.201,70 6,445

B_04 Prototipo 2 dormitorios, (2 viviendas) en 2 niveles UN 1,00 1.347.518,17 1.347.518,17 3,376

TOTAL PRECIO 39.910.552,10 100,00

NRO.DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS

% INCIDENCIA

PRESUPUESTO GENERAL.




PROTOTIPO A / Núcleo básico + 1 Dormitorio.



2 MOVIMIENTO DE TIERRA 3.864,22 0,62

2,01 Excavación para fundaciones M3 3,90 561,05 2.188,10 0,352

2,02 Terraplenamiento, relleno y compactación M3 5,50 304,75 1.676,13 0,270

3 ESTRUCTURAS 223.720,02 36,02

3,01 Bases de columnas H° A° - H21 M3 1,56 7.254,33 11.316,76 1,822

3,02 Columnas premoldeadas 20x20cm M 14,40 850,81 12.251,64 1,973

3,03 Columnas premoldeadas 60x20cm M 4,80 1.963,95 9.426,95 1,518

3,04 Vigas fundación premoldeadas 30x20cm M 39,60 1.143,76 45.292,82 7,293

3,05 Vigas premoldeadas 55x20cm M 31,20 1.808,71 56.431,74 9,087

3,06 Losa H°A° conformada por losas pretensadas ancho 60cm, e= 12cm M2 56,00 1.297,64 72.667,84 11,701

3,07 Vigas IPN 120, estructura pérgola según detalle M2 1,00 16.332,26 16.332,26 2,630

4 TABIQUERÍAS 105.241,68 16,95

4,01 Panel prefabricado de Hº esp= 12cm M2 82,60 1.274,11 105.241,68 16,946

5 CUBIERTAS 42.095,20 6,78

5,01 Tratamiento sobre losa pretensada, según detalle M2 56,00 751,70 42.095,20 6,778

6 CONTRAPISOS 1.032,04 0,17

6,01 Contrapiso de cascote esp=8cm M2 3,75 275,21 1.032,04 0,166

7 CIELORRASOS 2.418,15 0,39

7,01 Suspendido de PVC M2 3,75 644,84 2.418,15 0,389

8 REVESTIMIENTOS 4.055,52 0,65

8,01 Azulejo 20x20 cm M2 8,50 477,12 4.055,52 0,653

9 PISOS 31.130,14 5,01

9,01 HºAº terminación llaneado esp= 8cm c/ malla sima 15x15cmx4.2mm M2 40,00 681,44 27.257,60 4,389

9,02 Cerámico esmaltado 30x30cm M2 3,75 503,14 1.886,78 0,304

9,03 Carpeta cemento b/ pisos M2 3,75 213,60 801,00 0,129

9,04 Solias y umbrales M2 0,50 2.369,52 1.184,76 0,191

10 CARPINTERÍAS 46.002,81 7,41

10,01 Aluminio: ventanas y paños f ijos GL 1,00 9.963,21 9.963,21 1,604

10,02 Aluminio: puertas corredizas GL 1,00 10.306,76 10.306,76 1,660

10,03 Madera: puertas interiores placas 80x210 GL 1,00 5.500,96 5.500,96 0,886

10,04 Hierro: puertas GL 1,00 10.599,19 10.599,19 1,707

10,05 Hierro: rejas GL 1,00 9.632,69 9.632,69 1,551

11 VIDRIOS 6.305,45 1,02

11,01 Float incoloro 3mm M2 7,08 890,60 6.305,45 1,015

12 PINTURAS 23.576,30 3,80

12,01 Hidrorrepelente incoloro en base a resina de silicona M2 85,32 243,86 20.806,14 3,350

12,02 Barniz poliuretánico p/ carpinterías madera M2 3,40 303,18 1.030,81 0,166

12,03 Esmalte sintético blanco p/ herrería M2 5,65 307,85 1.739,35 0,280

13 INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y AFINES 44.479,52 7,16

13,01 Instalaciones eléctricas y afines GL 1,00 44.479,52 44.479,52 7,162

14 INSTALACIIONES SANITARIAS Y AFINES 82.690,71 13,31

14,01 Provisión de agua GL 1,00 28.398,03 28.398,03 4,573

14,02 Desagües cloacales GL 1,00 29.560,13 29.560,13 4,760

14,03 Desagües pluviales GL 1,00 4.796,49 4.796,49 0,772

14,04 Artefactos, griferías y accesorios GL 1,00 19.936,06 19.936,06 3,210

15 INSTALACIONES DE GAS Y AFINES 4.431,31 0,71

15,01 Instalaciones de gas y afines GL 1,00 4.431,31 4.431,31 0,714

TOTAL PRECIO 621.043,06 100,00


% INCIDENCIA




PROTOTIPO B / Núcleo básico + 2 Dormitorios.






3 ESTRUCTURAS 276.066,65 35,93








4 TABIQUERÍAS 134.753,10 17,54


4,02 Tabique de roca de yeso doble esp=10cm M2 20,30 480,92 9.762,68 1,271

5 CUBIERTAS 55.625,80 7,24







8,01 Azulejo 20x20 cm M2 8,50 477,12 4.055,52 0,528

9 PISOS 55.232,67 7,19










10,05 Hierro: rejas GL 1,00 12.701,51 12.701,51 1,653

11 VIDRIOS 7.908,53 1,03


12 PINTURAS 29.675,94 3,86













TOTAL PRECIO 768.288,51 100,00


% INCIDENCIA




PROTOTIPO C / Adaptado para Personas con Movilidad Reducida.






3 ESTRUCTURAS 351.882,80 41,04








4 TABIQUERÍAS 135.704,93 15,83


4,02 Tabique de roca de yeso doble esp=10cm M2 19,10 480,92 9.185,57 1,071

5 CUBIERTAS 62.391,10 7,28







8,01 Azulejo 20x20 cm M2 8,00 477,12 3.816,96 0,445

9 PISOS 57.230,02 6,67










10,05 Hierro: rejas GL 1,00 12.701,51 12.701,51 1,481

11 VIDRIOS 7.908,53 0,92


12 PINTURAS 29.675,94 3,46













TOTAL PRECIO 857.400,57 100,00


% INCIDENCIA




PROTOTIPO D / Núcleo básico + 2 Dormitorios en P. Baja y 2 Dormitorios en P. Alta.






3 ESTRUCTURAS 384.133,06 28,51







3,08 Vigas IPN 120, estructura pérgola + escalera + baranda, según detalle M2 1,00 28.458,26 28.458,26 2,112

4 TABIQUERÍAS 269.506,20 20,00


4,02 Tabique de roca de yeso doble esp=10cm, incluye pinturas según pliego M2 40,60 480,92 19.525,35 1,449

5 CUBIERTAS 95.253,54 7,07

5,02 Cuebierta de chapa Nº 24 s/ estructura de correas metálica c 120, inc zinguería M2 74,00 1.287,21 95.253,54 7,069



7 CIELORRASOS 52.554,46 3,90



8,01 Azulejo 20x20 cm M2 17,00 477,12 8.111,04 0,602

9 PISOS 109.774,03 8,15



9,03 Carpeta cemento b/ pisos M2 7,50 213,60 1.602,00 0,119


9,03 Metálico, tipo industrial, malla galvanizada módulo según cálculo M2 24,00 1.127,94 27.070,56 2,009

10 CARPINTERÍAS 113.950,98 8,46

10,01 Aluminio: ventanas y paños f ijos M2 1,00 30.233,17 30.233,17 2,244

10,02 Aluminio: puertas corredizas M2 1,00 20.613,53 20.613,53 1,530

10,03 Madera: puertas interiores placas 80x210 UN 1,00 16.502,88 16.502,88 1,225

10,04 Hierro: puertas M2 1,00 21.198,38 21.198,38 1,573

10,05 Hierro: rejas M2 1,00 25.403,01 25.403,01 1,885

11 VIDRIOS 15.817,06 1,17


12 PINTURAS 24.821,31 1,84













TOTAL PRECIO 1.347.518,17 100,00


% INCIDENCIA




MODELO TIPO CERTIFICADO DE OBRA




PLAN DE TRABAJO Y CURVA DE INVERSION




1T

RA

BA

JOS

PR

ELIM

INA

RES

1.09

7.23

6,64

2,75

55,0

0%5,

00%

5,00

%5,

00%

5,00

%5,

00%

5,00

%5,

00%

5,00

%5,

00%

2M

OV

IMIE

NT

O D

E T

IER

RA

236.

395,

140,

5930

,00%

30,0

0%20

,00%

10,0

0%10

,00%

3ES

TR

UC

TU

RA

S14

.006

.115

,70

35,0

935

,00%

20,0

0%15

,00%

15,0

0%15

,00%

4T

AB

IQU

ERÍA

S6.

612.

470,

7316

,57

20,0

0%20

,00%

20,0

0%20

,00%

20,0

0%

5C

UB

IER

TA

S2.

665.

315,

846,

6820

,00%

20,0

0%20

,00%

20,0

0%20

,00%

6C

ON

TR

AP

ISO

S61

.385

,59

0,15

20,0

0%20

,00%

20,0

0%20

,00%

20,0

0%

7C

IEL

OR

RA

SO

S19

3.96

7,87

0,49

20,0

0%20

,00%

20,0

0%20

,00%

20,0

0%

8R

EVES

TIM

IEN

TO

S24

2.61

5,52

0,61

20,0

0%20

,00%

20,0

0%20

,00%

20,0

0%

9P

ISO

S2.

114.

134,

195,

3020

,00%

20,0

0%20

,00%

20,0

0%20

,00%

10C

AR

PIN

TER

ÍAS

2.86

9.89

5,19

7,19

20,0

0%20

,00%

20,0

0%20

,00%

20,0

0%

11V

IDR

IOS

394.

357,

680,

9920

,00%

20,0

0%20

,00%

20,0

0%20

,00%

12P

INT

UR

AS

1.44

1.04

3,83

3,61

10,0

0%10

,00%

25,0

0%10

,00%

10,0

0%25

,00%

10,0

0%

13IN

ST

AL

AC

ION

ES E

LÉC

TR

ICA

S Y

AFI

NES

2.74

6.09

5,72

6,88

10,0

0%15

,00%

15,0

0%15

,00%

15,0

0%15

,00%

15,0

0%

14IN

ST

AL

AC

ION

ES S

AN

ITA

RIA

S Y

AFI

NES

4.96

4.65

8,05

12,4

45,

00%

25,0

0%10

,00%

20,0

0%10

,00%

25,0

0%5,

00%

15IN

ST

AL

AC

ION

ES D

E G

AS

Y A

FIN

ES26

4.86

4,42

0,66

20,0

0%20

,00%

20,0

0%20

,00%

20,0

0%

1,69

%12

,60%

11,2

1%14

,43%

14,1

9%17

,55%

10,5

0%9,

05%

5,61

%3,

17%

1,69

%14

,29%

25,5

0%39

,93%

54,1

2%71

,67%

82,1

7%91

,23%

96,8

3%10

0,00

%

674.

398,

695.

027.

920,

874.

474.

091,

055.

760.

104,

485.

662.

854,

087.

004.

687,

524.

191.

147,

783.

613.

352,

352.

238.

264,

141.

263.

731,

15

674.

398,

695.

702.

319,

5610

.176

.410

,61

15.9

36.5

15,0

921

.599

.369

,17

28.6

04.0

56,6

832

.795

.204

,47

36.4

08.5

56,8

138

.646

.820

,95

39.9

10.5

52,1

0

78

RU

BR

OD

ESC

RIP

CIO

N D

E L

OS

TR

AB

AJO

SIM

PO

RT

E R

UB

RO

% IN

CID

ENC

IA1

29

10

INV

ERS

IÓN

MEN

SU

AL

%

INV

ERS

IÓN

AC

UM

UL

AD

A %

INV

ERS

IÓN

MEN

SU

AL

$

INV

ERS

IÓN

AC

UM

UL

AD

A $

34

56




CURVA DE INVERSIÓN

MESES % MENSUAL %

ACUMULADO MENSUAL ACUMULADO

1 1,69% 1,69% 674.398,69 674.398,69

2 12,60% 14,29% 5.027.920,87 5.702.319,56

3 11,21% 25,50% 4.474.091,05 10.176.410,61

4 14,43% 39,93% 5.760.104,48 15.936.515,09

5 14,19% 54,12% 5.662.854,08 21.599.369,17

6 17,55% 71,67% 7.004.687,52 28.604.056,68

7 10,50% 82,17% 4.191.147,78 32.795.204,47

8 9,05% 91,23% 3.613.352,35 36.408.556,81

9 5,61% 96,83% 2.238.264,14 38.646.820,95

10 3,17% 100,00% 1.263.731,15 39.910.552,10

2013



Arq. Lucas L. Condal

Subsecretario de Obras de Arquitectura Secretaría de Planeamiento Urbano

OBRA: “CONSTRUCCION DE 60 VIVIENDAS BARRIO NUEVA ESPERANZA ESTE”

PLANOS GENERALES Y DE DETALLE

2013





PLANOS GENERALES

NUM. DESCRIPCION ESCALA ARCHIVO. 01 AO_01 Localizacion se AO_01_Localizacion.dwg

. 02 AP_00 Urbanizacion 1:1500 AP_00_Urbanizacion.dwg

DENOMINACION

PROTOTIPO A / Núcleo básico + 1 Dormitorio. NUM. DESCRIPCION ESCALA ARCHIVO. 01 A_ AP_01 Arquitectura / Planta Baja 1:50 AP.dwg

. 02 A_ AP_02 Arquitectura / Planta Cubierta 1:50 AP.dwg

. 03 A_ AC_01 Arquitectura / Seccion 1-1 1:50 AC.dwg

. 04 A_ AC_02 Arquitectura / Seccion 2-2 1:50 AC.dwg

. 05 A_ AC_03 Arquitectura / Seccion A - A 1:50 AC.dwg

. 06 A_ AV_01 Arquitectura / Vista Este 1:50 AV.dwg

. 07 A_ AV_02 Arquitectura / Vista Norte 1:50 AV.dwg

. 08 A_ AP_PI 01 Pisos, Umbrales, Solias y Zócalos / Planta Baja 1:50 AP Pi.dwg

. 09 A_ E_01 Estructura / Replanteo y Fundaciones 1:50 E_01.dwg

. 10 A_ E_02 Estructura / sobre Planta Baja 1:50 E_01.dwg

. 11 A_ E_03 Estructura Metálica / Detalles 1:20 E_06.dwg

. 12 A_ IS_01 Instalacion Sanitaria / Desagües Pluvio Cloacales / Planta Baja 1:50 IS_desagües pluvio cloacales.dwg

. 13 A_ IS_02 Instalacion Sanitaria / Desagües Pluvio Cloacales / PlantaTechos 1:50 IS_desagües pluvio cloacales.dwg

. 14 A_ IS_03 Instalacion Sanitaria / Agua Fria y Caliente/ Planta Baja 1:50 IS_agua de red.dwg

. 15 A_ IS_04 Instalacion Sanitaria / Agua Fria y Caliente/ Planta Techos 1:50 IS_agua de red.dwg

. 16 A_ IE_01 Instalacion Electrica / Planta Baja 1:50 IE.dwg

. 17 A_ IG_01 Instalacion Gas/ Planta Baja 1:50 IG.dwg

. 18 A_ PCH_01 Planilla de Carpinterias HIERRO 1:50 PCH.dwg

. 19 A_ PCA_01 Planilla de Carpinterias ALUMINIO 1:50 PCH.dwg

. 20 A_ PMF_01 Planilla de Mobiliario Fijo / Mesadas 1:20 PM.dwg

. 21 A_ DL_01 Desarrollo Locales / Sanitarios y Cocina 1:20 DL.dwg



. 24 A_ D_01 Detalles Constructivos / Estructura de Tanque 1:20 D_Estructura de tanque.dwg

. 25 A_ D_02 Detalles Constructivos / Premoldeados 1:20 D_Premoldeados.dwg










. 35 A_ IM_01 Imagen proyecto se IM.dwg

DENOMINACION

2013





PROTOTIPO B / Núcleo básico + 2 Dormitorios. NUM. DESCRIPCION ESCALA ARCHIVO. 01 B_ AP_01 Arquitectura / Planta Baja 1:50 AP.dwg

. 02 B_ AP_02 Arquitectura / Planta Cubierta 1:50 AP.dwg

. 03 B_ AC_01 Arquitectura / Seccion 1-1 1:50 AC.dwg

. 04 B_ AC_02 Arquitectura / Seccion 2-2 1:50 AC.dwg

. 05 B_ AC_03 Arquitectura / Seccion A - A 1:50 AC.dwg

. 06 B_ AV_01 Arquitectura / Vista Este 1:50 AV.dwg

. 07 B_ AV_02 Arquitectura / Vista Norte 1:50 AV.dwg

. 08 B_ AP_PI 01 Pisos, Umbrales, Solias y Zócalos / Planta Baja 1:50 AP Pi.dwg

. 09 B_ E_01 Estructura / Replanteo y Fundaciones 1:50 E_01.dwg

. 10 B_ E_02 Estructura / sobre Planta Baja 1:50 E_01.dwg

. 11 B_ E_03 Estructura Metálica / Detalles 1:20 E_06.dwg

. 12 B_ IS_01 Instalacion Sanitaria / Desagües Pluvio Cloacales / Planta Baja 1:50 IS_desagües pluvio cloacales.dwg

. 13 B_ IS_02 Instalacion Sanitaria / Desagües Pluvio Cloacales / PlantaTechos 1:50 IS_desagües pluvio cloacales.dwg

. 14 B_ IS_03 Instalacion Sanitaria / Agua Fria y Caliente/ Planta Baja 1:50 IS_agua de red.dwg

. 15 B_ IS_04 Instalacion Sanitaria / Agua Fria y Caliente/ Planta Techos 1:50 IS_agua de red.dwg

. 16 B_ IE_01 Instalacion Electrica / Planta Baja 1:50 IE.dwg

. 17 B_ IG_01 Instalacion Gas/ Planta Baja 1:50 IG.dwg

. 18 B_ PCH_01 Planilla de Carpinterias HIERRO 1:50 PCH.dwg

. 19 B_ PCA_01 Planilla de Carpinterias ALUMINIO 1:50 PCH.dwg

. 20 B_ PMF_01 Planilla de Mobiliario Fijo / Mesadas 1:20 PM.dwg

. 21 B_ DL_01 Desarrollo Locales / Sanitarios y Cocina 1:20 DL.dwg



. 24 B_ D_01 Detalles Constructivos / Estructura de Tanque 1:20 D_Estructura de tanque.dwg

. 25 B_ D_03 Detalles Constructivos / Premoldeados 1:20 D_Premoldeados.dwg










. 35 B_ IM_01 Imagen proyecto se IM.dwg

DENOMINACION

2013





PROTOTIPO C / Adaptado para Personas con Movilidad Reducida. NUM. DESCRIPCION ESCALA ARCHIVO. 01 C_ AP_01 Arquitectura / Planta Baja 1:50 AP.dwg

. 02 C_ AP_02 Arquitectura / Planta Alta 1:50 AP.dwg

. 03 C_ AP_03 Arquitectura / Planta Cubierta 1:50 AP.dwg

. 04 C_ AC_01 Arquitectura / Seccion 1-1 1:50 AC.dwg

. 05 C_ AC_02 Arquitectura / Seccion 2-2 1:50 AC.dwg

. 06 C_ AC_03 Arquitectura / Seccion A - A 1:50 AC.dwg

. 07 C_ AV_01 Arquitectura / Vista Este 1:50 AV.dwg

. 08 C_ AV_02 Arquitectura / Vista Norte 1:50 AV.dwg

. 09 C_ AP_PI 01 Pisos, Umbrales, Solias y Zócalos / Planta Baja 1:50 AP Pi.dwg

. 10 C_ AP_PI 02 Pisos, Umbrales, Solias y Zócalos / Planta Baja 1:50 AP Pi.dwg

. 11 C_ E_01 Estructura / Replanteo y Fundaciones 1:50 E_01.dwg

. 12 C_ E_02 Estructura / sobre Planta Baja 1:50 E_01.dwg

. 13 C_ E_03 Estructura / sobre Planta Alta 1:50 E_01.dwg

. 14 C_ E_04 Estructura Metálica / Detalles 1:20 E_06.dwg

. 15 C_ IS_01 Instalacion Sanitaria / Desagües Pluvio Cloacales / Planta Baja 1:50 IS_desagües pluvio cloacales.dwg

. 16 C_ IS_02 Instalacion Sanitaria / Desagües Pluvio Cloacales / Planta Alta 1:50 IS_desagües pluvio cloacales.dwg

. 17 C_ IS_03 Instalacion Sanitaria / Desagües Pluvio Cloacales / PlantaTechos 1:50 IS_desagües pluvio cloacales.dwg

. 18 C_ IS_04 Instalacion Sanitaria / Agua Fria y Caliente/ Planta Baja 1:50 IS_agua de red.dwg

. 19 C_ IS_05 Instalacion Sanitaria / Agua Fria y Caliente/ Planta Alta 1:50 IS_agua de red.dwg

. 20 C_ IS_06 Instalacion Sanitaria / Agua Fria y Caliente/ Planta Techos 1:50 IS_agua de red.dwg

. 21 C_ IE_01 Instalacion Electrica / Planta Baja 1:50 IE.dwg

. 22 C_ IE_02 Instalacion Electrica / Planta Alta 1:50 IE.dwg

. 23 C_ IG_01 Instalacion Gas/ Planta Baja 1:50 IG.dwg

. 24 C_ IG_02 Instalacion Gas/ Planta Alta 1:50 IG.dwg

. 25 C_ PCH_01 Planilla de Carpinterias HIERRO 1:50 PCH.dwg

. 26 C_ PCA_01 Planilla de Carpinterias ALUMINIO 1:50 PCH.dwg

. 27 C_ PMF_01 Planilla de Mobiliario Fijo / Mesadas 1:20 PM.dwg

. 28 C_ DL_01 Desarrollo Locales / Sanitarios y Cocina 1:20 DL.dwg



. 31 C_ D_01 Detalles Constructivos / Estructura de Tanque 1:20 D_Estructura de tanque.dwg

. 32 C_ D_02 Detalles Constructivos / Premoldeados 1:20 D_Premoldeados.dwg












. 44 C_ D_14 Detalles Constructivos / Escalera 1:20 D_Escalera.dwg

. 45 C_ IM_01 Imagen proyecto se IM.dwg

DENOMINACION

2013





PROTOTIPO D / Núcleo básico + 2 Dormitorios en P. Baja y 2 Dormitorios en P. Alta. NUM. DESCRIPCION ESCALA ARCHIVO. 01 D_ AP_01 Arquitectura / Planta Baja 1:50 AP.dwg

. 02 D_ AP_02 Arquitectura / Planta Cubierta 1:50 AP.dwg

. 03 D_ AC_01 Arquitectura / Seccion 1-1 1:50 AC.dwg

. 04 D_ AC_02 Arquitectura / Seccion 2-2 1:50 AC.dwg

. 05 D_ AC_03 Arquitectura / Seccion A - A 1:50 AC.dwg

. 06 D_ AV_01 Arquitectura / Vista Este 1:50 AV.dwg

. 07 D_ AV_02 Arquitectura / Vista Norte 1:50 AV.dwg

. 08 D_ AP_PI 01 Pisos, Umbrales, Solias y Zócalos / Planta Baja 1:50 AP Pi.dwg

. 09 D_ E_01 Estructura / Replanteo y Fundaciones 1:50 E_01.dwg

. 10 D_ E_02 Estructura / sobre Planta Baja 1:50 E_01.dwg

. 11 D_ E_03 Estructura Metálica / Detalles 1:20 E_06.dwg

. 12 D_ IS_01 Instalacion Sanitaria / Desagües Pluvio Cloacales / Planta Baja 1:50 IS_desagües pluvio cloacales.dwg

. 13 D_ IS_02 Instalacion Sanitaria / Desagües Pluvio Cloacales / PlantaTechos 1:50 IS_desagües pluvio cloacales.dwg

. 14 D_ IS_03 Instalacion Sanitaria / Agua Fria y Caliente/ Planta Baja 1:50 IS_agua de red.dwg

. 15 D_ IS_04 Instalacion Sanitaria / Agua Fria y Caliente/ Planta Techos 1:50 IS_agua de red.dwg

. 16 D_ IE_01 Instalacion Electrica / Planta Baja 1:50 IE.dwg

. 17 D_ IG_01 Instalacion Gas/ Planta Baja 1:50 IG.dwg

. 18 D_ PCH_01 Planilla de Carpinterias HIERRO 1:50 PCH.dwg

. 19 D_ PCA_01 Planilla de Carpinterias ALUMINIO 1:50 PCH.dwg

. 20 D_ PMF_01 Planilla de Mobiliario Fijo / Mesadas 1:20 PM.dwg

. 21 D_ DL_01 Desarrollo Locales / Sanitarios y Cocina 1:20 DL.dwg



. 24 D_ D_01 Detalles Constructivos / Estructura de Tanque 1:20 D_Estructura de tanque.dwg

. 25 D_ D_02 Detalles Constructivos / Premoldeados 1:20 D_Premoldeados.dwg










. 35 D_ IM_01 Imagen proyecto se IM.dwg

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